Venda de apartamentos - okres Opava

Nabízíme k prodeji bezbariérový družstevní byt 1+kk v klidné části obce Hrabyně. Prostorný byt s výhledem do přírody má okna na východní stranu, kuchyňský kout a koupelnu se sprchovým koutem. Příjemné posezení nabízí velký balkón. Převod bytu do osobního vlastnictví je možný. V místě jsou služby v rozsahu: obchod, pošta, bankomat, lékárna, lékaři, pečovatelská služba s nepřetržitým provozem, restaurace, obědy, kadeřnictví, kaple. Většina těchto služeb je snadno dostupná průchodem chodbou, což výrazně usnadňuje každodenní život. V okolí domu je les a příjemné prostředí k procházkám i relaxaci. Tento byt je vhodnou volbou i pro ty, kteří hledají bydlení spojené s přírodou a zároveň výbornou dostupnost nejen do Opavy a Ostravy. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

V rámci dlouhodobé exkluzivní spolupráce s majitelem přicházíme se stylově a s citem pro materiál zhotoveným podkrovním bytem v příjemném prostředí okraje centra Opavy. Dispozice 3+kk, podlahová plocha dle prohlášení vlastníka 74 m2 včetně plochy pod sešikmenou střechou, umístění ve 4. NP cihlového domu na Pekařské ulici. Ať už toužíte po bydlení s ptačí perspektivou anebo máte slabost pro prostor mezi sloupovím a šikminami, tento bytový skvost bude právě pro vás. Atraktivní vestavba s kuchyňskou linkou a vestavěnými skříněmi na míru jde ruku v ruce s elegantním a kvalitním technickým zázemím. Mám na mysli plynový kondenzační kotel BAXI + saulus termostat, klimatizační jednotku Sinclair, střešní okna Velux s trojsklem + zatemňovací roletky, laminátovou podlahu Quick step a dveře s obložkami firmy Zlomek, za vestavěné spotřebiče lednička s odděleným mrazákem Bosch, myčka Elektrolux, granitový dřez a digestoř s odtahem. Na co mohou být autoři interiéru bytu obzvlášť pyšní, je využití prostoru do posledního milimetru. Pokud jde o dům, ten prošel postupnou revitalizací s úpravou fasády, instalací plastových oken a novou střechou v r. 2020. Ve stejné době se upravoval i vchod do domu. Zprovoznily se domácí telefony a bylo vyměněno zvonkové tablo. Na účelnosti a praktičnosti zdejšího bydlení se podílí i prostorná sklepní kóje, která momentálně čeká na obnovení provozuschopnosti. Výhodou se jeví poněkud nízké měsíční náklady na bydlení a bohatá občanská vybavenost vyplývající z blízkosti centra města. Přidanou hodnotou je bezesporu předzahrádka a zahrada ve vnitrobloku poskytující odpočinek po každodenních povinnostech anebo jen radost z pobytu na čerstvém vzduchu. Pokud toužíte po komfortním bydlení a zatím své představy nedokážete blíže specifikovat, pak tato jedinečná šance je tady právě pro vás. Neotálejte, štěstí přeje toužícím a připraveným!

Nabízíme prodej bytu 1+1 na ulici Oblouková v Opavě. Byt se nachází ve druhém podlaží zatepleného cihlového domu nedaleko centra města. Dispozice bytu: vstupní chodba, kuchyň, prostorný obývací pokoj, koupelna s vanou a toaletou. Byt je z větší části po rekonstrukci, je zde nová kuchyňská linka, indukční varná deska, elektrická trouba, součástí kuchyňské linky je i pračka. Obývací pokoj je prostorný s oknem do vnitrobloku na slunnou jihozápadní stranu. V koupelně je velká rohová vana a toaleta. Okna jsou plastová. V kuchyni je na podlaze moderní PVC, v obývacím pokoji jsou dřevěné parkety, na kterých je položen koberec. V koupelně a na chodbě je dlažba. Vytápění bytu je centrální dálkové, ohřev teplé vody zajišťuje vlastní elektrický bojler. K dispozici je také sklep. Parkování je možné v blízkém okolí nebo za poplatek v uzavřeném areálu naproti domu. Prohlídky jsou dle domluvy, v případě zájmu kontaktujte makléře.

