Vendita di appartamenti - okres Ústí nad Labem

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt o dispozici 3+kk (původně 3+1) a celkové ploše cca 93 m² včetně dvou lodžií, nacházející se ve 2. nadzemním podlaží cihlového bytového domu s výtahem v městské části Brno-Juliánov. Byt prošel částečnou rekonstrukcí, při které došlo ke změně dispozice na 3+kk. Kuchyňská část byla propojena s obývacím pokojem a vznikl tak otevřenější společný prostor s přístupem na lodžii. Byt je hezký s velkou kuchyňskou linkou včetně spotřebičů a vestavěných skříní, které poskytují dostatek úložného prostoru. Dle dohody je možné ponechat i další vybavení, jako je jídelní stůl, židle, sedací souprava, komody či další skříně. Velkým benefitem bytu jsou dvě prostorné lodžie, které nabízejí příjemný prostor k odpočinku. V pokojích se nachází dřevěné parkety, které dodávají interiéru útulnou atmosféru. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaleta je samostatná. Předsíň je příjemně velká a má i vestavné skříně. Rozvody vody jsou vedeny v plastu. Výměry bytu: Kuchyně 9,12 m2 Pokoj 1 20,87 m2 Pokoj 2 18,16 m2 Pokoj 3 14,56 m2 Předsíň 12,62 m2 WC 1,53 m2 Koupelna 3,70 m2. Užitná podlahová plocha: 80,56 m2 + 2 lodžie o výměrách 6,70 m2 a 5,36 m2. K dispozici je sklep i společná sušárna v přízemí domu. Parkování je zajištěno na pozemku, který je ve vlastnictví majitelů bytů, přístupném přes posuvnou bránu na dálkové ovládání. Bytový dům se nachází v klidné lokalitě v blízkosti Bílé hory, která nabízí krásné možnosti procházek a relaxace v přírodě. Byt je ideální pro rodinné bydlení díky prostoru, světlosti a klidu, který tato nemovitost nabízí. Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízím ke koupi moderní byt o dispozici 1+1 a celkové ploše 37 m², který prošel kompletní a pečlivou rekonstrukcí. Při úpravách byl kladen důraz na kvalitu použitých materiálů, funkčnost a nadčasový design. Byt disponuje světlým a vzdušným obytným prostorem, novými podlahami a kompletně zrekonstruovanou koupelnou. Samozřejmostí jsou nové rozvody elektřiny, vody i odpadů. Velkou výhodou jsou nově vyměněná okna, která zajišťují lepší tepelnou i zvukovou izolaci. Díky chytrému dispozičnímu řešení nabízí byt dostatek prostoru i pro úložná řešení a pohodlné bydlení pro jednotlivce či pár. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice k pronájmu. V kuchyni je připraven odpad a napojení pro instalaci myčky nebo pračky dle vašeho výběru. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost - školy, školky, obchody (Lidl, Kaufland, Tamda), sportovní centrum, restaurace, pošta, dětské hřiště přímo za domem. Výborná je také dopravní dostupnost díky zastávkám MHD s napojením do celého Ústí. Parkování je možné přímo u domu. Byt je připraven k okamžitému nastěhování.

Prodej bytu 1+1 (42m2), Ústí nad Labem, Klíše, Resslova ul. Byt je v přízemí klidného cihlového domu, vstupní chodba se vstupy do koupelny a WC, v koupelně je prostorná rohová vana, umyvadlo, příprava na pračku, bojler na ohřev teplé vody. V kuchyni je linka s vestavnou varnou deskou, troubou, příprava na myčku, na podlaze lino. Za kuchyní je pěkný světlý pokoj s okny do dvou stran. Ohřev vody a topení elektřina (4000 Kč), fond oprav 1550, služby 800 pro 2 osoby. Díky nízkým poplatkům vhodné i jako investiční byt pro nájemníka. Možnost financovat hypotékou, pomůže zajistit zkušený kolega s mnohaletou praxí.

