Prodej bytů - okres Pardubice

Nabízíme k prodeji krásný byt 3+kk o užitné ploše 92,96 m² s balkonem 3,13 m² a terasou 17,83 m² který se nachází v přízemí moderního bytového domu v oblíbené rezidenční čtvrti Ohrazenice, na adrese U Sportovní školy 369, Pardubice. K bytu náleží zděný sklep 3,94 m² a parkovací stání přímo před sklepem. Celková plocha činí 117,86 m². Byt zaujme promyšlenou dispozicí i kvalitním provedením. Dispozice nabízí prostornou vstupní chodbu, samostatnou šatnu, koupelnu, oddělené WC, dva samostatné pokoje a světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem. Z obývacího pokoje je přímý vstup na útulný balkon. Oba pokoje mají vstup na prostornou terasu, orientovanou do zeleně, která nabízí dostatek soukromí a příjemné místo k odpočinku. Velkým benefitem bytu jsou dřevěné dubové podlahy s podlahovým vytápěním, které zajišťují vysoký komfort bydlení a příjemnou atmosféru. Byt bude prodáván částečně vybavený, což novým majitelům usnadní nastěhování. Ohrazenice patří mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality v Pardubicích. Nabízí klidné prostředí, množství zeleně, cyklostezky, sportovní vyžití i kompletní občanskou vybavenost. Samozřejmostí je výborná dostupnost do centra města i na hlavní dopravní tahy. Tento byt je ideální volbou pro rodinu, pár i všechny, kteří hledají prostorné, komfortní a moderní bydlení s velkorysým venkovním prostorem v příjemné lokalitě. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Vysoké stropy, 88 m² světlého prostoru a srdce Pardubic jen pár kroků od vstupních dveří. Chcete bydlet tam, kde to žije, a doma přitom nešetřit místem? Přijďte se podívat na byt v samém centru města. Byt má dispozici 2+1, celkovou výměru 95 m² a k tomu dva balkony. Místnosti jsou opravdu velkorysé, a to se dnes jen tak nevidí. Interiér si snadno upravíte podle sebe - ať už oceníte současnou vzdušnost, nebo upřednostníte třeba úpravu na 3+kk. Za vstupními dveřmi je velká chodba s vestavěnou skříní odkud projdete do kuchyně, obýváku a koupelny. Do kuchyně s výměrou 23,5 m² se vejde nejen kuchyňská linka, ale také pořádný jídelní stůl a klidně i gauč na odpolední kávu. Z kuchyně vyjdete na balkon, kde je místo na posezení i pěstování bylinek. Hned vedle je ložnice - nic Vám tak nebrání vzít si snídani do postele. Ložnice má přímý přístup na druhý balkon. A aby se Vám tu spalo příjemně i v tom nejparnějším dni, nechybí klimatizace. Obývací pokoj má 29 m², vysoké stropy a velká okna, kterými dovnitř proudí světlo po celý den. I tato místnost je klimatizovaná. V koupelně na Vás čeká velká sprcha, WC i bidet. S bytem na adrese Za Pasáží budete mít celé centrum hned po ruce. Ať už si potřebujete skočit na nákup, dát si kávu s přáteli nebo si jen vyjít do restaurace, tady máte všechno pár kroků od dveří. Chcete vidět víc? Stačí mi napsat nebo zavolat a rád Vás tu provedu osobně. Adam Růžička

Nádherný byt 3+1 s lodžií a balkonem v centru Pardubic! Váš nový domov čeká! Nabízíme atraktivní byt 3+1 v oblíbené ulici Sladkovského v samém srdci Pardubic. PARAMETRY BYTU Dispozice: 3+1 s lodžií a balkonem Podlaží: 2. NP s výtahem Celková výměra: 90 m² (včetně sklepa, lodžie a balkonu) Stav: zrekonstruován - připraven k nastěhování! CO VÁM NABÍZÍME Dokonalá poloha - v centru města s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti Blízkost přírody - kousek od parku, ideální pro procházky s dětmi Dva venkovní prostory - lodžie a balkon pro odpočinek Vlastní sklep - dodatečný prostor pro uskladnění Rekonstrukce - moderní řešení Bez právních vad - možno financovat úvěrem Dětský pokoj a ložnice má před okenní žaluziemi Byt je vybaven vlastní klimatizací Těšíme se na Vás! Kontaktujte nás a domluvte si prohlídku!

Hledáte první vlastní bydlení nebo zajímavou investiční příležitost? Pak Vás může zaujmout tento byt o dispozici 1+kk s celkovou plochou 32 m² (podlahová plocha 26 m² + lodžie), který se nachází ve 12. patře panelového domu se dvěma výtahy v jedné z nejoblíbenějších částí Pardubic - Polabinách. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, při které byly provedeny nové rozvody elektřiny v mědi, vody i odpadů, vybudována nová koupelna, položeny nové podlahy a dokončeny nové povrchové úpravy. Součástí rekonstrukce je také příprava pro klimatizaci, která zpříjemní bydlení během letních měsíců. Velkou výhodou je, že se byt prodává bez vybavení. Nový majitel si tak může interiér zařídit přesně podle svých představ. V bytě je připravena přípojka na pračku a kuchyňská linka zde zatím není. Pokud byste měli zájem o její realizaci, majitel je připraven se na jejím dodání domluvit. K bytu náleží lodžie, sklepní kóje a další úložný prostor na patře. Polabiny patří mezi nejvyhledávanější lokality v Pardubicích. V pěší dostupnosti najdete kompletní občanskou vybavenost, zastávky MHD, obchody, školy, restaurace i dostatek zeleně pro odpočinek. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat telefonicky nebo vyplňte kontaktní formulář pod inzerátem. Rád Vám poskytnu více informací a domluvím si s Vámi osobní prohlídku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119172.

Byt 1+1 (42 m²) + lodžie a sklep - Pardubice, Polabiny Nabízíme k prodeji udržovaný byt 1+1 v osobním vlastnictví o ploše 42 m² v lokalitě Polabiny. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu s výtahem. Součástí prodeje je prostorná lodžie a sklepní kóje v suterénu. Historie bytu: Původní jádro prošlo rekonstrukcí - předělané na samostatné WC, koupelnu a praktickou samostatnou komoru. V roce 2025 proběhla další částečná modernizace koupelny (nový sprchový kout), kuchyně a balkonu. Byt nevyžaduje žádné velké investice a je připraven k užívání. Fond oprav 1.216 Kč. Před vchodem se nachází rozlehlé bezplatné parkoviště. Pro více informací nebo pro sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat. RK PROSÍME NEVOLAT ANI NEPSAT, DĚKUJEME.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 o velikosti 58 m2 v 1. patře zatepleného panelového domu v ulici Bělehradská, Pardubice - Polabiny. MOMENTÁLNĚ TRŽNĚ PRONAJATO. Byt je po celkové rekonstrukci, komplet nová elektrika, podlahy, dveře, plastová okna, kuchyňská linka se spotřebiči ( trouba, elektrická keramická deska, mikrovlnná trouba ). Komora na patře a také k bytu náleží sklep. Dům je zateplen a disponuje výtahem. Možná i výměna za jinou nemovitost + doplatek Srdečně Vás zveme na prohlídku. Více informací v realitní kanceláři.

