Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji slunný byt 1+kk (34m²) + zasklená lodžie (6m2) s krásným výhledem do zeleně, který se nachází v 5. patře kompletně zrevitalizovaného domu s novým výtahem v klidné a vyhledávané lokalitě Kladno - Kročehlavy, ul. Ostravská. Byt 1+kk (34m2) + zasklená lodžie (6m2) + komora na chodbě (2m2) + sklepní kóje (2m2) je v osobním vlastnictví a prošel kompletní rekonstrukcí - nové rozvody vody, elektřiny a topení, kuchyňská linka, koupelna se zděným sprchovým koutem, WC, podlahy, okna i dveře. Na podlahách je dlažba a plovoucí podlaha. Dispozice a vybavení: • slunný, prostorný obývací pokoj se kuchyňskou linkou a vstupem na zasklenou lodžii s výhledem do zeleně • koupelna se zděným sprchovým koutem • předsíň s chodbou • samostatné WC • na patře, na chodbě úložná komora • sklepní kóje Další informace: Dům je po celkové kompletní revitalizaci ( nový výtah, stoupačky, chodby, dveře, okna, střecha apod.), Má bezbariérový vstup a v okolí je bezproblémové parkování. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost - v blízkosti je škola, školka, lékaři, obchody (Lidl, Billa), dětská hřiště, zeleň, sportoviště, MHD (cca 5 minut chůze). Byt je ideální pro jednotlivce, pár nebo jako investici k pronájmu.

Nabízíme vám byt o dispozici 4+kk, nacházející se v atraktivní a klidné lokalitě na nejlépe hodnoceném sídlišti na Kladně, v části Kročehlavy - Sítná. Tento slunný byt je umístěn v 9. podlaží zatepleného panelového domu s výtahem. K bytu o ploše 60,04 m2 náleží lodžie s výměrou 8,32 m2, dále komora s výměrou 1,02 m2 a sklep s výměrou 2,70 m2. Celková podlahová plocha tedy činí 72,08 m2. Byt prošel před nedávnem kompletní rekonstrukcí, takže se můžete těšit na moderní a příjemné bydlení. Jistě oceníte neprůchozí pokoje, což zajišťuje maximální komfort a soukromí. Prostorná a plně zasklená lodžie nabízí krásné výhledy do okolí. Interiér je vybaven kuchyňskou linkou s indukční varnou deskou a vestavěnou troubou. Koupelna je zařízena sprchovým koutem a nechybí koupelnový nábytek s umyvadlem. Toaleta je zde samostatná, zn. Geberit a bytové jádro je zděné. Rekonstrukce zahrnovala také výměnu podlah za plovoucí v kombinaci s keramickou dlažbou. Plastová okna s trojskly přispívají k energetické efektivitě. Elektrické rozvody jsou v mědi. Dostatek úložného prostoru zajistí komora umístěná vedle bytu a sklep. O dům se stará velmi dobře fungující SVJ, poplatky za bydlení jsou nízké, SVJ nesplácí žádný úvěr a ve fondu oprav má naspořeno dostatek financí. Okolí nabízí bohaté občanské vybavení včetně obchodů a služeb. Nakoupit si zajdete do supermarketu Albert, který je prakticky hned vedle domu. Určitě využijete blízkost kina, divadla, školy, školky, dětských hřišť, restaurací, pošty a polikliniky. V docházkové vzdálenosti je autobusová zastávka a nedaleko také vlaková stanice. Jedná se o výbornou lokalitu v blízkosti centra města, a doslova nadohled od přírody, jen 3 minuty chůze a jste v Sítenském parku, který je vyhledávaným místem pro procházky a relaxaci. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace.

Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví o celkové výměře 70,76 m² v 8.NP z celkových 9.NP, v Kladně - Sítné, ul. Ostravská 3058. K bytu náleží komora na patře, sklepní kóje v přízemí domu cca 2 m², dále podíl na společných a pronajatých nebytových prostorech. Byt o dispozici 3+1 je v původním stavu s částečnou rekonstrukcí elektroinstalace a koupelny (cca 10 let - hlavní jistič jednofázový „B“20). V pokojích položené PVC na betonu. Vedle koupelny, naproti vestavné skříni, je prostorná šatna - komora. V bytě o půdorysu cca 12 x 5,7 m jsou pouze dřevotřískové a umakartové příčky, je tedy možná změna dispozice. Okna jsou plastová - obývací pokoj s kuchyní směrem na jihovýchod, dva pokoje a společná lodžie na severozápad. Dům je po kompletní rekonstrukci pláště včetně zateplení, jsou nové lodžie, výtah, PVC na chodbách apod. Čisté zádveří vypovídá o slušném složení obyvatel domu s fungující správou SVJ. Zajištěný je úklid společných prostor. Na patře je lodžie společná pro tři byty. Fond oprav 1580 Kč/měs. Příjem z pronájmu nebytových prostor byl pro tento byt za rok 2024 ve výši 1579 Kč. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost - školky, školy, obchody, sportoviště i přírodu v nedalekém lesoparku. Vzhledem k tomu, že byt je v osobním vlastnictví, je možné financování hypotečním úvěrem, který Vám v případě zájmu pomůžeme zprostředkovat.