1 objekt

Prodej bytu 4+1 111 m² Ostrčilova, Ústí nad Labem - Klíše
Prodej bytu 4+1 111 m² Ostrčilova, Ústí nad Labem - Klíše Ústí nad Labem, Klíše, Ostrčilova, 2
6 490 000 Kč
58 468 Kč na m²
4-pokoj 111 m² 5 tento

Exkluzivně nabízím k prodeji prostorný, moderně zrekonstruovaný a pečlivě udržovaný byt, který splňuje nejvyšší nároky na rodinné bydlení v jedné z klidných a nejžádanějších lokalit - Ústí nad Labem, Klíše, na Ostrčilově ulici. Tento byt Vás okouzlí nejen svou dispozicí a kvalitním technickým stavem, ale i osobitou atmosférou a jedinečnou energií, kterou při vstupu ihned pocítíte. Byt má své neopakovatelné kouzlo, které vytváří harmonické prostředí a pocit opravdového domova. Byt je situován v kompletně revitalizovaném domě se stabilním a zodpovědně spravovaným společenstvím vlastníků. Celková přesná podlahová plocha jednotky včetně lodžie, činí 114,85 m². Hned po vstupu do velkorysé chodby je patrné, že zde byl kladen důraz na funkčnost a dostatek úložných prostor. Celý interiér je prosvětlený a vzdušný; hlavní obývací pokoj poskytuje příjemné posezení s výhledem do zeleně a plynule navazuje na moderní kuchyni (zn. Oresi) vybavenou kvalitními spotřebiči s vestavěnou myčkou (zn. Bosch). Ložnice působí velmi klidně a harmonicky, nabízí dostatek prostoru pro dvojlůžko i další vybavení, a současně poskytuje praktické úložné možnosti i příjemné soukromí pro komfortní odpočinek. Dětský pokoj slouží jako bezpečný prostor pro hraní i učení a samostatná pracovna je uzpůsobena pro dvě plnohodnotná pracovní místa. K bytu náleží prostorná lodžie orientovaná do zeleně, která nabízí klidné místo k relaxaci mezi okrasnými květinami. Z chodby je vstup také na toaletu, koupelnu a praktickou spíž, díky čemuž je dispoziční řešení bytu velmi funkční a pohodlné pro každodenní provoz. Moderní podlahové krytiny v celém bytě usnadňují denní údržbu a podtrhují ucelený styl interiéru. Praktická koupelna je vybavena jak vanou, tak sprchovým koutem a místem pro pračku se sušičkou. Toaleta je oddělená a disponuje vlastním umývátkem. Dispozice je promyšlená a odpovídá požadavkům moderní rodiny, variantně však umožňuje i dvougenerační bydlení nebo spojení domácnosti s prací z domova. Veškeré rozvody a stoupačky jsou zcela nové, plyn je bezpečně veden v podhledu. Plastová okna s izolačními dvojskly zajišťují výbornou tepelnou i zvukovou izolaci a jsou opatřena sítěmi proti hmyzu. Všechny stěny sousedních bytů jsou stavebně akusticky izolovány pro maximální soukromí a klid. Strop je zateplený a přispívá k úsporám na energiích i příjemnému klimatu v každém ročním období. Vytápění i ohřev vody jsou napojeny na teplárnu Trmice přes moderní výměníkovou stanici, která umožňuje dálkové řízení spotřeby. Byt má zavedené optické připojení k internetu (O2 i T-Mobile) a nabízí možnosti kabelové televize i příjem digitálního vysílání. O bezpečný a komfortní vstup do domu i bytu se stará elektronický systém otevírání dveří a kamerový systém. K bytu náleží sklepní kóje umístěna v prostoru sklepa domu. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě C, průkaz je k dispozici. Fond oprav činí odpovědných 30 Kč/m². V okolí domu je dostatek parkovacích míst, společné prostory jsou pečlivě udržované, kamerově střežené a sousedství velmi klidné a kultivované. Veškerá občanská vybavenost i skvělá dopravní dostupnost jsou samozřejmostí. Tento byt je skutečně výjimečný nejen technickým stavem a praktičností, ale i neopakovatelnou atmosférou, kterou si zamilujete. Pokud hledáte komfortní, bezpečné a hodnotné bydlení bez nutnosti dalších investic, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky - ráda vám tuto jedinečnou nemovitost představím.

Otevřít mapu Mapa