Venta de apartamentos - okres Teplice

Nabízíme k převodu družstevní podíl k atraktivnímu bytu o výměře 52 m², situovanému v prestižní a velmi žádané lokalitě přímo v centru Teplic, v ulici U Zámku. Byt se nachází v 1. patře udržovaného domu s výtahem, což zajišťuje pohodlný přístup vhodný jak pro seniory, tak pro rodiny s malými dětmi. Dispozice bytu nabízí flexibilní využití dle vašich potřeb jej lze užívat jako prostorné 1+1 nebo upravit na moderní 2+kk. Součástí bytu je také zděná koupelna a příjemný menší balkónek, který je jako stvořený pro ranní kávu nebo relaxaci. Klíčové výhody bytu: * Nízké provozní náklady: Elektrické vytápění a ohřev vody s přiznanou zvýhodněnou sazbou elektřiny garantuje velmi úsporné bydlení. * Parkování bez starostí: Možnost venkovního stání pro vůz přímo v uzavřeném dvoře domu. * Výborná dispozice: Zděná koupelna, 1. patro s výtahem, balkónek. * Atraktivní lokalita: Dům stojí v těsné blízkosti Zámecké zahrady, která nabízí spoustu zeleně, prostor pro procházky i bohaté kulturní vyžití. Občanská vybavenost a dostupnost: Byt se nachází v samotném srdci města s kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. Obchodní centra, restaurace, kavárny, úřady i zastávky MHD jsou v docházkové vzdálenosti do 5 minut. Tento byt je ideální volbou jak pro vlastní startovací či seniorské bydlení, tak jako skvělá investiční příležitost k následnému pronájmu v nejžádanější části Teplic. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat!

NORDIQ Reality vám ve výhradním zastoupení nabízí ke koupi prostorný byt o celkové ploše 96 m², který zaujme nejen svou nadstandardní výměrou, ale také dvěma balkony a střešní terasou. Byt je aktuálně dispozičně řešen jako 2+1. Velkou výhodou je však možnost přizpůsobení dispozice budoucímu majiteli původní majitelé jsou dle požadavku zájemce připraveni na vlastní náklady byt předělat na dispozici 3+1 nebo 4+1. Byt je ve velmi pěkném a pečlivě udržovaném stavu a je připraven k okamžitému bydlení bez nutnosti dalších investic. Aktuálně je srdcem bytu světlý a velkorysý obývací pokoj s krbem, který dodává interiéru příjemnou atmosféru domova. Na jeho konci je elegantně oddělený spací kout s jednolůžkovou postelí, což vytváří praktický prostor navíc. Byt dále tvoří samostatná ložnice, kuchyně, koupelna a oddělené WC. Velkým benefitem je také vybudovaný prostor pro samostatnou šatnu, který ocení každý, kdo má rád dostatek úložného místa. K bytu náleží dva balkony o velikosti 5,7 m² a 4,4 m² a střešní terasa o rozloze 14 m², která nabízí příjemné soukromí pro relaxaci, ranní kávu nebo večerní posezení. Součástí bytu je také schodiště umístěné na chodbě, které vede do bytu a na jeden z balkonů. Velkou výhodou je i technický stav nemovitosti. V roce 2023 byl instalován nový plynový kondenzační kotel, který zajišťuje vytápění i ohřev vody. Byly provedena nová elektroinstalace a instalovány byly také nové radiátory. Střešní krytina je z roku 2019. Byt je napojen na veřejnou kanalizaci a k dispozici je optický internet (TMobile, případně O2). Byt se nachází v bytovém domě, kde aktuálně probíhá dokončení přepisu na samostatné bytové jednotky. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti a příjemné prostředí pro každodenní život. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají prostorné a komfortní bydlení s možností úprav podle vlastních představ. Zaujala vás tato nabídka? Ráda vám poskytnu více informací nebo si s vámi domluvím osobní prohlídku. Těším se na setkání. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku ani veřejným příslibem dle § 1733 občanského zákoníku.

