Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout perfektní příležitost koupě startovacího bytu pro mladé nebo investiční byt, a to v malebné obci plné historie v Panenských Břežanech, pouhých 14km severně od centra hlavního města Prahy. Byt 1+1 o výměře 41,28m2 se nachází ve 3.patře bez výtahu v cihlové nástavbě z roku 2004. Byt po rekonstrukci je čerstvě vymalovaný, v místnostech je položena nová podlaha. Dispozičně se skládá z prostorné předsíně, kuchyně, kde je vše připraveno na kuchyňskou linku a ložnice. Orientace jih a východ. Okna jsou plastová, v ložnici je venkovní roleta, která zajistí příjemný komfort před slunečními paprsky. Moderní a vkusná koupelna s vanou, samostatné wc. Topení a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. V bytě je připravena třífázová přípojka na sporák. Před bytem na chodbě je vlastní komora (1,02m2) a další velký benefit je skutečně velkorysý zděný sklep o výměře 6,7m2. V neposlední řadě máte k bytu vlastní parkovací místo. Na patře se prodává ještě jedna jednotka, taktéž 1+1 o celkové výměře 46,3m2 včetně příslušenství. V případě zájmu je možné koupit oba byty a navzájem je propojit, vznikne tak prostorný byt o výměře téměř 80m2, případně můžete mít dvě samostatné jednotky v jednom domě, což je při investici ideální. I k druhé jednotce náleží komora, sklep a parkovací místo. V domě je založeno SVJ a nachází se v něm 8 jednotek. V domě kolárna a sušárna. Nízké měsíční poplatky. Kousek od domu se nachází autobusová zastávka a za pouhých 22 minut jste na metru C Kobylisy, autem pak 15 minut. Panenská Břežany mají rozsáhlou historii, stojí v nich horní zámek a dolní zámek, který byl za 2. světové války sídlem říšského protektora R. Heydricha, dále Památník národního útlaku a odboje. V obci se nachází mateřská a základní škola (1.stupeň), obchod, restaurace. V okolí obce je možnost podnikat pěší procházky i cyklistické vyjížďky do mnoha stran. Veškerá občanská vybavenost se pak nachází ve 3km vzdálené Odoleně Vodě včetně prodejny Tesco, Penny, lékárny, zdravotního střediska. V Kozomíně (6km) se nedávno otevřelo velké obchodní centrum - Billa, Rossmann, McDonald a mnoho dalších obchodů. Pokud hledáte byt pro sebe nebo své děti, ale ceny pražských bytů jsou na Vás vysoké, případně chcete uložit své finanční prostředky do nemovitosti, je tato nabídka pro Vás ta pravá. Jedná se o velice klidný a tichý byt, tak jak to v obci bývá, v noci můžete spát s okny dokořán, aniž byste byli obtěžováni pouličním hlukem. PENB sice ukazuje hodnocení F, nicméně metodika výpočtu započítává celý dům. Téměř polovina bytů v dolní části topí elektřinou, která má koeficient 2,5 protože není bez emisní. Na byt samotný by vycházelo dle propočtů hodnocení D.

Exkluzivně nabízíme k prodeji velmi hezký, družstevní byt o dispozici 1+kk v žádané lokalitě Hostivic, ulice Školská. Byt o výměře 28,06 m2 se nachází v 2.NP bytového domu z roku 1995. Byt je tvořen prostornou předsíní s vchodem do hlavní obytné místnosti s francouzským oknem a kuchyní a také do koupelny s WC a sprchovým koutem. Kuchyňská linka je včetně sklokeramické desky, elektrické trouby a lednice, v předsíni je nová vestavná skříň. Byt je kompletně zařízený. Podlahové krytiny - předsíň a koupelna dlažba, v obytné místnosti plovoucí podlaha. Anuita je zcela splacena. Byt je aktuálně pronajat. Dům se nachází hned vedle parku, kde protéká Litovický potok, dále se zde nachází několik dětských hřišť a posezení v zeleni. Byt je v dochozí vzdálenosti do centra města, kde je veškerá občanská vybavenost - škola, školka, LIDL a další obchody. Výborná dopravní dostupnost autobusem na metro Zličín 10 minut, autobusová zastávka se nachází 5 minut chůze od domu. Pro další informace nebo prohlídku kontaktujte makléře.

Společnost "MReality" nabízí k prodeji hezký světlý byt 6кк o velikosti 150 m². Byt je zkolaudován jako bytová jednotka, což umožňuje financování běžným hypotečním úvěrem, což je výrazně výhodnější než podnikatelský úvěr (rádi Vám s tím pomůžeme). Budova byla zkolaudována v roce 2024 a nabízí se ve stavu „kolaudační minimum“ - elektroinstalace, kotel i vytápění jsou kompletně dokončeny. V celém domě je podlahové topení. Použité moderní technologie vytápění zajišťují nízké provozní náklady. Nový majitel má možnost upravit interiér podle vlastního vkusu, zbývá dokončit podlahy, vnitřní dveře, zárubně, sanitu a kuchyně (přiložené fotografie s vizualizací interiéru). Popis bytu 6кк Přízemí: Vstupní hala a chodba: 7,1 m². Pracovní místnost a šatna: 6,4 m². Prostorná pracovna/ložnice: 15,1 m². Koupelna s přípravou pro pračku a sušičku. Samostatné WC. Úložný prostor pod schody: 2,4 m². Obývací pokoj: 34,3 m², rozdělen na obývací a jídelní část s přípravou na kuchyňskou linku. Možnost rozdělení na samostatný pokoj a kuchyň. Dvě velká francouzská okna vedoucí na zahradu. Západní orientace zajišťuje dostatek světla a tepla. První patro: Hlavní ložnice: 15,1 m² s východní orientací a přístupem na lodžii. Další pokoj: 8,7 m² s východní orientací a přístupem na lodžii. Lodžie: 15,8 m² - ideální pro relaxaci nebo posezení. Koupelna spojená s WC: 5,4 m². Dva další pokoje: Každý o ploše 14,9 m² s velkými francouzskými okny a západní orientací. Možnost koupě všech tří bytů Celková plocha: 150 m². Výhody: Ideální pro větší rodiny nebo investory. Možnost propojení bytů do jednoho velkého prostoru. Flexibilita využití - bydlení, pronájem nebo kombinace obojího. Flexibilita - možnost úprav dispozice dle Vašich představ. Moderní technologie - vše pro pohodlný a bezstarostný život. Klidná lokalita s výbornou dopravní dostupností a blízkostí přírody. Budova stojí na vlastním oploceném pozemku s výjezdem na hlavní silnici. Celková plocha pozemku činí 1 369 m², z toho 294 m² je zastavěná plocha a 1 075 m² je určeno pro zahradu a/nebo parkování. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Energetický štítek budovy třída B. MReality - Váš spolehlivý partner v realitních transakcích. Volejte a domluvte si prohlídku! Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají prostor, pohodlí a moderní bydlení.Pro více informací a prohlídku mne neváhejte kontaktovat.

Hledáte moderní bydlení na dosah Prahy, nebo zvažujete koupi investiční nemovitosti? Nabízíme skvělou příležitost - k bytu je možné převzít stávající hypoteční úvěr ve výši 1,8 mil. Kč s mimořádně výhodnou úrokovou sazbou 2,39 % fixovanou až do 12/2026. Díky tomu se jedná o mimořádně atraktivní nabídku. Nabízíme k prodeji vybavený, slunný a vzdušný byt o dispozici 1+kk v atraktivní novostavbě z roku 2020, s podlahovou plochou 32 m2, který se nachází v druhém nadzemním podlaží moderního bytového domu v klidné části Hostivice - Jih (Chýně). Dominantou bytu je prostorný pokoj s kuchyňským koutem, který je díky velkým francouzským oknům krásně prosvětlený po celý den. Odtud se vstupuje na útulný balkón o výměře 3,6 m2, kde si můžete vychutnat ranní kávu nebo relaxovat po náročném dni. Další dominantou pro maximální komfort jsou zde venkovní žaluzie na dálkové ovládání a posuvná síť proti hmyzu. Díky tomu ve velkých vedrech nepotřebujete klimatizaci a v zimě zase nemusíte tolik topit. Hodně tak ušetříte na poplatcích. Byt je orientovaný na jihovýchod, což znamená komfortní bydlení. A třetí velkou dominantou tohoto bytu je velice prostorným walk-in sprchový kout. K bytu též náleží sklepní kóje a vlastní garážové stání v suterénu domu. V ceně bytu vám zůstane: - moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, která poskytuje dostatek úložného i pracovního prostoru. - moderní velká šatní skříň s dostatkem úložného prostoru a posuvnými dveřmi - velká potravinová skříň - moderní a pohodlná 2sedačka - prosklené závěsné skříňky - v koupelně velké zrcadlo nad umyvadlem a zrcadlo ve sprchovém koutě - v koupelně kombinovaná pračka se sušičkou Tento byt si lehce zamilujete. Stačí se jen nastěhovat. Lokalita je ideální pro všechny, kdo touží po klidném bydlení v blízkosti přírody, a přitom chtějí mít Prahu na dosah. Autem, vlakem i autobusem jste v centru hlavního města do 30 minut. V dohledové vzdálenosti se nachází mateřská a základní škola, obchody, vynikající restaurace, kavárny, sportoviště, rybníky a benzínová pumpa. Dále okolní cyklostezky a zeleň. Na metro Zličín nebo do nákupní zóny Metropole se autem dostanete za 10 minut. Zaujala vás tato nabídka? Ráda vás provedu bytem osobně nebo zodpovím všechny vaše dotazy - neváhejte mě kontaktovat!

Hledáte moderní a komfortní bydlení v klidné lokalitě nedaleko Prahy? Nabízíme ke koupi světlý a dobře řešený byt 1+kk o velikosti 41 m², který se nachází v cihlovém domě na adrese Lesní v malebné části Kozince, 25265 Holubice. Byt je situován v prvním nadzemním podlaží a jeho okna směřují do zeleně, což zaručuje příjemné prostředí bez rušivých vjemů. Co vás v bytě čeká? Prostorná hlavní místnost s kuchyňským koutem - ideální pro pohodlné bydlení. Velká šatna se skříní na míru, která poskytne dostatek úložného prostoru. Koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. Bezproblémové parkování před domem na veřejných parkovacích místech. Moderní technologie pro maximální komfort: Vytápění elektrickým kotlem - úsporné a efektivní řešení pro každé období. Elektrický bojler pro ohřev teplé vody. Optické internetové připojení - stabilní a rychlý internet bez výpadků. Společná uzamykatelná místnost na kola či kočárky. Skvělá dostupnost do Prahy i Kralup: Autobus PID č. 316 vás doveze za 25 minut na metro Bořislavka (trasa A) či do Kralup nad Vltavou. Občanská vybavenost v obci: Škola, školka, kavárna, restaurace, fotbalové hřiště - vše potřebné na dosah. Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár, kteří chtějí útulné a funkční bydlení v blízkosti přírody a zároveň s výbornou dostupností do města. ???? Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat!

Nabízím Vám ke koupi příjemný, prostorný byt v osobním vlastnictví s dispozicí 1+kk (41 m2) s předzahrádkou o výměře 21m2. Bytová jednotka se nachází v přízemí samostatně stojícího zděného bytového domu, postaveného v roce 2008, ulice Habrová, obec Holubice - část Kozinec. Byt je velice dobře dispozičně uspořádán: 1+kk, sestává z předsíně (5,3 m2), šatny (2,10 m2), koupelny (4,9 m2), samostatné toalety (2,1 m2) a obytné místnosti s kuchyňským koutem (23,7 m2). K bytu patří předzahrádka o výměře 21 m2, která je přístupná z obývacího pokoje. Orientace bytu je na západ. Vytápění je řešeno vlastním elektrickým kotlem. Pro parkování jsou vymezena parkovací stání, bez konkrétního určení k jednotlivým bytovým jednotkám (kapacita je dostatečná), pro tento byt jedno parkovací místo. V domě je k dispozici místnost, která je výhradně pro úschovu kol, kočárků, koloběžek a sportovního náčiní. V obci: mateřská školka, základní škola, obchod, sportovní a dětské hřiště, kavárna, praktický lékař, zubař a hlavně klidná lokalita, v okolí lesy, rybníky, cyklostezky. Je zde výborná dopravní dostupnost, spojení do Prahy, na metro A, autobusem cca 25 minut, ve špičce jezdí autobus po 10 minutách. Dále se autobusem dostanete také do Kralup nad Vltavou, autem cca 10 minut, kde je veškerá občanská vybavenost. Pokud Vás tato nemovitost a lokalita zaujala, ráda Vás vezmu na prohlídku a sdělím více informací. Momentálně se zpracovává nový PENB (Průkaz energetické náročnosti budovy). Prozatím uvádím třídu G, dle zákona.

Nabízíme ke koupi atraktivní byt 1+kk 41m² + velká terasa 8 m², který se nachází na adrese Lesní 63 v klidné části Kozince, 25265 Holubice ve Středočeském kraji. Zděný dům, postavený v roce 2007, je ve velmi dobrém stavu a skládá se ze tří nadzemních podlaží, přičemž tento konkrétní byt se nachází v druhém nadzemním podlaží uprostřed. Výhled z terasy s orientací na západ a je otevřený do zeleně, což umožňuje obyvatelům vychutnat si krásné okolí bez jakýchkoli rušivých prvků. Byt se skládá z hlavní obytné místnosti kombinované s kuchyní. Dále je zde velkorysý prostor pro šatnu, kde je osazená šatní skříň na míru, samostatná toaleta a koupelna se sprchovým koutem. Součástí bytu je také prostorná terasa o rozloze 8 m² s orientací na západ, která nabízí další prostor pro relaxaci a odpočinek ve volných chvílích. Před domem je veřejné parkování s dostatkem parkovacích míst. Topení v bytě je zajištěno elektrickým kotlem, což je efektivní a moderní řešení, které v kombinaci s energetickým štítkem budovy třídy D zajišťuje dostatečnou úspornost a komfort v každém období. Ohřev teplé vody je zajištěn elektrickým bojlérem umístěným v koupelně. Do bytu je zaveden optický kabel pro bezproblémové internetové připojení. V přízemí domu je uzamykatelná společná prostorná místnost pro ukládání kol, kočárků a podobně. Dopravní obslužnost zajišťuje autobus PID č. 316, který Vás zaveze do Prahy na zastávku metra trasy "A" Bořislavka za 25 min. Za stejný čas tento autobus dorazí i do Kralup nad Vltavou. V obci je základní občanská vybavenost škola, školka, kavárna, restaurace a fotbalové hřiště. Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár, který hledá útulné a funkční bydlení v blízkosti přírody a přitom nedaleko Prahy. Byt bude volný v průběhu srpna 2025. Pro více informací nebo pro sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat realitního makléře, který vám bude k dispozici pro jakékoliv dotazy a pomůže vám s celým procesem koupě tohoto jedinečného bytu.

V developerském projektu Rezidence Zelené údolí nabízíme k prodeji investiční jednotku o dispozici 1+kk (210) o celkové ploše 31 m2. Apartmán se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem (18 m2), koupelny s WC (3,3 m2) a předsíně (7,9 m2). Projekt je dokončen a připraven k okamžitému nastěhování. ‌ Proč investovat právě teď do nemovitostí v projektu Rezidence Zelené údolí? * k financování lze využít GARTAL hypotéku s úrokem 3,49 %, * možnost odpočtu DPH 21 %. ‌ Projekt Rezidence Zelené údolí se nachází v obci Tuchoměřice na Praze - západ necelé 2 km od hranic Prahy 6. Nabízí tak snadnou dopravní dostupnost nejenom do centra Prahy, ale také Kladna nebo města Slaného. Letiště Václava Havla je vzdáleno pouhých 5 minut jízdy automobilem a v okolí naleznete několik velkých logistických a obchodních center. ‌ Obec Tuchoměřice za poslední roky prošla velkou proměnou a ceny nemovitostí zde neustále rostou. Rozšiřuje a zkvalitňuje se občanská vybavenost, vyrůstají zde nové developerské projekty. Zlepšuje se dopravní dostupnost, staví se nový nájezd na dálnici D7, ale také se rozšiřují pracovní možnosti v okolí. U hranic obce se nachází největší outletové centrum POP Airport se zábavným parkem Majaland a nově zde otevřela centrálu pro Východní Evropu největší doručovatelská společnost UPS. ‌ Projekt Rezidence Zelené údolí je umístěn v klidné části obce na pozemcích bývalé stodoly. Nová budova přesně kopíruje její původní půdorys. Na toto historické stavení odkazuje také spodní patro domu, které bude obloženo kamenem a spolu se sedlovou střechou o malém sklonu a minimálním přesahu dodá budově originální vzhled. Všechny jednotky jsou zařízeny praktickým standardem COMFORT, který již v základu nabízí kvalitní voděodolné plovoucí podlahy, velkoformátové obklady a sanitu od prověřených dodavatelů. ‌ K jednotkám je možné dokoupit parkovací stání. ‌ Vizualizace můžou obsahovat prvky z klientských změn. Kontaktujte nás pro více informací.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt 1+1 v Mníšku pod Brdy, ulice Ke Škole. Základní informace: Dispozice: 1+1 (bez balkonu) Podlaží: 1. nadzemní (přízemí) Přístup: bezbariérový - vstup přímo z úrovně chodníku Stav: původní, udržovaný, nově vymalovaný Okna: ve standardní výšce (není snížená úroveň oken) - plastová Byt se nachází hned za vstupem do domu, což je ideální pro osoby s omezenou pohyblivostí, seniory, ale i pro ty, kteří chtějí pohodlný přístup bez schodů a výtahů. Přesto poskytuje dostatek soukromí díky vyšší poloze oken vůči okolnímu terénu. Lokalita: Dům se nachází v naprosto ideálním místě - v těsné blízkosti školy, školky, dětského hřiště, lékařských ordinací a také oblíbeného místního bistra. Veškerá infrastruktura je doslova pár kroků od domu. Mníšek pod Brdy je vyhledávané místo pro bydlení díky spojení přírody, klidu a současně snadné dostupnosti do Prahy. Technické zázemí: Bytový dům prošel modernizací - nově je vytápěn tepelným čerpadlem, což výrazně přispívá ke snížení nákladů na provoz. Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce, seniory, mladý pár nebo jako investiční příležitost k pronájmu.

Rád bych Vám představil moderní a prakticky řešené 1+kk s balkonem, sklepem a parkovacím stáním, situované v klidné lokalitě Chýně, jen kousek od Prahy. Tento byt je skvělou volbou pro jednotlivce, pár nebo jako investiční příležitost. Byt o rozloze 33 m2 se nachází ve třetím nadzemním podlaží moderního cihlového domu s výtahem. K bytu náleží balkon o velikosti 4 m2, který je orientován na západ, což zajišťuje dostatek denního světla a příjemné posezení při západu slunce. Dalším praktickým bonusem je sklep o ploše 2 m2, který se nachází přímo na patře, což umožňuje snadný přístup a pohodlné skladování. K dispozici je také parkovací stání přímo u domu, takže parkování nebude nikdy problém. Interiér bytu je navržen s důrazem na maximální pohodlí a moderní styl. V hlavní místnosti je kuchyňská linka, která je propojená s obývací částí. V předsíni je vestavná skříň, která využívá prostor na maximum a poskytuje dostatek úložného místa. Podlahové vytápění zajišťuje tepelný komfort, zatímco kvalitní plovoucí lamelová podlaha v obývací části vytváří útulnou atmosféru. V předsíni a koupelně je položena praktická a snadno udržovatelná dlažba. Plastová okna s izolačním trojsklem pak přispívají k příjemnému klimatu uvnitř bytu a zároveň pomáhají šetřit energie. Velkou předností tohoto bytu je nejen jeho praktičnost, ale také skvělá občanská vybavenost v okolí. Chýně je klidná obec, která nabízí pohodlné bydlení s rychlým spojením do Prahy, ať už vlakem nebo autobusem. Přímo v obci se nachází mateřská a základní škola, což ocení zejména rodiny s dětmi. K dispozici jsou také lékařské služby, včetně praktického lékaře a lékárny. Pro každodenní nákupy můžete využít supermarket BILLA, který je v docházkové vzdálenosti. V obci se nachází i několik menších obchůdků a služeb, včetně kavárny a restaurace, které nabízí příjemné posezení a kvalitní jídlo. V případě potřeby širší nabídky obchodů a služeb lze využít nedaleké město Hostivice nebo Zličín, kde najdete velká obchodní centra. Pro sportovní vyžití a aktivní odpočinek jsou v Chýni k dispozici cyklostezky, které vedou krásnou krajinou okolí. K dispozici je také moderní sportovní areál s multifunkčním hřištěm, které je přístupné pro veřejnost. V okolí najdete i několik přírodních lokalit vhodných pro procházky, běh nebo projížďky na kole. Pokud Vás tato nabídka zaujala a rádi byste se dozvěděli více informací nebo si domluvili osobní prohlídku, neváhejte mě kontaktovat. Rád Vám poskytnu další podrobnosti a ukážu, proč je tento byt skvělou volbou. Těším se s vámi setkání!

