Πώληση δίχωρη διαμερισμάτων - Ostrava

K pronájmu nabízíme prostorný byt 2+kk. Byt prošel kompletní rekonstrukcí pár let zpátky a nachází se na ul. Alšova, která je v srdci Poruby. V okolí se nachází vše co potřebujete - obchody, školy a školky, restaurace a MHD zastávky. Nájem činí 15.900,-Kč + zálohy na služby ve výši 3.240,-Kč pro 2 osoby. Elektřinu a internet si řeší nájemník sám na sebe. Při podpisu nájemní smlouvy je potřeba složit kauci ve výši dvou nájmů včetně služeb + provizi RK ve výši jednoho nájmu. Byt bude volný zhruba od poloviny listopadu tak neváhejte, zavolejte a domluvte si prohlídku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120474.

Nabízíme k prodeji družstevní podíl spojený s užíváním bytu o dispozici 2+1 a podlahové ploše 43,48 m² na ulici Jaromíra Matuška v Ostravě-Dubině. Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží domu s výtahem. Byt nabízí dva pokoje a samostatnou kuchyň s kuchyňskou linkou, sporákem a digestoří. Koupelna je vybavena vanou a umyvadlem a toaletu. Interiér má jednotně laděné podlahy v dekoru dřeva a světlé provedení, které se snadno přizpůsobí vlastnímu zařízení. Byt je aktuálně užíván podnájemníkem, a představuje tak možnost pro zájemce o investiční nemovitost s navazujícím podnájmem. Předmětem prodeje je družstevní podíl ve Stavebním bytovém družstvu Vítkovice s možností převodu do osobního vlastnictví cca do 3 měsíců od podání žádosti. Pro bližší informace o podmínkách převodu, stávajícím podnájmu nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

V exkluzivním zastoupení majitele nabízím k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví o výměře 43 m² v klidné okrajové části Ostravy-Dubiny na ulici Fr. Formana. Nachází se ve 3NP/8 bytového domu o 3 vchodech po kompletní revitalizaci. Byt je v udržovaném stavu po starší rekonstrukci. Bytové jádro je ze sádrokartonu, koupelna s toaletou v moderním obkladu. V pokojích a předsíni položena plovoucí podlaha, v kuchyni dlažba, osazeny moderní interiérové dveře vč. obložek. Okna bytu jsou orientována do klidného, upraveného vnitrobloku s dětským hřištěm a zelení. Velmi nízké měsíční náklady 3.096,-Kč vč. FO a záloh na služby. Byt je aktuálně obsazen spolehlivým a platícím nájemníkem, jedná se tedy o ideální příležitost jak pro vlastní startovací bydlení, tak pro stabilní investici se zajímavým výnosem. Velkou předností je samotný dům a finančně zdravé SVJ, které nemá žádný bankovní úvěr ani dluhy a disponuje vlastní naspořenou rezervou přesahující 4 mil. korun. To novému majiteli garantuje dlouhodobou finanční stabilitu bez rizika nečekaného navyšování plateb. Ulice Fr. Formana je na samém okraji městské části, což zajišťuje klidné bydlení obklopené zelení. Pro více informací mě kontaktujte.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 v Ostravě, ul. Okružní, v klidném místě v zástavbě rodinných domů. Byt se nachází v přízemí a v podkroví rodinného domu, má zajištěn samostatný vstup. Byt je v osobním vlastnictví, v původním stavu, možno dispozičně řešit dle vlastních představ. Přilehlý pozemek - zahrada vymezený k bytu je užíván na základě nájemního vztahu. Parkování před domem na ulici Okružní.

Hledáte útulné bydlení bez nutnosti dalších velkých investic? Nabízíme k prodeji velmi pěkný družstevní byt o dispozici 2+1 a užitné ploše 45 m², který před cca 10 lety prošel hezkou částečnou rekonstrukcí a je připraven stát se vaším novým domovem. Byt se nachází ve 2. podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem. Interiér působí příjemně a nabízí praktické řešení prostoru. K dispozici je upravená koupelna s keramickými obklady, nová elektroinstalace, elegantní obložkové dveře s posuvným systémem a také samostatně vybudovaná šatna, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Samotný dům je čistý, udržovaný a ve velmi dobrém stavu. K bytu náleží sklepní kóje a v okolí domu je dostatek parkovacích míst. Velkou předností je výborná občanská vybavenost a dostupnost služeb. V blízkosti najdete zastávky MHD, školy, školky, obchody, supermarket i zdravotnická zařízení. Vše potřebné pro pohodlný každodenní život tak máte na dosah. Základní informace: - Dispozice: 2+1 - Užitná plocha: 45 m² - Vlastnictví: družstevní - Podlaží: 2. ze 7 - Stav bytu: po rekonstrukci - Stav domu: po revitalizaci - Výtah a sklepní kóje - Měsíční poplatky: 3 069 Kč pro 2 osoby Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k následnému pronájmu. Přijďte se osobně přesvědčit o jeho přednostech. Doporučujeme prohlídku!. Do konce října 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Prodej bytu 2+kk po rekonstrukci v Ostravě - Hrabůvce. Díky výborné dostupnosti a oblíbené lokalitě je tento byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost k dlouhodobému pronájmu. Byt je světlý, užitná plocha 37 m², v roce 2026 prošel pečlivou rekonstrukcí a od jejího dokončení zde dosud nikdo nebydlel. Velkou předností jsou nízké měsíční náklady na bydlení. Praktickým benefitem je také uzamykatelný úložný prostor umístěný o 2 patra výše, díky kterému budete mít sezónní vybavení, sportovní potřeby nebo další věci vždy pohodlně po ruce. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. V blízkosti naleznete školy, školky, obchody, poštu, zdravotní středisko i zastávky MHD. S financováním koupě vám také rádi pomůžeme. Neváhejte nás kontaktovat a domluvit si osobní prohlídku.

