Vânzare apartamente , Olšanská

K prodeji nabízíme světlý a výborně řešený byt 2+kk o užitné ploše 60 m², který se nachází v 15. patře domu na adrese Olšanská 2898/4g v oblíbené pražské čtvrti Žižkov. Byt zaujme především otevřenými výhledy na město, dostatkem přirozeného světla a příjemným pocitem prostoru. Výška stropů 3 metry interiéru dodává vzdušnost a podtrhuje jeho komfortní charakter. Nemovitost je ve výborném stavu, je zařízená a připravená k okamžitému nastěhování od 01.02.2027. Praktická dispozice nabízí pohodlné zázemí pro jednotlivce, pár i menší rodinu. Obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem tvoří přirozené centrum domácnosti a poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek i každodenní život. Samostatná ložnice nabízí klidné soukromí a místo pro úložné řešení. K bytu náleží také sklep, který oceníte pro uložení sezónních věcí, sportovního vybavení nebo dalších potřebností. Velkou výhodou je vlastní parkovací stání v podzemí domu, které zpříjemňuje každodenní parkování v této žádané městské lokalitě. V domě je k dispozici výtah. Byt se nachází v osobním vlastnictví a jeho koupi je možné financovat hypotečním úvěrem. Energetická náročnost budovy je ve třídě B. Olšanská ulice nabízí výbornou dostupnost do centra i pohodlné spojení s dalšími částmi Prahy. V okolí najdete zastávky městské dopravy, obchody, restaurace, kavárny i služby pro každodenní potřebu. Žižkov je známý svou osobitou atmosférou, širokou nabídkou kulturního a společenského vyžití i množstvím míst k odpočinku. V blízkosti se nacházejí parky a zelené plochy, které poskytují příjemný prostor pro procházky, sport i chvíle klidu. Byt spojuje atraktivní polohu, praktické zázemí a působivé výhledy z vyššího patra. Díky okamžité dostupnosti může být skvělou volbou pro vlastní bydlení i zajímavou příležitostí pro investici. Nabídková cena činí 13 000 000 Kč. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

V rezidenčním projektu Residence Garden Towers nabízíme k prodeji výjimečný byt nacházející se v 17. NP. Z výšky si zde užijete výhled na Prahu, který po setmění získává jedinečnou atmosféru. Byt je součástí konceptu Top of Prague od developera Central Group a vyznačuje se svým nadstandardním provedením. Toto 2+kk s garážovým stáním a navazujícím zděným sklepem o neuvěřitelné ploše 8,7 m² nabízí něco navíc. Oficiálně zimní zahrada, prakticky prostor o velikosti 8,7 m², který lze využít jako další obytný prostor. Díky tomu byt nabízí komfort i velikost srovnatelnou s 3+kk. O vysokém standardu tohoto bytu se přesvědčíte již u vstupu, kde jsou instalovány celoplošně pancéřované a protipožární bezpečnostní dveře. Interiérem procházejí kvalitní celoplošně lepené dřevěné duoparkety, tedy dvouvrstvé dřevěné podlahy. Díky pevnému spojení s podkladem působí stabilně, pevně při došlapu a příjemně se po nich chodí. Najdeme zde také bezfalcové dveře s výškou 210 cm, elegantně integrovanou klimatizaci, hliníková okna s izolačním trojsklem i automatické předokenní žaluzie v každém pokoji. K dobrému akustickému komfortu přispívají také mezibytové příčky, které jsou zděné z cihelných příčkovek. Noví majitelé si mohou byt připojit k systému Smart Living, který umožňuje ovládat osvětlení, vytápění, žaluzie a klimatizaci prostřednictvím mobilního telefonu nebo tabletu, a to odkudkoliv. Z předsíně, ve které se nachází videotelefon a úložný prostor pro Vaše boty i kabáty, se dostaneme do obývacího pokoje, koupelny i ložnice. Dominantou bytu je vzdušný obývací pokoj s moderní kuchyňskou linkou, jídelní a relaxační zónou. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči. Z obývacího pokoje i ložnice se dostaneme do zasklené zimní zahrady, která může sloužit jako pracovna nebo další obytný prostor. Od obývacího pokoje ji odděluje skleněná akustická stěna a nechybí ani zde dřevěná podlaha a vytápění. Navazuje prostorná ložnice o velikosti téměř 19 m², ve které je dostatek prostoru pro vestavěné skříně podél dvou stěn. V koupelně se nachází vana se skleněnou zástěnou, umyvadlo se skříňkou, toaleta a příprava pro pračku. Elegantní vzhled doplňují velkoformátové glazované keramické obklady a dlažba. Z bytu se výtahem pohodlně dostanete k Vašemu garážovému stání a navazujícímu zděnému sklepu o ploše 8,7 m². Základní informace • dispozice 2+kk se zimní zahradou • 17. NP z celkových 18 NP • užitná plocha bytu 62,8 m², se zimní zahradou 71,5 m² • podlahová plocha bytu 66,2 m², se zimní zahradou 74,9 m² • jihovýchodní orientace • vlastní parkovací stání, na které se pohodlně vejde SUV i motorka • navazující zděný sklep s regály • dostatek úložných prostor v bytě i sklepě Dispozice bytu • vstupní chodba osazená skříněmi • obývací pokoj s kuchyňským koutem • ložnice s úložnými prostory • zimní zahrada/ pokoj • koupelna s vanou a toaletou Byt se prodává částečně zařízený, včetně kuchyňské linky vybavené spotřebiči, dvou skříní v chodbě, dvou skříní v ložnici, jídelního stolu se židlemi, skříňky pod televizí, umyvadlové skříňky a skříňky v koupelně, regálů ve sklepě. Samotná Residence Garden Towers pak nabízí řadu dalších benefitů - 24hodinovou recepci, security a výtah s přístupem pouze na čip. Součástí komplexu je také prostorné atrium lemované lavičkami a okrasnou zelení. Plně využívat můžete i terasy v každé z věží komplexu. Přímo před domem se nachází tramvajová zastávka Olšanská a Nákladové nádraží Žižkov. Díky tomu je zajištěna pohodlná dostupnost po celé Praze. V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku jsem Vám k dispozici, včetně víkendů. Samozřejmostí je také kompletní právní servis, úschova (advokátní nebo notářská dle Vašeho výběru) a možnost zajištění výhodného financování prostřednictvím našeho hypotečního specialisty.

PRESTIGE GROUP nabízí k prodeji moderní a světlý byt o dispozici 2+kk s užitnou plochou 52 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží prestižního rezidenčního komplexu Garden Towers na Praze 3. Hlavní předností bytu je prostorná terasa se soukromou zahradou o celkové ploše 28,6 m², která představuje ideální místo pro odpočinek, práci na čerstvém vzduchu nebo setkávání s přáteli. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 25,5 m², ze kterého je přímý vstup na terasu a do vlastní zelené zahrady. Samostatná ložnice o velikosti 13,2 m² nabízí dostatek prostoru pro manželskou postel i prostornou šatní skříň. Praktická komora přímo v bytě poskytuje další úložný prostor. Koupelna je vybavena vanou, toaletou a místem pro pračku. Byt se prodává kompletně zařízený a je připraven k okamžitému nastěhování nebo pronájmu. Plochy jednotlivých místností: předsíň - 5,0 m², koupelna s WC - 5,8 m², obývací pokoj s kuchyňským koutem - 25,5 m², ložnice - 13,2 m², komora - 2,5 m², terasa - 14,5 m², soukromá zahrada - 14,1 m². Součástí kupní ceny je parkovací stání v podzemní garáži a sklep, který se nachází v domě. Garden Towers patří mezi nejvyhledávanější moderní rezidenční komplexy v Praze. Nabízí uzavřený areál s upravenými zelenými plochami, vnitrobloky, nepřetržitou bezpečnostní službu a vysoký standard bydlení. Lokalita Praha 3 - Žižkov se vyznačuje výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti se nacházejí tramvajové zastávky, stanice metra Želivského, obchodní centrum Atrium Flora, supermarkety, restaurace, fitness centra, školy, mateřské školy i oblíbené parky Parukářka a Vítkov, ideální pro procházky i aktivní odpočinek. Tento byt představuje skvělou volbu jak pro vlastní komfortní bydlení, tak jako dlouhodobou investici díky atraktivní lokalitě, modernímu rezidenčnímu komplexu, vlastní terase se zahradou, parkovacímu stání a vysoké likviditě nemovitosti. Cena: 12.360.000 Kč Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám tento byt osobně představíme.

Poznámka: První fotografie mají vizualizační charakter a slouží k lepší představě o možném využití prostoru. V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji byt 1+kk o užitné ploše 34,3 m², nacházející se ve 2. NP rezidenčního projektu Garden Towers. K bytu náleží také sklep o velikosti 4,7 m² a parkovací místo v podzemní garáži domu za příplatek 800 000 Kč. Byt se nachází v atraktivní části Prahy, na rozhraní Vinohrad a Žižkova, se snadnou dostupností do centra. Na Václavské náměstí se dostanete za 8 minut tramvají, zastávka je přímo před domem. V minutové docházkové vzdálenosti jsou stanice metra A Želivského a Flora. Nový bytový projekt se nachází v širším centru Prahy a díky kompletní občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti kamkoli po Praze patří k nejatraktivnějším lokalitám pro bydlení s výtečnou dostupností do centra města. K vysokému standardu vybavení patří kvalitní hliníková okna s tepelně izolačními trojskly. V koupelně je podlahové topení, v obývacím pokoji dřevěné podlahy. Prémiový parket firmy Scheucher a prémiová sanita. Veškerá kuchyňská technika je od značky Bosch. Dohled nad bezpečností a pořádkem je zajištěn nonstop recepcí s kamerovým systémem. Společné prostory jsou vybaveny nadstandardními výtahy, osvětlením s pohybovým čidlem a luxusní velkoformátovou dlažbou a obklady. Vjezdy, vstupy a společné prostory mají přístup na čip, v bytě je kouřové čidlo. Vstupní dveře bytu jsou zajištěny domovním zvonkem s kamerou. Užitná plocha bytu: 34,3 m² + sklep 4,7 m². Pro více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme Vám k prodeji luxusní atelier s dispozicí 2+kk s předzahrádkou a s garážovým stáním v rezidenci Garden Towers v Praze 3, Žižkov, v ulici Olšanská. Prostorný atelier v osobním vlastnictví o velikosti 51 m2 s předzahrádkou o velikosti 29,5 m2 se nachází v přízemí výškové budovy se dvěma výtahy. Prodává se včetně veškerého kvalitního vybavení. Oba pokoje mají bezpečnostní, termoizolační francouzská okna s orientací na jih. Kvalitní dřevěné podlahy v pokojích a v předsíni, v koupelně se nachází sprchový kout a pračka, toaleta je oddělená dveřmi. V předsíni jsou praktické vestavěné skříně. Jako úložný prostor slouží také velký, zděný sklep 3 m2 v podzemním podlaží budovy. Atelier je vybaven zabezpečovacím zařízením od společnosti Jablotron. Součástí prodejní ceny je i jedno garážové stání. Vstup do objektu je přes recepci 24h vybavenou kamerovým systémem a chráněný ostrahou. K relaxaci lze využít přístup na terasu v 5. NP, lavičky, zeleň. Skvělá dopravní dostupnost, tramvají 8 min na Václavské náměstí nebo 3 min na metro A Flora nebo Želivského. V okolí veškerá občanská vybavenost, škola, školka, kavárny, restaurace, obchody, poliklinika přímo naproti budově. Nemovitost není zatížena žádnou zástavou, je vhodná na vlastní bydlení nebo i pro následný pronájem. V případě zájmu o prohlídku nás prosím kontaktujte.