Rádi bychom Vám nabídli k prodeji byt 1+kk s terasou a parkovacím místem (byt 26m2 + terasa 11m2), v atraktivní lokalitě výborně fungujícího města Jesenice. Dům se nachází na klidném a bezpečném místě, zároveň v těsné blízkosti centra. ‌ Byt je v osobním vlastnictví a není na něm žádná forma vlastnického omezení. ‌ By se nachází v prvním patře (z celkových dvou) v kvalitně postaveném zděném domě (2017) bez výtahu. Byt je ve výborném stavu a je vybaven kuchyňskou linkou se spotřebiči. V bytě jsou plastová okna, v koupelně sprchový kout a wc, ‌ Na zahradě je k dispozici zahradní domek, který je stejně jako celá oplocená zahrada k užívání všem majitelům bytových jednotek. Parkování je zajištěno vlastní parkovacím místem (vjezdová vrata na dálkové ovládání). Centrální vytápění a ohřev vody, vlastní plynová kotelna v domě. Veškeré inženýrské sítě jsou k dispozici. ‌ Velmi dobře fungující resp. hospodařící SVJ jednoho domu (12bytů). Kvalitní energeticky úsporné bydlení v domě se zahradou v blízkosti přírody s plnou občanskou vybaveností v nejbližším okolí (školy, školky, lékař, pošta, obchody, sportovní areál, dětské hřiště, čerpací stanice, restaurace aj.) a velmi dobrou dopravní dostupností do Prahy. ‌ Možné financovat hypotékou, s jejímž zajištěním Vám rádi pomůžeme. Garantujeme naprosto harmonický převod vlastnického práva k bytové jednotce + bezpečný převod kupní ceny - výběr Schovatele dle preference klienta.

Tento byt v Hostivici je především o požitcích. Dobře řešené 1+kk na ploše (36 m2 byt, 13 m2 terasa a 77 m2 zahrada) poskytuje vše, co může mladý člověk nebo pár vyžadovat. A vlastní zahrada s terasou dodává tomuto bydlení punc výjimečnosti. ‌ Sobotní ráno vstanete, rozhrnete závěsy, uvaříte si dobrou kávu a jdete si dát dlouhou víkendovou snídani na vaši parádní terasu na lehátko. Přes den se jdete proběhnout do parku, který máte hned za plotem. V podvečer se rychle stavíte v obchodním centru Metropole Zličín koupit zásoby na večer, protože za chvilku očekáváte příchod přátel na grilovačku, kterou pořádáte na své krásné zahradě. ‌ Pokud jste to právě vy, kdo tento úžasný byt hledá, neváhejte se ozvat a domluvit si prohlídku. Přesvědčíte se na ní totiž mimo jiné, že prostor v bytě je chytře vymyšlený, dotažený do posledního detailu, sladěný svou nadčasovostí a čistými liniemi. Pojďme se na to podívat podrobněji. Z chodby vedou šoupací dveře s mléčným sklem, do vyladěné koupelny v čistém designu s toaletou a sprchovým koutem. Tmavé doplňky (baterie, otopný žebřík) jsou skvělým doplněním bílého obkladu s mramorovým vzorem. Toaleta je součásti a dostatek místa se našlo i pro velkorysé úložné prostory které jsou chytře zabudovány tak, že pojmuly pračku i sušičku. ‌ V obytné místnosti (24 m2) je jídelní stůl, pracovní koutek a obytná stěna, která kromě dostatku úložných prostor, v sobě ukrývá praktickou vyklápěcí postel s kvalitní matrací. Mechanismus vyklopení je velmi jednoduchý. Chloubou je velkorysá a plně vybavená kuchyňská linka, kde nechybí sklokeramická varná deska, vestavěné trouba s mikrovlnou troubou, vestavný kávovar, lednička s mrazákem a myčka nádobí. Samozřejmostí je dostatek pracovní plochy a mnoho úložných prostor pro pořádné vaření, nebo třeba sbírku rumů na večery s přáteli. Na prohlídce si dále prohlédnete vestavěnou skříň v chodbě, vinylové podlahy, velkoformátová okna s venkovními elektrickými žaluziemi a pokud bude horký letní den, rádi vás ochladíme klimatizací. Seznámíme vás také s nízkými měsíčními poplatky 3500 Kč. ‌ Velkolepým finále celého bytu jsou poslední dveře, ty vedou na terasu s kamenným kobercem, s posezením o velikosti 13 m2. Ta volně navazuje na vaši vlastní zahradu (její pozemek je ve vašem vlastnictví). Její plocha je natolik dostatečná (77 m 2), takže zde jistě zvládnete vypěstovat mnoho bylinek, zeleninu ve vyvýšených záhonech a paní majitelka zde již odvedla spoustu práce takže na vás čeká krásný anglický trávník, bílé okrasné kameny a kolem plotu zasazené bobkovišně, které nejen rychle rostou, ale také v zimě neopadávají, takže dostatek soukromí je zajištěn. Stejně jako uložení sezónních věcí v zahradním domečku. ‌ Nyní zbývá jediné - zvednout telefon a domluvit si osobní prohlídku.

Prodej bytu 1+kk, 27,2 m2, ve 3. NP nově zrekonstruovaného bytového domu v rekreační oblasti Slapy na poloostrově Ždáň, Praha-západ. V bytovém domě je celkem na prodej 18 bytů a 4 nebytové prostory o dispozicích od 1+kk po 3+kk. Všechny jednotky jsou vybaveny novou kuchyňskou linkou a sociálním zařízením. Byty jsou vhodné jak pro trvalé bydlení, tak na pronájem. Parametry a ceny jednotlivých jednotek na vyžádání. Fotografie jsou ilustrační, nemusí pocházet přímo z této jednotky. Bytový dům stojí na vlastním oploceném pozemku s parkovištěm, venkovním posezením a zahradou. V docházkové vzdálenosti pláž s půjčovnou loděk a šlapadel. Okolí nabízí bohaté sportovní vyžití (tenisové kurty jachtklub, golfové hřiště). Pro více informací a sjednání prohlídky mě kontaktujte.

Nabízíme na prodej rekreační apartmán na místě, kde si opravdu odpočinete. V části Ždáň u Slapské přehrady, jen pár minut chůze od vody, pláže, přístaviště i restaurací. Oblast je oblíbená pro svou atmosféru, přírodu a snadnou dostupnost z Prahy - autem jste zde za zhruba 40 minut. Jednotka má výměru cca 18 m² + balkon 5 m², je vedená jako nebytový prostor a je využívána k rekreačním účelům. Součástí je koupelna se sprchovým koutem a toaletou, hlavní obytný prostor a vlastní balkon orientovaný do oplocené části bytového domu. K apartmánu patří také sklepní kóje o velikosti 1,7 m², která poskytuje praktické úložné místo například pro sportovní vybavení. Všechny výměry jsou pouze orientační. Nemovitost se nachází v klidném domě v zástavbě převážně rekreačních jednotek. Hodí se jako víkendová základna, letní útočiště nebo investice. Nedaleko je i golf, potraviny a další vybavenost. A jestli Vás tato nemovitost zaujala - ozvěte se. Uvidíme se na Slapech.

Nabízíme k prodeji ateliér o dispozici 1+kk v novostavbě, který se nachází v cihlovém domě v Hostivicích. Tato jednotka se rozkládá na ploše 12 m² a je situována v prvním patře. Součástí je plně vybavená kuchyňská linka a koupelna s WC a sprchovým koutem. Ateliér je ideální volbou pro jednotlivce, studenty nebo jako investiční příležitost. Díky svému umístění v novostavbě poskytuje moderní a pohodlné bydlení. Výhodou této nemovitosti je také možnost parkování, což zajišťuje komfortní příjezd a parkování přímo u domu. Ateliér se nachází v osobním vlastnictví, což umožňuje plnou kontrolu nad vaším novým domovem. Hostivice nabízí příjemnou atmosféru a dobrou dopravní dostupnost do hlavního města a dalších lokalit, což z něj činí atraktivní místo pro bydlení.

