Продажа квартир - okres Tábor

Nabízíme Vám k prodeji byt 4+1, předělaný na 3+1 s balkonem a podlahovou plochou 78 m², v Sofijské ulici, v Táboře. Byt se nachází ve 2. patře panelového domu s výtahem. Dispozičně je řešen vstupní chodbou s vestavěnými skříněmi, koupelnou s vanou a sprchovým koutem, samostatným WC, kuchyní, prostorným obývacím pokojem, ložnicí se vstupem na balkon a pokojem. Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí - nové rozvody elektriky, vody a odpadů, plovoucí podlahy, dlažba, kuchyně s vestavěnými elektrospotřebiči, zděné jádro a dveře. Okna jsou situovaná na sever a jih. Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti od bytu. Volné dle dohody. Pro více informací nás kontaktujte.

Nabízíme k prodeji byt v družstevním vlastnictví o velikosti 61 m2, nacházející se ve 3. NP panelového domu. Byt je z větší části v původním stavu, čistý a udržovaný. Panelový dům, který prošel revitalizací, je zateplen a vybaven kamerovým systémem včetně výtahů. Tento slunný byt disponuje prostornými místnostmi a wc odděleným od koupelny. Z oken vás zaujme široký výhled na horskou krajinu Krušných hor a na oblast okolí města Krupky. V bezprostředním dosahu je veškerá občanská vybavenost v podobě obchodů, lékařských služeb, škol, školek a kulturního vyžití. Cca 3 minuty chůze od domu je zastávka MHD, u domu je dostatek prostoru pro parkování. Byt je ideální pro zájemce, kteří hledají cenově dostupné bydlení, stejně tak jako zajímavá investiční příležitost. Neváhejte a domluvte si osobní prohlídku s naším makléřem ještě dnes. Financování pomůže zajistit náš hypoteční specialista.

Nabízíme Vám k prodeji byt v Táboře. K bytu navíc také, samostatná garáž 23 m2, krásná masivní pergola s betonovou zákl. deskou a krbem, dále podílové spoluvlastnictví na obrovské zahradě 1433 m2. V majetku nabyvatele ( přímým podílem) bude tedy 296,25 m2 zahrady a 108,9 m2 bytu + podíl na společných částech budovy, dále spoluvlastnictví pozemků, které využívá město Tábor a má zde umístěné bytové domy. Na společných částech pozemku, lze po dohodě se spoluvlastníky, realizovat velmi zajímavě zpracovaný projekt výstavby nových bytů a garáží, na jednom z nejlukrativnějších míst v Táboře a tím do budoucna dosáhnout velmi zajímavého profitu. Vjezd na pozemek je přes automatickou bránu na dálkové ovládání. V podstatě ani nevnímáte, že se nacházíte přímo v centru Tábora - docházková vzdálenost : Historické centrum města 11 min., MHD 2 min., pošta, nemocnice, markety, zimní stadion 14 min., mateřská a základní škola, sportovní hala 5 min., plavecký stadion 4 min., městská plovárna 6 min., restaurace, kulturní zařízení, obchody všude v okolí. Vynikající je také napojení na výpadovku, obchvat Tábora č. 19, po které můžete pokračovat směr D3 PHA, ČB, nebo směr Písek, Milevsko. Byt procházel postupně v průběhu času úpravami a modernizací. V současné době je okamžitě uživatelný, bez problémů pronajímatelný. Náročný uživatel by určitě musel provést další modernizaci bytu tak, aby odpovídal současným nárokům na bydlení. Při vstupu do jednotky, přes velmi kvalitní bezpečnostní dveře s mnohastupňovými prvky ochrany, oceníte útulnost bytu, kde dominují dřevěné prvky vč. schodiště do mezonetové ložnice se střešními okny a elektrická imitace krbu. Pokoj vedle obýváku je velmi prostorný, také díky vestavěnému patru na spaní a nabízí rozšíření koupelny, nebo díky své velikosti rozdělení na dva samostatné pokoje. Modernizaci by si určitě zasloužila kuchyně, ze které se dostanete na původní balkon s výhledem na zahradu směrem k vodní nádrži Jordán. Okna v celém bytě jsou po výměně plastová Vekra Premium. K dispozici je mnoho, podkladů a fotografií různého stáří. Navíc také i vizualizace a projekt na další možné úpravy společných částí domu, které by byly pro nového majitele v případě dohody s SVJ velmi zajímavým bonusem a zdrojem příjmů. Informací o všech možnostech komerčního využití dalších společných částí, je v případě této zakázky opravdu hodně a rádi Vám je poskytneme při osobní prohlídce tohoto bytu. Ing. Dušan Běhounek - tel.: 775 121 103

Hledáte prostorný byt v Táboře, kam se můžete ihned nastěhovat bez dalších investic? Právě pro vás je určena tato nabídka bytové jednotky o dispozici 3+1 a podlahové ploše 72 m², která se nachází ve 3. patře zatepleného panelového domu v ulici Bukurešťská na Sídlišti nad Lužnicí. Byt je orientován na jihozápad, díky čemuž je po většinu dne příjemně prosvětlený a působí velmi vzdušným dojmem. Součástí vybavení je kuchyňská linka s novou elektrickou troubou Mora, sklokeramickou varnou deskou, novou myčkou nádobí a digestoří. Velkou výhodou je také zděné bytové jádro po rekonstrukci, které zvyšuje komfort bydlení. Příjemným benefitem je balkon nebo sklepní kóje nacházející se v přízemí domu. Byt je v družstevním vlastnictví s možností bezplatného převodu do osobního vlastnictví, což představuje zajímavý benefit jak pro budoucí vlastní bydlení, tak i pro investiční záměr. Samotný dům prošel revitalizací, je zateplený a spadá do energetické třídy B, což přispívá k příznivým provozním nákladům. K pohodlí obyvatel slouží také nový výtah. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny dálkově a měsíční příspěvek do fondu oprav činí pouze 646 Kč. Parkování je možné přímo v okolí domu nebo v parkovacím domě vzdáleném přibližně 200 metrů. Sídliště nad Lužnicí patří mezi oblíbené části Tábora díky výborné občanské vybavenosti a množství zeleně. V docházkové vzdálenosti naleznete školy, školky, supermarkety, zdravotní středisko, lékárnu i zastávky MHD vzdálené přibližně 200 m. Velkým benefitem je také blízkost řeky Lužnice a okolních stezek, které nabízejí ideální podmínky pro procházky, sportovní aktivity i odpočinek v přírodě. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám tento byt osobně představím.

Nabízíme k prodeji moderní novostavbu rodinného domu o dispozici 3+1 0 podlahové ploše přibližně 83 m², situovanou v klidné lokalitě Radětice u Bechyně. Dům se nachází v závěrečné fázi dokončení a nabízí moderní, úsporné a komfortní bydlení s velmi nízkými provozními náklady. Dispozice domu: • obývací pokoj s přípravou pro kuchyňskou linku dle představ nového majitele • dvě samostatné ložnice • moderní koupelna • 2x WC • balkon (v dokončení) Technické vybavení: • tepelné čerpadlo • podlahové vytápění v celém domě • moderní stavební materiály • kvalitní provedení interiéru • nízké provozní náklady (cca 1 000 Kč měsíčně) Další výhody: • parkování přímo u domu pro 2 osobní automobily • klidné bydlení v dosahu Bechyně • novostavba bez nutnosti dalších investic • možnost individuální realizace kuchyňské linky podle vlastního vkusu Lokalita: Radětice jsou vyhledávanou lokalitou v blízkosti Bechyně. Dům nabízí spojení klidného venkovského bydlení s výbornou dostupností občanské vybavenosti. Centrum Bechyně je vzdáleno přibližně 2 km. Nemovitost je vhodná pro pár, mladou rodinu i klienty hledající moderní a energeticky úsporné bydlení v příjemném prostředí. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám byt 3+kk, v žádané lokalitě a na strategickém místě - Centrum města, velmi dobrá dostupnost na D3 ( 3 min. autem), MHD, zastávka ČD, vše v řádech několika minut pěšky, to samé platí v případě školy, školky, obchodů, sportovišť, kina, divadla atd. Tento prostorný byt o užitné ploše 99 m² se nachází v prvním NP ( zvýšené přízemí ) a prvním PP, cihlového domu a je po rekonstrukci. Sestává ze dvou ložnic, obývacího pokoje spojeného s kuchyní, kterou odděluje nádherný cihlový barový pult. K dispozici jsou dvě koupelny a dvě WC. Plně vybavená kuchyně s denním světlem na pracovní desku. Nadstandardně velký sklep, garáž o rozloze 15 m². Zahrada s pergolou a krbem, umístěná přímo před vchodem do domu, Elektřina je zavedena přímo do pergoly, grilování, světlo, hudba, elektronika. Ideální pro někoho, kdo chce mít blízko školu, školku, letní kino, nádhernou přírodu vč. Turoveckého parku, Kozího hrádku v podstatě za domem. a kdo pracuje směr Praha, nebo ČB. Byt s vlastní zahradou přímo před vchodem do domu představuje ideální kombinaci klidného bydlení, přitom v centru města. Fotografie jsou seřazeny v pořadí exteriér a garáž, 1.NP a 1.PP. Jelikož je nyní tento soubor nemovitostí, tedy byt, samostatná zahrada s pergolou a samostatná garáž, nyní nabízena za mimořádně výhodnou cenu, vyhrazuje si majitel nemovitosti právo prodat nejvyšší nabídce. Pozor, nejedná se o dražbu.

Nabízíme k prodeji moderní bytovou jednotku situovanou v 5. nadzemním podlaží bytového domu v projektu Dvorce II. Byt se nachází v atraktivní lokalitě Tábora na ulici Kpt. Jaroše. Dům byl kolaudován v roce 2024 a byt představuje zajímavou investiční příležitost. Velmi nízké náklady na bydlení, PENB A. Dispozice bytu je 2+kk o celkové podlahové ploše 63,54m², lodžie o výměře 16,62 m2 a sklepní kóje cca 2 m². Dispoziční řešení bytu - vstupní chodba, koupelna se sprchovým koutem a WC, obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatná ložnice. V domě je k dispozici výtah. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny dálkově s vlastními měřiči. Součástí prodeje je kuchyňská linka se spotřebiči - el. varná deska, el. trouba, odsavač par, myčka. V koupelně - umyvadlo se skříňkou, zrcadlo, osvětlení, topný žebřík, WC. Byt je aktuálně obsazen platícím a spolehlivým nájemníkem se smlouvou na dobu určitou, což z něj činí ideální investici s okamžitým výnosem. Lokalita Pražského sídliště patří mezi vyhledávané části Tábora hlavně díky kompletní občanské vybavenosti, která je v docházkové vzdálenosti - obchody, školy, školky, dětská hřiště, zdravotnická zařízení i zastávky MHD. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Byt 1+kk o ploše 29,3 m2 v 5. NP devíti podlažního domu s výtahem v panelovém domě. K bytu se vztahuje věcné břemeno dožití formou doživotního bezplatného užívání nemovitosti. To znamená, že budoucí kupující fakticky nemůže byt využívat ani pronajímat, dokud osoba s věcným břemenem žije. V současné chvíli byt užívá osoba narozená v roce 1954, která nehradí žádné nájemné, avšak hradí běžné provozní náklady (energie, vodu, teplo apod.), které jsou vyúčtovávány prostřednictvím vlastníka bytu. Základní údaje: Tržní hodnota bytu: 2.200.000 až 2.500.000 Kč Věcné břemeno: Doživotní bezplatné užívání osobou narozenou v roce 1954 Obvyklé tržní nájemné: 8.500 Kč / měsíc = 102.000 Kč / rok Diskontní sazba (používáme 5 % p.a.) : běžně doporučovaná v ocenění práv Předpokládaná doba dožití (dle statistických tabulek): cca 12 let Při konzervativním předpokladu růstu cen nemovitostí o 3 % ročně by současná tržní hodnota bytu ve výši 2,2-2,5 mil. Kč mohla za přibližně 12 let dosáhnout částky kolem 3,1-3,6 mil. Kč. Po zániku věcného břemene dožití tak může kupující získat plně využitelnou nemovitost s potenciálně významně vyšší tržní hodnotou. Uvedený model nezohledňuje inflaci, případný rychlejší růst cen nemovitostí ani vývoj nájemného v čase. 2 % ročně 2,8-3,2 mil. Kč 3 % ročně 3,1-3,6 mil. Kč 5 % ročně 3,9-4,5 mil. Kč Typickým kupujícím nemovitosti zatížené věcným břemenem dožití bývá zkušený investor, který hledá konzervativní a dlouhodobou formu uložení kapitálu s vysokým potenciálem budoucího zhodnocení. Stejně tak se často jedná o rodiče malých dětí, kteří využívají možnost pořídit nemovitost se zajímavou slevou oproti tržní ceně s vědomím, že jejich děti nebudou byt potřebovat dříve než za 10 až 15 let. Tento typ investice tak elegantně kombinuje výhodnou akvizici s časovým horizontem budoucího využití. Osobní vlastnictví, lze financovat pouze z vlastních zdrojů bez hypotečního úvěru. Ukazatel energetické náročnosti: D Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 3+kk č. 19 v novém rezidenčním projektu Rezidence Svákov, který právě vstoupil do fáze prodeje. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží a disponuje plochou 72,09 m². K bytu náleží prostorný balkon o výměře 6,56 m² a sklepní kóje o velikosti 3,23 m². Celková plocha bytu včetně balkonu činí 78,65 m². Byt je vybavený vlastní rekuperační jednotkou, splňuje parametry energetické třídy A, je napojen na městský teplovod a centrální ohřev teplé vody. K bytu náleží parkovací stání včetně přípravy na elektromobilitu. Rezidence bude vybavena fotovoltaickými panely, které přispějí k nižším nákladům na provoz domu díky výrobě vlastní elektřiny pro společné prostory a podpoře ohřevu teplé vody ve všech bytech. Projekt vzniká v oblíbené lokalitě sídliště Svákov v Soběslavi a přináší moderní bydlení s důrazem na komfort, praktičnost a příjemné okolní prostředí. Budoucí obyvatelé ocení blízkost občanské vybavenosti, přírody i snadnou dostupnost centra města. Byt je aktuálně volný a připravený k rezervaci. V případě zájmu o více informací nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám poskytneme veškeré podklady k této nabídce.

Prodej bytu 4+kk se 2 balkony v centru Plané nad Lužnicí. Hledáte prostorné rodinné bydlení, které si můžete dokončit přesně podle vlastního vkusu? Nabízíme vám exkluzivní příležitost ke koupi světlého a kompletně vyklizeného bytu 4+kk o podlahové ploše 73 m², ve 3 patře bytového domu s výtahem, v atraktivní lokalitě Planá nad Lužnicí. Byt prošel čerstvými stavebními úpravami a je připraven k okamžitému nastěhování. Interiér tak představuje čisté plátno, které čeká na realizaci vašich představ o ideálním domově. Klíčové benefity bytu: Dva balkony s novou dlažbou: Východní balkon (6,5 m²) vám zpříjemní rána slunečními paprsky. Severní balkon nabízí v horkém létě chladivý stín a uklidňující výhled na Farský rybník. Praktická dispozice: Tři samostatné neprůchozí pokoje zajistí soukromí pro všechny členy rodiny. Prostorná koupelna s WC (5,5 m²) nabízí možnost snadného přepažení na samostatnou toaletu, jak tomu bylo v původním půdorysu. Úložné prostory: K bytu náleží sklepní kóje (2,5 m²). Dispozice a výměry: Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 21,5 m² neprůchozí pokoj 1: - 12,7 m² neprůchozí pokoj 2: - 12,7 m², neprůchozí pokoj 3: - 11,8 m² Předsíň: 8,5 m² Koupelna s WC: 5,5 m² Balkon (východ): 6,5 m² Sklepní kóje: 2,5 m² Stav domu a lokalita: Bytový dům je ve velmi dobrém stavu. U domu je dostatek parkovacích míst. Lokalita vyniká perfektní občanskou vybaveností přímo v centru obce. Ze severního balkonu uvidíte na hřiště mateřské školy, základní škola se nachází hned přes ulici, což z bytu dělá perfektní místo pro rodinný život. Spojení s okolím je bezkonkurenční - MHD do Tábora, rychlé vlakové spoje na Prahu i České Budějovice a snadný nájezd na dálnici D3. Financování a prohlídky: Zajistíme vám kompletní právní servis a nejvýhodnější financování na trhu na míru vašim možnostem. Nenechte si ujít tuto jedinečnou nabídku. Pro více informací a domluvení termínu prohlídky kontaktujte makléře.

Moderní byt 2+kk po kompletní rekonstrukci s balkonem v Táboře Nabízíme k prodeji krásný byt o dispozici 2+kk a celkové podlahové ploše 47,93 m², který se nachází v 7. podlaží panelového domu s výtahem v žádané lokalitě města Tábor. Byt prošel kompletní a vkusnou rekonstrukcí, díky které nabízí moderní bydlení bez nutnosti dalších investic. Součástí rekonstrukce byla instalace nové kuchyňské linky, vybudování nové koupelny, výměna rozvodů elektřiny a vody a realizace sádrokartonových podhledů v celém bytě. Interiér působí čistým, světlým a moderním dojmem. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře přes 20 m², který poskytuje dostatek prostoru pro každodenní život i odpočinek. Z bytu je přístup na balkon, který příjemně rozšiřuje obytný prostor. K bytu náleží sklepní kóje. Obyvatelé domu mohou dále využívat společné prostory, jako jsou kolárna, kočárkárna a sušárna. Velkou výhodou je výborná lokalita s kompletní občanskou vybaveností. V blízkosti se nachází školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení, restaurace, sportoviště i zastávky veřejné dopravy. Vše potřebné pro pohodlný každodenní život máte v dosahu několika minut. Byt je ihned k dispozici k nastěhování a představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám tuto zajímavou nemovitost osobně představím.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 s lodžií a sklepem o celkové výměře 73,91 m², situovaný v 1. NP panelového domu na oblíbeném Blatském sídlišti ve Veselí nad Lužnicí. Byt se nachází v domě z 80. let, který prošel revitalizací asi v roce 2024. Dispozice bytu nabízí komfortní bydlení pro rodinu i pár hledající dostatek prostoru. Dominantou je prostorný obývací pokoj o výměře 20,60 m² s přístupem na lodžii. Z obývacího pokoje je vstup do dalšího pokoje o velikosti 12,30 m², třetí samostatný pokoj o výměře 12,30 m² je přístupný z haly o velikosti 7,90 m². Byt dále disponuje prostornou kuchyní s jídelním koutem o výměře 11 m², předsíní 5,20 m², koupelnou 2,56 m² a samostatným WC 0,97 m². Součástí jednotky je také sklep o velikosti 1,08 m². Byt prošel částečnou modernizací úpravami prošly pokoje, kuchyň i koupelna. Bytové jádro je původní, avšak s upraveným a udržovaným vzhledem. Praktické řešení interiéru doplňují vestavné skříně na míru v hale a předsíni, které poskytují dostatek úložného prostoru. Na podlahách jsou dle využití místností lino, dlažba a koberce. Velkou výhodou jsou příznivé měsíční náklady na provoz bytu, které se pohybují okolo 5.000 Kč měsíčně, vždy v závislosti na počtu osob a spotřebě energií. Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem novele zákona č. 406/2000Sb. o hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třida této nemovitosti. Veselí nad Lužnicí je vyhledávané jihočeské město obklopené přírodou, rybníky a cyklostezkami, s kompletní občanskou vybaveností naleznete zde školy, školky, obchody, restaurace, zdravotní péči i výborné dopravní spojení směrem na České Budějovice, Tábor či Prahu. Lokalita nabízí klidné bydlení s dostatkem zeleně i možnostmi aktivního odpočinku. Pokud hledáte příjemné bydlení s praktickou dispozicí a dobrou dostupností služeb, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.

Nabízíme prodej velice pěkného družstevního bytu 2+1 o podlahové ploše 61 m2 v 7. nadzemním podlaží panelového domu v Krupce - ulice Karla Čapka, v němž nyní bydlí platící podnájemník od roku 2024, byt je vhodný i jako investice. Byt je po částečné rekonstrukci - koupelna se sprchovým koutem, toaleta je zvlášť. Nová kuchyňská linka s plynovým sporákem. Na podlaze plovoucí podlahy, nové omítky interiérové dveře. Vytápění pomocí ústředního topení. V okolí je veškerá občanská a dopravní vybavenost. Volejte přiděleného makléře.

