Prodej dvoupokojový bytů - okres Uherské Hradiště

ID 3019 | Filip Hladiš & Explicit Reality Skvělý startovací byt nebo výnosná investice: Útulná 2+1 v Uherském Hradišti - ve Štěpnicích. Hledáte cenově dostupné bydlení, kde nebudete platit za cizí vkus, nebo sháníte byt na investici s jistotou okamžitého pronájmu a minimálními náklady? V oblíbené a žádané lokalitě Štěpnice v Uherském Hradišti (ul. Štěpnická) nabízíme k prodeji šikovně řešený byt 2+1 v 1. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu. Proč je tento byt trefou do černého? ⚬ Čisté plátno pro vaše nápady: Byt (včetně kuchyně a umakartového jádra) je v původním stavu. Zrekonstruujte si ho přesně podle svých představ a vytvořte z něj moderní domov na míru. ⚬ Chytrá dispozice na kompaktní ploše: Původní 1+1 bylo pomocí sádrokartonové příčky prakticky upraveno na 2+1 se samostatnou ložnicí. Na podlahové ploše 43,5 m² (celkem 45 m² se sklepem) tak získáte oddělenou denní a klidovou zónu - nebo příčku snadno odstraníte a prostor znovu otevřete. ⚬ Mimořádně nízké provozní náklady: Měsíční platby za služby a správu činí pouhých cca 2 050 Kč (z toho fond oprav jen 303 Kč) + vlastní spotřeba energií. Pro investory to znamená skvělou čistou výnosnost, pro rezidenty minimální zátěž rozpočtu. ⚬ Pohodlný přístup v 1. NP: Byt v přízemí (1. NP z 8) ocení nejen starší generace nebo rodiny s kočárkem, ale každý, kdo nechce tahat těžké nákupy či nábytek při rekonstrukci. Dům je přesto vybaven výtahem. Udržovaný dům a praktické zázemí Samotný bytový dům je zateplený a byt je již osazen plastovými okny s dvojskly. K bytu náleží sklepní kóje (cca 1,5 m²) a obyvatelé mají k dispozici také prostornou společnou kolárnu, kočárkárnu a sušárnu. Štěpnice - lokalita, kde máte vše u nosu Sídliště Štěpnice patří k nejvyhledávanějším částem Uherského Hradiště, a to z dobrého důvodu. Zastávku MHD máte doslova 1 až 2 minuty chůze od vchodu. V bezprostředním okolí najdete supermarkety, školky, základní školy, lékaře i pestré možnosti pro sport a volný čas. Do centra města se dostanete pohodlně pěšky, na kole i autobusem za pár minut. Tento byt představuje ideální příležitost zhodnotit volné prostředky, postavit se na vlastní nohy v prvním vlastním bydlení, nebo zajistit bezbariérově přístupné bydlení pro rodiče. Zaujala Vás tato nabídka? Pojďme se potkat osobně přímo na místě! Zavolejte mi nebo napište a já Vám sdělím veškeré detaily do poslední cihly. Uvažujete navíc o prodeji nebo pronájmu své vlastní nemovitosti? Rád Vás zastoupím a postarám se o bezstarostný průběh. Jsem tu pro Vás kdekoli a kdykoli. Těším se na Vás : ) Hladiš - Reality

Nabízíme k prodeji nově vznikající bytovou jednotku o dispozici 2+kk a podlahové ploše 61,2 m², umístěnou ve 3. nadzemním podlaží kompletně rekonstruovaného bytového domu v centru Prostějova. Dům prochází rozsáhlou rekonstrukcí, jejímž cílem je spojit charakter původního městského objektu s moderním standardem bydlení a důrazem na snížení energetické náročnosti. Dokončení projektu je plánováno v roce 2027. Jednotka bude předána kompletně dokončená. Součástí rekonstrukce budou nové podlahy a povrchy, nové příčky a stropy, kompletně vybavená koupelna se sanitární technikou a nové rozvody. V obytné části bude připraven prostor a potřebné rozvody pro instalaci kuchyňské linky dle vlastního výběru budoucího majitele. Kuchyňská linka ani spotřebiče nejsou součástí základní prodejní ceny. V případě zájmu nabízíme možnost kompletní realizace kuchyňské linky včetně spotřebičů. Konkrétní provedení, vybavení a cenový standard lze přizpůsobit požadavkům kupujícího. Byt bude dále disponovat přípravou pro myčku, pračku, sušičku a klimatizaci. Vytápění domu bude řešeno centrálně, ohřev teplé vody samostatným elektrickým bojlerem umístěným v jednotce. Projekt zahrnuje celkovou revitalizaci domu včetně opravy střechy a střešní krytiny, výměny oken a dveří, zateplení objektu a modernizace technických a energetických rozvodů V domě vznikne celkem pouze 9 bytových jednotek, vždy tři na jednom podlaží. Přístup k jednotlivým bytům bude zajištěn prostřednictvím společné centrální chodby. Nemovitost se nachází v centru Prostějova, s velmi dobrou dostupností obchodů, služeb, veřejné dopravy a další městské infrastruktury. K objektu náleží také navazující pozemky s možností využití pro parkovací stání k jednotlivým jednotkám. Díky dispozici 2+kk, nadstandardní ploše 61,2 m², umístění ve 3. NP a poloze v centru Prostějova nabízí byt dostatek prostoru pro komfortní vlastní bydlení a zároveň představuje zajímavou možnost investičního využití. Cena: 4 900 000 Kč Dispozice: 2+kk Podlahová plocha: 61,2 m² Podlaží: 3. NP Předpokládané dokončení a předání: 2027 Pro více informací o projektu, standardech provedení, možnosti realizace kuchyně, parkování a podmínkách rezervace nás neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji byt ve 3. podlaží ze 4 na adrese Dukelských hrdinů 719. Byt je díky své praktičnosti a umístění v klidné části blízko centra