Vendita di trilocale appartamenti - okres Ostrava-město

Jsou rekonstrukce, kde se vymění podlaha, natře na bílo a napíše se po kompletní rekonstrukci. A pak jsou rekonstrukce, kde někdo přemýšlel i nad tím, jak bude vypadat roh obkladů. Tady platí ta druhá varianta. Nabízíme prostorný byt 3+kk o krásných 80 m² přímo v historickém centru Ostravy, který právě prošel kompletní, vkusnou a nadstandardně provedenou rekonstrukcí. A nejlepší na tom je, že od rekonstrukce v něm ještě nikdo nebydlel. Takže žádné téměř nové. Tady budete skutečně první. Byt se nachází v cihlovém domě s výtahem a už při vstupu překvapí svou velkorysostí. Přivítá vás velká hala, díky které nemáte pocit, že jste po otevření dveří rovnou v obýváku. A potom začnou přicházet detaily. Designová koupelna doplněná dřevěnými deskami z masivu. Kamenicky provedené rohy. Sádrové omítky. Podlahy bez přechodových lišt a celý byt bez zbytečných prahů. Jsou to přesně ty věci, kterých si možná nevšimnete na první fotografii, ale při osobní prohlídce pochopíte, proč tenhle byt působí jinak. Kuchyně má navíc jednoho nenápadného hrdinu - velkou samostatnou spíž. Protože kuchyňská linka může vypadat krásně především tehdy, když na ní nemusí bydlet zásoba minerálek, brambory, vysavač a půl supermarketu. A co balkon? Ano, i na ten došlo.-) Balkonek sice není přístupný přímo z bytu, ale z chodby hned naproti vstupním dveřím. Je orientovaný do klidného vnitrobloku, takže si sem můžete vzít kávu, sklenku vína nebo jen na chvíli uniknout ruchu centra. A právě kontrast je na tomto bydlení možná nejzajímavější. Vyjdete z domu a jste v historickém centru Ostravy. Sednete si na balkonek a před sebou máte klidný dvůr. 80 m², dispozice 3+kk, cihlový dům s výtahem, kompletně nová rekonstrukce a řada detailů, na kterých se nešetřilo. Byt je hotový. Nikdo v něm po rekonstrukci ještě nebydlel. Takže pokud máte rádi vůni nového bydlení, tady vám ji předchozí majitel opravdu nevyvětral. Pro bližší informace mne neváhejte kontaktovat. Případně se budu těšit na prohlídce osobně. Mgr. Filip Rohan

Život v centru. Klid doma. POSLEDNÍ VOLNÝ BYT z mini developerského projektu na Českobratrské. Byty byly původně celkem 3 zpracovány do stejného designu a kvality. Toto je poslední volný. Jsou byty, které potřebují rekonstrukci. A pak jsou byty, do kterých si přivezete jen kufry. Právě takový je tento prostorný byt 3+kk o velikosti 95,5 m² s lodžií na ulici Českobratrská v samotném centru Moravské Ostravy. Po kompletní rekonstrukci vznikl interiér, který spojuje čistý design, velkorysý prostor a každodenní praktičnost. Otevřený obývací pokoj s kuchyní a ostrůvkem tvoří přirozené srdce bytu - místo pro společné vaření, setkávání s přáteli i obyčejné večery doma. Velká okna přivádějí do interiéru dostatek denního světla a díky promyšlené dispozici působí byt mimořádně vzdušně. Nemusíte řešit rekonstrukci, čekání na řemeslníky ani nečekané investice. Stačí se nastěhovat. Byt nabízí: • prostorný obývací pokoj s kuchyní s ostrůvkem jako centrem dění • dvě samostatné ložnice • velkou vestavěnou šatnu a další skříně v chodbě, které jsou součástí koupě • koupelnu s WC • samostatné WC • lodžii • sklepní prostor Homestaging/vybavení jsme dělali my, nábytek je možné