Nabízím k prodeji rohový mezonetový byt 3+kk o celkové podlahové ploše 114 m² v obci Brník 14, Oleška. K nemovitosti patří pozemek o výměře 49 m² a předzahrádka o velikosti 15 m², která je pronajata od obce. Ideální místo pro odpočinek nebo posezení s přáteli. Nachází se v prvním a druhém nadzemním podlaží domu, který prošel kompletní rekonstrukcí. Kolaudace proběhla v prosinci 2024. V přízemí je předsíň (4,40 m²), koupelna se sprchovým koutem a toaletou (4,14 m²) s velkoformátovou, exkluzivní dlažbou, dále kuchyně (18,15 m²), obývací pokoj (17,92 m²) a schodiště (8,82 m²). V patře se nachází chodba (6,09 m²), ložnice (15,06 m²) a prostorný pokoj (26,46 m²). Interiér je vybaven vinylovými podlahami, elektrickým kotlem a bojlerem o objemu 80 litrů. Samozřejmostí je samostatné měření elektřiny i vody. Odpad je řešen jímkou o objemu 9 m³. Kvalitní střešní okna Velux s trojsklem (140×90) zajišťují dostatek denního světla i tepelný komfort. Majitelé ocení také bezpečnostní vstupní dveře, přípravu pro kuchyňskou linku a možnost připojení internetu a televize od T-Mobile. Hlavní jistič je 25 kWh. Parkování je možné přímo před domem (dvě místa) nebo na pozemku u bytu. Obec Oleška, část Brník, nabízí klidné a bezpečné bydlení s dobrou dostupností do okolních měst. Do Říčan je to zhruba 10 minut jízdy, do Kostelce nad Černými Lesy necelé 3 km a do centra Prahy se dostanete pohodlně za 35-40 minut. V obci je mateřská škola a nová základní škola, která bude otevřena od 1. září 2025. V Olešce i okolních obcích najdete obchody, restaurace, poštu i základní služby. Autobusová zastávka „Oleška, Brník, U Rybníka“ je v docházkové vzdálenosti, s přímým spojením do Kostelce nad Černými Lesy a dále na Prahu. Celkově působí tento mezonet prostorně, vzdušně a světle. Díky použitým materiálům a modernímu provedení nabízí velmi příjemné bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Prahy. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji mezonetový byt 3+kk o celkové ploše 96 m² se zahradou 129 m² v obci Brník, část Oleška. Byt se nachází uprostřed tří sousedních jednotek v domě, který prošel kompletní rekonstrukcí a byl zkolaudován koncem roku 2024. V přízemí se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 26,80 m². Součástí prodeje je rozkládací rohová sedačka a kuchyňská linka v červeném provedení - bez spotřebičů. Dále je zde chodba o velikosti 16,33 m² a koupelna se sprchovým koutem a WC o rozloze 4,19 m², vybavená velkoformátovou dlažbou v elegantním designu. V patře je chodba (5,43 m²), ložnice (15,58 m²) a prostorný pokoj (23,57 m²). Jednotlivé místnosti propojuje točité schodiště. Podlahy jsou laminátové, v chodbě a kuchyni je dlažba. Topení zajišťuje elektrický kotel se zásobníkem na teplou vodu o objemu 80 litrů. Byt má okna Velux s trojskly o rozměru 140 × 90 cm, bezpečnostní vstupní dveře, samostatné měření elektřiny a vody a jímku o objemu 9 m³. Jedna z vnitřních stěn domu je obložena přírodním kamenem, který celému objektu dodává příjemný, moderní vzhled. Parkování je možné před domem nebo přímo na zahradě. Obec Brník (součást Olešky) je menší, klidná lokalita obklopená přírodou, vzdálená přibližně 30 minut jízdy od Prahy a asi 10 minut od Říčan. V místě je základní škola otevřená od září 2025, mateřská škola, obchod se smíšeným zbožím a zastávka autobusu s přímým spojením do Prahy i Říčan. V okolí jsou lesy, cyklostezky i možnosti pro volnočasové aktivity. Pokud hledáte moderní a útulné bydlení v tichém prostředí s kouskem zahrady a dobrou dostupností do Prahy, tenhle byt vás zaujme. V případě zájmu si můžete objednat prohlídku a kontaktovat mě pro více informací.