Exkluzivně vám nabízíme k prodeji zařízený družstevní byt 2+1, 54 m2, v 2. NP panelového domu v klidné části města. Byt prošel celkovou kompletní rekonstrukcí - veškeré nové rozvody elektrické energie v mědi, voda a odpady v plastu. Dále nová kuchyně, dveře a plastová okna. Nová vybavená předsíň, koupelna a WC zvlášť. Také oba pokoje jsou zařízené. K bytu patří sklep. Byt je připraven k okamžitému nastěhování. V dosahu se nachází veškerá občanská vybavenost a dobrá dopravní dostupnost. Prohlídky nemovitosti dle dohody a financování vám zařídíme včetně veškerého servisu.

K prodeji prostorný byt v soukromém vlastnictví 4+1 (119 m2), Teplice, ulice Jungmannova 766/2 ve vile, situovaný ve zvýšeném přízemí. Byt nabízí velkorysé místnosti a příjemnou atmosféru, typickou pro vilovou zástavbu. K bytu náleží podíl na pozemku, kde lze po dohodě využívat 1 parkovací stání a dále zahradu. K bytu náleží sklepní kóje. Jednou z největších předností je atraktivní a klidná lokalita, která patří k nejvyhledávanějším v okolí. V blízkosti je veškerá občanská vybavenost, školy, školky, obchody, zastávky MHD i možnosti pro procházky a volnočasové aktivity. Volný ihned. Otop a ohřev zajišťuje kombinovaný plynový kotel. Fond oprav: 2 100 Kč / měsíčně Více konkrétních informací u makléře 7 dní v týdnu. Možné také nabídnout jinou svou nemovitost protiúčtem.

K prodeji nabízíme byt v soukromém vlastnictví o dispozici 2+1 a podlahové ploše 43,50 m², ulice Dlouhá 660, Krupka. Byt se nachází v klidné lokalitě s dobrou občanskou vybaveností a výbornou dostupností služeb. Bytový dům prošel kompletní revitalizací, která zahrnovala zateplení fasády, novou střechu, výměnu plastových oken i vstupních dveří. Byt se nachází ve 2. patře (3. nadzemním podlaží) bez výtahu a je po kompletní rekonstrukci. Nabízí moderní interiér, kuchyňskou linku včetně vestavěných spotřebičů a vkusně zrekonstruovanou koupelnu. Součástí prodeje je také veškeré vybavení a nábytek zachycený na fotografiích, takže byt je připraven k okamžitému užívání nebo pronájmu bez nutnosti dalších investic. Vytápění je ústřední dálkové. Velkou výhodou jsou nízké měsíční náklady. Příspěvek do fondu oprav činí 2 175 Kč měsíčně, další platby tvoří pouze zálohy na služby a energie. Dalším významným benefitem je vyhrazené parkovací místo, které náleží k bytu a zajišťuje pohodlné parkování přímo u domu. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost. V současné době je byt pronajat spolehlivé nájemnici, která může po dohodě v nájmu pokračovat, nebo se v případě potřeby nového vlastníka odstěhovat. Případné financování Vám zajistíme. Více konkrétních informací u makléře 7 dní v týdnu. Možné také nabídnou jinou svou nemovitost protiúčtem (byt, garáž, zahradu, pozemek, aj.)

Byt 3+1 na prodej - V Domkách, Duchcov Základní informace: * Dispozice: 3+1 *Podlahová plocha: 64,11 m² *Lokalita: V Domkách, Duchcov *Prodejní cena: 3 690 000 Kč Prostorná dispozice bytu. Praktické uspořádání místností. Sklep jako součást bytu. Udržovaný bytový dům. Byt se nachází v oblíbené části Duchcova, kde máte vše potřebné na dosah. V blízkosti najdete: * mateřskou i základní školu, * obchody a služby, * zdravotní péči, * zastávky veřejné dopravy, * dostatek zeleně pro procházky i volnočasové aktivity. Zaujala vás tato nabídka? Rádi vám poskytneme více informací.

