Продаж трикімнатних квартир - okres Pardubice

Nabízíme k prodeji byt o velikosti 3 + 1, nacházející se na ulici Dvořákova v Opatovicích nad Labem, okres Pardubice. Bytová jednotka je ve 2.NP o celkové užitné ploše 71 m2 + 2x zděná sklepní kóje o celkové výměře 8 m2. Nemovitost je v osobním vlastnictví a její stav je velmi dobrý. V bytě jsou nové elektrické rozvody v mědi a nová plastová okna, která zajišťují výbornou tepelnou izolaci a komfortní bydlení. V roce 2019 proběhla rekonstrukce budovy: zateplení a fasáda. Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj, dvě ložnice a kuchyň s jídelnou. V koupelně se nachází zděné jádro se sprchovým koutem a WC. V rámci bytu jsou podlahy řešeny kombinací lina, parket a dlažby. Součástí nemovitosti jsou také dvě sklepní kóje. Parkování je zajištěno přímo před domem. Objekt je napojen na kanalizaci, vodovod a plynovod, elektřina 230 V. Topení a ohřev vody je zajištěn plynovým kotlem. Dům je bez výtahu. Tato nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě Opatovic nad Labem, která nabízí veškerou občanskou vybavenost a dobrou dostupnost do okolních měst. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Náš hypoteční specialista Vám připraví hypotéku dle Vašich představ.

Exkluzivně nabízíme cihlový byt 3+1, 72 m2, s balkónem (3 m2) a prostorným sklepem (6 m2) v klidné části Pardubic (Drážka), mimo hlavní komunikaci, s výhledem do vilové čtvrti. Byt je v původním, udržovaném stavu, je vyklizený a vymalovaný. Dům je tichý, čistý a průběžně modernizovaný. V okolí domu je opečovávaná zeleň, nové chodníky a parkoviště. Dispozičně se jedná o klasické uspořádání 3+1 = 3 pokoje a kuchyň. Z obývacího pokoje je vstup francouzským oknem na balkon. Výhodou bytu jsou okna na dvě strany domu, což usnadňuje větrání a vytváří příjemné klima. Nabízí se mnoho možností rekonstrukce. Může být zachována původní dispozice a provede se pouze renovace místností. Případně lze i dispozici změnit na 3+kk, propojit kuchyň se sousedním pokojem. Pro inspiraci připojujeme vizualizace možných změn. O všem s Vámi rádi pohovoříme na případné prohlídce. Byt je vhodný pro rodinné bydlení, ale také jako investice. Pomůžeme s financováním koupě a rekonstrukce (20 let zkušeností). V případě koupi bytu za účelem pronájmu nabízíme službu správy nájemních bytů. Přijďte se podívat. Kompletní občanská vybavenost je samozřejmostí. Výhodou je blízké napojení na dálnice D35 resp. D11.

✔ IHNED K NASTĚHOVÁNÍ Moderní bydlení v centru Pardubic bez nutnosti hypotéky. Ideální kombinace vlastního domova a stabilní investice. ⸻ Finanční přehled Cena za převod družstevního podílu: 3 330 000 Kč Nesplacená anuita: 5 534 722 Kč Měsíční anuita: 28 402 Kč + služby V ceně je zahrnuto: ✔ parkovací stání ✔ sklep (2,09 m²) ⸻ ✔ Hlavní výhody družstevního bydlení • Bez hypotéky a bez schvalování bankou • Možnost trvalého pobytu • Byt lze pronajímat • Převod do osobního vlastnictví možný • Splácení až na 35 let • Možnost kdykoliv doplatit Nutno uhradit 3× fond dluhové služby (kauce vůči bance - započítá se jako poslední 3 splátky, nejedná se o navýšení ceny) ⸻ Projekt Nová Tesla III Moderní městské bydlení propojující industriální historii s novou architekturou. Součástí projektu je nové náměstí, obchody, kavárny a služby. Na střeše domu je instalována fotovoltaika, která pomáhá snižovat provozní náklady domu. ⸻ Výborná dostupnost • 6 minut MHD do centra Pardubic • 20 minut vlakem do Hradce Králové • cca 1 hodina do Prahy ⸻ Byt je ihned k nastěhování. Vhodný pro vlastní bydlení i jako dlouhodobá investice. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám zašlu podrobnější informace, půdorys nebo zodpovím Vaše dotazy. Pro rychlejší komunikaci je možné využít také WhatsApp.

