Vendita di appartamenti - okres Plzeň-město

INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST V PLZNI - ZREKONSTRUOVANÝ BYT 1+KK, 27 m² + SKLEP, STÁVAJÍCÍ NÁJEMNÍCI Hledáte investiční nemovitost, která může začít vydělávat bez nutnosti hledat nové nájemníky? Tento byt v Plzni může být přesně tím, co hledáte. Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+kk a podlahové ploše 27 m², který se nachází v přízemí cihlového bytového domu v ulici Krátká v Plzni. Součástí prodeje je také sklep o velikosti 2 m². Investiční potenciál: hrubý výnos 4,27 % ročně. Při kupní ceně 3 090 000 Kč a aktuálním měsíčním nájemném 11 000 Kč bez energií a poplatků dosahuje roční příjem z pronájmu 132 000 Kč. Nemovitost tak nabízí orientační hrubý roční výnos 4,27 %. Byt představuje zajímavou příležitost zejména pro investory, kteří hledají menší nemovitost v atraktivní městské lokalitě s možností dlouhodobého pronájmu. Velkou výhodou je, že byt je již nyní obýván dvěma studenty, kteří počítají s pokračováním nájemního vztahu. Nový majitel tak může mít možnost navázat na stávající nájemní smlouvu a pokračovat v pronajímání bez nutnosti bezprostředně hledat nové nájemníky, a to za podmínek odpovídajících platné smlouvě a dohodě smluvních stran. Moderní interiér bez nutnosti zásadních úprav Byt prošel zdařilou rekonstrukcí a nabízí prakticky řešený prostor, ve kterém je každý metr využit účelně. Obytná místnost je propojena s kuchyňským koutem, který je její přirozenou součástí. K dispozici je moderní kuchyňská linka včetně vestavné trouby a nové podlahy. Příjemným benefitem je prostorná koupelna, která nabízí dostatek místa pro každodenní pohodlí. Díky praktické dispozici je byt vhodný pro jednotlivce, studenty nebo mladý pár, tedy skupiny nájemníků, pro které může být bydlení v blízkosti centra velmi atraktivní. Lokalita, která podporuje dlouhodobý nájem. Ulice Krátká nabízí výbornou dostupnost centra Plzně i širokou občanskou vybavenost. Náměstí Republiky je v docházkové vzdálenosti, stejně jako obchodní centrum Plaza, zastávky tramvají a autobusů, obchody, restaurace a další služby. Výhodou je také možnost parkování v ulici před domem. Právě kombinace dostupné městské lokality, menší dispozice a praktického uspořádání může přispět k dlouhodobému zájmu o pronájem. Byt tak může být zajímavým doplněním investičního portfolia jak pro začínajícího investora, tak pro zkušenějšího majitele nájemních nemovitostí. Pokud hledáte menší byt v Plzni, který lze využít pro vlastní bydlení nebo jako nemovitost určenou k pronájmu, rád vám poskytnu další informace a domluvím osobní prohlídku. Neváhejte mě kontaktovat a přijďte se přesvědčit o potenciálu této nemovitosti osobně

1+KK Plzeň-Slovany, ulice Guldenerova. Byt je vhodný pro klidné bydlení nebo jako výhodná investice pro příjem z pronájmu, protože je velmi malý fond oprav 651,- Kč a velká poptávka po těchto bytech, je byt velmi vhodný k pronájmu za min. 10.000,- Kč měsíčně - v případě zájmu mohu zařídit a spravovat! Dispozice: • byt v prvním patře cihlového domu • předsíň s vestavěnou skříní • pokoj pro kuchyňskou linku a spotřebiči, spíž • koupelna s novým sprchovým koutem a WC • ústřední vytápění • ohřev teplé vody vlastní • plastová okna • sklep. V blízkosti bytu je lékař, MHD (trolejbus a tramvaj), školka a škola, dětská hřiště, parková zeleň a mnoho dalšího. V dosahu Poliklinika Slovany, sportovní areál Lokomotiva, obchodní centrum Galerie Dvořák, výborná veškerá občanská vybaveností, což všichni ocení. Trolejbusová zastávka je pár kroků před domem. Volat prosím jen zájemci bez realitní kanceláří apod. Cena 3.100.000,- Kč.