Do nabídky jsme pro vás zařadili byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 67,5 m². Byt disponuje prakticky řešenou dispozicí. Součástí jsou tři samostatné pokoje, kuchyň, koupelna, samostatné WC a předsíň, která nabízí dostatek místa pro úložné prostory. Nemovitost se nachází v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti naleznete mateřskou i základní školu, obchody, zdravotnická zařízení, zastávky veřejné dopravy. Pokud hledáte byt s dobře řešenou dispozicí, dostatkem prostoru. V případě zájmu mě kontaktaktujte.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a celkové výměře 63 m², který se nachází v ulici Osecká v Duchcově. Byt je v udržovaném stavu a nabízí praktickou dispozici s dostatkem prostoru pro pohodlné bydlení. Díky svému řešení je vhodný jak pro jednotlivce či pár, tak i pro rodinu s dětmi. K bytu náleží sklep, který poskytuje dostatek úložného prostoru. Bytový dům je průběžně udržovaný a přispívá k příjemnému bydlení. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřská i základní škola, obchody, zdravotnická zařízení, zastávky veřejné dopravy i další služby, které usnadňují každodenní život. Duchcov nabízí příjemné prostředí pro bydlení s dobrou dostupností do okolních měst. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám byt představíme osobně.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a velkorysé výměře 102 m², který se nachází v ulici Duchcovská v Teplicích, nedaleko nájezdu na dálnici. Byt s terasou se nachází ve 3. patře cihlového domu. Vytápění a ohřev vody je řešeno vlastním plynovým kotlem s připojením na radiátory. Pro bližší informace a domluvení času prohlídky volejte makléře. Nejvýhodnější financování Vám zajistí naše úvěrové centrum.

Hledáte opravdový domov pro velkou rodinu, kde má každý své soukromí? Tento mimořádně prostorný byt o výměře téměř 100 m² v klidné lokalitě Krupka - Maršov je připraven k okamžitému a komfortnímu bydlení. Byt prošel zdařilou rekonstrukcí, při které byla původní dispozice 4+1 upravena na vyhledávanou variantu 5+1. Získáte tak prostor navíc pro samostatnou pracovnu, velkorysou šatnu či další dětský pokoj - což je u panelových bytů v této oblasti zcela výjimečná výhoda. Velkým bonusem je také zasklená lodžie, která nabízí příjemné místo k relaxaci po celý rok. Srdcem domova je nová moderní kuchyňská linka, která je již zahrnuta v ceně. Byt se nachází ve 3. podlaží udržovaného domu. Okolí nabízí maximální pohodlí i skvělou občanskou vybavenost - supermarket i posilovnu máte doslova pár kroků od domu. Tento byt představuje dokonalou volbu pro rodinné bydlení bez starostí i stabilní investici s vysokým potenciálem. Přijďte se přesvědčit osobně a sjednejte si termín prohlídky ještě dnes.

Nabízíme Vám jedinečnou příležitost k bydlení v luxusně zrekonstruovaném bytě 3+1, který je situován v malebné obci Hrobčice. Tento útulný a moderní byt je umístěn v cihlovém domě bez výtahu a je v osobním vlastnictví. Pečlivá rekonstrukce mu dodala nový nádech - nová elektroinstalace, odpady a trubky na vodu, nové zdi v perlince i stylové podlahy, které evokují teplo a pohodlí. Stačí přijít a začít svůj nový život. Byt je připravený k okamžitému nastěhování, což znamená, že si nemusíte dělat žádné starosti - vše je moderní a funkční. Velmi nízké náklady na bydlení spolu s fondem oprav pouhých 2000 Kč a zálohami na studenou vodu Vám umožní užívat si klidné a hospodárné bydlení. V srdci obce Hrobčice najdete vše, co potřebujete: vyhledávanou mateřskou školu, poštu a obchod s potravinami. Veškerá další občanská vybavenost je snadno dosažitelná ve městě Bílina, vzdáleném pouze cca 3 km. Parkování je možné pohodlně za domem, kde je zadní vchod do domu. K bytu patří také sklep, který nabízí dostatek úložného prostoru. Interiér bytu je laděn do světlých a elegantních tónů. Podlahy po všech místnostech zdobí leštěné parkety, které přinášejí teplo a příjemnou atmosféru. V koupelně najdete sprchový kout, umyvadlo s koupelnovou skříňkou a zrcadlo, na zemi položena moderní, praktická dlažba. Kuchyně je vybavena luxusní bílou rohovou linkou, která skvěle kombinuje funkčnost s estetikou. V chodbě najdete novou vestavěnou skříň s místem pro pračku, což přispívá k pohodlnému a praktickému bydlení. Obývací pokoj je prostorný a světlý, ideální pro odpočinek i společenské setkání. Dětský pokoj je větší a ideální pro 1-2 děti, zatímco ložnice je velmi světlá a klidná, připravena na oázu vašeho odpočinku. Tento byt je skutečnou perlou pro ty, kteří hledají harmonii komfortu a klidu v krásném prostředí. Těšíme se na vaši prohlídku a rádi Vám poskytneme více informací. Nechte se okouzlit a začněte novou kapitolu svého života právě zde, v Hrobčicích.

