Exkluzivně nabízíme k prodeji mimořádně prostorný byt o dispozici 4+1 a celkové ploše 123 m², který se nachází přímo v historickém centru Olomouce. Byt je umístěn v elegantním cihlovém domě s původní architekturou, jež dodává celé nemovitosti nezaměnitelný charakter a jedinečnou atmosféru staré Olomouce. Interiér tvoří čtyři samostatné, světlé pokoje (15,02 m², 21,76 m², 30,25 m² a 20,73 m²), kuchyň (12,90 m²), prostorná předsíň (16,03 m²), koupelna (3,88 m²), samostatné WC (1,25 m²) a spíž (1,13 m²). Byt je nabízen v současném stavu bez vybavení a je určen spíše k rekonstrukci. To však novému majiteli přináší jedinečnou příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ - ať už v moderním stylu, nebo s důrazem na zachování historických prvků. Lokalita v samotném centru města zaručuje výjimečný komfort a dostupnost všech služeb - v pěší vzdálenosti najdete obchody, restaurace, kavárny, školy i kulturní památky. Nedaleko se nachází také městské parky a zastávky MHD. Díky své velikosti, tradiční cihlové konstrukci a atraktivní adrese jde o nemovitost s velkým potenciálem - ideální pro rekonstrukci na komfortní rodinné bydlení, reprezentativní sídlo nebo investici do dlouhodobého pronájmu. Součástí inzerátu je také videoprohlídka, díky které si můžete celý byt pohodlně projít online z pohodlí domova.

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný cihlový byt 3+1 o výměře 78 m², který se nachází ve 3. patře (3.NP/5) udržovaného domu bez výtahu v oblíbené lokalitě nedaleko Masarykovy třídy na ulici Praskova v Olomouci. Byt je světlý, s neprůchozími pokoji a je určen spíše k modernizaci ( k pronajímání lze použít ihned bez dalších investic ) - má plastová okna, zachovalé podlahy a kuchyň s myčkou, plynovým sporákem a elektrickou troubou. Součástí bytu je také balkon (3,5 m²) a sklepní kóje. Dispozice: Obývací pokoj 18 m², ložnice 17 m², pokoj 14 m², kuchyň 8 m², koupelna 3 m², WC 2 m², spíž ( komora ) 2 m², chodba 7 m², Topení je ústřední, ohřev vody vlastním elektrickým bojlerem. V domě vlastní plynová kotelna. Lokalita: Vyhledávaná a klidná část města s výbornou dopravní dostupností - v blízkosti zastávky MHD, univerzity, parky i Nábřeží Josefa Jařaba. V okolí je veškerá občanská vybavenost - obchody, školy, školky, restaurace, zdravotní středisko. Byt je ideální jak pro rodinné bydlení, tak jako investice k pronájmu studentům díky výborné poloze poblíž univerzit. Klíčové vlastnosti: • cihlový dům • plastová okna • neprůchozí pokoje • balkon a sklep • výborná dostupnost do centra • vhodné k modernizaci i investici • 3. patro bez výtahu V případě zájmu o další informace mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný, cihlový byt 2+1 ve vyhledávané lokalitě Olomouc-město. Tento cihlový byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží čtyřpatrového domu. Nabízí dvě prostorné místnosti, samostatnou kuchyň, velkou chodbu a oddělenou koupelnu od toalety. I přesto, že je byt v původním stavu, je velice zachovalý, udržovaný a díky velkým oknům světlý. Na domě se plánuje revitalizace - zateplení, střecha, nová elektřina. Skvělá investiční příležitost V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně obchodů, škol a zdravotnických zařízení. Skvělá dopravní dostupnost do centra města. Nepropásněte tuto jedinečnou příležitost k pořízení útulného bydlení v atraktivní lokalitě. Pro více informací a prohlídku kontaktujte makléřku nabídky. Naši finanční poradci zajistí nejvýhodnější financování.

Exkluzivně vám nabízíme ke koupi slunný byt 1kk v novostavbě bytového domu v Uničově. Bytový dům je skvěle situován v klidové části města. V těsné blízkosti domu budete mít k dispozici veškerou vybavenost, včetně supermarketu, vlakového i autobusového nádraží, sportoviště atd. Projekt bytového domu je koncipován jako startovací bydlení i jako příležitost investovat do nájemního bydlení či do vlastního domova. Byt je řádně zkolaudován, je dva roky obsazen nájemníkem a nabízí stabilní vynos. V případě, že byste byt potřebovali pro vlastní bytovou potřebu, nájemní vztah má 3 měsíční výpovědní lhůtu. Byt je vybaven kuchyňskou linkou a spotřebiči. Součástí bytu je prostorný balkón, skladovací koje a parkovací místo. Imobilní a starší občané nebo maminky s dětmi jistě ocení skladovací plochy sklepních kójí umístěné v přízemí domu v blízkosti výtahu. Zdarma zajistíme výhodné financování nákupu a také nabízíme nezávaznou konzultaci v případě, že by jste chtěli financovat nákup prodejem jiné nemovitosti. Více informací získáte u makléře zakázky.

Prodej stylového bytu 3+1 v srdci Olomouce - historická budova v těsné blízkosti Smetanových sadů. Nabízíme Vám jedinečnou příležitost stát se majitelem prostorného a světlého bytu 3+1 o užitné ploše 81,4m², který se nachází ve 2. patře historického domu přímo v centru Olomouce. Byt kombinuje noblesu klasické architektury s pohodlím moderního bydlení - ideální pro ty, kteří hledají styl, prostor a výjimečnou lokalitu. Lokalita, která má duši: Byt je situován na rohu ulic Vídeňská a Nešverova, jen pár kroků od ikonického parku Smetanovy sady. Procházky, sport, kultura i společenský život - vše máte doslova za rohem. Historické centrum Olomouce, tržnice, školy, poliklinika, restaurace i MHD jsou v pohodlné vzdálenosti. Obývací pokoj s výhledem do ulice Vídeňská. Dvě ložnice orientované do klidnější Nešverovy ulice. Samostatná kuchyně s jídelním koutem. Koupelna, WC, vlastní sklep a k užívání další prostorný sklep. Vysoké stropy, velká okna, původní parkety i historické detaily, které dodávají bytu jedinečný charakter. Byt je v dobrém udržovaném stavu, vhodný k okamžitému nastěhování, případně k rekonstrukci dle vlastních představ. Velkorysý prostor předsíně skýtá možnost vybudování nové koupelny a dalšího úložného zázemí. Architektonický návrh úprav byl již schválen stavebním úřadem, což výrazně usnadňuje realizaci budoucí modernizace dle vlastních představ Koupelna o velikosti 6 m² je situována přes společnou chodbu - nabízí se tak možnost jejího funkčního přetvoření například na prostornou prádelnu s dostatkem úložného prostoru. Pro milovníky městského života s atmosférou - vhodný jako rodinné bydlení, reprezentativní kancelář nebo investice s vysokým potenciálem pronájmu. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.

Novinka - cenově mimořádně zajímavá nabídka ️ Prodej moderního bytu 2+kk po kompletní rekonstrukci - centrum Olomouce Nabízíme k prodeji moderní a designový byt o dispozici 2+kk (57 m²), umístěný ve 2. patře historického cihlového domu na ul. Komenského, přímo v srdci Olomouce. Byt prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na kvalitu a nadčasový design. ✨ Dispozice a vybavení: • Prostorná předsíň s vysokým stropem • ️ Moderní kuchyně se spotřebiči (trouba, myčka, lednice s mrazákem) • ️ Otevřený obývací prostor s kuchyní - příjemná atmosféra • ️ Ložnice orientovaná do klidného vnitrobloku se zahradou, velká vestavěná skříň • Stylová koupelna s velkým sprchovým koutem, dvojumyvadlem a místem pro pračku Skvělá lokalita: V pěší vzdálenosti se nachází fakulty Univerzity Palackého, park, náplavka i historické centrum města. Ideální pro vlastní bydlení i investici. Cena: 5 590 000 Kč K ceně: + rezervace. Sdělení po telefonu. Více informací Vám rádi poskytneme na vyžádání. Těšíme se na Váš zájem a osobní prohlídku tohoto krásného bytu.

Vážení klienti, nabízíme Vám k prodeji byt s dispozicí 4+kk v centru města ve velmi žádané lokalitě. Nacházíme se na ulici Univerzitní v kompaktní zástavbě historické jádra města. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dostupnost. Výhodou je také blízkost fakult Univerzity Palackého, pěší dostupnost městských parků a také na náplavku. Předmětem prodeje je byt o užitné ploše 88 m² nacházející se ve 2.NP cihlového měšťanského domu U zlatého beránka, který byl vybudován na základech původních tří gotických domů a prošel renesančními a klasicistními úpravami. Dispozici tvoří prostorná předsíň se vstupy do jednotlivých místností. Nachází se zde rekonstruovaná koupelna s vanou a oddělená toaleta, obývací pokoj s kuchyňským koutem a další 3 pokoje, Příjemnou atmosféru zde tvoří renesanční klenby, dřevěné podlahy a krásné původní dřevěné dveře. Z oken je výhled do ulice. Příslušenství tvoří sklep 8 m2. Možnost využití jako kanceláře. Pro více informací kontaktujte realitního makléře Petra Hanáka.

Vážení klienti, představujeme Vám krásný byt ve výborné lokalitě v širším centru města. Nacházíme se na ulici Zamenhofova v městské části Olomouc-město. Vynikající poloha nemovitosti nabízí několik výhod. Ta hlavní je pohodlná pěší dostupnost do centra a Fakultní nemocnice. Dům se nachází přímo u vstupu do parku - Smetanových sadů. Spojení také usnadní zastávka tramvaje a napojení na městský obchvat. Lokalita splňuje veškerou občanskou vybavenost včetně školy a školky. Předmětem prodeje je byt o dispozici 3+kk o celkové užitné ploše 88 m2 ve 3.NP malého cihlového domu. Dům prošel revitalizací fasády, krytiny a výměny oken za plastová s izolačním dvojsklem. Dispozice bytu nabízí velkou vstupní chodbu s úložným prostorem, technickou místnost s místem pro pračku a sušičku, koupelna se sprchovým koutem, vanou a toaletou, oddělená toaleta. Dominantou bytu je obytný prostor s kuchyní a jídelnou a dobře prosvětlené pokoje. Byt prošel rekonstrukcí. Byly zde udělány nové rozvody, úprava koupelny a dvou toalet, nová kuchyňská linka. Předokenní žaluzie do vnitrobloku. Krytina podlah je dřevěná plovoucí. v jedné místnosti linoleum. Náklady na bydlení se pohybují do 5.000 Kč/měsíčně. K bytu náleží skladovací místnost 10,9 m2 přístupná z ulice s možností využití jako úschovna kol nebo kancelář, a samostatný sklep 7,6 m2. Výhodou je užívání společné, uzavřené dvorní části za domem. Více informací u realitního makléře Petra Hanáka.

V zastoupení majitele si Vám dovolujeme nabídnout ke koupi byt 3+1 v osobním vlastnictví, nacházející se v tiché, velmi žádané lokalitě města Olomouc. Tento byt je umístěn ve čtvrtém nadzemním podlaží cihlového domu, což z něj činí ideální volbu pro ty, kteří hledají klidné a příjemné bydlení s dlouhou životností a dobrými izolačními vlastnostmi, které oceníte především v letních měsících, ale zároveň v zimních,poněvadž byt je ze čtyř stran obklopen dalšími byty. Byt je po kompletní rekonstrukci, má nové veškeré rozvody, omítky, vinylové podlahy a dlažbu, okna. Ohřev vody a vytápění zajišťuje úsporný, kombinovaný kondenzační kotel.Celkova plocha je 96 m², což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Jednotlivé pokoje mají samostatné vstupy, kuchyň je nenápadně propojena s obývacím pokojem, kde lze umístit krbová kamna (komín pro ně je vyvložkovaný). Mezi dvěma pokoji je dostatečný prostor na šatnu. Koupelna má sprchový kout a umyvadlo, toaleta je samostatná. Jednou z výhod tohoto bytu je balkon, který nabízí možnost relaxace a příjemného posezení venku a dále 1/16 pozemku ve vnitrobloku, který je využíván jako záhon.Další praktickou výhodou je sklep, asi 4 m2, kde můžete uskladnit své věci či sportovní vybavení.K dispozici jsou také společné sklepní prostory. Díky atraktivní poloze v Olomouci, v blízkosti Nábřeží Josefa Jařaba - Náplavky nebo městského parku, máte na dosah veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, škol, restaurací a kulturního vyžití. Byt je také velmi dobře dostupný z hlediska dopravy, v blízkosti tramvaje a vlakového nádraží, což oceníte při každodenním dojíždění. Průkaz energetické náročnosti bude doložen.

Nabízíme k prodeji plně vybavený nadstandardní byt o dispozici 3+kk a celkové podlahové ploše 81,7 m², s prostornou terasou 30,35 m², balkonem, s možností přikoupit k bytu dva sklepy, dvě parkovací stání v podzemní garáži a jedno venkovní parkovací stání. Bytový dům se nachází na ulici Wolkerova v Olomouci a byl vystavěn v rámci projektu Nová Sladovna - I. etapa. Součástí bytu (nad rámec 3+kk) je dále šatna, a jak již bylo zmíněno výše, také nadstandardně prostorná terasa a balkon. Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží novostavby bytového domu, jedná se o nejvyšší podlaží, tudíž soukromí na terase je zajištěno, a stejně tak i na společné chodbě, kterou budete sdílet pouze s jedním sousedem. K bytu lze přikoupit následující příslušenství: - 1. parkovací stání v podzemní garáži + sklep o velikosti 9,34 m² - 2. parkovací stání v podzemní garáži + sklep o velikosti 4,64 m² - 3. venkovní parkovací stání, které se nachází přímo proti vchodu do bytového domu Oba sklepy se vždy v garáži nachází pohodlně přímo za parkovacím stáním. Půdorys bytu tvoří chodba (13,28 m²), ložnice č. 1 (11,11 m²), ložnice č. 2 s balkonem (16,17 m² + 4,89 m²), šatna (3,93 m²), koupelna (4,61 m²), toaleta (1,75 m²) a obývací pokoj s kuchyňským koutem (26,14 m²), ze kterých je přístup na terasu (30,35 m²). Velkou předností tohoto bytu je jeho orientace na 3 světové strany, což zajišťuje přísun přirozeného denního světla po celý den. Vybavení bytu: Byt je plně zařízen designovým nábytkem z masivního dřeva. Kupní cena bytu tak zahrnuje veškeré vybavení, zachycené na fotografiích, včetně elektroniky. Kuchyňská linka je zhotovena na míru z kvalitních materiálů, přičemž ve stejném designu majitel nechal zhotovit také obývací stěnu, konferenční stolek a skříňku pod televizi. Kuchyňská linka je vybavena elektrickými zásuvkami, lednicí, mrazákem, myčkou, pračkou, horkovzdušnou troubou a varnou deskou s designovou digestoří. Klimatizace a venkovní žaluzie: Obývací pokoj s kuchyňským koutem, a také každá z ložnic, jsou vybaveny klimatizací. Světelný a tepelný komfort lze v bytě zajistit také za pomoci elektricky ovladatelných venkovních žaluzií, které jsou instalovány v jedné z ložnic ze strany balkonových dveří, a dále v kuchyňském koutě ve vstupu na hlavní terasu. Lokalita: Byt se nachází v docházkové vzdálenosti do centra města, a také Smetanových a Čechových sadů. Bytový dům má dva vchody, jeden z ulice Wolkerova a druhý z vnitrobloku (u kterého se nachází venkovní parkovací stání), přičemž na posledních fotografiích můžete vidět umístění bytu při pohledu zvenčí, vykreslené na fotografiích žlutě. REALITNÍ KANCELÁŘE PROSÍME NEVOLAT.

Pokud hledáte praktické bydlení v oblíbené části Olomouce nebo zvažujete zajímavou investici, tento byt 1+kk by mohl být přesně to, co hledáte. Nabízíme ke koupi byt o výměře 33,6 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží zrekonstruovaného bytového domu na adrese Wolkerova 40, Olomouc. Byt se prodává včetně vybavení, jak je uvedeno na fotografiích, takže nový majitel může byt ihned využívat bez nutnosti dalších investic. Dispozice bytu: světlá obytná místnost (19,6 m²) s kuchyňským koutem (4,5 m²) koupelna se sprchovým koutem (4,5 m²) předsíň s prostorem pro pračku (3,8 m²) samostatné WC (0,7 m²) Byt je ve velmi dobrém technickém stavu - má plastová okna, podlahy pokryté robustní dlažbou, rozvody elektřiny v mědi, vody i odpadů v plastu. Vytápění zajišťuje podlahové topení a lokální rekuperace přispívá k příjemnému klimatu v bytě. Díky západní orientaci a výhledu do zahrady bytového domu působí byt světlým a klidným dojmem. Měsíční náklady na bydlení 1.311,- Kč (předpis záloh vůči bytovému domu) + elektřina 3.700,- Kč (2 lidi při práci z domu). Lokalita: Ulice Wolkerova patří mezi vyhledávané části Olomouce díky své výborné poloze. V docházkové vzdálenosti najdete hlavní nádraží, centrum města, parky, univerzitní kampus, restaurace i obchody. V těsné blízkosti se nachází také tramvajové a autobusové zastávky, což zajišťuje skvělé dopravní spojení do všech částí Olomouce. Lokalita je tak ideální nejen pro studenty či zaměstnance univerzity a nemocnice, ale i pro investory, kteří hledají byt v místě s trvale vysokou poptávkou po pronájmu. Zajistíme Vám možnost financování koupě této nemovitosti - samozřejmostí je bezplatná konzultace s naším finančním poradcem.

Hledáte elegantní bydlení v srdci města, které spojuje komfort, praktičnost a příjemnou atmosféru? Pak vás jistě zaujme tento vkusně řešený byt o dispozici 2+kk, s terasou, nacházející se ve 3. NP novostavby na ulici Edmunda Husserla. Byt nabízí vstupní chodbu s vestavěnou skříní, obývací pokoj s klimatizační jednotkou, kuchyňským koutem a přímým vstupem na prostornou terasu. Kuchyňská linka byla zhotovena na míru a je vybavena vestavěnými spotřebiči, mezi které patří myčka, mikrovlnná trouba, elektrická trouba, varná deska a dřez. Ložnice disponuje vestavěnou skříní a stejně jako obývací pokoj má vstup na terasu. Koupelna je vybavena nadstandardně velkou vanou, umyvadlem se skříňkou a přípojkou na pračku, toaleta je samostatná. V bytě byly použity kvalitní materiály. Obytné místnosti zdobí plovoucí podlahy, v koupelně a na WC jsou keramické obklady a dlažba. Okna jsou plastová s trojsklem a interiérové dveře dřevěné. Lokalita je velmi oblíbená pro svou dostupnost i bohatou občanskou vybavenost. V blízkosti se nachází ordinace praktického lékaře, restaurace, mateřská a základní škola i park. Samozřejmostí je skvělá dostupnost do centra města. Součástí nabídky je i možnost převzetí dvou parkovacích míst k pronájmu. Možnost financování nemovitosti lze bez poplatku vyřešit s naším hypotečním poradcem. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Přinášíme ke koupi skvost mezi nemovitostmi, kde se historie a nevšednost místa kloubí s nadstandardem. Tento byt, vzdálený 4 minuty chůze od radnice, je umístěn v přímém sousedství Smetanových sadů v nejlukrativnější možné části centra Olomouce a je obklopen historickou zástavbou ze všech stran. Jednotka i celý dům prošly téměř kompletní a však citlivou rekonstrukcí. Vše je v nadstandardu, podlahy v místnostech dubové s podlahovým vytápěním, okna a dveře dřevěné, na zakázku vyrobené. Koupelna disponuje jak vanou, tak sprchovým koutem, toaleta s umyvadlem je samostatná, vše osazeno bateriemi Gessi. Z dalších benefitů jmenujme druhý balkón, sklepní kóji, výtah či zabezpečovací systém. Jednou větou tu máme něco zcela výjimečného. Pro prohlídku kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji výjimečný byt o dispozici 4+1 a podlahové ploše 124 m, situovaný v samém srdci historického centra Olomouce. Byt se nachází v 3. patře cihlového domu a nabízí nádherný výhled na katedrálu sv. Václava. *Hlavní přednosti bytu:* * Velkorysá výměra 124 m * Vysoké stropy a velké místnosti se zachovalými původními prvky * Dispozice 4+1 ideální pro rodinu, kombinaci bydlení a pracovny, nebo investici * Možnost rekonstrukce dle vlastních představ * Krásný výhled na olomoucké dominanty * Klidné bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit města Byt je v původním, udržovaném stavu ideální příležitost pro realizaci vlastního stylu bydlení v jedinečné lokalitě. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost školy, obchody, kavárny, restaurace, divadla i zastávky MHD. *Cena:* na vyžádání Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.

Nabízíme k prodeji velmi pěkný prostorný mezonetový byt o velikosti 3 + 1, který se nachází v historickém centru Olomouce na ulici tř. Svobody. Byt má výměru 85m2 a je po celkové rekonstrukci, která proběhla v r. 2022. Dispozice bytu nabízí ideální uspořádání, ve spodní části bytu se nachází samostatná prostorná kuchyň s novou kuchyňskou linkou včetně spotřebičů, koupelna, samostatné WC a obývací pokoj, který má okna orientovaná do boční ulice Křivá, horní patro poskytuje dostatek soukromí s ložnicemi vhodnými pro rodinu i práci z domova. Vnitřní schodiště spojuje jednotlivá patra, což přidává na pohodlí a eleganci celkového uspořádání. K dispozici k užívání je půda v úrovni horního patra bytu, kde po dohodě se spolumajiteli lze vybudovat čtvrtý pokoj. Jednou z hlavních výhod tohoto bytu je parkoviště přímo před domem, což zaručuje snadný přístup pro motoristy a pohodlné parkování. Pavlačová terasa ve dvorním traktu s přímým vstupem z bytu nabízí klidné místo k relaxaci a odpočinku. Celý dům je zateplnený a ve výborném stavu. Velké olomoucké parky Smetanovy sady s Výstavištěm Flora a Bezručovy sady se nachází v bezprostřední blízkosti bytu. Lokalita je skvěle dostupná a v blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, jako jsou obchody, restaurace, kavárny a městská doprava. Mezonet v historickém centru Olomouce je ideální volbou pro ty, kteří hledají příjemné a stylové bydlení v srdci města. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám prodej nebytové jednotky umístěné v 1. PP, která je stavebně užívána jako bytová jednotka s podlahovou plochou 29,3m2. V roce 2018 proběhla kompletní rekonstrukce interiéru. Dle kolaudačního rozhodnutí se jedná o prostor sestávající z dvou obytných pokojů, kuchyní, koupelnou s WC. Výměry jednotlivých prostor: Předsíň 2,95m2, kuchyně 5,23m2, pokoj 8,01m2, pokoj 8,01m2, koupelna 4,17m2, WC 0,93m2. Omítky jsou štukové, podlahovou krytinu tvoří keramické dlažba, vytápění je podlahové elektrické, dveře dřevěné s obložkou, okna plastové s izolačními troj skly, sociální zařízení, v kuchyni je kuchyňská linka se zabudovanými spotřebiči. Bytový dům je zděný, s jedním podzemním a čtyřmi nadzemními podlažími a využitým podkrovím pod šikmou sedlovou střechou. Objekt se nachází v řadové uliční zástavbě. Dům byl postaven cca kolem roku 1920, je dobře udržován. V roce 2015 byla opravena vnější fasáda z uliční strany, dále zateplení fasády ve dvoře, nová střešní krytina, a klempířské prvky, úprava společných prostor. V prvním NP nebytového domu se nacházejí nebytové jednotky (obchody). V ostatních nadzemních podlaží jsou bytové jednotky. Lokalita Komenského v Olomouci nabízí skvělou kombinaci městského života a přírody. V těsné blízkosti se nachází nově zrekonstruovaná Náplavka na pravém břehu řeky Moravy, která leží mezi mostem v Komenského ulici a mostem Václava Rendera. Tento moderní prostor slouží jako oblíbená odpočinková zóna s krásným výhledem na řeku, a také jako místo pro pořádání společenských a gastronomických akcí. Pro více informací nás kontaktujte. Rádi Vás bytem osobně provedeme.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o celkové výměře 54,7m² včetně sklepa a balkonu. Podlahová plocha bytu je 48,3m². Byt se nachází ve 3. patře cihlového domu, bez výtahu. Je v původním, udržovaném stavu a nabízí skvělou příležitost vytvořit si bydlení podle svých představ. Jeden pokoj s kuchyňským koutem je průchozí o výměře 15,6m² a navazuje druhý pokoj o výměře 22,4m². Koupelna je s vanou, nachází se zde i elektrický bojler Velis Evo, který zajišťuje v bytě teplou vodu. WC je samostatné s oknem. Topení je v bytě řešeno plynovými vafkami. Rozvody elektřiny jsou původní v hliníku, kromě koupelny, která prošla rekonstrukcí. Podlahy jsou původní prkenné, okna jsou plastová, vyjma dveří na balkon. Dům se nachází u nábřeží prof. Jařaba s krásným výhledem na řeku Moravu. V dosahu je veškará občanská vybavenost, MHD, poliklinika a vlakové nádraží. Skvělá investiční příležitost.

Prodej prostorného bytu 3+1 v srdci Olomouce - přímo u parku Nabízím ke koupi velmi pěkný, světlý a vzdušný byt 3+1 o ploše 87 m² v osobním vlastnictví, který se nachází v 1. patře cihlového domu na oblíbené ulici Palackého - jen pár kroků od centra Olomouce a přímo u městského parku. Dům prošel částečnou rekonstrukcí (nová střecha, fasáda, schodiště aj.) a pyšní se výbornou polohou - do historického centra dojdete za 3 minuty. V bezprostřední blízkosti je park s dětským hřištěm, tramvajová zastávka, obchody, kavárny i restaurace, takže vše potřebné máte doslova na dosah ruky. V okolí se nachází také školy, školky, zdravotní středisko, supermarket (Billa, Lidl aj.) a široké možnosti sportovního vyžití- posilovna, squash, bazén, zimní stadion a další. Díky tomu byt nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v zeleni a skvělé dostupnosti městského života - perfektní jak pro rodinu, tak i pro práci z domova. Byt je ve velmi dobrém, udržovaném stavu a připraven k okamžitému nastěhování. Má plastová okna, vlastní plynový kotel, radiátorové topení, vysoké stropy a možnost pronájmu parkovacího místa přímo před domem. Je nevybavený, takže si ho můžete zmodernizovat a zařídit přesně podle svých představ. Správu domu zajišťuje SVJ. Cena: 6.390.000 Kč Prodej přímo od majitele - bez realitní kanceláře.