ID: SaleOvenecka Exkluzivní nabídka luxusního a slunného bytu o celkové ploše 120 m2 v osobním vlastnictví v 2. patře budovy na prestižní ulici. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, zahrnující nové parkety, dlažbu, koupelnu, vlastní plynový kotel, topení, nové rozvody elektřiny, odpadů a stoupaček. Výška stropu činí 3,8 metru, jsou zde vysoké dřevěné historické dveře. K bytu patří i sklep o velikosti 4 m2 v suterénu domu. Okna jsou nová, dřevěná, orientovaná na východ a západ. Šest oken směřuje na ulici Ovenecká a dvě do zeleného vnitrobloku. Poplatky jsou nízké. Dům byl kompletně zrenovován, včetně nové fasády, potrubí, zateplení, omítek, dveří a poštovních schránek. Nachází se v blízkosti krásných parků Stromovka a Letná. V okolí jsou veškeré potřebné služby: obchody, restaurace, supermarkety, školy, školky, lékárny otevřené nepřetržitě, pekárny atd. Dopravní spojení je výborné: 2 minuty chůze od tramvajové zastávky Letenské náměstí, s přímými spoji do Hradčanské (3 min), Vltavské (5 min) a Náměstí Republiky (8 min). Byt je připraven k prodeji. Cena: 23 800 000 Kč + RK Volejte, pište: Viber, WhatsApp, Telegram Při telefonování prosím sdělte ID číslo bytu.

Sotheby's Int. Realty Czech Republic nabízí k prodeji jedinečný byt 4+kk na Letné, který dříve obýval slavný český básník a spisovatel Svatopluk Čech. známý sérií děl výlety pana Broučka. Tento luxusní a slunný byt o celkové ploše 120 m2 se nachází v 1. patře budovy. Byt je částečně zrekonstruovaný a připraven k finální úpravě. Během této částečné rekonstrukce byly upraveny parkety, dlažba, koupelnua s vlastním plynovým kotlem, topení, elektřina, nové odpady a nové stoupačky. Výška stropu činí 3,8 m a byt disponuje dřevěnými dvoukřídlými historickými dveřmi. Nová dřevěná okna jsou orientována východ-západ. Šest oken směřuje do ulice s krásným výhledem a dvě okna do zeleně vnitrobloku. Byt původně disponoval dvěma koupelnami, následně z jedná koupelny byla vybudována šatna. V místnosti zůstaly veškeré přípojky a je tak možné zde druhou koupelnu znovu vybudovat. Kuchyň v bytě zůstává budoucímu majiteli. Dům prošel kompletní rekonstrukcí, zahrnující novou fasádu, nové rozvody, nové zateplení, nové omítky, dveře a poštovní schránky. Lokalita - Letná Letná je jednou z nejžádanějších a nejprestižnějších lokalit v Praze, nachází se v městské části Praha 7. Díky vynikající dopravní dostupnosti, včetně tramvajových linek a blízkosti metra (stanice Vltavská a Hradčanská), je možné se rychle dostat do centra města. Letná je proslulá svými rozsáhlými parky - Letenské sady a Stromovka. Letenské sady nabízejí nádherné výhledy na Prahu, sportovní vyžití a místa pro pikniky. Stromovka, jeden z největších pražských parků, je ideálním místem pro procházky a běhání. Letná je kulturním centrem s mnoha muzei, galeriemi a divadly, jako jsou Národní technické muzeum a Centrum současného umění DOX. Letná také hostí mnoho kulturních a společenských akcí po celý rok. Místní gastronomická scéna nabízí širokou škálu kulinářských zážitků od tradiční české kuchyně až po mezinárodní speciality. Kavárny a bary v Letné jsou oblíbené mezi místními obyvateli i návštěvníky Prahy. Letná nabízí širokou škálu vzdělávacích institucí, včetně mateřských, základních a středních škol. V okolí se také nachází mnoho zdravotnických zařízení, lékáren, obchodů a dalších služeb. Letná je ideálním místem pro ty, kteří hledají klidné bydlení v blízkosti přírody, ale zároveň chtějí mít na dosah ruky všechny výhody velkoměsta. Tato lokalita nabízí unikátní kombinaci historie, kultury, zeleně a moderního životního stylu.

Krásný podkrovní mezonet se 3 klimatizovanými ložnicemi a výhledem na koruny stromů se nachází v nejvyšších patrech bytového domu z počátku 20. století. Reprezentativní nárožní budova s výtahem, předzahrádkou a průčelím ve stylu geometrické secese stojí v jedné z nejelegantnějších pražských ulic a bezprostředně sousedí s Královskou oborou Stromovka, která představuje zelenou oázu uprostřed metropole a jež je zároveň místem pro sport, kulturu i relaxaci v přírodě. Do bytu se vstupuje ze 6. nadzemního podlaží, kde je tvořen prostorným obývacím pokojem s kuchyní a jídelnou a dále toaletou, horní patro přístupné po interiérovém schodišti se skládá z hlavní ložnice s en-suite koupelnou, 3 ložnic a další koupelny. Strop obývacího pokoje dosahuje v místě ikonické stropní věžičky výšky až 5,3 metru. Jihozápadní orientace předurčuje prosvětlený interiér, který je navržen v dekoru dřeva v kontrastu s čistě bílou. Důmyslně řešený vestavěný nábytek využívá potenciálu šikmých střech. Na oknech jsou instalovány vnitřní elektrické žaluzie a chlazení ložnic zajišťují klimatizační jednotky. Byt je vytápěn elektrickým kotlem a zabezpečen systémem Jablotron. Společné prostory budovy a střecha prošly v roce 2017 kompletní rekonstrukcí. V domě je k dispozici společná kočárkárna/kolárna. Atraktivní městská část Bubeneč nabízí svým rezidentům veškeré společenské a kulturní vyžití, rozlehlé udržované parky Stromovka a Letenské sady i kompletní občanskou vybavenost. V dochozí vzdálenosti se nacházejí mateřské, základní i střední školy a nejrůznější sportoviště. Perfektní dopravní dostupnost zajišťují tramvajové linky, stanice metra C Vltavská i blízký vjezd do tunelového komplexu napojeného na Městský okruh. Podlahová plocha dle zaměření 129,6 m2. V prohlášení vlastníka je uvedena výměra jednotky 136,4 m2.