Nabízíme Vám ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+kk a výměře 20 m², situovaný v 5. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu v ulici Stará v Ústí nad Labem. Byt je v původním stavu před rekonstrukcí, což představuje ideální příležitost pro zájemce, kteří si chtějí nemovitost upravit dle vlastních představ, případně hledají menší investiční byt s možností zvýšení hodnoty modernizací. Součástí je původní umakartové jádro. Vytápění je řešeno dálkově, což přináší bezstarostný provoz bez nutnosti řešit vlastní zdroj tepla. Měsíční příspěvek do fondu oprav činí 620 Kč, což je příznivá výše nákladů. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu - je zateplený, osazený plastovými okny a k dispozici je nový výtah. Společné prostory jsou udržované, čisté a působí velmi dobrým dojmem. Velkou výhodou je umístění v oblíbené části města, která nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. V okolí naleznete obchody, služby, zdravotní středisko, zastávky MHD, školy i dostatek zeleně. Lokalita je dlouhodobě žádaná jak pro vlastní bydlení, tak pro pronájem. Tato nabídka je ideální jako startovací bydlení pro jednotlivce, případně jako investiční nemovitost s nízkými měsíčními náklady a dobrou pronajímatelností. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat - rád Vám byt osobně představím. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte bydlení nebo investici nedaleko Ústí nad Labem? A co třeba zajímavý byt ve Velkém Březně? Jedná se o dispozici 2+1, která bude ideální volbou pro páry i jedince. Obývací pokoj, praktická kuchyně, další pokoj a samozřejmě koupelna se sprchovým koutem. Na chodbě poté naleznete místnost, kde se z bývalé koupelny dá vytvořit technické zázemí, například na umístění pračky a sušičky. K bytu je dále možnost využívat velkou společnou zahradu. To vše pro Vás bude čistým plátnem pro realizaci Vašich představ o pohodovém bydlení. Blízké okolí se může pyšnit zajímavými místy pro výlety pěšky i na kole. Mezi největší zajímavosti patří například Zámeček, kde jsou procházky naprosto skvělé. Některé služby a občanskou vybavenost naleznete přímo ve Velkém Březně. A kdyby Vám cokoli chybělo, v Ústí nad Labem jste za deset minut. Tak co Vy na to? Chcete vědět víc? Zavolejte mi, rád Vám byt osobně předvedu.

Nabízím k prodeji světlý, zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1 a celkové výměře 43 m², který se nachází ve 2. patře udržovaného cihlového domu v ulici Fügnerova 325/21, Trmice. Klíčové vlastnosti bytu: Stav po rekonstrukci: Byt prošel modernizací, má novou koupelnu se sprchovým koutem v elegantním šedém provedení, moderní kuchyňskou linku a nové podlahy. Dispozice 2+1 (43,2 m²) : Praktické uspořádání nabízí samostatnou ložnici (17,5 m²), obývací pokoj (12,5 m²) a samostatnou kuchyň (7,5 m²) s jídelním koutem. Přesné výměry dle přiloženého půdorysu. Nízké náklady: Měsíční poplatky jsou velmi příznivé (fond oprav pouze 176 Kč), což z bytu činí ideální investiční příležitost. Celkové měsíční zálohy pro SVJ činí 610 Kč + elektřina, která je aktuálně nastavena na 2 000 Kč. Výhled a lokalita: Byt nabízí příjemný výhled na okolní zástavbu a přírodu v dálce. Dům se nachází přímo v centru Trmic s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti (Městský úřad, pošta, obchody). Investiční příležitost: V bytě aktuálně bydlí spolehlivý nájemník. Pro nového majitele se tak nabízí dvě možnosti: Pokračování nájmu: zaručuje okamžitý výnos z investice bez nutnosti hledat nájemníka. Vlastní bydlení: V případě potřeby může být byt uvolněn pro nového majitele. Technické detaily: Výměra: 43 m² Podlaží: 2. patro (3. nadzemní podlaží) bez výtahu Plochy: Ložnice 17,54 m², Obývací pokoj 12,48 m², Kuchyně 7,53 m², Chodba 3,12 m², Koupelna 2,40 m² Vytápění: Řešeno vlastními elektrickými tělesy, což majiteli umožňuje individuální kontrolu nad spotřebou a náklady Ohřev vody: Vlastní elektrický bojler (v koupelně) Tato lokalita zažívá v posledních letech rozvoj, zejména díky blízkosti jezera Milada (rekreace, cyklostezky). Skvělá dopravní dostupnost, nájezd na dálnici D8 (Praha/Drážďany) do 3 minut, centrum Ústí nad Labem do 10 minut. Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat pro sjednání prohlídky.