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme prodej cihlového bytu 1+1 o celkové podlahové ploše 28,7m2 + sklep 0,9m2. Vyt se nachází ve 2. nadzemním podlaží z celkového počtu tří a je v osobním vlastnictví. Dům je kompletně po renovaci, zateplení, PENB - C - třída Úsporná, štítek energetické náročnosti je plně k doložení a byl vyhotoven 24.10. 2025. Při vstupu do bytu je předsíně, ze které se vstupuje do koupelny, kde je sprchový kout, toaleta, topný žebřík a úložné skříňky na ručníky a kosmetické přípravky. Kuchyně je pak se starší kuchyňskou linkou se sporákem a troubou a prostor pro sezení. Následně je vstup do druhé místnosti, kde jsou na podlaze parkety. Okna v bytě jsou plastová, stejně tak jako bylo provedené před několika lety kompletní zateplení domu. Společné prostory (chodby) se budou také v blízkém časovém období řešit. Velkou výhodou je, že voda i topení je zajištěno dálkově, tedy centrálně. Možností internetu je tady více. Na plyn je v bytě jen sporák. Orientace domu je do vnitrobloku směrem k dalšímu domu. Veškerá občanská vybavenost je v bezprostřední blízkosti, Area Bory je 3 minuty chůze od domu s mnoha obchody nejrůznějšího zaměření vč. nákupního centra Kaufland. Zastávky MHD jsou také do 3 minut chůze od domu, jezdí sem pravidelné spoje tramvaje č. 4 vč. nočních spojů. Měsíční nálady spojené s bydlením jsou 2.467,-Kč vč. fondu oprav, který je 740,-Kč. Nízká částka fondu oprav za m2! Byt je v původním stavu a již více než deset let tady bydlí sám, starší pán, který je zcela bezproblémový a má i nadále zájem v bytě dlouhodobě bydlet. Energie - elektřinu i plyn má přepsané na sebe. Upřednostněn panem majitelem bude jednoznačně zájemce, který nájemce nebude chtít vyhazovat a byt nehledá sám pro sebe, ale jako investiční příležitost. K bytu mám plně k dispozici a k nahlédnutí předpis pravidelných, měsíčních záloh, energetický štítek i prohlášení vlastníka. Vše je známé a jasné a není absolutně co tajit a skrývat. V domě funguje zcela bezproblémově společenství vlastníků a správcem domu je Plzeňský servis a společenství tvoří jen tento vchod, tedy Sukova 5. Jedná se o ideální investiční příležitost, pro kupujícího, který hledá byt v bezproblémové lokalitě a jako investici. Blízko jsou jednotlivé fakulty ZČU, do budoucnosti ideální jako bydlení např. pro studenty. K bytu náleží klasická sklepní koje. Jelikož je byt v osobním vlastnictví bez jakýchkoliv omezení vlastnických práv, je možné jej financovat úvěrem nebo hypotékou, kdy financování Vám v případě zájmu pomůžeme rádi vyřídit. Cena je konečná včetně právního servisu a všech poplatků spojených s prodejem nemovitosti i zaplacení poplatku na KÚ. Úschova je nezávislá mimo RK. K uvedené ceně se již nic nepřiplácí! Prohlídky jsou po předchozí domluvě za osobní účastí nájemce. Velmi příjemný vlastník nemovitosti a naprosto bezproblémové jednání. Prosím kontaktovat jen opravdu vážnými zájemci! Foceno v bytě dne 23.10. 2026, vše plně autentické bez úprav a přikrášlování. Doporučuji!

Nabízíme vám ke koupi nadstandardní mezonetový byt 2+kk č. 2.07 o výměře 79,49 m², který vzniká v rámci nového rezidenčního projektu 14 bytů v Plzni - Božkově (Byty 1.04, 1.05, 1.06, 1.07 a 2.05 jsou již prodány). Dokončení výstavby je plánováno na přelom roku 2026/2027. Projekt kombinuje moderní architekturu, nadstandardní vybavení a bezpečné uzavřené prostředí s výbornou dostupností do centra města. Dispozice a vybavení - mezonetový byt 2+kk o výměře 79,49 m² v budově B 1. patro, který díky své nadstandardní rozloze nabízí výrazně více prostoru a vzdušnosti než běžné byty této dispozice - kuchyňská linka na míru od truhláře včetně kompletních moderních spotřebičů Haier - Kompletně zařízená koupelna, velkoformátové obklady, baterie Grohe - Samostatná zděná místnost o výměře 5,62 m² s variabilním využitím například jako šatna, pracovna či praktický úložný prostor - Vinylové podlahy, obložky a dveře na míru, designové osvětlení celého bytu - podlahové vytápění v celém bytě - Možnost chytré domácnosti - tepelná čerpadla - energeticky úsporný provoz - okna s trojskly pro výbornou tepelnou i akustickou izolaci - stínící technika Velux pro maximální soukromí - klimatizační jednotka pro maximální komfort - úsporná energetická třída B - možnost garážového/venkovního parkovacího stání v areálu Bezpečí a soukromí - celý areál je kompletně uzavřen zděným plotem a to včetně 596 m2 velké zahrady plné zeleně - elektrická pojezdová brána pro pohodlný vjezd - kamerový systém pokrývající i společnou zahradu - domovní videotelefony ve všech bytech Lokalita - Rezidenční projekt se nachází v klidné části Plzně - Božkova, která nabízí rychlé spojení s centrem města i vynikající občanskou vybavenost. - zastávka MHD „Božkov“ (trolejbus č. 12) jen 1-2 minuty chůze - do centra (náměstí Republiky) a na Hlavní nádraží za 10-15 minut - OC Rokycanská 3 minuty autem, Olympia 9 minut, dálnice D5 - 4 minuty - v okolí školy, školky, obchody i pošta Volnočasové možnosti V bezprostřední blízkosti se nachází sportovně-relaxační areál Božkovský ostrov - ideální místo pro in-line bruslení, cvičení, dětské hry i společenské akce. Exkluzivní benefity projektu - Společný dvůr o rozloze 216 m² a soukromá zahrada 596 m² s přístupem k potoku - Dětské hřiště a zóna pro grilování pro všechny rezidenty - možnost garážového či venkovního parkovacího stání - kompletní příprava na Wallbox pro elektromobily - možnost dokoupení zahradního domku jako extra skladovací prostor - po kolaudaci vznikne Společenství vlastníků jednotek (SVJ) se základním kapitálem Shrnutí výhod - novostavba bez nutnosti dalších investic - nízké provozní náklady a moderní technologie - uzavřený a bezpečný areál - výborná dopravní dostupnost - vysoký standard vybavení v ceně - vhodné jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost k modernímu a bezpečnému bydlení v jedné z nejatraktivnějších lokalit Plzně. Kontaktujte nás pro více informací nebo osobní konzultaci.