Hledáte bezpečný přístav pro svou rodinu? To vám splní tento slunný byt 3+1 s balkonem a lodžií v srdci Polabin. Domov není jen místo, kde spíme. Je to prostor, kde vaše děti udělají své první krůčky, kde se po nedělním obědě line vůně bábovky a kde společně tvoříte vzpomínky na celý život. Pokud takové místo pro svou rodinu hledáte, rád bych vám představil jedinečný byt 3+1 na adrese Prodloužená, Pardubice - Polabiny 2. Byt je v osobním vlastnictví a nachází se v zatepleném panelovém domě. Plocha bytové jednotky je 57,2 m² včetně sklepní kóje v přízemí. K bytu dále patří zasklená lodžie s plochou 2,75 m² a balkon se stříškou s plochou 2,48 m². Byt je ve 4. patře bytového domu bez výtahu. Výhody bytu: 1) získáte více prostoru díky balkonu a zasklené lodžii. 2) nízké náklady na topení - dům má energetickou náročnost C - úsporná. 3) umístění domu je v klidné bytové zástavbě mimo hlavní silnice 4) bezplatné parkování blízko domu 5) nedaleko domu je MŠ, ZŠ, mnoho obchodů, poliklinika, kavárny, supermarkety Byt se skládá z obývacího pokoje se vstupem na balkon, samostatné kuchyně, druhého a třetího menšího pokoje, koupelny s vanou, umyvadlem a místem na pračku, samostatným WC, chodby, zasklené lodžie a v přízemí je sklepní kóje. V roce 2017 byt prošel částečnou rekonstrukcí - plovoucí podlahy, sádrokartonové podhledy s bodovými světly, kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči a v několika místnostech jsou nové elektrické rozvody. Koupelna a WC jsou původní. Okna jsou plastová. Do fondu oprav se platí pouze 1608 Kč měsíčně. Dům se nachází v klidné části sídliště Polabiny 2 mimo hlavní komunikace s možností bezplatného parkování. Kousek od domu je mateřská a základní škola, blízko je nákupní centrum, poliklinika i další občanská vybavenost. Pokud hledáte příjemné bydlení s dobrou dostupností do centra Pardubic, je tento byt pro vás tou správnou volbou. Byt je také vhodný na investici a následný pronájem. Výhodné hypotéční financování Vám pomůžeme v případě zájmu zajistit. Domluvte si u mne prohlídku a rád Vás bytem provedu. Váš realitní makléř s certifikací ISO Martin Kovář Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím k prodeji světlý a prakticky řešený byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 58 m2, který se nachází ve 2. patře zděného bytového domu, v oblíbené pardubické lokalitě Na Drážce. Dům byl postaven v roce 2008. Byt tvoří vstupní chodba, kuchyně s kuchyňským a jídelním koutem, obývací pokoj, ložnice, praktická komora, koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. Díky dobrému prosvětlení působí byt příjemně, vzdušně a nabízí dostatek prostoru jak pro pár, tak pro rodinu s dítětem. Výraznou výhodou nemovitosti je možnost parkování přímo na vlastním pozemku u domu. Kupující se zároveň stane spoluvlastníkem tohoto pozemku, a získá tak pohodlnější a jistější možnost parkování než při běžném stání na veřejné komunikaci. Obyvatelé domu mohou dále využívat společnou kolárnu. Velkým benefitem je také poloha bytu. Veškerá občanská vybavenost je v pohodlné docházkové vzdálenosti a zastávka MHD se nachází přímo u domu. V okolí jsou obchody, školy, školky, zdravotní služby, restaurace i další služby potřebné pro každodenní život. Byt je k dispozici ihned a je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k následnému pronájmu. Financování této nemovitosti Vám zajistíme.

Nabízím k prodeji prostorný byt 3+kk o užitné ploše 71m² v klidné části Polabiny (k.ú. Pardubice). Byt je ve 3. nadzemním podlaží panelového domu s 10 NP a 1 podzemním podlažím. Stav bytu velmi dobrý, praktické a světlé dispozice vhodné pro rodinu i investici. Klidné okolí s občanskou vybaveností v dosahu. K dispozici je komora na patře a sklep. Bytový dům má 2 výtahy a energetický štítek B. Pro více informací a prohlídku mě kontaktujte.

Hledáte byt, kde stačí otočit klíčem v zámku a začít bydlet? Tohle 3+kk Vás dostane. Kompletní rebuild od podlahy až po strop, kde se neřešila cena, ale výsledek. Tento byt je připravený pro Ty, kteří odmítají dělat kompromisy. Hlavní parametry, rozdíly. Technický upgrade: Nivelované podlahy, kompletní SDK systém (podhledy, odhlučněné akustické příčky, předstěny, vše s izolací). Vše dotaženo do detailu (celoplošné stěrky Q4, profesionální stříkání technologií AIRLESS). Chytrá elektroinstalace: Kompletně nové rozvody (3x fáze), optika, STA, UTP v celém bytě, Vypínače a zásuvky v prémiové řadě ABB LEVIT. Voda a topení: Nové rozvody vč. topných těles KORADO (stoupačky skryté). Koupelna s podlahovým topením, LED podsvícenou vanou a moderní černou sanitou. Interiér, který si zamilujete. Kuchyně & Nábytek: Kuchyňská linka na míru se spotřebiči a 5letou zárukou. Šatní skříně v dekoru kuchyně pro dokonalé sjednocení interiéru. Vybavení: Komplet zařízený obývací pokoj, zádveří i ložnice, včetně vysavače DYSON. TV SAMSUNG, pračka se sušičkou SAMSUNG. Detaily, na kterých záleží: Závěsy a záclony na míru, vstupní zárubeň, dveře bezpečnostně-požární, interiérové dveře bezfalcové, nerezové kování. Atmosféru dotváří stmívatelné LED osvětlení, podsvícené niky v celém bytě i na lodžii. Koupelna & WC: Série RAKO ALBA, podomítkové baterie KLUDI, černé doplňky. WC v systému GEBERIT s podomítkovou bidetovou baterií KLUDI. Dispozice. 65 m² chytře využitého prostoru: Obývací pokoj s kuchyní, ložnice, pokoj, zádveří, koupelna, samostatné WC a hned 2x lodžie pro váš relax. Tento byt není o „rekonstrukci“, je o životním stylu. Ideální volba pro mladý pár nebo rodinu, co hledá Pardubice v top kondici. Bonus: Při předání vás uvítá vůně kosmetiky RITUALS. Přijďte na prohlídku.

