Nabízíme k prodeji byt na ulici Starodružiníků v Olomouci, o dispozici 2+kk a rozloze 44,7 m2. V bytě jsou plastová okna, jinak je v původním stavu. Byt se nachází ve II. patře cihlového bytového domu. Příslušenstvím bytu je sklep. Kupní cena bytu zahrnuje veškeré vybavení, které vidíte na fotografiích, tj. velkou šatní skříň v chodbě, zrcadla, kuchyňskou linku včetně plynového sporáku a trouby, šuplíkovou skřínku v kuchyni, koupelnový nábytek, v obývací části pak stůl, televizi a skříňku pod televizi, a nakonec také skříňovou stěnu, postel a další drobný nábytek v samostatném neprůchozím pokoji. Bytový dům má dva vchody, jeden ze strany od ulice, druhý z vnitrobloku, do kterého je výhled z oken celého bytu. Na posledních fotografiích můžete vidět výhled právě do vnitrobloku se zelení, dále hlavní vchod do bytového domu při pohledu z ulice a vchodové dveře bytu. Byt se nachází ve skvěle dostupné lokalitě MHD, kousek od domu je tramvajová zastávka U Bystřičky (2 min) a za 7 minut pěšky dorazíte na hlavní nádraží. Byt je i z tohoto důvodu ideální také k pronájmu studentům. Odvod do SVJ činí měsíčně 1.293,- Kč (zahrnuje studenou vodu, fond oprav, elektřinu pro společné prostory, odměnu správci), nad rámec se hradí elektřina a plyn. V případě zájmu o prohlídku bytu či další informace, mě neváhejte kontaktovat. REALITNÍ KANCELÁŘE PROSÍM NEVOLAT!

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji jedinečný byt 2+kk s částečně krytou terasou, komorou a garážovým stáním v novostavbě projektu Zlaté Terasy, situovaný v širším centru Olomouce. Byt se vyznačuje vysokým standardem provedení a atraktivní lokalitou v blízkosti Smetanových a Čechových sadů. Ideální volba pro ty, kteří hledají vysoký komfort, kvalitní provedení a skvělou dostupnost do centra města, k obchodní galerii Šantovka i kompletní občanské vybavenosti. Lokalita nabízí výborné spojení MHD a zároveň klid pro pohodlné bydlení. Dispozice a vybavení bytu: Obývací pokoj s kuchyňským koutem - kuchyňská linka na míru s LED podsvícením, vestavěné spotřebiče renomovaných značek Philco a Kluge (indukční varná deska, trouba, mikrovlnná trouba, digestoř, myčka, lednice s mrazákem) Ložnice - prostor pro manželskou postel, šatní skříň i další nábytek Prostorná terasa - částečně krytá, přístupná z obou pokojů Předsíň - šatní stěna na míru s botníkem a věšáky Koupelna - vana, umyvadlo, koupelnová skříňka s osvětlením, prostor a přípojka na pračku/sušičku, podlahové vytápění Samostatná toaleta Technické a komfortní prvky: Kvalitní materiály: keramika RAKO, baterie Grohe, sanita Laufen Vinylové podlahy, dlažba v koupelně a na WC Úsporná LED svítidla v celém bytě Trojskla a moderní rolety na všech oknech Velké francouzské okno v obývacím pokoji pro dostatek denního světla Zásuvky na TV a internet v obývacím pokoji Energetická třída B - velmi nízké měsíční náklady Další výhody: Komora naproti bytu - ideální pro uložení jízdního kola nebo elektrokola (s el. zásuvkou) Bezbariérový dům s výtahem Garážové stání v 1. PP, přístupné výtahem Společná kolárna/kočárkárna v přízemí domu Byt bude připraven k nastěhování od září 2025. Díky atraktivní lokalitě, vysoké kvalitě a příznivé ceně doporučujeme rychlé jednání. Majitel si vyhrazuje právo výběru nejvýhodnější nabídky. S financováním Vám rád pomůže náš zkušený finanční specialista. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nejvýhodnější nabídce. Do konce srpna 2025 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,29 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 v cihlovém domě, který se nachází v atraktivní lokalitě - centrum města Olomouce,ul Komenského (zezadu hotelu Palác). Byt je umístěn ve zvýšeném přízemí, je bez úprav, v zachovalém stavu. Byt je před rekonstrukcí, díky níž se otevírají možnosti k realizaci různých interiérových řešení a přizpůsobení prostoru dle vlastních potřeb a vkusu. Byt má rozlohu 62 m², je bez balkonu, jeden pokoj průchozí z kuchyně, malá koupelna se sprchovým koutem, wc s umyvadlem a oknem. V bytě jsou 3 okna dřevěná původní, ostatní již vyměněná, podlahy původní dřevěné s linem a koberci, topení WAF, ohřev TUV plyn.karmou. Součástí nemovitosti je podíl na sklepním a půdním prostoru. Měs.náklady na energie do 5000 Kč. Interiér domu je po rekonstrukci, opravené klenby na vstupní chodbě,zamykatelné dveře z chodby k bytům, v domě výtah. Dům se nachází v památkově chráněné lokalitě města. Byt je určen pro zájemce, který preferuje bydlení v historickém centru města s veškerou občanskou vybaveností v místě. Pokud Vás tento byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě i o víkendech.

Nabízíme k prodeji útulný byt 2+1 o velikosti 55 m2, který se nachází v 2. nadzemním podlaží cihlového domu na ulici Polská. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala celkovou rekonstrukci koupelny, nové plynové topení, nové omítky, podlahy, dlažby, dveře s obložkami a kompletní elektroinstalaci. Nová je i kuchyňská linka, vč. vestavěných spotřebičů. K bytu náleží vyhrazená sklepní koje v 1PP budovy. Pohodlné parkování přímo před domem a za domem. Atraktivní lokalita - snadná dostupnost do centra pěšky i MHD. Tento byt je skvělou volbou pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost. Byt je k dispozici ihned. Byt je k dispozici ihned.

Nabízíme k prodeji krásný byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 45 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu č.p. 1210 na ulici Generála Svobody v Uničově. Byt je v osobním vlastnictví. V roce 2020 prošel byt kompletní rekonstrukcí - byly provedeny nové omítky, elektroinstalace, odpady, nové bytové jádro, koupelna, kuchyňská linka, plastová okna se žaluziemi, podlahy i interiérové dveře. Díky této rekonstrukci je byt připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Velkou výhodou jsou nízké náklady na bydlení, což z bytu činí ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici k pronájmu. Cena je uvedena včetně právního servisu.

Dovoluji si Vám nabídnout krásný a stylový byt v centru Olomouce. Jedná se o bydlení u olomoucké náplavky ulice Praskova. Byt 2+1 s jednoduchou možností na přebudování v 3+kk se nachází ve 3.patře činžovního domu. Je v perfektním stavu bez nutnosti rekonstrukce. Na zemi krásné parkety a v koupelně dlažba (podlahové topení ). Výhodou je oddělené wc a vlastní plynový kotel. V obývacím pokoji jsou dokonce krbová kamna na tuhá paliva. Celkově jsou v bytě velmi nízké provozní náklady vzhledem k izolaci stěny a zateplení domu. Nad bytem se nachází prostorná půda s možností vybudování dalších bytových jednotek. Výhodou tohoto domu je i společná zahrada s možností posezení (grilování) a hraní. V domě je pouze 8 bytových jednotek. K bytu patří prostorný sklep o velikosti 13m2 a veliká kolárna pro všechny uživatele domu. Celkové měsíční náklady včetně fondu oprav a energií činí průměrně 5500,-. Tuto nemovitost musíte vidět!

Slunný 72 m byt poblíž centra Olomouce Majitel prodá prostorný cihlový byt 2+1 v osobním vlastnictví s výměrou 72 m². Byt je v původním stavu - ideální k rekonstrukci dle vlastních představ. 4. patro bez výtahu. Velké slunné pokoje s orientací na JZ a SV. V blízkosti park. Docházková vzdálenost do centra města. V okolí veškerá občanská vybavenost. Tramvajová zastávka cca 50 metrů. Bezproblémové parkování. Bytová jednotka nabízí 2 prostorné a díky dispozici i neprůchozí pokoje (mohou být i průchozí) o velikosti cca 21,5 m², prostornou kuchyň (15,5 m²) a velkou předsíň (8,5 m²). Vytápění je zajištěno plynem - WAV, ohřev vody elektrickým bojlerem. Prostorný vnitroblok (dvorek) se zelení pro společné užívání obyvatel domu. K dispozici je také společná kolárna. Dostatek parkovacích míst - pohodlné parkování přímo před domem. Klidné prostředí i přes centrální polohu. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavá investice.

