Nabízíme k prodeji světlý a velmi dobře udržovaný byt 2+1 o celkové ploše 63 m2, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu v klidné části města Nejdek. Byt je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších větších investic. Byt prošel před čtrnácti lety kompletní rekonstrukcí, včetně nové elektroinstalace (jistič 3×25). Před třemi lety bylo topení změněno z plynového na elektrické nyní je instalován elektrický kotel a bojler. Radiátory jsou ve všech místnostech včetně předsíně a WC, v koupelně navíc najdete topný žebřík. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, moderní skříňkou s umyvadlem a místem pro pračku. V předsíni se nachází vestavěná skříň se posuvnými dveřmi, botník a věšáková stěna. Ložnice disponuje původními parketami a velkou šatní skříní. V obývacím pokoji byly parkety zrenovovány a dominují mu kachlová krbová kamna, která kromě příjemné atmosféry umožňují i efektivní přitápění. Kuchyně byla navržena studiem Gorenje a je plně vybavena vestavěnými spotřebiči vestavná lednice s menším mrazákem, trouba ve zvýšené poloze, výsuvná digestoř, kombinovaná indukční a plynová varná deska, která umožňuje vaření i při výpadku elektřiny. K dispozici je také myčka stará zhruba tři roky. Součástí kuchyně je jídelní kout se skleněným stolem a praktická spíž s regály a úložnými košíky. Osvětlení je řešeno nad pracovní deskou i jídelním stolem. K bytu náleží dvě sklepní kóje (3,23 m2 a 3,61 m2), ideální pro uskladnění dřeva, sportovního vybavení či sezónních věcí. V bytě jsou plastová okna s žaluziemi, garnýžemi a záclonovými tyčemi. Samozřejmostí je připojení na optický internet. Velkou předností bytu je jeho orientace ráno slunce osvětluje kuchyni, odpoledne pak prosvětluje obývací pokoj a ložnici, odkud je navíc krásný výhled. Nejdek leží v srdci Karlovarského kraje a je obklopen nádhernou přírodou. Lokalita je ideální pro milovníky turistiky, cyklistiky nebo klidných procházek v okolních lesích. Samotné město nabízí kompletní občanskou vybavenost školy, školky, obchody, restaurace, kulturní akce i sportovní vyžití. Dopravní dostupnost je výborná, s pravidelným spojením do Karlových Varů a okolních obcí. Měsíční zálohy na služby a platby spojené s bytem činí 1760,00 Kč pro dvě osoby včetně fondu oprav 1279,00 Kč. Záloha na elektřinu vychází přibližně na 4 800,00 Kč a na plyn 500,00 Kč měsíčně. Před samotnou prohlídkou si můžete byt pohodlně projít online prostřednictvím 3D virtuální prohlídky, která vám umožní lépe si představit dispozici a potenciál prostoru. V případě většího zájmu o koupi bude kupující vybrán na základě výhodnější nabídky, způsobu financování a rychlosti jednání. Rádi vám zdarma připravíme nezávislé srovnání možností financování a navrhneme řešení šité na míru vašim potřebám. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Rád vás bytem osobně provedu.

Exkluzivní nabídka zděného bytu v revitalizovaném a klidném bytovém domě! Byt o dispozici 2+1 s celkovou výměrou 82.77 m2 se nachází ve 3.NP. Bytová jednotka prošla částečnou úpravou (plastová okna, koupelna, nový kondenzační plyn. kotel, výmalba, částečně osvětlení), jinak se nalézá v původním a velmi dobře udržovaném stavu. Velkou devízou tohoto bytu je zejména dispozice a velikost. Jednoduchou úpravou by bylo možné z bytu vytvořit dispozici 3+1, ale nabízí se možnost i jiné změny, variant je více. Mezi další výhody patří možnost užívání společného půdního prostoru, kde máte dostatek prostoru, např. na sušení prádla či uložení věcí. K bytu náleží sklep o výměře cca 11 m2. V případě, že hledáte svůj nový domov, jste na správné adrese. Naleznete zde klid a pohodlí! V případě zájmu je možné zajistit rekonstrukci bytu na klíč. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře!