Byt je ve stavu rezervace. Ve výhradním zastoupení nabízím byt 2+1 (byt 52,2m2 + sklep 2,3m2, celkem 54,5m2). Byt je situován do klidné zeleně vnitrobloku a prošel rekonstrukcí, což mu dodává modernější vzhled a vyšší komfort bydlení. Po vstupu do bytu (52,2m2) jste v předsíni (7m2), ze které je vstup do samostatných dvou pokojů (16,7m2 a 16,7m2), kuchyně (8,8m2), koupelny (2m2) a na WC (1m2). Na podlahách jsou parkety, laminátová a dlažby. V bytě jsou po rekonstrukci: elektroinstalace, kuchyňská linka zn. Gorenje včetně spotřebičů (myčka, trouba, varná plynová deska, mikrovlnná trouba, digestoř), nová okna včetně žaluzií, v koupelně a na WC jsou nové obklady, sanitární technika, sprchový kout, rozvody, koupelnový nábytek, vchodové dveře jsou protihlukové s novým kováním, výmalba bytu, nátěr dveří a trubek topení. Topná tělesa (radiátory) si kupující případně vymění a uhradí na své náklady. Vestavěná skříň v předsíni byla ponechána starší, výměnu si zajistí a uhradí na své náklady případně kupující. K bytu náleží sklep o velikosti 2,3 m², který poskytuje další úložný prostor a je pod uzamčením. Lokalita: • Skvělá dopravní dostupnost: zastávka autobusu u domu, metro C - Budějovická v docházkové vzdálenosti, budoucí zastávka metra D Olbrachtova cca 200 metrů od bytu • Školy a školky: ZŠ a MŠ Na Planině, ZŠ Poláčkova, soukromé i státní mateřské školy v docházkové vzdálenosti • Zdravotní péče: Poliklinika Budějovická, Thomayerova nemocnice • Obchodní centra a služby: OC DBK Budějovická, Arkády Pankrác, supermarkety Billa, Lidl, Albert • Zeleň a volnočasové aktivity: Centrální park Pankrác, Kavčí hory, sportovní areál Pankrác Pro sjednání prohlídky nebo další informace mne kontaktujte vždy i na email, děkuji.

Nabízíme ke koupi světlý byt 2+1 se sklepem, nacházející se ve 3. patře udržovaného domu v žádané lokalitě Prahy 4 - ulice Olbrachtova, přímo u autobusové zastávky Krčská. Slunný byt s okny na jih s výhledem do klidné ulice se vzrostlými stromy, což zajišťuje klid, příjemnou atmosféru a dostatek denního světla. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra C - Budějovická (budoucí metro D), nákupní centrum DBK, administrativní a business centra, mateřské a základní školy, lékařská péče, pošta, obchody i kavárny. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost - ideální pro mladou rodinu i jednotlivce. Byt je v původním, udržovaném stavu a nabízí možnost úprav dle vlastních představ. V současnosti je pronajat spolehlivým nájemcům, což z něj činí zajímavou investiční příležitost s okamžitým výnosem. Pro více informací a prohlídku bytu mne neváhejte kontaktovat!