Nabízím ke koupi bytovou jednotku 3+kk o celkové ploše 82 m² v nově dokončeném developerském projektu Byty Krašovská v Plzni. Byt se nachází v 10. nadzemním podlaží a nabízí jedinečný výhled na celou Plzeň. Budova je zařazena do energetické třídy B - velmi úsporná. K bytu náleží prostorná lodžie, která poskytuje dostatek prostoru pro venkovní posezení i relaxaci. Součástí bytu je také praktická úložná kóje. Mezi další přednosti patří nadstandardně vybavená koupelna, příprava na předokenní elektrické rolety a příprava na nabíječku pro elektromobil u parkovacího stání. Užitná plocha bytu činí 62 m². Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost, sportoviště i dostatek zeleně pro volný čas. K bytu je možné dokoupit parkovací stání za 500 000 Kč. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Rád Vám byt osobně představím a v případě zájmu pomohu také se zajištěním výhodného financování.

Hledáte startovací bydlení, investiční byt na pronájem nebo dostupnou 1+1 s balkonem a parkováním? Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme k prodeji světlý byt 1+1 s balkonem o užitné ploše 38 m², situovaný ve 2. patře cihlového domu v klidné části Plzně Lobzy, v ulici Nad Úslavou. Dispozice nabízí: * Prostornou samostatnou kuchyni, kam se kromě linky pohodlně vejde i jídelní stůl nebo odpočinková zóna. * Světlý obývací pokoj se vstupem na balkon. * Předsíň s vestavěnými skříněmi až ke stropu, které poskytují velkorysé úložné prostory. * Koupelnu s vanou a samostatné WC. * K bytu náleží praktický sklep v suterénu domu a obyvatelům je k dispozici také společná kočárkárna. * Nemovitost je v dobře udržovaném a velmi zachovalém stavu. Západně orientovaný balkon poskytuje soukromí s uklidňujícím výhledem do korun vzrostlých stromů Lobezského parku, ale také na dětské hřiště s pískovištěm a parkoviště. K bytu náleží spoluvlastnický podíl na tomto přilehlém pozemku. Vytápění je řešeno lokálními topidly WAW, ohřev vody zajišťuje bojler. Byt se prodává včetně vybavení zobrazeného na fotografiích a představuje ideální volbu k okamžitému užívání, pronájmu i k postupné modernizaci dle vlastních představ. Dům stojí v klidné lokalitě přímo na kraji parku a údolí řeky Úslavy, což nabízí skvělé možnosti pro sport i relaxaci. Kousek od domu se nachází zastávka MHD pro rychlé a pohodlné spojení na Slovany i do centra města, kde je k dispozici kompletní občanská vybavenost a služby. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 a užitné ploše 48 m², který se nachází v 1. patře revitalizovaného panelového domu v ulici Brněnská, v oblíbené plzeňské lokalitě Vinice. Byt je určen k rekonstrukci, což novému majiteli nabízí možnost upravit si interiér přesně podle vlastních představ a vytvořit si bydlení odpovídající svým potřebám. Výhodou je již vybudované zděné bytové jádro, které může usnadnit plánování budoucí rekonstrukce. Pro lepší představu o možnostech úprav jsou součástí přiložené fotogalerie také vizualizace interiéru, které mohou posloužit jako inspirace. Samotný bytový dům prošel rozsáhlou revitalizací, která zahrnovala zateplení, výměnu oken, rozvodů a vchodových dveří. Dům je navíc vybaven kamerovým systémem. Vytápění bytu i ohřev teplé vody jsou zajištěny dálkově. K bytu náleží sklep o velikosti 2 m². Dalším praktickým benefitem je možnost využívat prostornou uzamykatelnou chodbu na patře, která nabízí další prostor pro uložení věcí. Lokalita Plzeň - Vinice nabízí kompletní občanskou vybavenost, včetně obchodů, služeb a možností pro každodenní život. V blízkosti se nachází také Plzeňská zoologická zahrada a amfiteátr, kde se pravidelně konají různé kulturní a společenské akce. Okolí zároveň nabízí příležitosti k procházkám a trávení volného času. Tato nemovitost může být zajímavou volbou pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost k následnému pronájmu. Díky dispozici 1+1, praktickému zázemí a možnosti rekonstrukce podle vlastních představ nabízí potenciál, který si nový majitel může přizpůsobit svým potřebám. Pokud hledáte byt s potenciálem v žádané části Plzně, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.

Byt 2+1, 54 m², Plzeň - Slovany | Tramvaj před domem, park Homolka na dosah Hledáte příjemné bydlení v jedné z nejoblíbenějších plzeňských čtvrtí? Tento byt 2+1 o podlahové ploše 54 m² na Slovanech nabízí praktickou dispozici, velmi dobře udržovaný interiér a skvělou dostupnost všech služeb. Součástí nabídky je také sklep o velikosti 2 m² v suterénu domu. Byt se nachází v panelovém domě a je v původním, avšak velmi dobře udržovaném stavu. Částečné úpravy zahrnují nové vinylové podlahy a kuchyňskou linku. Výhodou je zděné bytové jádro a vestavěné skříně v předsíni, které poskytují praktický úložný prostor. Byt tak může dobře posloužit k okamžitému bydlení i jako základ pro postupnou modernizaci podle vlastních představ. Dům prošel kompletní renovací. Má zateplenou fasádu, nový výtah a nové rozvody vody i odpadů. Vytápění je řešeno dálkově, ohřev teplé vody zajišťuje vlastní bojler umístěný v bytě. Slovany - lokalita, kde máte vše po ruce Velkým benefitem je samotná poloha bytu. Tramvajová zastávka přímo před domem zajišťuje pohodlné spojení s centrem Plzně i dalšími částmi města. V pěší dostupnosti se nachází škola, školka, lékař, pošta, sportovní zařízení i nákupní centrum Galerie Dvořák. Pokud dáváte přednost přírodě a odpočinku, potěší vás blízký park Homolka, ideální pro procházky a chvíle relaxace. Autem se během několika minut dostanete také do obchodního centra Olympia. Zajímavá příležitost pro vlastní bydlení i investici Byt o dispozici 2+1 představuje praktickou volbu pro jednotlivce, pár či menší rodinu. Díky vyhledávané lokalitě, dobré dopravní dostupnosti a občanské vybavenosti je zajímavý také jako investice k pronájmu. Přijďte se přesvědčit osobně, že Slovany jsou místem, kde se dobře bydlí!

Hledáte ke koupi byt v Plzni-Slovany? Naše společnost Vám nabízí k prodeji byt o dispozici 2+kk o užitné ploše 56 m², který se nachází v Plzni - Slovany ve 2. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem. V bytě se nachází, předsíň s komorou, obytná místnost s kuchyňským koutem, samostatný pokoj, koupelna s vanou a s WC. K bytu náleží lodžie a sklep v patře vedle bytu. Byt je ve výborném stavu a nabízí příjemné a pohodlné bydlení bez nutnosti dalších investic. Díky své poloze je nemovitost vhodná jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavá investiční příležitost k následnému pronájmu. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. K ceně nemovitosti bude připočtena provize RK. V případě Vašeho zájmu Vám zdarma zajistíme nejvýhodnější financování dle Vašich individuálních potřeb. Doporučujeme osobní prohlídku.

Hledáte ke koupi byt v Plzni-Vinice? Naše společnost Vám nabízí k prodeji moderní, kompletně zrekonstruovaný a plně vybavený byt o dispozici 3+1, který se nachází v oblíbené lokalitě Plzeň - Vinice, v ulici Strážnická. Byt o celkové ploše 74 m² se nachází v 7. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem. V roce 2024 prošel byt kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala nové rozvody elektřiny v mědi, odpady, podlahy, koupelnu, interiérové dveře a kuchyňskou linku na míru. Velkou výhodou je, že se byt prodává kompletně vybavený, včetně nábytku, televizoru, pračky, lednice a dalších kuchyňských spotřebičů. Nový majitel se tak může nastěhovat bez nutnosti dalších investic. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, škol, školek, zdravotnických zařízení a výbornou dostupnost do centra Plzně městskou hromadnou dopravou. V blízkosti se nachází také zoologická a botanická zahrada, parky a další možnosti volnočasového vyžití. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k následnému pronájmu. K ceně nemovitosti bude připočtena provize RK. Financování hypotečním úvěrem Vám rádi zdarma zajistíme. Doporučujeme osobní prohlídku této zajímavé nemovitosti.