Hledáte místo, kde si můžete kdykoliv odpočinout u vody, užít si soukromí a přitom být jen 40 minut od Prahy? Máme pro vás apartmán v oblíbené rekreační oblasti Ždáň na Slapech, který splní přesně tohle přání. Tento kompletně vybavený apartmán o užitné ploše 32,8 m² s lodžií o velikosti 4,6 m² je připravený k okamžitému užívání - ať už hledáte vlastní útočiště, nebo zvažujete víkendový pronájem. Nachází se ve zrekonstruovaném domě (kolaudace 2007) a nabídne vám komfort, který si zasloužíte: - světlý obývací prostor s rozkládacími pohovkami určenými pro každodenní spaní až pro 4 osoby - kuchyň s jídelním koutem - koupelnu s toaletou, bojlerem a sprchovým koutem - praktické úložné prostory Lodžie vybavená posezením, markýzou a grilem se stane vaším oblíbeným místem pro ranní kávu i večerní relax - nabídne totiž úžasný výhled do zeleně směrem k přehradě. K apartmánu navíc patří uzamykatelná kóje, kam pohodlně uložíte kola, paddleboard, rybářské vybavení nebo kočárek. Wi-Fi je rozvedená po celém domě, takže i při práci na dálku budete online. Energetický štítek budovy je v kategorii C - úsporná, což zaručuje příjemné provozní náklady. Parkování? Vyřešeno - na vlastním místě za branou na dálkové ovládání v uzavřeném areálu. Poplatky: platba na účet SVJ vč. fondu oprav je 1496 Kč měsíčně plus elektřina bytu. Dům i společné prostory jsou ve velice pěkném stavu s pravidelnou údržbou. V docházkové vzdálenosti najdete vše pro letní pohodu: tři pláže, restaurace, půjčovny lodí a vodních sportů. A pokud milujete plachtění, jistě oceníte blízkost známého Yachtklubu Modrá loděnice. 2 km od apartmánu je obec Buš, kde si najdou své také milovníci golfu na místním golfovém hřišti. Na pláži je přístaviště parníku, který jezdí z výchozího bodu Slapská přehrada až do Živohošti. Apartmán na Slapech je ideálním místem pro víkendy, dovolené i investici. Poloostrov Ždáň je rovinatý, což je na Slapech spíše vzácností, je to tak velice příjemné a pohodlné místo pro všechny vaše aktivity. Zavolejte nebo napište - rádi vám ho ukážeme osobně.

Nabízíme k prodeji čerstvou novostavbu jednotky v osobním vlastnictví o dispozici 1+kk a výměře 22 m2 v právě dokončeném projektu Rezidence Zelené údolí (kolaudace 2024). Nachází se ve 2. patře celkem 3-patrového cihlového domu s výtahem v klidné části Tuchoměřic - pouhých 5 minut jízdy od Prahy 6. Díky výborné dostupnosti do metropole i na Letiště Václava Havla je nemovitost ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak také jako zajímavá investiční příležitost k dlouhodobému nebo krátkodobému pronájmu. Dispozici tvoří světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem (16,21 m²) a velkoformátovým oknem, koupelna se sprchovým koutem, toaletou a přípojkou na pračku (3,29 m²) a vstupní předsíň. Kuchyňská linka je zhotovena na míru a vybavena moderními elektrickými spotřebiči včetně vestavěné myčky. Vytápění je centrální a nabízí nízkou energetickou náročnost třídy B (velmi úsporné). Měsíční poplatky do SVJ vč. fondu oprav jsou 2.616 Kč + zálohy na elektřinu. K dispozici je také optické připojení O2 pro vysokorychlostní internet. Parkování je možné na veřejném parkovišti přímo před domem, s možností dokoupení vlastního vyhrazeného stání. Tuchoměřice jsou vyhledávanou lokalitou s výbornou občanskou vybaveností a rychlým spojením do Prahy. V blízkosti se nachází nákupní centrum POP Airport s širokou nabídkou obchodů a služeb, mezinárodní škola, restaurace i cyklostezky. Autobusové linky zajišťují pohodlné spojení na metro A - Bořislavka. Výhodou je také blízkost Letiště Václava Havla, což ocení především cestovatelé. Vřele doporučuji k prohlídce. Hypotéka je možná, s jejím vyřízením rádi pomůžeme. PENB: B Při kontaktu s RK prosím uvádějte evidenční číslo 50085752.

Nabízíme k prodeji moderní byt 1+kk o velikosti 40 m², který se nachází ve druhém nadzemním podlaží bytového domu z roku 2008. Byt je ve skvělém stavu a připraven k okamžitému nastěhování. K bytu naleží 1 parkovací místo. Je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár hledající menší byt v krásné klidné lokalitě s výbornou dopravní dostupností na novou stanici metra linky A Bořislavku (20 minut autem, 30 minut autobusem). Z nedalekých Libčic nad Vltavou jste vlakem na Hlavním nádraží za 21 min, v Kralupech nad Vltavou za 6 min. Díky rozvoji dopravní infrastruktury tato lokalita bude čím dal víc atraktivní, proto tento byt je velice výhodnou investici. Neváhejte nás kontaktovat pro bližší informace a sjednaní prohlídky!