Sale apartments - okres Vyškov

Hledáte prostorný byt, do kterého se můžete rovnou nastěhovat bez nutnosti dalších investic? Nabízíme k prodeji velmi pěkně zrekonstruovaný byt 3+1 o velikosti 69m2, v osobním vlastnictví, který se nachází v klidné části ulice Hybešova ve Vyškově, v cihlovém bytovém domě. ‌ Byt se nachází v 1. patře čtyřpodlažního domu a v roce 2020 prošel kompletní a velmi zdařilou rekonstrukcí, při které byl důraz kladen nejen na vzhled, ale především na komfort každodenního bydlení. ‌ Jednou z předností bytu jsou kompletně vyrovnané podlahy bez výškových přechodů mezi místnostmi. Stropy byly sníženy sádrokartonovým podhledem přibližně o 15 cm a zároveň doplněny akustickou izolační vatou, která významně přispívá k lepšímu odhlučnění bytu i tepelnému komfortu. ‌ V rámci rekonstrukce byly provedeny také nové rozvody elektřiny, vody, odpadu a plynu, který je využíván pouze pro varnou desku. Osvětlení jednotlivých místností je řešeno úspornými LED svítidly. ‌ Promyšlená dispozice a dostatek úložného prostoru ‌ Mezi ložnicí a obývacím pokojem byla vytvořena praktická vestavěná šatna, přístupná z ložnice prostřednictvím posuvných dveří. Díky tomuto řešení není nutné zahlcovat obytné místnosti velkými skříněmi a byt si zachovává vzdušný a čistý vzhled. ‌ Kuchyně je vybavena moderní kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči. Interiér je laděn do elegantnějších tmavších tónů, přičemž jednotný dekor propojuje vinylovou podlahu, kuchyňskou pracovní desku i interiérové dveře. ‌ Koupelna je vybavena sprchovým koutem, samostatné WC pak závěsným systémem Geberit. Samozřejmostí jsou nové obložkové zárubně a interiérové dveře. ‌ Také vstupní dveře do bytu jsou nové - protipožární a protihlukové, navíc designově sladěné s interiérem. ‌ Zasklená lodžie a vlastní ohřev vody ‌ Součástí bytu je lodžie, která byla v roce 2018 zasklena a nabízí další příjemný prostor využitelný prakticky po celý rok. ‌ Ohřev vody je řešen vlastním moderním elektrickým ohřívačem o objemu přibližně 160 litrů, vybaveným úsporným ECO programem. Díky dostatečné kapacitě poskytuje komfortní zásobu teplé vody i pro vícečlennou domácnost. ‌ Další výhody bytu ‌ K bytu náleží také sklepní prostor o velikosti 8m2. Vybavení bytu může po vzájemné dohodě zůstat novému majiteli, což může výrazně usnadnit a urychlit stěhování. ‌ Velkým benefitem je rovněž dobrá možnost parkování přímo u domu. Z opačné strany domu se nachází zeleň, která dodává místu příjemnější a klidnější charakter. ‌ Lokalita ‌ Ulice Hybešova patří mezi zavedené rezidenční části Vyškova. Nabízí kombinaci klidného bydlení s dobrou dostupností městské infrastruktury a občanské vybavenosti. ‌ Cihlový bytový dům, zeleň v okolí a možnost pohodlného parkování vytvářejí příjemné prostředí jak pro rodinu, tak pro pár či zájemce, kteří hledají komfortní bydlení bez nutnosti další rekonstrukce.

Nabízíme k prodeji krásný a velmi příjemně řešený byt o dispozici 3+kk, nacházející se ve 3. NP v klidné části obce Velešovice, okres Vyškov. Celková výměra bytu činí 67 m², z toho užitná plocha bytu je 52 m². K bytu náleží vlastní zahrada o výměře 465 m² s bohatým zázemím. Velkou výhodou jsou dvě vlastní parkovací místa přímo u domu, která náleží k bytu. Dispozice bytu je velmi praktická a nabízí příjemný prostor pro rodinné bydlení. Po vstupu se nachází prostorná chodba, ze které je přístupná ložnice a koupelna s toaletou. Dominantou celého bytu je krásný a vzdušný společný prostor, který propojuje kuchyni s jídelnou a obývací částí. Z obývacího pokoje je dále vstup do dětského pokoje. Součástí bytu je podkrovní prostor o velikosti 15 m², který v současnosti slouží jako skladovací prostor. Po provedení stavebních úprav je možné tento prostor přizpůsobit a využívat jako útulnou spací zónu. K dispozici jsou také prostorné sklepní prostory. ‌ Součástí nabídky je také vlastní zahrada, která poskytuje dostatek soukromí a prostoru pro relaxaci i rodinné aktivity. Nachází se zde zahradní přístřešek s posezením a ohništěm, ideální pro příjemné chvíle s rodinou a přáteli. Zahrada je oplocena a zároveň skvělým místem pro děti a nabízí široké možnosti využití během celého roku. Praktické zázemí doplňuje plechová kůlna, dřevěný domek a kotec pro domácí mazlíčky. ‌ Velkým benefitem této nemovitosti je také její umístění. Velešovice nabízí klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností, přičemž sportovně založení obyvatelé jistě ocení místní fotbalové hřiště, volejbalové, basketbalové a nohejbalové hřiště a dva tenisové kurty. ‌ Milovníci přírody si přijdou na své díky přibližně 12hektarovému biocentru s rybníkem, které je ideálním místem pro procházky, odpočinek a trávení volného času. Velkou výhodou je také výborná dostupnost. Brno je vzdálené přibližně 22 minut jízdy autem a Rousínov pouze 6 minut. Tato nemovitost představuje velmi příjemnou kombinaci komfortního bydlení, vlastního venkovního prostoru, parkování a kompletního zázemí, které ocení zejména rodiny s dětmi, pejskaři i všichni, kteří hledají klidné bydlení s výbornou dostupností do Brna. Doporučujeme osobní prohlídku, která nejlépe ukáže atmosféru a možnosti tohoto krásného bydlení. Velmi nízké náklady na bydlení. PENB: C

