Venta de apartamentos - okres Tachov

Ve výhradním zastoupení nabízíme ke koupi bytovou jednotku v osobním vlastnictví, která se nachází v klidné části Českých Budějovic, Plzeňské ulici. Panelový byt o dispozici 3+1 a celkové užitné ploše 66 m2 se nachází ve čtvrtém nadzemním podlaží domu. Dům prošel v průběhu posledních 15 let postupnými rekonstrukcemi, včetně zateplení fasády, renovaci střechy, výměny stoupacích rozvodů, oken atd. Jedná se o dispozičně dobře řešený byt, který nabízí i velmi dobrý investiční potenciál v případě pronájmu. Nemovitost je převážně v původním, ale dobrém a udržovaném technickém stavu. Nabídka je tedy vhodná k realizaci vlastní vize v rámci předpokládané adaptace. Obytná plocha bytu je 62 m2 + 3 m2 balkon a 1 m2 sklep. Měsíční náklady na fond oprav činí 2.323,-Kč + zálohové platby na topení, vodu, elektřinu a plyn za byt. Z důvodu zákonné povinnosti uvádíme PENB C. Bližší informace k zakázce poskytne a osobní prohlídku bytu zajistí makléř zakázky.

Prostorný byt 3+kk (109 m²) s výhledem do parku v Jemnici Hledáte bydlení, které nabízí dostatek prostoru, klidnou lokalitu a příjemnou atmosféru? Pak vás může zaujmout tento prostorný byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 109 m², který se nachází ve 2. patře cihlového domu na ulici Tyršova v Jemnici. Dominantou bytu jsou velkorysé obytné prostory, dostatek denního světla a krásný výhled do přilehlého parku, který vytváří příjemné prostředí pro každodenní život. Byt působí vzdušně, nabízí praktické dispoziční řešení a je ideální jak pro rodinu, tak pro pár, který ocení komfort a dostatek prostoru. O tepelnou pohodu se stará vlastní plynový kotel, alternativně lze využít také kamna na tuhá paliva. Kotel i komín jsou pravidelně servisovány, takže je vše připraveno k bezproblémovému užívání. Další výhodou je nově zavedené optické internetové připojení, které nabízí rychlé a stabilní připojení vhodné například pro práci z domova, streamování i běžné každodenní využití. Velkým benefitem jsou také nízké měsíční náklady, které včetně plynu, elektřiny, vody a příspěvku do fondu oprav činí přibližně 6 000 Kč měsíčně. Cihlový dům tvoří pouze 5 bytových jednotek, všechny v osobním vlastnictví. Nabízená bytová jednotka je rovněž v osobním vlastnictví. Na bytě nevázne žádná zástava ani jiná právní omezení, což umožňuje bezproblémový převod na nového majitele. Hlavní přednosti: -Prostorná dispozice 3+kk o výměře 109 m² -Osobní vlastnictví -Cihlový dům s pouhými 5 bytovými jednotkami -Klidná lokalita s výhledem do parku -Světlé a vzdušné místnosti -Nově zavedený optický internet and #39;Vlastní plynový kotel + možnost vytápění kamny na tuhá paliva -Nízké měsíční náklady cca 6 000 Kč (plyn, voda, elektřina a fond oprav) -Bez zástavy a jiných právních omezení Zavolejte si o více informací nebo si domluvte osobní prohlídku. Rádi vám pomůžeme také se zajištěním výhodného financování této nemovitosti. Upozornění: Některé fotografie v inzerátu obsahují vizualizace, které slouží pouze jako inspirace pro možné budoucí zařízení interiéru. Byt bude ke dni předání kompletně vyklizen, s výjimkou vestavěných prvků a vybavení, které jsou součástí prodeje.