Продажба на двустайни апартаменти - okres Rychnov nad Kněžnou

Exkluzivně Vám nabízíme bezbariérový apartmán dispozičně řešený jako 2+KK který je situovaný v 1.NP apartmánového domu. Podlahovou plochu jednotky tvoří předsíň, koupelna s WC, ložnice a pokoj s kuchyňskou linkou o celkové výměře 52m2. Možnost úpravy na dispozici 3+KK a odpočet DPH ve výši 21%. K apartmánu náleží vlastní parkovacího stání. Samotný apartmán je zkolaudovaný jako bezbariérový - vhodný pro osoby s TP. V případě zájmu můžeme zařídit montáž uzpůsobené kuchyňské linky, vestavěné skříně apod. Koupelna je rozměrově uzpůsobená a vybavená sanitou Villeroy & Boch, kvalitní vinylové podlahy Opus Wood, dveře Sapeli, okna v kombinaci hliník-dřevo opatřené troj skly, elektronický termostat. Vytápění je zajištěno tepelným čerpadlem země-voda, podlahovým vytápěním což v komplexu dodává apartmánu eleganci, uživatelský komfort a velmi nízké náklady na energie. Apartmánový dům disponuje vlastním výtahem, sušárnou a prostornou halou kde jsou nainstalovány schránky na klíče pro každý z apartmánů. Hlavní vchodové dveře do budovy jsou vybaveny kódovacím zámkem pro bez klíčový vstup. V rámci apartmánového komplexu se nachází samostatná budova se společnou lyžárnou, kolárnou, hernou a kuchyňkou. Strategické poloha v samotném centru obce umožnuje dosah turistických tras, dětského hřiště či stylových restaurací, a to vše v docházkové vzdálenosti. Tento apartmán může sloužit jak pro relaxaci či trvalé bydlení. Servis úklidu apartmánů je možný přes správcovskou firmu. Dostupnost z Prahy je po dálnici D11 za cca 2hodiny a z Hradce Králové za cca 50 minut. V případě potřeby zajistíme také profesionální financování nákupu nemovitosti (individuálně i bez nutnosti zajištění nemovitosti). Pro doplnění informací a domluvení prohlídky mě kdykoliv kontaktujte. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 2+1 o velikosti 57 m2 v osobním vlastnictví v ulici U Nádraží v Rokytnici v Orlických horách. Byt je umístěn ve 4. nadzemním podlaží panelového domu bez výtahu, který je po zdařilé rekonstrukci, při které byly vyměněny stoupačky, okna, dveře a objekt byl zateplen. Byt je v původním stavu, ale dobře udržovaný s částečnou rekonstrukcí koupelny a WC. Na podlaze je položeno PVC nebo keramická dlažba. Bytová jednotka je vhodná jak pro vlastní bydlení s možností rekonstrukce dle představ nového majitele, tak jako investice k pronájmu. Byt se prodává bez vybavení, pouze s původní kuchyňskou linkou a skříněmi v předsíni. K bytu patří sklepní koje a ve společném užívání je kolárna a sušárna, energetická náročnost budovy je dle PENB na hodnotě C. Bytový dům se nachází na malém sídlišti kousek od náměstí s dostatečným místem pro parkování. Pro více informací a sjednání termínu prohlídky volejte makléře.

Nabízíme k prodeji byt s dispozicí 2+kk o užitné ploše 39 m² v Rokytnici v Orlických horách. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží panelového zatepleného a revitalizovaného domu možnost koupě jako investice s platícími nájemníci s ročním výnosem 12% nebo ideální jako startovací bydlení či k rekreaci. Klidná lokalita s dostupnou občanskou vybaveností. Pro více informací a termín prohlídky mě kontaktujte. Rád Vám vše sdělím a ukážu. S financováním pomůže partner M&M finance.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 o velikosti 69 m2 ve 4. nadzemním podlaží bez výtahu v klidné části města Vamberk, okres Rychnov nad Kněžnou. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Bytová jednotka disponuje praktickým rozložením místností obývací pokoj, ložnice, kuchyň, koupelna s WC a technická místnost. Součástí bytu je také sklepní kóje, která poskytuje další úložný prostor. Byt se nachází v udržovaném bytovém domě a nabízí příjemné bydlení s dobrou dostupností veškeré občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti jsou obchody, škola, školka, lékař i restaurace. Velkou výhodou je také dobrá dopravní dostupnost do okolních měst a blízkost přírody například krásné prostředí Orlické hory, které nabízí široké možnosti pro turistiku, cyklistiku i zimní sporty. Byt je vhodný pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu. Možnost financovat hypotéčním úvěrem, který vám velice rádi zprostředkujeme a vyřídíme.

Apartmán v Orlických horách, který si zamilujete - rekreace i chytrá investice v jednom, přímo na sjezdovce. Představte si místo, kam můžete kdykoliv utéct z města - čerstvý horský vzduch, klid přírody a pohodlí vlastního apartmánu. Právě takový nabízíme v malebné obci Sedloňov v Orlických horách. Tento útulný apartmán 2+1 pro až 5 osob je ideální nejen pro rodinnou rekreaci, ale také jako investiční nemovitost s potenciálem krátkodobých pronájmů v oblíbené horské lokalitě. Proč právě tento apartmán? Apartmán je již nabízen na platformě Booking.com, (hodnocení 9,5) což potvrzuje jeho atraktivitu pro hosty a zároveň umožňuje okamžité pokračování v krátkodobých pronájmech bez nutnosti budování nové nabídky a klientely. ✔ Kapacita až 5 osob - ideální pro rodiny i skupiny přátel ✔ Plně vybavený - stačí přijet a bydlet nebo pronajímat ✔ Parkování zdarma přímo před vstupem ✔ Lyžárna a úschovna kol pro aktivní dovolenou ✔ Celoroční turistická destinace - lyže, cyklistika, turistika ✔ Přímo u sjezdovky, s půjčovnou a lyžařskou školou Takové apartmány v horách si dlouhodobě drží hodnotu a mají stabilní poptávku po pronájmu. Apartmán nabízí dostatek prostoru i soukromí: Ložnice s dvoulůžkem a postelí Obývací pokoj s rozkládací sedací soupravou Plně vybavená kuchyň s jídelním koutem Koupelna se sprchovým koutem Chodba a úložné prostory Kompletní vybavení Apartmán je připraven pro okamžité využití: indukční varná deska a horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba, kapslový kávovar, toustovač, rychlovarná konvice, lednice s mrazákem, myčka nádobí, pračka, TV a WiFi Rodiny ocení také dětskou postýlku a jídelní židličku. Orlické hory patří mezi stále populárnější turistické oblasti. V zimě lákají lyžařské areály, v létě cyklotrasy, turistika i klidná horská příroda. Díky tomu je apartmán ideální nejen pro vlastní relaxaci, ale i jako zdroj pravidelného příjmu z pronájmu. (výnos 3-5%) Apartmány v horách jsou dlouhodobě jednou z nejstabilnějších investic do nemovitostí a v této lokalitě se na trhu objevují jen zřídka. Okolí Sedloňov v Orlických horách je plné krásných přírodních i historických míst. Tady jsou nejzajímavější lokality, které stojí za návštěvu: Velká Deštná je nejvyšší hora Orlických hor, Masarykova chata na Šerlichu, Pevnost Hanička je součástí československého opevnění z 30. let, lyžování v Ski centru Deštné, Zemská brána je jedno z nejkrásnějších přírodních míst Orlických hor. Pokud hledáte místo pro vlastní odpočinek i chytrou investici, tento apartmán může být přesně to, co hledáte. Pomůžeme s financováním za nejlepších podmínek - vyřídíme vše rychle, jednoduše a bez zbytečné administrativy. Zajistíme pro vás individuální řešení přesně podle vašich potřeb. Nezávazně vám porovnáme nabídky a pomůžeme vybrat tu nejvýhodnější variantu. CENA K JEDNÁNÍ. Pro rezervaci termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Apartmán přímo na sjezdovce | 2+1, 54 m² | sauna, parkování | zavedený pronájem Probuďte se na horách a vyjděte rovnou na sjezdovku. Nabízíme podkrovní apartmán 2+1 o ploše 54 m² v Sedloňově v Orlických horách, který je ideální jak pro vlastní rekreaci, tak jako investice se zavedeným pronájmem na Bookingu. Byt se nachází ve 2. patře udržovaného domu v klidné rekreační lokalitě a je plně vybavený, takže jej lze okamžitě využívat nebo dále pronajímat. Velkou výhodou je poloha přímo u sjezdovky (ski-in / ski-out), díky které je apartmán velmi atraktivní pro milovníky zimních sportů i rodiny s dětmi. K dispozici je sauna pro relaxaci po dni na horách, úložný prostor vhodný pro uložení lyží a sportovního vybavení a parkovací místo. V areálu je také velká zahrada s vyžitím pro děti a v bezprostřední blízkosti funguje lyžařská škola. Z oken se navíc nabízí krásný výhled do okolní přírody Orlických hor. Hlavní výhody: • apartmán 2+kk, 54 m² • přímo u sjezdovky - ski-in / ski-out • zavedený pronájem na Bookingu • sauna • sklep na sportovní vybavení • parkovací místo • zahrada a zázemí pro děti • lyžařská škola v blízkosti Měsíční náklady činí 2 500 Kč (SVJ) a 3 000 Kč energie. Okolí nabízí množství výletních cílů a aktivit po celý rok. Nedaleko se nachází Velká Deštná, nejvyšší hora Orlických hor, oblíbená pro turistiku i nádherné výhledy. Milovníci horské atmosféry ocení také Masarykovu chatu na Šerlichu, jedno z nejznámějších míst v regionu. Historii připomíná pevnost Hanička, součást československého opevnění z 30. let, která patří mezi nejzajímavější technické památky oblasti. V zimě nabízí skvělé podmínky Ski centrum Deštné, jedno z největších lyžařských středisek v Orlických horách. Přírodní krásu regionu pak dokresluje Zemská brána, jedno z nejmalebnějších míst celého pohoří. Pokud hledáte místo pro vlastní odpočinek i investici, tento apartmán může být přesně to, co hledáte. Pomůžeme s financováním za nejlepších podmínek - vyřídíme vše rychle, jednoduše a bez zbytečné administrativy. Zajistíme pro vás individuální řešení přesně podle vašich potřeb. Nezávazně vám porovnáme nabídky a pomůžeme vybrat tu nejvýhodnější variantu. CENA K JEDNÁNÍ. Pro rezervaci konkrétního termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Představujeme vám výjimečný apartmán o dispozici 2+kk a výměře 59 m (+ 17 m terasa a 25 m předzahrádka) v srdci Říček v Orlických horách. Tato lokalita skvěle kombinuje klid hor s prvotřídním sportovním zázemím. Prvotřídní zázemí pro letní i zimní relaxaci. Byt se nachází v moderním apartmánovém domě. Díky chytré architektuře nabízí plnohodnotné prosluněné bydlení s jihovýchodní orientací, která vás probudí ranním sluncem a nabídne odpolední pohodový relax na terase. Výhled z terasy a oken není rušen žádnou další stavbou, je zde krásný výhled na okolní kopce. Apartmánový dům leží hned pod Hotelem Říčky, ve kterém je možno využít jejich wellness a saunového zázemí, případně i skvělé restaurace, včetně snídaní. Apartmán je plně vybaven a prodává se včetně nábytku. Hlavní přednosti apartmánu: Prostor a soukromí: Velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice a přímý vstup na soukromou terasu s navazující předzahrádkou. Praktické zázemí: Velká koupelna, komfortní zádveří a prostorná technická místnost pro veškeré sportovní vybavení. K dispozici je také lyžárna a kolárna v domě. Vlastní parkování: Parkovací místo pro automobil náleží přímo k apartmánu a je hned u domu. Lokalita: V zimě špičkové Skicentrum Říčky (čtyři sjezdovky, snowpark, běžky), v létě stovky kilometrů cyklo a turistických tras a wellness v sousedním hotelu. Apartmán představuje chytrou investici: Nemovitost v Říčkách představuje bezpečný přístav pro vaše finance. Díky celoroční sezóně nabízí apartmán vynikající zhodnocení. Můžete ho využívat pro vlastní odpočinek a v čase kdy ho nevyužíváte můžete těžit z rostoucí poptávky po ubytování: 1. variantou je pronajímat apartmán přes sousední Hotel Říčky. Majitel se vůbec o nic nestará, roční příjem aktuálně činí cca 300 000 Kč. 2. varianta je pronájem ve vlastní režii (Booking, Airbnb, ). Při průměrné obsazenosti 50 % lze dosáhnout v této lokalitě ročního čistého zisku přes 400 000 Kč (po odečtení provozních nákladů). Získejte místo, kam se budete rádi vracet a které bude zároveň generovat stabilní výnos. Užijte si vlastní únik do hor nebo profitujte z rostoucí popularity této lokality. Volba je na vás. Máte zájem o více informací nebo prohlídku? Neváhejte nás kontaktovat, rád vám vše ukážu osobně. Alexandra a Marek

