Nabízíme k prodeji byt v OV o velikosti 3+kk s lodžií orientovanou do klidného vnitrobloku se zelení. Byt je umístěný ve 2.NP/3 cihlového domu, který se nachází v bezprostřední blízkosti parčíku s herními prvky pro děti a s oplocenou plochou pro míčové hry. Orientace světových stran je V-Z. Všechny pokoje jsou neprůchozí. K bytu náleží sklep v přízemí. Byt prošel v průběhu posledních let rekonstrukcí rozvodu vody, elektřiny, plynu a výměny oken. Výhodou je vlastní vytápění kombinovaným plynovým kotlem z roku 2024. Na podlahách jsou zachovalé parkety, dřevěné palubky a dlažba. Měsíční náklady jsou 5.400 Kč včetně FO. Rozměry místností: Pokoj s kk je 20m2, ložnice 20,5m2, pracovna 13,5m2, chodba 7.5m2, koupelna 6,5m2, WC 1m2, komora 1,2m, lodžie 2m2 a sklep 3m2. Celkem 75 m2. Okolí bytu nabízí dobrou dostupnost veřejné dopravy. Tramvajová i autobusová zastávka je pěší chůze do 2 min. A na hlavním nádraží jste za 10 min. Lokalita je velmi vhodná pro rodinné bydlení, a to díky klidné atmosféře a přitom dobré dostupnosti do centra Brna. Pokud Vás tento byt zaujal, neváhejte mně napsat nebo zavolat. Ráda Vám vše ukáži osobně. Cena zahrnuje provizi realitní kanceláře a právní i poprodejní servis. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.