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 3+1 a užitné ploše 62 m² v klidné části města Tachov, ul. Školní. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží panelového domu s celkem 5 podlažími a je v osobním vlastnictví. Nemovitost prošla průběžnou údržbou a nabízí velmi dobrý stav vhodný jak k okamžitému bydlení, tak i jako investiční příležitost. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj, dvě samostatné ložnice, kuchyně, koupelna, samostatné WC, chodba a praktická spíž. Velkou výhodou jsou světlé místnosti a příjemná orientace bytu. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace i dostatek zeleně. Parkování možné v blízkosti domu. Byt je ideální pro rodinu, pár nebo investora hledajícího nemovitost v žádané lokalitě Tachova. Pro více informací kontaktujte makléře. S financováním Vám rád poradí náš hypoteční specialista.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 o celkové výměře 69,89 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu v Plané, ul. Tylova. Velkou výhodou je atraktivní lokalita v blízkosti centra města, díky které máte občanskou vybavenost, služby i další potřebné zázemí na dosah. Byt je v původním stavu, což nabízí ideální příležitost pro nové majitele upravit si bydlení přesně podle vlastních představ a vytvořit si domov podle vlastního vkusu a potřeb. Dispozice 2+1 poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení jednotlivce, páru i menší rodiny. Praktickým benefitem je také komora přímo v bytě, která nabízí vítaný úložný prostor pro domácí potřeby, potraviny nebo sezónní věci. O komfort vytápění se stará vlastní plynový kotel, díky kterému máte spotřebu energií i náklady na vytápění pod vlastní kontrolou. Velkou předností této nabídky je i samotné umístění bytu - nejedná se o panelový dům na sídlišti, ale o bydlení v příjemnější zástavbě s klidnější atmosférou a větším soukromím. Pokud hledáte byt s potenciálem, praktickou dispozicí a výbornou polohou v blízkosti centra, neváhejte nás kontaktovat a domluvit si prohlídku.

Nabízím k prodeji družstevní byt o dispozici 3+1 a výměře 59 m² v centru obce Kostelec nad Orlicí, v ulici Družstevní. Byt se nachází ve 4. patře zatepleného bytového domu bez výtahu. Byt je v původním, ale velmi udržovaném stavu a je ihned obyvatelný. Novému majiteli zároveň nabízí možnost postupné rekonstrukce podle vlastního vkusu a potřeb. Z obývacího pokoje se vstupuje na balkon s příjemným výhledem do zeleně. K bytu náleží také prostorný sklep poskytující dostatek úložného prostoru. Dům je zateplený, což přispívá k lepším tepelným vlastnostem a nižším nákladům na energie. Měsíční náklady spojené s užíváním bytu činí 5 540 Kč, zálohy na elektřinu přibližně 1 500 Kč. Družstevní bydlení je v dnešní době stále oblíbenější, především díky tomu, že se kupující zbytečně nepřefinancovávají a nezatěžují se vysokými úvěry. Financování hypotečním úvěrem je možné a s jeho vyřízením vám rádi pomůžeme. PENB domu je C. Kostelec nad Orlicí je velmi vyhledávanou lokalitou díky kompletní občanské vybavenosti i příjemnému prostředí pro život. V blízkosti domu se nachází mateřská škola, obchody, služby i další občanská vybavenost.