Prodej prostorného bytu 4+1, 123 m s balkonem Opava, Předměstí. Hledáte byt, který vám nabídne skutečný komfort, dostatek prostoru pro celou rodinu a skvělou lokalitu? Pak jste právě našli přesně to, co jste hledali! Dovolte nám představit vám výjimečnou nabídku krásný, prostorný byt 4+1 o rozloze 123 m v oblíbené části Opavy Předměstí. O bytě: Tento nádherný byt vás okouzlí hned od prvního vstupu. Velkorysá dispozice 4+1 s celkovou užitnou plochou 123 m nabízí skutečně nadstandardní bydlení, které jen tak nenajdete. Každý pokoj je prostorný a světlý, takže se zde budete cítit příjemně a volně ať už máte rodinu s dětmi, nebo prostě milujete vzdušné a pohodlné bydlení. Byt se nachází ve výborném stavu, takže se nemusíte obávat žádných zásadních rekonstrukcí ani nečekaných výdajů. Nastěhovat se můžete prakticky ihned a naplno si užívat všechno, co vám toto bydlení nabízí. Dispozice a vybavení: Dispozice: 4+1 čtyři velké pokoje plus kuchyně, ideální pro rodiny i náročné kupce Užitná plocha: 123 m nadstandardní prostor pro pohodlné bydlení Podlaží: 1. patro žádné zdolávání schodů, snadná dostupnost Balkon příjemné místo pro ranní kávu, posezení nebo pěstování bylinek Kastlíková okna osvědčená a spolehlivá okna s výbornou tepelnou i zvukovou izolací Sklep praktické místo pro uskladnění věcí, kol, sportovního vybavení a dalšího Půda další skvělý skladovací prostor, který ocení každý praktický hospodář Parkování ve dvoře odpadají vám starosti s hledáním parkovacího místa Lokalita Opava, Předměstí: Opava je jedno z nejhezčích měst Moravskoslezského kraje s bohatou historií, výbornou občanskou vybaveností a příjemnou atmosférou. Část Předměstí je pak oblíbenou rezidenční lokalitou, kde najdete vše potřebné v docházkové vzdálenosti: Obchody a supermarkety Školy a školky Lékaři a zdravotní střediska Parky a odpočinkové zóny Výborná dopravní dostupnost MHD i vlastní doprava Ať už pracujete přímo v Opavě, nebo dojíždíte do okolí, tato lokalita vám nabídne pohodlné zázemí pro každodenní život. Vzhledem k velikosti bytu, jeho výbornému stavu a skvělé lokalitě se jedná o velmi zajímavou a férovou nabídku na trhu s nemovitostmi v Opavě. Proč si vybrat právě tento byt? Nadstandardní plocha 123 m vzácnost na trhu Výborný stav žádné nutné investice do rekonstrukce Prostorné pokoje komfort pro celou rodinu Balkon příjemné venkovní zázemí přímo u bytu Sklep + půda skvělé úložné prostory Parkování ve dvoře praktické a bezpečné 1. patro ideální dostupnost Kastlíková okna kvalitní a osvědčené řešení Skvělá lokalita v srdci Opavy Virtuální prohlídka a půdorys: Abyste si mohli nemovitost prohlédnout ještě před osobní návštěvou, připravili jsme pro vás v inzerci virtuální prohlídku a detailní půdorys domu. Můžete si tak v klidu z pohodlí domova projít všechny prostory a udělat si představu o dispozičním řešení. Máte zájem? Kontaktujte nás! Nenechte tuto jedinečnou příležitost proklouznout mezi prsty! Byty takovýchto parametrů se na trhu objevují jen zřídka a zájem o ně bývá velmi rychlý. Zavolejte nám nebo napište rádi vám zodpovíme veškeré dotazy a domluvíme prohlídku v termínu, který vám bude nejlépe vyhovovat. Těšíme se na vás a věříme, že právě tento byt se stane vaším novým domovem!