Nabízíme k prodeji byt 2+1 v dobrém stavu s užitnou plochou 70 m2 vcetne balkonu, který je ideálním domovem pro ty, kteří hledají pohodlí a dostupnost ve městě Brně. Byt se nachází v cihlové budově, což zajišťuje kvalitní izolaci a akustický komfort. Výhodou je i poloha ve 3. patře, která poskytuje příjemný výhled a soukromí. Součástí bytu je balkón o ploše 3 m2, ideální pro ranní kávu na čerstvém vzduchu nebo relaxaci po náročném dni. K dispozici je také sklep s plochou 2 m2, který slouží jako praktický úložný prostor pro sezónní vybavení nebo další potřeby. Byt je v osobním vlastnictví, což představuje výhodu pro ty, kteří chtějí mít svůj vlastní kousek Brna bez starostí spojených s družstevním vlastnictvím. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Prodej bytu 3+1, 81,05 m2 Nabízíme k prodeji byt 3+1 ve 2. patře v klidné části Vyškova, v Dědicích. Podlahová plocha bytu je 64,10 m², celková výměra jednotky včetně sklepa činí 81,05 m². Byt je určený ke kompletní rekonstrukci, takže si ho nový majitel může upravit přesně podle svých představ. Hodí se pro vlastní bydlení i jako investice. Velkou výhodou je dobře řešená dispozice. Byt má tři pokoje o velikosti 16,00 m², 14,40 m² a 14,10 m², kuchyň s 11,00 m², předsíň, koupelnu a samostatné WC. Dva pokoje jsou orientované na jih, takže je byt krásně prosvětlený. Největší pokoj je naopak orientovaný na sever do zeleně, a proto se výborně hodí jako klidná ložnice. K bytu náleží tři sklepy, takže o úložný prostor nebude nouze. Dům stojí v příjemně klidném prostředí nedaleko základní školy a parkovat se dá přímo před budovou. Odtud jste za pár minut na dálnici D1 nebo D46 a rychle se dostanete do Brna, Olomouce i Prostějova. Centrum Vyškova s veškerou občanskou vybaveností je kousek. Máte-li o byt zájem nebo se chcete domluvit na prohlídce, neváhejte nás kontaktovat!

Světlý byt 3+kk s užitnou plochou 67,5 m² se nachází v přízemí třípodlažního cihlového bytového domu z roku 2010 v klidné části obce Heršpice poblíž Slavkova u Brna. Celková plocha bytu včetně terasy činí 80 m² a k bytu náleží vlastní zahrada o výměře 98 m². Byt se skládá ze dvou předsíní, prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice, pokoje, koupelny a samostatného WC. Z obývacího pokoje i pokoje je přímý vstup do zahrady. Velkou předností je moderní kuchyňská linka v lesklém krémovém provedení s pracovní deskou, LED osvětlením a vysokými úložnými skříněmi. Je vybavena elektrickou varnou deskou, vestavnou digestoří Elica s vývodem do komína, dřezem Franke a prostorem pro troubu, mikrovlnnou troubu, myčku a lednici. Koupelna s oknem disponuje vanou, umyvadlem se skříňkou, žebříkovým radiátorem a místem pro pračku. WC je samostatné. Podlahy tvoří vinyl v kombinaci s dlažbou, v pokojích koberec a laminátová plovoucí podlaha. Okna jsou plastová. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel Vaillant s termostatem. Do bytu je přiveden optický internet až 1 Gbit/s (Vivo). Předmětem prodeje je rovněž spoluvlastnický podíl na společných částech bytového domu (sklepní kóje, parkovací stání, domovní chodba, schodiště aj.). Pozemek kolem bytového domu je oplocený. 98 m² vlastní zahrady je tím, co tento byt výrazně odlišuje od běžné nabídky. Zahrada navazuje přímo na obytné místnosti a nabízí prostor pro posezení, odpočinek, dětské hry nebo trávení času venku. Výhodou je přitom bydlení v bytě bez starostí spojených s údržbou střechy či fasády klasického rodinného domu. Lokalita je vhodná zejména pro rodiny s dětmi. Mateřská a základní škola jsou do 500 m, v okolí jsou dětská a workoutová hřiště, obchod s potravinami, Zásilkovna a Parcel Shop PPL. V obci funguje TJ Heršpice s fotbalovým hřištěm a konají se zde tradiční společenské a dětské akce. Pro volný čas je v dosahu Ekofarma Jalový dvůr, Ždánický les nebo koupaliště v nedalekých Hodějicích. Zastávka MHD je přibližně 5 minut chůze, do centra Slavkova u Brna se dostanete asi za 10 minut. Autem je výhodou rychlé napojení na D1 směrem na Brno. Topení i teplou vodu zajišťuje vlastní plynový kotel. Náklady dle prodávajícího jsou cca 6 000 Kč měsíčně pro