Exkluzivně Vám nabízím mimořádnou příležitost ke koupi půdního prostoru o výměře cca 124 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu v atraktivní lokalitě Plzně - Jižního Předměstí, v ulici Němejcova. Prostor představuje zajímavou investiční příležitost s potenciálem pro vytvoření atypického bytu dle vlastních představ a potřeb. Dle prohlášení vlastníka je prostor označen jako jednotka č. 9 a na listu vlastnictví je evidován jako rozestavěná jednotka. Velkou výhodou je vyhledávaná lokalita s výbornou dostupností občanské vybavenosti i městské hromadné dopravy. Zaujala Vás tato nabídka? Pro více informací či sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Vaše makléřka Zdeni

Příjemné bydlení s dostatkem prostoru, moderně upraveným interiérem a skvělou dostupností města. V ulici Vejprnická, v oblíbené plzeňské části Skvrňany - byt o dispozici 2+1 a výměře 58 m². Byt prošel téměř kompletní rekonstrukcí, díky které získal modernější vzhled a příjemnou atmosféru. Rekonstrukce se netýkala pouze ložnice, kterou si tak můžete přizpůsobit podle vlastních představ a potřeb. Dispozice bytu je prakticky řešená. Po vstupu vás přivítá prostorná chodba, ze které se dostanete do jednotlivých místností. K dispozici je samostatná ložnice, koupelna s toaletou, kuchyně s jídelním koutem a oddělený prosvětlený obývací pokoj, který poskytuje dostatek prostoru pro každodenní odpočinek i setkávání s rodinou či přáteli. K bytu rovněž náleží sklepní kóje rozšiřující možnost úložného prostoru. Velkou předností je samotná lokalita Plzeň-Skvrňany. Nabízí příjemné zázemí pro každodenní život, dobrou dostupnost centra Plzně i občanskou vybavenost v okolí. Lokalita tak představuje praktickou volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost. Díky téměř dokončené rekonstrukci, praktické dispozici a skvělé poloze ve Skvrňanech nabízí příjemné místo pro každodenní život. Majitel si vyhrazuje právo výběru zájemce na základě jím zvolených kritérií.

Skvělá příležitost pro vlastní bydlení i bezpečnou investici na jedné z nejžádanějších adres na Borech. Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný, světlý byt o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 59,9 m2 a celkovou užitnou plochou 61,2 m2 v Šimerově ulici v Plzni. Byt se nachází ve 4. NP udržovaného panelového domu přímo naproti OC Luna a v těsné blízkosti Borského parku. Původní dispozice 2+1 byla v rámci letošní náročné a kompletní rekonstrukce velmi vydařeně změněna na moderní 3+kk, díky čemuž z původní kuchyně vznikl plnohodnotný samostatný pokoj. Při rekonstrukci se nešetřilo na materiálech a samozřejmostí jsou zcela nové rozvody vody i elektřiny. Jediné, co v bytě chybí k dokonalosti, je nová kuchyňská linka - veškerá vývody a napojení jsou však kompletně připraveny, což novému majiteli dává ideální možnost vybrat si kuchyni přesně podle vlastních představ a vkusu. K bytu náleží také praktická sklepní kóje. Lokalita nabízí naprosto perfektní občanskou vybavenost i dopravní dostupnost - zastávka MHD U Luny je přímo u domu, obchody, služby i zeleň Borského parku máte v pěším dosahu. Parkování je možné přímo před domem nebo v přilehlých ulicích. Měsíční náklady jsou velmi příznivé: zálohy na elektřinu vychází přibližně na 1 500 Kč/měsíc, ostatní zálohy na služby včetně otopu, vody a všech poplatků činí 2042 Kč/měsíc a fond oprav pouze 1244 Kč/měsíc. V případě zájmu o podrobnější informace nebo sjednání osobní prohlídky neváhejte kontaktovat makléře. Rádi vám pomůžeme také se zajištěním výhodného financování na míru.

V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízím k prodeji velmi pěkný, moderně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 57,49 m², situovaný v ulici Macháčkova, v oblíbené plzeňské městské části Skvrňany. Pokud hledáte bydlení, které spojuje praktickou dispozici, dostatek úložných prostor, moderní vybavení a příjemné prostředí pro každodenní život, tato nemovitost Vás rozhodně zaujme. Byt nabízí promyšlené uspořádání jednotlivých místností, kvalitní rekonstrukci a řadu praktických detailů, které zpříjemňují každodenní fungování domácnosti. Jednou z největších předností této nemovitosti je dispozice se dvěma samostatnými, neprůchozími pokoji, které poskytují dostatek soukromí. Byt je tak ideální jak pro pár, tak pro rodinu s dítětem, případně pro zájemce, kteří potřebují samostatnou pracovnu. Velkou výhodou je prostorná vstupní předsíň s rohovou vestavěnou skříní. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou vyrobenou na míru truhlářem, která kombinuje moderní vzhled, kvalitní zpracování a dostatek pracovních i úložných ploch. Součástí jsou vestavěné spotřebiče, díky nimž kuchyně působí jednotně a elegantně. Při rekonstrukci bylo myšleno také na maximální využití prostoru. Část jednoho z pokojů byla důmyslně oddělena a vznikla tak samostatná šatna či skladovací místnost, vybavená policemi a regály. Další praktickou předností je samostatná komora určená pro umístění pračky. Ta tak nepřekáží v koupelně ani v kuchyni a má své vlastní místo. Pro úsporu prostoru jsou v komoře instalovány posuvné dveře. Koupelna má zděné jádro a je vybavena vanou. Toaleta je řešena samostatně, se závěsným WC a systémem Geberit. Byt prošel přibližně před osmi lety kompletní rekonstrukcí, při které byly provedeny nové rozvody elektřiny v mědi, vody a odpadů, vybudováno zděné bytové jádro a modernizovány jednotlivé obytné prostory. V pokojích jsou položeny plovoucí podlahy, v kuchyni a předsíni je položena moderní vinylová podlaha, v dalších částech bytu praktická dlažba. Plastová okna jsou orientována na západní stranu a vybavena vnitřními žaluziemi i roletami, které umožňují pohodlnou regulaci světla a soukromí. Vytápění i ohřev teplé vody jsou zajištěny dálkově. Přímo do bytu je rovněž zavedeno optické internetové připojení společnosti T-Mobile. Příjemným detailem jsou vstupní dveře do bytu opatřené protihlukovým polstrováním, které přispívá k většímu klidu a pohodlí. K bytu náleží balkon umístěný v mezipatře a sklepní prostor, který poskytuje další místo pro uskladnění sezónních či sportovních potřeb. Panelový bytový dům prošel v roce 2023 významnou revitalizací, jejíž součástí bylo zateplení objektu a realizace nové fasády. Současně byly instalovány nové vstupní dveře do domu, zvonky a modernizován domovní komunikační systém. Na každém podlaží se nacházejí pouze tři bytové jednotky. Obyvatelům domu jsou k dispozici také společné prostory, zejména kolárna a kočárkárna. Skvrňany představují zavedenou rezidenční lokalitu s dobrou dostupností centra Plzně a širokými možnostmi každodenního využití. Velkým benefitem je poloha bytu přímo na trase tramvajové linky č. 2, díky které se pohodlně dostanete do centra Plzně přibližně za 10 minut, a to bez nutnosti využívat automobil. V okolí naleznete obchody, školy, mateřské školy, zdravotnická zařízení, služby i zastávky městské hromadné dopravy. Lokalita nabízí příjemnou kombinaci městského bydlení, občanské vybavenosti a dostupných možností procházek, sportu a odpočinku. Tato nemovitost zaujme především svou praktickou dispozicí, dvěma samostatnými neprůchozími pokoji a množstvím úložných prostor, které v bytech obdobné velikosti nebývají samozřejmostí. Kvalitní kuchyňská linka na míru, samostatná šatna, komora pro pračku, zděné jádro, modernizované rozvody, optický internet i revitalizovaný bytový dům tvoří celek, který nabízí příjemné bydlení bez nutnosti rozsáhlých stavebních úprav. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k následnému pronájmu. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Ráda Vám poskytnu bližší informace a nemovitost osobně p

Nabízím k prodeji výjimečný, velmi světlý a vzdušný mezonetový byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 87m², který byl nově vybudován v roce 2021 v kompletně revitalizovaném cihlovém domě v Dobrovského ulici v Plzni. Byt zaujme především promyšleným dispozičním řešením, velkorysým obytným prostorem, kvalitními materiály a nadčasovým vybavením. Díky propojení moderního designu, praktičnosti a příjemné atmosféry nabízí komfortní bydlení s osobitým charakterem. Moderní interiér a promyšlená dispozice Dominantou bytu je prostorný, slunný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, který tvoří přirozené centrum celého bytu. Kuchyně je vybavena kvalitní nadčasovou kuchyňskou linkou se všemi spotřebiči a jídelním stolem. Velkorysý prostor nabízí dostatek místa pro každodenní život i příjemné chvíle s rodinou a přáteli. Z vstupní chodby je přístupný samostatný pokoj, vhodný například jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. Jeho součástí je praktická vestavěná šatní skříň. Koupelna je moderně zařízena a disponuje sprchovým koutem, kvalitní pračkou a sušičkou. Výrazným architektonickým prvkem jsou elegantní kovové schody, které propojují obytnou část s horním podlažím, kde se nachází velmi prostorná ložnice. Příjemný dojem z interiéru umocňují kvalitní dřevěné podlahy a pečlivě vybrané vybavení. Byt se prodává kompletně zařízený, a je tak připraven k dalšímu užívání bez nutnosti dalších investic do základního vybavení. Zázemí domu, bezpečnost a společné prostory K bytu náleží samostatná sklepní kóje o výměře 2 m² v suterénu domu. Obyvatelé mohou využívat také společnou víceúčelovou místnost a prostornou zahradu ve vnitrobloku, která je ideálním místem pro odpočinek, posezení s přáteli nebo rodinné oslavy. Dům je vybaven výtahem. Přístup do prostoru u bytu je zabezpečen vlastním klíčem a zamykatelné je rovněž schodiště. Toto řešení přispívá k většímu soukromí a pocitu bezpečí. Příznivé náklady a moderní technologie Významnou předností bytu jsou příznivé provozní náklady, k nimž přispívá také nově instalovaná fotovoltaická elektrárna (FVE). Vytápění je řešeno dálkově. Další výhodou je klimatizační jednotka, kterou lze využít nejen k ochlazení interiéru během letních měsíců, ale také k vytápění. Pro práci z domova i běžné každodenní využití je k dispozici nově přivedená optická přípojka společnosti T-Mobile s rychlostí až 1 Gb/s. Výborná dopravní dostupnost a občanská vybavenost Lokalita nabízí výbornou dostupnost městské hromadné dopravy. Trolejbusová zastávka se nachází přímo před domem, tramvajová zastávka na Klatovské třídě je vzdálena přibližně 100 metrů. V bezprostředním okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost včetně mateřských a základních škol, obchodů a restaurací. Vše potřebné pro pohodlný každodenní život tak máte na dosah. Praktickým bonusem je možnost využití hlídaného parkování za příznivých podmínek v docházkové vzdálenosti od domu, konkrétně v ulici Zikmunda Wintra. Ideální bydlení i zajímavá investiční příležitost Byt je v současné době pronajatý, a může proto být zajímavou příležitostí také pro investory, kteří hledají nemovitost s možností pokračování v pronájmu. Díky modernímu provedení, kompletnímu vybavení, praktické dispozici a výborné dostupnosti služeb i městské dopravy je byt atraktivní rovněž pro vlastní bydlení. Tato nemovitost nabízí příjemnou kombinaci moderního interiéru, komfortního zázemí a výhodné lokality. Pokud hledáte byt, který se od běžné nabídky odlišuje svou mezonetovou dispozicí, vzdušností a promyšleným vybavením, rozhodně stojí za osobní prohlídku. Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat. Ráda Vás osobně přivítám na prohlídce a představím Vám všechny přednosti tohoto výjimečného bytu!

