Sale of two-room apartments , Oty Bubeníčka

Nabízíme krásný a prostorný byt o dispozici 2+kk ve 3. nadzemním podlaží se dvěma parkovacími stáními - garážovým stáním a venkovním stáním a také velkou společnou zahradou. Bytu dominuje prostorný obývací pokoj s velkou kuchyňskou linkou a přímým vstupem na lodžii. Díky velkým oknům a jeho východní orientaci je byt celý krásně prosvětlený a v létě se nepřehřívá. S podlahovou plochou 57,3 m2 se zde určitě nebudete mačkat a budete si tak moci užít i rodinné oslavy a jiná setkání. Klidnou ranní kávu si zase jistě vychutnáte třeba na lodžii, která má přístup z obou pokojů. Díky tomu je právě i ložnice dostatečně světlá. Dále v bytě najdete koupelnu s toaletou, prostornou vstupní chodbu, kam se vejde i velká šatní skříň a praktickou komoru, takže úložných prostor zde najdete opravdu mnoho. Další výhodou tohoto bytu je, že na stejném patře hned vedle bytu se nachází druhá komora, která Vám tak ještě rozšíří úložné prostory. Dům byl kolaudován v roce 2019, PENB splňuje B a najdete zde i praktickou společnou kolárnu. Co navíc jistě oceníte je společná oplocená zahrada vedle domu, kterou ocení nejen Vaše děti, ale třeba i přátelé při letním grilování. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, jako školu, školku, poštu, divadlo, kino, Billu, kavárnu a také mnoho restaurací. V okolí je také krásná příroda s lesy i rybníky, takže budete mít opravdu kam chodit na procházky nebo jen tak relaxovat. Nenechte si utéct tuto skvělou nabídku a přijďte se podívat na prohlídku.

Soccer Reality vám exkluzivně zprostředkuje prodej moderního bytu o dispozici 2+kk v novostavbě v ulici Oty Bubeníčka v pražské Uhříněvsi. Bytová jednotka o celkové ploše 45 m² + balkon 3 m2 se nachází v pátém podlaží moderního cihlového domu s výtahem. Byt je orientován na západní stranu, takže je po celé odpoledne příjemně prosluněný. Přímo z vlastního balkonu si tak můžete užívat dostatek přirozeného světla i výhledy na západy slunce. Interiér je zařízen v moderním duchu, kuchyňská linka je kompletně vybavena kvalitními spotřebiči a plynule navazuje na obývací část. Ložnice je vybavena praktickými vestavěnými skříněmi a další úložný prostor nabízí chodba s na míru zhotoveným systémem u stropu nad dveřmi. Praktické uspořádání doplňuje komora přímo v bytě, která slouží jako ideální úložný prostor pro vše potřebné. Velkým benefitem, který v letních měsících oceníte nejvíce, je instalovaná klimatizace zajišťující tepelný komfort v celém bytě. K bytu náleží také prostorný zděný sklep o velikosti 3,5 m² a vlastní garážové stání v suterénu domu, což v této lokalitě představuje obrovskou výhodu a komfort při každodenním parkování. Lokalita Uhříněvsi v posledních letech prošla obrovským rozvojem a stala se vyhledávaným místem pro život. V bezprostřední blízkosti domu naleznete kompletní občanskou vybavenost od supermarketů a sítě menších obchodů až po moderní zdravotnická zařízení, poštu, školu i školku. Pro milovníky aktivního odpočinku je okolí protkané cyklostezkami a zelení, například nedalekou Uhříněveskou oborou nebo přírodním parkem v okolí Podleského rybníka. Dopravní spojení s centrem Prahy je nadstandardní. Vlakové nádraží, které je v docházkové vzdálenosti, nabízí rychlé a pohodlné spojení na Hlavní nádraží za pouhých 20 minut bez dopravních zácp. Alternativu tvoří časté autobusové spoje směřující ke stanicím metra Háje nebo Depo Hostivař. Tato nemovitost je díky své poloze a vybavení skvělou volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako bezpečná investice s garantovaným výnosem z pronájmu.

Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 46,9 m² s lodžií o velikosti 3,6 m² v ulici Oty Bubeníčka 1654/6 v Praze 22 - Uhříněvsi. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží moderního bytového domu s výtahem v oblíbeném rezidenčním projektu Vivus Uhříněves III. Dům byl kolaudován v roce 2019 a nabízí příjemné bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra Prahy. Součástí prodeje je také parkovací stání ve společných garážích v 1. podzemním podlaží domu, které zajišťuje pohodlné parkování přímo v místě bydliště. Byt nabízí prakticky řešenou dispozici s dostatkem úložných prostor. Dominantou je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, na který navazuje samostatná ložnice s vestavěnou skříní a přímým vstupem na lodžii. Komfort bydlení dále zvyšuje koupelna s vanou a komora s přípojkou na pračku, která poskytuje další úložný prostor. Uhříněves patří mezi oblíbené rezidenční části Prahy, které nabízejí příjemné spojení klidného bydlení, dostatku zeleně a veškerého komfortu pro každodenní život. Lokalita je vyhledávaná zejména pro svou rodinnou atmosféru a kompletní občanskou vybavenost. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje vlakové spojení, díky kterému se na Hlavní nádraží dostanete přibližně za 20 minut. Samozřejmostí je také autobusové spojení na stanice metra Háje, Hostivař a Skalka a rychlé napojení na dálnici D1. V okolí naleznete obchody, restaurace, školy, školky, zdravotnická zařízení i další služby. Výhodou je také blízkost obchodní zóny v Čestlice, nákupního centra OC Europark Štěrboholy vzdáleného přibližně 10 minut jízdy autem a centra Westfield Chodov. Milovníci aktivního odpočinku ocení blízkost Obory v Uhříněvsi, soustavy místních rybníků a dalších přírodních lokalit, které nabízejí ideální podmínky pro procházky, běh, cyklistiku i relaxaci v zeleni. Byt představuje ideální volbu pro jednotlivce či pár hledající moderní bydlení bez nutnosti dalších investic a zároveň zajímavou investiční příležitost k následnému pronájmu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.