Nabízíme k prodeji byt 1+1 v osobním vlastnictví, situovaný v třetím patře zatepleného panelového domu s výtahem. Byt byl rekonstruován na jaře roku 2026, vyjma elektřiny. Dispozice bytu zahrnuje obytný pokoj, kuchyň, chodbu a koupelnu se zděným jádrem, vanou a toaletou. Před bytem je praktická komora, která poskytuje další úložný prostor. Interiér není vybaven, což dává novému majiteli možnost vybavit si byt podle sebe. Velká okna dodávají prostoru svěží a vzdušný dojem. V blízkosti domu se nachází veškerá občanská vybavenost. Lokalita a nízké provozní náklady z bytu činí ideální investiční příležitost. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.

Prodej bytu 1+1 v družstevním vlastnictví - Teplice, Trnovany Bytové družstvo Trnovany | Bohuslava Martinů 1701, Teplice - Trnovany Nabízíme k prodeji byt s dispozicí 1+1, umístěný ve zvýšeném prvním podlaží panelového domu. Byt zahrnuje: Předsíň Koupelnu s toaletou Prostornou kuchyň - 14 m² Obytnou místnost - 16 m² K bytu náleží sklepní kóje Byt je určen k rekonstrukci dle vlastních představ, je kompletně vyklizen a připraven k okamžitému předání novému majiteli. Dům: Panelový dům prošel kompletní revitalizací - je zateplený, s plastovými okny a novým výtahem. Vchod je čistý a bezproblémový, se slušnými sousedy. Lokalita: V bezprostřední blízkosti domu se nachází mateřská i základní škola, dále veškerá občanská vybavenost - obchody, služby, zastávky MHD a další zázemí pro pohodlný každodenní život. Ideální příležitost pro investory i pro ty, kteří hledají bydlení za rozumnou cenu s prostorem pro vlastní úpravy.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi prostorný a světlý byt o dispozici 4+1 s celkovou podlahovou plochou 103 m², který se nachází ve vyhledávané lokalitě Teplice - Prosetice. Byt zaujme především svou velkorysou dispozicí, která nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Dominantou je prostorný obývací pokoj, který je díky velkým oknům příjemně prosvětlený a vytváří příjemnou atmosféru pro každodenní život i společná setkání s rodinou. Tři další samostatné pokoje poskytují dostatek soukromí a lze je využít jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovnu. Součástí bytu je prostorná kuchyně s dostatkem místa pro vaření i stolování, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Praktické dispoziční řešení doplňuje dostatek úložných prostor a lodžie, která nabízí příjemné místo k posezení a relaxaci. Velkou předností bytu je, že se prodává kompletně vybavený. Součástí prodeje je veškerý nábytek i vybavení domácnosti, včetně kuchyňské linky se spotřebiči a pračky. Nový majitel se tak může bez dalších investic ihned nastěhovat, což z bytu činí ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost. Dalším významným benefitem je samotná lokalita. Prosetice patří mezi oblíbené části Teplic díky kompletní občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nachází školy, školky, obchody, zastávky MHD, zdravotnická zařízení i možnosti pro sport a volnočasové aktivity. Výborná dopravní dostupnost do centra města zajišťuje pohodlné každodenní cestování. Tento byt je ideální volbou pro rodiny i pro všechny, kteří hledají prostorné, komfortní a bezstarostné bydlení v klidné lokalitě s veškerými službami na dosah. Doporučujeme osobní prohlídku, při které nejlépe oceníte jeho dispozici, světlost i příjemnou atmosféru.

