Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 2+kk, umístěný v 1. nadzemním podlaží cihlové budovy s výtahem v žádané lokalitě Olomouce na ulici Okružní. Bytová jednotka je řešena prakticky a funkčně. Ze vstupní chodby se po levé straně dostanete do prostorné šatny, po pravé straně do koupelny s toaletou. Přímým směrem se vstupuje do obývací části s kuchyňským koutem, která nabízí prostor pro jídelní stůl, a také přístup na lodžii. Z obývacího pokoje je vstup do ložnice. Byt je vybaven plastovými okny s dvojskly a plovoucími podlahami. Kuchyňská linka zahrnuje sporák s troubou, samostatnou lednici, myčku nádobí a dostatek úložného prostoru. Topení je řešeno plynovým kotlem umístěným na chodbě bytu, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler v koupelně. Koupelna je vybavena vanou, WC a pračkou. K bytu náleží také sklep a lodžie. Byt se nachází v oblíbené a klidné části Olomouce s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti - školy, školky, obchody, služby i zastávky MHD. Díky výborné dopravní dostupnosti se snadno dostanete jak do historického centra města, tak do nákupní zóny. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte našeho certifikovaného makléře. Financování nemovitosti lze vyřídit bez poplatku prostřednictvím našeho hypotečního specialisty.

Moderní byt 2+kk s lodžií na prodej - novostavba v Olomouci, ulice Okružní! Nabízíme ke koupi prostorný a světlý byt o dispozici 2+kk s lodžií, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderní novostavby v klidné části Olomouce. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako výhodná investice. Dispozice a vybavení: Byt o celkové ploše 46,42 m² + lodžie 6,38 m² je prakticky řešený: -Obývací pokoj s kuchyňským koutem (24,91 m²) s kuchyní vyrobenou na míru, kvalitní podlahou (litá s PVC), topným tělesem a kompletními rozvody. -Ložnice (13,12 m²) s dostatkem denního světla. -Předsíň (4,28 m²) s elektroinstalací, pojistkovou skříní, domovním telefonem a uzávěry vody i plynu. -Koupelna s WC (4,11 m²) - dlažba, obklady do výše 1,8 m, sanita, topný žebřík, ventilace. -Lodžie s keramickou dlažbou a příjemným výhledem. Vytápění je řešeno vlastním plynovým kotlem s termoregulací, ohřev vody zajišťuje kombinovaný systém. V bytě jsou veškeré nové rozvody elektřiny, vody i plynu. Roční náklady (orientačně) : -Vodné/stočné: 6 408 Kč -Společná elektřina: 699 Kč -Výtah: 1 898 Kč -Úklid společných prostor: 1 597 Kč -Pojištění domu: 285 Kč -Správa domu: 1 960 Kč -Výbor SVJ: 1 552 Kč -Odečty měřidel: 18 Kč Měsíční zálohy na energie: -Elektřina: cca 1 440 Kč -Plyn: cca 700 Kč Lokalita: Dům se nachází v oblíbené části Olomouce s výbornou občanskou vybaveností. V bezprostřední blízkosti je supermarket, MHD, zdravotnická zařízení i volno časová infrastruktura. Parkování je možné přímo u domu nebo v okolních ulicích. Shrnutí: -Byt v novostavbě s lodžií. -Nízké provozní náklady. -Moderní standard a vybavení. -Klidná a dobře dostupná lokalita. -Ideální pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám byt osobně představím. Renáta Sirotková Realitní makléřka pro Olomoucký kraj OSTROV REALIT s.r.o.