Nabízíme k prodeji prostorný byt 4+KK s vkusnou rekonstrukcí v osobním vlastnictví, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží z 5 (byt hned nad nebytovými komerčními prostorami) cihlového domu v ulici Palackého ve Smiřicích. Byt prošel v roce 2011 rozsáhlou rekonstrukcí - nová voda, elektroinstalace, koupelna, kuchyň, podlahy a dveře. Zděné jádro, parkety v pokojích, dlažba v kuchyni a koupelně. Vytápění je dálkové. Samotný dům je cihlový, v roce 2021 dostal novou střechu a zateplení. Dispozice a vybavení 4+KK - obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou + tři samostatné pokoje 2 balkóny - jeden z obývacího pokoje, druhý přímo z ložnice Velký sklep v suterénu (necelých 21 m²) Osobní vlastnictví - jasné a přehledné vlastnické vztahy. Solventní nájemníci s možností pokračování v nájmu - od prvního dne máte jistý výnos Výhody Kompletní rekonstrukce bytu i modernizovaný dům Klidná lokalita, ideální pro rodinu i investory Fungující SVJ zajišťuje bezproblémový chod domu a správu společného fondu Lokalita a dostupnost Skvělé spojení autobusem i vlakem přímo ze Smiřic Nájezd na dálnici D11 je na kraji města - autem jste v Hradci Králové za cca 12 minut, v Jaroměři za 8 minut a na kraji Prahy za 55 minut V těsné blízkosti škola, sportoviště a cyklostezky, procházky do přírody Proč právě tento byt? ✔ ideální rodinné bydlení s kompletním zázemím ✔ investiční příležitost díky solventním nájemníkům ✔ od prvního dne může byt vydělávat Byt ve Smiřicích nabízí dvě skvělé cesty - může se stát pohodlným domovem pro rodinu s kompletním zázemím, nebo výhodnou investicí, protože současní nájemníci mají zájem pokračovat v nájmu. Prohlídkový den proběhne v úterý 7. 10. Prosíme o zaslání e-mailu pro rezervaci času prohlídky - ráda Vám vše ukážu a zodpovím Vaše dotazy.

Nabízím k prodeji bytovou jednotku o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví, situovanou v klidné části města Třebechovice pod Orebem. Byt se nachází ve 2. patře cihlového bytového domu z roku 1980, jehož boční stěny jsou zateplené. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel umístěný přímo v bytě, což umožňuje individuální regulaci teploty i nákladů na topení. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj, dvě samostatné ložnice, kuchyň, koupelnu a samostatné WC. K bytu náleží také velký sklep o výměře 10 m², který poskytuje dostatek úložného prostoru. Parkování je možné zdarma přímo před domem. Bytová jednotka se prodává s vybavením, které je vidět na fotkách. Byt je volný ihned. Bytová jednotka (bez balkónu, lodžie a sklepu): 64 m² Balkon: 3,9 m² Lodžie: 2,4 m² Sklep: 9,7 m² Lokalita nabízí klidné bydlení v příjemném městském prostředí s dobrou občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti se nachází obchody, mateřská i základní škola, lékař, pošta a další služby. Město je známé svým Muzeem betlémů. Díky přímému vlakovému i autobusovému spojení je snadno dostupné krajské město Hradec Králové, vzdálené přibližně 7 km. Nájezd na dálnici D35 u Rokytna je vzdálen 17 Km, na dálnici D11 u HK je rovněž vzdálen 17 Km. Okolí nabízí možnosti pro procházky i sportovní vyžití, a to jak v přírodě, tak v místních sportovních zařízeních. Rád Vám poskytnu veškeré doplňující informace a v případě zájmu mohu pomoci i s řešením nejvýhodnějšího financování.