Nabízíme vám ke koupi útulný družstevní byt 3+1 v obci Velké Heraltice - část Košetice. Byt se nachází v 1.NP bytového domu s celkem čtyřmi byty. Díky orientaci oken na tři světové strany je interiér světlý a příjemně prosluněný po celý den. Byt je převážně v původním stavu. Vytápění je řešeno vlastním kotlem na tuhá paliva, což poskytuje nezávislost a kontrolu nad náklady. Voda je čerpána ze studny = žádné vysoké poplatky za vodné. K bytu náleží také prostorný sklep, který poskytne dostatek úložného prostoru, sklad paliva či domácí dílnu. Za domem je možné užívat prostornou zahradu ve vlastnictví obce. Pokud hledáte klidné místo k životu s duší venkova, neváhejte a přijďte na prohlídku. Do konce srpna 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,99 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Prodej bytu 3+1, 76 m², Opava - Kateřinky | neprůchozí pokoje, výtah, sklep, osobní vlastnictví Hledáte byt ve vyhledávané části Opavy, který můžete ihned využívat a současně si jej postupně upravit podle vlastních představ? Na ulici Holasická v části Opava - Kateřinky nabízíme byt 3+1 v osobním vlastnictví o podlahové ploše 76 m². Jednotka se nachází v 5. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu s výtahem a nabízí praktickou dispozici, dostatek soukromí i zajímavý potenciál do budoucna. Mezi hlavní výhody bytu patří: * neprůchozí pokoje * možnost okamžitého bydlení * nový zděný sklep (2025) * zateplený bytový dům * výtah * osobní vlastnictví * možnost financování hypotečním úvěrem Celková užitná plocha činí 78 m², součástí je sklep o velikosti cca 2 m². Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj, samostatnou kuchyni, dvě neprůchozí místnosti, koupelnu, samostatné WC a vstupní chodbu s možností doplnění úložných prostor. Byt je v dobrém technickém stavu a umožňuje okamžité užívání bez nutnosti zásadních investic. Zároveň nabízí možnost postupné modernizace dle individuálních preferencí nového vlastníka - například obnovu podlahových krytin, modernizaci koupelny a WC nebo realizaci vestavných úložných řešení. Díky umístění v 5. nadzemním podlaží nabízí byt větší soukromí, méně ruchu z okolí a příjemné odpolední světlo díky severozápadní orientaci. Přestože byt nedisponuje balkonem ani lodžií, vyšší podlaží přináší otevřenější výhledy a klidnější charakter bydlení. Technický standard bytu a domu: * plastová okna s izolačním dvojsklem * rozvody vody v plastu * elektroinstalace částečně v mědi * centrální vytápění * dálkový rozvod teplé vody * vlastní měření energií * bytový dům po zateplení a výměně oken (2010) * energetická náročnost budovy: třída C Lokalita Kateřinky patří mezi dlouhodobě žádané části Opavy díky kombinaci klidného bydlení a výborné občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nachází školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení, sportoviště i obchodní centrum Breda. Centrum města je dostupné během několika minut. Nemovitost představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční záměr s dlouhodobým potenciálem. Financování hypotečním úvěrem je možné. K dispozici ihned. * součástí prezentace jsou také vizualizace interiéru pro lepší představu o možném budoucím standardu bydlení. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

V rámci dlouhodobé exkluzivní spolupráce s majitelem nabízíme s citem upravený a plně zrekonstruovaný byt v příjemném prostředí okraje centra Opavy na Pekařské ulici. Dispozice 2+kk, podlahová plocha dle prohlášení vlastníka 38 m2, umístění ve 2. NP cihlového domu. V r. 2017 proběhla rekonstrukce bytu. S instalací elegantní kuchyňské linky byla stylově upravena i koupelna s WC, část předsíně vyplnila vestavěná skříň a v koupelně se objevil nový plynový kondenzační kotel. Na účelnosti a praktičnosti zdejšího bydlení se podílí i prostorná sklepní kóje s výměrou 10 m2. Dům prošel postupnou revitalizací s úpravou fasády, instalací plastových oken s izolačním dvojsklem v r. 2014 a novou střechou v r. 2020. Ve stejné době došlo i k úpravě vchodu instalací rozvodů domácích telefonů a výměnou zvonkového tabla. Výhodou zdejšího bydlení se jeví vcelku nízké měsíční náklady a bohatá občanská vybavenost. Přidanou hodnotou je zajisté předzahrádka a zahrada ve vnitrobloku poskytující odpočinek po práci v různých podobách. Využijte příležitosti prohlídky a přijdte se přesvědčit o přednostech této nabídky. Rádi Vám pomůžeme i s financováním, pokud zvolíte cestu hypotečního úvěru. Těšíme se na Vás.