vhodný pro rodiny s dětmi nebo na pronájem, sehnat nájemníka nebyl nikdy problém. Jedná se o udržovaný byt v cihlovém domě z 50. let v centru města. Budova v těsné blízkosti autobusového nádraží je po celkové rekonstrukci z r. 2015 (sklepy, chodby, nová střecha, balkony, zateplení), se společným rozvodem internetu (platí se z FO), satelitu i antény. Obývák i ložnice jsou s dostatkem světla otočeny na jih do zeleného vnitrobloku. Byt o ploše 51 m2 působí díky praktické dispozici prostorným dojmem, má velkou plochu obytných místností (kuchyň 14 m2, obývák 16 m2, ložnice 13 m2), je v současné době pronajat čtyřčlenné rodině. Po vstupu malou chodbou se otevře relativně velká obytná kuchyň propojená křídlovými dveřmi s obývakem, které obě místnosti propojují v jeden vzdušný celek s výhledem do zeleně. Z obýváku lze pokračovat do ložnice s okny do vnitrobloku. Do koupelny je vstup z chodby, viz přiložená dispozice. Z obýváku je vstup na prostorný balkon (6 m2) s možností posezení, výhledem do zeleně vnitrobloku a integrovaným sklopným sušákem prádla. K bytu náleží zděný sklep (7 m2) s bezbariérovým výstupem na zahradu. Ve fotogalerii lze vidět i tři varianty možných stavebních úprav od architektky, které propojují ložnici s chodbou. Byt má vyhrazené parkovací stání na přilehlém parkovišti, za domem je společná oplocená zahrada, za ní vnitroblok se zelení vhodný k odpočinku. Byt má díky zateplení, plastovým oknům s dvojskly a nízkým odvodům do FO příznivé provozní náklady (960 Kc plus el. a plyn). Na domě je vše spraveno, FO je bez dluhů, SVJ bezproblémově spolupracuje. Topení i ohřev vody jsou řešeny plynovým kotlem Protherm umístěným v koupelně a ovládaným termostatem z obýváku. Teplovodní radiátory jsou umístěny v každé místnosti. Radiátory a kotel byly instalovány v r. 2014. Stupačky a voda v bytech byly rekonstruovány cca před 20 lety, elektrika je v mědi. Podpora při sjednání hypotéky přes předjednaného hypotečního poradce.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku, která představuje příjemné spojení komfortního bydlení, praktického technického vybavení a možnosti okamžitého využití bez nutnosti dalších investic do zařízení interiéru. DIspoziční řešení je velmi prostorná 2+1 s jižní orientací. Byt disponuje vlastním plynovým kotlem, který zajišťuje vytápění i ohřev teplé vody. Majitel tak má možnost individuálně regulovat tepelný komfort prostřednictvím pokojového termostatu umístěného v obývacím pokoji. Dalším praktickým benefitem je klimatizační jednotka s funkcí chlazení i vytápění, kterou lze pohodlně ovládat na dálku prostřednictvím mobilní aplikace. Interiér doplňují kvalitní dřevěné podlahy, které podtrhují příjemný charakter bydlení. Výhodou pro budoucího majitele je také možnost ponechání stávajícího vybavení bytu dle vzájemné dohody, což umožňuje jeho pohodlné užívání bez nutnosti kompletního zařizování. Jednou z největších předností této nemovitosti je právě její poloha. Nabízí ideální kombinaci klidného prostředí pro každodenní život a zároveň snadné dostupnosti centra města, kde se nachází veškerá potřebná občanská vybavenost. Lokalita tak představuje atraktivní volbu pro zájemce, kteří hledají pohodlné bydlení bez zbytečného ruchu, ale nechtějí se vzdát výhod městského života. Domluvte si prohlídku ještě dnes! Rádi vám pomůžeme nejen s výběrem nemovitosti, ale také se zajištěním nejvýhodnějšího financování prostřednictvím našeho finančního centra. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. ID - 190

Se souhlasem majitele nabízíme k prodeji družstevní byt 2+1 o výměře 68 m² s prosklenou lodžií a sklepní kójí v ulici Štěpnická v Uherském Hradišti. Byt je situovaný do zeleně, což určitě oceníte. Byt je volný a připravený k nastěhování. Byt se nachází v přízemí panelového domu z roku 1976, který prošel celkovou revitalizací. Budova spadá do energetické třídy B. Anuita bytu i úvěr na revitalizaci domu jsou plně splacené, takže novému majiteli nehrozí další doplatky, spíše bonus našetřených peněz ve fondu oprav. Jde o družstevní vlastnictví a prodej probíhá převodem členských práv a povinností. Převod do osobního vlastnictví momentálně není možný. Vytápění radiátory a ohřev vody jsou centrální pro celý dům. Z chodby se vstupuje do 2 samostatných pokojů, šatny, kuchyně a samostatného WC, do koupelny se dostanete z kuchyně. Úložný prostor nabízí šatna. V koupelně je místo pro pračku i sušičku. Z obývacího pokoje je přístup na prosklenou lodžii, kde můžete posedět a odpočinout si. K bytu náleží sklepní koje na patře. Byt je po částečné rekonstrukci. Zděné bytové jádro a elektřina po částečné rekonstrukci. Parketové podlahy byly renovovány a dávají interiéru příjemný charakter. Kuchyňská linka je po částečné renovaci, takže je možnost prostor ji modernizovat podle vlastních představ. Byt spojuje výhody revitalizovaného domu s možností přizpůsobit si interiér vlastnímu vkusu. Zavolejte nebo napište a domluvíme si prohlídku, klíče máme k dispozici. Rádi Vám byt ukážeme.

