Nabízíme vám k prodeji prostorný byt 3+kk v žádané lokalitě Prahy 5 Stodůlky. Byt o užitné ploše 71 m² nabízí moderní a komfortní bydlení. K bytu náleží lodžie o velikosti 6,9 m², ideální pro relaxaci, a sklep o rozloze 2,9 m² pro úložný prostor. Díky orientaci oken na tři světové strany je byt světlý a vzdušný. V okolí domu se nachází krásný park s dětským hřištěm, mateřská a základní škola, což činí tuto nemovitost ideální pro rodiny. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v docházkové vzdálenosti. Financování hypotečním úvěrem je možné, rádi vám s ním pomůžeme. Doporučujeme osobní prohlídku!

Nabízíme prodej bytu 3+kk o ploše 74m²+ lodžie 6,96m² + sklep v osobním vlastnictví v ulici Ovčí hájek v jižní klidné části sídliště Stodůlky v Praze 5. Bytová jednotka 2173/1 s nestandardní dispozicí se nachází v 1.NP panelového bytového domu po rekonstrukci, v ulici Ovčí hájek č.p. 2165 orientační číslo 44, je orientována JV-SZ s výhledem do zeleně. Dispozice bytu: Obývací pokoj 23,12 m² je spojený s kuchyňskou částí 6,00 m² a navazuje také na vstup prostorné lodžie 6,96 m². Zabudovaná kuchyňská linka je vybavena plynovým sporákem, el. troubou, digestoří a myčkou nádobí. Koupelna a WC 3,77 m². Pokoj 1 má plochu 10,15 m², pokoj 2 má plochu 9,70 m² a komora 3,70 m². Místnosti jsou přístupné z předsíně 14,78 m². K bytu přísluší sklepní kóje 3 m² umístěná v 1.NP domu. Světlý atypický byt je ve velmi dobrém stavu, okna bytu jsou orientována na JV, JZ a SZ s výhledem do zeleně a okolní nízké zástavby. Vstup do bytu je zajištěn novými bezpečnostními dveřmi s a bezpečnostní mříží na oknech. Byt je po rekonstrukci ve velmi dobrém stavu k nastěhování a užívání, nebo jako vhodná investiční příležitost. Bytový dům byl postaven a kolaudován do provozu 15.7.1991. Nyní je ve správě SVJ Ovčí hájek 2165-2173, byl postupně rekonstruován a je dobře udržován. Z důvodu tepelných úspor proběhly rozsáhlé úpravy objektu, výměna oken, zasklení lodžií, fasáda i střecha objektu jsou zatepleny. V domě je prostorný výtah, nové bezp. klíčem zabezpečené vstupy domu z obou stran a další úpravy. Objekt je dle PENB zařazen do třídy C - úsporný. Měsíční předpis záloh SVJ na náklady za služby s užíváním bytu činí 3 380 Kč. Příspěvek do fondu oprav 1 988 Kč. Výhody bytu: - Žádaná lokalita s velmi dobrým dopravní spojením, Metro B a stanice autobusů MHD v docházkové vzdálenosti - V blízkosti jsou Obchodní centrum Galerie Butovice, poliklinika, lékárna, restaurace a další nabídka obchodu a služeb - V těsné blízkosti je mateřská a základní škola - Nedaleko je známá zelená oblast odpočinku a klidu Přírodní rezervace Prokopské údolí Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit.