Nabízíme k prodeji byt 1+kk + lodžie, o celkové velikosti 32 m2 v panelového domě s výtahem. Bytová jednotka se nachází v 6.NP domu a nabízí pěkný výhled. Byt sestává z prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem, předsíně a koupelny s WC. K bytu náleží i sklep 1m2 v suterénu domu a prostorná zasklená lodžie o velikosti 6m2 přístupná přímo z bytu. ‌ V bytě proběhla cca před 10 lety rekonstrukce, která zahrnovala: rozvodů elektřiny, vody, odpadů, koupelnu a WC, kuchyni a podlahy. Byt je vybavený kuchyňskou linkou, sporák se sklokeramickou varnou deskou a troubou, ledničkou a digestoří. Koupelna je vybavena sprchovým koutem. Ohřev vody a vytápění je zajištěno centrálně dálkově. Podlahy jsou lino v kombinaci plovoucí podlahy a dlažby v kuchyni, dlažba v předsíni. V předsíni je velká šatní skříň. Byt není vybaven žádným dalším nábytkem. Internet je řešený přes Pilsfree. ‌ Dům je také v bezvadném stavu - má nově zateplenou fasádu, plastová okna a nový výtah. Naše hodnocení: bezvadný stav bytu i domu. Byt se nachází na klidném místě, blízko přírody (lesy a rybníky hned za domem), výborná občanská vybavenost.

Nabízíme Vám k prodeji nový byt o velikosti 2+kk+terasa označený jako byt B2 o celkové ploše včetně terasy a sklepa 62 m2, nacházející se v 1. NP budovy (výška podlahy bytu a terasy bude cca 2,4 m od úrovně terénu), který je stavěn v rámci projektu Bydlení Zahradní II v žádané plzeňské čtvrti Slovany v Zahradní ulici v docházkové vzdálenosti od kompletní občanské vybavenosti a zeleně. V bytě bude k dispozici obývací pokoj s kuchyňským koutem (17,86 m2), ložnice (12,08 m2), předsíň (3,15 m2), koupelna s WC (5,34 m2) a terasa (19,20 m2). Dále k bytu náleží sklep (cca 2,0 m2). Byt bude osazen velmi dobrými standardy zařizovacích předmětů. Tento byt zde uvádíme jako modelový, v prodeji jsou ještě další byty 1+kk až 4+kk umístěné v různých podlažích domu. Podrobné informace získáte u prodejce bytů ABJ reality s.r.o. K bytu je možné si zakoupit kryté parkovací stání, které bude vybudováno v 1.podzemním podlaží domu. Byt je orientován směrem do Zahradní ulice - jihozápadní orientace. Projekt Bydlení Zahradní II tak představuje ideální kombinaci bydlení v žádané plzeňské čtvrti Slovany s dostupnou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti a dostupnými vycházkovými trasami podél řeky Radbuzy, které Vás dovedou až do centra Plzně, kam dojdete pěšky i s malými dětmi. Samotná budova bytového domu bude mít celkem 79 bytů umístěných v pěti nadzemních podlaží se čtyřmi vchody a jedno podzemní podlaží, ve kterém budou k dispozici krytá parkovací stání a sklepy pro jednotlivé byty. K dispozici budou 4 výtahy. Vytápění domu a ohřev vody bude zajištěno centrálně pomocí teplovodu. Do každého bytu bude přiveden optický kabel. Energetická náročnost budovy je ve tř. A. Dokončení domu je naplánováno na léto roku 2029.

