Na adrese Opletalova nabízíme byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 108,8 m², který kombinuje funkční uspořádání a dostatek prostoru pro rodinné bydlení i pohodlné městské zázemí. Jednotka se nachází ve 2. nadzemním podlaží a tvoří ji obývací pokoj (42 m²), samostatná kuchyň (6,7 m²), dvě ložnice (18,5 m² a 18 m²), koupelna, samostatné WC a technická místnost. K dispozici je také balkon (3,3 m²) orientovaný do vnitrobloku. Byt zaujme především vysokými stropy, prostornou předsíní (15,5 m²) a velkými okny, díky nimž je interiér plný denního světla. Praktická dispozice nabízí variabilní využití - od rodinného bydlení po kombinaci s pracovním zázemím. Lokalita Opletalovy ulice přináší komfortní život v centru města - výbornou dopravní dostupnost, obchody, kavárny, restaurace i kulturní instituce v bezprostřední blízkosti. Václavské náměstí: 2 minuty pěšky Hlavní nádraží: 300 m Riegrovy sady: 15 minut chůze Více informací o projektu: www.opletalova15.cz

Na adrese Opletalova je k dispozici byt o dispozici 4+1 a ploše 147,4 m², který spojuje pohodlí, prostornost a atraktivní polohu v samém srdci Prahy. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a nabízí obývací pokoj (27 m²), samostatnou kuchyň (15,7 m²), tři ložnice (31,4 m², 19,6 m² a 18,9 m²), dvě koupelny, samostatné WC a předsíň (19,8 m²). Součástí je také balkon (4,6 m²) orientovaný do vnitrobloku. Dispozice je ideální pro rodinné bydlení - prostorné ložnice poskytují dostatek soukromí, obývací část je naopak vhodná pro společná setkání. Velká okna a vysoké stropy přidávají bytu světlost a vzdušnost. Lokalita nabízí nejen výjimečnou adresu, ale i vše potřebné pro každodenní život - od obchodů a služeb až po parky, které jsou v pěší vzdálenosti. Václavské náměstí: 2 minuty pěšky Hlavní nádraží: 300 m Riegrovy sady: 10 minut chůze Více informací o projektu: www.opletalova15.cz

Na adrese Opletalova nabízíme byt o dispozici 5+1 a podlahové ploše 205,6 m², který je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak pro reprezentativní účely. Jednotka ve 3. nadzemním podlaží zahrnuje obývací pokoj (46 m²) s přímým vstupem na balkon (6,98 m²), samostatnou kuchyň (18 m²), čtyři ložnice (30,3 m², 29,6 m², 19,7 m² a 9,9 m²), dvě koupelny, šatnu, technickou místnost a samostatné WC. Součástí je i druhý balkon (2,64 m²). Díky rozloze a rozvržení byt poskytuje velkorysý prostor a zároveň jasně odděluje společenskou a soukromou část. Vysoké stropy, velká okna a orientace do ulice i vnitrobloku zajišťují dostatek světla v průběhu celého dne. Lokalita Opletalovy ulice kombinuje výhody městského života se snadnou dostupností zeleně a míst k odpočinku. Václavské náměstí: 2 minuty pěšky Hlavní nádraží: 300 m Riegrovy sady: 15 minut chůze Více informací o projektu: www.opletalova15.cz

V Opletalově ulici je k dispozici byt o dispozici 5+1 a ploše 204,8 m², který zaujme svou vzdušností a praktickým uspořádáním. Byt ve 4. nadzemním podlaží disponuje obývacím pokojem (48 m²), samostatnou jídelnou (30 m²), kuchyní (14 m²) a třemi ložnicemi (30,7 m², 20,4 m² a 8,8 m²). Součástí jsou dvě koupelny (9,5 m² a 8,6 m²), šatna (6,3 m²), samostatné WC a prostorná předsíň (25 m²). K jednotce patří také balkon (2,6 m²). Byt nabízí ideální kombinaci otevřeného obytného prostoru a klidové části ložnic. Díky vysokým stropům a velkým oknům je interiér světlý a působí velmi vzdušně. Umístění v centru města zajišťuje perfektní dostupnost, kulturní vyžití i příležitosti k odpočinku v nedalekých parcích. Václavské náměstí: 2 minuty pěšky Hlavní nádraží: 300 m Riegrovy sady: 15 minut chůze Více informací o projektu: www.opletalova15.cz