přikoupit nad rámec kupní ceny, cena dle domluvy, byt je aktuálně částečně vybavený, FOTOGRAFIE JSOU ILUSTRAČNÍ Výhodou je také samotný dům, který postupně prochází modernizací: • nová okna • nové stoupačky • nová fasáda a balkony Plánované úpravy domu jsou již zrealizovány nebo budou kompletně hotovy v nejbližších měsících. Díky tomu získává nemovitost další potenciál růstu své hodnoty. Lokalita nabízí ideální kombinaci městského života a pohodlí každodenního fungování - kavárny, restaurace, služby i centrum města máte v docházkové vzdálenosti. Tento byt osloví klienta, který hledá reprezentativní bydlení v centru města, prostorný byt s osobitou atmosférou nebo investici s dlouhodobým potenciálem. Tento byt je ideální pro pár rodinu manažery podnikatele lékaře advokáty kohokoliv, kdo hledá reprezentativní bydlení bez dalších investic. Pro více informací nebo soukromou prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Právě dokončená rekonstrukce, ve které se ještě nebydlelo. Vše je nové a nepoužité. V kuchyni je nová kuchyňská linka na míru od stolaře včetně vestavěných spotřebičů (lednice, pračka, digestoř, myčka, MVT, elektrická varná deska, elektrická trouba). Na veškeré kuchyňské spotřebiče je záruka. Pod celou plochou vrchních skříněk a spodních skříněk je podsvícení (LED dioda). Pro snadnější dovírání skříněk a šuplíků slouží tlumení dojezdů. Zástěna za KL je protažena až do stropu. V koupelně jsou nové obklady, dlažba, dekory, umyvadlo se skříňkou, baterie, zrcadlo, vana a sprchový kout. WC je zvlášť. TV stěna s nasvícením a přípravou pro TV a internet. Nasvícené rozfázované podhledy s bodovým osvětlením v celém bytě, dále jsou nové parapety. Nivelace podlah před položením plovoucí podlahy (srovnání). Na podlahách jsou zátěžové plovoucí podlahy. Nové interiérové a vstupní dveře včetně obložek, vypínače a zásuvky. Nové kvalitní omítky. Celý byt je laděný do jednoho barevného tónu. V chodbě na dveřích je kukátko s kamerou. Revize elektřiny. Nová elektroinstalace včetně elektro rozvaděče, samostatný okruh pro myčku, pračku, troubu a lednici. Nové rozvody vody a odpadů v plastu. Dům po kompletní revitalizaci (plastová okna, fásada, zateplení, nový výtah). Lokalita plná zeleně.

Představujeme vám nový projekt Rezidence Petruškova moderní bydlení v klidné části Ostravy Zábřeh. Nabízí dispozice od útulných 1+kk po prostorné 4+kk s terasami, promyšlenými dispozicemi a kvalitními materiály. Uzavřený rezidenční areál s vlastní zahradou s ovocnými stromy a lavičkami nabídne také komunitní zónu, která vytváří příjemné místo pro Váš odpočinek. Vlastní parkování v areálu a skvělá dostupnost veškeré infrastruktury doplňují unikátní spojení výhod města a klidu přírody jen pár kroků od CHKO Poodří. Byt B1.5 o dispozici 3+kk nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na velkou terasu s předzahrádkou, dvě samostatné ložnice, dvě koupelny s WC a komoru. K bytu dále náleží sklad umístěný na patře a dvě parkovací místa, z nichž jedno je garážové. Garážové a parkovací stání není součástí ceny a hradí se samostatně. Navštivte webové stránky projektu, kde naleznete všechny jednotky, prozkoumejte byty pomocí 3D prohlídek a přesvědčte se sami o všech výhodách tohoto jedinečného projektu.