Pronajmeme zařízený byt 2+1 s lodžií o celkové ploše 54 m², který se nachází v 11. patře udržovaného a zatepleného domu s výtahem v samém centru Teplic, v ulici Alejní. Byt je ve velmi dobrém stavu a je kompletně připraven k nastěhování. K dispozici je koupelna po rekonstrukci, nábytek, domácí spotřebiče, nádobí, ložní prádlo a ručníky. Výborná lokalita - v bezprostřední blízkosti se nacházejí obchody, restaurace, kavárny, různé služby, zastávky MHD, parky i možnosti parkování. Byt je ve vlastnictví družstva Mír. Nájemné: 16 300 Kč + zálohy na vodu a vytápění (cca 2 500 Kč). Nájemce neplatí žádnou provizi realitní kanceláři. PENB: energetická třída C.

S potěšením si Vám dovolujeme nabídnout k prodeji moc hezký, družstevní byt 3+1, (70 m2 ) který se nachází v malém, kompletně zrekonstruovaném panelovém domě v Teplicích - Gagarinově ul. - tedy v jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních lokalit v Teplicích. Dům má krásnou a jedinečnou polohu přímo na samém okraji města, pár kroků do přírody - do luk a lesa ale přesto s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti a dobrou dopravní obslužností. Byt je situován na prvním obytném podlaží domu a je tak díky své poloze a dispozici vhodný i pro seniory či osoby s pohybovým omezením. Bytová jednotka je v dobrém, nicméně původním stavu. Nový uživatel tak může do rekonstrukce promítnout a realizovat své vlastní představy o novém a moderním bydlení. V bytě nalezneme - prostorný obývací pokoj, dvě ložnice a moc hezkou kuchyni ve světlých barvách. Z této kuchyně se vchází do prosklené lodžie. Výhled z ní je nádherný - uklidňující záplava zeleně. Z páteřní předsíně s úložnou komorou se kromě obytných místností vstupuje i na WC a do koupelny. Místnosti jsou světlé a ze všech oken je příjemný výhled. Byt je čistý, udržovaný a připravený být ihned k dispozici novému uživateli. K bytu náleží sklepní koje a k dispozici je i sušárna s kolárnou v suterénu domu. V případě Vašeho zájmu nás neváhejte kontaktovat - rádi Vám byt představíme při osobní prohlídce.