Nabízíme Vám k prodeji nový byt o velikosti 2+kk+balkon označený jako byt B16 o celkové ploše včetně balkonu a sklepa 57 m2, nacházející se ve 4. NP budovy, který je stavěn v rámci projektu Bydlení Zahradní II v žádané plzeňské čtvrti Slovany v Zahradní ulici v docházkové vzdálenosti od kompletní občanské vybavenosti a zeleně. V bytě bude k dispozici obývací pokoj s kuchyňským koutem (19,23 m2), ložnice (8,95 m2), předsíň (6,49 m2), koupelna s WC (5,35 m2), komora (1,52 m2) a balkon (9,93 m2). Dále k bytu náleží sklep (cca 2,0 m2). Byt bude osazen velmi dobrými standardy zařizovacích předmětů. Tento byt zde uvádíme jako modelový, v prodeji jsou ještě další byty 1+kk až 4+kk umístěné v různých podlažích domu. Podrobné informace získáte u prodejce bytů ABJ reality s.r.o. K bytu je možné si zakoupit kryté parkovací stání, které bude vybudováno v 1.podzemním podlaží domu. Byt je orientován směrem do Zahradní ulice - jihozápadní orientace. Projekt Bydlení Zahradní II tak představuje ideální kombinaci bydlení v žádané plzeňské čtvrti Slovany s dostupnou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti a dostupnými vycházkovými trasami podél řeky Radbuzy, které Vás dovedou až do centra Plzně, kam dojdete pěšky i s malými dětmi. Samotná budova bytového domu bude mít celkem 79 bytů umístěných v pěti nadzemních podlaží se čtyřmi vchody a jedno podzemní podlaží, ve kterém budou k dispozici krytá parkovací stání a sklepy pro jednotlivé byty. K dispozici budou 4 výtahy. Vytápění domu a ohřev vody bude zajištěno centrálně pomocí teplovodu. Do každého bytu bude přiveden optický kabel. Energetická náročnost budovy je ve tř. A. Dokončení domu je naplánováno na léto roku 2029.

Nabízíme Vám k prodeji nový byt o velikosti 1+kk+terasa označený jako byt A1 o celkové ploše včetně terasy a sklepa 41 m2, nacházející se v 1. NP budovy (výška podlahy bytu a terasy bude cca 2,4 m od úrovně terénu), který je stavěn v rámci projektu Bydlení Zahradní II v žádané plzeňské čtvrti Slovany v Zahradní ulici v docházkové vzdálenosti od kompletní občanské vybavenosti a zeleně. V bytě bude k dispozici obývací pokoj s kuchyňským koutem (22,35 m2), předsíň (2,00 m2), koupelna s WC (4,92 m2) a terasa (8,31 m2). Dále k bytu náleží sklep (cca 1,6 m2). Byt bude osazen velmi dobrými standardy zařizovacích předmětů. Tento byt zde uvádíme jako modelový, v prodeji jsou ještě další byty 1+kk až 4+kk umístěné v různých podlažích domu. Podrobné informace získáte u prodejce bytů ABJ reality s.r.o. K bytu je možné si zakoupit kryté parkovací stání, které bude vybudováno v 1.podzemním podlaží domu. Byt je orientován směrem do Zahradní ulice - jihozápadní orientace. Projekt Bydlení Zahradní II tak představuje ideální kombinaci bydlení v žádané plzeňské čtvrti Slovany s dostupnou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti a dostupnými vycházkovými trasami podél řeky Radbuzy, které Vás dovedou až do centra Plzně, kam dojdete pěšky i s malými dětmi. Samotná budova bytového domu bude mít celkem 79 bytů umístěných v pěti nadzemních podlaží se čtyřmi vchody a jedno podzemní podlaží, ve kterém budou k dispozici krytá parkovací stání a sklepy pro jednotlivé byty. K dispozici budou 4 výtahy. Vytápění domu a ohřev vody bude zajištěno centrálně pomocí teplovodu. Do každého bytu bude přiveden optický kabel. Energetická náročnost budovy je ve tř. A. Dokončení domu je naplánováno na léto roku 2029.

Nabízíme k prodeji velice pěkný byt v osobním vlastnictví s dispozicí 1+kk, v ul. Stehlíkova, ve městě Plzeň, část Jižní Předměstí. Byt ležící v 6. NP cihlového domu ( s výtahem ), jehož výstavba byla ukončena v r. 2019, má plastová okna s venkovními el. roletami, velice pěknou kuchyňskou linku s vestavěnými spotřebiči ( je součástí kupní ceny ), jádro bytu je zděné, v koupelně je umístěn sprchový kout + WC, v chodbě jsou instalovány velice praktické vestavěné skříně. Zdroj vody z vodovodního řadu, topení dálkové ústřední, rozvody elektroinstalace jsou v mědi, voda v plastu, odpady jsou svedeny do veřejné kanalizace. Měsíční provozní náklady bytu činí 2700,-Kč + elektřina. Samotný dům je zateplen, disponuje kamerovým systémem, ve vnitrobloku domu se nachází krásný a udržovaný park. Nemovitost se nachází ve vyhledávané lokalitě s veškerou občanskou dostupností. Financování zajistíme, doporučujeme.