Prodej bytu 3+1 o velikosti 58m2 v přízemí k rekonstrukci. Byt je situován v přízemí panelového domu. Dům je zateplen a jsou vyměněna okna za plastová. Světlý a prostorný byt je vhodný k rekonstrukci. Byt je bez vybavení. K bytu náleží sklep a užívání společných prostory (kolárna, sušárna). Měsíční náklady na bydlení jsou přibližně 3 500 Kč bez elektřiny a plynu. Plyn je do bytu zaveden, nyní je odpojen. Rád Vás přivítám na osobní prohlídce tohoto bytu. V inzerci jsou použity vizualizace. Výměra bytu je orientační. Spolehlivou firmu na rekonstrukci bytu dokážeme zajistit.

Představujeme vám byt k prodeji na adrese Luďka Matury 852, část obce Studánka v Pardubicích. Byt se nachází ve čtvrtém patře dvanáctipatrového panelového domu a disponuje celkovou obytnou plochou 71 m², k bytu patří balkón o rozloze 3,5 m². Byt je vhodný k celkové rekonstrukci, což dává novému majiteli perfektní příležitost přizpůsobit si interiér podle vlastních představ. Byt má dispozici tři plus jedna a je zde dostatek prostoru pro komfortní bydlení celé rodiny. Energetická třída B zaručuje nízké provozní náklady a energetickou účinnost. Byt se nachází v klidné oblasti Studánky, která je součástí města Pardubice. Tato lokalita nabízí vynikající občanskou vybavenost i dopravní dostupnost. Dispozice bytu je předsíň (5,60 m2), ložnice (12,32 m2), pokoj (12,32 m2), obývací pokoj (18,87 m2), lodžie (2,38 m2), kuchyně (12,81 m2), koupelna (2,56 m2), WC (0,95 m2), chodba (5,7 m2), komora (2,7 m2), sklep (1,4 m2). V případě zájmu kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 o velikosti 57 m2 v atraktivní lokalitě v Pardubice - Polabiny, nedaleko Kauflandu. Slunný byt je v původním stavu, a nachází se v 6. nadzemním podlaží sedmipodlažního panelového domu, se sklepem v suterénu domu a s komorou na chodbě, která je určená výhradně pro tento byt. V bytě jsou vyměněna okna za plastová, původní zděné jádro. Dům je v udržovaném stavu, vybudovány nové výtahy. V předsíni je vestavěná skříň, kterou je možno rozšířit na větší úložný prostor. Z chodby vcházíme do kuchyně, dále do obývacího pokoje a dětského pokoje, ložnice se nachází za obývacím pokojem. Z obývacího pokoje je vchod na lodžii. V blízkosti nemovitosti najdete veškerou občanskou vybavenost, školy, školky, obchodní centrum. Byt je v osobním vlastnictví, s vyřízením případného hypotečního úvěru v naší realitní kanceláři rádi pomůžeme.

Nabízíme k prodeji byt 3+kk o výměře 93 m² s jihozápadní orientací, balkonem, terasou, garážovým stáním a zděným sklepem v rezidenční lokalitě Nové Ohrazenice. Získáte: • Velkorysý prostor: Byt o výměře 93 m² (99 m² včetně sklepa) nabízí otevřený, vzdušný interiér s promyšlenou dispozicí pro pohodlné rodinné bydlení. • Nadstandardní zázemí: K bytu náleží terasa a balkon, které rozšiřují obytný prostor a poskytují příjemné místo pro odpočinek. • Moderní novostavbu: Bytový dům byl dokončen v roce 2018 a splňuje současné požadavky na komfortní a úsporné bydlení. • Bez dalších investic: Součástí nabídky je garážové stání, zděný sklep a většina vybavení bytu. Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování. • Kvalitní standard bydlení: Klidná rezidenční lokalita, energetická třída B, dům s výtahem a bezbariérovým přístupem. • Perfektní dostupnost: Kompletní občanská vybavenost v blízkosti, zastávky MHD jen 5 minut chůze. Detailní informace Příslušenství k bytu zahrnuje balkon (3,5 m²), terasu (8,5 m²) a prostorný zděný sklep (5,51 m²) vybavený kovovým regálovým systémem Helios. Součástí nabídky je také rohové parkovací stání v podzemních garážích o výměře přibližně 20,5 m². Přímo u domu jsou navíc k dispozici i venkovní parkovací místa. Přístup do garáží a do sklepa je bezbariérový (výtahem). Dispozice a umístění bytu Byt je světlý, orientovaný na jihozápad a připravený k okamžitému bydlení bez nutnosti dalších investic. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 35 m². Dispozici dále doplňuje ložnice, pokoj, šatna, koupelna, samostatné WC a vstupní chodba. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního bytového domu s výtahem. Bytový dům je ve výborném technickém stavu, je zabezpečen kamerovým systémem a splňuje energetickou třídu B. Dům má aktivní a dobře fungující SVJ. Vybavení a stav Byt je v osobním vlastnictví prvního majitele a jedná se o jeho první prodej od dokončení novostavby. Podlahy tvoří kombinace kvalitní dlažby a plovoucích laminátových podlah (v koupelně podlahové topení). Součástí prodeje je vybavení vyrobené na zakázku, včetně kuchyňské linky s vestavěnými spotřebiči, vestavěných skříní a většiny dalšího interiérového vybavení. V bytě je zaveden optický internet (infrastruktura CETIN). Vytápění i ohřev vody jsou řešeny centrálně. Měsíční náklady Měsíční zálohy na správu domu, fond oprav, vytápění, teplou a studenou vodu a provoz společných prostor činí v součtu 5 200 Kč. Z této částky připadá 1 400 Kč měsíčně na fond oprav. Lokalita Ohrazenice nabízí klidné bydlení, přitom s výbornou dostupností centra města. Dům stojí v moderní rezidenční části bez tranzitní dopravy. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřská i základní škola, zastávky MHD, vlaková zastávka, obchody i další občanská vybavenost - například nákupní centrum Globus. Do centra Pardubic se dostanete autem i MHD přibližně za 10 až 15 minut. Autem je výborné napojení na severovýchodní obchvat Pardubic, silnici I/37 nebo dálnici D11. Prodej a předání Byt bude k nastěhování od října 2026 (případně dle dohody). Nemovitost je prodávána přímo majitelem, bez provize realitní kanceláři a bez rezervačního poplatku. Na přání kupujícího zajistíme kompletní právní servis včetně advokátní úschovy kupní ceny a bezpečného převodu vlastnického práva prostřednictvím advokátní kanceláře. Náklady na právní servis jsou zahrnuty v kupní ceně. Prosím realitní kanceláře, aby mne za účelem zprostředkování prodeje nekontaktovaly.

Prostorný byt 3+1 se zasklenou lodžií v klidné části Lázní Bohdaneč Některé byty mají atmosféru, ve které se budete cítit dobře hned od prvního okamžiku. Přesně takový je i tento prostorný byt o dispozici 3+1 v ulici Za Školkou v Lázních Bohdaneč. Samotný byt nabízí příjemných 73,3 m² podlahové plochy a nachází se ve 3. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu bez výtahu. K bytu náleží také sklep o výměře 5,5 m² a zasklená lodžie o velikosti 4,4 m², která příjemně rozšiřuje prostor pro každodenní život. Interiér prošel postupnou modernizací. V roce 2020 byla kompletně zrekonstruována koupelna a v roce 2025 byla instalována nová kuchyňská linka vyrobená na míru. Velkou předností je lokalita. Mateřská škola se nachází doslova pár kroků od domu, v pěší vzdálenosti je také základní škola, obchody, restaurace, lázeňský park i další občanská vybavenost. K bytu je možné samostatně dokoupit garáž za cenu 500 000 Kč. Garáž se nachází přímo v přízemí bytového domu, což je velmi pohodlné řešení pro parkování i další úložný prostor. Pokud hledáte prostorné bydlení v klidné části Lázní Bohdaneč, rádi Vám byt představíme osobně.

Nabízím k prodeji byt o dispozici 3+1 s celkovou podlahovou plochou 70,6 m², který se nachází v Družstevní ulici, Pardubice - Polabiny. Byt je v osobním vlastnictví a nachází se ve 2. nadzemním podlaží zděného bytového domu bez výtahu. Celková výměra činí 70,6 m², z toho 4 m² tvoří balkon a 2 m² sklepní kóje. Praktická dispozice nabízí vstupní chodbu, koupelnu se sprchovým koutem a WC, kuchyň, prostorný obývací pokoj, pokoj se vstupem na balkon a další pokoj. Velkou předností je také samotný bytový dům, který prošel rozsáhlou revitalizací. Byla provedena oprava střechy, zateplení fasády, rekonstrukce balkonů, výměna stoupaček i vstupních dveří. Díky tomu je dům ve velmi dobrém technickém stavu a nevyžaduje v nejbližších letech významnější investice. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Martin Socha Realitní makléř

