Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný cihlový byt 3+1 o výměře 78 m², který se nachází ve 3. patře (3.NP/5) udržovaného domu bez výtahu v oblíbené lokalitě nedaleko Masarykovy třídy na ulici Praskova v Olomouci. Byt je světlý, s neprůchozími pokoji a je určen spíše k modernizaci ( k pronajímání lze použít ihned bez dalších investic ) - má plastová okna, zachovalé podlahy a kuchyň s myčkou, plynovým sporákem a elektrickou troubou. Součástí bytu je také balkon (3,5 m²) a sklepní kóje. Dispozice: Obývací pokoj 18 m², ložnice 17 m², pokoj 14 m², kuchyň 8 m², koupelna 3 m², WC 2 m², spíž ( komora ) 2 m², chodba 7 m², Topení je ústřední, ohřev vody vlastním elektrickým bojlerem. V domě vlastní plynová kotelna. Lokalita: Vyhledávaná a klidná část města s výbornou dopravní dostupností - v blízkosti zastávky MHD, univerzity, parky i Nábřeží Josefa Jařaba. V okolí je veškerá občanská vybavenost - obchody, školy, školky, restaurace, zdravotní středisko. Byt je ideální jak pro rodinné bydlení, tak jako investice k pronájmu studentům díky výborné poloze poblíž univerzit. Klíčové vlastnosti: • cihlový dům • plastová okna • neprůchozí pokoje • balkon a sklep • výborná dostupnost do centra • vhodné k modernizaci i investici • 3. patro bez výtahu V případě zájmu o další informace mě neváhejte kontaktovat.

Prodej stylového bytu 3+1 v srdci Olomouce - historická budova v těsné blízkosti Smetanových sadů. Nabízíme Vám jedinečnou příležitost stát se majitelem prostorného a světlého bytu 3+1 o užitné ploše 81,4m², který se nachází ve 2. patře historického domu přímo v centru Olomouce. Byt kombinuje noblesu klasické architektury s pohodlím moderního bydlení - ideální pro ty, kteří hledají styl, prostor a výjimečnou lokalitu. Lokalita, která má duši: Byt je situován na rohu ulic Vídeňská a Nešverova, jen pár kroků od ikonického parku Smetanovy sady. Procházky, sport, kultura i společenský život - vše máte doslova za rohem. Historické centrum Olomouce, tržnice, školy, poliklinika, restaurace i MHD jsou v pohodlné vzdálenosti. Obývací pokoj s výhledem do ulice Vídeňská. Dvě ložnice orientované do klidnější Nešverovy ulice. Samostatná kuchyně s jídelním koutem. Koupelna, WC, vlastní sklep a k užívání další prostorný sklep. Vysoké stropy, velká okna, původní parkety i historické detaily, které dodávají bytu jedinečný charakter. Byt je v dobrém udržovaném stavu, vhodný k okamžitému nastěhování, případně k rekonstrukci dle vlastních představ. Velkorysý prostor předsíně skýtá možnost vybudování nové koupelny a dalšího úložného zázemí. Architektonický návrh úprav byl již schválen stavebním úřadem, což výrazně usnadňuje realizaci budoucí modernizace dle vlastních představ Koupelna o velikosti 6 m² je situována přes společnou chodbu - nabízí se tak možnost jejího funkčního přetvoření například na prostornou prádelnu s dostatkem úložného prostoru. Pro milovníky městského života s atmosférou - vhodný jako rodinné bydlení, reprezentativní kancelář nebo investice s vysokým potenciálem pronájmu. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.

Vážení klienti, představujeme Vám krásný byt ve výborné lokalitě v širším centru města. Nacházíme se na ulici Zamenhofova v městské části Olomouc-město. Vynikající poloha nemovitosti nabízí několik výhod. Ta hlavní je pohodlná pěší dostupnost do centra a Fakultní nemocnice. Dům se nachází přímo u vstupu do parku - Smetanových sadů. Spojení také usnadní zastávka tramvaje a napojení na městský obchvat. Lokalita splňuje veškerou občanskou vybavenost včetně školy a školky. Předmětem prodeje je byt o dispozici 3+kk o celkové užitné ploše 88 m2 ve 3.NP malého cihlového domu. Dům prošel revitalizací fasády, krytiny a výměny oken za plastová s izolačním dvojsklem. Dispozice bytu nabízí velkou vstupní chodbu s úložným prostorem, technickou místnost s místem pro pračku a sušičku, koupelna se sprchovým koutem, vanou a toaletou, oddělená toaleta. Dominantou bytu je obytný prostor s kuchyní a jídelnou a dobře prosvětlené pokoje. Byt prošel rekonstrukcí. Byly zde udělány nové rozvody, úprava koupelny a dvou toalet, nová kuchyňská linka. Předokenní žaluzie do vnitrobloku. Krytina podlah je dřevěná plovoucí. v jedné místnosti linoleum. Náklady na bydlení se pohybují do 5.000 Kč/měsíčně. K bytu náleží skladovací místnost 10,9 m2 přístupná z ulice s možností využití jako úschovna kol nebo kancelář, a samostatný sklep 7,6 m2. Výhodou je užívání společné, uzavřené dvorní části za domem. Více informací u realitního makléře Petra Hanáka.

V zastoupení majitele si Vám dovolujeme nabídnout ke koupi byt 3+1 v osobním vlastnictví, nacházející se v tiché, velmi žádané lokalitě města Olomouc. Tento byt je umístěn ve čtvrtém nadzemním podlaží cihlového domu, což z něj činí ideální volbu pro ty, kteří hledají klidné a příjemné bydlení s dlouhou životností a dobrými izolačními vlastnostmi, které oceníte především v letních měsících, ale zároveň v zimních,poněvadž byt je ze čtyř stran obklopen dalšími byty. Byt je po kompletní rekonstrukci, má nové veškeré rozvody, omítky, vinylové podlahy a dlažbu, okna. Ohřev vody a vytápění zajišťuje úsporný, kombinovaný kondenzační kotel.Celkova plocha je 96 m², což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Jednotlivé pokoje mají samostatné vstupy, kuchyň je nenápadně propojena s obývacím pokojem, kde lze umístit krbová kamna (komín pro ně je vyvložkovaný). Mezi dvěma pokoji je dostatečný prostor na šatnu. Koupelna má sprchový kout a umyvadlo, toaleta je samostatná. Jednou z výhod tohoto bytu je balkon, který nabízí možnost relaxace a příjemného posezení venku a dále 1/16 pozemku ve vnitrobloku, který je využíván jako záhon.Další praktickou výhodou je sklep, asi 4 m2, kde můžete uskladnit své věci či sportovní vybavení.K dispozici jsou také společné sklepní prostory. Díky atraktivní poloze v Olomouci, v blízkosti Nábřeží Josefa Jařaba - Náplavky nebo městského parku, máte na dosah veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, škol, restaurací a kulturního vyžití. Byt je také velmi dobře dostupný z hlediska dopravy, v blízkosti tramvaje a vlakového nádraží, což oceníte při každodenním dojíždění. Průkaz energetické náročnosti bude doložen.

Nabízíme k prodeji plně vybavený nadstandardní byt o dispozici 3+kk a celkové podlahové ploše 81,7 m², s prostornou terasou 30,35 m², balkonem, s možností přikoupit k bytu dva sklepy, dvě parkovací stání v podzemní garáži a jedno venkovní parkovací stání. Bytový dům se nachází na ulici Wolkerova v Olomouci a byl vystavěn v rámci projektu Nová Sladovna - I. etapa. Součástí bytu (nad rámec 3+kk) je dále šatna, a jak již bylo zmíněno výše, také nadstandardně prostorná terasa a balkon. Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží novostavby bytového domu, jedná se o nejvyšší podlaží, tudíž soukromí na terase je zajištěno, a stejně tak i na společné chodbě, kterou budete sdílet pouze s jedním sousedem. K bytu lze přikoupit následující příslušenství: - 1. parkovací stání v podzemní garáži + sklep o velikosti 9,34 m² - 2. parkovací stání v podzemní garáži + sklep o velikosti 4,64 m² - 3. venkovní parkovací stání, které se nachází přímo proti vchodu do bytového domu Oba sklepy se vždy v garáži nachází pohodlně přímo za parkovacím stáním. Půdorys bytu tvoří chodba (13,28 m²), ložnice č. 1 (11,11 m²), ložnice č. 2 s balkonem (16,17 m² + 4,89 m²), šatna (3,93 m²), koupelna (4,61 m²), toaleta (1,75 m²) a obývací pokoj s kuchyňským koutem (26,14 m²), ze kterých je přístup na terasu (30,35 m²). Velkou předností tohoto bytu je jeho orientace na 3 světové strany, což zajišťuje přísun přirozeného denního světla po celý den. Vybavení bytu: Byt je plně zařízen designovým nábytkem z masivního dřeva. Kupní cena bytu tak zahrnuje veškeré vybavení, zachycené na fotografiích, včetně elektroniky. Kuchyňská linka je zhotovena na míru z kvalitních materiálů, přičemž ve stejném designu majitel nechal zhotovit také obývací stěnu, konferenční stolek a skříňku pod televizi. Kuchyňská linka je vybavena elektrickými zásuvkami, lednicí, mrazákem, myčkou, pračkou, horkovzdušnou troubou a varnou deskou s designovou digestoří. Klimatizace a venkovní žaluzie: Obývací pokoj s kuchyňským koutem, a také každá z ložnic, jsou vybaveny klimatizací. Světelný a tepelný komfort lze v bytě zajistit také za pomoci elektricky ovladatelných venkovních žaluzií, které jsou instalovány v jedné z ložnic ze strany balkonových dveří, a dále v kuchyňském koutě ve vstupu na hlavní terasu. Lokalita: Byt se nachází v docházkové vzdálenosti do centra města, a také Smetanových a Čechových sadů. Bytový dům má dva vchody, jeden z ulice Wolkerova a druhý z vnitrobloku (u kterého se nachází venkovní parkovací stání), přičemž na posledních fotografiích můžete vidět umístění bytu při pohledu zvenčí, vykreslené na fotografiích žlutě. REALITNÍ KANCELÁŘE PROSÍME NEVOLAT.

Přinášíme ke koupi skvost mezi nemovitostmi, kde se historie a nevšednost místa kloubí s nadstandardem. Tento byt, vzdálený 4 minuty chůze od radnice, je umístěn v přímém sousedství Smetanových sadů v nejlukrativnější možné části centra Olomouce a je obklopen historickou zástavbou ze všech stran. Jednotka i celý dům prošly téměř kompletní a však citlivou rekonstrukcí. Vše je v nadstandardu, podlahy v místnostech dubové s podlahovým vytápěním, okna a dveře dřevěné, na zakázku vyrobené. Koupelna disponuje jak vanou, tak sprchovým koutem, toaleta s umyvadlem je samostatná, vše osazeno bateriemi Gessi. Z dalších benefitů jmenujme druhý balkón, sklepní kóji, výtah či zabezpečovací systém. Jednou větou tu máme něco zcela výjimečného. Pro prohlídku kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji velmi pěkný prostorný mezonetový byt o velikosti 3 + 1, který se nachází v historickém centru Olomouce na ulici tř. Svobody. Byt má výměru 85m2 a je po celkové rekonstrukci, která proběhla v r. 2022. Dispozice bytu nabízí ideální uspořádání, ve spodní části bytu se nachází samostatná prostorná kuchyň s novou kuchyňskou linkou včetně spotřebičů, koupelna, samostatné WC a obývací pokoj, který má okna orientovaná do boční ulice Křivá, horní patro poskytuje dostatek soukromí s ložnicemi vhodnými pro rodinu i práci z domova. Vnitřní schodiště spojuje jednotlivá patra, což přidává na pohodlí a eleganci celkového uspořádání. K dispozici k užívání je půda v úrovni horního patra bytu, kde po dohodě se spolumajiteli lze vybudovat čtvrtý pokoj. Jednou z hlavních výhod tohoto bytu je parkoviště přímo před domem, což zaručuje snadný přístup pro motoristy a pohodlné parkování. Pavlačová terasa ve dvorním traktu s přímým vstupem z bytu nabízí klidné místo k relaxaci a odpočinku. Celý dům je zateplnený a ve výborném stavu. Velké olomoucké parky Smetanovy sady s Výstavištěm Flora a Bezručovy sady se nachází v bezprostřední blízkosti bytu. Lokalita je skvěle dostupná a v blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, jako jsou obchody, restaurace, kavárny a městská doprava. Mezonet v historickém centru Olomouce je ideální volbou pro ty, kteří hledají příjemné a stylové bydlení v srdci města. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Prodej prostorného bytu 3+1 v srdci Olomouce - přímo u parku Nabízím ke koupi velmi pěkný, světlý a vzdušný byt 3+1 o ploše 87 m² v osobním vlastnictví, který se nachází v 1. patře cihlového domu na oblíbené ulici Palackého - jen pár kroků od centra Olomouce a přímo u městského parku. Dům prošel částečnou rekonstrukcí (nová střecha, fasáda, schodiště aj.) a pyšní se výbornou polohou - do historického centra dojdete za 3 minuty. V bezprostřední blízkosti je park s dětským hřištěm, tramvajová zastávka, obchody, kavárny i restaurace, takže vše potřebné máte doslova na dosah ruky. V okolí se nachází také školy, školky, zdravotní středisko, supermarket (Billa, Lidl aj.) a široké možnosti sportovního vyžití- posilovna, squash, bazén, zimní stadion a další. Díky tomu byt nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v zeleni a skvělé dostupnosti městského života - perfektní jak pro rodinu, tak i pro práci z domova. Byt je ve velmi dobrém, udržovaném stavu a připraven k okamžitému nastěhování. Má plastová okna, vlastní plynový kotel, radiátorové topení, vysoké stropy a možnost pronájmu parkovacího místa přímo před domem. Je nevybavený, takže si ho můžete zmodernizovat a zařídit přesně podle svých představ. Správu domu zajišťuje SVJ. Cena: 6.390.000 Kč Prodej přímo od majitele - bez realitní kanceláře.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme jedinečnou příležitost ke koupi prostorného bytu v samotném centru Olomouce - na prestižní adrese ulice Palackého. Jednotka byla dříve využívána jako zdravotnické zařízení, nyní je určena k rekonstrukci a nabízí možnost vytvořit si bydlení přesně podle Vašich představ. Byt o výměře 99 m² disponuje velkorysou vstupní halou, ze které lze vybudovat útulnou předsíň. Dále zde najdete dvě prostorné místnosti vhodné jako obývací pokoj s kuchyňským koutem a ložnice, dvě menší místnosti ideální například také pro kuchyň, pracovnu nebo dětský pokoj. Součástí jednotky je samostatné WC, komora, sprchový kout s WC, což poskytuje komfortní zázemí i pro větší rodinu. Interiér je v původním stavu a čeká na rekonstrukci. V bytě jsou plastová okna s dvojskly do ulice a dřevěná okna do vnitrobloku, podlahy tvoří kombinace PVC a původních parket. Velkou výhodou je přímý vstup do domu z ulice a také výtah, který zajišťuje pohodlný přístup. Byt se nachází v historickém centru Olomouce, jen pár minut chůze od Hlavního náměstí, zastávek MHD, vlakového i autobusového nádraží. V docházkové vzdálenosti jsou kavárny, restaurace, lékárny, nemocnice, laboratoře, pošta i úřady. Lokalita je tak ideální nejen pro městské bydlení, ale i pro ty, kteří hledají kombinaci bydlení a pracovního zázemí v samém srdci Olomouce. V případě zájmu o prohlídku kontaktujte našeho certifikovaného makléře. Financování vám zdarma zajistí náš hypoteční specialista.

Přicházíme s prodejem skvostu mezi nemovitostmi. Tento byt s výhledem do parku a honosným rohovým balkónem se nachází v nejlukrativnější možné části centra Olomouce a je obklopen historickou zástavbou ze všech stran. Jednotka i celý dům prošly téměř kompletní a však citlivou rekonstrukcí. Vše je v nadstandardu, podlahy v místnostech dubové s podlahovým vytápěním, okna a dveře dřevěné, na zakázku vyrobené a koupelna i druhá toaleta s umyvadlem jsou osazeny bateriemi Gessi. Z dalších benefitů jmenujme druhý balkón, sklepní kóji, výtah či zabezpečovací systém. Jednou větou tu máme něco zcela výjimečného. Pro prohlídku kontaktujte makléře.

*REZERVACE* Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 na v Uničově (okres Olomouc). Bytová jednotka o velikosti 71 m2 se nachází v 1. patře revitalizovaného panelového domu a je v osobním vlastnictví. Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj, ložnici, pokoj, kuchyň, komoru, koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC. Další komora se nachází na patře. Nedílnou součástí bytu je také zasklená lodžie a vlastní sklepní kóje včetně možnosti využití společných prostor v suterénu domu. Vytápění je zajištěno ústředním dálkovým topením. Byt je aktuálně pronajat na dobu určitou (do dubna 2026) s případným prodloužením. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně vlakového a autobusového nádraží, základní a mateřské školy, fotbalového hřiště, fitness centra, restaurací a obchodů. Pro více informací volejte 734 284 428

Vážení klienti, nabízíme Vám k prodeji byt s dispozicí 3+1 se dvěma balkony v centru města ve velmi žádané lokalitě. Nacházíme se na ulici Komenského v historické zděné zástavbě. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dostupnost. Výhodou je také blízkost fakult Univerzity Palackého, pěší dostupnost do přímého centra, městských parků a také na náplavku, která se nachází nedaleko domu. Předmětem prodeje je byt o užitné ploše 116 m² nacházející se ve 2.NP cihlového domu z 19. století, který prošel revitalizací zadní fasády, vč. zateplení a balkonů. Výhodou je také spoluvlastnický podíl na zahradě 212 m2. Dispozici tvoří prostorná předsíň se vstupy do jednotlivých místností. Nachází se zde rekonstruovaná koupelna s vanou a novým plynovým kotlem, oddělená toaleta, kuchyně s výstupem na balkon, dětský pokoj přístupný z obývacího pokoje, a ložnice. Druhý balkon je přístupný s chodby. K dispozici je dále komora spíž. Příjemnou atmosféru zde tvoří vysoké stropy a krásné, dřevěné dveře. Byt byl rekonstruován před 20 lety, koupelna je zánovní, vše je velmi udržované. Dispozice umožňuje předělání na 4+1. Příslušenství bytu tvoří sklep. Pro více informací kontaktujte realitního makléře Petra Hanáka.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 s velkým potenciálem v atraktivní lokalitě města Olomouc. Byt o užitné ploše 110 m² se nachází ve 2. nadzemním patře cihlového domu a disponuje třemi prostornými místnostmi, které nabízejí dostatek místa pro komfortní bydlení či podnikání. Díky světlé dispozici a výšce stropů přes 4 metry je možné byt snadno přestavět na 4+kk nebo do něj vložit obytné patro, čímž se jeho užitná plocha ještě zvýší. Majitel je architekt a novému vlastníkovi může pomoci s interiérovým řešením, což může být přidaná hodnota. Doposud byt byl pronajímán studentům. Obývací pokoj (28,2m²) - dominantní prostor bytu s krbem vhodný pro velkou sedačku i pracovní kout. Ložnice (30,7m²) - prostorná a světlá, ideální jako hlavní ložnice či dětský pokoj. Další pokoj (11,8 m²) - vhodný jako dětský pokoj, pracovna nebo šatna. Kuchyň s jídelnou (13,6 m²) - samostatná kuchyňská část s dostatkem prostoru pro jídelní stůl. Koupelna (4,8 m²) - s vanou a místem pro pračku. Samostatná toaleta a předsíň (7,8 m²) se skříňovou stěnou. Chodba (6,2 m²) propojuje centrální část bytu. Nemovitost je v dobrém technickém stavu, potřebuje interiérovou rekonstrukci a představuje ideální kombinaci moderního bydlení s původní atmosférou historické cihlové stavby. V blízkosti se nachází památky, park i samotné centrum města - přímo u domu máte vstup do Bezručových sadů, jednoho z nejkrásnějších městských parků Olomouce. Nedaleko se tyčí také Katedrála svatého Václava a okolí je plné útulných kavárniček a bister, které dotvářejí jedinečnou atmosféru skvělého místa pro bydlení. Byt je tak vhodný nejen k bydlení, ale i k podnikání. Díky poloze lze jej velmi dobře pronajmout studentům, bez nutnosti rekonstrukce a začít okamžitě vydělávat. Byt je v osobním vlastnictví, v památkové zóně a náleží k němu také sklep, který nabízí praktický úložný prostor pro sezónní vybavení či sportovní potřeby. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Hledáte domov, kde budete mít městský komfort na dosah ruky, a přitom svůj vlastní kousek zelené oázy? Tento prostorný a nadstandardně řešený byt 3+kk o výměře 88,1 m² s vlastní předzahrádkou a zahrádkou (47,74m²) v oblíbené části Olomouce - Eduarda Hamburgera vám nabídne obojí. Vstup a předsíň Do bytu vstupujete přes příjemnou předzahrádku, osázenou okrasnými rostlinami, která zároveň nabízí praktické místo pro parkování kol. Prostorná předsíň pak poskytuje ideální prostor pro šatní skříně i další úložné prvky. Obývací pokoj a kuchyň Hlavní obytnou část tvoří velký a otevřený obývací pokoj s kuchyní o rozloze 32,3 m². Kuchyň je vyrobena na míru truhlářem z kvalitních materiálů, vybavena vestavnými spotřebiči (lednice, myčka, trouba, varná deska, digestoř) a navržena s důrazem na maximální praktičnost. Vysoké stropy v celém bytu dodávají interiéru pocit vzdušnosti. Sjednocená plovoucí podlaha v dekoru dřeva bez prahů a čisté linie s podhledy podtrhují moderní a elegantní atmosféru bytu. Ložnice a druhý pokoj Součástí bytu je prostorná ložnice o velikosti 12,3 m² se šatnou 3,6 m² a druhý pokoj o rozloze 14,6 m², který je ideální jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Koupelna Koupelna je zařízena v moderním stylu, s vanou, WC a prostorem pro pračku. Druhé WC je umístěno samostatně a má vlastní umyvadlo, což přidává na každodenním komfortu. Zahrádka Skutečným bonusem tohoto bytu je vlastní zahrádka orientovaná do klidného vnitrobloku, přístupná z obývacího pokoje i ložnice, ideální pro relax, posezení s přáteli nebo pěstování bylinek a zeleniny. K bytu náleží také komora o velikosti 3,8 m². Přímo před vchodem se nachází venkovní parkovací stání, které je možné dlouhodobě pronajmout nebo odkoupit za 490 000,- Kč. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost - v pěší vzdálenosti najdete supermarket, park, kavárny i restaurace. Do centra města se dostanete pohodlně za 10 minut chůze a výborné napojení na obchvat i dálnici směrem na Brno vám usnadní cestování. V ceně jsou zahrnuty všechny poplatky za právní servis a provize RK. Zajišťujeme profesionální servis a nabídku financování nemovitosti. Kontaktujte makléře pro bližší informace a domluvte si svoji prohlídku, co nejdříve.

Prodej prostorného bytu 3+1 v domě na Dolním náměstí v Olomouci. Nabízíme k prodeji výjimečný byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 116,9 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží historického činžovního domu s výtahem na prestižní adrese Dolní náměstí 195/6, Olomouc. Dispozice a vybavení Byt se skládá ze tří prostorných pokojů (26,3 m², 23,1 m² a 18,0 m²) se samostatným vstupem, kuchyně (11,5 m²), dvojité haly (19,7 m²), koupelny, samostatného WC a tří komor (celkem cca 17 m²). Součástí vybavení je kuchyňská linka, kombinovaný sporák, vestavěné skříně, vana, umyvadlo, topná tělesa a další standardní příslušenství. Byt je napojen na centrální plynové vytápění s ohřevem vody, vedené z kotelny v 1. podzemním podlaží domu. Budova a lokalita Dům byl postaven v roce 1937, nachází se v památkově chráněné části města, nicméně není zapsán v Státním seznamu nemovitých kulturních památek, což může být výhoda pro případné úpravy bytu. Původně městský dům prošel včetně bytů od roku 1992 řadou rekonstrukcí (elektroinstalace, zdravotechnika, výměna oken, střešní krytina, výtah, fasáda) a je ve velmi dobrém technickém stavu. V domě se nachází 27 bytových jednotek a 3 nebytové prostory. K dispozici jsou také společné prostory: sklepy, sušárna, prádelna, kočárkárna, kolárna, památkově chráněný renesanční pavilonek s arkádami a další. Přístup do domu je z Dolního náměstí, byt má výhled na náměstí i do klidného vnitrobloku s krásnou siluetou kostela sv. Michala. Byt je vybaven pro nájemní studentské bydlení a připraven k okamžitému nastěhování, takže je možné ho okamžitě začít využívat pro vlastní bydlení nebo jako investiční nemovitost (ubytování až 8 osob). Zároveň však díky velkému prostoru a umístění nabízí atraktivní potenciál pro modernizaci na luxusní městské bydlení v jedinečné lokalitě. Hlavní výhody: => výjimečná poloha přímo v historickém centru Olomouce => velkorysá výměra bytu 116,9 m² => dobře spravovaný cihlový dům s výtahem => perfektně fungující SVJ, pravidelný příjem z pronájmu části společných nebytových prostor => možnost okamžitého vlastního bydlení nebo investičního využití

Prodej bytu 3+1 v prvorepublikové vile se zahradou o celkové výměře 970 m2 na ulici Růženy Svobodové v Olomouci. Jedná se o byt v 1.NP cihlového domu a velikosti 76,5 m2, který prošel postupnou částečnou rekonstrukcí. K bytu náleží balkon o velikosti 3 m2, sklep o velikosti 23 m2 a 1/4 zahrady. Byt se stává ze tří neprůchozích pokojů, prostorné vstupní chodby, kuchyně, koupelny a samostatného WC. Dům byl vystaven v roce 1928. Nová okna dvojsklo plastová rok 2015, nové omítky, v nové koupelně nové rozvody vody, plynu, elektřiny rok 2016. Podlahy plovoucí v obytných místnostech, koupelna a WC dlažba. Vstup na balkon z koupelny bytu. WC je samostatné.Vytápění zajištěno plynovým kotlem, stáří 5 let. Střecha eternit, výměna za novou plechovou. Parkování u domu nebo vedle domu. Zahrada je rozdělena na čtyři díly, stejně tak jako samotný dům je rozdělen na 4 bytové jednotky. Dům se nachází v těsné blízkosti hotelu Flóra, v zástavbě rodinných domů. Do centra města cca 5 minut pěšky. Veškerá občanská vybavenost samozřejmostí, v těsné blízkosti oblíbený městský park. Cena : 8 282 360 Kč včetně právního servisu a provize RK.

Chcete prostorné bydlení pro sebe a svoji rodinu v cihlovém domě ve městě Uničov? Tak tento byt se třemi sklepy na dobré adrese by Vás mohl zajímat. Základní informace k bytu: - dispozice 3+1 - plocha bytu 70,4 m2 - 2.NP - sklep - původní stav - osobní vlastnictví - neprůchozí pokoje - komora v bytě - zděný dům Orientace oken je sever a jih. Ohřev teplé vody je řešeno plynovou karmou, která je umístěná v koupelně. Zděný dům je v dobrém stavu, který prošel částečnou rekonstrukcí - stoupačky, střecha opravovaná v roce 2017. Je v plánu revitalizovat fasádu a vybudovat balkóny. Pohodlné parkování u domu. Náklady na bydlení: Elektřina 1000,- Kč/měsíčně, Pojištění, fond oprav, správa 2 737,- Kč/měsíčně, teplo, vodné, stočné, el. spol. prostor, komíny 3 144,- Kč, Plyn 350,- Kč/měsíčně. Celkem měsíční zálohy činí 7 231,- Kč/měsíčně Ing. Lenka Feltl Mazáčová - Vaše osobní realitní makléřka

Prodám byt o velikosti 3+1 s lodžií, byt je v původním zachovalém stavu.

Prodej unikátního mezonetového bytu ve 4 NP v půdní vestavbě prvorepublikového měšťanského domu, který je aktuálně v celkové rekonstrukci. Byt je jedinečný obytnou věžičkou, která je součástí obývacího prostoru s vestavěným krbem. Interiér je provázán prvky dřeva, kovu, pravých cihel a netradičním propojení střešních bloků skleněnou plochou. Mezonetové uspořádání nabízí prostorově vzdušné a netradiční bydlení. Romantická obytná věžička uchvacuje pohledem na Olomouc a přilehlý park. Podlahová plocha je 95 m2 + 41 m2 v mezonetové části. V přízemní části bytu je obytný prostor s kuchyňskou částí, pokoj, prostorná koupelna s vanou, WC, sprchovým koutem. V mezonetové části je pokoj, WC a pracovní kout. Vytápění je podlahové. Dům je ve finální fázi rekonstrukce a v nabízeném bytě lze parciálně dofinalizovat dle přání majitele. Současně při požadavku na více prostoru, lze byt propojit se sousední jednotkou. V případě zájmu bližší informace při prohlídce prostor.

Historie, styl a naprostý klid - to vše nabízí byty v exkluzivním projektu Vídeňská. Nabízíme Vám jako výhradní prodejce jedinečný byt 3+kk v noblesní rezidenci, kde se spojuje atmosféra minulých časů s komfortem současnosti. Tento elegantní byt o podlahové ploše 76,7 m² se nachází ve 4. podlaží citlivě zrekonstruované neobarokní budovy z roku 1899, v jedné z nejkrásnějších částí Olomouce - na rozhraní centra města a Smetanových sadů. Byt vás osloví především příjemnou orientací na jihovýchod do klidné ulice, díky které je v interiéru dostatek světla po celý den a zároveň zaručen klid i soukromí. Vysoké stropy a promyšlené dispoziční řešení zajišťují nadstandardní prostor a pohodlí. Na rozdíl od některých dnešních novostaveb, kde se často šetří každým metrem, zde pocítíte opravdovou velkorysost prostoru. Byt byl původně navržen v době, kdy mělo bydlení důstojný rozměr - a právě díky citlivé rekonstrukci si tuto kvalitu zachovává dodnes. Design interiéru vznikl pod vedením špičkového architektonického studia SMLXL ve spolupráci s odborníky na historickou architekturu. Součástí bytu je exkluzivní vybavení včetně koupelen Gessi, osvětlení Modular, podlah Foglie D'Oro od českých mistrů Valen&Masar a prémiové keramiky značky Porcelanosa. Byt disponuje také lodžií o výměře 3,2 m², ideální pro posezení, relax nebo zeleň. Součástí každého bytu ve Vídeňské 11 je praktický sklep. K tomuto konkrétnímu bytu náleží sklep o velikosti 5 m², který rozšiřuje možnosti úložného prostoru. U nabídky naleznete video, které zachycuje atmosféru rezidence a záběry z více bytových jednotek. Slouží k představení celkového charakteru nemovitosti. Pro vaši lepší představu mohou také některé fotografie zobrazovat vybavený interiér vytvořený pomocí AI - jedná se o inspirativní vizualizace, nikoliv aktuální stav bytu. Byt je ihned k nastěhování a kdykoliv k dispozici k osobní prohlídce. Ozvěte se nám. Vídeňská 11 není jen bydlení - je to výjimečný zážitek.