Prodej prostorného bytu 3+1 s balkonem - Stroupežnického, Ústí nad Labem (81,5 m²) Skvělá adresa v centru města • Podíl na zahradě • Dva sklepy • Možnost parkování v garáži Hledáte komfortní bydlení v samotném srdci města, ale zároveň si chcete užívat klidu a zeleně? Pak vás určitě zaujme tento slunný a výjimečně prostorný byt 3+1 o rozloze 81,5 m², nacházející se v žádané ulici Stroupežnického v Ústí nad Labem. Hlavní výhody bytu Velkorysá dispozice 3+1 - dostatek místa pro rodinu i náročnější jednotlivce Balkon - ideální na ranní kávu nebo večerní relax Podíl na zahradě - skvělé místo na posezení, grilování nebo bezpečné hraní dětí Dva samostatné sklepy - perfektní na uskladnění sportovního vybavení, kol i sezónních věcí Možnost parkování v garáži za poplatek - velký benefit přímo v centru Centrum města - veškeré služby, školy, MHD i obchody doslova pár kroků Lokalita, která má co nabídnout Ústí nad Labem je město obklopené překrásnou přírodou a jedinečnou scenérií Labského údolí. Z bytu máte blízko na oblíbené vyhlídky jako Větruše, Mariánská skála či Střekovský hrad. Kromě toho je zde výborná dopravní dostupnost, spousta možností sportovního vyžití, cyklostezky podél Labe a bohatý kulturní život. A pokud milujete zimu a hory, oceníte, že jen pár minut jízdy od Ústí se nachází lyžařský areál Telnice, oblíbené místo pro rodiny i sportovce. Lyžování, běžky, celoroční turistika - to vše v pohodlném dojezdu.

Nabízíme k prodeji světlý a velmi příjemně udržovaný družstevní byt o dispozici 3+1 a výměře 79 m², který se nachází v Krupce na ulici Karla Čapka. Byt je situován ve 2. patře zatepleného panelového domu s čistými a upravenými společnými prostory. Interiér působí vzdušně, je prakticky řešený a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Součástí bytu je samostatná kuchyně s jídelním koutem, prostorný obývací pokoj a dvě další oddělené ložnice, které lze využít také jako pracovnu či pokoj pro hosty. Byt je světlý, díky velkým oknům s moderními roletami působí velmi útulně a zároveň nabízí dostatek soukromí. Koupelna je vybavena vanou a je zde prostor i pro pračku, toaleta je oddělená. Velkou výhodou je zasklená lodžie, kterou lze využívat po celý rok, a byt disponuje také dostatkem úložných možností. Lokalita nabízí klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v dosahu a zároveň příjemné okolí vhodné pro procházky a odpočinek. S financováním koupě vám rádi pomůžeme - zajistíme výhodné hypoteční poradenství i možnost úvěru na míru, aby pro vás byl celý proces co nejjednodušší a bez starostí. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.

Nabízíme k prodeji zajímavě řešený mezonetový byt 3+kk o celkové výměře 80 m², který se nachází ve 3. patře zděného domu v Táboře, v ulici Budějovická 1178. Tento byt osloví jak zájemce o vlastní bydlení, tak i investory hledající nemovitost s jistým výnosem z pronájmu. V hlavní obytné části se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem, dále samostatný pokoj, koupelna s toaletou a vstupní předsíň. V podkroví je umístěna ložnice. Součástí vybavení je kuchyňská linka s elektrickým sporákem. Vytápění je zajištěno akumulačními kamny, ohřev vody elektrickým bojlerem. Internet je do bytu přiveden kabelem s možností připojení přes wifi router. Byt prošel v roce 2010 rekonstrukcí a je připraven k okamžitému užívání. Velkým benefitem této nabídky je poloha - v docházkové vzdálenosti najdete kompletní občanskou vybavenost: supermarkety, obchody, restaurace, školu, školku, poštu i zastávku MHD, která je doslova pár kroků od domu. Vlakové i autobusové nádraží jsou v dosahu několika minut chůze. Pokud hledáte příjemné bydlení s výbornou dostupností do centra Tábora nebo investiční byt s potenciálem pravidelného výnosu, tato nabídka by vás rozhodně měla zaujmout. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Budu se na vás těšit.