Projekt se nachází v širším centru města, a přesto v bezprostřední blízkosti parku, zeleně a klidu, v blízkosti parku Grébovka ve Vršovicích na Praze 10. Noblesní secesní činžovní dům s bohatou historií prošel kompletní důslednou rekonstrukcí a nový majitel zde najde bydlení s kvalitou a technologiemi současné doby. Dům nabízí reprezentativní vstupní halu, centrální schodiště s výtahem na každém patře, bohatě zdobené repliky původních vstupních dveří, bezpečnostní systém ve vstupní hale. V suterénu pak najdeme moderní zázemí se sklepy ke každému bytu a novou plynovou kotelnu. Design interiéru bytů pracuje s elegantními replikami špaletových oken, masivními dřevěnými podlahami, ozdobnými lištami a kvalitní moderní sanitou. Standardem je klimatizace. Vršovice jsou domovem alternativních kaváren a restaurací, poskytují půvabné prostředí pro řadu volnočasových aktivit, ale najdeme zde rovněž veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, školek, škol či zdravotních zařízení.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o velikosti 3 + 1, situovaný na klidném místě obklopeném zelení v obci Sosnová, okr. Opava, vzdálené cca 17 km od města Opava a cca 15 km od města Krnov. Součástí prodeje je také prostorná garáž, která je umístěna přímo bytovém v domě, což je velkým plusem pro pohodlné parkování. Tento příjemný udržovaný byt s užitnou plochou 77,7 m² se nachází v prvním nadzemním podlaží třípodlažního domu, kde jsou celkem čtyři byty. Byt se skládá ze tří samostatných pokojů, prostorné kuchyně, vstupní chodby a koupelny s vanou, samostatné toalety a technické místnosti, kde je umístěn plynový kotel. Okna bytu jsou plastová se žaluziemi, což přispívá k energetické úspornosti a komfortnímu bydlení. K bytu jsou k dispozici čtyři sklepní prostory, které jsou ideální pro uskladnění různých věcí. Vytápění bytu je zajištěno plynovým kotlem a radiátory, teplá voda je dodávána elektrickým bojlerem. Dům je napojen na městskou kanalizaci, vodovod a plynovod. Byt je k dispozici včetně vybavení. Obec disponuje sportovním zázemím, které zahrnuje fotbalové hřiště, tréninkové hřiště, hřiště na odbíjenou a šatny. Areál a je volně přístupný veřejnosti k rekreačnímu sportu. V obci funguje pobočka, která zajišťuje poštovní a zásilkové služby partnera České pošty. Spojení pro děti do mateřské a základní školy v sousedním Lichnově je zajištěno pravidelnou autobusovou dopravou. Rodiny s dětmi mohou využívat moderní dětské hřiště určené pro bezpečné trávení volného času. Dominantou obce je volně přístupná Rozhledna Sosnová (Anenský vrch). Díky těsné blízkosti větších měst (Opava, Krnov, Horní Benešov) mají obyvatelé v rychlém dosahu také kompletní zdravotní péči, střední školy a širší síť obchodů. Byt je ihned k dispozici. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Pokud hledáte byt, do kterého je možné se ihned nastěhovat, bez další investice, pak právě Vám, ve výhradním zastoupení majitelů, nabízíme ke koupi velmi pěkný, prostorný byt 4+1 s balkonem o ploše 86,5 m². Byt se nachází ve čtvrtém patře z osmi, v panelovém domě s výtahem. Dům prošel v nedávné době celkovou revitalizací. Nachází se nedaleko centra města Opavy. V blízkém okolí jsou všechny služby, potřebné pro spokojený život. Školka, škola, pošta, lékaři, lékárna, markety a hodně možností pro sportovní vyžití. V samotném bytě jsou čtyři pokoje, kuchyň, dvě šatny, hospodářská místnost, koupelna a samostatné WC. V bytě je úplně zrekonstruovaná kuchyň, vyrobena před třemi léty na míru, včetně značkových vestavěných spotřebičů. V dětských a v obývacím pokoji jsou velmi kvalitní podlahy z dřevěného masívu. Z jednoho dětského pokoje je přístup na lodžii, která je orientovaná na jižní stranu. K bytu náleží sklepní kóje (cca 4 m2) a taktéž přístup do tří společných, zabezpečených koláren. Další otázky Vám zodpoví makléř. Potřebujete pomoc se zajištěním hypotéky? Zavolejte makléři.