Prostorný byt 3+1 v Ivanovicích na Hané, malý bytový dům, velký klid, domov, kde sousedy opravdu znáte. Jsou byty, které nabídnou jen několik místností. A pak jsou byty, které nabídnou pocit domova. Právě takový na vás čeká v klidné části Ivanovic na Hané. V menším cihlovém bytovém domě se šesti bytovými jednotkami, obklopeném rodinnými domy, nabízíme ke koupi prostorný byt o dispozici 3+1 s podlahovou plochou přibližně 75 m². Nachází se ve 3. patře a díky komornímu charakteru domu nabízí příjemné, klidné bydlení s přátelskou atmosférou. Byt je v udržovaném ve velmi dobrém stavu a před předáním novému majiteli bude nově vymalován. Noví vlastníci si jej mohou ihned užívat nebo si jej postupně zrekonstruovat podle svých představ a vytvořit si domov přesně podle svého vkusu. Jednou z největších předností této nabídky je množství úložných prostor. K bytu náleží 3 sklepy a samostatná spíž, takže o místo pro kola, sportovní vybavení, dílnu nebo sezónní věci nebude nouze. Příjemným bonusem je také společná zahrada za domem, která nabízí prostor pro odpočinek, posezení s přáteli nebo bezpečné hraní dětí. Velkou výhodou je rovněž bezproblémové parkování přímo před domem, kde je dostatek parkovacích míst pro obyvatele i jejich návštěvy. Ivanovice na Hané jsou městem, které nabízí ideální spojení klidného bydlení s kompletní občanskou vybaveností. Najdete zde školy, školky, obchody, zdravotní služby, restaurace i sportovní vyžití. Díky výborné dopravní dostupnosti jsou v dosahu Vyškov, Prostějov, Kroměříž i Brno. Tento byt je ideální volbou pro rodinu, mladý pár i každého, kdo hledá kvalitní cihlové bydlení v příjemném prostředí a chce si svůj nový domov vytvořit podle vlastních představ. Koupě nemovitosti patří mezi nejdůležitější životní rozhodnutí. Proto si zakládám na otevřeném jednání, pečlivé přípravě a osobním přístupu ke každému klientovi. Rád vám tento byt osobně představím, zodpovím všechny vaše dotazy a provedu vás celým procesem koupě až po předání klíčů. Ing.Luděk Vostal Realitní makléř Důvěra. Profesionalita. Bezpečný průběh celé transakce Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme Vám ke koupi byt v osobním vlastnictví s podlahovou plochou 62,44 m2 a dispozicí 3+1 v Ostravě na ul. Jana Maluchy. Bytová jednotka se nachází v 6. podlaží panelového domu s výtahem, který je po revitalizaci (vstupní prostory, plastová okna, zateplení domu, nový výtah apod.). Byt prošel rekonstrukcemi v letech 2013 a 2025. V roce 2013 došlo k výměně elektroinstalace, vodovodních rozvodů, vyzdění bytového jádra, částečnému položení podlahových krytin a nových omítek. V roce 2025 byly vyměněny dveře (část otvíravých, část posuvných do pouzdra), obklady v koupelně. Byt tvoří obývací pokoj se vstupem do kuchyně a vstupem na prostornou lodžii, orientovanou na východ. Kompletní proměnou prošla i kuchyňská linka. Kuchyňská linka ve tvaru U nabízí velkorysý prostor k vaření i mnoho úložného místa. Při rekonstrukci bylo myšleno na úložné prostory, které v hodně bytech chybí. Podél celé chodby byly instalovány vestavné skříně, které přechází nad vstupními dveřmi v komoru, ve stejném dekoru. Pokoje jsou situovány v zadní části bytu a jsou neprůchozí. K bytu náleží sklepní prostor. V okolí domu je dostatek parkovacích míst. Náklady na bydlení cca 5.400,-Kč. Doporučujeme prohlídku.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o podlahové ploše 69,87 m² v osobním vlastnictví, který se nachází v 7. patře z 8 na ulici Horymírova v Ostravě-Zábřehu. Byt nabízí dva samostatné pokoje, prostorný obývací pokoj, kuchyni, koupelnu s vanou a balkon. Bytové jádro je zděné, v celém bytě je položeno lino a stěny jsou čerstvě vymalované, takže nový majitel má připravený čistý základ pro zařízení podle vlastního vkusu. Velkým benefitem je balkon s výhledem do okolí. Bytový dům je zateplený a vybavený výtahem. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost v dosahu, včetně obchodů, služeb, škol, zdravotnických zařízení a zastávek MHD. Byt je vhodný pro rodinné bydlení i jako investiční příležitost. Pro více informací, nebo prohlídku kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji zrekonstruovaný družstevní byt o dispozici 3+KK a výměře 63 m², situovaný v oblíbené části Ostravy - Zábřeh na ulici Krylovova. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2021 a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Součástí rekonstrukce byly nové rozvody elektřiny v mědi, nová kuchyňská linka, nové podlahy, omítky, vnitřní dveře. Velkým benefitem jsou neprůchozí pokoje, což z bytu činí ideální volbu nejen pro páry, ale i pro rodiny hledající více prostoru. Byt se nachází v 1. patře revitalizovaného cihlového bytového domu se 4 podlažími. Bytový dům má kompletně zateplenou fasádu, vyměněná okna, zateplené stropy v suterénu a zateplenou střechu. Byt má vlastní otopnou soustavu a plynový kondenzační kotel, který slouží jako zdroj tepla. K bytu náleží sklepní kóje. Byt je ihned k dispozici. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost - školy, školky, supermarkety, poštu i zastávky MHD v docházkové vzdálenosti. V okolí je dostatek parkovacích míst. Velkým bonusem je blízkost Bělského lesa, ideálního pro relaxaci, sport i procházky Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji samostatnou bytovou jednotku o velikosti 3+1 o celkové výměře podlahové plochy 99,60m2 včetně příslušenství, která se nachází v cihlovém bytovém domě. Bytová jednotka vznikla na základě Dohody o zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví budovy, přičemž původně představovala podíl o velikosti 1/4 na nemovitosti. Bytová jednotka má samostatný vstup z venku a tvoří ji dvě nadzemní a jedno podzemní podlaží. V 1.NP se nachází vstupní předsíň s odkládacím prostorem, samostatné WC, prostorná koupelna a kuchyně, jenž je propojena s jídelním koutem a dále navazuje na obývací pokoj s krbovou vložkou. Ve 2.NP se pak vedle schodiště nachází podkrovní chodba a dva samostatné podkrovní pokoje, přičemž ve větším z nich je umístěna i šatna. Ve sklepě, který je přístupný z venku a je umístěn pod prostorem koupelny, se nachází kotelna a úložný prostor. Okna bytu jsou plastová, vytápění je ústřední pomocí plynového kondenzačního kotle sloužícího zároveň i pro ohřev teplé vody, odpadní voda je svedena do kanalizace, byt je napojen na veškeré inženýrské sítě. Okolí bytu tvoří oplocená zahrada o výměře cca 223m2 se samostatným vstupem a vjezdem pro vozidlo, a to přímo z ulice. Zahrada je velmi udržovaná se vzrostlými dřevinami, do poloviny zabudovaným kruhovým bazénem, dřevěným přístřeškem s venkovním posezením, jenž navazuje na zděnou hospodářskou stavbou, která slouží jednak k uskladnění zahradního nábytku a zároveň i jako dílna. Pozemky pod stavbou bytového domu a zhrada jsou ve vlastníctví obce a v současné době jsou užívány na základě Nájemní smlouvy s nájmem ve výši 7.446,- Kč/rok, přičemž je možný jejich odkup do vlastnictví. Nemovitost je situována v klidné části obce s výbornou dostupností veškrých služeb a bude k užívání od dubna 2027.

Nabízíme k prodeji atypický byt 3+1 s malou podkrovní místností v Ostravě-Vítkovicích. Tento byt v osobním vlastnictví se nachází v přízemí a částečně i v podkroví staršího bytového domu a nabízí užitnou plochu 97 m². Byt je světlý a díky svému netradičnímu dispozičnímu řešení působí velmi originálně. Byt je v původním zachovalém stavu a nabízí možnost pro osobní úpravy podle vašich představ. V přízemí se nachází obývací pokoj, kuchyně, koupelna a WC, v podkroví jsou 2 pokoje a další malá místnost, využitelná jako pracovna nebo úložný prostor. V suterénu se nachází sklep o ploše 7 m2. ¨ Na bytové jednotce vázne omezení vlastnického práva, a to zástavní právo ve výši 1050000 Kč, které je nutné převést na budoucího vlastníka. Byt je v současné době v pronájmu. Energetická třída je G, což je důležité zohlednit v provozních nákladech. Jelikož v parametrech není uvedena hodnota energetické náročnosti, provozní náklady Vám sdělíme při prohlídce bytu. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte na dále uvedenou e-mailovou adresu.

Hledáte bydlení v samém centru dění, které si můžete přetvořit přesně podle svých snů? Exkluzivně nabízíme prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví na ulici Ahepjukova. Nemovitost se nachází ve 3NP výškového domu (celkem 19NP po celkové revitalizaci) a představuje perfektní plátno pro vaší budoucí realizaci. Proč si vybrat právě tento byt? Nemovitost je v původním stavu, avšak disponuje již zděným jádrem, což Vám výrazně ušetří čas i finance při modernizaci. Dispozice nabízí průchozí pokoje, samostatné WC a koupelnu s vanou. Úložné prostory zajišťuje komora a sklepní kóje. Ranní kávu si můžete vychutnat na vlastním balkonu. Klíčové vlastnosti: - umístění v centru obce (vše podstatné máte v pěší vzdálenosti) - velmi nízké měsíční náklady (ideální pro rodinný rozpočet i investici) - zděné jádro, komora, balkon - osobní vlastnictví s možností financování hypotékou Využijte potenciál tohoto bytu a vytvořte si moderní domov na skvělé adrese dle vlastních představ. Těšíme se na Vás na osobní prohlídce!

Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví, J. Maluchy, Ostrava Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 3+1 o celkové výměře 62,44 m², nacházející se na ulici J. Maluchy v Ostravě. Byt je v osobním vlastnictví a aktuálně funguje jako stabilní investiční nemovitost. Byt se nachází v 1. patře domu a jeho stav je velmi dobrý. Rekonstrukce bytu proběhla přibližně před 4 lety a díky pravidelné údržbě je stále ve velmi pěkném stavu. K bytu náleží sklepní prostor a balkon, který nabízí příjemné rozšíření obytného prostoru. Velkou výhodou této nabídky je již fungující dlouhodobý nájemní vztah. V bytě bydlí spolehlivá nájemnice, která zde žije 11 let bez jakýchkoliv problémů a s velmi dobrou platební morálkou. Nemovitost tak představuje zajímavou příležitost pro investora, který hledá byt s pravidelným příjmem a bez nutnosti řešení nového nájemníka. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. V okolí se nachází obchody, školy, služby, zastávky MHD i možnosti parkování. Díky dobré dostupnosti je tato lokalita vhodná jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobý pronájem.

Nabízím k prodeji družstevní byt 3+kk v lukrativní lokalitě Poruba ve staré zástavbě o velikosti 65m2, který nabízí příjemný prostor, praktickou dispozici a hned dva venkovní prostory. Byt má za sebou několik důležitých úprav. Nové jsou podlahy a kompletní elektroinstalace, nová je také kuchyň a WC. Koupelna je staršího provedení, ale je již vybavena zděným sprchovým koutem s odtokovým žlabem, takže je plně použitelná bez nutnosti okamžité rekonstrukce. Jednou z předností bytu je prostorná zasklená lodžie s dlažbou. Díky zasklení se dá využívat prakticky po celý rok : jako místo k posezení, odpočinku nebo třeba jako další úložný prostor. Kromě lodžie je k bytu ještě samostatný balkon a samozřejmě sklepní kóje. Byt se nachází v 5NP/7NP. Dům je zateplen a má plastová okna. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost. Shrnutí: ● 3+kk (+dvě komory!) ● nové podlahy ● kompletní nová elektroinstalace ● nová kuchyň ● upravené WC ● starší koupelna se zděným sprchovým koutem ● velká zasklená lodžie s dlažbou ● další balkon ● zateplený dům ● družstevní vlastnictví Poznámka k vlastnictví: Jedná se o družstevní byt. Převod do osobního vlastnictví není možný. Po domluvě možnost odkoupení většiny vybavení od současné nájemnice, která 1.10. ukončuje nájemní smlouvu Pokud hledáte prostorné 3+kk s lodžií i balkonem, kde už jsou hotové některé důležité úpravy, určitě stojí za to přijít se podívat osobně. První kontakt prosím sms,whatsapp prosím RK prosím zatím nepsat a nevolat, když bude potřeba ozvu se sám. Děkuji

Nabízím vám k prodeji byt o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví o výměře 76 m², situovaný ve 4. podlaží udržovaného panelového domu, který se nachází na ulici Horní, Ostrava, v městské části Ostrava - Hrabůvka. Byt je ve velmi dobrém stavu, vhodný ihned k nastěhování. Dispozici tvoří samostatná kuchyň s dostatkem úložného prostoru, jejíž součástí je komora. Obývací pokoj s balkónem orientovaným na jih, totožně orientovaný balkón má také další z pokojů, ložnice. Chodba s vestavěnými skříněmi, koupelna. Celkově byt působí velmi prostorně a vzdušně. Jádro je zděné. Dům prošel kompletní revitalizací, k dispozici je nový výtah, který je na patře a zajišťuje tak pohodlný přístup k bytu. Společné prostory - kočárkárna, kolárna. Přímo před domem se nachází prostorné parkoviště. K bytu náleží sklep. Městská část Ostrava - Hrabůvka nabízí pohodlné městské bydlení s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V okolí najdete obchody, supermarkety, restaurace, školy, školky, lékárny i zdravotnická zařízení. Velkou výhodou je výborná dostupnost MHD, díky které se pohodlně dostanete do centra Ostravy i dalších městských částí. Pro odpočinek a procházky je možné využít okolní zeleň, parky a blízký Bělský les. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 ani § 1732 občanského zákoníku ani veřejný příslib podle § 1733 občanského zákoníku.