Mezonet 3+kk, 101 m² v centru Pardubic - pár kroků od AFI Paláce, přesto v naprostém klidu ‌ V samotném centru Pardubic, jen pár kroků od AFI Paláce, se v klidném vnitrobloku prvorepublikového domu nachází výjimečný mezonetový byt 3+kk o podlahové ploše 101 m². Nabízí tak kombinaci, která se v centru města hledá jen obtížně - vše máte doslova na dosah, doma vás přitom čeká překvapivé ticho a klid. ‌ Byt je situován v posledním podlaží domu na náměstí Československých legií. Citlivá půdní vestavba dala vzniknout prostoru, který propojuje charakter původní architektury s moderním komfortem bydlení. Přiznané dřevěné trámy, vysoké stropy, otevřená galerie a velkoformátová střešní okna vytvářejí vzdušný interiér plný přirozeného světla. ‌ Byt byl díky svému ojedinělému designu publikován jako inspirace v časopisu Bydlení. ‌ Srdcem bytu je velkorysý obytný prostor propojující kuchyň, jídelnu a obývací část. Otevřené schodiště vede na galerii, která je v současnosti využívána jako komfortní domácí pracovna. Právě propojení obou podlaží dodává interiéru jeho jedinečný charakter a pocit vzdušnosti. ‌ Dispozice byla navržena s důrazem na pohodlné každodenní bydlení. Ve spodním podlaží se nachází prostorná vstupní hala, ložnice, dětský pokoj, koupelna s vanou i sprchovým koutem, samostatná toaleta a hlavní obytný prostor s kuchyní. Horní podlaží doplňuje galerie, v současnosti využívaná jako pracovna, která nabízí možnost dalšího využití či úpravy dispozice například na další pokoj nebo ložnici, dále druhá koupelna s toaletou a praktické úložné prostory. ‌ Velkým benefitem je samotná ložnice orientovaná do klidného vnitrobloku. V noci zde oceníte skutečné ticho a díky elektrickým zatemňovacím žaluziím na solární pohon také možnost úplného zatemnění - komfort, který umožňuje nerušený spánek i přímo v centru města. ‌ Při realizaci byl kladen důraz na kvalitu použitých materiálů i dlouhodobý komfort bydlení. Samozřejmostí jsou bezpečnostní vstupní dveře, elektrické podlahové vytápění s individuální regulací v každé místnosti, klimatizace ve všech místnostech, interiérové dveře Sapeli, střešní okna Velux a energetická náročnost budovy ve třídě B. Komfort dále zvyšuje vyhřívaná podlaha v koupelně i na samostatné toaletě. ‌ Orientace bytu na jih a sever zajišťuje příjemnou atmosféru a dostatek přirozeného světla během dne. ‌ K bytu náleží zahrada, sklep a spoluvlastnický podíl na pečlivě udržované zahradě ve vnitrobloku, která nabízí příjemné místo k odpočinku uprostřed města. Parkování je možné na rezidenční oprávnění přímo před domem. ‌ Bydlení na náměstí Československých legií znamená mít Pardubice na dosah ruky. AFI Palác, kavárny, restaurace, obchody, školy, zastávky MHD i vlakové a autobusové nádraží jsou vzdálené jen několik minut chůze. Po návratu domů přitom ruch centra necháte za sebou. ‌ Pokud hledáte prostorný a osobitý domov, který spojuje výjimečnou polohu v centru Pardubic, moderní komfort a klidné bydlení, ráda Vám tento mezonet osobně představím. ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌ ‌

Nabízíme k prodeji byt o velikosti 3 + 1, nacházející se na ulici Dvořákova v Opatovicích nad Labem, okres Pardubice. Bytová jednotka je ve 2.NP o celkové užitné ploše 71 m2 + 2x zděná sklepní kóje o celkové výměře 8 m2. Nemovitost je v osobním vlastnictví a její stav je velmi dobrý. V bytě jsou nové elektrické rozvody v mědi a nová plastová okna, která zajišťují výbornou tepelnou izolaci a komfortní bydlení. V roce 2019 proběhla rekonstrukce budovy: zateplení a fasáda. Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj, dvě ložnice a kuchyň s jídelnou. V koupelně se nachází zděné jádro se sprchovým koutem a WC. V rámci bytu jsou podlahy řešeny kombinací lina, parket a dlažby. Součástí nemovitosti jsou také dvě sklepní kóje. Parkování je zajištěno přímo před domem. Objekt je napojen na kanalizaci, vodovod a plynovod, elektřina 230 V. Topení a ohřev vody je zajištěn plynovým kotlem. Dům je bez výtahu. Tato nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě Opatovic nad Labem, která nabízí veškerou občanskou vybavenost a dobrou dostupnost do okolních měst. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Náš hypoteční specialista Vám připraví hypotéku dle Vašich představ.