Hledáte krásné bydlení, do kterého se můžete rovnou nastěhovat? Tento příjemný a kompletně zrekonstruovaný byt 2+1 o ploše 61,4 m² nabízí pohodlný prostor, plus balkon s dokonalým výhledem a klidné bydlení v dobře dostupné části Slavičína. Tento energeticky úsporný byt (PENB štítek - A - mimořádně úsporná budova) se nachází ve 2. patře třípatrového domu v Obchodní ulici. Je v osobním vlastnictví a prošel kompletní rekonstrukcí - nové jsou elektroinstalace, kuchyně, koupelna, WC, podlahy, dveře i obklady. Plastová okna byla osazena přibližně před 10 lety. Balkon o velikosti cca 3,5 m² je jedním z nejhezčích prvků bytu. Místo ruchu ulice nabízí příjemný výhled do vzrostlé zeleně a stromů, takže si zde můžete v klidu vychutnat ranní kávu nebo večerní posezení. K bytu náleží také sklep, takže nechybí praktický úložný prostor. Dispozice bytu Pokoj: 20, 1 m2 Pokoj: 14,5 m2 Kuchyně 9,4 m2 se spíží 0,4 m2 Chodba 8,1 m2 se skříní 0,4 m2 Koupelna: 2,6 m2 Samostatné WC: 0,9 m2 Komora: 3,2 m2 Sklep: 1,8 m2 Balkon: 3,5 m2 Modernizovaný dům bez dluhů Také samotný dům má za sebou důležité investice. Je zateplený a má novou fasádu. V roce 2023 byly provedeny nové společné elektrické rozvody / stoupačky a v roce 2026 byly nově vymalovány společné prostory. Velkou výhodou je SVJ kompletně bez dluhů. Dům má velmi dobrou energetickou náročnost - PENB A, tedy mimořádně úsporná budova. Výborná lokalita Všechno důležité zde máte na dosah! V bezprostředním okolí najdete mateřskou školu, Albert, autobusovou zastávku a další služby potřebné pro každodenní život. Přitom samotný byt nabízí něco, co se hledá stále hůře - klid, dostatek prostoru a příjemný výhled do zeleně v moderní a vyhledávané lokalitě Slavičína. Proč právě tento byt? ✓ přes 61 m² - dostatek prostoru pro menší rodinu ✓ dispozice 2+1, byt v osobním vlastnictví ✓ kompletní rekonstrukce, bez nutnosti další investice ✓ prostorný balkon s výhledem do zeleně ✓ sklep ✓ zateplený dům s novou fasádou ✓ SVJ bez dluhů ✓ PENB A - mimořádně úsporná budova Byt je připravený k bydlení a může být příjemným novým domovem pro jednotlivce, pár i menší rodinu.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o užitné ploše 54 m², který se nachází v bytovém domě v ulici Nádražní 218/14 v Nové Roli, nedaleko Karlových Varů. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i jako investici za účelem dlouhodobého pronájmu. Byt se nachází v zavedené a klidné rezidenční lokalitě s dostatkem okolní zeleně. Bytový dům je součástí příjemné obytné zástavby s upravenými chodníky, travnatými plochami a možností parkování v bezprostředním okolí. Nová Role nabízí příjemné bydlení s dobrou dostupností Karlových Varů. Ve městě se nachází mateřská a základní škola, zdravotní středisko, obchody, restaurace, sportoviště a další občanská vybavenost. Výhodou je také autobusové a vlakové spojení do Karlových Varů a okolních obcí. Lokalita je vhodná pro rodiny, jednotlivce i zájemce, kteří hledají klidnější bydlení mimo rušné centrum krajského města. Měsíční poplatky spojené s užíváním bytu činí 3 200 Kč. Rozsah zahrnutých služeb a případné samostatně hrazené energie budou zájemcům upřesněny. Nemovitost je v současné době předmětem probíhajícího dědického řízení. Dokončení převodu vlastnického práva bude možné po splnění příslušných zákonných podmínek a pravomocném ukončení dědického řízení. O aktuálním stavu řízení a předpokládaném termínu převodu budeme zájemce průběžně informovat. Pro bližší informace nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám nemovitost představíme a poskytneme veškeré dostupné informace.

