Prodej dvoupokojový bytů - okres Znojmo

Nabízíme k prodeji investiční byt 2+kk o ploše 34,2 m² v 1. NP novostavby (kolaudace 2018) na adrese Šatovská 495/9, Znojmo - Oblekovice. Byt je pronajatý s garantovaným nájmem přes službu Nájmy bez starostí - nájem chodí k 1. dni v měsíci, i kdyby byl byt prázdný. Kupujete hotovou investici s cash-flow od prvního dne, bez starostí s nájemníkem, smlouvami či údržbou. Interiér v moderním designu - kuchyňská linka na míru v kombinaci antracitové a dubové barvy s dřevěnou pracovní deskou a kompletní řadou vestavěných spotřebičů Siemens a Bosch: indukční varná deska, trouba, myčka, digestoř, mikrovlnná trouba a lednice s mrazákem. Černý dřez s pákovou baterií. Velkou předností jsou vestavěné skříně na míru ve všech místnostech - v obývacím pokoji designová mediastěna s úložnými prostory, v ložnici i v chodbě prostorné šatní skříně. Byt tak nabízí nadstandardní množství úložného prostoru. Koupelna je obložena velkoformátovými dlaždicemi, vybavena sprchovým koutem, závěsným WC, umyvadlem se skříňkou a žebříkovým radiátorem. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Podlahy jsou v dubovém dekoru (vinyl), velká okna prosvětlují celý byt. Vytápění řešeno podlahovým topením - novostavba z roku 2018 s kvalitní izolací zaručuje úsporný provoz (služby cca 3 000 Kč/měs). K bytu náleží sklepní kóje v ceně. Parkovací stání se prodává zvlášť za 350 000 Kč. Klidné Oblekovice - 10 minut do centra Znojma autem i MHD, obchody a školy pěšky, 15 minut na rakouskou hranici (Hatě). dispozice: 2+kk podlahová plocha: 34,2 m² patro: 1. NP stav: novostavba (2018) vytápění: podlahové topení kuchyň: linka na míru + vestavěné spotřebiče Siemens/Bosch vybavení: vestavěné skříně na míru ve všech místnostech koupelna: sprchový kout, závěsné WC, žebříkový radiátor sklep: v ceně bytu parkovací stání: prodává se zvlášť za 350 000 Kč obsazenost: pronajato s garantovaným nájmem (Nájmy bez starostí) cena bytu: 3 500 000 Kč právní servis a smlouvy prověřené advokátem v ceně

Jen výjimečně se na trhu objeví nemovitost, která dokáže spojit téměř 300 m² obytné plochy, prestižní adresu v bezprostřední blízkosti historického centra Znojma a široké možnosti využití. Právě takovou příležitost Vám nyní představujeme. Jedná se o naprosto ojedinělou nabídku, která se na znojemském realitním trhu objevuje jen výjimečně. Velkorysá podlahová plocha, promyšlené dispoziční řešení a nadstandardní vybavení vytvářejí ideální zázemí pro náročné klienty hledající reprezentativní bydlení bez kompromisů. Hlavní benefity nemovitosti: - téměř 300 m² užitné plochy rozložené do dvou podlaží, - celkem 8 obytných místností nabízejících mimořádnou variabilitu využití, - možnost komfortního vícegeneračního bydlení, - možnost využívání jako dvou samostatných bytových jednotek, - klimatizace, - vlastní sauna, - solárium, - terasa o výměře 11 m², - byt se prodává včetně kompletního vybavení. Pro maximální přehlednost přikládáme půdorysy obou podlaží, díky nimž si lze detailně představit dispoziční řešení celé nemovitosti. Velkým benefitem je skutečnost, že jsou již dnes v katastru nemovitostí evidovány dvě samostatné bytové jednotky, což novému majiteli otevírá široké možnosti využití od komfortního rodinného bydlení přes vícegenerační využití až po kombinaci vlastního bydlení s investičním pronájmem. Dispozice jsou rozděleny následovně: Dolní podlaží - byt 3+kk, - šatna, - koupelna, - prádelna, - terasa. Horní podlaží - byt 4+1, - sauna, - solárium, - koupelna, - technická místnost. O vytápění se stará plynový kotel s rozvodem do radiátorů v celém bytě. Součástí převodu je rovněž spoluvlastnický podíl na pozemku a uzavřeném vnitrobloku, který poskytuje majitelům příjemné soukromí přímo v centru města. Nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro klienty, kteří hledají nadstandardní prostor, prestižní lokalitu a výjimečné bydlení s možností různorodého využití. Kombinace rozlohy, dispozice a polohy činí z této nabídky jednu z nejzajímavějších rezidenčních nemovitostí aktuálně nabízených ve Znojmě. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte Ing. Gabriela Miklíka. Rád Vám nemovitost osobně představí. Telefonicky je k dispozici každý den, včetně víkendů a svátků.

Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji byt 2+1 ve Znojmě, situovaný v cihlové zástavbě, který poskytuje příjemné bydlení v druhém patře šestipodlažního objektu. Byt o užitné ploše 51,3 m². Dispozice a výměry místnosti: kuchyň-12,2m² předsíň-7,8m² obývací pokoj -15,7m² pokoj -12,2m² koupelna-2,5m² WC-0,9m² sklep 0,9m² Dům je po revitalizaci-zatepleni, fasáda, plastová okna, výtah, nové vstupní dveře do domu. Na každém patře se nachází pouze dva byty což zajišťuje klidné bydlení. Je v osobním vlastnictví. Jednou z výhod tohoto bytu je přítomnost balkónu, což je ideální místo pro relaxaci či pěstování rostlin. K bytu náleží také sklep, který poskytuje další prostor. Provozní náklady: Ohřev vody a vytápění je centrální. Byt je situován ve 2 nadzemním podlaží z toho důvodu nízké náklady na vytápění. Fond oprav 1800,-kč Případné další dotazy, rád zodpovím. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

K prodeji nabízíme byt, který se v regionu prodává jednou za 100 let, jedná se o skutečně exkluzivní bydlení s výbornou dostupností k veškeré občanské vybavenosti. Jde o byt 3+kk o výměře ca 85m2, s terasou o rozloze 150m2, která je rozprostřena na všechny 3 světové strany s fenomenálním výhledem. Benefity: - terasa 150m2 s úžasnými výhledy - vstup na terasu z každého pokoje - vířivka na terase v ceně bytu - výtahem z podzemních garáží přímo k bytu - screenové rolety - v každém pokoji klimatizační jednotka - venkovní elektrická markýza - 2 sklepní kóje - koupelna s vanou i sprchovým koutem - možnost dokoupení až 3 parkovacích míst Dispozice bytové jednotky: a.) předsíň b.) ložnice c.) dětský pokoj d.) obývací pokoj spojený s kuchyňskou částí a jídelnou e.) koupelna s vanou a sprchovým koutem f.) oddělená toaleta g.) technická místnost pro pračku, sušičku apod. (vše viz. půdorys bytu v jedné z fotografií) Parkování je možné přímo v domě ve 2.PP, kde jsou pro byt vyhrazena až 3 místa, která si nový vlastník může koupit (cena jednoho činí 390.000,-Kč vč. 12% DPH). Fond oprav k bytové jednotce činí jen 815Kč/měsíc. Topení v bytě je podlahové, a jak topení, tak ohřev vody probíhá pomocí vlastní kotelny v domě. Na všech měřidlech jsou nastavené dálkové odečty, a roční vyúčtování tak probíhá zcela automaticky. Před domem je dále zastávka MHD, přímo v domě v prvních dvou podlažích se nachází doktoři (obvodní, zubaři apod.), 200m od domu je Kaufland, a 200m na druhou stranu velké fitness centrum. V centru jsi pěší chůzí za 12 minut. Pro bližší informace či termíny prohlídek kontaktujte pana Ing. Miklíka, volat můžete kdykoliv, včetně víkendů a svátků.

Nabízíme k prodeji prostornou bytovou jednotku o dispozici 2+1 s celkovou plochou 71 m², která se nachází na ulici 17. listopadu ve Znojmě, v atraktivní lokalitě přímo v centru města. Byt je situován ve 3. nadzemním podlaží udržovaného cihlového bytového domu s pouhými osmi bytovými jednotkami. Dům je vybaven výtahem a jeho součástí je také společný dvůr s pergolou, který mohou obyvatelé využívat k odpočinku. Za pergolou se navíc nachází prostorná společná místnost vhodná pro uskladnění jízdních kol, kočárků či dalších věcí. Praktickou výhodou je také přímý vstup ze společného dvora na ulici, takže není nutné procházet hlavním vchodem domu. Dispozice bytu nabízí praktické uspořádání: • kuchyň - 15,1 m² • obývací pokoj - 31,3 m² • dětský pokoj - 9,8 m² • předsíň - 5,5 m² • koupelna - 2,4 m² + WC - 1,3 m² K bytu náleží balkon o výměře 2,9 m² a zděný sklep o výměře 5,6 m², který poskytuje dostatek úložného prostoru. Další praktický úložný prostor se nachází v půdním prostoru, do kterého je přístup přímo z kuchyně pomocí výsuvných schůdků. Tento prostor je ideální pro uložení sezónních věcí či dalších domácích potřeb. Byt prošel částečnou modernizací. Elektroinstalace byla rekonstruována v roce 2010 a plastová okna byla vyměněna v roce 2014. O vytápění i ohřev teplé vody se stará vlastní plynový kotel, který zajišťuje komfortní a úsporný provoz domácnosti. Nemovitost je napojena na městský vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn. Velkou výhodou této nabídky je výborná poloha v samotném centru Znojma s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti - školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení i zastávky městské dopravy. Výši fondu oprav i kompletní měsíční náklady na bydlení Vám rád sdělím při osobní prohlídce nebo zašlemu na vyžádání. Pokud hledáte bydlení v centru města nebo zajímavou investiční příležitost, neváhejte mě kontaktovat. Ráda Vám tuto nemovitost osobně představím.