Prostorný a vzdušný mezonetový byt o dispozici 4+KK (160 m2), umístěný ve 4. patře prvorepublikového bytového domu, v historickém jádru města na Čechově nábřeží. Srdcem bytu je velkorysý obývací pokoj s jídelnou a kuchyní, která je shora prosvětlená galerií. Nechybí zde ani technická místnost a velká komora přímo v bytě. Původní historické prvky krovu jsou vkusně zakomponovány do moderní dispozice viz. foto bez AI úprav. Tento osobitý byt je vybaven 3x klimatizací a vytápěn ÚT s plynovým kotlem. Nad rámec výměry náleží k bytu sklep cca 5m2 a dřevěný sklad ve dvoře. Pokud odečteme snížené plochy bytu (zkosená šikmina střechy), pak je užitná plocha bytu cca 145m2. Bytový dům je sice bez výtahu, ale prošel celkovou revitalizací. Byt bude volný na podzim, přesný termín dle domluvy. V místě je dostatek zeleně v klidové zóně na nábřeží Chrudimky a v přilehlých Bubeníkových sadech, nebo okolo Matičního jezera či v parku Na Špici. Ve středu krajského města naleznete veškerou občanskou vybavenost a vyžití. Parkování je možné v ulicích před domem. PENB nebyl vyhotoven, proto je uvedena nejhorší klasifikace. Bližší informace předám osobně. S nejvýhodnějším financováním na trhu rádi pomůžeme. Pro více informací mě prosím neváhejte zavolat a přijďte si prohlédnout dispozici tohoto jedinečného bytu.

Dobrý den, rád bych Vám nabídl k prodeji byt 2+kk. Vstup do domu a bytu je bezbariérový. Bytová jednotka je určena k rekonstrukci. Fond oprav je ve výši 3.200 Kč měsíčně, kdy aktuálně SVJ spoří pro plánované opravy domu, proto je fond zvýšen. Pro více informací či domluvení schůzky mě prosím kontaktujte. Realitní makléř Martin Socha

K dispozici posledních 5 bytů! Hledáte moderní, ekologické bydlení s vysokým technologickým standardem, nízkými náklady a skvělým výhledem? Nabízíme k prodeji slunný byt 2+kk o podlahové ploše 50,5 m2, jehož součástí je útulný balkon (2,2 m2) a špičkové vybavení pro maximální komfort. Byt se nachází ve 2. podlaží (poslední patro, maximální soukromí a klid) komorního třípodlažního zděného domu ve slepé ulici. Budova je vybavena vlastní fotovoltaickou elektrárnou (FVE), která společně s nejvyšší energetickou třídou zajišťuje minimální provozní náklady. ‌ Dispozice a parametry: • Počet bytů: 15 / 5 bytů k dispozici • Podlahová plocha bytu: 50,5 m2 • Balkon: 2,2 m2 (přístup z obývacího pokoje, výhled do klidného okolí) • Sklep: Praktická zděná sklepní kóje o velikosti 2,2 m2 v přízemí domu • Patro: 3. NP / 3 (poslední patro, dům je bez výtahu = nízké náklady na správu domu) • Energetická náročnost: Třída A - mimořádně úsporná (PENB k dispozici) ‌ Prémiové technologie a konektivita: • Optický internet: Do bytu je zaveden vysokorychlostní internet po optických kabelech. Ideální řešení pro stabilní home office, streamování ve vysokém rozlišení nebo online hraní bez latence. • Řízené větrání s rekuperací tepla (REKUPERACE): Zajišťuje neustálý přísun čerstvého vzduchu bez nutnosti větrání okny. Výrazně snižuje náklady na vytápění, udržuje optimální vlhkost a je ideální pro alergiky. • Předokenní elektrické žaluzie: Nabízejí dokonalé stínění, zvyšují bezpečnost, chrání vaše soukromí a v letních měsících účinně brání přehřívání interiéru. • Vlastní FVE na střeše domu: Solární energie pro výrazné snížení plateb za elektřinu v celém domě. Hlavní benefity nemovitosti: • Zelená energie a úspora: Kombinace precizní zděné konstrukce, špičkových technologií a fotovoltaiky řadí dům do nejúspornější kategorie A. Měsíční poplatky jsou stlačené na minimum. • Klidná lázeňská lokalita: Lázně Bohdaneč nabízejí kompletní občanskou vybavenost (škola, školka, lékaři, obchody), lázeňské parky, cyklostezky a skvělé spojení MHD přímo do Pardubic. • Bezproblémové parkování: Dům se nachází v klidné slepé ulici, kde je vždy dostatek volných veřejných parkovacích míst přímo u domu. • Úložný prostor: K bytu náleží vlastní bezpečný sklep (2,2 m2), ideální pro uskladnění kol či sezónních věcí. ‌ Financování: Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem. V případě zájmu vám zdarma zajistíme srovnání bank a vyřídíme nejvýhodnější podmínky na trhu (včetně zelených hypoték pro energeticky úsporné bydlení s bonusovou sazbou). ‌ Pro více informací, zaslání půdorysu nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. ‌ ‌

