Venta de de tres habitaciones apartamentos , Ostružinová

Světlý byt 3+kk s lodžií a ověřenými nájemci v Praze 10 + Zahrada Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 3+kk o celkové ploše 67,4 m², který se nachází v 10. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Prahy 10 - Zahradní Město. Velkou výhodou je také společná oplocená zahrada s altánkem, kterou mohou obyvatelé domu využívat k odpočinku, posezení s přáteli nebo letnímu grilování. Velkou výhodou je možnost koupit byt také jako již fungující investici - v bytě jsou aktuálně ověření a prověření nájemci, takže nový majitel může na stávající nájemní vztah navázat a nemusí řešit hledání nových nájemníků. Byt zaujme především svou světlostí, praktickým uspořádáním a klidným umístěním v rámci domu. Na patře se nachází pouze dva byty a samotný byt je příjemně oddělen od výtahu. Orientace oken na východ a jihovýchod zajišťuje dostatek denního světla. Praktickým benefitem jsou také dvě komory, jedna se nachází přímo u kuchyně a nabízí prostor pro lednici, pračku a případně i myčku, druhá v chodbě poskytuje dostatek úložného prostoru pro oblečení, boty nebo sezónní věci. K bytu náleží lodžie a sklep. Součástí domu je také velká kolárna a oplocená zahrada s altánkem, kterou lze využít k odpočinku nebo příjemnému letnímu posezení. Lokalita, kde máte vše po ruce. Jednou z největších předností tohoto bydlení je kompletní občanská vybavenost v bezprostředním okolí. Během několika minut chůze máte k dispozici Tesco, drogerii, lékárny, polikliniku, poštu, restaurace, kavárny i další menší obchody. Pro rodiny s dětmi je velkou výhodou mateřská škola v blízkosti domu, základní škola, několik dětských hřišť a dostatek zeleně. V okolí najdete také venkovní sportoviště a parkourové hřiště. Díky dobré dostupnosti MHD a metra se pohodlně dostanete také do dalších částí Prahy i do centra. Proč právě tento byt? -67,4 m² -dispozice 3+kk -10. NP -lodžie a sklep -výtah -orientace na východ a jihovýchod -pouze dva byty na patře -dvě praktické komory -velká kolárna -oplocená zahrada s altánkem -plastová okna -energetická náročnost budovy C - úsporná -kompletní občanská vybavenost v pěší vzdálenosti -výborná dostupnost MHD a centra Prahy -ověření nájemci již v bytě - vhodné i jako okamžitě fungující investice Ať už hledáte vlastní bydlení, nebo nemovitost s již fungujícím nájemním vztahem, tento byt nabízí praktickou kombinaci pohodlného bydlení, klidného prostředí a výborné dostupnosti. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Prodej světlého bytu 3+1 s lodžií, parkovacím místem a zahradou Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 3+1 s lodžií ve 2. nadzemní podlaží panelového domu s výtahem. Byt je v původním, udržovaném stavu a nabízí ideální příležitost pro rekonstrukci dle vlastních představ a možnost vytvořit si interiér přesně podle svého stylu. Z předsíně se vchází do ložnice, koupelny s vanou, samostatné toalety a obývacího pokoje ze kterého je vstup do kuchyně, druhé ložnice a na prostornou lodžii s výměrou 7 m2 orientovanou na východ s výhledem do zahrady. K bytu náleží sklepní kóje v přízemí domu o výměře 1,5 m2 a vyznačené parkovací místo u domu na vlastním oploceném pozemku. K dispozici je sušárna, kolárna a kočárkárna. Dodávka teplé vody a vytápění je dálkové, teplo je rozvedené litinovými radiátory s měřiči tepla, na podlahách jsou parkety a lino. Velkou výhodou domu je jeho průběžná modernizace. Před 10 lety proběhla nástavba mezonetových bytů, díky které byla realizována nová střecha, nové rozvody v domě, výměna oken za plastová a úprava společných prostor a vestibulu. Velkým benefitem je spoluvlastnický podíl na vlastním oploceném pozemku kolem domu o výměře 1.962 m2. Převážnou část pozemku tvoří zatravněná zahrada s ovocnými stromy s možností využití pro relaxaci, pěstování zeleniny či trávení volného času. Od vjezdových vrat je pozemek zpevněný určený k parkování. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte telefonicky makléře nemovitosti.

Exkluzivně nabízím k prodeji reprezentativní mezonetový byt 5+KK v osobním vlastnictví o celkové užitné ploše 204 m², s lodžií (6,6 m²), terasou (15,6 m²) a vlastním parkovacím stáním. Byt se nachází v nejvyšším, pátém patře bytového domu s výtahem. Od výtahu k bytu vede samostatné schodiště. Byt disponuje dvěma podlažími. Prvnímu patru dominuje prostorný a světlý obytný prostor s kuchyňským koutem, který je vybaven vestavěnými spotřebiči. Z obývací části je přístup na terasu orientovanou na západ. V tomto podlaží se dále nachází tři pokoje - jeden z nich má vlastní šatnu a en-suite koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Další toaleta je přístupná z chodby a navazuje na technickou místnost s plynovým kotlem a místem pro pračku a sušičku. V horním patře je hlavní ložnice s vlastní koupelnou, která je vybavena vanou, sprchovým koutem a toaletou. Součástí této úrovně je galerie navazující na pracovnu a také jižně orientovaná terasa a vestavěné úložné prostory. Byt je vybaven dřevěnými podlahami a dlažbou, okna jsou plastová s trojsklem s orientací na sever, jih a západ. K příjemnému klimatu přispívají klimatizační jednotky a elektrické/manuální vnitřní rolety. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Internet je přiveden optickým kabelem. Byt je zabezpečen s napojením na bezpečnostní agenturu. Bytový dům se nachází na oploceném pozemku s udržovanou zelení a parkovací zónou pro obyvatele domu. V okolí je kompletní občanská vybavenost - školy, školky, lékařská zařízení, obchody, restaurace a sportoviště. V docházkové vzdálenosti je také několik parků a zelených ploch. Dopravní dostupnost Lokalita Záběhlice nabízí výborné spojení do centra města prostřednictvím MHD i autem. V blízkosti jsou zastávky autobusů i tramvají, rychlé napojení na Jižní spojku. Pokud máte zájem o prohlídku, prosím vyplňte formulář pod inzerátem a budeme vás kontaktovat s možnými termíny. Pozn.: Rozměry ploch jsou orientační. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.