Nabízím k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví o celkové ploše 49 m², který se nachází ve 2. patře menšího bytového domu bez výtahu v Duchcově. Byt prošel částečnou rekonstrukcí. Mezi jeho hlavní výhody patří vlastní vytápění, nově instalovaný plynový kotel Buderus, nízké měsíční poplatky, okna orientovaná na dvě strany domu a dva sklepy, z nichž větší nabízí nadstandardní úložný prostor. Dispozici bytu tvoří předsíň o výměře 5,14 m², koupelna s vanou o výměře 1,78 m², samostatné WC, obývací pokoj o výměře 17,54 m², kuchyně o výměře 6,53 m² a ložnice o výměře 17,31 m². Přesné rozmístění jednotlivých místností je znázorněno v přiloženém půdorysu. Na podlahách se nachází PVC a koberce. Rozvody vody a elektřiny byly částečně zrekonstruovány. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel Buderus, který byl nově instalován. Nový kotel představuje výhodu z hlediska budoucích investic, provozní spolehlivosti a možnosti regulovat vytápění podle vlastních potřeb. K bytu náleží dva sklepy. Menší má přibližně 2 m², větší více než 8 m² a poskytuje dostatek prostoru například pro jízdní kola, sportovní vybavení nebo sezónní věci. Plocha sklepů není započítána do celkové plochy bytu 49 m². Byt se nachází v menším bytovém domě se sedlovou střechou, který prošel rekonstrukcí fasády, střechy, oken a společných prostor. Společné prostory jsou řádně udržované. Měsíční platby správci domu činí pouze 2 263 Kč včetně zálohy na studenou vodu a příspěvku na opravy domu. Zálohy na elektřinu a plyn nejsou v této částce započítány a hradí se samostatně. Dům stojí v klidné části Duchcova, v blízkosti přírody a sportovního areálu Bažantnice. V pěší vzdálenosti se nacházejí obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení, zastávky veřejné dopravy, sportoviště i další občanská vybavenost. Duchcov nabízí dobré dopravní spojení do Teplic, Bíliny, Litvínova, Mostu a Ústí nad Labem. Výhodou je také dostupnost silnice I. třídy, dálnice D8 a hranice s Německem. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investiční nemovitost. K dispozici bude dle dohody. V případě zájmu vám pomohu také se zajištěním financování. Pokud uvažujete o prodeji jiné nemovitosti nebo o protiúčtu, například bytu, domu, zahrady či pozemku, rádi vaši nabídku posoudíme. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě kontaktujte.

Nabízíme vám byt 2+1 s balkónem ve vyhledávané ulici v Teplicích, Buzulucké ulici. Chcete bydlet v zelení a klidné a kulturní lokalitě, tak právě tento byt na vás čeká. Za domem je pouze zahrádkářská kolonie a lesopark. Bydlení je v panelovém udržovaném a rekonstruovaném domě nikoliv však v sídlišti. v docházkové vzdálenosti je nemocnice, obchody, škola, školka a zastávka MHD a ČD. Byt je čistý po starších lidech. K bytu náleží sklep. Byt doporučujeme jak pro bydlení, tak i jako dobrou investici.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji slunný a úsporný byt v osobním vlastnictví, který prošel velmi vkusnou kompletní rekonstrukcí v roce 2017. Navíc tento byt je plně vybaven. Dalším plusem je, že se nachází v pěkné a vyhledávané lokalitě města Teplice v ulici Antonína Sochora. Byt o dispozici 3+1 má výměru 71,5 m² a nachází se v 5.NP panelového domu, který prochází neustálou revitalizací. Třída energetické náročnosti budovy pro celkovou dodanou energii je B - 79 kWh/m2/rok. Byt je výborně dispozičně řešen. Z prostorné předsíně se vchází do všech místností. Jádro koupelny a WC je ze sádrokartonových příček, vkusně renovované obklady a dlažbou, kde je dominantní větší sprchový kout, skříňka s umyvadlem a zrcadlem a závěsným žebřinovým topením. WC je oddělené od koupelny, kde je i samostatné umyvadlo, a dále také pračka. Kuchyně je zároveň propojená s obývacím pokojem se vstupem na prostornou zasklenou lodžii. Kuchyňská linka postavená do tvaru U včetně potřebných spotřebičů (kromě myčky) je stará 12 let. V kuchyni je dále lednička s mrazákem, velký stůl, židle, obývací stěna, rohová rozkládací sedačka s úložným prostorem a TV set. V ložnici je dvoulůžková postel, komody a skříň. V posledním pokoji je taktéž dvoulůžková postel se skříní. V celém bytě je položena kvalitní dřevěná plovoucí podlaha, kromě předsíně, kde je dlažba. Nové rozvody elektřiny včetně jističů taktéž dělané v roce 2017. Voda + odpad jsou v plastovém provedení. Plastová okna a jsou opatřena žaluziemi. V bytě jsou nové interiérové dveře. Součástí této nemovitosti jsou dvě praktické komory. Jedna v předsíni v bytě a druhá na hlavní chodbě hned naproti bytu. Celý byt je vymalován z roku 2020 a je v pěkném stavu připraven ihned k nastěhování. Mezi hlavní příjemné výhody k této nemovitosti patří: * žádaná lokalita * úplné vybavení * byt po rekonstrukci * zasklená velká lodžie * nízké měsíční náklady v hodnotě 3 679 Kč (včetně fondu oprav 1 751 Kč) + zálohy na plyn a elektřinu Celý byt je ve výborném stavu připraven k okamžitému využití. Financování tohoto bytu Vám rádi zajistíme v rámci kompletního servisu služeb. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce dle preferencí majitele. Těším se na Vás na prohlídce.