čtyřčlennou domácnost včetně energií. Energetická náročnost: C. Právní upozornění: V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce dle podmínek stanovených majitelem. Veškeré uvedené míry a údaje mají výhradně orientační charakter. Skutečný stav se může od prezentovaných údajů odchylovat. Zveřejněné informace v tomto inzerátu jsou pouze informativní a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte klidné bydlení s dobrou dostupností přírody i veškerého komfortu města? Nabízím vám k prodeji světlý a částečně opravený byt o dispozici 3+1 v oblíbené a klidné lokalitě ve Vyškově na sídlišti Osvobození. ☀️ Proč si tento byt zamilujete? Světlo a atmosféra: Byt je chytře situován na dvě světové strany. Vychutnáte si ranní kávu při východu slunce v prostorné kuchyni a relaxujete u večerních západů slunce na balkoně. * Nádherný výhled: Klidná poloha nabízí příjemný výhled přímo do otevřené krajiny. * Stav bez nutnosti starostí: Jádro je sice původní, ale byt prošel částečnými opravami a je ve stavu, který umožňuje okamžité užívání bez nutnosti velkých zásahů. Na jaře zde byly instalovány nové vstupní dveře (v záruce). Vchod do panelového domu bude nově zajištěn čipem. * Zázemí: V domě se nachází výtah, k dispozici je praktický sklep, kočárkárna, kolárna i sušárna. Samozřejmostí je zavedený optický internet. * Dispozice a výměry (podlahová plocha celkem 77,94 m² vč. sklepa a balkonu), podrobné rozměry viz. půdorys. Díky skvělému rozvržení poskytuje byt dostatek soukromí pro každého člena rodiny. * Lokalita, kde ožije váš aktivní život Zeleň a relaxace: Park Smetanovy sady je vzdálen pouhých 5 minut pěšky. Přímo v něm najdete aquapark, zimní i atletický stadion. V bezprostřední blízkosti najdete 3 obchody s potravinami (Albert, Billa, Hruška), oblíbené fitness centrum a příjemné restaurace. Funguje i doručovací služba Rohlik. Okolí láká k cyklistice a výletům - navštivte Luleč, Račice-Pístovice, rozhlednu Chocholík u Drnovic nebo studánku v Hamiltonech. V okolí se nachází dětské hřiště a lokalita je skvělá i pro venčení psů či procházky. * Finanční stránka bydlení Měsíční náklady na provoz bytu jsou velmi příznivé: Platby SVJ: 5 880 Kč / měsíc (pro 2 osoby) Zálohy na energie: 360 Kč / měsíc (plyn) + 800 Kč / měsíc (elektřina) * Máte respekt z družstevního bydlení? Nemusíte! Financování družstevního bytu má dnes celou řadu elegantních řešení a rádi vám s ním pomůžeme! Navíc družstvo se o byty stará několik desítek let. Nezajištěné úvěry: Standardně se financování řeší formou nezajištěných úvěrů od stavebních spořitelen nebo bank. Chcete transakci urychlit? Dalším řešením je dočasné využití jiné zástavy (do doby, než bude možné nemovitost převést do osobního vlastnictví). Nabízí se také kombinace dvou nezajištěných úvěrů nebo například spolufinancování s rodiči. Možnosti jsou, která je ta vaše? Všechny varianty s vámi ráda do detailu proberu a na míru vám je navrhne náš zkušený specialista na finanční produkty. Těším se na setkání!

Prostor rodinného domu, vlastní zahrada, soukromí malého viladomu. Nabízíme k prodeji nadstandardně vybavený nový byt 4+kk o podlahové ploše 100 m², který se nachází v přízemí viladomu v Hodějicích, pouhé 3 km od Slavkova u Brna a přibližně 20 minut jízdy od Brna. Ve viladomě jsou pouze tři bytové jednotky, díky čemuž nabízí bydlení příjemný klid, soukromí a atmosféru, která má blíže k rodinnému domu než ke klasickému bytovému projektu. Velkým benefitem bytu je terasa s navazující zahradou o výměře 160 m². Zahrada obklopuje byt ze dvou stran a společně s terasou je orientována na východ. Venkovní prostor přirozeně navazuje na byt a nabízí dostatek místa pro posezení, grilování, dětský koutek, zahradničení nebo jednoduše klidnou ranní kávu na terase. Praktickou výhodou je také samostatný vstup na zahradu přímo z parkoviště před domem. Na zahradu tak můžete přinést nákup, kola, kočárek nebo zahradní vybavení, aniž byste museli procházet bytem. Promyšlená dispozice 4+kk Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní. Dále zde najdete ložnici, dětský pokoj a samostatnou pracovnu, kterou lze podle potřeb využít také jako další pokoj. Komfort bydlení doplňuje velká koupelna s vanou i samostatným sprchovým koutem a oddělené WC. Novostavba byla navržena s důrazem na komfort, energetickou úspornost a nízké náklady na bydlení. Budova má energetickou náročnost PENB - třída B. Byt je vybaven tepelným čerpadlem NIBE, rekuperací, klimatizací, vytápěn teplovodním podlahovým topením, okny s izolačními trojskly a moderním zabezpečovacím systémem. Orientační měsíční náklady činí: elektřina cca 2 000 Kč voda cca 1 000 Kč fond oprav cca 500 Kč Celkem tedy