Nabízíme Vám na prodej byt 2+kk v kompletně zrekonstruovaném bytovém domě v původní zástavbě v samém srdci historického centra města Olomouc. K dispozici je poslední byt ve vysokém standardu obsahující dlažbu a obklad ve formátu 60 x 60 cm, bezfalcové dveře s magnetickými zámky, italskou vinylovou podlahu značky Armonie Easy Wood, Grohe, nádherné výhledy mj. na Dómskou věž nebo Klášterní hradisko. Zahrada ve vnitrobloku s možností grilování či relaxačního posezení. V docházkové vzdálenosti velké množství různorodých kaváren, vyhlášených restaurací, čajoven a sisha-barů. V blízkosti je Letní kino, klasické Kino Metropol, muzea, sportovní a wellness areál, fotbalový stadion, in-line stezka a cyklotrasy. Zajímavosti: • vytápění řešeno radiátory, vlastní centrální plynová kotelna • velikost bytových jednotek v rozmezí 67 / 65 m2 • panoramatická okna s trojskly z obou stran domu • rekuperační jednotka v každém bytě • zajištěny parkovací stání v sousedním parkovacím domě Byt je ihned k nastěhování.

Prodej unikátního mezonetového bytu ve 4 NP v půdní vestavbě prvorepublikového měšťanského domu, který je aktuálně v celkové rekonstrukci. Interiér je provázán prvky dřeva, kovu. Mezonetové uspořádání nabízí prostorově vzdušné a netradiční bydlení. Podlahová plocha je 81 m2 + 40 m2 v mezonetové části. Byt je dispozicí 2+kk, přičemž lze stavebně technicky upravit na 3 + kk. V přízemní části bytu je obytný prostor s kuchyňskou částí, pokoj, koupelna s vanou, WC. V mezonetové části je také umístěno WC. Z obytné kuchyně je vstup na privátní balkon do vnitrobloku o výměře 12 m2. Vytápění je podlahové. Dům je ve finální fázi rekonstrukce a v nabízeném bytě lze parciálně dofinalizovat dle přání majitele. Současně při požadavku na více prostoru, lze byt propojit se sousední jednotkou. V případě zájmu bližší informace při prohlídce prostor.

Nabízíme prostorný byt 2+kk 64 m² Ostrovní, Olomouc Vítejte v novém standardu bydlení v samotném srdci Olomouce. V exkluzivním rezidenčním projektu Šantovka Living nabízíme dispozičně skvěle řešený byt 2+kk o celkové podlahové ploše 67,7 m2. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží. Disponuje opravdu velkorysou předzahrádkou s terasou, které jsou situovány s výhledem na řeku Moravu, o souhrnné výměře 217 m2. Byty jsou nyní ve výstavbě, proto je možné si jednotku přizpůsobit vlastním představám a využít řadu klientských změn ve standardu bytu i zohlednit nadstandardní úpravy na přání klienta. • Vysoký standard bydlení • Byt disponuje vyššími standardy vybavení zahrnutými již v základní ceně bytu, včetně podlahového teplovodního vytápění. Svůj domov si můžete přizpůsobit díky volitelné instalaci energeticky úsporných chlazených stropů, které zajišťují dokonalý tepelný komfort bez hluku a nepříjemného proudění vzduchu. V ceně jsou již zahrnuty hliníkové předokenní žaluzie v nadpraží. Nabízíme navíc možnost doobjednání panelu “smart home” na ovládání žaluzií pomocí aplikace v telefonu. • Moderní design a soukromí • Velkoplošná okna s izolačními trojskly minimalizují tepelné ztráty a zajišťují soukromí. V rámci klientských změn je možné vybírat z různých variant vybavení i zařizovacích předmětů, s jejichž kompletní nabídkou vás rádi seznámíme. • Ekologické technologie • Vytápění i chlazení zajišťuje ekologický systém geotermálních vrtů a tepelných čerpadel. Vzduchotechnika s rekuperací je standardní součástí každého bytu, což přináší zdravé a komfortní vnitřní prostředí. • Komfort a zábava na dosah • Součástí areálu budou po dokončení projektu dvě dětská hřiště, agility park pro psy, venkovní workoutové hřiště a grilovací loučka pro příjemné chvíle s rodinou a přáteli. • Praktické vybavení • K bytové jednotce doporučujeme dokoupit garážové stání a sklepní zděnou jednotku pro maximální komfort a úložný prostor. V garážích je možné na přání klienta doinstalovat nabíjecí stanici pro elektromobil. Zažijte luxusní bydlení, kde se snoubí moderní technologie s přírodou a komfortem!

Exkluzivně Vám k prodeji nabízíme bytovou jednotku přímo v historickém centru města Olomouc. Prostorná bytová jednotka v osobním vlastnictví s aktuální dispozicí 2+1 se nachází ve 3. patře cihlového činžovního domu na ulici Palackého. Dispozice bytu, jehož rozvody elektřiny prošly rekonstrukcí v roce 2001 - jsou tedy v mědi, je rozdělena na dva samostatné a neprůchozí pokoje, prostornou kuchyň s kuchyňskou linkou, koupelnu s vanou, sprchovým koutem umyvadlem a toaletou, skladovací komorou a samostatnou toaletou s umyvadlem. Kuchyňská linka, která byla nově instalována v roce 2021, s dřezem, je vybavena plynovým sporákem s el. troubou a myčkou na nádobí. Byt je vytápěn prostřednictvím radiátorů napojených na plynový kotel. Prostřednictvím plynového kotle je řešen také ohřev vody. Podlahy místností jsou řešeny prostřednictvím parket. V koupelně a na toaletě jsou podlahy keramické. Byt je osazen plastovými okny s dvojskly, která byla instalována v roce 2009. Dům, ve kterém se byt nachází, aktuálně prochází revitalizací fasády. S ohledem na výstavbu v podkrovní části zde bude vybudován výtah do konce roku 2025. K bytu náleží sklepní kóje situovaná v suterénu domu. Předmětem prodeje je také spoluvlastnický podíl na pozemku za domem, který je situován do klidového vnitrobloku a slouží jako parkovací plocha pro obyvatele domu. Vjezd na pozemek je zabezpečen automatickou bránou na dálkové ovládání. Tato nemovitost se je situována v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností. Zastávky MHD se spoji do okolních částí města jsou situovány v těsné blízkosti domu. Součástí našich služeb je i bezplatné zajištění nejvýhodnějšího financování této nemovitosti dle aktuální nabídky na hypotečním trhu. Možnosti financování je možné zdarma konzultovat s naším finančním specialistou, a to bez jakýchkoli poplatků. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky, prosím, kontaktujte certifikovaného realitního makléře.

Styl, klid a flexibilita využití - to vše nabízí byt 0A v exkluzivní rezidenci Vídeňská. Byt 0A o dispozici 2+kk a ploše 65 m² se nachází v 1. nadzemním podlaží historické neobarokní budovy z roku 1899, která prošla pečlivou rekonstrukcí. Je orientován do tichého vnitrobloku a disponuje dvěma soukromými předzahrádkami (16,8m2 a 36,3m2), které výrazně zvyšují komfort i estetickou hodnotu prostoru. Velkorysá okna sahající až k podlaze a samostatný vchod z vnitrobloku dodávají bytu výjimečný charakter. Díky své orientaci a řešení poskytuje naprostý klid i dostatek soukromí. Byt je oficiálně kolaudován jako bytová jednotka, což přináší široké možnosti využití - jak pro vlastní bydlení, tak i pro podnikání. Může sloužit například jako elegantní kadeřnický salon, ateliér, kancelář nebo showroom. Bonus v podobě možnosti přímého vstupu ven (např. pro klienty nebo odpočinek na čerstvém vzduchu) zvyšuje jeho atraktivitu oproti běžným komerčním prostorům. Design interiéru vznikl ve spolupráci s architektonickým studiem SMLXL a odborníky na historickou architekturu. Použity byly prémiové materiály: koupelny Gessi, podlahy Foglie D'Oro (Valen&Masar), osvětlení Modular a keramika Porcelanosa. Byt je ihned k dispozici a připraven k osobní prohlídce. U nabídky najdete video, které zachycuje atmosféru celé rezidence. Fotografie mohou částečně obsahovat vizualizace vytvořené pomocí AI pro lepší představu o možnostech zařízení. Prodej zajišťuje výhradně realitní kancelář DACHI - specialisté na kvalitní rezidenční bydlení v Olomouci. Ozvěte se nám - jednotka 0A ve Vídeňské je ideální volbou pro ty, kdo hledají výjimečný prostor s charakterem a flexibilitou.

Hledáte bydlení v srdci Olomouce s výbornou dostupností a veškerou občanskou vybaveností na dosah? Nabízíme k prodeji útulný byt 2+1 o velikosti 60 m2, který se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu na ulici Zamenhofova. Mezi hlavní výhody patří: Modernizovaný interiér - před 3 lety prošel byt rekonstrukcí Promyšlená dispozice - prostorná chodba, kuchyně s návazností na obývací pokoj, ložnice, koupelna a samostatné WC Vlastní plynové vytápění - kontrola nad náklady na energie Sklep a společná zahrada Dostatek parkovacích míst - pohodlné parkování přímo před domem Atraktivní lokalita - snadný přístup pěšky i MHD, bohatá nabídka obchodů, služeb a kulturního vyžití Tento byt je skvělou volbou pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost. Lokalita prochází dynamickým rozvojem a poptávka po bydlení zde stále roste. Pro více informací či domluvení prohlídky mne, prosím, neváhejte kontaktovat. Rádi vás provedeme!