Makléř a správce nemovitostí Radek Vavřina vám ve výhradním zastoupení majitele nabízí k prodeji atraktivní bytovou jednotku o velikosti 69 m2 a dispozici 3+1 s balkonem, která se nachází na prestižní a vysoce vyhledávané adrese v ulici Boženy Němcové 2397 v Teplicích. Díky svému umístění a velkorysé dispozici představuje tento byt ve 2. podlaží bytového domu ideální volbu nejen pro klidné rodinné bydlení, ale také jako investici. Jednou z hlavních předností této nemovitosti je její výborná orientace na světové strany, která celému interiéru zajišťuje dostatek přirozeného světla. Dva obytné pokoje a balkon směřují na jih, což zaručuje sluneční svit po většinu dne. Kuchyně a třetí pokoj jsou naopak orientovány na západ, díky čemuž si zde užijete velmi příjemné odpolední a podvečerní osvětlení. Ke komfortu bydlení výrazně přispívá i technické zázemí, jelikož byt disponuje vlastním plynovým kotlem zajišťujícím topení a ohřev TUV. Toto řešení je velkou výhodou pro naprosto přesné vyúčtování vaší reálné spotřeby, protože na rozdíl od centrálních systémů není při rozúčtování zohledňován nevýhodný koeficient podlahových ploch při otápění. Samotná lokalita se řadí k těm vůbec nejžádanějším v celých Teplicích a její obrovskou výhodou je, že dlouhodobě roste na hodnotě. Bydlení na této adrese dokonale spojuje klidnou rezidenční atmosféru s pohodlnou pěší dostupností do lázeňského centra. V bezprostředním okolí domu se navíc nachází spousta zeleně a klidných míst pro odpočinkové procházky, které jen podtrhují jedinečný charakter tohoto lázeňského města. Vzhledem k trvalé převaze družstevních bytů je byt v osobním vlastnictví na teplickém trhu vysoce atraktivní příležitost pro bezpečné uložení a zhodnocení vašich finančních prostředků. Byt je v současné době pronajatý velmi spolehlivému nájemci, který generuje stabilní měsíční výnos 12 000 Kč. Nový majitel tak může okamžitě inkasovat zisk a plynule navázat na stávající nájemní smlouvu bez jakýchkoliv starostí s hledáním podnájemníka. Nájemce by v bytě rád zůstal, je však plně srozuměn i s variantou, že by nový majitel chtěl nemovitost využívat pro vlastní potřebu. Klíčovým benefitem pro budoucí majitele je také správa domu. V budově je fungující společenství vlastníků jednotek (SVJ), které má již nyní ve fondu oprav shromážděn dostatek financí. V brzké době je proto možné zahájení rekonstrukce vnější části domu a kompletní revitalizace společných prostor. Tyto úpravy výrazně zvednou celkovou reprezentativnost budovy a vaši investici do budoucna ještě více zhodnotí. Aktuální odvod do fondu oprav je ve výši 2764 Kč a nemovitost je v současné době hodnocena PENB v třídě G. Pokud vás tato jedinečná příležitost zaujala, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo si rovnou domluvte termín osobní prohlídky, na které vám nemovitost rád osobně představím a proberu s vámi veškeré možnosti jejího využití. Uvedené výměry a dispozice jsou orientační. Veškeré údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku ani veřejným příslibem dle § 1733 občanského zákoníku.