Πώληση δίχωρη διαμερισμάτων - Opava-Předměstí

Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 2kk po rekonstrukci, který se nachází ve vyvýšeném přízemí cihlového bytového domu na ulici Zámecký okruh v Opavě. Byt nabízí příjemné a komfortní bydlení s praktickým dispozičním řešením, které zahrnuje samostatnou kuchyni a dva obytné pokoje. Velkou výhodou je vlastní parkování v uzavřeném dvoře s vjezdovou bránou ovládanou čipem, které zajišťuje pohodlné a bezpečné parkování. K bytu náleží také sklepní kóje poskytující další úložný prostor. Nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě v blízkosti historického centra Opavy s výbornou dostupností veškeré občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nacházejí obchody, restaurace, školy, parky i zastávky MHD. Díky své poloze, modernímu provedení a možnosti vlastního parkování je byt ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k pronájmu. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 2+1 po rekonstrukci, který se nachází ve vyvýšeném přízemí cihlového bytového domu na ulici Zámecký okruh v Opavě. Byt nabízí příjemné a komfortní bydlení s praktickým dispozičním řešením, které zahrnuje samostatnou kuchyni a dva obytné pokoje. Velkou výhodou je vlastní parkování v uzavřeném dvoře s vjezdovou bránou ovládanou čipem, které zajišťuje pohodlné a bezpečné parkování. K bytu náleží také sklepní kóje poskytující další úložný prostor. Nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě v blízkosti historického centra Opavy s výbornou dostupností veškeré občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nacházejí obchody, restaurace, školy, parky i zastávky MHD. Díky své poloze, modernímu provedení a možnosti vlastního parkování je byt ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k pronájmu. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně Vám nabízím moderní byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 57 m² v žádané lokalitě na náměstí Svaté Trojice v Opavě. Byt je v osobním vlastnictví, což Vám otevírá snadnou možnost pořízení vlastního domova s využitím hypotečního úvěru. Nemovitost se nachází v 1. zvýšeném podlaží cihlového domu o třech podlažích. Celý dům prošel velmi zdařilou obnovou, na první pohled zaujme karamelovou fasádou i novými okny a nabízí klidné bydlení pouze s několika sousedy. Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj propojený s moderní kuchyňskou linkou na míru. Kuchyně je plně vybavena integrovanými spotřebiči a nabízí dostatek pracovní i úložné plochy v elegantním moderním designu. Celý prostor působí vzdušně a čistě díky velkým oknům a sádrokartonovým podhledům se zapuštěným bodovým osvětlením. Ložnice je samostatná a neprůchozí, což zaručuje maximální soukromí a klid pro odpočinek. Nabízí dostatek prostoru pro manželskou postel a disponuje praktickým výklenkem pro velkou šatní skříň s úložným prostorem. Koupelna je laděna do moderního stylu s prostorným walk-in sprchovým koutem. Velkou předností koupelny je okno, které zajišťuje přirozené denní světlo a větrání. Nechybí zde závěsná toaleta, otopný žebřík ani místo pro pračku. K bytu náleží spoluvlastnický podíl na společné zahradě za domem (odpovídající výměře 25,5 m²), která představuje perfektní místo pro relaxaci, posezení s přáteli nebo ranní kávu na čerstvém vzduchu. Parkování je pohodlně zajištěno na veřejných venkovních stáních přímo před domem. K dispozici je také zděný sklep o velikosti 6 m², který nabízí velkorysý úložný prostor pro sezónní věci i sportovní vybavení. Lokalita náměstí Svaté Trojice v Opavě spojuje klidné rezidenční zázemí s výbornou občanskou vybaveností v bezprostředním dosahu. V pěší dostupnosti najdete obchody, školy, restaurace i zastávky hromadné dopravy - a pro milovníky procházek s pejskem nebo běžce jsou velkým lákadlem Městské sady, které se nachází doslova za rohem. Pokud Vás tato jedinečná nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat a domluvte si prohlídku ještě dnes.