VÝJIMEČNÝ PODKROVNÍ LOFT SE SPACÍ GALERIÍ | KRAUS & FAIGL Kompletní nabídka bytů, půdorysy a vizualizace NA OFICIÁLNÍCH STRÁNKÁCH REZIDENCE KRAUS & FAIGL. Podrobný popis vybavení naleznete v Katalogu standardů na webu projektu. LOFTY, KTERÉ SE NEBUDOU OPAKOVAT Existují byty, které lze postavit znovu. A pak jsou prostory, jejichž charakter, atmosféru a osobitost už nelze jednoduše zopakovat. Právě takové bydlení představují nové podkrovní lofty Rezidence Kraus & Faigl v Ostravě. Osobitá architektura, velkorysé prosklení, spací galerie a pečlivě navržené interiéry vytvářejí bydlení, které se vymyká běžné developerské nabídce. Nekupujete prázdný byt. Získáváte dokončený domov včetně kuchyně, koupelny, postele, šatních skříní a dalšího vestavěného nábytku na míru. Vše již zahrnuto v kupní ceně. Loft P | 2+kk se spacím patrem Kompaktní, přesto velkoryse pojatý prostor, který díky svému vertikálnímu členění nabízí neobvyklý způsob městského bydlení. Hlavní obytná část s kuchyní tvoří přirozené centrum bytu, zatímco samostatná spací galerie o ploše 10,5 m² poskytuje oddělené místo pro odpočinek. Výsledkem je architektonicky zajímavý interiér, který efektivně využívá každý metr prostoru a nabízí atmosféru skutečného loftového bydlení. Užitná plocha bytu: 23,9 m² Spací galerie: 10,5 m² Užitná plocha včetně galerie: 34,4 m² Podlahová plocha bytu: 25,1 m² Umístění: 5. nadzemní podlaží Sklepní kóje Nadstandard, který je již v ceně Kompletní kuchyňská linka na míru se spotřebiči BOSCH Vestavěné šatní skříně, postel a další nábytek na míru z materiálů EGGER Designová koupelna s italskou keramikou LEA CERAMICHE Lepené vinylové podlahy WINEO v dekoru tmavšího dubu, pokládané do rybí kosti Komfortní teplovodní podlahové vytápění Klimatizace s Wi-Fi ovládáním Řízené větrání s rekuperací tepla Velkoformátová střešní okna VELUX s elektrickým ovládáním vybraných oken a venkovním termickým stíněním Designové interiérové osvětlení Bezpečnostní vstupní dveře se zvukovým útlumem až 38 dB Interiérové dveře výšky 210 cm Kompletně nová střecha s ocelovým krovem, pálenou keramickou krytinou a foukanou tepelnou izolací Climatizer Plus® Kvalita, která obstojí po generace Výjimečnost loftů nekončí u designového interiéru. Nad obytnými prostory vznikla kompletně nová střecha s robustní ocelovou konstrukcí krovu, navrženou s důrazem na dlouhou životnost a konstrukční stabilitu. Tradiční pálená keramická krytina spojuje nadčasovou estetiku s vysokou odolností. Díky svým materiálovým vlastnostem přispívá také k příznivějšímu akustickému komfortu při dešťových přeháňkách oproti lehkým plechovým krytinám. Střešní souvrství doplňuje foukaná tepelná izolace Climatizer Plus®, která pomáhá omezovat tepelné ztráty v zimě a přehřívání podkrovních prostor v létě. Společně s klimatizací, řízeným větráním s rekuperací tepla a teplovodním podlahovým vytápěním vytváří podmínky pro příjemné bydlení po celý rok. Interiér navržený jako jeden celek Zatímco u běžných developerských projektů kupující často teprve po převzetí bytu řeší kuchyň, vestavěné skříně a další vybavení, Rezidence Kraus & Faigl nabízí promyšlený a kompletně dokončený interiér. Kuchyně se spotřebiči BOSCH, granitovým dřezem FRANKE a designovými detaily VIEFE doplňuje nábytek vyráběný na míru z kvalitních laminovaných desek EGGER. Koupelna je vybavena velkoformátovými obklady LEA CERAMICHE, sanitární keramikou FLAMINIA, sprchovými bateriemi DANIEL RUBINETTERIE, sprchovými dveřmi RAVAK a designovým radiátorem SAPHO. Materiály, barevnost i vestavěné vybavení jsou součástí jednotného architektonického konceptu, který respektuje charakter každého loftu. Bez hledání truhlářů, bez dodatečné realizace kuchyně a bez měsíců čekání na vestavěný nábytek. Bydlení s vlastním charakterem Skutečná hodnota výjimečného bydlení nespočívá v množství dekorací ani v pomíjivých trendech. Spočívá v architektuře, kvalitě materiálů, proporcích prostoru a detailech, které obstojí i za mnoho let. Rezidence Kraus & Faigl je určena těm, kteří nehledají kompromis mezi architekturou, komfortem a kvalitou provedení. Prostor s charakter