Nabízím k prodeji světlý byt o dispozici 3+kk v oblíbené městské části Pardubice - Ohrazenice. Byt nabízí praktické dispoziční řešení, dostatek úložných prostor a klidnou lokalitu s kompletní občanskou vybaveností, což z něj činí ideální domov pro rodinu s dětmi. Byt má podlahovou plochu 63,7 m² (bez sklepů a lodžie). Součástí prodeje jsou dva sklepy o výměrách 5,7 m² a 2,4 m² a prostorná lodžie o výměře 7,8 m², orientovaná na slunnou jižní stranu. V minulosti prošla bytová jednotka rekonstrukcí dispozice a přestavěn na moderní 3+kk s otevřeným propojením kuchyňského koutu a obývacího pokoje. Současně byla zvětšena koupelna, která nabízí více prostoru a komfortu pro každodenní používání. Velkou výhodou bytu je vlastní plynový kotel, který zajišťuje vytápění i ohřev teplé vody. Budoucí majitel tak získává větší kontrolu nad spotřebou energií i provozními náklady. Byt se nachází v bytovém domě, který prošel zateplením. Zateplena je celá budova s výjimkou jižní fasády s lodžiemi. Ohrazenice patří mezi vyhledávané části Pardubic díky klidnému prostředí, množství zeleně a výborné dostupnosti centra města. V pěší vzdálenosti se nachází mateřská i základní škola, obchody, zastávky MHD, dětská hřiště, restaurace i další služby potřebné pro pohodlný rodinný život. V okolí nechybí cyklostezky ani možnosti procházek a sportovního vyžití. Hlavní přednosti bytu: podlahová plocha 63,7 m², lodžie 7,8 m² orientovaná na jih, dva sklepy o výměře 5,7 m² a 2,4 m², vlastní plynový kotel pro vytápění i ohřev vody, klidná lokalita vhodná pro rodinné bydlení, kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti, výborná dostupnost centra Pardubic. Pokud hledáte prostorný byt po dispoziční rekonstrukci v klidné části Pardubic s výbornou občanskou vybaveností a příjemným okolím pro rodinný život, rád Vás přivítám na osobní prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízíme k prodeji výjimečný byt 3+kk o velkorysé podlahové ploše 119 m². Tato prémiová nemovitost se nachází v 5. nadzemním podlaží (z celkových 7) moderní cihlové novostavby s výtahem, v atraktivní a žádané lokalitě Zelené Předměstí - ulice Hronovická. Srdcem celého domova je mimořádně prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, který nabízí dostatek místa pro rodinná setkání i relaxaci. Velkou výhodou bytu je samostatná, prostorná šatna, která zajišťuje dostatek úložného prostoru a pomáhá udržovat domov dokonale uklizený. Okna jsou vybavena venkovními žaluziemi, které vám zajistí dokonalé soukromí, příjemný stín v letních měsících a optimální termoregulaci. Klidný balkon (3,27 m²) : Orientován do tichého vnitrobloku, což zajišťuje naprostý klid uprostřed pulzujícího města. Byt je v perfektním stavu, připraven k nastěhování a volný ihned. Tento byt je ideální volbou pro náročnou rodinu, která hledá komfortní městské bydlení bez kompromisů.

Hledáte výjimečné bydlení bez kompromisů? Nabízím vám k prodeji nově zrekonstruovaný mezonetový byt o dispozici 3+kk, situovaný ve 3. nadzemním podlaží bytového domu na adrese Dašická 1254, Pardubice - Bílé Předměstí. Součástí prodeje jsou také dva sklepy o celkové výměře přibližně 9 m². Byt právě prošel kolaudačním řízením po kompletní a velmi nákladné rekonstrukci, při které byl kladen důraz na kvalitní materiály, moderní technologie i nadčasový design. Již při vstupu oceníte bezpečnostní vstupní dveře, které zajišťují maximální bezpečí i výborné akustické vlastnosti. Celý byt je osazen kvalitními plastovými okny značky Rehau, která přispívají k nízkým provozním nákladům i vysokému komfortu bydlení. Dominantou spodního podlaží je prostorný obývací pokoj propojený s moderní kuchyní, která splní očekávání i náročných kuchařů. Kuchyňská linka v elegantním matném provedení je vybavena špičkovými spotřebiči Siemens s možností ovládání prostřednictvím aplikace Home Connect. Nechybí ani pyrolytická trouba, která se sama čistí při vysokých teplotách a výrazně usnadňuje údržbu. Interiér působí velmi elegantně díky použití prvotřídních materiálů. Ve společných prostorách jsou položeny luxusní italské velkoformátové dlažby a obklady značky Imola, které podtrhují moderní charakter bytu. V podkroví byla zvolena kvalitní plovoucí podlaha s dubovou dýhou, která dodává pokojům příjemnou a teplou atmosféru. Obě podlaží propojuje schodiště z masivního dubového dřeva, které je výrazným designovým prvkem celého interiéru. Obývací část doplňuje vestavěná obývací stěna s TV stolkem a stylové lustry z ručně foukaného skla, které dodávají prostoru jedinečný charakter a nádech luxusu. Velkorysá koupelna nabízí komfort, který ocení celá rodina. Najdete zde prostorný sprchový kout, vanu i dvojité umyvadlo, samozřejmostí je kvalitní sanita a moderní provedení. Praktickým bonusem je také samostatná toaleta, šatna a komora, díky kterým budete mít dostatek úložného prostoru přímo v bytě. O příjemné klima během celého roku se stará teplovodní podlahové vytápění, které zajišťuje rovnoměrné rozložení tepla bez viditelných radiátorů. Čerstvý vzduch a zdravé vnitřní prostředí zajišťuje centrální rekuperační jednotka Stiebel Eltron, která zároveň pomáhá snižovat energetickou náročnost provozu. Ohřev vody i vytápění obstarává moderní kondenzační kotel Baxi s akumulačním zásobníkem, který zaručuje hospodárný a spolehlivý provoz. Dispozice bytu 1. podlaží Předsíň - 5,46 m² Koupelna - 7,79 m² Kuchyň - 10,55 m² Obývací pokoj - 31,73 m² 2. podlaží Schodiště - 3,76 m² Chodba - 2,45 m² Ložnice - 13,82 m² Dětský pokoj - 15,97 m² Samostatná toaleta - 1,22 m² Šatna - 3,16 m² Komora - 4,78 m² Součástí bytu jsou také dvě sklepní kóje, které poskytují dostatek prostoru pro uskladnění kol, sportovního vybavení nebo sezónních věcí. Byt se nachází ve vyhledávané lokalitě Pardubice - Bílé Předměstí, jen několik minut od centra města. V pěší dostupnosti naleznete mateřské i základní školy, obchody, restaurace, lékaře, lékárnu i zastávky MHD. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti všech služeb. Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro zájemce, kteří hledají moderní bydlení ve vysokém standardu, kde byly použity kvalitní materiály, špičkové technologie a promyšlené detaily. Stačí se jen nastěhovat a začít bydlet. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat, rád vám nemovitost osobně ukážu. S úctou, Petr Ivanko | realitní specialista

Krásný den, Hledáte prostorné a útulné rodinné bydlení v Pardubicích, které si můžete přizpůsobit přesně podle svých představ, nebo v budoucnu dokonce rozšířit o vlastní půdu? Tento cihlový podkrovní byt na Dubině vás nadchne svým klidem, velkorysou výměrou i skvělým potenciálem. - Bytová jednotka je vyfocena v reálném stavu. V inzerátu nejsou k dispozici vizualizace. - Základní informace v bodech, pro ty, kteří se chtějí dozvědět základ rychle: *Dispozice: 3+kk (s možností úpravy na 4+kk) *Užitná plocha: 87 m² (vč. praktického sklepa 4 m² v 1. NP) *Podlaží: 5. podlaží z 5 (cihlová budova s bezbariérovým přístupem) + k dispozici výtah. *Vlastnictví: Osobní *Budova: Cihlová *Stav: Velmi dobrý (s novými podlahami v ložnici a dětském pokoji) *PENB: C - Úsporná *Umístění: Okrajová, klidnější část sídliště Dubina *ADRESA: Dubinská 738, Dubina, Pardubice. Zásadní výhody v bodech, abyste věděli, proč číst dále: *Jedinečná šance na rozšíření: Nad bytem se nachází půdní prostor. Nový majitel může jednat o jeho odkupu od SVJ a vytvořit tak naprosto unikátní mezonetové bydlení. *Atypická dispoziční flexibilita: Přítomnost 3 stoupaček vám dává možnost snadno přesunout kuchyňskou linku do hlavního obývacího prostoru a ze současné kuchyně vytvořit další samostatný dětský pokoj či pracovnu. *Parkování bez starostí: Přímo u domu je k dispozici bezplatné parkování, což je v dnešní době obrovský benefit. *Klid bez sousedů nad hlavou: Umístění v posledním patře udržovaného cihlového domu zajišťuje maximální soukromí a klid. *Kompletní servis v ceně: V případě zájmu vám kompletně zajistíme financování a veškeré právní služby jsou naprostou samozřejmostí. Dostali jste se až sem? Zde zjistíte více informací uceleně a v kontextu: Tento cihlový byt o celkové výměře 87 m² nabízí promyšlené dispoziční řešení navržené tak, aby maximálně využilo dostupný prostor a nabídlo komfortní rodinné i společenské prostředí. Srdcem celého domova je velmi prostorný a zajímavě řešený obývací pokoj, který je plynule propojený s jídelní částí a kuchyňským koutem s funkční linkou. Privátní zónu bytu tvoří dětský pokoj a doslova obří ložnice, která je vybavena velkou šatní skříní. Ložnice nabízí tolik místa, že sem pohodlně umístíte i dětskou postýlku pro novorozence, pracovní kout nebo další úložné prostory. Velkou výhodou je, že v ložnici i v dětském pokoji jsou položeny zcela nové podlahy. Byt je ve velmi dobrém stavu a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti okamžitých velkých investic. K bytu náleží také sklep (4 m²) v přízemí domu, ideální pro uložení sezónních věcí. Pohodlí při každodenním fungování zajišťuje také bezbariérový přístup do domu. Skutečným esem v rukávu jsou však technické možnosti bytu. Stoupačky vedené ve zdi sousedící s ložnicí a v centrálním sloupu obývacího pokoje vám dávají nevídanou svobodu v proměně dispozice. Pokud se vaše rodina rozroste, můžete současnou kuchyň proměnit v další plnohodnotný pokojík a novou moderní linku vybudovat v hlavním obytném prostoru. K tomu všemu je tu teoretická možnost budoucího odkupu půdního prostoru nad bytem, což z této nemovitosti dělá investici s obrovskou přidanou hodnotou. Lokalita pardubické Dubiny patří dlouhodobě k nejvyhledávanějším místům pro rodinné bydlení a tento dům těží ze své polohy na jejím samém okraji. Nabízí tak dokonalý balanc mezi městským komfortem a přírodou. V docházkové vzdálenosti najdete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, supermarkety, restaurace i lékaře. Milovníky přírody a klidu nadchne bezprostřední blízkost Studáneckého lesa, který je ideální pro procházky, ranní běh nebo houbaření. Aktivní jedince pak potěší cyklostezka vedoucí přímo od domu, po které se pohodlně dostanete jak do centra města, tak na oblíbenou Kunětickou horu. Pokud hledáte bezpečný domov pro svou rodinu, který poroste společně s vašimi potřebami, nebo skvělou příležitost, tento byt musíte vidět osobně. Celým procesem koupě vás bezpečně provedu a pomohu vám s financováním na míru. Stejně tak jako vždy, tak i dnes jsem si pro vás připravil 3D virtuální prohlídku díky které si nemovi

