Nabízím vám ke koupi bytovou jednotku po kompletní rekonstrukci z června 2025 o dispozici 3+1 s lodžií a ploše bytu 64 m2 v osobním vlastnictví. Nachází se v panelovém domě v centru Liberce, ulici Oldřichova. Dům má 8 podlaží a bytová jednotka je umístěna v 5.NP. Dispozice bytu: Vstupní chodba, obývací pokoj, ložnice, dětský pokoj, kuchyně, koupelna s WC a šatna. Dům je napojen na rozvody - elektřina, obecní vodovod, kanalizace a plyn. Vytápění a ohřev TUV řešeno vlastní plynovou kotelnou. K bytu náleží skladovací kóje v mezipatře o ploše cca 1 m2 a lodžie dostupná z obývacího pokoje. Dům je ve po celkové revitalizaci ve velmi dobrém technickém stavu s aktivním SVJ a správou od společnosti LADA Martimex. Bytová jednotka je po celkové rekonstrukci, kde proběhly tyto činnosti: - Elektroinstalace, kompletace zásuvek, vypínačů, rozvaděče a montáž světel. - Nové rozvody vody a kanalizace. - Vyrovnání stěn novou omítkou, štukování a malování. - Sádrokartonové podhledy. - Výměna koupelnovou jádra. - Montáž obkladů a dlažeb. - Kompletace zařizovacích předmětů v koupelně vč. WC. - Nátěr a montáž radiátorů. - Broušení a nátěr trubek od topení a zárubní. - Vyrovnání podlah nivelační stěrkou. - Lepení vinylové podlahové krytiny a montáž soklových lišt. Lokalita nabízí klidné a tiché bydlení s kompletní občanskou vybaveností díky svému umístění v centru. Režijní náklady bytové jednotky: celkem 1.227 Kč - Správa domu - 185 Kč - Odměny - 72 Kč - Režie domu - 10 Kč - Fond oprav - 960 Kč Zálohové platby pro 2 osoby: celkem 2.605 Kč - Záloha na vodné stočné - 450 Kč - Záloha na teplo - 1.190 Kč - Záloha na teplou vodu - 600 Kč - Záloha na úklid - 145 Kč - Záloha na výtah - 160 Kč - Záloha na el. energii spol. prostor - 60 Kč Kompletní informace včetně virtuální prohlídky naleznete na adrese mého webu /0278 V případě dalších dotazů či zájmu o prohlídku mě kontaktujte. Váš Liberecký makléř Jan Havič