VÝJIMEČNÝ PODKROVNÍ LOFT SE SPACÍ GALERIÍ | KRAUS & FAIGL LOFTY, KTERÉ SE NEBUDOU OPAKOVAT Existují byty, které lze postavit znovu. A pak jsou prostory, jejichž charakter, atmosféru a osobitost už nelze jednoduše zopakovat. Právě takové bydlení představují nové podkrovní lofty Rezidence Kraus & Faigl v historickém secesním domě v centru Ostravy. Osobitá architektura, velkorysé prosklení, spací galerie a pečlivě navržené interiéry vytvářejí bydlení, které se vymyká běžné developerské nabídce. Nekupujete prázdný byt. Získáváte dokončený domov včetně kuchyně, koupelny, postele, šatních skříní a dalšího vestavěného nábytku na míru. Vše již zahrnuto v kupní ceně. Loft O | 1+kk se spacím patrem Byt O představuje promyšlené spojení kompaktního městského bydlení a osobité loftové architektury. Obytný prostor o ploše 16,0 m² propojuje kuchyňskou a odpočinkovou část. Díky spacímu patru o velikosti 10,1 m² zůstává hlavní obytná část vyhrazena každodennímu životu, zatímco galerie vytváří samostatnou zónu pro spánek. Praktické zádveří o ploše 4,2 m² doplňuje koupelna o velikosti 3,5 m². Celá dispozice je navržena tak, aby maximálně využila prostor a současně zachovala vizuální čistotu interiéru. Užitná plocha bytu: 23,7 m² Spací galerie: 10,1 m² Užitná plocha včetně galerie: 33,8 m² Podlahová plocha bytu: 25,0 m² Umístění: 5. nadzemní podlaží Sklepní kóje Nadstandard, který je již v ceně Kompletní kuchyňská linka na míru se spotřebiči BOSCH Vestavěné šatní skříně, postel a další nábytek na míru z materiálů EGGER Designová koupelna s italskou keramikou LEA CERAMICHE Lepené vinylové podlahy WINEO v dekoru tmavšího dubu, pokládané do rybí kosti Komfortní teplovodní podlahové vytápění Klimatizace s Wi-Fi ovládáním Řízené větrání s rekuperací tepla Velkoformátová střešní okna VELUX s elektrickým ovládáním vybraných oken a venkovním termickým stíněním Designové interiérové osvětlení Bezpečnostní vstupní dveře se zvukovým útlumem až 38 dB Interiérové dveře výšky 210 cm Kompletně nová střecha s ocelovým krovem, pálenou keramickou krytinou a foukanou tepelnou izolací Climatizer Plus® Kvalita, která obstojí po generace Výjimečnost loftů nekončí u designového interiéru. Nad obytnými prostory vznikla kompletně nová střecha s robustní ocelovou konstrukcí krovu, navrženou s důrazem na dlouhou životnost a konstrukční stabilitu. Tradiční pálená keramická krytina spojuje nadčasovou estetiku s vysokou odolností. Díky svým materiálovým vlastnostem přispívá také k příznivějšímu akustickému komfortu při dešťových přeháňkách oproti lehkým plechovým krytinám. Střešní souvrství doplňuje foukaná tepelná izolace Climatizer Plus®, která pomáhá omezovat tepelné ztráty v zimě a přehřívání podkrovních prostor v létě. Společně s klimatizací, řízeným větráním s rekuperací tepla a teplovodním podlahovým vytápěním vytváří podmínky pro příjemné bydlení po celý rok. Interiér navržený jako jeden celek Zatímco u běžných developerských projektů kupující často teprve po převzetí bytu řeší kuchyň, vestavěné skříně a další vybavení, Rezidence Kraus & Faigl nabízí promyšlený a dokončený interiér. Kuchyně se spotřebiči BOSCH, granitovým dřezem FRANKE a designovými detaily VIEFE doplňuje nábytek vyráběný na míru z kvalitních laminovaných desek EGGER. Koupelna je vybavena velkoformátovými obklady LEA CERAMICHE, sanitární keramikou FLAMINIA, sprchovými bateriemi DANIEL RUBINETTERIE, sprchovými dveřmi RAVAK a designovým radiátorem SAPHO. Materiály, barevnost i vestavěné vybavení jsou součástí jednotného architektonického konceptu, který respektuje charakter každého loftu. Bez hledání truhlářů, bez dodatečné realizace kuchyně a bez měsíců čekání na vestavěný nábytek. Bydlení s vlastním charakterem Skutečná hodnota výjimečného bydlení nespočívá v množství dekorací ani v pomíjivých trendech. Spočívá v architektuře, kvalitě materiálů, proporcích prostoru a detailech, které obstojí i za mnoho let. Rezidence Kraus & Faigl je určena těm, kteří nehledají kompromis mezi architekturou, komfortem a kvalitou provedení. Prostor s charakterem. Interiér bez starostí. Bydlení, které se nebude opa