Byt 3+1 v centru Prahy Byt o dispozici 3+1 a velikosti 112,9 m² se nachází v 1. nadzemním podlaží domu v Opletalově ulici a nabízí komfortní zázemí v samotném srdci města. Dispozici tvoří obývací pokoj (27,7 m²), dvě ložnice (28,3 m² a 19,6 m²), kuchyň, předsíň s kuchyňským koutem, koupelna a dvě samostatné toalety. Doplňkem je chodba a prakticky řešené úložné prostory. Byt zaujme především velkými pokoji, vysokými stropy a dostatkem přirozeného světla díky velkým oknům, které přispívají k příjemné atmosféře interiéru. Díky umístění v centru města je veškerá občanská vybavenost, doprava i kulturní instituce na dosah ruky. Václavské náměstí: 2 minuty pěšky Hlavní nádraží: 300 m Riegrovy sady: 15 minut chůze Více informací o projektu: www.opletalova15.cz

Na adrese Opletalova nabízíme byt o dispozici 5+1 a podlahové ploše 240 m², který spojuje velkorysý prostor, funkční uspořádání a kvalitní provedení. Jednotka se nachází ve 2. nadzemním podlaží a zaujme především obývacím pokojem (46 m²) s vysokými stropy a vstupem na balkon (6,6 m²). Samostatná kuchyň (20 m²) navazuje na obytnou část a poskytuje dostatek místa pro vaření i stolování. Byt nabízí čtyři ložnice, z nichž jedna má vlastní koupelnu. Další dvě koupelny, prostorná vstupní hala, šatna i technická místnost zajišťují pohodlné bydlení pro rodinu i práci z domova. V interiéru jsou zachovány původní parketové podlahy, které doplňuje moderní vybavení. Díky velkým oknům je byt plný denního světla a působí vzdušně. Lokalita Opletalovy ulice přináší vše potřebné na dosah - skvělou dopravní dostupnost, kavárny, restaurace i kulturní instituce. V blízkosti jsou také parky ideální pro odpočinek. Václavské náměstí: 2 minuty pěšky Hlavní nádraží: 300 m Riegrovy sady: 15 minut chůze Více informací o projektu: www.opletalova15.cz

Bydlet v samém srdci Prahy je snem mnohých. Několik kroků od Václavského náměstí tím spíše. A když se navíc naskytne možnost přetvořit si interiér podle vlastních představ, je to bonus. Tento byt v prvním patře (zvýšený mezzanin - 2,5 metru nad zemí) funkcionalistického domu z 60. let čeká na někoho, kdo se nebojí rekonstrukce a kdo ocení potenciál tohoto prostoru, skvělou adresu a pro investory možnosti budoucích výnosů. V suterénu domu a částečně v přízemí se nachází Healthy Longevity Cafe. Byt má podlahovou plochu 86,79 m2 a sklep v suterénu. Interiér je v původním stavu a určený k celkové rekonstrukci. Ideální příležitost pro ty, kdo si chtějí vytvořit domov přesně podle svých představ nebo výnosnou investici. Vytápění je zajištěno prozatím wafkami. Byt je zcela prázdný. Dům je jen částečně v dobrém stavu, Některé byty (zakoupené investory) jsou již zcela a nákladně rekonstruovány, zůstávají doposud společné prostory v původním stavu. V následujících letech se plánuje modernizace vytápění, rekonstrukce společných prostor a výměna oken. V domě není výtah. Dispozice viz. půdorys ve fotogalerii. Byt byl veden jako 1+1,majiteli byl uzpůsoben příčkami na 3+1 s následující dispozicí: vstupní chodba (3,73 m2), zádveří (1,08m2), po pravé straně koupelna s WC (4,62 m2), přímo pak vstup do obývacího pokoje, po levé straně samostatná kuchyně (10,22 m2), z ní vchod do komory-spižírny (3,24 m2),případně se mohou probourat dveře z chodby a může zde být šatna. Obývací pokoj je obrácen stejně jako kuchyně a následující 2 pokoje do Opletalovy ulice, s orientací na západ (SZ), za ob. pokojem následují pak průchozí dvě ložnice. Původně to byl jeden pokoj o velikosti ( 44,47 m2), nyní je rozdělen příčkou na 2 pokoje. Sklep se nachází v suterénu domu, přičemž vchod je ze dvora, kde se nachází letní sezení kavárny ve vnitrobloku tohoto domu. Výhody: výjimečná lokalita s veškerou občanskou vybaveností v pěší vzdálenosti, výborná dostupnost MHD: metro A (Muzeum) a B (Můstek), tramvaj, vlak - Hlavní nádraží vzdáleno pouhých 100metrů. Vysoký potenciál po rekonstrukci (vlastní bydlení i investice). Cena: 14 490 000Kč zahrnuje i provizi RK a veškeré právní služby (smlouvy, úschova…). Měsíční poplatky: neupřesněny, poslední 2 roky se v bytě nebydlelo. Fond oprav:3 520Kč Nákup této nemovitosti je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám ráda pomohu. Důležitá informace pro investory: Na základě konzultace se stavebnímimi firmami,je možno byt rozdělit a upravit na menší-2+kk a 1+kk a pronajímat je v systému Airbnb vzhledem k vynikající lokalitě v přímém centru města,nedaleko od Hl.nádraží. Pro více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat. V případě většího zájmu o tuto nemovitost může být otevřeno jednání o ceně.

Exkluzivně nabízím k prodeji výjimečný byt v osobním vlastnictví o dispozici 6+kk a celkové podlahové ploše 222 m², situovaný ve 3. patře reprezentativního historického domu s výtahem v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy - v Opletalově ulici, jen pár kroků od Václavského náměstí. Hlavní přednosti této nemovitosti: - Velkorysá plocha a flexibilní dispozice - ideální pro úpravu dle vašich představ - Dvě koupelny - vybavené vanou i sprchovým koutem - Dvě samostatné toalety - komfort pro větší rodinu či více osob - Plně vybavená kuchyňská linka - Vysoké stropy, dostatek přirozeného světla a původní historické prvky v kombinaci s moderním komfortem Součástí prodeje jsou také dvě sklepní kóje, které poskytují praktický úložný prostor. Vytápění a ohřev vody zajišťuje úsporný plynový kondenzační kotel. Byt se nachází v blízkosti metra, tramvajových i vlakových spojů. Veškerá občanská vybavenost, kultura, restaurace i obchodní centra - vše máte doslova na dosah ruky. Lokalita spojuje kouzlo historického centra s pohodlím moderního městského života. Ideální příležitost k vytvoření luxusního domova nebo reprezentativního sídla v samotném centru Prahy. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky.

Exkluzivně nabízím k prodeji jedinečný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a podlahové ploše 120 m², nacházející se v prestižní lokalitě v samotném srdci Prahy - v Opletalově ulici Hlavní přednosti bytu: - Prostorný interiér s možností úpravy dispozice - Koupelna vybavená vanou, sprchovým koutem - Samostatné WC - Vybavená kuchyňská linka - Vysoké stropy, dostatek denního světla, původní prvky s moderním komfortem Byt se nachází ve 3. patře udržovaného historického domu s výtahem. Díky své výjimečné poloze nabízí ideální spojení městského života, kultury i veškeré občanské vybavenosti. Výborná dopravní dostupnost - metro, tramvaj, vlak - vše v pěší vzdálenosti. Vytápění a ohřev vody je zajištěn plynovým kondenzačním kotlem. K bytu náleží i sklepní kóje. Tento byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako investiční příležitost. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Útulný, designově zařízený byt se nachází ve 3. podlaží kvalitně zrenovovaného pavlačového domu s výtahem. Elegantní novorenesanční budova stojí v Praze 1 blízko Václavského náměstí a Vrchlického sadů, které projdou rozsáhlou revitalizací. Plochu bytu tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna (se sprchovým koutem a WC), spací patro a zádveří. Vstup do bytu je přes soukromě užívanou koncovou část pavlače. Nadčasový interiér navrhlo architektonické studio. Ke kvalitnímu vybavení patří dřevěné parkety, odhlučněná okna, centrální topení, rekuperace, kompletně vybavená kuchyně, pračka, sušička, TV a veškeré další interiérové zařízení. Celý dům prošel v r. 2019 zdařilou rekonstrukcí pod vedením renomovaného studia OOOOX, budova je vybavena výtahem a kamerovým systémem, k bytu přísluší sklep. Vynikající dostupnost zajišťují všechny trasy metra a četné tramvajové linky, po revitalizaci přilehlého parku přibude tramvajová zastávka doslova pár kroků od domu. Okolí je plné restaurací či obchodů, v pěším dosahu jsou divadla, kina, Státní opera i Národní muzeum. Podlahová plocha 27 m2, pavlač 5 m2, sklep 1,7 m2.

