Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 2+1, který se nachází v 1. patře zděného bytového domu po revitalizaci, v oblíbené lokalitě nedaleko centra města Přelouč - ulice Palackého. Byt má celkovou podlahovou plochu 57 m² a disponuje vstupní chodbou s úložnými prostory, kuchyní se spíží, koupelnou, samostatným WC, technickou místností a komorou. Okna jsou orientována na západní stranu s výhledem do otevřeného přírodního prostoru, což zajišťuje dostatek denního světla a příjemné prostředí. Součástí bytu je kolna umístěná přímo za domem. Výhodou je bezproblémové parkování zdarma v okolí domu a možnost využívat část pozemku jako užitkovou zahradu. Bytový dům prošel kompletní revitalizací - zateplení fasády, výměna oken a nové stoupačky. Energetická náročnost budovy je ve třídě C. Vytápění bytu zajišťuje vlastní plynový kotel, ohřev vody elektrickým bojlerem. V bytě je nová kuchyňská linka a nově položené podlahové krytiny. Nemovitost se nachází v docházkové vzdálenosti od centra města, školky, školy, obchodů a zastávek MHD. Dobrá dopravní dostupnost směr Pardubice i Kolín. Byt je ihned volný a vhodný k nastěhování. Ideální jak pro vlastní klidné bydlení, tak jako investiční příležitost. Prohlídky se budou organizovat od 20. srpna. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat a rezervujte si svůj termín včas. Do konce srpna 2025 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,29 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Nabízíme k prodeji světlý a útulný byt o dispozici 2+kk, v centru Pardubic, s celkovou užitnou plochou 49,3 m² (byt: 38 m², 2 lodžie: celkem 10 m², sklep: 1,3 m²). Byt se nachází v 8. nadzemním podlaží panelového domu se dvěma výtahy, v bezprostřední blízkosti OC AFI Palác Pardubice a tedy i centra města. Pěšky jste za pár minut nadchodem ve zmíněném obchodním centru nebo za pár minut na Třídě Míru či na vlakovém a autobusovém nádraží. Zde prakticky nepotřebujete automobil, vše je na dosah pěšky! Dispozice a vybavení: • obývací pokoj s kuchyňským koutem, vybaveným indukční varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří, lednicí s mrazákem, myčkou a mikrovlnnou troubou; z obývacího pokoje je přímý vstup na prostornou lodžii s výhledem na Železné hory - ideální místo pro odpočinek • ložnice se vstupem na druhou, menší lodžii • koupelna se sprchovým koutem, WC a prostorem pro pračku • chodba se skříněmi a věšákem. Byt je po kompletní rekonstrukci z roku 2017 a prodává se částečně vybavený. Byly dělány například rozvody elektřiny, nová kuchyň, nová koupelna, podlahy a další. Více informací Vám rádi poskytneme na prohlídce nebo telefonicky. Nemovitost nebyla pronajímána, ale bydlel v ní přímo majitel, tudíž je její stav velmi hezký a udržovaný. Byt se nachází ve vyhledávané lokalitě s vynikající občanskou vybaveností: • mateřské a základní školy • zdravotní středisko, lékárny • obchody, restaurace, kavárny • sportovní zařízení, cyklostezky, zimní stadion • zastávka MHD vzdálená pouze 1 minutu chůze • výborná dopravní dostupnost - napojení na silniční síť i železnici Byt je připravený k okamžitému nastěhování. Ideální volba pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají pohodlné bydlení v centru města s veškerou infrastrukturou na dosah. Budu se na Vás těšit. Matěj Dachovský

Prodej bytu 2+1, 69 m² - Palackého třída, Pardubice Nabízíme k prodeji prostorný zděný byt o dispozici 2+1 s celkovouvýměrou 69 m², který se nachází ve 4. patře revitalizovaného cihlového domu přímo na Palackého třídě - v samém centru Pardubic. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost díky atraktivní lokalitě a nízkým provozním nákladům. Dispozice bytu nabízí dvě neprůchozí místnosti, prostornou chodbu, kuchyň s novou kuchyňskou linkou s kombinovaným plyn/el. sporákem, koupelnu a samostatné WC. Byt je pro částečné rekonstrukcí - nová plastová okna s trojsklem, bezpečnostní vchodové dveře, nové interiérové dveře (budou kompletně osazeny), rozvody stoupaček v plastu, koupelna, topení s termostatickými hlavicemi. K bytu náleží také sklep. Dům je kompletně zrevitalizovaný - nová fasáda, zateplení, plastová okna ve společných prostorách, nové vchodové dveře, zateplená střecha, nové stoupačky. SVJ je bez dluhů. Velkou výhodou je skvělá dopravní dostupnost - zastávka MHD přímo před domem, vlakové a autobusové nádraží v pěší vzdálenosti. Vše potřebné je na dosah - obchody, školy, zdravotnická zařízení i kulturní vyžití. Možnost parkování ve vnitrobloku domu zde je dostatek parkovacích míst. Hlavní výhody: Výborná lokalita v centru města Dva neprůchozí pokoje Částečná rekonstrukce bytu Dům po kompletní revitalizaci Nízké měsíční náklady (cca 3.500 - 4 000 Kč/měs.) Bez dluhu u SVJ Skvělá dopravní dostupnost a občanská vybavenost Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky.