Prodej zděného bytu 3+KK s balkonem, zahrádkou a parkovacím stáním v Cholticích u Pardubic. Nabízíme k prodeji velmi pěkný byt 3+kk o celkové ploše 68 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží zděného bytového domu v klidné části obce Choltice u Pardubic. Byt je v osobním vlastnictví a ve velmi dobrém stavu. Součástí prodeje je kuchyňská linka včetně spotřebičů a dvě prostorné skříně. Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě ložnice, koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC. K bytu náleží také dvě sklepní místnosti, vlastní parkovací stání a oplocená zahrádka, která poskytuje dostatek soukromí a prostoru k odpočinku. Vytápění je ústřední elektrické s vlastním kotlem, do bytu je zaveden plyn. Podlahy tvoří dlažba a linoleum, okna jsou plastová. Bytový dům je v dobrém technickém stavu a v roce 2026 je plánováno jeho zateplení. V obci je veškerá občanská vybavenost, MŠ, ZŠ, praktický lékař pro děti a dospělé, lékárna, pošta, benzinová stanice, tři obchody s potravinami, restaurace, cukrárna, květinářství, prodejna textilu, kadeřnictví, kosmetický salon, fotbalové a volejbalové hřiště, tenisové kurty a přírodní koupaliště. Lokalita Choltice nabízí klidné bydlení v zeleni s výbornou dostupností do Pardubic - ideální volba pro rodinu nebo pár, kteří hledají soukromí a pohodlí nedaleko města.

Nabízíme Vám ke koupi byt o dispozici 3+kk s balkonem a sklepem, který se nachází v klidné části obce Choltice. Byt se nachází v cihlovém bytovém domě o pouhých čtyřech bytových jednotkách. Celková plocha bytu je 75 m² a je umístěn v 1. patře. Před lety prošel částečnou rekonstrukcí. Dispoziční řešení je velmi praktické, jelikož všechny místnosti jsou samostatně přístupné ze vstupní chodby, což zajišťuje dostatek soukromí i pohodlí pro vícečlennou domácnost. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. K bytu náleží balkon a sklepní prostory pro uskladnění věcí. Aktuálně je byt pronajat spolehlivému nájemníkovi, což z něj činí vhodnou investiční příležitost. V případě zájmu o vlastní bydlení může být byt dle dohody vyklizen a připraven k téměř okamžitému nastěhování. Výhodou je také možnost převzetí stávající hypotéky s nízkou úrokovou sazbou. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost - obchod, školka, škola, zastávka autobusu, zdravotní středisko i krásné okolí Choltického zámku s parkem. Města Heřmanův Městec a Pardubice jsou vzdálena pouhých několik minut jízdy (cca 7 km). Pokud hledáte klidné bydlení s dobrou dostupností města a příjemnou atmosférou menší obce, neváhejte mě kontaktovat a domluvit si osobní prohlídku.

Připravili jsme pro vás do nabídky prodej bytu 3+kk s vlastní prostornou garáží a vlastní útulnou zahradou - ideální místo pro klidné bydlení. Byt je orientován směrem na jihozápad, což zajišťuje dostatek denního světla po celý den a příjemný výhled do zeleně a klidné části obce. Díky této orientaci působí byt vzdušně a svěže, ideální pro ty, kteří ocení slunný interiér a klidné prostředí. Hlavní přednosti: Byt je po celkové rekonstrukci, včetně nové elektroinstalace Zasklená lodžie se žaluziemi Vlastní zahrada cca 100 m² Vlastní prostorná garáž Vlastní sklepní prostor Dopravní dostupnost do Pardubic Pravidelné autobusové spoje Lokalita: Městys Choltice je příjemnou lokalitou, která nabízí jak velmi klidné žití, tak spoustu možností pro sportovní aktivity a díky zámecké oboře možnost relaxace a odpočinku. V obci se nachází stavba raně barokního zámku s rozsáhlou oborou, která je velmi krásně udržovaná místní správou obce. Nádvoří a zámecká obora nabízí několikrát ročně akce jako je pálení čarodějnic, pohádková cesta, vinařské a pivní slavnosti, nebo dětský karneval. V obci se dále nachází MŠ a ZŠ, knihovna, praktický lékař pro děti a dospělé, lékárna, pošta, benzinová stanice, trafika, tři obchody s potravinami, restaurace, cukrárna, květinářství, prodejna textilu, kadeřnictví, kosmetický salon, fotbalové a volejbalové hřiště, tenisové kurty, půjčovna šlapacích kár a koloběžek, přírodní koupaliště, dětské a discgolfové hřiště. Díky kombinaci klidného prostředí, přírody a blízkosti města jsou Choltice skvělým místem pro moderní a pohodlné bydlení v bytě s venkovskou atmosférou. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na setkání! Jan Sedlák V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.

Nabízíme Vám ke koupi útulný byt 3+KK, který se nachází v Cholticích, v bytovém domě. Dům je cihlový, v udržovaném stavu a nachází se v něm pouze 4. bytové jednotky. Byt je umístěný v 1.patře a je o celkové ploše 75m2. V bytě proběhla částečná rekonstrukce. Dispozičně je byt řešen velice dobře, jelikož všechny pokoje jsou samostatné a přístupné ze vstupní chodby. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Součástí bytu je i balkon a sklep. Aktuálně je byt obsazen nájemníkem, tudíž je vhodný i jako investice. V případě zájmu o vlastní bydlení bude byt vyklizen a připraven k nastěhování. Nabízí se také možnost převzetí hypotéky s nízkou úrokovou sazbou. V nejbližším okolí najdete veškerou občanskou i dopravní vybavenost. Pokud chcete bydlet ve velmi klidné obci, blízko Choltického zámku a přitom pouhých 7 kilometrů od Heřmanova Městce a Pardubic, tak neváhejte využít tuto nabídku. Pro více informací nebo se žádostí o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.