Prodej unikátního mezonetového bytu ve 4 NP v půdní vestavbě prvorepublikového měšťanského domu, který je aktuálně v celkové rekonstrukci. Interiér je provázán prvky dřeva, kovu. Mezonetové uspořádání nabízí prostorově vzdušné a netradiční bydlení. Podlahová plocha je 81 m2 + 40 m2 v mezonetové části. Byt je dispozicí 2+kk, přičemž lze stavebně technicky upravit na 3 + kk. V přízemní části bytu je obytný prostor s kuchyňskou částí, pokoj, koupelna s vanou, WC. V mezonetové části je také umístěno WC. Z obytné kuchyně je vstup na privátní balkon do vnitrobloku o výměře 12 m2. Vytápění je podlahové. Dům je ve finální fázi rekonstrukce a v nabízeném bytě lze parciálně dofinalizovat dle přání majitele. Současně při požadavku na více prostoru, lze byt propojit se sousední jednotkou. V případě zájmu bližší informace při prohlídce prostor.

Vítejte v novém standardu bydlení v samotném srdci Olomouce. V exkluzivním rezidenčním projektu Šantovka Living nabízíme dispozičně skvěle řešený byt 2+kk o celkové podlahové ploše 67,7 m2. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží. Disponuje opravdu velkorysou předzahrádkou s terasou, které jsou situovány s výhledem na řeku Moravu, o souhrnné výměře téměř 226 m2. Byty jsou nyní ve výstavbě, proto je možné si jednotku přizpůsobit vlastním představám a využít řadu klientských změn ve standardu bytu i zohlednit nadstandardní úpravy na přání klienta. *Vysoký standard bydlení* Byt disponuje vyššími standardy vybavení zahrnutými již v základní ceně bytu, včetně podlahového teplovodního vytápění. Svůj domov si můžete přizpůsobit díky volitelné instalaci energeticky úsporných chlazených stropů, které zajišťují dokonalý tepelný komfort bez hluku a nepříjemného proudění vzduchu. V ceně jsou již zahrnuty hliníkové předokenní žaluzie v nadpraží. Nabízíme navíc možnost doobjednání panelu “smart home” na ovládání žaluzií pomocí aplikace v telefonu. *Moderní design a soukromí* Velkoplošná okna s izolačními trojskly minimalizují tepelné ztráty a zajišťují soukromí. V rámci klientských změn je možné vybírat z různých variant vybavení i zařizovacích předmětů, s jejichž kompletní nabídkou vás rádi seznámíme. *Ekologické technologie* Vytápění i chlazení zajišťuje ekologický systém geotermálních vrtů a tepelných čerpadel. Vzduchotechnika s rekuperací je standardní součástí každého bytu, což přináší zdravé a komfortní vnitřní prostředí. *Komfort a zábava na dosah* Součástí areálu budou po dokončení projektu dvě dětská hřiště, agility park pro psy, venkovní workoutové hřiště a grilovací loučka pro příjemné chvíle s rodinou a přáteli. *Praktické vybavení* K bytové jednotce doporučujeme dokoupit garážové stání s velkorysými rozměry 2,7 x 6 m a sklepní zděnou jednotku pro maximální komfort a úložný prostor. V garážích je možné na přání klienta doinstalovat nabíjecí stanici pro elektromobil.

Exkluzivně Vám k prodeji nabízíme bytovou jednotku přímo v historickém centru města Olomouc. Prostorná bytová jednotka v osobním vlastnictví s aktuální dispozicí 2+1 se nachází ve 3. patře cihlového činžovního domu na ulici Palackého. Dispozice bytu, jehož rozvody elektřiny prošly rekonstrukcí v roce 2001 - jsou tedy v mědi, je rozdělena na dva samostatné a neprůchozí pokoje, prostornou kuchyň s kuchyňskou linkou, koupelnu s vanou, sprchovým koutem umyvadlem a toaletou, skladovací komorou a samostatnou toaletou s umyvadlem. Kuchyňská linka, která byla nově instalována v roce 2021, s dřezem, je vybavena plynovým sporákem s el. troubou a myčkou na nádobí. Byt je vytápěn prostřednictvím radiátorů napojených na plynový kotel. Prostřednictvím plynového kotle je řešen také ohřev vody. Podlahy místností jsou řešeny prostřednictvím parket. V koupelně a na toaletě jsou podlahy keramické. Byt je osazen plastovými okny s dvojskly, která byla instalována v roce 2009. Dům, ve kterém se byt nachází, aktuálně prochází revitalizací fasády. S ohledem na výstavbu v podkrovní části zde bude vybudován výtah do konce roku 2025. K bytu náleží sklepní kóje situovaná v suterénu domu. Předmětem prodeje je také spoluvlastnický podíl na pozemku za domem, který je situován do klidového vnitrobloku a slouží jako parkovací plocha pro obyvatele domu. Vjezd na pozemek je zabezpečen automatickou bránou na dálkové ovládání. Tato nemovitost se je situována v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností. Zastávky MHD se spoji do okolních částí města jsou situovány v těsné blízkosti domu. Součástí našich služeb je i bezplatné zajištění nejvýhodnějšího financování této nemovitosti dle aktuální nabídky na hypotečním trhu. Možnosti financování je možné zdarma konzultovat s naším finančním specialistou, a to bez jakýchkoli poplatků. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky, prosím, kontaktujte certifikovaného realitního makléře.

S výhradním zastoupením nabízíme ke koupi byt s dispozicí 2+1 v Olomouci na ulici Wolkerova. Jedná se o byt v osobním vlastnictví nacházející se ve zvýšeném přízemí cihlového bytového domu. Všechny okna bytu jsou orientovaná do klidného vnitrobloku za domem. Podlahová plocha bytu činí 45,3 m2 a patří k němu sklep 5,2 m2. Byt sestává ze dvou pokojů, kuchyně, předsíně, koupelny (s vanou a umývadlem) a samostatného WC. V pokojích jsou na podlahách parkety, v koupelně a na WC jsou keramické dlažby, v kuchyni a v předsíni jsou pak PVC krytiny. Nad propojovací chodbičkou do kuchyně byl vyroben praktický úložný prostor. Vytápění je řešeno dálkovým topením (radiátory jsou osazeny termohlavicemi a měřiči tepla), ohřev vody je zajištěn z vlastního plynového ohřívače. Součástí prodeje je také podíl na společném pozemku ve vnitrobloku (238 m2), který slouží jako zelená plocha k užívání pro majitele bytů. Výhodná poloha nedaleko městského centra a parků, výborná dostupnost MHD (tramvaj i autobus). V 03/2025 byla v bytě provedena výměna oken za plastová, která zlepší tepelně-izolační vlastnosti bytu a zvýší komfort bydlení. Využijte této jedinečné příležitosti k získání atraktivního bydlení bez dalších starostí! Volné ihned, možnost financovat hypotečním úvěrem, vhodné i jako investice k pronájmu. Bližší informace v RK.

Styl, klid a flexibilita využití - to vše nabízí byt 0A v exkluzivní rezidenci Vídeňská. Byt 0A o dispozici 2+kk a ploše 65 m² se nachází v 1. nadzemním podlaží historické neobarokní budovy z roku 1899, která prošla pečlivou rekonstrukcí. Je orientován do tichého vnitrobloku a disponuje dvěma soukromými předzahrádkami (16,8m2 a 36,3m2), které výrazně zvyšují komfort i estetickou hodnotu prostoru. Velkorysá okna sahající až k podlaze a samostatný vchod z vnitrobloku dodávají bytu výjimečný charakter. Díky své orientaci a řešení poskytuje naprostý klid i dostatek soukromí. Byt je oficiálně kolaudován jako bytová jednotka, což přináší široké možnosti využití - jak pro vlastní bydlení, tak i pro podnikání. Může sloužit například jako elegantní kadeřnický salon, ateliér, kancelář nebo showroom. Bonus v podobě možnosti přímého vstupu ven (např. pro klienty nebo odpočinek na čerstvém vzduchu) zvyšuje jeho atraktivitu oproti běžným komerčním prostorům. Design interiéru vznikl ve spolupráci s architektonickým studiem SMLXL a odborníky na historickou architekturu. Použity byly prémiové materiály: koupelny Gessi, podlahy Foglie D'Oro (Valen&Masar), osvětlení Modular a keramika Porcelanosa. Byt je ihned k dispozici a připraven k osobní prohlídce. U nabídky najdete video, které zachycuje atmosféru celé rezidence. Fotografie mohou částečně obsahovat vizualizace vytvořené pomocí AI pro lepší představu o možnostech zařízení. Prodej zajišťuje výhradně realitní kancelář DACHI - specialisté na kvalitní rezidenční bydlení v Olomouci. Ozvěte se nám - jednotka 0A ve Vídeňské je ideální volbou pro ty, kdo hledají výjimečný prostor s charakterem a flexibilitou.

Hledáte bydlení v srdci Olomouce s výbornou dostupností a veškerou občanskou vybaveností na dosah? Nabízíme k prodeji útulný byt 2+1 o velikosti 60 m2, který se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu na ulici Zamenhofova. Mezi hlavní výhody patří: Modernizovaný interiér - před 3 lety prošel byt rekonstrukcí Promyšlená dispozice - prostorná chodba, kuchyně s návazností na obývací pokoj, ložnice, koupelna a samostatné WC Vlastní plynové vytápění - kontrola nad náklady na energie Sklep a společná zahrada Dostatek parkovacích míst - pohodlné parkování přímo před domem Atraktivní lokalita - snadný přístup pěšky i MHD, bohatá nabídka obchodů, služeb a kulturního vyžití Tento byt je skvělou volbou pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost. Lokalita prochází dynamickým rozvojem a poptávka po bydlení zde stále roste. Pro více informací či domluvení prohlídky mne, prosím, neváhejte kontaktovat. Rádi vás provedeme!