Nabízíme k prodeji nadstandardní mezonetový apartmán o dispozici 2+kk a podlahové ploše 83 m², doplněný o venkovní terasu o výměře 15 m². Nemovitost se nachází v moderní rezidenci EDEN v samotném centru lázeňského města Luhačovice. Apartmán představuje zajímavou příležitost pro zájemce o komfortní vlastní bydlení, rekreační využití i investici v dlouhodobě vyhledávané lokalitě. Dispozice a interiér Interiér apartmánu je řešen ve dvou podlažích s důrazem na funkčnost, dostatek přirozeného světla a oddělení obytné a klidové zóny. Spodní podlaží tvoří prostorný obývací pokoj propojený s plně vybavenou kuchyňskou částí. Velkoformátová okna zajišťují dostatečné denní osvětlení a přímý vstup na terasu. Součástí tohoto podlaží je rovněž samostatná toaleta. V horním podlaží se nachází ložnice a koupelna, které společně vytvářejí samostatnou soukromou část apartmánu. Interiér nabízí moderní vybavení, klimatizaci, podlahové vytápění a praktické dispoziční řešení vhodné jak pro celoroční užívání, tak pro krátkodobé či dlouhodobé pobyty. Terasa a rezidence Významnou předností nemovitosti je soukromá terasa o ploše 15 m², která poskytuje další prostor pro odpočinek a venkovní posezení s výhledem na centrum města. Apartmán je součástí rezidence EDEN, realizované v roce 2014 formou nástavby obchodního centra Alfa Market. Objekt nabízí moderní zázemí a komfortní přístup výtahem. Umístění apartmánu ve vyšším podlaží přispívá k jeho soukromí a zároveň umožňuje využívat veškeré výhody centrální polohy. Lokalita nabízí kombinaci kompletní občanské vybavenosti, lázeňského prostředí a širokých možností volnočasových aktivit v okolní přírodě. Lázeňská kolonáda, městské parky a další významná místa jsou dostupná pohodlnou pěší chůzí. Investiční potenciál Díky umístění v centru Luhačovic, mezonetovému uspořádání a vlastní terase nabízí apartmán zajímavé možnosti využití. Nemovitost je vhodná pro individuální rekreaci, vlastní bydlení i jako investice s možností následného pronájmu. Charakter lázeňského města vytváří předpoklady pro zájem o kvalitní ubytování ze strany návštěvníků v průběhu celého roku. Mezonetový apartmán v rezidenci EDEN představuje spojení moderního bydlení, praktického dispozičního řešení a atraktivní polohy v centru Luhačovic. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji prostorný byt 2+1 v 7.NP v klidné lokalitě na sídlišti Štěpnice mimo hlavní tah sídlištěm. Byt má velmi promyšlený půdorys a je větší než většina bytů 2+1. Hned za vstupními dveřmi vlevo WC a koupelna. Na konci chodby je skladovací komora, dva samostatné velké pokoje - ložnice s balkónem s výhledem na zeleň a obývací pokoj, ze kterého se vchází do poměrně velké kuchyně. Byt se nachází v 7.podlaží s výtahem. Měsíční náklady na bydlení včetně nákladů na energii 5 000,- Kč. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji tři bytové jednotky o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 68 m2. K těmto jednotkám dále náleží nadstandardně prostorný sklep o výměře 8-13,50 m2, vlastní parkovací místo a možnost využívání sdílené zahrady. Každá bytová jednotka bude dokončena s důrazem na praktičnost a funkčnost. Standartní vybavení bude zahrnovat hotové podlahy, interiérové dveře, venkovní žaluzie, koupelnu se sociálním zařízením a vestavěnou skříň v chodbě, která poskytne praktický úložný prostor. Tento menší bytový projekt je zaměřený na rekonstrukci stávajícího domu s cílem vytvořit kvalitní, moderní a komfortní bydlení. V rámci projektu vzniknou tři bytové jednotky o dispozici 2+kk. Byty se nacházejí v oblíbené části Mařatic na ulici 1.Máje, která nabízí klidné prostředí a zároveň výbornou dostupnost do centra Uherského Hradiště, které je vzdálené přibližně 2 km. Do centra se lze pohodlně dostat pěšky i autobusem, přičemž autobusová zastávka se nachází jen pár metrů od domu. V blízkém okolí se nachází také lékárna, škola a obchody, které zajišťují dobrou dostupnost základních služeb a potřeb pro každodenní život. Více informací rádi poskytneme na telefonním čísle 773 608 957.