přibližně 3 500 Kč měsíčně. Na novostavbu se vztahuje záruka od stavitele ješte na 1 rok a 4 roky na skryté vady. Hodějice jsou přátelskou obcí s přibližně 1 000 obyvateli. Najdete zde základní a mateřskou školu, obchod se smíšeným zbožím, restauraci, dětské hřiště, tenisový kurt i koupaliště. Pro aktivní odpočinek je příjemným bonusem přímé napojení na turistické trasy a cyklostezky do širokého okolí. Do obce zajíždějí pravidelné autobusové linky. Slavkov u Brna je vzdálený přibližně 3 km, nájezd na dálnici D1 přibližně 10 km a do Brna se autem dostanete zhruba za 20 minut. Tento byt nabízí kombinaci, která se na trhu neobjevuje často: 100 m² obytného prostoru, dispozici 4+kk, terasu s vlastní zahradu 160 m², parkování a pouze tři byty v celém domě. Je ideální pro rodinu i pro ty, kteří hledají dostatek prostoru, vlastní zahradu a klidnější prostředí, ale současně chtějí zachovat komfort moderního bytu a dobrou dostupnost Brna. Přijďte se podívat osobně. Ráda Vám byt, zahradu i celý viladům představím při prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej bytu 2+kk, 53 m² - Na Hraničkách, Vyškov Nabízím k prodeji příjemný byt o dispozici 2+kk a užitné ploše 53 m², který se nachází v klidné lokalitě Na Hraničkách ve Vyškově. Byt je umístěn v 1. nadzemním podlaží dvoupodlažního cihlového domu, ve kterém se nacházejí pouhé 4 bytové jednotky. Díky tomu nabízí dům příjemné a komorní bydlení s větším soukromím než běžné bytové domy. Byt je v osobním vlastnictví a ve velmi dobrém stavu. Dispozice 2+kk nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení jednotlivce či páru a nemovitost může být zajímavá také jako investice. Součástí prodeje je vybavení zachycené na fotografiích - byt bude předán přesně v rozsahu vybavení, které je na fotografiích uvedených u inzerátu. K bytu náleží také prostorný sklep, který poskytuje další praktický úložný prostor. Jednou z příjemných výhod domu je společný, krásně udržovaný dvorek za domem s posezením, který mohou obyvatelé využívat k odpočinku, posezení s přáteli nebo třeba letnímu grilování. Součástí dvorku je také vlastní kůlna. Další výhodou je možnost dokoupení garáže přímo v domě, což může být v případě zájmu velmi praktickým doplněním nemovitosti. Lokalita Na Hraničkách nabízí kombinaci klidného bydlení a dobré dostupnosti služeb a občanské vybavenosti Vyškova. Kupní cena zahrnuje veškeré poplatky a kompletní právní servis spojený s převodem nemovitosti. Informace o provozních nákladech a další podrobnosti Vám rád sdělím. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pokud hledáte byt v menším domě s příjemnou atmosférou, společným dvorkem a možností vlastního garážového stání, přijďte se podívat osobně. Rád Vám byt představím na prohlídce.

Nabízím k prodeji družstevní byt 3+1 s nulovou anuitou na Sídlišti Osvobození ve Vyškově - Dědicích, který se nachází v 7. patře revitalizovaného bytového domu s výtahem. Byt nabízí vnitřní plochu 71,26 m² a praktickou dispozici se třemi samostatnými a neprůchozími pokoji, prostornou kuchyní, předsíní, koupelnou a samostatným WC. K bytu náleží také balkon a sklep. Aktuální evidenční list družstva uvádí celkovou výměru 79,95 m² včetně balkonu 5,48 m² a sklepa 3,21 m². Na patře je navíc k dispozici další společný balkon sdílený se sousedním bytem. Byt je v původním, ale udržovaném stavu. Aktuálně je kompletně vyklizený a nově bíle vymalovaný, takže je připravený pro nového majitele. Nabízí tak možnost okamžitého využití nebo rekonstrukce přesně podle vlastních představ. Dispozice jednotlivých místností je velmi příjemná - největší pokoj má 20,64 m², další pokoje 16,21 m² a 12,06 m² a samostatná kuchyň 12,02 m². Velkou výhodou je družstevní vlastnictví bez anuity. Bytové družstvo zároveň potvrzuje, že vůči převáděnému družstevnímu podílu ani současnému členovi neeviduje žádné dluhy či nedoplatky. Celková měsíční platba včetně záloh na služby je aktuálně 6524,- Družstvo má aktuálně dva společné úvěry, které mají být podle jeho písemného vyjádření doplaceny nejpozději do 31. 7. 2027. Nejedná se o individuální anuitu tohoto bytu. Stanovy družstva umožňují budoucí převod bytů do osobního vlastnictví. Bytový dům prošel v minulosti revitalizací, která zahrnovala zejména zateplení fasády, střešního pláště a výměnu otvorových výplní. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny centrálně. Energetická náročnost budovy je C - úsporná. Pokud hledáte prostorný byt s dobrou dispozicí a možností vytvořit si nové bydlení podle vlastních představ, tato nabídka stojí za osobní prohlídku. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Alex Svoboda Spolehlivé realitní služby pro Jihomoravský kraj