Nabízím kompletně zrekonstruovaný krásný byt 3+kk ve 2. patře revitalizovaného domu s výhledem do zeleně, 5 minut chůze od metra Nové Butovice. Byt vypadá přesně jak vidíte na fotografiích, nejedná se o vizualizaci. Kuchyně na míru kompletně vybavená spotřebiči (elektrická trouba, mikrovlná trouba, indukční deska), koupelna s vanou se skleněnou zástěnou a podlahovým topením, elegantním žebříkem a designové umyvadlo na skříňce. Dále velkorysá vestavná šatní skříň a ve všech pokojích nové radiátory. Byt je dispozičně velmi dobře řešený s prostorným obývacím pokojem, kde je téměř 30 m2 prostoru. Dále se dvěma ložnicemi, prostornou koupelnou s vanou a podlahovým topením. Byt má zasklenou lodžii a sklep. Byt je velmi tichý a pouze 5 minut od stanice metra Nové Butovice a zároveň kousek od OC Nové Butovice. Parkování je bezproblémové přímo na parkovišti před domem. Dispozice bytu 3+kk: - 2x plnohodnotná ložnice (14,17 m2 + 13,32 m2) - Obývací pokoj s prostornou kuchyní na míru (29 m2) - Vstupní chodba (10 m2) - Koupelna s vanou (3,3 m2) - Příprava na pračku ve vestavěné skříni v chodbě - WC (1 m2) - Lodžie (7 m2) - Sklep (3 m2) V kompletní rekonstrukci ve standardu novostavby je zahrnuto: - nová kuchyňská linka vyrobena na míru se spotřebiči (značková elektrická trouba, myčka, indukční deska, digestoř, osvětlení, dřez) - celková výměna elektroinstalačních rozvodů v mědi - nové osvětlení bytu Linescape Mezzo Premium 8 - kompletní úprava povrchů stěn - nové zárubně a dveře (dřevěné) - vestavěné skříně v chodbě - nivelace podlah a nová vinylová podlaha - špičková podlaha SPC Floor Concept Dub Rustic 5-star - velkoformátový obklad zn. White Marble Premium Selection - nová sanita (vana, umyvadlo, skříňka, toaleta) - sádrové omítky a SDK podhled v celém bytě - příprava na pračku Co charakterizuje bytový dům: - Dům je velmi dobře spravován SVJ s velkým zaměřením na čisté, klidné a bezpečné bydlení. - Dům je po celkové revitalizaci. Je kompletně zateplený a samozřejmostí jsou plastová okna, kamerový systém. - Zrekonstruované jsou i společné prostory a výtahy. - Ve společných prostorách je kamerový systém. Velkou výhodou je kompletní občanská vybavenost, blízkosti OC Nové butovice (8 minut chůze), metro B Nové butovice (5 minut chůze), dále blízkost rozsáhlého parku a zeleně, obchodů, hřiště, a mnoha sportovišť (skatepark, parkurové a workoutové hřiště, atd.). Zároveň jste autem za pár minut na městském okruhu nebo v centru města. Budu se těšit na osobní schůzku při prohlídce. Pro sjednání termínu prohlídky, prosím, vyplňte formulář níže. Prosím o kontaktování jenom přímé zájemce, a ne realitní kanceláře. Děkuji za respektování.

Výhradně nabízíme převod družstevních práv a povinností k atraktivní bytové jednotce s nadstandardní výměrou 91 m2, která se nachází v panelovém domě, který prošel celkovou revitalizací a je v dokonalé kondici. Samotná bytová jednotka se nachází v 9. NP. Bytová jednotka je v původním stavu, vystěhována a připravena k celkové rekonstrukci podle přání budoucího nabyvatele. Jednotka svou výměrou a zejména dispozicí vysoko přesahuje zavedený styl panelových domů a po rekonstrukci poskytne perfektní bydlení. S centrální, velkorysé chodby se vchází do všech pokojů samostatně, jsou neprůchozí. Náklady související s provozem bytové jednotky jsou velmi příznivé. Vyčerpávající občanská vybavenost v místě dokonalá dopravní dostupnost prostřednictvím MHD. Parkování v okolí objektu. Převádíme družstevní práva a povinnosti. Úplatný převod do osobního vlastnictví je možný. Provádí se na základě zájmu družstevníka v termínu 2 x ročně podle pravidel stanovených družstvem Pokrok.