Nově pro vás nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 2+1 a výměře cca 62 m², který se nachází v 1. NP menšího bytového domu v obci Haluzice ve Zlínském kraji. Bytová jednotka se nachází v původním, udržovaném stavu, koupelna již prošla rekonstrukcí. Nemovitost je vhodná k bydlení nebo jako investiční příležitost. Čím vás byt může zaujmout: • rekonstruovaná koupelna se sprchovým koutem, • sklepní prostor s výměrou cca 13,5 m², • menší bytový dům pouze se 4 bytovými jednotkami, • společný pozemek se zahradou k spoluužívání, • klidná lokalita. Dispozice bytové jednotky: • chodba, • kuchyně, • obývací pokoj, • ložnice, • koupelna, Samostatné WC se v současné době nachází na společné chodbě domu. Vedle koupelny je však možné vybudovat nové WC přímo v bytě. Chodbu využívají i obyvatelé bytové jednotky ve druhém patře. Nemovitost se nachází v klidné části obce Haluzice, v příjemném prostředí se zelení. V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Budu se na vás těšit.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 2+kk v projektu Byty Na Výsluní ve Starém Městě u Uherského Hradiště. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží, má podlahovou plochu 64,1 m² a jeho součástí je také balkon o výměře 4,8 m². Díky jižní orientaci nabízí příjemné prosvětlení interiéru a komfortní bydlení s dostatkem denního světla. Balkon zároveň poskytuje příjemný venkovní prostor pro odpočinek a relaxaci. Byty Na Výsluní jsou navrženy jako moderní a energeticky úsporné bydlení s kvalitním standardem. Projekt využívá tepelné čerpadlo země-voda napojené na geotermální vrty, které přispívá k efektivnímu a úspornému provozu domu. V bytech je navrženo teplovodní podlahové vytápění s možností chlazení podlahou, které zajišťuje příjemný tepelný komfort během celého roku. Důraz je kladen také na kvalitní materiály a celkový standard provedení. Velmi atraktivní je také způsob financování. Při podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní (SoSBK) hradíte pouze 10 % z kupní ceny, přičemž zbývajících 90 % doplácíte až po kolaudaci. Tento model výrazně snižuje počáteční finanční náročnost pořízení nemovitosti a umožňuje zájemcům pohodlněji plánovat vlastní financování. Velkou výhodou je samotná lokalita. Projekt se nachází v klidnější části Starého Města, přitom ale s velmi dobrou dostupností do Uherského Hradiště, k občanské vybavenosti, obchodům, službám i hlavním dopravním tahům. Bydlení tak kombinuje klidné prostředí s pohodlnou dostupností všeho potřebného. Pro více informací a ověření aktuální dostupnosti jednotlivých bytových jednotek mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám představím dostupné možnosti a pomohu s výběrem vhodného bytu i nastavením financování prostřednictvím našeho finančního centra. Vizualizace mají pouze ilustrativní charakter. ID - 183

Naše společnost Vám nabízí k prodeji nadstandardní bytovou jednotku 2+kk s prostorným balkonem a vyhrazeným parkovacím stáním, která se nachází v moderní novostavbě bytového domu z roku 2025 na ulici Svatovítská ve Starém Městě u Uherského Hradiště. Moderní byt o podlahové ploše 53 m² + balkon o velikosti 6,5 m² je situován ve 3. NP ze 4 NP bytového domu s výtahem. Jedná se o velmi příjemnou a prakticky řešenou bytovou jednotku, která zaujme nejen svým moderním provedením, ale také promyšlenou dispozicí, dostatkem denního světla a celkově velmi příjemnou atmosférou. Dominantou celého bytu je prostorný obývací s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka je provedena v moderním stylu a je kompletně vybavena vestavnými spotřebiči - lednicí s mrazničkou, myčkou nádobí, elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou, indukční varnou deskou a digestoří. Praktickým prvkem interiéru jsou vestavné skříně, které jsou vkusně a účelně umístěny v obývacím pokoji, ložnici i na chodbě. Nabízejí tak velké množství úložného prostoru a zároveň pomáhají udržet celý byt čistý a vzdušný bez nutnosti dalšího nábytku. Z ložnice je vstup na prostorný balkon o výměře 6,5 m². Ten představuje příjemné místo pro ranní kávu, odpočinek nebo večerní posezení. Z balkonu je zároveň velmi dobrý výhled na vlastní vyhrazené parkovací stání, které tak máte prakticky stále pod dohledem. Parkovací stání se nachází za bránou, kam mají přístup pouze rezidenti bytového domu, což zajišťuje větší bezpečí a komfort při parkování. Bytová jednotka je ve výborném, prakticky novém stavu. K nadstandardnímu vybavení patří elektronicky ovládané venkovní žaluzie, podlahové vytápění a dvě samostatné klimatizační jednotky, které zajistí příjemné vnitřní klima i během letních měsíců. K bytu náleží také vlastní sklepní kóje umístěná v přízemí bytového domu. K dispozici je rovněž společná kolárna v suterénu domu. Nemovitost je zajímavou volbou jako investiční příležitost. Současní majitelé by v případě zájmu uvítali možnost pokračovat v nájemním vztahu a byt si následně pronajmout, což může novému majiteli nabídnout zajímavou možnost okamžitého využití nemovitosti bez nutnosti hledání nájemníka. Velkou předností této nabídky je také samotná lokalita. Staré Město nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost a pohodlnou dostupnost všech služeb potřebných pro každodenní život. V bezprostředním okolí najdete školu, mateřskou školu, lékaře, lékárnu, obchody, restaurace, zastávku MHD, dětské hřiště i další služby. Výhodou je také snadná dostupnost Uherského Hradiště a kompletní infrastruktury celého regionu. Tato nemovitost tak představuje zajímavou kombinaci moderního bydlení, nízké potřeby dalších investic, praktického vybavení, vlastního parkovacího stání a atraktivní lokality. Více informací Vám rádi poskytneme telefonicky nebo prostřednictvím e-mailu. Prohlídky nemovitosti jsou možné po předchozí telefonické domluvě.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk v projektu Byty Na Výsluní ve Starém Městě u Uherského Hradiště. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží, má podlahovou plochu 55,3 m² a jeho výrazným benefitem je předzahrádka o výměře 33,51 m². Byt je orientován na sever a díky vlastnímu venkovnímu prostoru nabízí příjemné rozšíření obytné části o místo pro odpočinek a trávení času venku. Byty Na Výsluní jsou navrženy jako moderní a energeticky úsporné bydlení s kvalitním standardem. Projekt využívá tepelné čerpadlo země-voda napojené na geotermální vrty, které přispívá k efektivnímu a úspornému provozu domu. V bytech je navrženo teplovodní podlahové vytápění a další technologie, které zvyšují komfort bydlení během celého roku. Důraz je kladen také na kvalitní materiály a celkový standard provedení. Velkou výhodou je samotná lokalita. Projekt se nachází v klidnější části Starého Města, přitom ale s velmi dobrou dostupností do Uherského Hradiště, k občanské vybavenosti, obchodům, službám i hlavním dopravním tahům. Bydlení tak kombinuje klidné prostředí s pohodlnou dostupností všeho potřebného. Pro více informací a ověření aktuální dostupnosti jednotlivých bytových jednotek mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám představím dostupné možnosti a pomohu s výběrem vhodného bytu i nastavením financování prostřednictvím našeho finančního centra. Vizualizace mají pouze ilustrativní charakter. ID - 186

Nabízíme k prodeji nově vznikající bytovou jednotku o dispozici 2+kk a podlahové ploše 61,2 m², umístěnou ve 3. nadzemním podlaží kompletně rekonstruovaného bytového domu v centru Prostějova. Dům prochází rozsáhlou rekonstrukcí, jejímž cílem je spojit charakter původního městského objektu s moderním standardem bydlení a důrazem na snížení energetické náročnosti. Dokončení projektu je plánováno v roce 2027. Jednotka bude předána kompletně dokončená. Součástí rekonstrukce budou nové podlahy a povrchy, nové příčky a stropy, kompletně vybavená koupelna se sanitární technikou a nové rozvody. V obytné části bude připraven prostor a potřebné rozvody pro instalaci kuchyňské linky dle vlastního výběru budoucího majitele. Kuchyňská linka ani spotřebiče nejsou součástí základní prodejní ceny. V případě zájmu nabízíme možnost kompletní realizace kuchyňské linky včetně spotřebičů. Konkrétní provedení, vybavení a cenový standard lze přizpůsobit požadavkům kupujícího. Byt bude dále disponovat přípravou pro myčku, pračku, sušičku a klimatizaci. Vytápění domu bude řešeno centrálně, ohřev teplé vody samostatným elektrickým bojlerem umístěným v jednotce. Projekt zahrnuje celkovou revitalizaci domu včetně opravy střechy a střešní krytiny, výměny oken a dveří, zateplení objektu a modernizace technických a energetických rozvodů V domě vznikne celkem pouze 9 bytových jednotek, vždy tři na jednom podlaží. Přístup k jednotlivým bytům bude zajištěn prostřednictvím společné centrální chodby. Nemovitost se nachází v centru Prostějova, s velmi dobrou dostupností obchodů, služeb, veřejné dopravy a další městské infrastruktury. K objektu náleží také navazující pozemky s možností využití pro parkovací stání k jednotlivým jednotkám. Díky dispozici 2+kk, nadstandardní ploše 61,2 m², umístění ve 3. NP a poloze v centru Prostějova nabízí byt dostatek prostoru pro komfortní vlastní bydlení a zároveň představuje zajímavou možnost investičního využití. Cena: 4 900 000 Kč Dispozice: 2+kk Podlahová plocha: 61,2 m² Podlaží: 3. NP Předpokládané dokončení a předání: 2027 Pro více informací o projektu, standardech provedení, možnosti realizace kuchyně, parkování a podmínkách rezervace nás neváhejte kontaktovat. Vizualizace generovaná AI

Nabízíme k prodeji byt 2+1 o podlahové ploše 60 m² v osobním vlastnictví, v jedné z nejpříjemnějších lokalit Slavičína. Byt je prázdný a volný ihned. Lokalita Klidná zástavba nízkých cihlových činžovních domů. Zeleň a bezproblémové parkování na ulici. Všechno důležité máte v docházkové vzdálenosti: mateřskou školu i základní školu prvního a druhého stupně, potraviny, cukrárnu a pohostinství. Na procházky láká zámecký park, rybník a výhled od Hájenek. Pro děti je v okolí dětské hřiště s prolézačkami, malá horolezecká stěna, skatepark a sportovní hřiště s umělým povrchem. Dispozice Obývací pokoj (20,8 m²), ložnice (14,4 m²) s velkou vestavěnou skříní, samostatná kuchyně s oknem (10,8 m²), chodba s oknem a prostorem pro vestavěnou skříň, koupelna s vanou a topným žebříkem, samostatné WC s oknem. Okna míří do dvou stran: do zeleného prostranství a do klidné ulice se stromořadím. K bytu patří dva sklepy (sklepní kóje 5,7 m² a zděný sklep 2,8 m²). Stav Byt je v původním stavu a čeká na rekonstrukci, takže si ho upravíte přesně podle sebe. Má ale velmi dobrý základ: • masivní vlysové parkety v obou pokojích, které stačí renovovat • plastová okna ve všech místnostech • nový plynový kondenzační kotel Brötje (instalace 11/2024) včetně nové komínové vložky Část prací tak při rekonstrukci řešit nemusíte. Dům Byt je ve 2. NP zatepleného cihlového domu po revitalizaci, s novými hliníkovými vchodovými dveřmi a novými domovními zvonky včetně rozvodů. Energetická náročnost budovy je třída C - úsporná, 90 kWh/ (m²·rok). Náklady Měsíční záloha SVJ činí 2 600 Kč (fond oprav, společná elektřina, odpad, záloha na vodu). Plyn a elektřinu za byt platíte sami podle skutečné spotřeby. List vlastnictví je čistý, bez zástav a věcných břemen.

