Vânzare apartamente , Okružní

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o podlahové ploše 72 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží čtyřpodlažního bytového domu na ulici Okružní v Třebíči. Byt prošel v roce 2012 kompletní zdařilou rekonstrukcí, která byla pojata velmi vkusně a designově. Díky tomu nabízí příjemné a moderní bydlení bez nutnosti zásadních stavebních úprav. Dispozice 3+1 poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení i pro zájemce, kteří ocení možnost samostatného obývacího pokoje nebo ložnice s lodžií a dětským pokojem. Součástí prodeje zůstává kuchyňská linka včetně vestavných spotřebičů. K bytu náleží také lodžie o velikosti 5 m², která příjemně rozšiřuje obytný prostor, a dále dvě zděné sklepní kóje jednu o velikosti 2 m² a druhou o výměře 3,4 m² zapsané na katastru, které poskytnou dostatek úložného prostoru. Dále k užívání 1/2 velké spodní místnosti (16m² ) jako dílna se sousedem na patře. Bytový dům má vyměněná plastová okna a nově instalovaný výtah. Celková plocha bytu včetně lodžie a sklepů činí 77,5 m². Byt bude k dispozici od 1. 1. 2027. Základní informace: dispozice: 3+1 podlahová plocha: 72 m² lodžie: 5 m² 2x sklepní kóje: 2 m² + 3,5 m² celková plocha včetně lodžie a sklepů: 77,5 m² dále k užívání 1/2 velké místnosti 16 m² se sousedem. umístění: 2. NP / 4 rekonstrukce bytu: 2012 kuchyňská linka včetně spotřebičů plastová okna výtah volný od 1. 1. 2027

Prodám byt v osobním vlastnictví na nejklidnějším místě Třebíče, ulice Okružní. Velkou výhodou je, že vždy dobře zaparkujete před domem. Jedná se o panelový dům po celkové revitalizaci, včetně nového výtahu a lodžiového balkonu o výměře 4m2 s orientací na jih. Proti domu je mateřská školka, blízko supemarket COOP, restaurace, kavárna, možnost vycházek k Borovinskému rybníku. Zastávka MHD cca 300 m. Velký byt 2+1 o výměře 55 m2 je ve 2.patře. Byt je v původním stavu, čistý, a je vhodný pro zájemce, kteří si chtějí nové bydlení upravit kompletně podle vlastních představ. Velkou výhodou bytu je také lodžie, která poskytuje příjemný prostor k posezení či odpočinku. Plastová okna, v suterénu sklep. Byt je možno ihned pronajímat. Byt není zatížen žádnými právními závadami. Platba úvěrem je možná. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mne neváhejte kontaktovat. PENB "C"

Tento byt si vás získá tím, jaký pocit v něm budete mít. A ten prostor!? Jsou místa, kde si už při první prohlídce začnete představovat vlastní život. Kam postavíte jídelní stůl, kde budou děti usínat a na kterém místě si každé ráno připravíte kávu. Přesně takový dojem zanechává tento cihlový byt 4+kk zkolaudovaný v roce 2023, který navíc stále působí jako nový. První věc, na kterou se myslelo, bylo světlo. Nejen hlavní místnost, ale i všechny tři samostatné neprůchozí pokoje mají francouzská okna, díky kterým jsou místnosti krásně prosvětlené. Každý člen rodiny zde získá vlastní soukromí, zatímco společné chvíle se budou odehrávat v prostorném obývacím pokoji. Ten nabízí dostatek místa nejen pro pohodlné posezení před televizí, ale také pro plnohodnotný jídelní kout a kuchyni vyrobenou na míru s vestavěnými spotřebiči Electrolux. Celý prostor příjemně doplňuje vinný bar, který potěší při rodinných oslavách i večerech s přáteli. Také je z něj přímý vstup na balkon o velikosti 11,2 m². Ranní káva, letní grilování, nebo vlastní koutek s bylinkami, zeleninou či květinami. prostoru je zde dostatek na všechno. Obývací pokoj s kuchyní je orientovaný na jihovýchod, proto nechybí venkovní žaluzie ani klimatizace, které zpříjemní letní měsíce. Ložnice jsou naopak situovány na druhou stranu domu, kde nabídnou více klidu pro odpočinek. Příjemným bonusem je samostatná šatna s trezorem. Koupelna nabízí hydromasážní vanu i prostorný sprchový kout, nechybí místo pro pračku a sušičku a ani toaleta. Druhé samostatné WC pak výrazně usnadní každodenní fungování celé rodiny. Celým bytem prochází kvalitní vinylová podlaha. Skutečný komfort bydlení ale pocítíte především díky kvalitnímu zateplení a dodatečné izolaci stropu. Ta pomáhá udržovat příjemnou teplotu, tlumí hluk a zároveň snižuje náklady na provoz. Současná pětičlenná domácnost platí pouze 2.500 Kč měsíčně za elektřinu a zálohy do SVJ činí okolo 5.200 Kč, což jsou vzhledem k velikosti bytu velmi příznivé hodnoty. Součástí kupní ceny zůstává kompletně vybavená kuchyňská linka, sladěné vestavěné skříně i šatní skříň. Ve výsledku tak bude stačit doplnit pouze nábytek do pokojů a můžete se zabydlet. Velkým benefitem jsou také nadstandardní úložné prostory. Přímo na patře vznikla spojením dvou původních komor jedna o velikosti 13,7 m². V přízemí navíc najdete další dva sklepy spojené do jednoho prostoru o výměře 8,5 m² s rekuperací vzduchu. Součástí bytu je také garážové parkovací stání přímo v domě. V případě potřeby je možné po domluvě dokoupit i druhé. Pohodlí bydlení dotváří také okolí domu. Mateřská škola je vzdálena jen pár minut chůze, základní škola dvě zastávky MHD a přímo v domě najdete kavárnu a poblíž i kadeřnictví nebo hřiště. V blízkosti nechybí ani lékař, takže většinu potřeb vyřešíte během několika minut. -podlahová plocha bytu: 119,5 m² -balkon: 11,2 m² -komora u bytu: 13,7 m² -sklep v přízemí: 8,5 m² -celková plocha: 152,9 m² -jedno garážové parkovací stání v ceně + možnost i druhého -PENB: B -náklady na bydlení 7700 Kč (5 lidí) -veškerá dokumentace k nemovitosti Další výhodou je i termín předání. Byt bude připraven k nastěhování na jaře 2027, takže budete mít dostatek času promyslet financování nebo bez zbytečného tlaku prodat svoji stávající nemovitost. Zde objevíte místo, kam se budete každý den rádi vracet.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 a celkové podlahové ploše 35,4 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží z 5 NP revitalizovaného panelového domu s výtahem v klidné a vyhledávané části Třebíče - Borovina-Řípov. Dispozice bytu nabízí praktické a účelné uspořádání. Samostatná kuchyně o výměře 12,53 m² poskytuje dostatek prostoru pro jídelní kout. Obytný pokoj o velikosti 15,87 m² sbalkonem (2,65 m²), který nabízí příjemné místo k odpočinku. Koupelna (2 m²), samostatné WC (1 m²) a předsíň (4,03 m²). K bytu náleží sklepní kóje o výměře 2 m². Byt je nabízen bez vybavení, zůstává pouze kuchyňská linka. Dům byl postaven v roce 1980 a v posledních letech prošel rozsáhlou revitalizací, která zahrnovala zateplení fasády, novou střechu, plastová okna, modernizaci výtahu a balkonů. Díky těmto investicím nabízí bydlení s nižšími provozními náklady a vyšším komfortem. PENB D. Byt se nachází v klidné rezidenční části Borovina-Řípov, která je oblíbená zejména pro dostatek zeleně, příjemné okolí a kompletní občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti naleznete mateřskou i základní školu, dětská hřiště, obchody s potravinami, lékárnu, zdravotní služby i další běžné služby potřebné pro každodenní život. V blízkosti domu se nachází také mateřská škola na ulici Okružní. Lokalita nabízí velmi dobrou dopravní dostupnost. Zastávky městské hromadné dopravy jsou v pohodlné docházkové vzdálenosti a zajišťují rychlé spojení do centra Třebíče i dalších částí města. Výhodou je rovněž dobré napojení na hlavní silniční tahy a dostupnost vlakového nádraží. Tento byt představuje ideální volbu pro jednotlivce, mladý pár, seniory i investory hledající nemovitost s potenciálem pronájmu v klidné lokalitě s dobrou dostupností služeb i centra města. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mne neváhejte kontaktovat. Ráda Vám poskytnu veškeré potřebné informace a domluvím termín prohlídky dle Vašich časových možností. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.