Nabízíme k prodeji vzdušný byt o výměře 73 m², který se nachází ve 4. patře cihlového domu na ulici Veleslavínova v Opavě. Byt zaujme otevřeným prostorem, přiznanými dřevěnými prvky a příjemným podkrovním charakterem. Díky umístění v horním patře nabízí také absolutní soukromí a klid. Součástí bytu je plně vybavená kuchyňská linka s vestavnou troubou, plynovou varnou deskou s digestoří, vestavnou myčkou a lednicí. Byt se prodává včetně nábytku a spotřebičů, které vidíte na fotografiích, takže je připravený k okamžitému užívání. Nemovitost je vhodná také jako investice k okamžitému pronájmu s potenciálním ročním výnosem přibližně 3,7 % při předpokládaném nájemném 15.000,-Kč měsíčně. S vyhledáním nájemce i následným pronájmem vám rád pomohu, aby byt mohl co nejdříve generovat pravidelný příjem. Velkou výhodou jsou nízké provozní náklady a kombinace několika možností vytápění. Byt má vlastní plynový kondenzační kotel BAXI, který je umístěný v praktické technické místnosti se vstupem z koupelny. K dispozici je také klimatizace Viessmann s možností vytápění a navíc krbová kamna, která dotvářejí příjemný charakter celého interiéru. Příspěvek do fondu oprav a za správu domu činí 1.000,-Kč měsíčně. Velkým benefitem jsou také úložné prostory. Kromě technické místnosti je možné z chodby bytu pomocí sklápěcích schůdků vystoupat do vlastního menšího půdního prostoru, který je vhodný například pro uložení sezonních věcí. K bytu dále náleží prostorný sklep / dílna o velikosti přibližně 10 m² s vlastní elektrickou zásuvkou, osvětlením a oknem. Dům je velmi klidný a tvoří jej pouze 8 bytových jednotek, vždy dva byty na patře. V okolí je veškerá potřebná občanská vybavenost a výhodou je také dobrá dostupnost do centra Opavy. Parkování je možné před domem a v přilehlých ulicích v rámci modrých zón. Byt nabízí ideální kombinaci prostorného bydlení, soukromí, nízkých provozních nákladů, kompletního vybavení a investičního potenciálu, a to vše ve vyhledávané lokalitě. K nastěhování je ihned. S financováním i případným následným pronájmem nemovitosti vám rád pomohu v rámci svých služeb.

Prodej bytu 2+1 s balkonem a komorou. Byt se nachází ve 2.patře krásně udržovaného činžovního domu z konce 19.stoleti na ulici Lidická v Opavě. Byt o rozměru 99 m2 (+ sklep 20 m2) prošel kompletní nákladnou rekonstrukcí za použití těch nejkvalitnějších materiálů - italské a španělské prémiové dlažby a obklady, třívrstvé dřevěné podlahy ze skandinávského dubu, střižený zátěžový koberec. Propojení haly s kuchyní a obývacím pokojem celoskleněnými bezrámovými dveřmi moderního designu, nová okna a prosklené dveře na balkon s trojsklem, vytápění je kombinací - plynovým kondenzačním kotlem (radiátory), v kuchyni, koupelně, WC a hale navíc elektrické podlahové vytápění, v obývacím pokoji elektricky krb, sádrokartonové stropy s osazenými zabudovanými nebo přisazenými svítidly. Kuchyň v kombinace ořechu, bílé a antracitové barvy ve vysokém lesku vyrobena na míru a vybavena kompletní špičkovou technikou, pracovní plocha a obklad kuchyňské linky z filipínské žuly, stěny kuchyně obloženy ořechem s praktickými úložnými prostory. V hale jsou vysoké vestavěné skříně. Vše dokonale designově propojeno. Samostatná technická místnost s napojením na balkon a kuchyň, příprava pro pračku a sušičku. V domě je částečně rekonstruované schodišťová dlažba (2024), nové dveře do prostoru vnitřního dvora (2025), nová střešní krytina (2026). Společný dvůr za domem ve stylu parčíku se vzrostlými stromy. Parkovaní před domem v rámci zóny 2. Pár minut do centra města.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 ve 3. patře cihlového domu nedaleko centra Opavy na ulici Krnovská. Okna bytu jsou orientována na slunný jih a západ mimo hlavní ulici, což zajišťuje naprostý klid a dostatek denního světla. Dispozice: chodba s vestavnou skříní, obývací pokoj, ložnice, kompletně vybavená kuchyň (lednice, myčka, trouba, varná deska) a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. V pokojích jsou dřevěné parkety, okna jsou plastová se žaluziemi. Příslušenství: sklepní kóje, společná kolárna a sušárna. Parkování v rámci parkovacích zón v blízkosti domu, nedaleko zastávka MHD. Skvělá lokalita blízko centra. Vhodné pro vlastní bydlení i investici. S případným financováním koupě bytu Vám rád poradí náš hypoteční specialista. Prohlídky jsou dle domluvy, v případě zájmu kontaktujte makléře.