Byt 2+1 se zasklenou lodžií a potenciálem vytvořit si domov podle vlastních představ - Ostrava-Hrabůvka Někdo hledá byt, do kterého se může okamžitě nastěhovat. Jiný dává přednost prostoru, který si může přetvořit přesně podle sebe. Pokud patříte do druhé skupiny, možná jste právě našli to pravé. V Ostravě-Hrabůvce, na ulici Mjr. Nováka, nabízím k prodeji družstevní byt o dispozici 2+1, který čeká na novou kapitolu. Nabízí dva prostorné samostatné pokoje, praktické dispoziční uspořádání a příjemný bonus v podobě zasklené lodžie. Samotný byt má podlahovou plochu 54,66 m², k tomu náleží zasklená lodžie o výměře 4,58 m² a sklep o velikosti 2,08 m². Nachází se ve 4. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem. Dispozice zahrnuje dva samostatné obytné pokoje, kuchyni, předsíň, koupelnu a toaletu. Právě dva oddělené pokoje jsou jednou z jeho hlavních předností. Můžete zde vytvořit pohodlný obývací pokoj a ložnici, případně jeden z pokojů využít také jako dětský pokoj či pracovnu. Záleží jen na vašich potřebách. Původní stav? Příležitost vytvořit něco vlastního. Byt je v původním stavu a počítá se s jeho rekonstrukcí. Pro někoho to může být nevýhoda, pro jiného naopak příležitost, jak získat bydlení bez kompromisů a zařídit si jej od podlahy až po poslední detail. V pokojích vás zaujmou původní dřevěné parkety, které mají své kouzlo a mohou se stát zajímavým prvkem budoucího interiéru. Další výhodou je zděné bytové jádro, takže zde nenajdete původní umakartové příčky. Byt má plastová okna, původní elektroinstalaci a původní vybavení kuchyně i koupelny. Ať už dáváte přednost modernímu minimalismu, útulnému skandinávskému stylu nebo nadčasovému interiéru, tady máte prostor realizovat vlastní představy. Zasklená lodžie - malé místo pro velké radosti. Představte si ráno s šálkem kávy, oblíbenou knihou nebo chvíli klidu po náročném dni. Právě takovým místem se může stát zasklená lodžie o velikosti 4,58 m². Nabízí příjemný prostor pro posezení, relaxaci nebo pěstování rostlin, který díky zasklení využijete i při méně příznivém počasí. Praktickým doplňkem bytu je rovněž sklep poskytující další úložné možnosti. Byt se nachází v zavedené rezidenční části Ostravy-Hrabůvky, která nabízí dobrou dostupnost služeb i městské dopravy. V okolí najdete obchody, školy, mateřské školy, zdravotnická zařízení i možnosti trávení volného času. Výhodou je také dopravní spojení s dalšími částmi Ostravy. Bydlení zde tak může být praktickou volbou pro jednotlivce, páry i menší rodinu. Byt je v družstevním vlastnictví a anuita je zcela splacena. Předmětem prodeje je převod družstevního podílu spojeného s právem nájmu bytu. Převod do osobního vlastnictví družstvo v současné době neumožňuje. Samotný převod družstevního podílu nevyžaduje vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí, což může celý proces oproti běžnému převodu bytu do osobního vlastnictví urychlit. Možná nehledáte dokonalý byt. Možná hledáte ten, ze kterého si dokonalý domov teprve vytvoříte. Pokud vás tato nabídka zaujala, ráda vám poskytnu podrobnější informace a osobně vás bytem provedu. Přijďte se podívat, poznat jeho dispozici, atmosféru a možnosti. Třeba právě tady začne vaše nová kapitola. Těším se na vás na prohlídce!

Představte si ráno, kdy vyjdete s hrnkem horké kávy na vlastní balkon a vnímáte klid probouzející se čtvrti. Cestou dolů potkáte souseda na novém náměstí, prohodíte pár slov a víte, že jste tady správně - v místě, kde se moderní architektura potkává s přirozeným sousedským životem. Právě takový pocit domova nabízí byt 2+kk (48,6 m²) s balkonem (3,9 m²) v nově vznikající čtvrti MEET Středoškolská od renomovaného developera Linkcity. Jednotka A.204 ve 2. NP (1. patro) byla navržena tak, aby vám poskytla dostatek světla, soukromí i útulné zázemí: Srdce bytu (19,55 m²) : Světlý obývací prostor s kuchyňským koutem, kde se přirozeně propojuje vaření, relax i posezení s přáteli. Přímo odtud vstoupíte na balkon (3,9 m²), který se stane vaší osobní oázou po náročném dni. Ložnice pro klidný spánek (12,29 m²) : Samostatná místnost, která poskytuje příjemné soukromí a dostatek prostoru pro pohodlnou postel i úložné prostory. Koupelna pro každodenní rituály (4,80 m²) : Prakticky řešený prostor, který nabízí příjemné zázemí pro každodenní péči a chvíle odpočinku. Předsíň (8,64 m²) : Promyšlená chodba s dostatkem prostoru pro úložné řešení, takže v bytě zůstane vždy uklizeno a vzdušno. Materiály, kterých se chcete dotýkat: Žádné kompromisy. Pod nohama vás přivítá příjemná vinylová podlaha v dekoru světlého přírodního dubu, dveře v čisté bílé barvě doplňují nerezové detaily a příprava na venkovní žaluzie vám zajistí příjemné klima i dokonalé soukromí kdykoliv během dne. Čtvrť, která žije společně s vámi: MEET Středoškolská není jen osm bytových domů se zelenými střechami. Je to živý prostor s novým náměstím, lavičkami, stromy a pěšími cestami, které vytvářejí příjemné prostředí, kam se budete rádi vracet: Příroda na dosah ruky: Bělský les - 160 hektarů zeleně jen pár minut od domu. Ideální na ranní běh, provětrání hlavy na kole nebo víkendové toulky ke Starobělským Lurdám. Kultura a káva za rohem: Na skvělé představení nebo koncert do Akordu na náměstí SNP dojdete pohodlně pěšky. Město bez kompromisů: Tramvaj vás doveze přímo do pulzujícího centra Ostravy za pouhých 12 minut. V okolí máte školy, obchody i vše, co potřebujete pro pohodlný den. Ať už hledáte svůj první skutečný domov, bezpečné hnízdo pro dva, nebo zajímavou investiční nemovitost s potenciálem dlouhodobého pronájmu - MEET Středoškolská je adresa s velkou budoucností. K bytu je možné samostatně dokoupit garážové stání a sklepní prostor, které nejsou zahrnuty v uvedené ceně. Podlahová plocha bytu je vypočtena dle nařízení vlády č. 366/2013 Sb. Zavolejte nám nebo napište - rádi vám představíme všechny detaily projektu a pomůžeme vybrat místo, kam se budete rádi vracet.