Ve výhradním zastoupení majitele si vám dovoluji nabídnout k prodeji byt v osobním vlastnictví na jedné z velmi žádaných adres Ostravy Zábřehu, na ul.Výškovická. Byt je dispozičně řešený jako 3+1 s nadstandardním moderním bálkonem, s pracovnou (šatnou), celkem 74,51 m2 podlahové plochy. Výhodou bytu je mimo jiné celkově zajímavé prostorové řešení s neprůchozími pokoji, předsíň s úložnými prostory, kuchyň, velmi prostorný obývací pokoj, zákoutím v podobě pracovny (šatny) a dva samostatné pokoje. Byt prošel před 10 lety kompletní modernizací interiéru (výměna elektřiny, byt.jádro, kuchyně, podlahy atd.) a nachází se v 3.NP/8.NP, revitalizovaného domu s výtahem, v jedné z žádaných částí Ostravy. Okna bytu jsou směrovány na dvě strany a to na JV a SZ. Společenství vlastníku je plně funkční což je vidět na investicích do samotného domu. K bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu. Měsíční náklady na bydlení jsou zde ve výši 6.729,-Kč/měs. ( fond oprav činí 2.968,- Kč měsíčně + zálohy na služby ve výši 3.761,- Kč ( voda, TUV, teplo, atd.). Pokud hledáte byt na rodinné bydlení, máte tady vhodného kandidáta. Jedinečným benefitem této nabídky je vyhrazené parkovací stání pro automobil přímo u vchodu do domu, které je řádně pronajato od městského obvodu a bude v případě zájmu převedeno na nového majitele bytu současně s převodem bytu na příslušném Katastru nemovitostí. Velmi dobrá je lokalita dům se nachází téměř v centru městské části, což znamená dostupnost veškerých služeb, obchodů, kultury a hlavně možnost vyběhnout z domu rovnou do přírody. Několik stovek m od domu se nachází několik základních, tak i mateřských či speciálních škol a to některé bez nutnosti přecházet frekventovanou cestu. Na zastávku MHD je to pár minut, kousek je také obchodní centrum, trh s čerstvou zeleninou, síť cyklostezek, na dosah jsou také nejrůznější volnočasové aktivity či známý aquapark. K tomu jako třešinka na pomyslném dortu je bezproblémové parkování auta v kteroukoliv denní či noční dobu. Takhle vypadá ideál rodinného bydlení prostorný byt a vše důležité po ruce. Tohle je prostě dobré místo pro život. Tak se přijďte podívat osobně.

Ve výhradním zastoupení majitele, nabízíme bytovou jednotku 3+1 v osobním vlastnictví, která se nachází na ul. Markova, Ostrava - Zábřeh. a díky pečlivé údržbě je ve výborném stavu. Bytová jednotka se nachází v 1P/8P se zasklenou lodžií. Bytová jednotka prošla před lety rekonstrukcí a díky pečlivé údržbě je ve vynikajícím stavu. Kuchyň je vestavěná na míru včetně sporáku + lednice, špajzu. Ve všech pokojích jsou plovoucí podlahy. Koupelna - sprchový kout + WC. V bytě je samostatná komora, slouží jako ideální úložný prostor. Náklady na bydlení jsou 4 197,- Kč z toho fond oprav/ opravy a údržba 1.249,- Kč. Bytová jednotka se nachází ve velmi pěkné lokalitě uprostřed zeleně a v těsné blízkosti Avion Shopping Parku, škola, školka, MHD. Nemovitost s prokazatelským potencionálem pro studentské spolubydlení a rychlou návratnosti investic. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji slunný byt o dispozici 3+1 s balkónem v družstevním vlastnictví, bez možnosti převodu do osobního vlastnictví. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží z celkových osmi. Byt prošel částečnou rekonstrukcí, v rámci které bylo vybudováno zděné bytové jádro s prostorným sprchovým koutem. Velkou výhodou dispozice jsou tři samostatné a neprůchozí pokoje + balkón. Kuchyň a obývací pokoj jsou orientovány na západ, zatímco zbývající dva pokoje směřují na východ. Díky orientaci na dvě světové strany je byt příjemně prosvětlený v průběhu celého dne. Po dohodě je možné v bytě ponechat vybavení, které je zachyceno na fotografiích. Bytový dům prošel kompletní revitalizací, která