Prodej družstevního bytu 1+1, Ústí nad Labem - Neštěmice, ul. Seifertova Nabízíme k prodeji útulný a prakticky řešený byt o dispozici 1+1 v klidné a vyhledávané lokalitě Ústí nad Labem - Neštěmice, ulice Seifertova. Byt zaujme především svým chytrým dispozičním řešením, které umožňuje pohodlné oddělení jednotlivých zón. Hlavní obytný prostor je elegantně rozdělen vestavěnou skříní, na kterou navazuje lůžková část, čímž vzniká příjemné soukromí pro spaní. Vedle je prostor pro obývací část, ideální pro relaxaci i návštěvy. Kuchyň je prakticky řešená s barovým pultem, který přirozeně propojuje prostor a dodává bytu moderní nádech. Bytové jádro je v původním, avšak velmi zachovalém stavu, již obložené - součástí je vana a toaleta. Velkým benefitem je zděný sklep, který nabízí nadstandardní úložný prostor. Byt nabízí také možnost připojení plynu - aktuálně není využíván, ale jeho obnovení je kdykoliv možné. Součástí prodeje je i vybavení bytu, což z něj činí ideální volbu k okamžitému bydlení nebo pronájmu. K dispozici je kuchyňská linka se sporákem, lednice, pračka, jídelní stůl se židlemi, gauč i postel. Lokalita je velmi příjemná, plná zeleně a zároveň perfektně občansky vybavená. V bezprostřední blízkosti se nachází škola, školka, obchody i Tesco přímo naproti domu. Samozřejmostí je výborná dostupnost MHD. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení (např. jednotlivce či pár), tak i jako výhodná investice k pronájmu. Pokud máte jakýkoliv dotaz, neváhejte mne kontaktovat. Ev. číslo: 656047.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 nacházející se ve 3. nadzemním podlaží panelového domu na adrese Krušnohorská, Chlumec u Chabařovic. Byt má celkovou plochu 36,7 m² včetně příslušenství a je v dobrém, udržovaném stavu, což nabízí ideální příležitost jak k okamžitému bydlení, tak i k případným úpravám dle vlastních představ. Dispozice bytu zahrnuje samostatnou kuchyň, pokoj, předsíň, koupelnu a oddělené WC, což zajišťuje praktické a pohodlné uspořádání prostoru. K bytu náleží také sklepní kóje, která poskytuje další úložné možnosti. Dům se nachází v klidné a dobře dostupné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností v okolí. V blízkosti naleznete mateřskou i základní školu, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení i další služby potřebné pro každodenní život. V docházkové vzdálenosti jsou zastávky autobusové dopravy s pravidelnými spoji do Ústí nad Labem a okolí, zároveň je snadné napojení na hlavní silniční tahy. Byt představuje zajímavou volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost k pronájmu. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.