Společnost Home Real Estate si dovoluje nabídnout k prodeji exkluzivní byt 4+kk o celkové podlahové ploše 114,3 m² s balkonem o výměře 3,3 m² v prestižním projektu Garden Towers od renomované developerské společnosti Central Group. Sklep o výměře 7 m² je zahrnut v ceně. Dvě parkovací stání lze dokoupit za 1 000 000 Kč. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží z pohledu vnitřního dvora a ve 2. nadzemním podlaží z pohledu ulice. Nabízí příjemnou orientaci na východ do klidného vnitrobloku (dvě ložnice) a na západ do tiché ulice (obývací pokoj a ložnice), což zajišťuje dostatek denního světla i soukromí. Byt prošel rekonstrukcí, v rámci které byly provedeny následující úpravy: • nové podlahy od belgické společnosti PAR-KY • kompletní renovace stěn - vybroušení, vyčištění a nová výmalba omyvatelnou barvou v odstínu 9010 • nové zásuvky a vypínače od německé společnosti Berker • exkluzivní reverzní bezfalcové interiérové dveře značky Pol-Skone • částečná výměna sanitárních prvků v koupelnách • nová svítidla v celém bytě • venkovní hliníkové žaluzie s dálkovým ovládáním SOMFY Standard bytu • hliníková okna s tepelně izolačním trojsklem • bezpečnostní vstupní dveře NEXT • zabezpečovací systém JABLOTRON napojený na bezpečnostní agenturu • sanitární vybavení od značek Hansgrohe a Laufen Recepční služby jsou dostupné 24/7 v českém i anglickém jazyce a zahrnují: • nepřetržitý dohled nad bezpečností, pořádkem a funkčností společných prostor i okolí areálu • průběžnou kontrolu kamerového systému se záznamem • pravidelné kontrolní obchůzky objektu • přebírání poštovních zásilek a balíků • objednávání služeb • ohlášení návštěv majitelům bytů • informační servis • správu a obsluhu parkování K bytu náleží: • balkon o výměře 3 m² • sklep o výměře 7 m², zahrnutý v ceně Dvě parkovací stání v podzemní garáži lze dokoupit za 1 000 000 Kč. Byt je bez jakékoliv právní zátěže a je připraven k okamžitému nastěhování. Residence Garden Towers je developerský projekt v prestižní části Prahy 3. Bytový areál tvoří rozsáhlý komplex s přibližně 700 bytovými jednotkami, situovaný do architektonicky originální budovy, která vytváří moderní a vizuálně atraktivní celek promyšlený do posledního detailu. Projekt je tvořen několika bytovými domy obklopenými zelení a upravenými venkovními prostory a spadá do kategorie nízkoenergetických budov. Projekt Garden Towers patří mezi vyhledávané rezidenční lokality díky kvalitě provedení, výborné dostupnosti a kompletní občanské vybavenosti v okolí. Prohlídky jsou možné kdykoliv po předchozí domluvě. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat, rád Vám byt osobně představím.

Prodej krásného, moderního a kompletně vybaveného bytu 1+kk (35m2) s klimatizací a krásnými výhledy, velkým sklepem v 15.podlaží domu v novostavbě bytového projektu Garden Tower s recepcí, ostrahou, v atraktivní části Prahy - na rozhraní Vinohrad a Žižkova, se snadnou dostupností do centra Prahy - 8 minut tramvají od Václavského náměstí. Zastávka tramvají je přímo před domem. V minutové docházkové vzdálenosti stanice metra A Želivského a Flora. Nový bytový projekt se nachází v širším centru Prahy a díky kompletní občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti kamkoli po Praze patří k nejatraktivnějším lokalitám pro bydlení s výtečnou dostupností do centra Prahy. Dispozici bytu 1+kk tvoří otevřený prostor obývací části s jídelním prostorem a kuchyní v bílém lesklém designu v kombinaci s dřevem, s působivými prosklenými francouzskými okny a výhledy na panorama Prahy, dále prostorná koupelna se sprchovým koutem, samostatná závěsná toaleta zvlášť, vstupní hala se zabudovanými šatními skříněmi. Veškerý nábytek je dělaný na míru, v ložnici je značková prostorná postel z masivu s kvalitní matrací. Dostatek úložných prostor je i ve sklepě, kde je na míru vybudovaný policový systém. K vysokému standardu vybavení patří kvalitní hliníková okna s tepelně izolačními trojskly, předokenní žaluzie na dálkové ovládání. Podlahové topení, nové dřevěné podlahy. Vybavená kuchyně se spotřebiči, pračka, myčka, TV, křeslo, jídelní stůl se židlemi. K dispozici je kávovar Nespresso, nádobí, sklo, porcelán, ložní prádlo a ručníky. Dohled nad bezpečností a pořádkem je zajištěn nonstop recepcí s kamerovým systémem. Společné prostory jsou vybaveny nadstandardními výtahy, osvětlením s pohybovým čidlem či luxusní velkoformátovou dlažbou a obklady. Byt disponuje elektronickým zabezpečovacím zařízením s dotykovým ovladačem. Vjezdy, vstupy a společné prostory mají přístup na čip, v bytě je kouřové čidlo. Vstupní dveře bytu jsou zajištěny domovním zvonkem s kamerou. K dispozici ihned. Parkovací místo v suterénu domu 750 000,- Užitná plocha bytu 35m2 + sklep 8m2