Prostorný byt s dispozicí 3+1, který se nachází ve zvýšeném přízemí dvoupodlažního cihlového bytového domu na ul. Slavkovská v Bučovicích. Byt je v původním stavu, má obytnou plochu 70 m2 a celkovou užitnou (byt + sklepy) 90 m2, balkon cca 1m2. Byt je zcela vyklizený a připravený k celkové rekonstrukci dle vašich představ. Dispozice bytu: vstup - chodba - kuchyně - obývací pokoj s výstupem na balkon - druhý pokoj (ložnice) - třetí pokoj (dětský) - koupelna se sprchových koutem - samostatné WC. K bytu patří dva (2) velké zděné sklepy nacházející se v suterénu budovy. K bytu je možné od prodávajících koupit i samostatnou garáž, která stojí na vlastním pozemku o výměře 20 m2 a nachází se ihned vedle domu (garáž není v ceně bytu, cena garáže 630.000,- Kč). Technické: okna jsou plastová, podlahy v pokojích dřevěné parkety, rozvody původní, vytápění je ústřední plynové - vlastní kotel nacházející se ve sklepě budovy (v 1. PP). Ohřev vody zajišťuje vlastní el. bojler. Benefitem této nabídky jsou již zmíněné dva (2) samostatné a prostorné zděné sklepy (oba se skládají ze dvou místností), které patří výhradně k tomuto bytu, a nabízejí další využitelný prostor, kdy si zde můžete zřídit např. malou dílnu, pracovnu, nebo třeba i posilovnu. Kupní cenu je možné financovat hypotečním úvěrem, který vám zajistíme za nejvhodnějších podmínek na trhu. Za domem se nachází klidný vnitroblok s dětským hřištěm a pro zahrádkáře se tu najde možnost založení pár záhonků. Bučovice jsou oblíbenou lokalitou vzdálenou 30 km od Brna, 16 km od Vyškova, 10 km od Slavkova. Nájezd na dálnici D1 cca 10-15min. autem. V obci žije přibližně 7 tisíc obyvatel a najdete tu veškerou občanskou vybavenost a služby - tj. mateřská, základní škola, základní umělecká škola, gymnázium, obchody (Lidl, Penny, COOP, ad.), pošta, místní náměstí, obecní úřad, zámek s muzeem, sportovní areál, koupaliště, lékařské služby, lékárny, restaurace, vlakové a autobusové nádraží, čerpací stanice, dětská hřiště, apod.). Doporučuji, byt je volný ihned po prodeji. Prohlídky možné po dohodě.

Hledáte klidné bydlení v moderním standardu, které kombinuje výhody bytu i rodinného domu? Nabízíme vám k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 3+kk v lokalitě Vyškov-Dědice. Nemovitost se nachází v novostavbě rodinného domu, který obnáší pouze dvě bytové jednotky, což zaručuje vysokou míru soukromí, klid a pocit domovního zázemí. Hlavní přednosti nemovitosti: • Soukromí a prostor: byt je součástí moderní novostavby rodinného domu v okrajové části města, kde si můžete užít klid mimo hluk centra, a přesto zůstat v blízkosti veškerých služeb. • Prostorná terasa (12,4m²) s přímým vstupem do zahrady: ideální místo pro relaxaci, společné rodinné chvíle nebo ranní kávu na čerstvém vzduchu. • Parkování bez starostí: v ceně jsou dvě vlastní parkovací místa přímo u domu. • Moderní a efektivní systém vytápění a chlazení: kombinace podlahového topení a tepelného čerpadla (vzduch/voda) zajišťuje maximální tepelný komfort při minimálních provozních nákladech. Pro milovníky chladu v létě je standardem příprava pro klimatizaci v každém pokoji. • Zateplení budovy: optimalizuje energetickou náročnost a zajišťuje příjemné klima v interiéru po celý rok. • Energetická třída budovy je dle průkazu energetické náročnosti B, co znamená velmi nízké provozní náklady a ekologické bydlení. Dispozice a prostorové řešení: Byt se nachází v přízemí domu a je promyšleně členěný, přičemž všechny místnosti jsou přístupné z centrální chodby, což optimalizuje užitnou plochu. Celková plocha bytu je 79,35m², celková plocha zahrady 188 m². • Obývací pokoj s kuchyňským koutem (25,14 m²) : srdce bytu, kde se spojuje prostor pro společné aktivity a moderní zázemí pro vaření. Kuchyňská linka není součástí prodeje. • Ložnice (19,17 m²) : prostorný pokoj s dostatkem světla. • Dětský pokoj nebo pracovna (13,92 m²) : Flexibilní prostor, který lze využít podle vašich aktuálníchpotřeb. • Koupelna s WC (6,7m²) : vybavena sprchovým koutem s přípojkou pro pračku a sušičku, dvoj umyvadlem se skříňkou a zrcadlem s led osvětlením. • Chodba (14,42 m²) : prostorný vstupní prostor s přístupem do všech částí bytu. Lokalita a dostupnost: Byt se nachází ve Vyškově-Dědicích, v oblasti s kompletní občanskou vybaveností (školy, zdravotnictví, obchody). Pro pracující v Brně je lokalita mimořádně atraktivní díky rychlé dostupnosti - po dálnici D1 se do Brna dostanete již za 25 minut. Tato nemovitost je perfektním volbou pro mladou rodinu, pár hledající klid, nebo jako investice do kvalitního bydlení v dynamicky rozvíjející se lokalitě. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119797.

Hledáte bydlení, které si můžete přizpůsobit svým představám? Byt 2+1 o velikosti cca 51 m2 s balkonem ve Vyškově nabízí skvělou možnost vytvořit si příjemný domov podle vlastního vkusu nebo zajímavou investiční příležitost. Nachází se ve 4. patře cihlového domu v jedné z vyhledávaných lokalit města Vyškov, která nabízí pohodlné bydlení s kompletní občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti. Původní stav bytu představuje ideální příležitost pro nového majitele. Velkou výhodou je výhled do zeleně, balkon, prostorný sklep (cca 9,6 m2) a nízké náklady na bydlení. Školka, škola, nemocnice, obchody i další služby jsou snadno dostupné. Přijďte se přesvědčit osobně, zda tento byt může být právě tím pravým místem pro vaše bydlení. Původní cena: 4.100.000 Kč

REZIDENCE DRNOVICE - byt č. 9 Exkluzivně nabízíme byt o dispozici 2+kk s pracovnou a lodžií o celkové ploše 69 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží nově vznikajícího bezbariérového bytového domu v samotném centru obce Drnovice. Bytová jednotka nabízí následující dispozici: • vstupní chodbu, • prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout, • ložnici či pokoj, • samostatnou pracovnu, • koupelnu se sprchovým koutem a WC. K příslušenství bytu patří zmíněná lodžie, skladovací kóje (komora), společně pak majitelé všech jednotek můžou využívat prostornou kolárnu a odpočinkovou zónu s posezením ve vnitrobloku. Zájemci budou mít předkupní právo na koupi parkovacího stání ve dvoře. Bezproblémové parkování je i v bezprostřední blízkosti bytového domu. Při realizaci projektu je kladen důraz na použití kvalitních materiálů a nadčasového designu, které zajišťují vysoký standard bydlení i dlouhodobou hodnotu investice. Byt je vybaven kvalitními hliníkovými okny s izolačním trojsklem, přičemž okna orientovaná na jihozápadní stranu disponují elektricky ovládanými venkovními předokenními roletami pro maximální komfort v letních měsících. Ve všech obytných místnostech je instalováno komfortní podlahové vytápění. Budoucí majitelé navíc ocení možnost výběru z několika barevných variant standardního vybavení, díky čemuž si mohou finální podobu interiéru přizpůsobit vlastním představám. Průkaz energetické náročnosti budovy je veden ve třídě „B“. Vytápění je řešeno centrálně (kotelna v domě), k ohřevu vodu slouží elektrický bojler. Samozřejmostí je přípojka k vysokorychlostnímu internetu. Drnovice patří mezi nejlukrativnější a nejvyhledávanější obce v okolí Vyškova. Nabízejí kompletní občanskou vybavenost včetně školy, školky, obchodů, restaurací, pošty i zdravotních služeb. Obec je vyhlášená i velkým počtem sportovních klubů a zájmových spolků. Výhodou je také rychlé napojení na dálnici D1 a pohodlná dostupnost do Vyškova, Brna i všech okolních obcí. Zastávka autobusu se nachází přímo naproti bytového domu, a to jak směr Vyškov, tak i Brno a Blansko. Fotografie jsou doplněny o vizualizace možného budoucího stavu interiéru i exteriéru, které slouží pro lepší představu o finálním vzhledu bytu i domu. Byt představuje ideální volbu pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky - rád vám představím celý projekt i další dostupné bytové jednotky. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118378.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a výměře 68,1 m², který se nachází v 6. NP bytového domu s výtahem na ulici Fischerova v oblíbené olomoucké části Nové Sady. Byt je v původním stavu a určen ke kompletní rekonstrukci, náleží k němu také sklep o výměře 3,2 m² a lodžie. Bytová jednotka vybavená plastovými okny se nachází v panelovém domě s celkem 8 NP. Vytápění je řešeno dálkově prostřednictvím radiátorů, dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. Velkou výhodou je lokalita s kompletní občanskou vybaveností a velmi dobrou dopravní dostupností.

Vítejte u nabídky moderního bytu 3+kk s prostornou terasou, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží polyfunkčního domu Rezidence Litava ve Slavkově u Brna. Byt vám poskytne dostatek prostoru i pohodlí pro celou vaši rodinu. Tento byt je skvělou kombinací praktičnosti a designového bydlení. Je situovaný v okrajové části města. Technické parametry a doplňující informace: - podlahová plocha bytu: 77,9 m²; byt sestává z obývacího pokoje s kuchyňským koutem (31,1 m²), ložnice (14,2 m²) a dětského pokoje (13,5 m²), - v koupelně (5,2 m²) je umístěna vana a dvě umyvadla; WC (1,7 m²) je samostatné, - součástí bytu je sklepní kóje (2,3 m²) a terasa (34,8 m²) obklopující byt na jeho jižní a západní straně, na terase jsou umístěny velmi praktické slunolamy, - v celé rozloze bytu je položena laminátová podlaha (vhodná pro vyšší zátěž), v koupelně a na WC je keramická dlažba a obklady, - na všech oknech (opatřených trojskly) jsou instalovány venkovní, elektricky ovládané hliníkové žaluzie, - kuchyňská linka ve tvaru písmene „U“ od zn. Hanák s kompletním vybavením v podobě vestavných spotřebičů zn. Electrolux (včetně indukční varné desky, myčky a mikrovlnné trouby), - byt se prodává vybavený (přesná specifikace bude sdělena na prohlídce), - vytápění v bytě je zajištěno centrálně z plynové kotelny a v bytě rozvedeno pomocí radiátorů, - energetická třída bytového domu: B - velmi úsporná energetická náročnost objektu, - v ceně bytu je i kryté parkovací stání, které se nachází hned vedle vchodu do domu. Slavkov u Brna a celé jeho okolí má bohatý historický charakter a nabízí celou škálu kulturních akcí. Samozřejmostí města je jeho plná občanská vybavenost, naleznete zde školy, školky, obchody i zázemí zdravotnických zařízení. Dominantou je barokní zámek s rozlehlou zámeckou zahradou pro příjemné procházky ve stínu staletých stromů. Na své si přijdou i milovníci golfu. Neváhejte a domluvte si svůj prohlídkový čas. Těším se na setkání s Vámi. V úctě Kateřina Dokoupilová, realitní makléř

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 4+1 a vnitřní ploše 90,33 m2, určený ke kompletní rekonstrukci, nacházející se v obci Moravské Prusy, pouhých 8 minut autem od centra Vyškova a přibližně 30 minut od Brna. Současná dispozice bytu nabízí obývací pokoj 17,11 m2, kuchyň 9,86 m2 s navazujícím prostorem/spíží 3,24 m2, tři samostatné pokoje o výměrách 16,71 m2, 14,28 m2 a 13,45 m2, chodbu 9,62 m2 a koupelnu o celkové ploše 6,06 m2. Celková vnitřní plocha bytu činí 90,33 m2. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě - vodu, elektřinu, plyn a veřejnou kanalizaci. Byt se nachází v přízemí rodinného domu, v příjemné a klidné zástavbě, ve slepé ulici s minimálním provozem. Je kompletně vyklizený a připravený k rekonstrukci. K bytu náleží také vlastní předzahrádka o výměře 39 m2, která nabízí příjemný venkovní prostor přímo u domu. V ceně jsou rovněž dvě parkovací stání na pozemku ve vnitrobloku. Součástí domu je také společná technická místnost o výměře 15,97 m2, určená pro oba byty v domě. Velkou výhodou je samotné uspořádání domu. Přímo nad nabízeným bytem se nenachází žádná další bytová jednotka. Druhý byt v domě je situován v jiné části objektu, díky čemuž nabízí tato jednotka větší míru soukromí než bydlení v klasickém bytovém domě. Další potenciál nabízejí rozsáhlé půdní prostory přímo nad nabízeným bytem. Půda je velkoryse řešená, má dostatečnou výšku a nacházejí se zde již okna i samostatné prostory. V rámci rozsáhlejší rekonstrukce tak nabízí možnost dalšího využití a výrazného rozšíření obytné plochy bytu. Konkrétní rozsah případné půdní vestavby závisí na technickém řešení a splnění příslušných stavebních požadavků. Součástí prezentace jsou také vizualizace možné moderní rekonstrukce a vybavení, které ukazují potenciál jednotlivých místností a jednu z možností, jak může byt po kompletní rekonstrukci vypadat. Moravské Prusy nabízejí klidné bydlení s velmi dobrou dostupností do Vyškova i Brna. Centrum Vyškova je vzdálené přibližně 8 minut autem, kde je k dispozici kompletní občanská vybavenost - obchody, supermarkety, školy, zdravotnická zařízení, restaurace, sportoviště a další služby. Přímo v Moravských Prusech se nachází mateřská a základní škola, pošta a další základní občanská vybavenost. Do Brna je dojezd přibližně 30 minut autem. Byt nabízí kombinaci velkorysé vnitřní plochy, vlastní předzahrádky, dvou parkovacích stání, klidného prostředí, soukromí a dalšího potenciálu v podobě půdních prostor, přitom s rychlou dostupností Vyškova i Brna.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+kk a celkové výměře 62,77 m², který se nachází v 1. patře domu na Masarykově náměstí ve Vyškově. ‌ Nemovitost se skládá z předsíně, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, 2 ložnic, koupelny, samostatné toalety a komory. Byt je vybaven kuchyňskou linkou vč. trouby, varné desky, odsavače par, lednice, koupelnového nábytku, pračky. Podlahy plovoucí, v koupelně a na toaletě dlažba. Okna jsou osezena horizontálními žaluziemi. ‌ Technický stav bytu je dobrý, proběhla modernizace koupelny, toalety a podlah. Pro vytápění a ohřev TUV slouží plynový kotel. Byt je v současné době pronajatý. Nájemník své závazky řádně hradí. Součástí převodu je také podíl na pozemku za domem, kde se nachází kůlna k využívání pouze pro tento byt. V domě jsou celkem 4 bytové jednotky a 1 nebytová jednotka v přízemí (květinářství). Dům se nachází přímo v centru Vyškova s veškerou občanskou vybaveností v okolí. Parkování je možné na obecních parkovištích. Pro více informací a sjednání prohlídky nás kontaktujte. ‌ Pro více informací a sjednání prohlídky nás kontaktujte. ‌ ‌

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a výměře 55,02 m², který se nachází v 1. patře domu na Masarykově náměstí ve Vyškově. Byt tvoří předsíň, dva pokoje, kuchyně, chodba, koupelna, samostatné WC, komora. Součástí bytu je balkon. Vybavení zahrnuje kuchyňskou linku včetně sporáku a odsavače par. Technický stav bytu je dobrý, proběhla modernizace koupelny, toalety a podlah. Pro vytápění a ohřev TUV slouží plynový kotel. Byt je v současné době pronajatý. Nájemník své závazky řádně hradí. Součástí převodu je také podíl na pozemku za domem, kde se nachází kůlna k využívání pouze pro tento byt. V domě jsou celkem 4 bytové jednotky a 1 nebytová jednotka v přízemí (květinářství). Dům se nachází přímo v centru Vyškova s veškerou občanskou vybaveností v okolí. Parkování je možné na obecních parkovištích. Pro více informací a sjednání prohlídky nás kontaktujte.

Hledáte moderní bydlení s terasou, vlastním parkováním a možností budoucí dispozice 3+kk? Ve Lhotě u Vyškova nabízíme prostorný byt o ploše 70 m² v domě s pouhými třemi bytovými jednotkami. Brno je přitom pohodlně dostupné po D1. Dominantou bytu je nádherný otevřený obytný prostor propojující kuchyni, jídelnu a obývací pokoj. Dispozici lze upravit na 3+kk - ze současné kuchyně může vzniknout samostatný pokoj a kuchyňský kout se přesune do velkorysého obytného prostoru. Pro budoucí kuchyň je již ve stěně připraven odpad. Možnou podobu úpravy ukazují přiložené vizualizace. Díky velkoformátovým francouzským oknům je celý interiér krásně prosvětlený a navazuje na prostornou terasu s výhledem do okolní přírody. V létě si můžete užívat večery na terase a v zimě zatopit v krbu a vychutnat si klidné bydlení. Koupelna je provedena v nadčasovém designu s rohovou vanou, WC a kvalitními obklady v dekoru dřeva. Byt je vybaven: • elektrickým bojlerem o objemu 100 l • elektrickými venkovními žaluziemi • velkou vestavěnou šatní skříní • podlahovým vytápěním • krbem Byt se nachází ve sníženém přízemí, což je dáno umístěním domu ve svahu. Díky tomu nabízí obytná část přímý vstup na terasu a výhled do okolní krajiny. Hlavní přednosti: • podlahová plocha 70 m² • možnost budoucí změny dispozice na 3+kk • samostatný vstup oddělený od ostatních bytů • terasa s vlastním zahradním koutem o ploše 27 m², vhodným pro relaxaci i děti • dalších 34 m² pozemku s možností rozšíření stávající terasy • dvě parkovací místa • krb v obývacím pokoji • moderní kuchyňská linka • prostorná designová koupelna s vanou • technická místnost s dostatkem úložného prostoru a místem pro pračku a sušičku • pouze tři bytové jednotky v domě • podíl 1/3 na společných prostorách rodinného domu a příslušných pozemcích • v lokalitě se plánuje vybudování optické sítě pro vysokorychlostní internet Příjemným bonusem je komfortní vnitřní klima i během letních měsíců, kdy si byt díky svému umístění přirozeně udržuje příjemnější teplotu. Klidné bydlení v blízkosti Vyškova s výbornou dostupností na dálnici D1. Byt je vhodný pro pár, jednotlivce nebo pro ty, kteří ocení možnost budoucí změny dispozice podle svých potřeb. Zajímavou možnost představuje také pro zájemce, kteří hledají moderní bydlení s atmosférou rodinného domu, ale bez starostí s velkou zahradou, případně nemovitost k pronájmu. Cena: 5 890 000 Kč. Při vážném zájmu je možná dohoda o ceně. Pro osobní prohlídku či další informace mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám nemovitost představím.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji atypický byt 2+kk o podlahové ploše 59 m², který prošel kompletní rekonstrukcí a nachází se ve 3. patře bytového domu v oblíbené části Vyškova - Dědicích. Byt zaujme především vzdušným propojením obývacího pokoje s kuchyní, které vytváří příjemný společný prostor pro každodenní bydlení i setkávání s rodinou či přáteli. Kuchyň je plně vybavená a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné vaření. Samostatný pokoj lze využít jako ložnici nebo dětský pokoj. Součástí bytu je koupelna s vanou, umyvadlem, zrcadlem a praktickou skříňkou. Toaleta je samostatná. Vytápění bytu zajišťují radiátory s centrálním dálkovým zdrojem tepla, stejně jako ohřev teplé vody, který je zajištěn centrálním dálkovým ohřevem. K bytu náleží také sklep, který poskytne další úložný prostor. Velkou předností je klidná lokalita s výbornou občanskou vybaveností. V bezprostředním okolí najdete mateřskou i základní školu, obchody, služby a vše potřebné pro každodenní život. V blízkosti se nachází zastávka MHD, odkud se snadno dostanete do centra Vyškova i k vlakovému a autobusovému nádraží. Pro řidiče je velkou výhodou rychlé napojení na dálnici D1, díky kterému je pohodlné cestování směrem na Brno i Olomouc. Byt je v současné době pronajatý dlouhodobému nájemníkovi a je možné jej zakoupit včetně stávajícího nájemníka. Pro investora tak představuje zajímavou příležitost k pořízení nemovitosti s již zavedeným nájemním vztahem a pravidelným příjmem. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Pokud hledáte byt po rekonstrukci v klidné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností, dobrou dopravní dostupností a možností okamžitého využití jako investice, může být právě tento byt ideální volbou. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.