Nabízíme Vám ke koupi krásný a prostorný byt 2kk/L, 59 m2, v Milovicích, ulice Armádní. Byt má skvělé dispozice. Prostorný obývací pokoj je propojený s kuchyní a je z něj umožněn vstup na prostornou lodžii (6 m2). Dále je k dispozici samostatná ložnice. Nyní máme k dispozici jen omezené prezentační fotografie, ale byt je ve velmi dobrém stavu a je možné si jej vybavit dle vlastních představ. Byt je totiž v současné době pronajatý se smlouvou na dobu určitou, nájemné 17.500,-Kč plus poplatky. Nájemci jsou spolehliví, nájemné hradí pravidelně. Osobní prohlídka bytu je možná po dohodě. Velkou výhodou je krásná lokalita bytu a především umístění ve zděné novostavbě domu z roku 2023. Poplatky za užívání jsou nízké a energetická náročnost budovy velmi nízká. Pro bližší informace mě kontaktujte.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o výměře 64 m2, která se nachází v 1. patře revitalizovaného bytového domu v obci Lesná na Tachovsku. Bytová jednotka prošla rekonstrukcí a změnou dispozice z 3+1 na 4+1. Prodávaný byt je tak vhodný jak pro rodinné bydlení, tak i na případnou investici za účelem pronájmu. V současné době je byt bez potřeby jakýchkoli nákladných úprav, stačí se pouze nastěhovat. K bytové jednotce náleží sklepní kóje umístěná v suterénu domu. Vytápění bytového domu je řešeno tepelným čerpadlem. Bytový dům se nachází v klidné části obce a v dobré dojezdové vzdálenosti do Tachova či Rozvadova. Nabídka je také zajímavá pro pendlery s ohledem na blízkou dostupnost do Německa. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 o celkové podlahové ploše 60,5 m² v klidné a vyhledávané lokalitě Tachova, ulice Jabloňová. Byt se nachází v panelovém domě a díky šikovné úpravě dispozice je aktuálně využíván jako 3+1. Součástí bytu je prostorná lodžie a sklepní kóje. Nemovitost je v dobrém udržovaném stavu, před několika lety prošla rekonstrukcí, při které byly mimo jiné vyměněny elektrické rozvody do mědi. V domě je zaveden plyn. Vytápění je řešeno ústředním dálkovým topením. Výhodou je také dobrá občanská vybavenost, parkování přímo u domu a výborná dopravní dostupnost - MHD, autobus i vlak v dosahu. Byt je ideální jak pro rodinné bydlení, tak jako investiční příležitost. Pro více informací a přesný čas prohlídky kontaktujte makléře. S financováním Vám rád poradí náš hypoteční specialista.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a celkové výměře 67,51 m² v ulici Stadtrodská v Tachově. Byt se nachází v 8. patře bytového domu s výtahem a nabízí krásný výhled do okolí. Součástí bytu je také lodžie, která poskytuje příjemný prostor k odpočinku. Nemovitost je v původním stavu, což představuje ideální příležitost pro rekonstrukci dle vlastních představ nebo jako zajímavou investiční příležitost k následnému pronájmu. Díky dispozici a velikosti nabízí byt dostatek prostoru jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční využití. Lokalita poskytuje kompletní občanskou vybavenost v dosahu - obchody, školy, školky, služby i dobrou dopravní dostupnost. Pokud hledáte byt s potenciálem, který si můžete upravit přesně podle svých představ, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o užitné ploše 47 m², v klidné části obce Stráž u Tachova. Byt se nachází v prvním nadzemním podlaží panelového domu. Byt je tvořen předsíní, obývacím pokojem s kuchyňským koutem, ložnicí, koupelnou se zděným jádrem a samostatnou toaletou. Vytápění a zdroj teplé vody plynovým kotlem. K bytu náleží také sklep o velikosti 4m². V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, přesto si zde užijete klid a soukromí. Ideální volba pro ty, kteří hledají útulné bydlení v dobré lokalitě. Byt je vhodný k bydlení nebo jako investiční příležitost. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací a domluvení prohlídky.

Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji byt v osobním vlastnictví o velikosti 3+1 s balkónem v Tachově, ul. Školní. Celková výměrová plocha bytu činí 64 m2. Jednotka se nachází ve 4.patře cihlového, čtyřpatrového, bytového domu bez výtahu. Byt tvoří vstupní chodba s vestavěnými skříněmi, kuchyň, obývací pokoj (20,20 m2) se vstupem na balkón, dvě samostatné ložnice, koupelna s vanou a WC. Jednotka prošla v roce 2003 rekonstrukcí: jádra (zděné), omítek, rozvodů vody a odpadů, částečně i elektřiny. V roce 2020 byla provedena výmalba bytu. V ceně je zahrnutá kuchyňská linka se sporákem a většina vybavení (sedací souprava, ložnice, vybavení dětského pokoje, dále bude upřesněno při osobní prohlídce bytu). K bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu. Jednotka je prosluněná a nabízí výhled do okolí. Obytné místnosti jsou situovány na severní stranu (kuchyň, ložnice) a jižní stranu (obývací pokoj s balkónem). Bytový dům je po revitalizaci včetně střechy, je situován v blízkosti školy, MŠ, DDM a centra města. V blízkosti bytového domu je zastávka MHD. Ve městě Tachov se nachází veškerá občanská vybavenost. V případě zájmu Vám zdarma zajistíme financování.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 s lodžií, v krásném prostředí v Mariánských Lázních, v městské části Úšovice. Byt o rozměrech 77m² se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu bez výtahu a je dispozičně rozdělen na prostornou chodbu, kuchyni s jídelním koutem, obývací pokoj se vstupem na lodžii, dětský pokoj, ložnici, koupelnu a samostatné sociální zázemí. Všechny pokoje jsou zde neprůchozí, což nabízí dostatek prostoru a soukromí i pro vícečlennou rodinu. K bytu nechybí ani sklepní kóje o rozměru 1,4m². Jedním z hlavních benefitů tohoto bytu je skvělá lokalita s kompletní občanskou vybaveností, ať už se jedná o dopravní spojení, příležitosti pro kulturní nebo sportovní vyžití. V bezprostředním okolí se nachází široká nabídka obchodů pro každodenní potřeby, přímo naproti domu naleznete obchod BILLA, nebo o kousek dále také Penny Market, Tesco či Kaufland, které zajišťují komfortní nákupy bez nutnosti delšího dojíždění. Samozřejmostí jsou také menší obchody, lékárna, zdravotnická zařízení i další služby, které přispívají k pohodlnému každodennímu životu. Dopravní dostupnost je zde velmi dobrá, zastávky městské hromadné dopravy jsou v docházkové vzdálenosti pár desítek metrů od domu a zajišťují tak rychlé spojení do centra města i dalších částí. Parkování je v okolí domu bezproblémové, což zvyšuje celkový komfort bydlení. Lokalita je velmi vhodná i pro rodiny s dětmi, a to díky dobré dostupnosti školských zařízení, jako je Základní škola Úšovice a mateřská škola, které se nacházejí v docházkové vzdálenosti. Vše je tak snadno dostupné bez nutnosti složité logistiky. Pro volný čas a relaxaci nabízí okolí příjemné možnosti v podobě restaurací a kaváren, například Bavaria či Šenk U Kovárny, které jsou ideální pro setkávání s přáteli nebo rodinné obědy. Milovníci aktivního odpočinku ocení blízkost přírody, parků a lesů, které vybízejí k procházkám, běhu či cyklistice, a zároveň podtrhují klidný charakter celé oblasti. V případě zájmu Vám rádi pomůžeme s výhodným financováním. Pokud Vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi se s Vámi setkáme na osobní prohlídce bytu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji bytovou jednotku o dispozici 3+1 s lodžií a garáží, nacházející se v klidné části obce Chodová Planá - sídliště Lučina. Byt je umístěn v 1. nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu a je ve velmi dobrém, udržovaném stavu. Dispozice zahrnuje prostornou vstupní chodbu, obývací pokoj, dvě ložnice, kuchyni, koupelnu a samostatné WC. Vytápění je řešeno ústředně - dálkově, ohřev vody zajišťuje bojler. K bytu náleží sklepní kóje a příjemným bonusem je zasklená lodžie, ideální pro odpočinek. Součástí prodeje je také garáž o výměře 17 m², která se nachází přímo v domě. Velkou výhodou je přímý průchod z garáže až do bytu, takže se domů dostanete pohodlně „suchou nohou“ i za nepříznivého počasí. Velkou výhodou je klidná lokalita s velmi dobrou občanskou vybaveností. Financování je možné hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme.

**MODERNÍ 2+KK S VELKÝM BALKONEM | PLÁNSKÝ JEZ** **2+kk | 56 m² | 2. NP | balkon 14,7 m²** **Cena: 6 398 600 Kč** **VÝHODNÉ FINANCOVÁNÍ 10/90** 10 % kupní ceny po podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní, zbývajících 90 % až před převzetím dokončeného bytu. Nabízíme moderní byt 2+kk o ploše 56 m² s mimořádně prostorným balkonem 14,7 m² v novém rezidenčním projektu **Plánský jez v Plané u Českých Budějovic**. Byt spojuje komfort moderní novostavby, velkorysý venkovní prostor a vysoký standard vybavení s bydlením v klidném prostředí u Vltavy - přitom jen několik minut od Českých Budějovic. Velkoformátová okna přinášejí do obytných místností dostatek denního světla. Balkon o ploše téměř 15 m² vytváří další příjemný prostor pro posezení, odpočinek nebo stolování venku. **KOMORNÍ REZIDENCE** Plánský jez tvoří menší čtyřpodlažní bytové domy pouze s 12-14 byty. Menší počet bytů přináší více soukromí a klidnější atmosféru než ve velkých bytových komplexech. V suterénu domu jsou garážová stání a prostorné sklepní kóje. K bytu lze dokoupit: * sklepní kóji o ploše 4,6-5,5 m², * venkovní parkovací stání, * garážové stání o ploše 17,8-18,8 m² s možností instalace wallboxu. **VYSOKÝ STANDARD JIŽ V CENĚ** Byt je navržen s důrazem na komfort, kvalitní materiály, akustiku a energetickou úspornost. Součástí ceny je mimo jiné: * chytrá domácnost **LOXONE včetně energetického managementu bytu a domu**, * podlahové vytápění v celém bytě, * hliníkové předokenní žaluzie Z90, * příprava pro klimatizaci hlavní obytné místnosti, * velkoformátová keramická dlažba MARAZZI, * sanitární keramika a baterie LAUFEN, * vana s možností záměny za walk-in sprchu, * vinylové podlahy v dekoru alpského dubu, * hladké sádrové omítky, * balkon s velkoformátovou keramickou dlažbou. **CHYTRÁ DOMÁCNOST LOXONE A ENERGIE POD KONTROLOU** Inteligentní systém **LOXONE** umožňuje pohodlně ovládat domácnost z bytu i vzdáleně prostřednictvím mobilní aplikace - vytápění, klimatizaci, osvětlení a venkovní žaluzie. Součástí systému je také **energetický management bytu a domu**. V mobilní aplikaci tak máte přehled o spotřebě energií a můžete ji mít pod kontrolou kdykoliv a odkudkoliv. LOXONE zároveň umožňuje chytrou správu přístupů do domu a garáže a propojení dalších technologií domácnosti. **MODERNÍ A ENERGETICKY ÚSPORNÝ DŮM** Součástí technického řešení domu je: * tichý elektrický výtah se stavebně oddělenou dvojitou šachtou pro vyšší akustický komfort, * fotovoltaická elektrárna a bateriové úložiště, * kamerově monitorovaný vstup do domu a vjezd do garáže, * bezkontaktní vstup čipem nebo mobilním telefonem, * dálkové odečty vody a vytápění, * bezpečnostní meteostanice pro inteligentní řízení venkovních žaluzií, * optická síť pro vysokorychlostní internet, * možnost instalace wallboxu u garážového stání. **KLID PŘÍRODY, MĚSTO NA DOSAH** Rezidence Plánský jez vzniká na jižním okraji Českých Budějovic, jen kousek od Vltavy a oblíbené cyklostezky spojující Boršov, Planou a České Budějovice. Lokalita nabízí výborné podmínky pro cyklistiku, běh, procházky i každodenní odpočinek u řeky. Nedaleko se nachází koupací molo a bistro Archimedes. V okolí je plánován také volnočasový park a nákupní zóna. Do Českých Budějovic se dostanete během několika minut autem nebo pohodlně na kole po cyklostezce podél Vltavy. V blízkosti rezidence je zastávka MHD a nájezd na dálnici D3 je vzdálen přibližně 5 minut jízdy. **Plánský jez - klidná adresa, město na dosah.** Máte zájem o půdorys, kompletní standardy nebo osobní prezentaci projektu? Kontaktujte nás. Rádi Vám představíme tento byt, další dostupné byty i samotnou lokalitu a domluvíme prohlídku projektu.