Nabízíme k prodeji nově zrekonstruovaný byt 2+1 v právě probíhajícím převodu z družstevního podílu na osobní vlastnictví o velikosti 54 m² v žádané a klidné lokalitě Ostrava - Hrabůvka. Byt se nachází ve 2. patře zatepleného domu s novým výtahem, kamerovým systémem a velmi nízkými měsíčními náklady k bydlení. Je po velmi kvalitní rekonstrukci, po které v bytě ještě nikdo nebydlel. V celém bytě jsou nové vinylové podlahy, nová elektřina v mědi, plastové rozvody vody a snížené stropy s LED osvětlením. Koupelna disponuje kvalitním sprchovým koutem a kuchyň nabízí novou linku na míru s novými spotřebiči. Součástí bytu je balkon s hezkým výhledem. Lokalita je výborně dostupná (tramvaj, dálnice) a nabízí veškerou občanskou vybavenost v pěší vzdálenosti (obchody, lékaři, školy, Bělský les) i dostatek parkovacích míst. Zarezervujte si svůj termín prohlídky.

Ve výhradním zastoupení vlastníka družstevního podílu nabízíme k prodeji družstevní byt (bez možnosti převodu do osobního vlastnictví) o velikosti 2+1, s lodžií, který se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit v regionu, na ulici Lumírova v Ostravě - Výškovicích. Byt o celkové výměře 61,47 m2 (včetně lodžie a sklepa) se nachází v 7. nadzemním podlaží (6.patro) z 8.mi podlažního domu, který prošel kompletní revitalizaci - zateplení, fasáda, plastová okna, stoupačky v plastu, střecha, výtah, vchody. Samotná bytová jednotka je také po rekonstrukci - zděné jádro, elektřina v mědi, nové jističe, kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči atd. Byt je velmi hezký, prostorný a slunný, součástí je také velká, samostatná komora umístěná mezi vzájemně neprůchozími pokoji. Měsíční náklady na bydlení činí aktuálně pro 2 osoby 6.035 Kč s opravdu vysokými zálohami na služby (fond oprav 1.777 Kč, záloha na teplo 1.500 Kč, teplá voda 1.778 Kč, studená voda 700 Kč). Jedná se o velmi zajímavou lokalitu, která sousedí v těsné blízkosti lesa a dalších mnoha volnočasových a relaxačních možností, zároveň je ale v místě veškerá občasná vybavenost - MHD, poliklinika, obchody, škola, školka, vysoká škola. Vzhledem ke skutečnosti, že byt nelze převést do osobního vlastnictví, není možné bytem ručit při čerpání hypotečního úvěru (ten je možné získat pouze s ručením jinou nemovitostí). Byt je ihned volný, ohledně dalších informací nebo sjednání nezávazné prohlídky kdykoliv volejte, pište.

Nabízím exkluzivně k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a celkové podlahové ploše 53 m², který se nachází na ulici Žilinská v Ostravě - Porubě. Velkou předností této nabídky je skutečnost, že nemovitost je již pronajata solidní a solventní nájemnici, která má zájem v bydlení dlouhodobě pokračovat. Pro nového majitele tak může představovat zajímavou investiční příležitost s možností navázání na stávající nájemní vztah. Byt je umístěn v přízemí čtyřpodlažního panelového domu s klidným a spořádaným prostředím. Dispozice nabízí dva pokoje, kuchyni, vstupní chodbu, koupelnu se sprchovým koutem a samostatnou toaletu. Příjemným bonusem je balkon, který poskytuje prostor k posezení a odpočinku. K bytu náleží rovněž sklepní kóje. Interiér prošel částečnými úpravami a je ve velmi udržovaném stavu. V letošním roce byla v obou pokojích, kuchyni i chodbě položena nová vinylová podlahová krytina, která jednotlivé místnosti příjemně sjednocuje. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou s plynovou varnou deskou, elektrickou troubou a digestoří. Koupelna prošla úpravou a nabízí sprchový kout, umyvadlo a koupelnovou skříňku se zrcadlem. Praktickým prvkem jsou také vestavěné úložné prostory v předsíni. Lokalita nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Jen několik kroků od domu se nachází autobusová zastávka Náměstí Družby, tramvajová zastávka Čistírny je vzdálena přibližně 9 minut chůze. V bezprostředním okolí je supermarket Albert, zdravotní středisko, obchody, lékárenské a další služby, kadeřnictví i provozovny každodenní potřeby. V docházkové vzdálenosti jsou rovněž mateřská a základní škola. Za domem se nachází menší dětské hřiště s pískovištěm a okolí doplňuje vzrostlá zeleň. Z investičního hlediska je významnou výhodou již existující nájemní vztah. Současná nájemnice byt řádně užívá a má zájem v něm nadále dlouhodobě bydlet. Nový vlastník tak získává nemovitost s již obsazeným bytem, bez nutnosti okamžitě hledat nového nájemce. Měsíční předpis plateb spojených s užíváním bytu činí aktuálně 3.883,-Kč, včetně příspěvku do fondu oprav ve výši 427,-Kč. Zbývající část ve výši 3.456,-Kč zahrnuje zálohu na služby spojené s užíváním bytu a další provozní a správní náklady. Pokud hledáte byt v osobním vlastnictví v žádané části Ostravy-Poruby, ať už jako dlouhodobou investici, nebo nemovitost pro budoucí vlastní využití, ráda Vám poskytnu další informace a domluvím osobní prohlídku. Uvedené výměry jsou orientační. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte byt, který nabízí praktické dispoziční řešení, dobré zázemí a vše potřebné v pohodlné pěší dostupnosti? Tento byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 54 m² v Ostravě-Hrabůvce by mohl být právě tím pravým. Velkou předností bytu je zděné bytové jádro a elektrické rozvody v mědi, tedy dvě důležité technické výhody, které oceníte při každodenním bydlení i při případných budoucích úpravách interiéru. Byt je v osobním vlastnictví a nachází ve vyvýšeném přízemí. To znamená snadný přístup bez nutnosti čekat na výtah - praktické řešení pro každého, kdo dává přednost rychlému a pohodlnému příchodu domů. Dalším významným benefitem je samotná lokalita. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, restaurace, poštu, polikliniku, školu, školku i možnosti kulturního vyžití. Ať už hledáte pohodlné bydlení pro sebe, nebo zajímavou příležitost do budoucna, Hrabůvka nabízí potřebné městské zázemí bez nutnosti neustále využívat automobil. Hlavní přednosti bytu: - dispozice 2+1 a plocha 54 m², - osobní vlastnictví, - praktická spíž v kuchyni, - zděné bytové jádro, - elektrické rozvody v mědi, - vyvýšené přízemí s pohodlným přístupem, - kompletní občanská vybavenost v pěší dostupnosti, - oblíbená ostravská lokalita s praktickým zázemím pro každodenní život. Pro bližší informace mne neváhejte kontaktovat. Případně se budu těšit na prohlídce osobně. Mgr. Filip Rohan

Nabízíme k prodeji byt 2+1 v nízké zástavbě v klidné ulici U Sportoviště hned vedle areálu krytého bazénu v Ostravě Porubě. Proč využít tuto jedinečnou nabídku? - byt je určen k okamžitému bydlení - velký obývací pokoj s balkónem - nízká zástavba a klidná lokalita Nabízíme byt o dispozici 2+1 s balkónem, který je vhodný k okamžitému nastěhování. Byt se nachází v 3. NP/4 revitalizovaného domu bez výtahu. Dominantou bytu je velký obývací pokoj o výměře 20 m² se vstupem na balkón s výhledem do zeleně. Ložnice nabídne 13 m² prostoru. Kuchyňská linka je zánovní, vybavena kombinovaným sporákem, lednicí a pračkou. V chodbě najdeme úložný prostor - vestavěnou skříň. Koupelna a toaleta jsou samostatné. Výhodou jsou nízké měsíční náklady a díky lokalitě absolutní klid. Jste uprostřed zeleně, v docházkové vzdálenosti máte vše potřebné, jako obchody, služby, sportoviště a restaurace. Výborná je dopravní dostupnost díky tramvajové i autobusové zastávce. Parkování bez poplatku na parkovišti přímo před domem. Věřím, že vás byt zaujal stejně jako mě, tak na nic nečekejte, ozvěte se a domluvte si prohlídku. Makléřka Tereza Klozíková. Veškeré informace uvedené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1732 odst. 2 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník.

Moderní byt v centru Ostravy s nadstandardním vybavením - komfortní bydlení bez kompromisů! Podrobnější informace o projektu naleznete na stránkách společnosti KrausFaigl Představujeme vám jedinečnou nabídku, jaká v Ostravě nemá konkurenci! Rezidence Kraus&Faigl, která je synonymem stylového moderního bydlení v historickém centru, nabízí byty s nadstandardní světlou výškou, kvalitním designem interiérů a moderními technologiemi - to vše zabaleno v historické secesní fasádě s arkýři a atypickou mansardovou střechou. Rezidence Kraus&Faigl je ideální volbou pro ty, kteří touží po komfortním bydlení s důrazem na styl, energetickou efektivitu a bezpečí. A to není vše! 12 Hlavních benefitů REZIDENCE KRAUS&FAIGL 1. Rekuperace Vzduchu: Účinný systém pro výměnu vzduchu v bytě zajistí čerstvý vzduch po celý rok, aniž byste museli otevřít okno. Snižuje Vaše náklady na vytápění a zajišťuje optimální mikroklima, ideální pro alergiky a osoby citlivé na kvalitu vzduchu. V centru velkoměsta absolutní gamechanger! 2. Podlahové Vytápění: Nepříjemný chlad a studené nohy? S našim teplovodním podlahovým vytápěním minulost. Rovnoměrně rozložené teplo vám poskytne maximální komfort během chladných dnů. A navíc získáte více užitného prostoru, protože nebudete potřebovat klasické radiátory. 3. Okna s izolačním trojsklem a nadstandardním protihlukovým útlumem: Vysoce kvalitní okna zajistí vynikající tepelnou izolaci a minimalizují hluk z venkovního prostředí. Díky tomu si užijete klid a soukromí ve kterémkoliv patře rezidence. Zaručený útlum hluku 44 dB poskytuje skutečný komfort pro spánek a odpočinek nebo kreativní a soustředěnou práci. 4. Sklepní kóje s plechovými dveřmi a bezpečnostním kováním: Ke každému bytu patří prostorná a bezpečná sklepní kóje, ideální pro uskladnění sezónních věcí, kol nebo sportovního vybavení. Kóje je vybavena plechovými dveřmi s bezpečnostním kováním, které poskytuje maximální bezpečí pro všechny vaše věci. 5. Sklepní prostory VZT s filtrací. 6. Bezpečnostní dveře: Váš domov bude chráněn kvalitními bezpečnostními dveřmi, které splňují nejpřísnější bezpečnostní normy. Můžete si být jisti, že váš majetek bude vždy v bezpečí. 7. Videotelefon: Moderní videotelefon vám umožní pohodlně kontrolovat, kdo stojí u vchodu do budovy a bezpečně komunikovat s návštěvníkem bez nutnosti otevírat dveře. 8. Klimatizace s Wifi aplikací topení/chlazení. 9. Kompletní nábytek v ceně. 10. Designové osvětlení: Byty jsou vybaveny moderním designovým osvětlením, které podtrhuje charakteristický styl interiéru a vytváří příjemnou atmosféru ve všech místnostech. 11. Nadčasové velkoformátové dlažby a sanita: Koupelny jsou obloženy velkoformátovými obklady, které dodávají prostoru čistý a elegantní vzhled. Sanita je vybrána s ohledem na nejnovější trendy v designu, materiálech a povrchových úpravách. 12. Interiéry dle vizualizací: Interiéry jsou navrženy podle profesionálních vizualizací, které přesně odrážejí budoucí vzhled bytu. Předem tak víte, do čeho investujete a můžete si byt snadno představit. Tento byt je ideálním místem pro ty, kteří hledají klidné a bezpečné bydlení v kombinaci s moderními technologiemi a designovými prvky. Podrobnější informace o projektu naleznete na stránkách společnosti KrausFaigl

Les + klid + město = P. Lumumby! Exkluzivně nabízíme družstevní byt 2+1 v nízkopodlažním domě, ve druhém poschodí se zasklenou lodžií na adrese, která si své oblibě nepřišla náhodou. Stačí pár kroků a ocitnete na samém začátku Bělského lesa, uprostřed zelené louky, a přesto zůstáváte ve městě, kde máte vše potřebné v dostupné vzdálenosti. Samotný byt má ideální velikost a díky umístění na dvě světové strany je interiér plný denního světla. Zasklená lodžie směřující do klidného zeleného dvora přidává další rozměr a pohodlí. Velkou výhodou je i skutečnost, že byt je bez nutnosti větších investic, a tak Vám umožní ideální start bez zbytečných a nákladných starostí. Když k tomu připočteme příjemně nízké měsíční náklady a dobře fungující družstvo jednoho vchodu, vznikne nabídka, která dává smysl nejen srdcem, ale i rozumem. Místo, kam se budete rádi vracet.

Hledáte moderní byt po kompletní rekonstrukci, do kterého se můžete rovnou nastěhovat, nebo zajímavou investiční příležitost? Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk s praktickým pracovním koutem a celkové výměře 54,05 m², který se nachází ve 4. patře zatepleného dvanáctipodlažního panelového domu na ulici Dr. Martínka v Ostravě-Hrabůvce. Moderní bydlení bez dalších investic Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí moderní provedení, praktické řešení prostoru a příjemný výhled z oken do dvora se zelení. Dominantou bytu je kuchyňská linka vyrobená na míru, která poskytuje dostatek úložného prostoru včetně praktické potravinové skříně. Kuchyň je vybavena vestavěnými spotřebiči - elektrickou troubou, sklokeramickou varnou deskou, myčkou nádobí, lednicí a mikrovlnnou troubou. Součástí dispozice je také praktický pracovní kout, který oceníte při práci z domova nebo při studiu. Koupelna je vybavena sprchovým koutem. Byt zaujme kombinací moderního vzhledu, funkčního uspořádání a příjemného prostředí. Nový majitel tak získá bydlení, které nevyžaduje další rekonstrukci. Lokalita, která má co nabídnout : Ostrava-Hrabůvka je oblíbenou lokalitou s dostatkem zeleně, parkovacích ploch a kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti se nacházejí zastávky MHD, obchody a další služby potřebné pro každodenní život. Pokud hledáte byt pro vlastní bydlení, který nabízí moderní provedení a praktickou dispozici, nebo nemovitost s potenciálem pro dlouhodobé pronajímání, tento byt stojí za vaši pozornost. Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku. Ráda vám byt představím a zodpovím všechny vaše dotazy. Jarmila Brendlová, +420 776 798 810

Tahle družstevní dvojka na Liptaňským náměstí má všechno, co k pohodlnému bydlení potřebuješ. A jeden bonus, kvůli kterýmu si naděláš do kalhot. Totiž fakt pěkně revitalizovaný panelák s monstrózními balkony. Proč ji chceš? - dispozice 2+1, žádná věda. Jeden pokoj vpravo, druhý vlevo a zbytek uprostřed. Tak, jak to znáš. Tady se při cestě z ložnice do kuchyně rozhodně neztratíš, pokud nezabloudíš k sousedům, - je tu nová kuchyň a v ní místo i na pořádný kávovar. Pokud tvoje ráno začíná čerstvým espressem a končí stejným espressem v ledový úpravě, tak k drhnutí toho houževnatýho hnědýho kolečka uvnitř hrnku budeš mít důstojný podmínky, - sprchový box je tu fajn. Rozhodně lepší než závěs ve vaně, který se ti nalepí na zadek pokaždé, když se otočíš. Bonus jsou masážní trysky. Sám nevím, jestli si k nim stoupnout zády, nebo čelem. Doufám, že to zkusíš, - z balkonu si cvrnkneš. Přinejlepším. Balkon je dneska v paneláku skoro synonymum pro místo, kam se vejdou sotva jedny zapraný spoďáry, ale tady si je můžeš sušit na grilu (nasereš tím předsedu družstva), nebo chladit na výčepu (aby se to s předsedou líp žehlilo), - když už jsme u předsedy, tak tohle družstvo není žádnej bordel. Je to družstvo, které má skvělý přístup, promyšlené investiční tahy, a proto ten dům vypadá, jak vypadá, - lokalitu ti určitě představovat nemusím, ale protože rád chodím do hospody, tak vím, že v Rusty Bell jsi cobydup. Co bych ti to nafukoval, když netřeba. Pěkný, útulný byt, kde časem určitě investice přijdou, ale teď se můžeš nastěhovat a pohodlně, pěkně bydlet. Jeden z tvých sousedů bude můj kámoš, co si tady koupil byt nedávno. Minimálně jeden skvělej soused není něco, co ti zaručí každej makléř. I když i na to se tady dbá. Tak přijeď.

Nabízíme k prodeji prostorný družstevní byt 2+1, 3NP/3NP samostatného cihlového činžovního domu, který zaujme především svou příjemnou dispozicí, prostorem a krásným výhledem do okolního parku. Prostorný byt 56m2 s vlastní komorou na patře a velkým sklepem (62m2) prošel rekonstrukcí sice před 13 lety, ale za to kompletní - nové rozvody elektřiny, plynu až od sklepu, vody, odpadů vč. nové stupačky, topení v mědi, omítky, nově vytvořené WC, obklad koupelny, výměna oken. Dále v roce 2020 byly dělány sádrokartonové podhledy, plovoucí podlaha v obývacím pokoji, vyměněny všechny baterie, kuchyňská deska a dodělány vertikální žaluzie. Byt je aktuálně kompletně vymalován, v ložnici je položena nová plovoucí podlaha, byly opraveny a seřízeny okna, nový koupelnový žebřík, opraveny silikony, provedena revize kotle apod. Byt je důkladně vyčištěn vč. umytých oken a je ihned obyvatelný / pronajímatelný, bez nutnosti řešit zásadní technické opravy. Pro vlastní bydlení však může nový majitel časem zvážit modernizaci především kuchyně a koupelny dle aktuálních trendů, a výměnu plynového kotle, avšak bez zásadní hrubé rekonstrukce. Byt se nachází ve 3NP/3NP, nad ním se nachází zateplená půda, což zaručuje klid, navíc veškerá okna jsou do klidného dvoru s výhledem do krásného parku. Velkou předností je samotný poctivý činžovní dům, který taktéž prošel celkovou rekonstrukcí (veškeré rozvody, střecha, fasáda, okapy, okna, částečné podřezání domu atd) a průběžně je o něj dobře staráno (oprava zábradlí, nová výmalba, nové vstupní dveře v letošním roce, nově se bude řešit kamerový systém). Dům je součástí malého bytového družstva pouze se dvěma vchody. Družstvo funguje velmi dobře, provádí veškeré revize, dálkové odečty vody, dům má PENB C, kontrolní komisi atd. Úklid je zajištěn externí firmou. Byt je možno pronajímat se souhlasem, ve stanovách je již zaveden 2/3 souhlas s převodem do OV, zřejmě až po doplacení úvěru, aktuálně nelze. Náklady činí cca 3500Kč + elektřina a plyn, byt má jako jeden z mála velmi nízké zatížení úvěrem (vyšší vstupní platba), který lze jednorázově doplatit a snížit tak nájem vč. všech poplatků na pouhých 1900Kč. Prohlídky ihned, prodávající si vyhrazuje právo vybrat si kupujícího dle jeho preferencí. V případě více zájemců bude prodáno nejvyšší nabídce. V případě platby v hotovosti dohoda možná. Hlavní přednosti ✓ prostorný byt 2+1 v poctivém činžovním domě - na trhu stále vzácnější typ bydlení ✓ 3NP/3NP se širokým schodištěm, zateplená půda přímo nad bytem, všechna okna do dvoru a výhled do krásného parku, zahrádky před domem ✓ komora přímo na patře, prostorný sklep, prostorná koupelna s oknem a vanou ✓vlastní plynový kotel, možnost vytvoření krbu v obývacím pokoji ✓ kompletní zrekonstruovaný dům v klidné části Vítkovic blízko parku, Ollies, divadla Mír ✓ výborná dopravní dostupnost s bezproblémovým parkováním ✓ bez nutnosti zásadní technické rekonstrukce, ale s možností vlastní modernizace ✓ malé, stabilní fungující družstvo bez problémových nájemníků