zahrnovala zateplení fasády, instalaci plastových oken a vybudování nového výtahu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 v osobním vlastnictví na ulici Františka Hajdy v Ostravě-Hrabůvce. Byt o celkové ploše 72 m² se nachází v udržovaném a revitalizovaném panelovém domě. Byt je již vyklizený a připravený k okamžitému nastěhování nebo k rekonstrukci dle představ nového majitele. Dispozice bytu nabízí dva samostatné neprůchozí pokoje, prostorný obývací pokoj, samostatnou toaletu a také lodžii, která poskytuje příjemný prostor pro odpočinek. Okna pokojů jsou orientována na východ a západ, díky čemuž je byt příjemně prosvětlený po celý den. K bytu náleží sklepní prostor umístěný v přízemí domu. Velkou předností bytu je také jeho umístění. Z obou stran domu se nachází dětská hřiště a v bezprostřední blízkosti je základní škola, mateřská škola i gymnázium. Okolí domu je obklopeno množstvím zeleně, která nabízí příjemné prostředí pro bydlení a odpočinek. Samozřejmostí je také dobrá dostupnost MHD Pro více informací nebo sjednání nezávazné prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám byt osobně představíme.

PRODEJ BYTU 3+1, 74 m², OSTRAVA-PORUBA, UL. OPAVSKÁ - PROSTORNÝ BYT S LODŽIÍ 12 m² A BALKONEM Naše společnost nabízí k prodeji prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a výměře 74 m², který se nachází ve 4. patře dvanáctipodlažního panelového domu na velmi dobře situované adrese Opavská 1127/62, Ostrava-Poruba. Bezbariérový přístup do domu je zajištěn nájezdovou rampou, která umožňuje pohodlný přístup k výtahům. Byt zaujme především svou velkorysou dispozicí, dvěma venkovními prostory a možností kompletní rekonstrukce podle vlastních představ. Je ideální pro klienty, kteří hledají větší byt a nechtějí se přizpůsobovat již hotové rekonstrukci - zde si mohou vytvořit interiér přesně podle svého vkusu, potřeb a životního stylu. DISPOZICE A VELIKOST Byt nabízí velmi dobře využitelnou dispozici 3+1: pokoj 1 - 16,8 m² pokoj 2 - 13,5 m² pokoj 3 - 10,1 m² kuchyně - 6,7 m² předsíň - 7,1 m² koupelna - 2,6 m² samostatné WC - 0,9 m² sklepní kóje - 2,4 m² Velkou předností bytu je prostorná lodžie o výměře přibližně 12 m², na kterou je přístup ze všech tří pokojů. Jedná se o nadstandardní prostor, který lze využít například pro posezení, pěstování rostlin, odpočinek nebo jako příjemné místo pro ranní kávu. Dalším bonusem je balkon o výměře cca 2 m² přístupný z kuchyně. Byt je orientován na jihozápad, díky čemuž nabízí příjemné odpolední a večerní světlo. BYT JE V PŮVODNÍM STAVU - VYTVOŘTE SI HO PODLE SEBE Byt je zachován v původním stavu. Nachází se zde původní umakartové bytové jádro, původní elektroinstalace i kuchyňská linka. Pro někoho může být původní stav nevýhodou, zde jej však vnímáme především jako velkou příležitost. Nový majitel není omezen již provedenou rekonstrukcí a může si celý byt přizpůsobit svým představám - od dispozice koupelny a kuchyně až po výběr podlah, dveří, obkladů, osvětlení a celkového stylu interiéru. REVITALIZOVANÝ DŮM Panelový dům prošel celkovou revitalizací. Provedeno bylo zejména: zateplení domu, výměna oken, modernizace vstupů, dva výtahy - osobní a větší výtah, kamerový bezpečnostní systém, izolace sklepních prostor, výměna stoupaček v celém domě. Budoucí majitel tak řeší především samotnou modernizaci interiéru bytu, nikoliv zásadní investice do společných částí domu. ATRAKTIVNÍ LOKALITA OSTRAVY-PORUBY Byt se nachází v oblíbené části Ostravy-Poruby na ulici Opavská. Jedná se o lokalitu s velmi dobrou občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. V okolí jsou obchody, služby, školy, školky, zdravotní péče, sportovní zařízení i možnosti pro volný čas. V bezprostředním okolí jsou také zastávky městské hromadné