V rámci exkluzivního rezidenčního projektu U Lesíka Vám nabízíme ke koupi moderní a efektivně řešenou bytovou jednotku s dispozicí 2+kk v budově B. Tento elegantně navržený byt se nachází v prestižní znojemské lokalitě na ulici Přímětická, v bezprostřední blízkosti městského lesoparku. Byt je momentálně ve stavu výstavby a jeho dokončení (kolaudace) je plánováno na rok 2029. Byt se nachází ve 4.nadzemním podlaží, což zajišťuje dostatek soukromí, skvělé světlo a výhled. Projekt klade obrovský důraz na skvělou vnitřní ergonomii a nadčasový design s maximálním využitím každého metru čtverečního. Dispozice a vnitřní komfort bytu Vás nadchne. Podrobně se můžete podívat na půdorys bytu. Projekt je navržen s maximálním ohledem na pohodlí, energetickou úspornost a bezpečí budoucích majitelů. Domy budou v nejúspornější kategorii (PENB A). Budou vybaveny instalovanou fotovoltaickou elektrárnou (FVE) na střeše, což zajistí výrazně ekonomičtější provoz a nízké měsíční náklady. Centrální vytápění je řešeno plynovým kotlem. Nadstandardní komfort bude standardem. Součástí standardu bytu je samostatná klimatizační jednotka v každé obytné místnosti pro optimální teplotu po celý rok. Moderní SMART technologie v podobě aplikace CHYTRÉ DOMÁCNOSTI od společnosti Loxone Vám usnadní provoz Vašeho bytu. Vstup do budovy/bytu bude zabezpečen moderními dveřmi na bezpečnostní kartu. Díky podzemnímu parkování vznikne ve vnitrobloku ničím nerušená pěší zóna plná zeleně. K bytu je možné dokoupit parkovací stání a sklep. Život v areálu U Lesíka Vás nadchne klidem přírody i komfortem města. V těsné blízkosti najdete kompletní občanskou vybavenost: školy, školky, nemocnici, banky, restaurace i sportoviště. Součástí 1. fáze výstavby je supermarket BILLA, který bude propojovat bytové domy B a C. V areálu vznikne centrální jezírko (vodní nádrž) pro relaxaci a rozsáhlý park ideální pro procházky, sport a setkávání se. Území je napojeno na existující cyklostezky. Součástí projektu je i výstavba kruhového objezdu na křižovatce Přímětická/Únanovská, což výrazně zrychlí napojení na obchvat Znojma. Financování a celý proces koupě bytu s Vámi řešíme zcela individuálně. Nemovitost lze bez problému financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme za nejvýhodnějších podmínek na trhu. Je pro Vás nejoptimálnější variantou prodat stávající nemovitost a z ní financovat tuto novostavbu? I to pro Vás kompletně zajistíme a správně načasujeme. Žijte u lesa. Ve Znojmě. Můžete být u jednoho z největších a nejmodernějších projektů ve Znojmě na strategickém místě. Tento byt představuje dokonalou investici do vlastního startovacího bydlení i stabilní uložení financí pro náročné jednotlivce. Pro více informací, nahlédnutí do projektové dokumentace či rezervaci termínu schůzky nás neváhejte kontaktovat. Podrobnější informace naleznete také na oficiálních stránkách projektu, U LESÍKA.

Moderní novostavba 2+kk o podlahové ploše 43,7 m² nabízí terasu 15,2 m², sklepní kóji 3,52 m² a celkovou plochu 64,32 m². Velké francouzské okno přivádí do obytného prostoru dostatek denního světla a společně s promyšlenou dispozicí vytváří příjemné bydlení pro jednotlivce nebo pár. V ceně bytu získáte • klimatizaci • podlahové topení napojené na centrální tepelné čerpadlo • kompletně vybavenou koupelnu • okna s izolačními trojskly • vysoký standard použitých materiálů K bytu si můžete dokoupit • kryté parkovací stání za 190 000 Kč • samostatnou garáž o výměře 34 m² za 390 000 Kč Obě možnosti jsou umístěny přímo v přízemí Rezidence Lofty Lipová za elektrickými vraty. Další standardy v ceně • vinylové podlahy a dlažby • bezpečnostní vstupní dveře • energetická náročnost PENB B Rezidence Lofty Lipová Projekt nabízí celkem 14 bytových jednotek, kryté parkování, samostatné garáže a vysoký standard vybavení. Sedm bytů disponuje galerií, která jim dodává osobitý charakter a rozšiřuje možnosti využití prostoru. Celý projekt je navržen s důrazem na kvalitní materiály, nízké provozní náklady a pohodlné bydlení. Proč právě Hodonice? • mateřská a základní škola, lékaři, obchody, restaurace i další občanská vybavenost • bohatý kulturní a sportovní život • vlakové nádraží i autobusové spojení • 10 minut do Znojma a 45 minut do Brna • vinařská oblast, cyklostezky a příroda jižní Moravy Proč koupit byt s námi? • připravíme kompletní smluvní dokumentaci • pomůžeme vám s financováním nemovitosti • pokud potřebujete nejdříve prodat svou stávající nemovitost, byt vám rezervujeme, pomůžeme s prodejem a oba obchody časově sladíme • projdeme spolu standardy i případné klientské změny • po koupi pomůžeme s převodem energií i daňovým poradenstvím Domluvte si osobní prohlídku Rezidence Lofty Lipová. Uvidíte celý projekt přímo na místě, společně projdeme všechny dostupné byty, možnosti financování i klientských změn a zodpovíme všechny vaše dotazy.

Nabízíme vám k prodeji kompletně zrekonstruovaný panelový byt s výtahem o dispozici 2+1 s moderně řešenou dispozicí a překrásným výhledem na celé Znojmo. Byt se nachází v 7.NP revitalizovaného panelového domu ve Znojmě na ul. Příměrická. Celková podlahová plocha bytu je 46,64 m², k bytové jednotce lze využívat také společnou lodžii na mezipatře. Bytová jednotka prošla v roce 2020 kompletní rekonstrukcí a modernizací. Dispozičně nabízí jednotka dostatek prostoru, je zde prostorná vstupní chodba, samostatná šatní místnost, samostatná toaleta, koupelna s vanou a ložnice s výhledem na celé město, Obývací pokoj je propojen s kuchyní, která je moderně řešená a nabízí dostatek manipulačního prostoru. Velkou předností tohoto bytu je jeho umístění v 7.NP s výtahem, kde je zajištěn nerušený výhled do okolí a přitom klid od rušné ulice Pražská a ulice Přímětická. Orientace oken je na jihozápad, což bytu zajišťuje dostatek světla a v zimních měsících také dostatek tepla. V pěší dostupnosti se nachází veškerá občanská vybavenost. Pokud vás tato nabídka zaujmula neváhejte kontaktovat makléře pro více informací a prohlídku bytu.

Jen výjimečně se na trhu objeví byt, který spojuje prostornou dispozici, velkou terasu a doplňkové vybavení v atraktivní lokalitě. Právě takovou příležitost nyní nabízíme na ulici Aninská ve Znojmě. Byt o dispozici 2kk s celkovou obytnou plochou 63,54 m² se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu zkolaudovaného v roce 2007 a nabízí pohodlné bydlení s důrazem na komfort i praktičnost. Dominantou bytu je prostorná terasa o výměře 14 m², která přirozeně rozšiřuje obytný prostor a vytváří ideální místo pro ranní kávu, odpočinek po náročném dni nebo příjemné posezení. Velkou předností jsou také francouzská okna ve všech obytných místnostech, z nichž je přímý vstup na terasu. Díky velkým proskleným plochám je interiér po celý den krásně prosvětlený a působí mimořádně vzdušným a otevřeným dojmem. Součástí bytu je i prostorný sklep o výměře 3 m² poskytující dostatek úložného prostoru. Komfort bydlení dále zvyšuje klimatizace, díky níž si i během horkých letních dnů udržíte v bytě příjemnou teplotu. Předokenní žaluzie pak přispívají nejen k většímu soukromí, ale také k lepší regulaci tepla a světla. V případě zájmu je možné si k bytu dokoupit garážové stání přímo v domě za částku 600.000Kč, které zajistí pohodlné, bezpečné a klimaticky vyrovnané prostředí. Velkou předností je také samotná lokalita. Ulice Aninská patří mezi vyhledávané části Znojma, které nabízejí příjemné bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah. V pěší vzdálenosti se nachází oblíbené městské koupaliště, kavárny, restaurace a kulturní památky, stejně jako supermarkety, školy, školky, sportoviště i další služby. Milovníci aktivního odpočinku ocení také blízkost řeky Dyje, podél které vedou oblíbené pěší a cyklistické stezky. Ty přímo vybízejí k procházkám, běhání nebo vyjížďkám na kole a umožňují užívat si přírodu jen několik minut od domova. Díky tomu si můžete užívat všechny výhody městského života, aniž byste museli slevit z pohodlí a klidného bydlení. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat. Hypotéku pro vás rádi zajistíme.