Nabízíme k prodeji byt v OSOBNÍM VLASTNICTVÍ o dispozici 3+kk a užitné ploše 61 m² (podlahová plocha bytu činí 58 m2, dále pak lodžie 7m2, sklep 3m2), který se nachází ve 4. nadzemním podlaží panelového domu v ulici Družstevní, Pardubice - Polabiny. Byt prošel přibližně před devíti lety rekonstrukcí a je ve velmi dobrém technickém stavu. Dispozice nabízí předsíň, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, dětský pokoj, koupelnu se sprchovým koutem, samostatné WC a prostornou lodžii. K bytu náleží také sklepní kóje, která poskytuje praktický úložný prostor. Zároveň se v suterénu domu nachází menší posilovna, kterou mohou obyvatelé domu využívat. Byt se prodává včetně vybavení. Velkou předností této nabídky je lokalita. Polabiny dlouhodobě patří mezi nejžádanější části Pardubic díky výborné občanské vybavenosti a dostupnosti všech běžných služeb. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřská i základní škola, Univerzita Pardubice, zastávky MHD i rozsáhlá obchodní zóna s prodejnami (Albert, Lidl do 5 minut pěšky) a dalšími obchody, restauracemi a službami. V okolí nechybí ani dětská hřiště, sportoviště, cyklostezky a dostatek zeleně pro každodenní odpočinek. Byt představuje vhodnou volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako investici díky atraktivní lokalitě a dispozici, která je dlouhodobě žádaná. Je možné ho využívat například i jako studentské bydlení, vzhledem k umístění. Pro více informací kontaktujte makléřku.

Moderní a pohodlné bydlení v zeleni - byt 3+1 s balkonem v Pardubicích, Polabiny Hledáte domov, do kterého se můžete rovnou nastěhovat, bez zdlouhavých rekonstrukcí, bourání a dalších investic? Tento světlý a příjemně řešený byt 3+1 (72 m2) s balkonem, sklepem a komorou v oblíbené lokalitě Pardubice - Polabiny nabízí přesně takovou příležitost. Byt prošel rekonstrukcí 2008 a v roce 2023 byl nově vybaven nábytkem, koberci i osvětlením. Díky tomu působí čistě, upraveně a je připravený k okamžitému užívání. O nadstandardní komfort, který oceníte zejména v letních měsících, ale i při každodenním pohodlí domova, se v celém bytě stará klimatizace Mitsubishi. Velkou předností této nemovitosti je její praktičnost. Nový majitel zde nemusí řešit žádné zásadní stavební úpravy. Byt nabízí velmi dobrý základ pro moderní bydlení, které si lze snadno doladit podle vlastního vkusu - výměnou několika doplňků, barev, textilií nebo dekorací může vzniknout krásný, útulný a současný interiér bez nutnosti velkých investic. Aby bylo možné si tento potenciál lépe představit, jsou ve fotogalerii přiloženy také návrhy možných úprav interiéru, vždy označené jako „Vizualizace“. Ty ukazují, jak jednoduše lze současný byt proměnit v moderní a harmonický domov. Byt se nachází v zatepleném panelovém domě obklopeném zelení, což vytváří klidné a příjemné prostředí pro každodenní život. Lokalita Polabiny patří dlouhodobě mezi oblíbené části Pardubic díky skvělé dostupnosti, kompletní občanské vybavenosti a blízkosti centra. V bezprostřední blízkosti domu se nachází mateřská škola, základní škola, zdravotní středisko i dva supermarkety. Do centra města se dostanete pohodlně pěšky, což z bytu dělá ideální kombinaci klidného bydlení v zeleni a městského života na dosah. Proč si tento byt zamilujete: • je připravený k nastěhování • nevyžaduje náročnou rekonstrukci • nabízí dispozici 3+1 s balkonem • má sklep a praktickou komoru • je vybavený nábytkem, koberci a osvětlením z roku 2023 • celý byt je klimatizovaný systémem Mitsubishi • nachází se v zatepleném domě uprostřed zeleně • má skvělou občanskou vybavenost v okolí • nabízí prostor pro snadné doladění moderního interiéru • dva výtahy (malý a velký) Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří chtějí bydlet pohodlně, prakticky a bez starostí - a zároveň si chtějí vytvořit domov přesně podle sebe.

Hledáte prostorný byt v lokalitě, kde budete mít vše důležité na dosah ruky? Nabízím vám k prodeji světlý byt o dispozici 3+kk, který prošel rozsáhlou rekonstrukcí a nachází se v přízemí bytového domu na adrese Macanova 1726, Pardubice - Zelené Předměstí. Díky promyšlenému dispozičnímu řešení, příjemné atmosféře a skvělé poloze je ideální volbou pro rodinu, mladý pár i všechny, kteří chtějí spojit komfortní bydlení s výhodami života v centru města. Společenství vlastníků jednotek (SVJ) se o dům stará naprosto ukázkově. V tuto chvíli nemá žádné úvěry z předchozích oprav. Dům je ze zadní části zateplen, ale na programu je revitalizace celého domu. Nyní je zpracován projekt a probíhá organizace výběrového řízení a následně bude proveden výběr dodavatele (07-08 / 2026). Dále probíhá prověřování aktuálních podmínek dotací / bezúročných půjček. Jakmile bude vysoutěžená reálná cena a známy podmínky dotace, bude svolána schůze SVJ, kde se rozhodne o tom, zda stavbu realizovat. (předpokládaný termín 09 / 2026). Byt nabízí praktické uspořádání jednotlivých místností: obývací pokoj - 22,97 m² pokoj - 17,29 m² pokoj - 11,97 m² kuchyňský kout - 3,56 m² předsíň - 6,68 m² koupelna - 3,10 m² samostatné WC - 1,16 m² komora - 1,74 m² sklep - 6,76 m² Velkou výhodou je dostatek úložného prostoru díky praktické komoře a prostornému sklepu. Lokalita, která usnadní každodenní život. Měsíční zálohy za užívání bytu jsou ve výši 3000 Kč (úklid 100 Kč, pojištění 82 Kč, správní činnost 180 Kč, fond oprav 2 096 Kč) + elektřina a plyn. Celkovou platbu můžete očekávat do 6000 Kč. Jedním z největších benefitů této nemovitosti je její výborná poloha. V pěší vzdálenosti naleznete vše, co ke komfortnímu životu potřebujete: vlakové nádraží, autobusové nádraží, zastávku MHD jen pár minut od domu, školy a školky, obchody, restaurace a kavárny, lékaře, lékárny i další služby. Mohu vám také doporučit osvědčeného kolegu ohledně sjednání hypotečního úvěru. Vzhledem k velkým objemům, které realizuje v bankách má přístup k lepším sazbám a dalším výhodám. Nezávazně pro vás zpracuje nabídky všech bank a společně vyberete nejlepší možné řešení. Pardubice patří mezi nejvyhledávanější města pro rodinné bydlení. Nabízí skvělou občanskou vybavenost, množství zeleně i pestrý kulturní a sportovní program po celý rok. Milovníci sportu ocení extraligový hokej, fanoušci tradic světoznámou Velkou pardubickou nebo motocyklový závod Zlatá přilba. Nechybí ani divadla, koncerty, cyklostezky, parky a řada možností pro aktivní trávení volného času. Pokud hledáte místo, které nabídne pohodlné rodinné bydlení, skvělou dostupnost a příjemnou atmosféru, tento byt rozhodně stojí za vaši pozornost. Přijďte se přesvědčit osobně - rád vás provedu vaším možným novým domovem. Martin Slavík