dopravy. Historicky zpracované ocenění této konkrétní lokality uvádí v dosahu přibližně 500 metrů také polikliniku, poštu, obchody, služby, sportovní halu, základní a mateřskou školu a zastávky tramvají a autobusů. Velkou výhodou je také rychlé spojení do dalších částí Ostravy. Městská hromadná doprava v Porubě je součástí systému ODIS a umožňuje pohodlné spojení tramvajemi i autobusy. V dosahu je také nákupní a další občanská vybavenost, například Albert na Opavské. HLAVNÍ VÝHODY BYTU • 74 m² - prostorný byt 3+1 • osobní vlastnictví • 4. patro z 12 • velká lodžie cca 12 m² • vstup na lodžii ze všech tří pokojů • balkon cca 2 m² z kuchyně • jihozápadní orientace • dva výtahy v domě • revitalizovaný panelový dům • kompletně vyměněné stoupačky • kamerový systém • výborná dostupnost MHD • kompletní občanská vybavenost v blízkém okolí • možnost rekonstrukce přesně podle vlastních představ Byt je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak pro klienty, kteří hledají nemovitost s potenciálem a chtějí si vytvořit moderní interiér podle sebe. Pokud hledáte větší 3+1 v Porubě, kde si můžete kompletně vytvořit vlastní bydlení a zároveň chcete zůstat v lokalitě s výbornou dostupností služeb a MHD, může být právě tento byt zajímavou příležitostí. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji družstevní podíl spojený s právem nájmu prostorného bytu 3+1 o celkové výměře 80 m². Byt se nachází na adrese Nábřeží svazu protifašistických bojovníků 499 a nabízí velmi zajímavý prostor pro kompletní rekonstrukci podle představ nového majitele. Byt je aktuálně v původním stavu, což umožňuje změnit dispozici i interiér podle vlastních potřeb. Díky celkové ploše 80 m² nabízí dostatek prostoru pro vytvoření moderního a komfortního bydlení. Dispozice Byt nabízí dispozici 3+1 s prostorným pokojem o výměře 21,68 m², který lze využít například jako ložnici, dětský pokoj nebo pokoj s šatnou. Součástí bytu je dále samostatná koupelna o výměře 3,36 m² a oddělené WC o výměře 1,75 m². Zbývající prostory tvoří další obytné místnosti, kuchyň a předsíň/chodba. Přesné členění a rozměry jednotlivých prostor jsou patrné z přiloženého půdorysu. Stav bytu Byt je určen ke kompletní rekonstrukci. Jeho původní stav dává novému majiteli možnost vytvořit interiér přesně podle vlastních představ - od elektroinstalace, podlah a osvětlení až po kuchyň, koupelnu a jednotlivé obytné místnosti. Velkou výhodou je možnost naplánovat rekonstrukci od začátku bez nutnosti přizpůsobovat se již provedeným úpravám. Bytový dům Bytový dům je revitalizovaný. Družstvo průběžně zajišťuje investice potřebné pro zachování a provoz domu. V plánu jsou mimo jiné nové vodoměry s odečty na konci roku 2026. Dům současně splácí úvěr související s novou fasádou, jehož splácení je plánováno v maximální délce 15 let. Měsíční náklady Dle aktuálního evidenčního listu: Zálohy a ostatní měsíční platby: 5 686 Kč Fond oprav: 2 400 Kč Celkem: 8 086 Kč / měsíc Družstevní vlastnictví družstevní podíl spojený s právem nájmu k bytu č. 8 nesplacená anuita: NE poplatek za převod členských práv: 3 000 Kč družstvo není plátcem DPH poplatek za podnájem: 1 500 Kč ročně Proč právě tento byt? ✔ 3+1 ✔ 80 m² ✔ prostorný pokoj 21,68 m² ✔ původní stav - ideální pro kompletní rekonstrukci ✔ revitalizovaný bytový dům ✔ samostatná koupelna a WC ✔ nesplacená anuita NE ✔ možnost vytvořit bydlení přesně podle vlastních představ ✔ vhodné pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost Vizualizace Vizualizace interiéru použité v prezentaci jsou pouze ilustrativní a zobrazují jednu z možných podob budoucího bydlení. V bytě je aktuálně hodně věcí, které po domluvě majitel vystěhuje. Uvedené výměry jsou orientační. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku.