Exkluzivně nabízím k prodeji jedinečný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk a podlahové ploše 102 m², nacházející se v prestižní lokalitě v samotném srdci Prahy - v Opletalově ulici Hlavní přednosti bytu: - Prostorný interiér s možností jednoduché úpravy na 3+kk - Koupelna vybavená vanou, sprchovým koutem a dvěma umyvadly - Samostatné WC - Vybavená kuchyňská linka - Balkon orientovaný do klidného vnitrobloku - Vysoké stropy, dostatek denního světla, původní prvky s moderním komfortem Byt se nachází ve 3. patře udržovaného historického domu s výtahem. Díky své výjimečné poloze nabízí ideální spojení městského života, kultury i veškeré občanské vybavenosti. Výborná dopravní dostupnost - metro, tramvaj, vlak - vše v pěší vzdálenosti. Vytápění a ohřev vody je zajištěn plynovým kondenzačním kotlem. K bytu náleží i sklepní kóje. Tento byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako investiční příležitost. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Byt s velmi hezkou dispozicí, vzdálený pouhých 200 metrů od Václavského náměstí osloví toho, kdo hledá klasický pražský byt. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží čtyřpodlažního, kompletně zrekonstruovaného domu s výtahem v Opletalově ulici v Praze 1 - Novém Městě. Byt 3+1 a podlahovou plochou 108,8 m² nabízí prostorný obývací pokoj s přilehlou jídelnou. Vysoké stropy zdobené štukovou výzdobou a velké křišťálové lustry umocňují pocit vznešenosti. Byt osvětluje denní světlo díky velkým oknům pečlivě vyrobenými replikami původních oken. Elegantní dvoukřídlé dveře oddělují samostatnou kuchyň, která nabízí stylový prostor pro vaření s moderním vybavením s kouzlem klasického bytu, který ještě umocňují parketové podlahy. Obě ložnice jsou vybaveny kvalitní manželskou postelí, velkolepým lustrem a integrovanou vestavěnou skříní s prosklenými dveřmi, která nabízí dostatek úložného prostoru. Pokoje mají velká okna a vytváří příjemnou atmosféru. Vstupní chodba poskytuje další úložné prostory a nabízí vstup do všech místností bytu včetně hlavní koupelny se sprchovým koutem a druhé samostatné toalety. Fasáda budovy se vyznačuje architektonickými detaily s elegantními ozdobnými lištami, velkými klenutými okny, symetrickým designem a dekorativními prvky. Společné prostory budovy dýchají atmosférou doby, kdy byla budova postavena díky původnímu teracovým podlahám, ozdobným lištám a vysokým stropúm. Pocit elegance umocňuje velkolepé schodiště s kovaným zábradlím. Centrální poloha domu zajišťuje vynikající dostupnost veřejnou dopravou, neboť v blízkosti se nacházejí všechny tři trasy metra a hlavní tramvajové linky. Navíc Masarykovo a Hlavní nádraží spojují město vlakem se zbytkem České republiky a s Evropou. Tato nemovitost má velký potenciál zhodnocení v čase a také příjmu z pronájmu.

Designově zařízený prostorný byt s vysokými stropy se nachází ve 3. podlaží kvalitně zrenovovaného historického domu s moderním výtahem. Elegantní novorenesanční budova stojí v samém srdci metropole, blízko Václavského náměstí a Vrchlického sadů, které prochází rozsáhlou revitalizací. Plochu bytu tvoří obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem, 2 ložnice (jedna s vestavěným patrem na spaní), koupelna (s walk-in sprchovým koutem a WC), samostatná toaleta a zádveří. Vstup do bytu je přes pavlač (7 m2), která je výlučném užívání tohoto a sousedního bytu. Nadčasový interiér navrhlo architektonické studio. Ke kvalitnímu vybavení patří dřevěné podlahy, odhlučněná okna, centrální topení či rekuperace. Kuchyně je kompletně vybavena, kupní cena zahrnuje veškeré interiérové zařízení. Celý dům prošel v r. 2019 zdařilou rekonstrukcí pod vedením renomovaného studia OOOOX, budova je vybavena výtahem a kamerovým systémem, k bytu přísluší sklep. Okolí je plné restaurací či obchodů, v pěším dosahu jsou divadla, kina, Státní opera i Národní muzeum. V pohodlném dosahu jsou stanice všech linek metra a tramvajové zastávky, po revitalizaci parku u Hlavního nádraží přibude tramvajová zastávka doslova pár kroků od domu. Podlahová plocha 86,1 m2, balkón (pavlač) 3,5 m2, sklep 1,6 m2.