Hledáte moderní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Rakouska, nebo zajímavou investiční příležitost s okamžitým výnosem? Právě jste našli ideální volbu! V zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a užitné ploše 48 m², který se nachází v 5. nadzemním podlaží panelového domu po kompletní revitalizaci ve vinařské obci Hevlín, jen několik minut od rakouských hranic. Byt prošel před několika lety kompletní rekonstrukcí, při které bylo vybudováno nové zděné bytové jádro, zrekonstruována koupelna i samostatná toaleta, položeny nové podlahové krytiny a instalována kuchyňská linka na míru včetně vestavěných spotřebičů. Díky tomu nabízí byt příjemné a moderní bydlení bez nutnosti dalších větších investic. Velkým benefitem je také klimatizační jednotka, která zajistí příjemné klima i během horkých letních dnů a výrazně zvyšuje komfort bydlení. Dispozice bytu je prakticky řešena a nabízí: 1.) obývací pokoj 2.) kuchyni s moderní kuchyňskou linkou 3.) ložnici se vstupem na lodžii o výměře 4 m² 4.) koupelnu s vanou 5.) samostatnou toaletu 6.) předsíň Z lodžie se navíc otevírá krásný výhled do okolní krajiny, který dodává bytu příjemnou atmosféru a poskytuje ideální místo pro ranní kávu nebo odpočinek po náročném dni. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny centrální kotelnou, což přispívá k pohodlnému a bezstarostnému provozu domácnosti. K bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu a k dispozici je také společná kolárna a kočárkárna. Bezproblémové parkování je možné přímo u domu. Hevlín patří mezi oblíbené vinařské obce jižní Moravy a nabízí příjemné prostředí pro každodenní život. V obci naleznete mateřskou a základní školu, obchod s potravinami, poštu, restaurace, sportoviště, dětská hřiště i další občanskou vybavenost, která zajišťuje komfortní bydlení bez nutnosti každodenního dojíždění. Velkou výhodou je také bezprostřední blízkost rakouských hranic, díky které je byt ideální volbou pro pendlery pracující v Rakousku. Výborná dopravní dostupnost umožňuje pohodlné každodenní dojíždění za prací i využívání služeb na obou stranách. Tato nabídka představuje skvělou volbu nejen pro vlastní bydlení, ale také jako bezpečnou investici. Pokud hledáte byt po rekonstrukci v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Rakouska a zároveň nemovitost s dlouhodobým investičním potenciálem, tato nabídka rozhodně stojí za vaši pozornost. Hlavní výhody bytu - byt po kompletní rekonstrukci - dům po kompletní revitalizaci - lodžie o výměře 4 m² s krásným výhledem - klimatizační jednotka pro maximální komfort - moderní kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči - bezproblémové parkování u domu - klidná vinařská obec s kompletní občanskou vybaveností - výborná dostupnost do Rakouska - ideální pro pendlery Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku. Rádi vám tento byt představíme osobně.

Byt 2+1 s balkonem, 55 m² - Znojmo, Přímětice Nabízíme ke koupi zrekonstruovaný byt 2+1 s balkonem o výměře 55 m² v klidné lokalitě Znojmo - Přímětice. Byt se nachází v 1. patře ze 4 a náleží k němu sklep o velikosti 2 m². Byt prošel rekonstrukcí, má zděné jádro se sprchovým koutem, bezpečnostní protihlukové vstupní dveře a prodává se včetně vybavení. Je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Dům prošel revitalizací, která přispívá k příjemnému bydlení i nižším provozním nákladům. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu díky své dispozici, vybavení a žádané lokalitě s dobrou občanskou vybaveností. Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu 2+1 se zahradou - Štítary na Moravě Nabízíme k prodeji světlý a vzdušný byt o dispozici 2+1 v klidné obci Štítary na Moravě, s výbornou dostupností do Znojma (cca 15 minut jízdy). Byt se nachází v cihlovém domě s plastovými okny. Dispozice nabízí pohodlné bydlení pro jednotlivce, pár i menší rodinu. Byt prošel před pár lety opravou, nová kuchyňská linka, vestavné skříně v předsíní, podlahy a dveře ve všech místnostech. Velkou výhodou je možnost užívání zahrady za domem, která poskytuje prostor pro relaxaci, posezení nebo drobné pěstování. K bytu náleží dva sklepy a možnost využití společných prostor v domě. Parkování je bezproblémové přímo u domu díky velkému pozemku kolem nemovitosti. Obec Štítary nabízí klidné bydlení v blízkosti přírody s rychlou dostupností do Znojma, kde je kompletní občanská vybavenost. Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak i jako investiční příležitost a ihned k nastěhování. Pro více informací a prohlídku volejte.

Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 2+kk s lodžií a předzahrádkou a výměře 51,1 m², situovaný v přízemí bytového domu D v rezidenčním projektu Panorama Znojmo. Předpokládaná kolaudace je plánována na září 2027. Byt je navržen s důrazem na maximální využití prostoru a nabízí promyšlené dispoziční řešení. Dominantou je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na prostornou lodžii 9,79m² navazující na soukromou zahrádku o výměře 30,88 m², která rozšiřuje obytný prostor a nabízí příjemné místo pro odpočinek i posezení. Dále byt disponuje samostatnou ložnicí, koupelnou s WC a praktickým úložným zázemím. Součástí kupní ceny je sklepní kóje o výměře 5,20 m². K bytu je také možné dokoupit vyhrazené parkovací stání. Atraktivní lokalita, moderní architektura, kvalitní provedení a energeticky úsporné technologie včetně fotovoltaických panelů přispívají ke snížení provozních nákladů a vyššímu komfortu bydlení. Bytový dům je navržen s důrazem na kvalitní stavební materiály, nadčasovou architekturu a energeticky úsporná řešení. Součástí společných prostor je výtah, kolárna a úklidová místnost. Panorama Znojmo představuje novou moderní čtvrť, která nabízí více než jen nové byty. Vzniká zde příjemné prostředí pro každodenní život s dostatkem zeleně, dětskými hřišti, relaxačními zónami s vodními plochami i supermarketem v docházkové vzdálenosti. Je to místo navržené s důrazem na pohodlné bydlení, komunitní život a kvalitní zázemí pro všechny generace. Promyšlená dispozice, soukromá zahrádka a příjemné prostředí nové městské čtvrti vytvářejí ideální podmínky pro pohodlný každodenní život. Tento byt je skvělou volbu pro všechny, kteří hledají moderní a komfortní bydlení s dlouhodobou hodnotou.

Nabízíme Vám hezký prostorný byt 2+1, 76 m2 užitná plocha, na top adrese v centru Znojma, přímo na náměstí Svobody. Tento světlý byt se nachází v cihlové budově s výtahem ve 3. NP podlaží (2. patro). Dá se říci, že se jedná o bezbariérový byt. Další výhodou tohoto bytu je pěkný nábytek na míru, který v bytě zůstane nebo podle dohody. Byt má prostornou vstupní chodbu s úložnými skříňkami důmyslně umístěnými v podstropním prostoru. Z této centrální chodby vstupujete vlevo do koupelny a samostatného WC, dále vpravo do kuchyně, obývacího pokoje a proti vchodovým dveřím do druhého pokoje. K bytu náleží sklep o velikosti 2,31 m², což je ideální úložný prostor. Tento byt nabízí pohodlí prostorných, vzdušných pokojů a velké kuchyně, kde je dostatečný prostor na jídelní kout s jídelním stolem. Další výhodou je lokalita, kde se byt nachází - pokud zatoužíte po nerušené procházce je na dosah Gránické údolí, jinak je dosažitelnost veškeré infrastruktury a centra Znojma pěšky maximálně 5 minut. Ideální pro ty, kteří hledají prostorné bydlení v centru města s veškerou občanskou vybaveností a příjemnou atmosférou. Nezmeškejte příležitost stát se majitelem této skvělé nemovitosti v srdci Znojma!

NOVĚ SLEVNĚNO O 200 000 Kč! Majitel nyní nabízí byt za zvýhodněnou cenu. Přijďte se podívat - možná právě teď nastal ten správný okamžik. 4 352 460 Kč → nově 4 152 460Kč Některé byty jsou zajímavé svou dispozicí. Jiné lokalitou. A pak jsou byty, kde se obojí potkává. Právě takový je tento příjemný byt 2+kk o velikosti 48 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží historického domu přímo na Žižkově náměstí ve Znojmě. Pokud hledáte bydlení, ze kterého budete mít centrum města doslova na dosah, ale zároveň nechcete bydlet v anonymním moderním domě na okraji Znojma, mohl by vás tento byt příjemně překvapit. Proč právě tady? Ráno si můžete dojít na kávu, během pár minut jste v historickém centru, po práci se projdete parkem přímo naproti domu a večer se vrátíte do svého klidného bytu. Historické centrum Znojma máte prakticky za rohem. V bezprostředním okolí najdete restaurace, kavárny, obchody, služby, sportoviště i park. Nemusíte každý den sedat do auta, abyste vyřídili běžné věci. A právě v tom je kouzlo této adresy - městský život máte na dosah, ale doma můžete mít svůj klid. Byt, který dává smysl Po vstupu vás přivítá příjemně světlý interiér. Hlavní obytnou část tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, který díky dvěma oknům působí vzdušně a prostorně. Kuchyňská linka nabízí praktické řešení pro každodenní vaření i běžný provoz domácnosti. Ložnice je orientovaná do klidného vnitrobloku, takže poskytuje příjemné zázemí pro odpočinek. Praktickým bonusem je také prostorná vestavěná skříň, která nabídne dostatek úložného prostoru. V koupelně najdete vanu a byt je po nové výmalbě, takže na nového majitele čeká čistý a upravený prostor připravený k nastěhování. Co dalšího získáte? • dispozici 2+kk / 48 m² • 2. nadzemní podlaží • historický dům s charakterem • vlastní plynový kotel pro vytápění a ohřev vody • nízké a dobře kontrolovatelné provozní náklady • plastová okna • zateplený dům • sklep • možnost využívat společný dvorek • park přímo naproti domu • výbornou dostupnost centra Znojma • byt bez nutnosti větších okamžitých investic Atmosféra, kterou novostavba nenahradí Dům si zachovává svůj historický charakter, který vytváří úplně jiný pocit než současná novostavba. Původní architektonické prvky, vysoké stropy a atmosféra městského domu dávají této nemovitosti osobitost. Je to jednoduše bydlení pro člověka, který nechce jen „byt 2+kk“, ale hledá také adresu, atmosféru a možnost žít v centru města. Žižkovo náměstí - lokalita, která pracuje pro vás Tady nekupujete pouze 48 m². Kupujete každodenní pohodlí. Obchody, restaurace, kavárny, služby, sport, park i historické centrum máte v docházkové vzdálenosti. Ať už hledáte vlastní bydlení, první byt pro sebe a partnera, nebo zajímavou nemovitost k pronájmu, tato lokalita má co nabídnout. Přijďte se přesvědčit osobně. Fotografie vám mohou ukázat dispozici a vybavení. Atmosféru tohoto bytu a jeho umístění ale nejlépe poznáte až na místě. Zavolejte mi a domluvme si termín prohlídky. Rád vám byt osobně představím a zodpovím všechny vaše otázky. Financování koupě vám v případě zájmu pomůžeme kompletně zajistit. NOVĚ SLEVNĚNO O 200 000 Kč!

Nabízíme k prodeji světlý, prostorný a velmi dobře dispozičně řešený byt 2+1 o výměře 51,22 m² plus sklep 9,96 m², který se nachází ve vyhledávané a klidné lokalitě ve Znojmě na ulici Na Rejdišti ve Znojmě. Byt se nachází v 1.patře cihlového bytového domu s výbornou dostupností do samotného centra města. Dispozice bytu je 2+1: Chodba 7,97 m² Ložnice 9,93 m² Obývací pokoj 19,50 m² Koupelna s vanou 2,92 m² Samostatné WC 1,04 m² Kuchyně 9,86 m² K bytu náleží sklep s výměrou 9,96 m². Byt je majiteli pečlivě a pravidelně udržován. Před 8 lety prošel částečnou vnitřní rekonstrukcí. V koupelně nové linoleum, umyvadlo a vodovodní baterie. WC samostatné, v rámci rekonstrukce byl vkusně snížen strop. Kvalitní plastová okna se stářím cca 10 let. Vytápění a ohřev vody zajišťuje spolehlivý plynový průtokový kotel Vaillant (stáří cca 10 let), který prochází pravidelnými revizemi. Teplota se pohodlně reguluje pomocí pokojového termostatu. Rozvody jsou kompletně v plynu, kuchyně je vybavena plynovým sporákem Zanussi. Obývací pokoj je orientován na východní stranu, což zajišťuje příjemné ranní slunce a dostatek přirozeného světla. Velkou výhodou bytu jsou velmi příznivé provozní náklady, které se celkově pohybují kolem cca 5 500 Kč měsíčně. Fond oprav + služby SVJ: 1 940 Kč (v této částce je již zahrnuta záloha na vodu ve výši 1 000 Kč, pojištění domu a správa). Záloha na plyn: 2 540 Kč (historicky vzniká pravidelný přeplatek cca 1 500 Kč). Záloha na elektřinu: 1 200 Kč. Tento byt je ideální volbou pro koncové rodinné bydlení i jako skvělá investiční příležitost k následnému pronájmu v atraktivní znojemské lokalitě. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte již nyní kontaktovat.

Nabízíme ke koupi elegantní a velkorysý byt o dispozici 2+kk a velikosti 66m2 a 6m2 terasou, umístěný v podkroví třípodlažního bytového domu v nově vznikající rezidenční části obce Šanov - moderní projekt, který propojuje architektonickou čistotu, komfort a klid venkovského života. Podkrovní byt s velkorysým výhledem do okolní zeleně a jihovýchodní orientací, která zajišťuje dostatek denního světla a příjemnou atmosféru po celý den. Byt je součástí harmonicky laděné budovy, kde hrají hlavní roli přírodní odstíny, vzdušnost a promyšlené urbanistické řešení. Každá jednotka je navržena s důrazem na komfort a praktičnost - k bytu náleží terasa a možnost dokoupení vlastního parkovacího stání i soukromou zahrádku pro relaxaci nebo pěstování zeleně. Projekt je navržen tak, aby splňoval nejnovější standardy moderního bydlení a energetické efektivity, přičemž dosahuje třídy B, což výrazně snižuje provozní náklady a minimalizuje ekologickou stopu. Výstavba je realizována s použitím keramických bloků Heluz Family 30, které se vyznačují vynikajícími izolačními vlastnostmi. Dále vás potěší: - podlahové vodovodní vytápění napojené na plynový kondenzační kotel - velkoformátová plastová okna s izolačními trojskly (provedení shadow) - venkovní výtah s dřevěným obložením pro pohodlný přístup - kvalitní podlahové krytiny - příprava na stínící techniku a klimatizaci Rezidence Šanov je oázou klidu a půvabu, zasazenou do malebného prostředí, kde se spojuje styl s klidnou atmosférou přírody. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo osobní prohlídku!

Výjimečný byt 2+1 s velkou terasou - projekt pro náročné Stará škola Znojmo Načeratice Nabízíme k prodeji zcela jedinečný byt 2+1 o čisté podlahové ploše 88,8 m², který je součástí prestižního projektu Stará škola. K bytu náleží soukromá terasa o rozloze 41,5 m² s výhledem do zeleně privátního dvorku s okrasnými záhony a relaxační zónou. Byt je navržen s důrazem na maximální prosvětlení interiéru a funkční dispoziční řešení, které spojuje praktičnost, komfort a nadčasový design. Nový majitel ocení také nadstandardní prostorové uspořádání - jednotlivé místnosti jsou velké, mají vysoké stropy a atmosféru ještě více umocňují velká okna, která zajišťují dostatek denního světla. Velká francouzská okna elegantně propojují interiér s prostornou terasou a dvorkem, čímž vytvářejí přirozený přechod mezi vnitřním a venkovním prostorem. Komfort zvyšuje velkoryse řešená koupelna, samostatné WC a fakt, že byt je zcela bezbariérový. Hlavní přednosti bytu: • parkovací místo v ceně • bezbariérový přístup • podlahové vytápění s tepelným čerpadlem- nízkoenergetický standard domu • Standardy: švýcarské podlahy, elektrické venkovní žaluzie, dveře Invado, koupelna od studia Ptáček, možnost klientských změn. Technologie a úspornost: Rezidence je navržena s minimální energetickou náročností (PENB B). Součástí je podlahové vytápění, tepelné čerpadlo, izolační trojskla, předokenní elektrické žaluzie. Rezidenční projekt v srdci Znojma - Načeratic, který spojuje historickou hodnotu místa s moderní architekturou a vysokým standardem bydlení. Ideální volba pro ty, kdo hledají klid, komfort a jedinečnou atmosféru. Plánovaná revitalizace okolí, která umocní kvalitu a atraktivitu celého bydlení.

Nabízíme ke koupi byt o dispozici 2+1 v původním, ale zachovalém stavu, nacházející se v 1. nadzemním podlaží bytového domu v klidné části Hrušovan nad Jevišovkou, pouhých pár minut chůze od centra městečka. Celková plocha bytu činí 65,74 m², z toho podlahová plocha bytu je 51,69 m² a sklepní prostory o velikosti 14,05 m² poskytují dostatek úložného prostoru. Byt se skládá z kuchyně (7,7 m²), dvou prostorných pokojů (20,5 m² a 14 m²), koupelny (3,29 m²), samostatného WC (1 m²) a předsíně (5,2 m²). Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, který byl nově pořízen začátkem roku 2025. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Povrchy a zařízení jsou v původním, ale pečlivě udržovaném stavu - ideální příležitost pro vlastní modernizaci dle představ nového majitele. Byt se nachází v oblíbené lokalitě Hrušovany nad Jevišovkou, menšího, ale dobře vybaveného města s veškerou občanskou vybaveností - najdete zde základní i mateřskou školu, obchody, restaurace, lékařské služby a kulturní zařízení. Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost - autem se za pár minut dostanete na hranici s Rakouskem (cca 10 km), což ocení zejména ti, kdo pracují nebo podnikají v příhraničí. Okolí nabízí i spoustu příležitostí k rekreaci - cyklostezky, vinice, rybníky i přírodní parky. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, proto uvádíme hodnotu G.

Nabízíme k prodeji byt ve Znojmě na ulici Mičurinova, která nabízí klidnější bydlení s dobrou občanskou vybaveností. Jedná se o bytovou jednotku o podlahové ploše 55 m2 a o dispozici 2+kk. Nachází se v moderním bytovém domě s výtahem ve 2.nadzemním podlaží. Byt sestává z předsíně, velké obývací místnosti spojené s moderní kuchyní a jídelnou a se vstupem na prosklenou lodžii, dále z velké ložnice s úložnými prostory a koupelny s rohovou vanou. Velkou výhodou jsou velmi nízké náklady na provoz. Ohřev vody a vytápění zajišťuje vlastní kotel. Byt lze také vytápět nebo chladit nainstalovanou klimatizací. Velkou výhodou je parkovací místo na vlastním pozemku, které si budoucí majitel kupuje spolu s bytovou jednotkou. Dále k bytu náleží sklep. Máte zájem o více informací? Zavolejte našemu makléři a ten Vám poskytne více informací a případně si s Vámi domluví termín prohlídky dle Vašich časových možností. Uvedené výměry jsou pouze orientační.