Exkluzivně představujeme prémiový střešní penthouse o dispozici 4+kk s celkovou užitnou plochou 201,5 m², situovaný v 5. nadzemním podlaží moderního bytového domu v rámci projektu Rezidence Klokoty. ‌ Dominantou této výjimečné nemovitosti je terasa o rozloze 75 m², která obklopuje byt přes tři světové strany a je přístupná ze všech pokojů a jedné koupelny. Nabízí tak unikátní propojení interiéru s exteriérem, dostatek soukromí i dechberoucí výhledy. ‌ Architektonicky jedinečný dům s propracovanými detaily je součástí moderního rezidenčního komplexu. Vnitřní podlahová plocha bytu 117,3 m² a promyšlená dispozice zajišťují maximální komfort a soukromí. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj o velikosti 37 m², tři ložnice, dvě koupelny, další samostatné WC a velkorysou komoru. ‌ Součástí nabídky je také zděný sklep o nadstandardní velikosti 8,8 m², umístěný v 1. podzemním podlaží. Samozřejmostí je výtah. K bytu je možnost volit zastřešená či otevřená parkovací stání situované přímo u vchodu. ‌ Všechny místnosti, včetně jedné z koupelen, disponují plnohodnotnými otevíracími francouzskými okny, která zajišťují dostatek denního světla a vzdušnost interiéru. Díky teplovodnímu podlahovému vytápění bez radiátorů není budoucí majitel omezen při návrhu interiéru, který tak může zůstat designově čistý a nadčasový. ‌ Penthouse D51 se nachází v domě CD. Zahájení výstavby etapy CD, která navazuje na etapu AB ve výstavbě, je předpokládáno na podzim 2026, dokončení v první polovině roku 2028. Všechny domy v projektu Rezidence Klokoty jsou navrženy s energetickou náročností budovy A. Průkaz PENB v klasifikační třídě A = mimořádně úsporná budova. Byt je možné financovat hypotečním úvěrem, s jeho vyřízením včetně zvýhodnených podmínek pro developerský projekt Rezidence Klokoty vám rádi pomůžeme. ‌ Tato nemovitost představuje unikátní příležitost pro náročné klienty, kteří hledají nadstandardní bydlení s možností úprav na míru, výjimečnými výhledy a důrazem na detail.

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout byt v osobním vlastnictví o dispozici 4+1 se dvěma lodžiemi a vestavěnou garáží ve Stádlci na Táborsku. Nabízený byt je umístěn ve druhém patře dvoupatrového zděného bytového domu - původní vesnické bytovce ze sedmdesátých let minulého století. Dispozice nabízí jednotlivé místnosti: předsíň (10,55 m²), obývací pokoj (19,38 m²), kuchyni (10,20 m²), ložnici (12,24 m²) a dva dětské pokoje (12,24 m² a 8,04 m²). Dispozici dále doplňují šatna (4,56 m²), koupelna (4,00 m²) a WC (1,92 m²). Příslušenstvím bytu jsou dvě lodžie (1,92 m² a 4,29 m² u kuchyně a ložnice), garáž (17,68 m²), kotelna (3,07 m²) a dva sklepy (7,14 m² a 4,08 m²) ve výlučném užívání vlastníka jednotky. Podlahová plocha samotného bytu čítá 83,13 m2, celková plocha včetně příslušenství činí 115,10 m². V předcházejících letech prošel byt postupnou technickou úpravou. Byla osazena plastová okna, položeny nové nášlapné vrstvy podlah (plovoucí podlahy), instalována nová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, osazeny nové dveře s obložkami, upravena koupelna a WC. Vytápění bytu je řešeno teplovodním ústředním topením (radiátory), napojeným na vlastní poloautomatický kotel na pelety, umístěný v suterénu domu (každý byt má vlastní kotel). Příprava teplé vody je zajištěna vlastním elektrickým bojlerem umístěným v koupelně. Bytový dům je v dobrém, průměrně udržovaném stavu. V domě není založeno společenství vlastníků jednotek (SVJ), správu a hospodaření řeší vlastníci bytů mezi sebou. V rámci společného hospodaření je vytvářena finanční rezerva na budoucí úpravy a opravy společných částí domu. Dům s nabízeným bytem je vystavěn na vlastní stavební parcele (221 m²), na kterou navazuje zcela oplocená zahrada (1.467 m²). S vlastnictvím bytu bude převáděn spoluvlastnický podíl o velikosti 11510/44020 na společných částech domu a na uvedených parcelách. Městys Stádlec disponuje základní občanskou vybaveností - mateřskou a základní školou, obecním úřadem, poštou, ordinací lékaře, prodejnou smíšeného zboží a dalším zázemím pro běžný provoz. Dojezdová vzdálenost do Tábora je přibližně 15-20 minut jízdy, do Písku cca 30 minut, do Českých Budějovic přibližně 45-60 minut dle zvolené trasy. Lokalita je rovněž zajímavá z hlediska rekreace, zejména díky řece Lužnici a okolní krajině. Vlastnické právo k jednotce není nikým a ničím omezeno. Předání bytu je možné dle dohody. PENB pro dům není zpracován, pro potřebu inzerce uvádíme kategorii G, předpoklad E - F. Pro detailní seznámení s dispozicí a skutečným stavem bytu je k dispozici virtuální prohlídka formou 3D skenu domu (Matterport), která umožňuje projít jednotlivé místnosti a získat reálnou představu o prostorových souvislostech ještě před osobní prohlídkou.

Nabízím prostorný byt 3+kk o velikosti 74,2 m² v centru města Tábora, v blízkosti vlakového a autobusového nádraží. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží rondokubistického cihlového bytového domu z doby první republiky. Dům je umístěn v samém srdci města Tábora, zároveň v bezprostřední blízkosti přírody (cca 100 metrů od vodní nádrže Jordán a cca 100 metrů od unikátní, veřejně přístupné botanické zahrady). Rezidenční parkování je možné hned před domem. Společnou částí domu k užívání je pak dvorek ve vnitrobloku a balkon. K bytu je nad příslušnou výměru k dispozici sklepní kóje. V blízkém okolí bytu je kompletní občanská vybavenost: nádraží (8 min. pěšky), supermarkety (5 min.) a další obchody, školy (MŠ, ZŠ i SŠ), zeleň (botanická zahrada, promenáda kolem Jordánu) a kulturní vyžití (kino, divadlo, Žižkovo náměstí na dosah). Byt je v udržovaném stavu, v roce 2010 proběhla rekonstrukce parket ve dvou místnostech a výměna špaletových oken, která zajišťují dobrou tepelnou a hlukovou izolaci. Vytápění bytu zajišťují akumulační kamna + krbová kamna (značka Jotull, komín byl vyvložkován). K nastěhování ihned. Při zájmu volejte v pracovních dnech po 14:00, o víkendech kdykoliv.

Nabízím Vám ke koupi byt 3+1 po rekonstrukci v Bechyni. Nachází ve 3. patře cihlového domu o výměře 62,86 m2. Dispozice je: obývací pokoj (18,5 m2), ložnice (7 m2), pokoj (8 m2), kuchyně (11 m2), koupelna (3,5 m2), wc (1,1 m2), chodba (9,5 m2), špajz (1 m2). K bytu náleží 2x sklep ( 4,5 m2 a 2,6 m2). Ohřev vody a vytápění zajištěno plynovým kotlem. Možnost instalace krbových kamen. Nachází se v klidné lokalitě města Bechyně a v docházkové vzdálenosti jsou obě základní školy, školka, zdravotní středisko, obchody i ostatní občanská vybavenost. Parkování je možné na parkovišti přímo u domu. Dům ve kterém se bytová jednotka nachází je po částečné rekonstrukci - plastová okna, nová střešní krytina, zateplení půdy a zateplení stropů ve sklepě. Byt je v osobním vlastnictví a lze jej financovat hypotékou, kterou pro Vás rádi zajistíme.