Exkluzivně nabízím k prodeji jedinečný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk a podlahové ploše 102 m², nacházející se v prestižní lokalitě v samotném srdci Prahy - v Opletalově ulici Hlavní přednosti bytu: - Prostorný interiér s možností jednoduché úpravy na 3+kk - Koupelna vybavená vanou, sprchovým koutem a dvěma umyvadly - Samostatné WC - Vybavená kuchyňská linka - Balkon orientovaný do klidného vnitrobloku - Vysoké stropy, dostatek denního světla, původní prvky s moderním komfortem Byt se nachází ve 3. patře udržovaného historického domu s výtahem. Díky své výjimečné poloze nabízí ideální spojení městského života, kultury i veškeré občanské vybavenosti. Výborná dopravní dostupnost - metro, tramvaj, vlak - vše v pěší vzdálenosti. Vytápění a ohřev vody je zajištěn plynovým kondenzačním kotlem. K bytu náleží i sklepní kóje. Tento byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako investiční příležitost. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízím k prodeji jedinečný byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a podlahové ploše 102 m², nacházející se v prestižní lokalitě v samotném srdci Prahy - v Opletalově ulici Hlavní přednosti bytu: - Prostorný interiér s možností jednoduché úpravy na 3+kk - Koupelna vybavená vanou, sprchovým koutem a dvěma umyvadly - Samostatné WC - Vybavená kuchyňská linka - Balkon orientovaný do klidného vnitrobloku - Vysoké stropy, dostatek denního světla, původní prvky s moderním komfortem Byt se nachází ve 3. patře udržovaného historického domu s výtahem. Díky své výjimečné poloze nabízí ideální spojení městského života, kultury i veškeré občanské vybavenosti. Výborná dopravní dostupnost - metro, tramvaj, vlak - vše v pěší vzdálenosti. Vytápění a ohřev vody je zajištěn plynovým kondenzačním kotlem. K bytu náleží i sklepní kóje. Tento byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako investiční příležitost. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Prodej nově zrekonstruovaného klimatizovaného bytu 1+kk (27 m2) s terasou a panoramatickým výhledem na Prahu Nabízíme k prodeji moderní a vkusně zrekonstruovaný byt 1+kk o velikosti 27 m2, který se nachází ve funkcionalistickém činžovním domě v Opletalově ulici. Budovu postavil architekt Ferdinand Fencl v letech 1936-1939 a disponuje dvěma výtahy. Dispozice bytu Byt tvoří vstupní předsíň, koupelna s walk-in sprchovým koutem a toaletou a hlavní obytná část s kuchyní, jídelním koutem a relaxační zónou s manželskou postelí, která je oddělená zatemňovacím závěsem. Z pokoje je přímý vstup na prostornou terasu orientovanou na západ do klidného vnitrobloku. Vybavení a standardy Podlahy pokrývá velkoformátová dlažba, okna jsou dřevěná s dvojskly. Interiér nabízí dostatek úložného prostoru včetně niky s pračkou a sušičkou. Stylová kuchyňská linka je plně vybavená. Vytápění je ústřední, zajištěné plynovým kotlem v domě. Dům disponuje reprezentativními společnými prostory a dvěma výtahy. Lokalita Funkcionalistická budova se nachází v jednosměrné ulici jen pár kroků od Václavského náměstí a stanice metra Muzeum (linka A). V bezprostředním okolí najdete množství architektonických památek, kostelů a synagog, stejně jako kavárny, restaurace, poštu a obchody. Staroměstský orloj i luxusní butiky v Pařížské ulici jsou jen pár minut chůze. Prohlídky Kromě osobních prohlídek nabízíme i videoprohlídky v reálném čase prostřednictvím WhatsAppu, FaceTimu, Messengeru nebo Skypu.

Designově zařízený prostorný byt s vysokými stropy se nachází ve 3. podlaží kvalitně zrenovovaného historického domu s moderním výtahem. Elegantní novorenesanční budova stojí v samém srdci metropole, blízko Václavského náměstí a Vrchlického sadů, které prochází rozsáhlou revitalizací. Plochu bytu tvoří obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem, 2 ložnice (jedna s vestavěným patrem na spaní), koupelna (s walk-in sprchovým koutem a WC), samostatná toaleta a zádveří. Vstup do bytu je přes pavlač (7 m2), která je výlučném užívání tohoto a sousedního bytu. Nadčasový interiér navrhlo architektonické studio. Ke kvalitnímu vybavení patří dřevěné podlahy, odhlučněná okna, centrální topení či rekuperace. Kuchyně je kompletně vybavena, kupní cena zahrnuje veškeré interiérové zařízení. Celý dům prošel v r. 2019 zdařilou rekonstrukcí pod vedením renomovaného studia OOOOX, budova je vybavena výtahem a kamerovým systémem, k bytu přísluší sklep. Okolí je plné restaurací či obchodů, v pěším dosahu jsou divadla, kina, Státní opera i Národní muzeum. V pohodlném dosahu jsou stanice všech linek metra a tramvajové zastávky, po revitalizaci parku u Hlavního nádraží přibude tramvajová zastávka doslova pár kroků od domu. Podlahová plocha 86,1 m2, balkón (pavlač) 3,5 m2, sklep 1,6 m2.