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme jedinečnou příležitost ke koupi prostorného bytu v samotném centru Olomouce - na prestižní adrese ulice Palackého. Jednotka byla dříve využívána jako zdravotnické zařízení, nyní je určena k rekonstrukci a nabízí možnost vytvořit si bydlení přesně podle Vašich představ. Byt o výměře 99 m² disponuje velkorysou vstupní halou, ze které lze vybudovat útulnou předsíň. Dále zde najdete dvě prostorné místnosti vhodné jako obývací pokoj s kuchyňským koutem a ložnice, dvě menší místnosti ideální například také pro kuchyň, pracovnu nebo dětský pokoj. Součástí jednotky je samostatné WC, komora, sprchový kout s WC, což poskytuje komfortní zázemí i pro větší rodinu. Interiér je v původním stavu a čeká na rekonstrukci. V bytě jsou plastová okna s dvojskly do ulice a dřevěná okna do vnitrobloku, podlahy tvoří kombinace PVC a původních parket. Velkou výhodou je přímý vstup do domu z ulice a také výtah, který zajišťuje pohodlný přístup. Byt se nachází v historickém centru Olomouce, jen pár minut chůze od Hlavního náměstí, zastávek MHD, vlakového i autobusového nádraží. V docházkové vzdálenosti jsou kavárny, restaurace, lékárny, nemocnice, laboratoře, pošta i úřady. Lokalita je tak ideální nejen pro městské bydlení, ale i pro ty, kteří hledají kombinaci bydlení a pracovního zázemí v samém srdci Olomouce. V případě zájmu o prohlídku kontaktujte našeho certifikovaného makléře. Financování vám zdarma zajistí náš hypoteční specialista.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi byt 2+1 o podlahové ploše 56,38 m2, navíc se 3 sklepy (celkem 19,5 m2), nacházející se v 2. nadzemním podlaží (1. patro) cihlového bytového domu na ulici Komenského v Grygově. Byt je po rekonstrukci z roku 2022 - nová kuchyňská linka, nové podlahy (v kuchyni a na chodbě - vinyl), nové rozvody elektřiny a topení, nová světla, nový úsporný elektrokotel a bojler. V pokojích kvalitní dřevěné parkety, plastová okna. Byt nabízí dobrou dispozici - neprůchozí místnosti, z centrální chodby (9,07 m2) jsou vstupy do všech místností - obývací pokoj (18,22 m2), ložnice (15,02 m2), kuchyň (9,03 m2), koupelna (3,60 m2) a WC (1,44 m2). Kuchyňská linka je vybavena elektrickou troubou a varnou deskou, koupelna pak vanou, umývadlem, úložnými skříňkami, pračkou a bojlerem. Okna jsou orientována na východ (kuchyň, WC, chodba) a západ (obývací pokoj, ložnice) - vše viz orientační plánek. Dostatečný úložný prostor zajišťují 3 zděné sklepy (celkem 19,5 m2), nacházející se v 1. podzemním podlaží. Bytový dům z roku 1960 je po revitalizaci - zateplená fasáda, vstupy, plastová okna ve společných prostorách, nová střecha. Možnost veřejného parkování zdarma před domem. Byt se nachází v oblíbené, klidné lokalitě, blízko přírody a zároveň nedaleko Olomouce - s výbornou dopravní dostupností: vlakem (1 stanice, cca 5 minut), autem (cca 10 minut). V místě se nachází školka, základní škola (1. stupeň), obchod se smíšeným zbožím, hospoda, pošta, nedaleko nákupní centrum Olympia Olomouc. V okolí možnost relaxace v přírodě - lužní les, přírodní rezervace Království, Strejčkův lom, Bílé hlíny (vzácné koniklece a vstavače), aj. Ideální k bydlení i jako výhodná investice, k následnému pronájmu. Rádi Vám pomůžeme s vyřízením financování. Majitel si vyhrazuje právo výběru nejvýhodnější nabídky. Průkaz energetické náročnosti budovy je po zateplení a rekonstrukci střechy ve zpracování, proto uváděna třída energetické náročnosti G.