Prodej bytů - Ostrava

Prodej prostorného bytu 3+1 se zasklenou lodžií, který vyniká především neprůchozími pokoji, dostatkem úložných prostor, zasklenou lodžií přístupnou z hlavní ložnice a má k dispozici také praktický sklep o velikosti 2 m². Obývací pokoj: Srdcem bytu je prostorný a světlý obývací pokoj, který zaujme moderní designovou stěrkou na hlavní stěně a nabízí dostatek místa pro velkou rodinnou sedací soupravu, televizní stěnu i pracovní či studijní kout. Z obývacího pokoje vedou samostatné vstupy do obou ložnic. Ložnice se vstupem na lodžii: Útulná hlavní ložnice bez problému pojme postel i šatní skříně. Velkým benefitem je přímý vstup na slunnou kompletně zasklenou lodžii, která rozšiřuje prostor pro relaxaci. Druhý samostatný pokoj: Ideální jako dětský pokoj nebo pracovna. Místnost je světlá, neprůchozí a poskytuje dostatek soukromí všem členům rodiny. Moderní kuchyně: Vkusná kuchyňská linka ve světlém dekoru dřeva do tvaru písmene L disponuje plynovou varnou deskou, zabudovanou troubou, nerezovou digestoří, roletovým systémem na spotřebiče a samostatným výklenkem s nerezovou lednicí. Na linku chytře navazuje barový / jídelní pult. Zděná koupelna: Původní umakartové jádro bylo vyzděno a obloženo vkusnými obklady. Koupelna je vybavena pohodlnou rohovou vanou, umyvadlovou sestavou s úložným prostorem, velkým zrcadlem, topným žebříkem a místem pro pračku. Chodba na míru: Vzdušná předsíň je maximálně využitá díky vestavěné šatní skříni až ke stropu, velkému výklopnému botníku a věšákové stěně se zrcadlem. Dveře a podlahy: Pocit novoty umocňují nové interiérové dveře s elegantním prosklením v obložkových zárubních a masivních, bezpečné vstupní dveře. V celém bytě je položena jednotná plovoucí podlaha. Klíčové technické a finanční parametry: Celková plocha: 69,44 m² + 2 m² sklep. Energetická náročnost (PENB): Výborná třída C - Úsporná, nový průkaz z dubna 2024. Měsíční náklady: Velmi příznivé zálohy na správu domu a služby (včetně tepla a vody) činí pro vlastníka celkem 5 303 Kč. Příspěvky na správu domu a pozemku 1 861 Kč, z toho dlouhodobé zálohy (tzv. fond oprav): 1 597 Kč. Zálohy na služby spojené s užíváním bytu (3 442 Kč). Financování: Byt je v osobním vlastnictví, financování hypotečním úvěrem je tedy zcela bezproblémové. Výhody lokality Ostrava - Bělský Les: Příroda na dosah: Oblíbený lesopark Bělský les je v pěší dostupnosti přímo od domu - ideální pro sport, procházky s dětmi či relaxaci. Kompletní občanská vybavenost: V blízkém okolí najdete mateřské i základní školy, dětské hřiště, supermarkety, restaurace a zdravotní středisko. Skvělá dopravní dostupnost: Pár minut od domu jsou zastávky tramvají a autobusů s rychlým spojením do centra Ostravy i okolních částí. Bezstarostná správa: Dům funguje pod skvěle organizovaným SVJ, budova je pojištěná a společné prostory probíhají Pravidelně profesionálním úklidem. Majitel si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce formou výběrového řízení nabídek kupní ceny ze strany zájemců o koupi, pokud bude v zájmu více osob předmět prodeje koupit. Cena, která je inzerována může být navýšena protinabídkou vyšší celkové kupní ceny zájemcem ve výběrovém řízení. Pro účast na prohlídku se zaregistrujte v portálu. Některé fotografie a videozáznamy v tomto inzerátu byly digitálně upraveny nebo vytvořeny pomocí nástrojů umělé inteligence (AI) za účelem vizualizace budoucího potenciálu nemovitosti (virtual staging).

Nabízím ke koupi prostorný byt 3+kk o výměře 73 m² v cihlovém domě na Alšově náměstí v Ostravě-Porubě. Byt se nachází v 1. patře revitalizovaného domu a všechna okna směřují do klidného vnitrobloku. Byt je po kompletní rekonstrukci. ► Při rychlém jedání sleva ◄ Hlavní výhody: ► cihlový dům ► okna do klidného vnitrobloku s výhledem do zeleně ► v bytě jsou nové rozvody elektřiny, vody i plynu ► nové bezpečnostní vstupní dveře ► moderní kuchyň na míru s vestavěnými spotřebiči ► kvalitní vestavěné skříně od truhláře v nadčasovém designu ► sklep ► dům je po revitalizaci a zateplení, má kamerový systém Byt má dva velké neprůchozí pokoje, kuchyň propojenou s bývacím pokojem a prostornou chodbu. Velkou výhodou jsou vytápěné sklepní prostory pod bytem, díky kterým jsou náklady na vytápění velmi nízké. Byt má oproti panelovému domu silné stěny a sousedy pouze jen zjedné strany, což zajišťuje větší klid a soukromí. Jedná se o družstevní byt. Dům spravuje menší družstvo, které se o nemovitost dlouhodobě stará. Družstvo má navíc příjem z pronájmu nebytových prostor, takže náklady na bydlení jsou nízké. Díky rychlému převodu členských práv je možné bydlet během několika dní. Vhodné také jako investice na pronájem díky blízko VŠB a FNO. Jsem přímý majitel. RK nevolat.

Prodej bytu 1+1 o užitné ploše 34 m², v panelovém domě na sídlišti Ostrava - Hrabůvka (k.ú. Hrabůvka). Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží z celkových 11 (dům má 1 podzemní podlaží), je v původním, přesto velmi dobrém stavu a disponuje balkonem. Nízké nájemné. Ideální jako startovací bydlení nebo investice s možností úprav podle vlastních představ. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

Prodej bytu 2+1 o užitné ploše 55 m² v cihlovém domě v klidné části Moravské Ostravy. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží z 5 (dům má 1 podzemní podlaží), je v původním, zachovalém stavu a nabízí velkou lodžii - ideální k modernizaci podle vlastních představ. Dům je ve velmi dobrém stavu. Vhodné jako první bydlení nebo investice. Pro více informací a prohlídku kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji družstevní byt 1+1 o výměře 40 m² s balkonem na ulici Výškovická v Ostravě - Zábřehu, nachazející se v 6. patře domu s výtahem. Byt prošel částečnou rekonstrukcí a velkou předností jsou velmi nízké měsíční náklady ve výši pouhých 2 132 Kč. Byt je připraven k okamžitému nastěhování. Dispozice nabízí prostorný a světlý obytný pokoj se vstupem na balkon, samostatnou kuchyni s moderní kuchyňskou linkou vybavenou vestavnou troubou, varnou deskou a digestoří, koupelnu s vanou, samostatné WC a prostornou předsíň. Součástí bytu je také sklepní kóje. Dům se nachází v klidné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti naleznete obchody, školy, školky, zastávky MHD i dostatek zeleně pro odpočinek a volnočasové aktivity. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Investiční příležitost - zrekonstruovaný byt 1+kk se spolehlivým nájemníkem Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk a výměře 23 m², který se nachází na ulici Slavníkovců. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je ve velmi dobrém technickém stavu, takže nevyžaduje žádné další investice. Velkou výhodou této nabídky je, že se byt prodává včetně stávajícího nájemníka, který má zájem v bytě dlouhodobě zůstat. Nemovitost tak představuje ideální příležitost pro investory hledající okamžitý výnos z pronájmu bez nutnosti hledat nového nájemce. Měsíční náklady spojené s užíváním bytu činí 2 756 Kč, což přispívá k atraktivitě této investice. Byt se nachází v bytovém domě po kompletní revitalizaci - dům je zateplený a má novou fasádu, což zajišťuje nižší provozní náklady i příjemné bydlení. Pokud hledáte nemovitost s pravidelným příjmem z pronájmu a minimálními starostmi, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.

Hledáte byt, do kterého se můžete bez starostí nastěhovat, nebo zajímavou investiční příležitost ve vyhledávané části Ostravy? Nabízíme Vám byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 55,4 m², situovaný v 8. nadzemním podlaží z 8 udržovaného bytového domu na ulici Volgogradská. Jednou z největších předností bytu je jeho poloha v nejvyšším podlaží, která nabízí krásný otevřený výhled do okolní zeleně, dostatek denního světla a příjemné soukromí. Součástí bytu je zasklená lodžie, ideální pro ranní kávu nebo večerní odpočinek. Byt je v dobrém technickém stavu. Bylo vybudováno zděné bytové jádro, rozvody vody a odpadů jsou v plastu, elektroinstalace v mědi a okna jsou plastová. Koupelna i samostatné WC jsou v dobrém stavu. Kuchyň je vybavena zánovní kuchyňskou linkou s vestavěnou varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří a volně stojící myčkou nádobí. Novému majiteli bude byt předán čerstvě bíle vymalovaný (s výjimkou jedné designové stěny v obývacím pokoji v dekoru pohledového betonu). Součástí kupní ceny jsou vestavěné šatní skříně v předsíni, jednom z pokojů a koupelně, stejně jako obývací stěna, vše pořízené v roce 2022. Ostatní vybavení lze po vzájemné dohodě ponechat bez vlivu na kupní cenu. K bytu náleží dvě sklepní kóje a vlastníci mohou využívat také uzamykatelnou kolovnu zabezpečenou mříží. Bytový dům je průběžně udržovaný. V roce 2024 proběhla oprava střechy a odvodnění domu. Výtah splňuje platné technické normy a zastavuje v mezipatře. Podle potvrzení správce na bytové jednotce neváznou žádné dluhy ani závazky a vyúčtování služeb za rok 2025 skončilo přeplatkem - měsíční zálohy 5 228 Kč pro dvě osoby. Společenství vlastníků průběžně pečuje o technický stav domu. Na nejbližším shromáždění budou projednávány další investice do technických rozvodů podle jejich aktuálního stavu a schváleného rozpočtu. Lokalita Ostrava-Zábřeh patří dlouhodobě mezi nejžádanější části města. V bezprostředním okolí naleznete školy, školky, obchody, zdravotní střediska, restaurace, zastávky MHD i množství zeleně pro sport a relaxaci. Výborná dopravní dostupnost do centra Ostravy i na hlavní dopravní tahy je samozřejmostí.

Hledáte příjemné vlastní bydlení? Pak by vás mohl zaujmout tento družstevní byt 2+1 o výměře 57,42 m² na ulici Starobělská v Ostravě-Zábřehu. Nabízí praktickou dispozici, dostatek světla i klidné okolí plné zeleně. Byt se nachází ve 4. NP/9NP revitalizovaného domu s novým výtahem, kamerovým systémem a kolárnou. Součástí je klasická sklepní kóje a také prostorný zasklený balkon, který je umístěn na společné chodbě, ale náleží výhradně k tomuto bytu. Poskytuje příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek nebo uskladnění sezónních věcí. Dispozice bytu je orientována na tři světové strany, díky čemuž je interiér příjemně prosvětlený po celý den. Z oken se otevírá výhled do zeleně a okolní zástavby rodinných domů, což vytváří klidnou atmosféru pro každodenní bydlení. Lokalita patří mezi dlouhodobě oblíbené části Ostravy. V bezprostřední blízkosti se nachází Clarion Congress Hotel Ostrava, Ostravar Aréna i kompletní občanská vybavenost. Samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost a pohodlné parkování přímo u domu. Velkou výhodou je také skutečnost, že se jedná o družstevní byt, přičemž na podzim roku 2026 je plánováno projednání možnosti převodu bytů do osobního vlastnictví. To může do budoucna představovat zajímavé zhodnocení nemovitosti Hlavní přednosti: - výměra 57,42 m², - světlá dispozice orientovaná na tři světové strany, - pěkný výhled do zeleně, - prostorný zasklený balkon náležící výhradně k bytu, - sklepní kóje a kolárna, - revitalizovaný dům s novým výtahem, - kamerový systém, - pohodlné parkování přímo u domu, - vyhledávaná lokalita s kompletní občanskou vybaveností, - možnost budoucího převodu do osobního vlastnictví (bude projednáváno družstvem), - vhodné jak pro vlastní bydlení, tak jako investice - možnost rekonstrukce dle vlastního vkusu (Prezentace obsahuje vizualizace.) Pokud hledáte místo, kde se budete cítit dobře od prvního dne, nebo byt s potenciálem do budoucna, ráda vám poskytnu více informací na osobní prohlídce.

Společnost KNIGHT FRANK, spol. s r. o. byla pověřena společností ČEZ a.s. k vyhledání kupujícího bytové jednotky č. 5 o dispozici 3+1 a podlahové ploše včetně příslušenství 117,8 m2 na adrese 28. října 1659/145, 709 00 Ostrava. - Dispozice: Bytová jednotka 3+1 umístěná ve 2. nadzemním podlaží - Lokalita: Atraktivní a žádaná lokalita v centru Ostravy - Výměra: Podlahová plocha bytu je 99,6 m² Celková podlahová plocha včetně příslušenství činí 117,8 m² - Vytápění: centrální - Ohřev vody: elektrický bojler - Dostupnost: Výtah v budově (obsluhuje 1. PP až 5. NP) - Součástí předmětu prodeje je ideální spoluvlastnický podíl na společných částech budovy a přilehlých pozemcích (parc. č. 2611/1 a 2611/5, k. ú. Moravská Ostrava) o velikosti 1178/16378. Prodej probíhá formou veřejné soutěže s nejzazším termínem pro podání nabídky 25.9.2026 12:00 hod. Doporučená prodejní cena je 5 499 000,- Kč. Nabídky budou zaslány na adresu KNIGHT FRANK, spol. s.r.o., viz Podmínky veřejné soutěže. Pro více informací mne neváhejte kontaktovat.

Společnost KNIGHT FRANK, spol. s r. o. byla pověřena společností ČEZ a.s. k vyhledání kupujícího bytové jednotky č. 6 o dispozici 1+1 a podlahové ploše včetně příslušenství 52,8 m2 na adrese 28. října 1659/145, 709 00 Ostrava. - Dispozice: Bytová jednotka 1+1 umístěná ve 2. nadzemním podlaží - Lokalita: Atraktivní a žádaná lokalita v centru Ostravy - Výměra: Podlahová plocha bytu je 47,4 m² Celková podlahová plocha včetně příslušenství činí 52,8 m² - Vytápění: centrální - Ohřev vody: elektrický bojler - Dostupnost: Výtah v budově (obsluhuje 1. PP až 5. NP) - Součástí předmětu prodeje je ideální spoluvlastnický podíl na společných částech budovy a přilehlých pozemcích (parc. č. 2611/1 a 2611/5, k. ú. Moravská Ostrava) o velikosti 528/16378. Prodej probíhá formou veřejné soutěže s nejzazším termínem pro podání nabídky 25.9.2026 12:00 hod. Doporučená prodejní cena je 3 322 000,- Kč. Nabídky budou zaslány na adresu KNIGHT FRANK, spol. s.r.o., viz Podmínky veřejné soutěže. Pro více informací mne neváhejte kontaktovat.

Hledáte byt bez nutnosti dalších investic v klidné a vyhledávané lokalitě? Nabízíme k prodeji družstevní byt 2+1 o výměře 54 m² na ulici Mjr. Nováka v Ostravě-Hrabůvce. Byt se nachází v 9. patře revitalizovaného domu s novým výtahem a nabízí krásný výhled na Beskydy. V roce 2021 prošel byt zdařilou rekonstrukcí včetně bytového jádra. Součástí úprav je moderní koupelna spojená s toaletou, praktické posuvné dveře a vestavěné skříně v pokoji i na chodbě, které poskytují dostatek úložného prostoru. Komfort bydlení zvyšují elektrické venkovní rolety ve všech oknech. Velkou předností je výborná občanská vybavenost. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřská i základní škola, obchody, lékaři, zastávky MHD i další služby, takže máte vše potřebné na dosah. Velkou výhodou jsou také nízké měsíční náklady na bydlení. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice. Jedná se o družstevní vlastnictví bez možnosti převodu do osobního vlastnictví.

Prodej investičního bytu 1+kk, 29,3 m² - Ostrava (s okamžitým výnosem) Hledáte bezpečnou investici s okamžitým zhodnocením a bez starostí s hledáním nájemníků? Nabízíme k prodeji krásný, moderní byt 1+kk v novostavbě (kompletní rekonstrukce původní stavby), který je aktuálně obsazen spolehlivým nájemcem. Investujte a generujte stabilní příjem od prvního dne. Byt se nachází v moderním cihlovém domě s výtahem a bezbariérovým přístupem. Díky ploše 29,3 m² a vysokým stropům působí celý prostor velmi vzdušně a prostorně. Vybavení a stav bytu: Byt se prodává kompletně vybavený, což z něj dělá hotový produkt bez nutnosti dalších investic. Kuchyňská linka disponuje sklokeramickou varnou deskou, myčkou nádobí, mikrovlnnou troubou a lednicí. V obytné části se nachází vyvýšená postel s matrací, gauč, konferenční stůl, TV a pracovní stůl s židlemi. Dostatek úložných prostor zajišťují vestavěné skříně jak v hlavní místnosti, tak na chodbě. V koupelně je k dispozici pračka. K bytu navíc náleží prostorný sklep. Skvělá a žádaná lokalita: Nemovitost se nachází v žádané lokalitě s vynikající občanskou vybaveností, což zajišťuje dlouhodobou obsazenost. V těsné blízkosti najdete zastávku MHD, vlakové nádraží i obchody v docházkové vzdálenosti. Vzhledem k tomu, že je nemovitost již pronajatá (ideální pro jednotlivce nebo mladý pár), kupujete stabilní investiční příležitost s pravidelným měsíčním výnosem. Zálohy na energie jsou hrazeny nájemcem nad rámec čistého nájemného. Pokud vás tato nabídka zaujala a chcete se dozvědět více podrobností o výši aktuálního nájemného či detailech nájemní smlouvy, neváhejte nás kontaktovat.

Hledáte prostorný byteček, který Vám nabídne jedinečnou příležitost vytvořit si domov dle vlastních představ? Exkluzivně Vám nabízíme byt o vel. 3+1 v blízkosti Bělského lesa, což ocení zejména milovníci procházek, sportu či relaxace. Byt se nachází v 7.p. panelového domu po celkové revitalizaci - fasáda, zateplení, plastová okna, dva prostorné výtahy, kamerový systém. Jedná se o útulný a čistý byt v původním, avšak velmi udržovaném stavu, což skýtá příležitost provést si rekonstrukci dle vlastního vkusu. Výhodou bytu je skvělá dispozice s komorou v bytě a další uzamykatelnou komorou na chodbě, kde můžete uložit kolo či kočárek. Na patře je uzamykatelná chodba pro 3 byty. K bytu náleží také sklep. Byt disponuje prostornou předsíní, která umožňuje vybudovat vestavěné skříně. Umakartová koupelna s vanou a samostatná toaleta. Čtvercová kuchyň nabízí dostatek prostoru pro pořízení rohové kuchyňské linky. Byt je orientován na jihovýchod. Veškerá občanská vybavenost je v místě - obchody (Albert, Billa, Penny, Lidl), školy, MHD, pošta, za domem je spousta zeleně, travnatá plocha a hřiště pro vaše děti. Díky nízkým měsíčním nákladům 4.383 Kč je byt vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak také na investici. V druhém případě jistě oceníte, že je byt nabízen i s kompletním vybavením. Byt lze financovat hypotečním úvěrem. V případě zájmu o prohlídku či bližší informace nás prosím kontaktujte na tel. č. +420 777 158 122.

Hledáte místo, které spojuje městský život, soukromí a výbornou investiční perspektivu? Pak vás tento byt v samotném srdci Moravské Ostravy zaujme na první pohled. Nabízíme ke koupi světlý podkrovní byt o výměře 52 m², dispozičně řešený jako 1+kk s praktickou komorou, který se nachází v 9. nadzemním podlaží multifunkční budovy. Díky umístění v nejvyšším podlaží si budete užívat nádherné panoramatické výhledy na Ostravu, dostatek denního světla i příjemné soukromí. Součástí bytu je také sklep o výměře 4 m², který poskytuje další úložný prostor. Proč právě tento byt? ✔ podkrovní bydlení s jedinečnou atmosférou ✔ 52 m² obytné plochy + sklep 4 m² ✔ dispozice 1+kk s komorou ✔ prostorný, světlý interiér ✔ 9. nadzemní podlaží s krásnými výhledy ✔ centrum Moravské Ostravy ✔ výborná investiční příležitost V pěší dostupnosti najdete restaurace, kavárny, obchodní centra, zastávky MHD, kulturní instituce, parky i veškeré služby potřebné pro komfortní městský život Lokalita, která získává na hodnotě Velkým benefitem je bezprostřední blízkost vznikajícího projektu Černá kostka - nové Moravskoslezské vědecké knihovny, která se stane jedním z nejvýznamnějších vzdělávacích a kulturních center regionu. Nová instituce nebude sloužit pouze jako knihovna, ale nabídne moderní prostor pro vzdělávání, práci, inspiraci, setkávání i komunitní život napříč všemi generacemi. V kombinaci s pokračující proměnou centra Ostravy představuje tato investice významný impuls pro další rozvoj celé lokality a dlouhodobý růst její atraktivity. Ať už hledáte vlastní bydlení s neopakovatelnou atmosférou, nebo byt jako dlouhodobou investici, tato nabídka spojuje výjimečnou lokalitu, soukromí podkrovního bydlení a perspektivu dalšího rozvoje centra Ostravy. Přijďte se přesvědčit osobně !. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nejvýhodnější nabídce. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Hledáte byt, do kterého se můžete bez dalších investic rovnou nastěhovat? Nebo hledáte nemovitost, která bude dávat smysl jako dlouhodobá investice? Právě jste ji našli. Nabízím vám ke koupi kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 1+1, který se nachází v revitalizovaném bytovém domě s výtahem v oblíbené části Ostravy-Hrabůvky. Lokalita nabízí klidné bydlení se skvělou dostupností do centra města, výborným napojením na dálnici i kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Byt prošel rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Velkou předností je promyšlené dispoziční řešení. Hlavní pokoj je prakticky rozdělen příčkou, díky které vznikly: oddělená část vhodná jako ložnice a samostatný obývací prostor. Byt tak nabízí více soukromí i lepší využití prostoru. Kuchyně je vybavena moderní kuchyňskou linkou vyrobenou na míru včetně vestavěných spotřebičů a dostatkem pracovních i úložných ploch. V předsíni se nachází prostorná vestavěná skříň, která poskytuje množství úložného prostoru. Koupelna je řešena v moderním stylu a nabízí prostorný sprchový kout, závěsné WC i kvalitní obklady a dlažbu. Dům prošel revitalizací, je vybaven výtahem a nabízí příjemné bydlení s dostatkem zeleně v okolí. Parkování je možné přímo u domu. Velkou výhodou je také lokalita. V bezprostředním okolí naleznete školy, školky, zastávky MHD, obchody, restaurace, lékaře, Polikliniku Hrabůvka i další služby. Díky rychlému napojení na hlavní tahy se pohodlně dostanete do centra Ostravy i na dálnici. Hlavní přednosti bytu ✔ kompletní rekonstrukce - bez dalších investic ✔ dispozice 1+1 s prakticky oddělenou spací částí ✔ kuchyňská linka na míru včetně spotřebičů ✔ prostorná vestavná skříň v předsíni ✔ moderní koupelna se sprchovým koutem a závěsným WC ✔ revitalizovaný dům s výtahem ✔ bezproblémové parkování v okolí domu ✔ klidná lokalita s kompletní občanskou vybaveností ✔ výborná dostupnost MHD i dálnice D1 ✔ vhodné jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu Samozřejmostí je možnost zajištění financování za nejvýhodnějších aktuálních podmínek. Rád Vám pomohu s celým procesem koupě od první prohlídky až po předání bytu. Budu se těšit na osobní setkání při prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Některé byty jsou jen místem, kde člověk bydlí. Jiné už při příchodu působí jako skutečný domov. Nabízíme k prodeji prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk a podlahové ploše 72,68 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží Residence Paleček na adrese Žofie Podlipské 887/5 v Ostravě-Přívoze. Jedním z nejvýraznějších prvků tohoto bytu je samostatný vstup po vlastních schodech přímo ze dvora. Nevstupujete společnou chodbou domu, ale přicházíte rovnou ke svým dveřím. Bydlení tak nabízí větší pocit soukromí a v mnohém připomíná atmosféru vlastního domu. Po vstupu do bytu se dostanete do zádveří, na které navazuje centrální chodba. Dispozice je prakticky členěná a přirozeně odděluje společnou obytnou část od klidových pokojů. Obývací pokoj je propojený s kuchyňským koutem a může se stát přirozeným centrem domácnosti místem pro společné vaření, rodinné večeře, odpočinek i setkávání s přáteli. Dva samostatné pokoje lze využít jako ložnici a dětský pokoj, případně jako pracovnu nebo pokoj pro hosty. Velkou praktickou předností je prostorná komora přímo vedle kuchyňské části. Poskytuje místo pro zásoby, domácí spotřebiče, úklidové potřeby i sezonní vybavení. Díky tomu nemusí obytné místnosti sloužit zároveň jako sklad a byt může zůstat vzdušný a uspořádaný. Byt může velmi dobře vyhovovat páru plánujícímu budoucnost, rodině s dítětem nebo zájemci, který chce jednu z místností využívat jako plnohodnotnou domácí pracovnu. Residence Paleček prošla pečlivou rekonstrukcí ve spolupráci s architektem. Cílem nebylo vytvořit pouze moderní byty, ale zachovat původní charakter domu a propojit jej s komfortem současného bydlení. Na výsledku je znát, že rekonstrukce nebyla pojata pouze jako výměna povrchů. Pozornost byla věnována technickému řešení, zateplení, oknům, elektroinstalaci, vytápění, koupelnám i jednotlivým detailům interiéru. Charakter domu podtrhují masivní dřevěné dveře, pískovaná skla s historickými motivy a mosazné kliky. Moderní standard zajišťují vícekomorová plastová okna s izolačními trojskly, vnitřní zateplení, nová elektroinstalace a elektrické sálavé vytápění. Vinylové podlahy jsou provedeny v dekoru dubu. Koupelna a toaleta jsou kompletně dokončené v moderní kombinaci světlých obkladů a černých prvků. Součástí je sprchový kout z bezpečnostního skla, kompletní sanitární vybavení a umyvadlová skříňka v dekoru dubu. V koupelně a chodbě jsou instalovány stropní sálavé panely, obytné místnosti vytápějí elektrické sálavé konvektory. Teplotu lze regulovat termostatem. Kuchyňská linka není součástí vybavení. Připraveny jsou však všechny potřebné přípojky, takže si nový vlastník může vytvořit kuchyň přesně podle svého stylu a potřeb. Byt je připraven pro připojení internetu, vybaven domovním telefonem, elektroinstalací Legrand Valena a stropním LED osvětlením. K jednotce náleží také velice prostorná sklepní kóje. Dům stojí na vlastním oploceném pozemku se vstupem přes uzavíratelnou kovovou bránu. Ze zadní strany sousedí se zelení Michalíkova sadu, která vytváří příjemnější a klidnější kulisu bydlení. Lokalita nabízí dobrou dostupnost centra Ostravy, napojení na městskou hromadnou dopravu a zároveň blízkost zeleně. V bytě aktuálně probíhají dokončovací práce a rekonstrukce bude hotová koncem srpna. Při prohlídce vám ukážu zcela stejný vzorový byt 3+kk o patro výš. Neváhejte si zarezervovat prohlídku bytu. Ty nejlepší podmínky financování vám zdarma zajistí můj nezávislý hypoteční poradce.

Jsou byty, které zaujmou na první pohled. A pak jsou takové, které dávají smysl pro každodenní život. Na ulici Plk. Rajmunda Prchaly v Ostravě-Porubě nabízím ke koupi byt v osobním vlastnictví o podlahové ploše 74 m² s lodžií 4 m² a sklepní kójí 3 m². Byt je v současnosti prakticky využíván jako 4+1 a nachází se ve 4. nadzemním podlaží revitalizovaného a zatepleného domu, který je z přelomu 80. a 90. let, nikoliv z původní panelové výstavby 60. let, jak bývá v Porubě často zvykem. Velkým benefitem je již schválený projekt výstavby výtahu, který v budoucnu ještě zvýší komfort bydlení. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj se vstupem na lodžii, samostatná kuchyně, tři neprůchozí pokoje, koupelna, samostatné WC a prostorná vstupní chodba s vestavěnými skříněmi, které nabízí dostatek úložného prostoru. Součástí kuchyňské linky jsou vestavné spotřebiče myčka, elektrická trouba, varná deska a digestoř. Byt je ve velmi dobrém technickém stavu a připravený k nastěhování bez nutnosti dalších investic. Obývací pokoj a kuchyně jsou orientované na východ, tři pokoje na jih. Díky tomu je byt příjemně prosvětlený po celý den. Po dohodě s majitelem je možné odkoupit také část stávajícího vybavení, nacházející se v obývacím pokoji, což může novým majitelům výrazně usnadnit stěhování. Dům spravuje aktivní společenství vlastníků, které průběžně investuje do jeho rozvoje. Kromě schváleného projektu výstavby výtahu je z účetní závěrky patrné také průběžné vytváření dlouhodobých záloh na správu domu. V docházkové vzdálenosti najdete obchodní centrum Duha, školy, školky, restaurace, kavárny, zastávky MHD i množství zeleně pro procházky nebo sportovní vyžití. Právě spojení výborné občanské vybavenosti a příjemného okolí dělá z této části Poruby dlouhodobě jednu z nejžádanějších adres. Pokud hledáte prostorné bydlení ve výborné lokalitě s promyšlenou dispozicí, ráda Vám tuto nemovitost představím osobně.

Hledáte skutečně nadstandardní prostor pro rodinu nebo skvělou investiční příležitost s vysokým výnosem? Zapomeňte na stísněné paneláky. Tento cihlový byt o rozloze 112 m² vám nabídne svobodu, vzdušnost díky vysokým stropům a technické zázemí, které nemá chybu. Navíc za cenu, kterou dnes na trhu u takto zrekonstruovaného bytu jen těžko najdete. Hlavní benefity bytu: Podlahová plocha 112 m²: Dispozice 4+1 nabízí 4 samostatné pokoje, velkou kuchyni a dostatek soukromí pro každého člena domácnosti. Kompletní rekonstrukce (před 3 lety): Nová elektřina v mědi, nové rozvody vody, moderní obložkové zárubně a interiérové dveře. Na podlahách je položena kvalitní, snadno udržovatelná keramická dlažba. Podlahové vytápění and Nízké náklady: Komfortní podlahové topení je řešeno vlastním plynovým kondenzačním kotlem, který zajišťuje i ohřev vody. Máte své náklady stoprocentně pod kontrolou. Oáza v koupelně: Velkorysá koupelna disponuje obrovským sprchovým koutem, kde se ráno nebudete mačkat. Balkon do klidného dvora: Menší pokoj disponuje vlastním balkonem otočeným do vnitrobloku. Dům, o který je skvěle postaráno: Zapomeňte na anonymní obří věžáky. Tento dům spravuje malé, skvěle fungující družstvo jednoho jediného vchodu. Sousedé se znají, panuje zde klidná atmosféra. Kompletní revitalizace: Budova je zateplená, má novou fasádu, opravenou střechu a plastová okna. Další plány: realizace nových vchodových dveří, zvonků a opravy sklepů. Navíc bude do domu přiveden i optický internet. Uzavřený dvůr s parkováním: U domu je udržovaný, uzavřený dvůr, kde bezpečně zaparkujete své auto. Nájemné včetně fondu oprav a úvěru na zateplení činí 6500 Kč. Strategická investice do budoucna: Vítkovice procházejí obrovskou transformací a stávají se vyhledávanou čtvrtí Ostravy. V bezprostřední blízkosti máte ikonickou Dolní oblast Vítkovic (DOV), MHD, Lidl, Shopping Park i Ostravar Arénu. Kupujete nemovitost v lokalitě na vzestupu. Přijďte se přesvědčit na vlastní oči, že tento byt nabízí bydlení bez kompromisů. Zavolejte mi a domluvte si prohlídku ještě dnes! Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Hledáte prostorný byt pro pohodlný rodinný život, s promyšlenou dispozicí a soukromou pavlačí s výhledem do zeleně? Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk a užitné ploše 74,26 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží Residence Paleček na adrese Žofie Podlipské 887/5 v Ostravě-Přívoze. Z pavlače o výměře cca 9 m2 (není součástí užitné plochy bytu) se otevírá výhled do zeleně a na travní plochy Michalíkova sadu, což vytváří příjemnější a klidnější atmosféru bydlení. Dispozice bytu je praktická a dobře využitelná. Nabízí obývací pokoj o ploše přibližně 21,01 m² propojený s kuchyňským koutem, dva samostatné pokoje o výměře přibližně 14,97 m² a 13,88 m², koupelnu, centrální chodbu a praktickou komoru o ploše přibližně 2,34 m². Obývací část může být přirozeným srdcem domácnosti místem pro společné vaření, rodinné večeře, odpočinek i setkávání s přáteli. Dva samostatné pokoje poskytují dostatek soukromí a lze je využít jako ložnici a dětský pokoj, případně jako pracovnu nebo pokoj pro hosty. Velkou praktickou výhodou je komora umístěná přímo vedle kuchyňského koutu. Nabízí prostor pro zásoby, domácí spotřebiče, úklidové potřeby i sezonní vybavení, takže obytné místnosti mohou zůstat vzdušné a bez zbytečného množství skříní. Byt může dobře vyhovovat rodině, páru plánujícímu budoucnost i zájemci, který potřebuje jednu místnost využívat jako plnohodnotnou pracovnu. Residence Paleček prošla pečlivou a promyšlenou rekonstrukcí ve spolupráci s architektem. Cílem nebylo vytvořit pouze nové byty, ale zachovat osobitost původního cihlového domu a propojit jeho charakter s komfortem moderního bydlení. Pozornost byla věnována nejen technickému řešení, ale také detailům. Atmosféru domu podtrhují masivní dřevěné dveře, pískovaná skla s historickými motivy a mosazné prvky. Moderní standard doplňují vícekomorová okna s izolačními trojskly, vnitřní zateplení, nová elektroinstalace a elektrické sálavé vytápění. Podlahy jsou provedeny v laminovaném dekoru dubu. Koupelna a toaleta jsou kompletně dokončené v kombinaci světlých obkladů a černých designových prvků. Součástí je sprchový kout z bezpečnostního skla, kompletní sanitární vybavení a umyvadlová skříňka v dekoru dubu. V koupelně a chodbě jsou instalovány stropní sálavé panely, obytné místnosti vytápějí elektrické sálavé konvektory. Teplotu lze pohodlně regulovat termostatem. Kuchyňská linka není součástí vybavení. Připraveny jsou však všechny potřebné přípojky, takže si nový vlastník může navrhnout kuchyň podle vlastního stylu a potřeb. Byt je připraven pro připojení internetu, vybaven domovním telefonem, elektroinstalací Legrand Valena a stropním LED osvětlením. K jednotce náleží také sklepní kóje. Dům stojí na vlastním oploceném pozemku se vstupem přes uzavíratelnou kovovou bránu. Ze zadní strany bezprostředně sousedí s Michalíkovým sadem, jehož travnaté plochy a zeleň vytvářejí příjemnější kulisu bydlení. Lokalita nabízí dobrou dostupnost centra Ostravy, napojení na městskou hromadnou dopravu a zároveň blízkost zeleně. Neváhejte si zarezervovat prohlídku bytu. Ty nejlepší podmínky financování vám zdarma zajistí můj nezávislý hypoteční poradce.

Bydlení často znamená volbu mezi bytem a rodinným domem. Rezidence Hrázka spojuje výhody obou řešení. Tento mezonetový byt o dispozici 4+kk s podlahovou plochou 92,6 m² nabízí dvoupodlažní uspořádání, vlastní terasu a předzahrádku, moderní technologie i velmi úsporný provoz. Díky promyšlené dispozici získáváte prostor a soukromí, které jsou běžné spíše u rodinných domů, zároveň však bez náročné údržby velkého pozemku. Rezidence Hrázka je komorní projekt pouhých šesti bytových jednotek v klidné části Ostravy - Pustkovce. Moderní architektura, kvalitní konstrukční řešení využívající kombinaci železobetonového monolitu a masivních CLT panelů i vysoký standard vybavení vytvářejí nadčasové bydlení s důrazem na komfort, energetickou úspornost a dlouhou životnost. Lokalita zároveň nabízí výbornou občanskou vybavenost, dostatek zeleně i rychlou dostupnost do Poruby. Základní informace • dispozice 4+kk • podlahová plocha 92,6 m² • mezonetové uspořádání ve 2. a 3. NP • terasa a vlastní předzahrádka o výměře 21,4 m² • samostatná šatna • energetická náročnost budovy B • celkové měsíční náklady na bydlení do 5 000 Kč Dispozice Spodní podlaží tvoří vstupní chodba se schodištěm, samostatné WC, praktická komora a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který navazuje na terasu a předzahrádku. V horním podlaží se nacházejí tři samostatné pokoje, samostatná šatna a koupelna s vanou a WC. Dispozice přirozeně odděluje denní a noční část bytu a nabízí dostatek prostoru i pro větší rodinu. Standard vybavení Součástí kupní ceny je vysoký standard vybavení, díky kterému nejsou po převzetí bytu nutné další významné investice. V ceně je zahrnuto: • teplovodní podlahové vytápění, • klimatizace Haier, • vytápění a ohřev vody centrálním tepelným čerpadlem vzduch-voda, • kuchyňská linka včetně vestavných spotřebičů, • kompletně vybavená koupelna včetně sanity a koupelnového nábytku, • hotové podlahové krytiny. Projekt je vytápěn centrálním tepelným čerpadlem vzduch-voda a disponuje kabelovým internetovým připojením. Lokalita Pustkovec patří mezi dlouhodobě vyhledávané rezidenční části Ostravy. V okolí se nacházejí školy, školky, obchody, restaurace, zastávky MHD, sportoviště i Pustkovecký park. Výhodou je také rychlá dostupnost centra Poruby a napojení na dálnici D1. Sleva až 292 350 Kč z kupní ceny při financování koupě bytu úvěrem od České spořitelny (3% z výše poskytnutého úvěru). Parkování Ke každému bytu náleží kryté parkovací stání s uzamykatelnou kójí o výměře 17,50 m². Kupní cena parkovacího stání s uzamykatelnou kójí činí 500 000 Kč. Cena bytu je uváděna samostatně z důvodu přehledného porovnání jednotlivých bytových jednotek. Celková kupní cena se vždy skládá z ceny bytu a ceny parkovacího stání. Pokud vás tato nemovitost zaujala, rád vám ji ukážu osobně na prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.