Prodej prostorného bytu 2+1 s možností půdní vestavby - Plzeň, Slovany Nabízíme k prodeji velmi zajímavý byt v osobním vlastnictví o užitné ploše 91 m² (z toho sklep 19 m²) s dalším půdním prostorem 40 m² určeným k případné vestavbě. Byt se nachází v klidné části Plzně - Slovany, v ulici Olšová. Dispozice a příslušenství Byt se nachází v domě, kde jsou pouze dvě bytové jednotky, což zaručuje soukromí a klid. Dispozici bytu tvoří zádveří, kuchyň, pokoj, ložnice, koupelna s WC. Součástí bytu a prodeje je také: • sklep o velikosti 19 m², • polovina půdy (možnost vestavby a rozšíření na mezonetový byt), • část zahrady 133 m², • 1/2 pozemku o ploše 100 m² sloužícího jako předzahrádka. Pozemky jsou rovinné, udržované a oplocené. Technické informace Každý byt má vlastní elektroměr, plynoměr a vodoměr. Vytápění je etážové - plynový kotel s rozvodem do radiátorů. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí v roce 2023, která zahrnovala nové sociální zařízení, omítky, základ kuchyňské linky, nové podlahy, výměnu a renovaci oken a dveří. Vybavení a stav • Nová plastová okna s trojsklem + renovovaná vnitřní křídla původních špaletových oken. • Dřevěné podlahy z masivu. • Renovované dřevěné dveře a zárubně. • Původní vstupní dveře s novým bezpečnostním kováním. Lokalita Dům se nachází v klidné, vyhledávané lokalitě městské části Slovany. Okolí tvoří rodinné domy určené k trvalému bydlení. Místo je stranou rušných komunikací, bez plánované výstavby s negativním vlivem na hodnotu nemovitosti. Výborná dopravní dostupnost i občanská vybavenost zajišťují kvalitní a pohodlné bydlení. Shrnutí předností: • 72 m² obytné plochy + 40 m² půdy + 19 m² sklep (dílna) • možnost vestavby (mezonet) • vlastní zahrada a předzahrádka • po rekonstrukci (2023) • pouze 2 byty v domě • klidná a žádaná lokalita Plzeň-Slovany Neváhejte a domluvte si prohlídku tohoto krásného bytu v rodinném domě se zahradnou!