Nabízíme prodej bytu 2+1, 52m2 se 2 lodžiemi v Opavě na ul. Haškova. Byt se nachází v 8. patře panelového domu se 2 výtahy. Dům je po celkové revitalizaci. Byt prošel před 8 lety rekonstrukcí elektřiny, koupelna je spojená s wc a má zděné jádro, z průchodu do kuchyně se vybudovala technická místnost, kde je pračka se sušičkou. V předsíni je zabudovaná skříň. Obývací pokoj je krásně propojený s jídelní a kuchyňskou částí. Je zde kuchyňská linka na míru se zabudovanými spotřebiči - myčka, lednice s mrazákem, plynová, varná deska, elektrická trouba, digestoř a spousta úložného prostoru. Z kuchyně a obývacího pokoje se vchází na lodžie s krásným výhledem. Ložnice má vstup z předsíně. V bytě může zůstat veškeré zařízení. V blízkosti domu je obchod, MHD, dětský lékař, nemocnice, školka, škola, jesle. Zájemci o prohlídku dle domluvy s paní Gratzovou.

BO! Reality Vám nabízí k prodeji byt o dispozici 2+1 a celkové ploše 49m2 včetně balkónu a sklepu. Byt je ideální varianta pro investiční příležitost vzhledem k částečné rekonstrukci, kdy se v bytě měnila elektřina a podlaha v kuchyni a chodbě. K této příležitosti taky přispívá nízký poplatek měsíčních nákladech, obzvlášť na topení, vzhledem k tomu, že vchod má vlastní kotelnu. Samozřejmě, pokud hledáte bydlení pro sebe, tak tento byt nabízí možnost okamžitého nastěhování, protože je ve velmi dobré kondici, je čistý a udržovaný. Byt má krásny výhled na náměstí, vzhledem k oknům na jihozápad a 6.NP je byt dostatečně prosvětlený a hluk z ulice není téměř vůbec slyšet. Poďte se osobně přesvědčit na osobní prohlídku, kde Vám poskytnu veškeré bližší informace a doporučím finančního specialistu pro zafinacování dané nemovitosti.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a výměře 59 m², který se nachází v cihlovém bytovém domě na ulici Joy Adamsonové v Opavě. Byt zaujme především svým netradičním podkrovním charakterem. Zkosené stropy, střešní okna a přiznané dřevěné konstrukční prvky mu dodávají osobitou atmosféru a odlišují jej od běžných bytů v panelové či cihlové zástavbě. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj, ložnice, kuchyň, koupelna, WC a vstupní chodba. Obývací pokoj působí díky vysokému stropu a velkému oknu vzdušně a nabízí dostatek prostoru. Ložnice je rovněž prostorná a přirozené světlo zde zajišťují střešní okna. Součástí pokoje je také velká vestavěná skříň poskytující praktický úložný prostor. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou, elektrickou varnou deskou, troubou a digestoří. Je zde rovněž prostor pro jídelní stůl. V koupelně je sprchový kout a umyvadlo, WC je řešeno samostatně. Vytápění v bytě je řešeno elektrickými topnými tělesy, ohřev vody elektrickým bojlerem. Byt je v udržovaném a plně obyvatelném stavu, zároveň však nabízí prostor pro budoucí modernizaci podle představ nového majitele. Právě atypické podkrovní řešení dává možnost vytvořit zde velmi zajímavé a originální bydlení. Výhodou je poloha v dlouhodobě vyhledávané lokalitě, s dobrou dostupností do centra města a kompletní občanskou vybaveností v těsné blízkosti. Byt může být zajímavou volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k následnému pronájmu. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji pronajatý, klimatizovaný byt 2+1 s balkónem. Byt se nachází v centru Opavy na náměstí Republiky a je situován do 3.NP panelového domu s výtahem. V kuchyni je plynový sporák s el. troubou. K dispozici je lednice s mrazákem a posezení. Interiér bytu dále tvoří samostatná neprůchozí ložnice a obývací pokoj s klimatizací a vstupem na balkón. V koupelně je sprchový kout, umyvadlo a k dispozici je i pračka. Díky orientaci na JZ stranu je byt slunný a teplý. V bytě jsou aktuálně nájemníci se smlouvou na dobu určitou. Více informací Vám rádi sdělíme po telefonu. Prohlídky jsou dle domluvy, v případě zájmu nás kontaktujte. Těšíme se na Vás na prohlídce

Nabízíme koupi bytové jednotky 2+kk se zahrádkou v novostavbě bytového projektu Rezidence Bílá perla ve Vančurově ulici v Opavě. Byt se nachází v přízemí. Velkým benefitem bytu je vlastní oplocená zahrádka o výměře 112 m2. Vstup do zahrady je z obývacího pokoje a ložnice. Byt je vybavený kuchyňskou linkou, dále disponuje komorou, samostatným WC a koupelnou s se sprchovým koutem. V ceně bytu je jedno stání v garážové hale a sklep za garážovým stáním.

Nabízím Vám k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1, který se nachází na ulici Dostojevského (Opava Předměstí). Tento byt se nachází v posledním patře cihlového domu bez výtahu, což s sebou nese jednu velkou výhodu naprostý klid a soukromí bez sousedů nad hlavou. Interiér působí velmi světle a vzdušně, čemuž napomáhá i praktické řešení dispozice. Velkým bonusem jsou úložné prostory, které v běžných bytech často chybí: najdete zde samostatnou spižírnu i prostor pro velkou šatnu. K bytu navíc náleží půdní prostory, které vybízejí k budoucímu rozšíření dispozice, nebo mohou sloužit jako velkorysý úložný prostor. A co je ještě lepší? Balkon bytu je orientován na západní stranu, což z něj dělá ideální místo pro sledování západů slunce. Součástí je i možnost využívat zahradu ve vnitrobloku přímo pod Vaším balkónem. Můžete si zde po práci v klidu sednout s knihou na čerstvém vzduchu a přitom zůstat v pohodlí domova. Lokalita ulice Dostojevského je výjimečná svou klidnou atmosférou, a přitom skvělou dostupností. Za pár minut dojdete do Městských sadů i do samotného centra, které nabízí veškerou občanskou vybavenost. V těsné blízkosti pak najdete obchody i zastávky MHD. Pokud hledáte místo, kde se spojují výhody městského života s komfortem vlastního zázemí a zahrady, neváhejte! Zavolejte ještě dnes a domluvte si prohlídku. Těším se, až Vám tento byt ukážu osobně.