Hledáte bydlení, které spojuje moderní komfort, skvělou lokalitu a výbornou dostupnost do centra města? Pak vás zaujme tento světlý byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 56,9 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží novostavby na adrese Boženy Vikové Kunětické 2917, Pardubice - Višňovka. Velkým benefitem bytu je slunný balkon o velikosti 8,3 m², který rozšiřuje obytný prostor a vytváří ideální místo pro ranní kávu, večerní posezení nebo relaxaci po náročném dni. Byt je navržen s důrazem na praktičnost i pohodlí každodenního života. Dominantou je vzdušný obývací prostor s kuchyňským koutem, který je vybaven vestavěnými spotřebiči - horkovzdušnou troubou, indukční varnou deskou, myčkou a digestoří. Samostatná ložnice nabízí dostatek soukromí a koupelna se sprchovým koutem disponuje prostorem pro pračku i sušičku. Toaleta je oddělena, což zvyšuje komfort při každodenním používání. Bytový dům je bezbariérový a vybaven výtahem, takže poskytuje pohodlný přístup všem věkovým kategoriím. K bytu je možné přikoupit až dvě parkovací stání přímo pod domem, každé za cenu 690 000 Kč, což představuje velkou výhodu zejména v této vyhledávané lokalitě. Měsíční náklady na bydlení činí přibližně 3 500 Kč a zahrnují například vytápění, teplou i studenou vodu, fond oprav, úklid společných prostor, provoz výtahu i další služby spojené se správou domu. Višňovka patří mezi nejžádanější rezidenční části Pardubic. Její výhodou je nejen klidné prostředí, ale také výborná dostupnost do centra města, kam se pohodlnou chůzí dostanete za pouhých pět minut. V bezprostředním okolí domu naleznete: - restauraci a obchod s potravinami přímo u domu, - supermarket, polikliniku, veterinární ordinaci i fitness centrum do tří minut chůze, - zastávky MHD s rychlým spojením po celém městě, - bezplatné parkování v okolí domu. Milovníky aktivního životního stylu potěší nedaleký park Na Vinici, který nabízí dětské hřiště, cyklostezku, pumptrack i veřejné grilovací místo. Je to ideální prostor pro sport, odpočinek i společné chvíle s rodinou nebo přáteli. Tento byt představuje skvělou příležitost pro jednotlivce, mladé páry i investory, kteří hledají moderní bydlení v atraktivní lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a minimálními starostmi. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám poskytnu více informací a osobně vás bytem provedu. Těším se na setkání při prohlídce. Martin Slavík | Pardubický realitní makléř

Nabízím k prodeji světlý a prakticky řešený byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 58 m2, který se nachází ve 2. patře zděného bytového domu, v oblíbené pardubické lokalitě Na Drážce. Dům byl postaven v roce 2008. Byt tvoří vstupní chodba, kuchyně s kuchyňským a jídelním koutem, obývací pokoj, ložnice, praktická komora, koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. Díky dobrému prosvětlení působí byt příjemně, vzdušně a nabízí dostatek prostoru jak pro pár, tak pro rodinu s dítětem. Výraznou výhodou nemovitosti je možnost parkování přímo na vlastním pozemku u domu. Kupující se zároveň stane spoluvlastníkem tohoto pozemku, a získá tak pohodlnější a jistější možnost parkování než při běžném stání na veřejné komunikaci. Obyvatelé domu mohou dále využívat společnou kolárnu. Velkým benefitem je také poloha bytu. Veškerá občanská vybavenost je v pohodlné docházkové vzdálenosti a zastávka MHD se nachází přímo u domu. V okolí jsou obchody, školy, školky, zdravotní služby, restaurace i další služby potřebné pro každodenní život. Byt je k dispozici ihned a je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k následnému pronájmu. Financování této nemovitosti Vám zajistíme.

Nabízím k prodeji prostorný byt 3+kk o užitné ploše 71m² v klidné části Polabiny (k.ú. Pardubice). Byt je ve 3. nadzemním podlaží panelového domu s 10 NP a 1 podzemním podlažím. Stav bytu velmi dobrý, praktické a světlé dispozice vhodné pro rodinu i investici. Klidné okolí s občanskou vybaveností v dosahu. K dispozici je komora na patře a sklep. Bytový dům má 2 výtahy a energetický štítek B. Pro více informací a prohlídku mě kontaktujte.

Prodej bytu 3+1 o velikosti 58m2 v přízemí k rekonstrukci. Byt je situován v přízemí panelového domu. Dům je zateplen a jsou vyměněna okna za plastová. Světlý a prostorný byt je vhodný k rekonstrukci. Byt je bez vybavení. K bytu náleží sklep a užívání společných prostory (kolárna, sušárna). Měsíční náklady na bydlení jsou přibližně 3 500 Kč bez elektřiny a plynu. Plyn je do bytu zaveden, nyní je odpojen. Rád Vás přivítám na osobní prohlídce tohoto bytu. V inzerci jsou použity vizualizace. Výměra bytu je orientační. Spolehlivou firmu na rekonstrukci bytu dokážeme zajistit.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 o velikosti 57 m2 v atraktivní lokalitě v Pardubice - Polabiny, nedaleko Kauflandu. Slunný byt je v původním stavu, a nachází se v 6. nadzemním podlaží sedmipodlažního panelového domu, se sklepem v suterénu domu a s komorou na chodbě, která je určená výhradně pro tento byt. V bytě jsou vyměněna okna za plastová, původní zděné jádro. Dům je v udržovaném stavu, vybudovány nové výtahy. V předsíni je vestavěná skříň, kterou je možno rozšířit na větší úložný prostor. Z chodby vcházíme do kuchyně, dále do obývacího pokoje a dětského pokoje, ložnice se nachází za obývacím pokojem. Z obývacího pokoje je vchod na lodžii. V blízkosti nemovitosti najdete veškerou občanskou vybavenost, školy, školky, obchodní centrum. Byt je v osobním vlastnictví, s vyřízením případného hypotečního úvěru v naší realitní kanceláři rádi pomůžeme.

Nabízíme k prodeji byt 3+kk o výměře 93 m² s jihozápadní orientací, balkonem, terasou, garážovým stáním a zděným sklepem v rezidenční lokalitě Nové Ohrazenice. Získáte: • Velkorysý prostor: Byt o výměře 93 m² (99 m² včetně sklepa) nabízí otevřený, vzdušný interiér s promyšlenou dispozicí pro pohodlné rodinné bydlení. • Nadstandardní zázemí: K bytu náleží terasa a balkon, které rozšiřují obytný prostor a poskytují příjemné místo pro odpočinek. • Moderní novostavbu: Bytový dům byl dokončen v roce 2018 a splňuje současné požadavky na komfortní a úsporné bydlení. • Bez dalších investic: Součástí nabídky je garážové stání, zděný sklep a většina vybavení bytu. Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování. • Kvalitní standard bydlení: Klidná rezidenční lokalita, energetická třída B, dům s výtahem a bezbariérovým přístupem. • Perfektní dostupnost: Kompletní občanská vybavenost v blízkosti, zastávky MHD jen 5 minut chůze. Detailní informace Příslušenství k bytu zahrnuje balkon (3,5 m²), terasu (8,5 m²) a prostorný zděný sklep (5,51 m²) vybavený kovovým regálovým systémem Helios. Součástí nabídky je také rohové parkovací stání v podzemních garážích o výměře přibližně 20,5 m². Přímo u domu jsou navíc k dispozici i venkovní parkovací místa. Přístup do garáží a do sklepa je bezbariérový (výtahem). Dispozice a umístění bytu Byt je světlý, orientovaný na jihozápad a připravený k okamžitému bydlení bez nutnosti dalších investic. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 35 m². Dispozici dále doplňuje ložnice, pokoj, šatna, koupelna, samostatné WC a vstupní chodba. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního bytového domu s výtahem. Bytový dům je ve výborném technickém stavu, je zabezpečen kamerovým systémem a splňuje energetickou třídu B. Dům má aktivní a dobře fungující SVJ. Vybavení a stav Byt je v osobním vlastnictví prvního majitele a jedná se o jeho první prodej od dokončení novostavby. Podlahy tvoří kombinace kvalitní dlažby a plovoucích laminátových podlah (v koupelně podlahové topení). Součástí prodeje je vybavení vyrobené na zakázku, včetně kuchyňské linky s vestavěnými spotřebiči, vestavěných skříní a většiny dalšího interiérového vybavení. V bytě je zaveden optický internet (infrastruktura CETIN). Vytápění i ohřev vody jsou řešeny centrálně. Měsíční náklady Měsíční zálohy na správu domu, fond oprav, vytápění, teplou a studenou vodu a provoz společných prostor činí v součtu 5 200 Kč. Z této částky připadá 1 400 Kč měsíčně na fond oprav. Lokalita Ohrazenice nabízí klidné bydlení, přitom s výbornou dostupností centra města. Dům stojí v moderní rezidenční části bez tranzitní dopravy. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřská i základní škola, zastávky MHD, vlaková zastávka, obchody i další občanská vybavenost - například nákupní centrum Globus. Do centra Pardubic se dostanete autem i MHD přibližně za 10 až 15 minut. Autem je výborné napojení na severovýchodní obchvat Pardubic, silnici I/37 nebo dálnici D11. Prodej a předání Byt bude k nastěhování dle dohody. Nemovitost je prodávána přímo majitelem, bez provize realitní kanceláři a bez rezervačního poplatku. Na přání kupujícího zajistíme kompletní právní servis včetně advokátní úschovy kupní ceny a bezpečného převodu vlastnického práva prostřednictvím advokátní kanceláře. Náklady na právní servis jsou zahrnuty v kupní ceně. Prosím realitní kanceláře, aby mne za účelem zprostředkování prodeje nekontaktovaly.

Prostorný byt 3+1 se zasklenou lodžií v klidné části Lázní Bohdaneč Některé byty mají atmosféru, ve které se budete cítit dobře hned od prvního okamžiku. Přesně takový je i tento prostorný byt o dispozici 3+1 v ulici Za Školkou v Lázních Bohdaneč. Samotný byt nabízí příjemných 73,3 m² podlahové plochy a nachází se ve 3. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu bez výtahu. K bytu náleží také sklep o výměře 5,5 m² a zasklená lodžie o velikosti 4,4 m², která příjemně rozšiřuje prostor pro každodenní život. Interiér prošel postupnou modernizací. V roce 2020 byla kompletně zrekonstruována koupelna a v roce 2025 byla instalována nová kuchyňská linka vyrobená na míru. Velkou předností je lokalita. Mateřská škola se nachází doslova pár kroků od domu, v pěší vzdálenosti je také základní škola, obchody, restaurace, lázeňský park i další občanská vybavenost. K bytu je možné samostatně dokoupit garáž za cenu 500 000 Kč. Garáž se nachází přímo v přízemí bytového domu, což je velmi pohodlné řešení pro parkování i další úložný prostor. Pokud hledáte prostorné bydlení v klidné části Lázní Bohdaneč, rádi Vám byt představíme osobně.

Nabízíme k prodeji krásný světlý byt 2+1 o užitné ploše 54 m² po kompletní rekonstrukci, která proběhla v červnu 2021 a s úplně novými plastovými trojskly v panelovém domě v centru Zeleného Předměstí, který též prošel částečnou rekonstrukcí a nyní se zde chystá zateplování objektu, při čemž by měl objekt získat PENB: C. Byt se nachází v 11. nadzemním podlaží z 13, nabízí dobře řešené tři místnosti vhodné pro rodinu i jako investice. K bytu náleží sklep a zároveň také prostorná komora na patře a další komora - šatna jako součást bytu. Atraktivní lokalita s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Byt je volný k nastěhování od 1.11.2026. Pro více informací a termín prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízím k prodeji byt o dispozici 3+1 s celkovou podlahovou plochou 70,6 m², který se nachází v Družstevní ulici, Pardubice - Polabiny. Byt je v osobním vlastnictví a nachází se ve 2. nadzemním podlaží zděného bytového domu bez výtahu. Celková výměra činí 70,6 m², z toho 4 m² tvoří balkon a 2 m² sklepní kóje. Praktická dispozice nabízí vstupní chodbu, koupelnu se sprchovým koutem a WC, kuchyň, prostorný obývací pokoj, pokoj se vstupem na balkon a další pokoj. Velkou předností je také samotný bytový dům, který prošel rozsáhlou revitalizací. Byla provedena oprava střechy, zateplení fasády, rekonstrukce balkonů, výměna stoupaček i vstupních dveří. Díky tomu je dům ve velmi dobrém technickém stavu a nevyžaduje v nejbližších letech významnější investice. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Martin Socha Realitní makléř