Nabízíme vám k prodeji světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk s terasou, komorou na patře a zastřešeným parkovacím stáním. Byt se nachází v ulici Všehrdova na Pražském Předměstí v Hradci Králové, v dosahu centra města. Spojuje tak možnost bydlení v centru města s příjemným a klidným prostředím. Celková plocha bytové jednotky činí 52,79 m², z toho obytná plocha bytu dle prohlášení vlastníka činí 49,92 m² a terasa 2,87 m². K bytu dále náleží komora o výměře 1,64 m², která se nachází přímo na patře. Součástí prodeje je také zastřešené parkovací stání č. 12 umístěné v uzavřeném prostoru. Bytová jednotka je situována ve 3. nadzemním podlaží, tedy ve 2. patře bytového domu. Dispozice je prakticky rozdělena na vstupní předsíň, koupelnu s rohovou vanou a WC, obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatnou ložnici. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči, konkrétně elektrickou troubou, indukční varnou deskou, myčkou a lednicí. Úložné prostory doplňuje vestavěná skříň v předsíni a šatní skříň v ložnici. Na podlahách je použita kombinace plovoucích podlah (obývací pokoj, ložnice) a dlažby (chodba, koupelna). Elektroinstalace v bytě je provedena v mědi. Byt je napojen na městský vodovod a kanalizaci. Celá bytová jednotka je orientována na jižní stranu, díky čemuž má během dne dostatek přirozeného světla. Jižní orientace společně s terasou rozšiřuje obytný prostor bytu a vytváří možnost venkovního posezení přímo u bytu. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. V domě je k dispozici společná televizní anténa. Připojení k internetu je možné řešit prostřednictvím poskytovatele SPCom, s.r.o. Praktickou součástí nemovitosti je zastřešené parkovací stání č. 12 v uzavřeném prostoru. Parkování je tak řešeno přímo v rámci nemovitosti. Další úložný prostor poskytuje komora o výměře 1,64 m² umístěná na patře. Pro obyvatele domu je venku k dispozici také společná kolárna. Lokalita: Obchodní centrum Aupark - 5 min. chůzí; Poliklinika Foerstrova - 11 min. chůzí; Hlavní nádraží Hradec Králové - 8 min. chůzí; BILLA - 5 min. chůzí; Aquacentrum - 15 min. MHD; Fakultní nemocnice Hradec Králové - 19 min. MHD. Byt se nachází na Pražském Předměstí v ulici Všehrdova v Hradci Králové. Umístění umožňuje dobrou dostupnost do centra města a současně bydlení v klidném prostředí. Kombinace dispozice 2+kk, jižní orientace, terasy, samostatné komory a zastřešeného parkovacího stání představuje praktické řešení pro každodenní bydlení. Financování vám pomůžeme vyřešit dle vašich možností a požadavků. Těšíme se na vás na prohlídce.

Dovoluji si Vám nabídnout útulný kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk s lodžií, který se nachází v příjmemném sidlíště v ulici Okužní ve Slavičíně. Město nabízí výbornou občanskou vybavenost - obchod, lékař, restaurace ad. Bytový dům s výtahem byl postaven do výše 4 pater. Bytová jednotka o celkové výměře 41 m2 se nachází v 2. NP. Vstupuje se do chodby, kde její součástí místo pro pračku. K dispozici je také moderně působicí koupelna se sprchovým koutem a wc. Bytu dominuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským kouemt. U kuchyňského koutu se nachází prostor pro ledničku. Na konci obývacího pokoje se vstupuje do lodžie, kde je příjemný výhled do zeleně. K dispozici je také menší ložnice. V přízemí domu k bytu náleží menší sklepní kóje. Bytová jednotka prošla kompletní rekonstrukcí kromě chybějící kuchyňské linky. Pokud Vás tato nabídka zaujala, tak rád se s Vámi setkám při prohlídce této nemovitosti. Nabídka v financování prostřednictvím úvěru nebo případný prodej Vaší nemovitostí je samozřejmostí.