Nabízíme Vám byt 2+kk s krásným prostorným balkonem (12,65 m2) v novostavbě moderního bytového domu v klidné rezidenční části Rychnova nad Kněžnou. Byt H-2-4 se nachází ve 2. patře pětipodlažního domu postaveného ze smíšeného materiálu, což zajišťuje velmi dobré izolační vlastnosti a klidné bydlení. Všechny nabízené byty v našem projektu jsou vytápěny podlahovým topením, jenž bude napojeno na solární panely umístěné na střeše domu. Což přináší značné úspory měsíčních nákladů na provoz bytu. Bytový dům je navržen jako energeticky úsporný ve třídě A. Osobní vlastnictví zajišťuje bezpečí a flexibilitu investice. Moderní design a kvalitní materiály dělají z této nemovitosti atraktivní volbu pro ty, kteří hledají pohodlí a styl. Prodej 3. etapy projektu Rezidence Javornická byl zahájen v únoru 2026, přičemž předpokládaný termín nastěhování je listopad 2028. Financování je nastaveno přehledně: 10 % při podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní + 90 % po kolaudaci bytu. Se zajištěním financování Vám rádi pomůžeme. Cena bytu o celkové výměře 64,28 m² činí 4.360.000 Kč. V domě budou k dispozici také sklepní kóje poskytující další úložný prostor, k dokoupení samostatně. Standardem je vnitřní parkovací stání v podzemí domu, stejně tak i venkovní parkování před domem Pro více informací nebo sjednání osobní schůzky nás neváhejte kontaktovat, případně vyplňte níže uvedený formulář - rádi Vám vše představíme a pomůžeme s výběrem vhodné jednotky.

Nabízím k prodeji útulný a plně vybavený apartmán nacházející se v přízemí domu na adrese Deštné v Orlických horách 1, 517 91. Dům byl kolaudován v roce 2009. Původní dispozice bytu 2+kk byla upravena na 3+kk přidáním dalšího pokoje, což zajišťuje více soukromí i prostoru. Byt se prodává kompletně zařízený dle fotografií, takže si stačí jen přivézt kufr a ihned začít užívat pohodlí krásného horského prostředí. Dispozice a výměry jednotlivých místností: - chodba: 8,5 m² - koupelna: 7,5 m² - kuchyň s obývacím prostorem: 19 m² - ložnice: 10 m² - pokoj: 8 m² K apartmánu náleží také sklep o výměře 3,8 m² a vlastní parkovací stání přímo u domu. Všechny okna jsou vybavena venkovními elektrickými roletami a vnitřními žaluziemi, což zajišťuje dostatek soukromí a tepelný komfort. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy s možností dálkového ovládání a díky tomu je možnost pohodlné temperování bytu i na dálku. Provozní náklady: - spotřeba elektřiny: cca 5 000 -6 000 kWh ročně - měsíční zálohy: 3 500 Kč + 1 200 Kč (voda, úklid, pojištění) Byt se nachází v žádané lokalitě s krásnou přírodou, klidným okolím a výbornou dostupností ke sportovním a rekreačním aktivitám v srdci Orlických hor. V těsné blízkosti najdete ski areál Deštné v Orlických horách, lanový park, pumptrack, pizzerii, restaurace, muzeum, autobusovou zastávku a další služby. V okolí se rozprostírá síť značených turistických tras - za zmínku stojí například Pohádková stezka, Sedloňovský vrch nebo rozhledna Velká Deštná - nejvyšší bod Orlických hor. Tento apartmán je ideální jak pro vlastní rekreaci, tak jako investice pro krátkodobé pronájmy. Klidná lokalita v kombinaci s bohatým sportovním i kulturním vyžitím vytváří jedinečné místo pro odpočinek po celý rok. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací, nebo domluvení prohlídky této skvělé nemovitosti. Budu se na vás těšit na prohlídce. Martin Slavík | realitní makléř