Zprostředkujeme Vám prodej bytu 3+1+B o celkové výměře 66,6 m2 v osobním vlastnictví, který se nachází ve zvýšeném přízemí bytového domu v ulici Dukelských Hrdinů. Bytový dům prošel revitalizací. V bytě jsou plastová okna včetně žalutií, na podlaze v pokojích jsou původní dřevěné parkety, přes ně je položené PVC. Koupelna je po rekonstrukci. V koupelně je sprchový kout, umyvadlo a WC. Na podlaze je dlažba. Kuchyňská linka je zánovní udržovaná, sklokeramická deska. Vchodové dveře do bytu jsou bezpečnostní. K bytu náleží sklepní kóje umístěna v suterénu domu. Městská část Bukov je vyhledávána lokalita s veškerou občanskou vybaveností, v blízkosti jsou supermarkety, škola, školka, restaurace, sauna a zeleň. V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji investiční byt o dispozici 2 + kk, s celkovou plochou 58 m², nacházející se na ulici Marxova v části obce Předlice, Ústí nad Labem. Tento byt je umístěn ve prvním patře čtyřpatrového smíšeného objektu a jeho stav je po kompletní rekonstrukci, což umožňuje okamžité využití bez nutnosti dalších investic. Nemovitost je v osobním vlastnictví, což přináší budoucím vlastníkům větší flexibilitu. Byt je ideální pro investiční příležitosti, nabízející garantovaný nájem ve výši 13 400 Kč měsíčně a garantovaný zpětný odkup s ročním zhodnocením 2,5 %. Tato částka zaručuje výhodné zhodnocení investice až 8,9 % ročně, což je velmi atraktivní nabídka pro všechny investory hledající stabilní výnosy. ✔ Garantované nájemné - 13.400 Kč/měsíčně ✔ Roční nájemné - 160.800 Kč ✔ Výnos z nájemného - 6,4 % ročně ✔ Nájemník a správa zajištěna ✔ Zpětný odkup se zhodnocením 2,5% ročně po dobu 5ti let ✔ Součást projektu SeverGroup Tato nabídka je vhodná nejen pro zkušené investory, ale i pro ty, kteří chtějí začít s investováním do nemovitostí. Lokalita Předlice v Ústí nad Labem je klidná a nabízí dobré zázemí pro bydlení s dostupnou občanskou vybaveností. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte něco výjimečného a v TOP lokalitě? Něco, co si bude držet za každých okolností svoji cenu, resp. v čase svoji hodnotu dlouhodobě zvyšovat? Byt, který bude ve staré zástavbě, které je v Ústí nad Labem pomálu? Tento byt by Vás mohl zaujmout. Ve výhradním zastoupení vlastníka si Vám dovoluji nabídnout ke koupi atypický podkrovní byt, nacházející se v topové lokalitě Ústí nad Labem, v cihlové zástavbě měšťanských domů, ulice Pasteurova. Byt, o velikosti 76,5 m2 (dle prohlášení vlastníka), je situovaný do 4.patra (5.NP) bytového domu. Před několika lety prošel nákladnou rekonstrukcí - kromě nových instalací elektra, topného systému, vodoinstalací a zateplení, zde byly položeny podlahové krytiny, osazen moderní plynový kondenzační kotel Wiessmann, zrenovovány přiznané trámové konstrukce a SDK podhledy aj. Dále zde najdete prostornou koupelnu s WC a sprchovým koutem, které dominuje designová prosklená zašupovací stěna. Okna jsou převážně dřevěná + střešní. K vyššímu standardu dnes patří i elektronické zabezpečovací zařízení. Na míru zhotovená kuchyňská linka splňuje moderní standardy, včetně vestavěných spotřebičů - sklokeramic. deska Gorenje, myčka Indesit, horkovzdušná trouba aj. Hlavní obytný prostor bytu je orientován na západ, pohledem na univerzitní kampus UJEP, koupelna a kuchyně jsou orientovány na východ do vnitrobloku. Vzhledem k tomu, že se jedná o poslední patro, je zde pěkný výhled a hlavně klid, přestože se nacházíme defacto v centru města. Případné investory budou určitě zajímat nízké měsíční náklady na byt (fond oprav 1.530,-Kč). Ne zcela běžnou věcí je pak to, že nový vlastník obdrží k bytu také potřebné platné revize - elektroinstalace, plyn. zařízení, spalinové cesty a servisní prohlídky plynového kotle. Mezi ústečany je tato lokalita prémiově vnímána ze spousty důvodů. Jedním z nich je samozřejmě původní zástavba s velkometrážními byty, perfektní občanská vybavenost širšího centra města, kdy zde máte úplně vše potřebné k životu. Tzn. nejen perfektní spojení MHD v rámci města, ale i pěšky, dále s pohodlným nájezdem autem na dálnici D8, případně dostupností hlavního vlakového nádraží. Prostě vše jak na dlani. Doslova do 100 metrů od domu máte k relaxaci velký městský park, 2 vyhlášené kavárny a hned u domu Univerzitu UJEP. V blízkosti pak Kaufland, Polikliniku, kino, několik restaurací, bowling, plavecký bazén, saunový svět, fitko a další. Pokud Vás tento byt zaujal, neváhejte mne kontaktovat, rád Vám ho představím.