Unikátní investiční příležitost: Apartmán 2+kk s hotelovým servisem v centru Vysočiny Hledáte investici, která spojuje stabilní výnos, profesionální správu a možnost vlastního rekreačního využití? Nabízíme k prodeji moderní apartmán 2+kk o podlahové ploše 51,86 m² v projektu Apartmány za Kinem v Novém Městě na Moravě. Jednotka se nachází v 1. nadzemním podlaží a je orientována na severozápad. Projekt tvoří pouze 10 apartmánů 2+kk a je od počátku koncipován pro krátkodobý pronájem s profesionálně zajištěnou správou a zázemím pro hosty. Dispozice apartmánu: - obývací pokoj s kuchyňským koutem: 26,18 m² - ložnice: 13,92 m² - koupelna s WC: 5,31 m² - předsíň / chodba: 6,45 m² - celková podlahová plocha: 51,86 m² Apartmán je zapojen do systému profesionálně zajištěného krátkodobého pronájmu. V době, kdy jej majitel sám nevyužívá, se o pronájem a každodenní provoz stará správcovská firma - od propagace a rezervací přes komunikaci s hosty a služby recepce až po předání apartmánu, úklid a další provozní servis. Majitel tak získává investiční nemovitost s již nastaveným systémem pronájmu, aniž by musel sám řešit každodenní administrativu a provoz spojený s ubytováním hostů. Zároveň má možnost apartmán využívat pro vlastní pobyty. Součástí komplexu je zázemí, které rozšiřuje služby pro ubytované hosty: - recepce - kavárna a bistro - kinosál - tělocvična - kolárna a lyžárna - servis lyží a kol Nové Město na Moravě nabízí atraktivní spojení sportu, přírody, relaxace a kultury v průběhu celého roku. Městské lázně s bazény, wellness a fitness jsou vzdálené pouhých 400 metrů. V blízkosti projektu se nachází také sportovní hala s lezeckou stěnou. Okolní krajina CHKO Žďárské vrchy nabízí množství turistických a cyklistických tras, běžecké tratě, MTB traily i možnosti zimních sportů. Významným sportovním centrem je Vysočina Arena, známá pořádáním mezinárodních závodů v biatlonu a horských kolech. V dosahu je také Ski areál Harusův kopec. Apartmány jsou navrženy ve vysokém standardu s důrazem na kvalitní a odolné materiály, moderní řešení a komfort budoucích hostů. Na přání zajistíme také kompletní interiér na klíč - od návrhu až po realizaci a vybavení. Apartmán tak můžete převzít kompletně připravený pro jeho budoucí využití. K apartmánu je možné dokoupit vyhrazené parkovací stání. Při jednorázové úhradě 100 % kupní ceny po podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní poskytujeme slevu 3 % z kupní ceny. Zaujala vás tato investiční příležitost? Kontaktujte nás. Rádi vám představíme projekt, fungování krátkodobého pronájmu i možnosti vlastního využití apartmánu.

ZÁKLADNÍ INFORMACE O NABÍZENÉ NEMOVITOSTI: Nabízíme k prodeji investiční bytovou jednotku o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 38,71 m2. K této jednotce dále náleží zahrada o výměře 77 m2 a sklep o výměře 2,84 m2. K bytu se dále dokupuje venkovní parkovací místo o výměře 12 m2 a garáž o výměře téměř 24 m2. Každá jednotka je navržena s důrazem na komfort, moderní technologie a dlouhodobou hodnotu. Standardy zahrnují vše od nosných konstrukcí až po povrchové úpravy interiéru. Součástí každé jednotky budou podlahy, interiérové dveře, koupelny s velkoformátovými obklady i renomovanou sanitou, venkovní žaluzie, klimatizační jednotky a rovněž lokální rekuperační jednotky. INFORMACE O PROJEKTU: Sokolovská 515 je menší rezidenční projekt, jehož cílem je citlivě zrekonstruovat stávající dům, přispět ke kultivaci okolí a vytvořit v Mařaticích další místo pro kvalitní bydlení. Projekt nabízí celkem pět bytových jednotek, z toho tři byty s dispozicí 2+kk a dva byty 4+kk. Na zahradách ve vnitrobloku budete jen stěží věřit, že se nacházíte na jedné z hlavních městských tepen. Dostupnost, charakter této adresy, který oceníte každý den. Během několika minut se pohodlně dostanete do centra i za hranice města, ať už autem, pěšky nebo veřejnou dopravou. LOKALITA: Město Uherské Hradiště, středobod regionu Slovácko, bohatá historie i komfortní odraz moderní doby. Město, ze kterého dýchá folklor a tradice společně s nepostradatelnými výhodami progresivního přístupu. Věříme, že si ho zamilujete stejně jako my. Ať už pro jeho přátelskou náladu a maloměstskost, tak pro vybavenost a vývoj. Centrum do pěti minut. Příroda hned za domem. Mařatice je část Uherského Hradiště, kde se potkává klidná rezidenční zástavba s plnou občanskou vybaveností. Škola, obchody, lékárna, MHD zastávka vše v docházkové vzdálenosti. Před domem prochází hlavní dopravní tah, který zajišťuje rychlé spojení oběma směry do centra Uherského Hradiště i na Zlín. Každodenní cesty do práce, školy nebo za nákupy tak zvládnete rychle a bez zbytečných objížděk. Stejnou adresu ale ocení i milovníci pohybu. Přímo u domu vede cyklostezka, po které se během pár minut dostanete k řece Moravě, do okolní krajiny a dál po krásách Slovácka. Uherské Hradiště leží na přímých a rychlých trasách do Zlína, Brna, Olomouce, Hodonína, Břeclavi či Trenčína a Bratislavy v sousedním Slovensku. Sokolovská 515 se stane domovem na adrese, která vám usnadní každý den.