Nabízím Vám moderně zrekonstruovaný byt 3+1 s balkónem v klidné lokalitě Antonína Sovy. Tento světlý a prostorný byt se nachází na 1. nadzemním podlaží panelového domu. V bytě byla provedena kompletní rekonstrukce, která zahrnuje novou elektroinstalaci, omítky, snížené stropní sádrokartony se zabudovanými světly, novou kuchyňskou linku, nově vylité podlahy včetně linoleum. K bytu náleží sklep. Ideální pro rodinu nebo pár. V blízkosti bytu se nachází veškerá občanská vybavenost a dobrá dostupnost MHD. V případě zájmu neváhejte a kontaktujte mě pro další informace nebo prohlídku. Toto je příležitost, kterou nesmíte zmeškat!

Nabízím Vám k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1, který se nachází na ulici Dostojevského (Opava Předměstí). Tento byt se nachází v posledním patře cihlového domu bez výtahu, což s sebou nese jednu velkou výhodu naprostý klid a soukromí bez sousedů nad hlavou. Interiér působí velmi světle a vzdušně, čemuž napomáhá i praktické řešení dispozice. Velkým bonusem jsou úložné prostory, které v běžných bytech často chybí: najdete zde samostatnou spižírnu i prostor pro velkou šatnu. K bytu navíc náleží půdní prostory, které vybízejí k budoucímu rozšíření dispozice, nebo mohou sloužit jako velkorysý úložný prostor. A co je ještě lepší? Balkon bytu je orientován na západní stranu, což z něj dělá ideální místo pro sledování západů slunce. Součástí je i možnost využívat zahradu ve vnitrobloku přímo pod Vaším balkónem. Můžete si zde po práci v klidu sednout s knihou na čerstvém vzduchu a přitom zůstat v pohodlí domova. Lokalita ulice Dostojevského je výjimečná svou klidnou atmosférou, a přitom skvělou dostupností. Za pár minut dojdete do Městských sadů i do samotného centra, které nabízí veškerou občanskou vybavenost. V těsné blízkosti pak najdete obchody i zastávky MHD. Pokud hledáte místo, kde se spojují výhody městského života s komfortem vlastního zázemí a zahrady, neváhejte! Zavolejte ještě dnes a domluvte si prohlídku. Těším se, až Vám tento byt ukážu osobně.

SLEVA Nabízíme k prodeji slunný byt o velikosti 3+1 se zasklenou lodžií (10m²) a dalším balkonkem (2,5m²) v ulici Mařádkova - Opava, s krátkou docházkovou vzdáleností do centra. Byt je v osobním vlastnictví, užitná plocha bytu je 53,5 m² (předěláno z původního 2+1) a nachází se v 10. patře revitalizovaného, zatepleného panelového domu s krásným panoramatickým výhledem do okolí. Celková plocha včetně lodžie a balkonu je 66 m² Byt je v udržovaném stavu. Proběhla zde rekonstrukce koupelny se sprchovým koutem a instalace kuchyňské linky se sporákem na míru. Ve dvou pokojích jsou položeny plovoucí podlahy, v chodbě a v koupelně se sprchovým koutem je praktická dlažba. Vstup na lodžii je ze dvou pokojů, balkónek je pak u kuchyně. K bytu náleží sklepní kóje. U domu je parčík, mateřská školka je cca 70m, škola 90 m od domu. V blízkosti je Penny Market, obchodní centrum "Breda“, poliklinika i linky dopravního spojení. V blízké budoucnosti se budou rekonstruovat oba výtahy Na koupi bytu lze čerpat hypotéku, s jejíž vyřízením rádi pomůžeme. Byt se prodává vyklizený. Na některých fotografiích byla použita vizualizace přidáním doplňků pro lepší představu. Prozatím je uvedena energetická hodnota G. V případě zájmu o prohlídku mne prosím kontaktujte.

Hledáte bydlení pro sebe a svého plechového miláčka? Právě jste našli. V zastoupení majitele Vás informuji o možnosti koupit byt 3+1 s lodžií na ulici Hany Kvapilové v blízkosti centra Opavy s tím, že v případě zájmu lze dokoupit i podíl na nebytových prostorách, které jsou využívány jako garáž. Byt je možno užívat s drobnými úpravami ihned, stejně tak je ale připraven k modernizaci dle Vašich požadavků a představ. Stav bytu a jeho vybavení je patrný z videa a fotodokumentace, stejně tak i umístění a velikost nebytových prostor, které by Vám byly k dispozici. Tyto jsou umístěny ze strany dvora a jsou součástí domu, takže od garáže Vás dělí doslova pár kroků. K dispozici ihned, v případě potřeby Vám nákup nemovitosti profinancujeme. Neváhejte a domluvte si prohlídku.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 o užitné ploše 50 m² v 1. patře cihlového domu (4 nadzemní podlaží) v centru obce Budišov nad Budišovkou (k.ú. Budišov nad Budišovkou). Byt je ve velmi dobrém stavu, slunný, vhodný k okamžitému nastěhování nebo jako investice k pronájmu. Byt nabízí klidné bydlení s možnosti využívat také zahradu v zadní části domu. Dostatek bezplatných parkovacích míst zaručuje lokalita v centru obce. Součástí bytu jsou také 2 sklepy umístěné v 1 podzemním podlaží. V obci se nachází veškerá občanská vybavenost. K bytu možno dokoupit zahrádku, která se nachází v docházkové vzdálenosti. Při společné koupi je možná sleva po domluvě s majitelem. Klidná lokalita s kompletní občanskou vybaveností na dosah. Prohlídky po domluvě.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi byt 3+1 v Hlučíně na ulici Písečná. Prostorný byt o podlahové ploše 77 m2 je situován ve 2.np (1.patře) panelového domu. Dům je po kompletní revitalizaci, která zahrnuje zateplení, výměnu oken, stupačky, elektřinu společných prostor, střechu a výtah. Pro bezbariérový přístup byla v hlavním vchodu do domu instalována schodišťová plošina. Byt je v udržovaném původním stavu, vhodném na rekonstrukci dle svých vlastních představ (bytové jádro je umakartové, elektřina ještě v hliníku). Dispozice jednotlivých pokojů je patrná z půdorysu, orientace oken - kuchyň a obývák na jihovýchod, ložnice a pokoj na severozápad. Byt je v družstevním vlastnictví s možností převodu do osobního vl. Lokalita je atraktivní svou polohou, Rovniny jsou na kraji Hlučína, do centra pěšky 5 min, na MHD 100 metrů, v okolí je ZŠ, MŠ, dětské hřiště, restaurace, cyklotrasy apod. Na oblíbené Hlučínské jezero, které nabízí množství sportovního využití je to jen 1200 metrů. Veškerá občanská vybavenost je v nedalekém centru města. Cena obsahuje veškerý realitní servis, provizi i advokátní úschovu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte prostorné a moderní bydlení bez nutnosti dalších investic? Tento byt 3+1 s velkou lodžií v žádané lokalitě Opava - Kylešovice, na ulici Jasná, Vás zaujme svou dispozicí i stavem. Byt se nachází ve čtvrtém podlaží panelového domu s výtahem a prošel kompletní rekonstrukcí, díky které nabízí komfortní bydlení odpovídající dnešním nárokům. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj se vstupem na prostornou lodžii, ideální pro relaxaci nebo posezení s přáteli. Dále byt disponuje dvěma samostatnými pokoji - ložnicí a dětským pokojem, které zajišťují dostatek soukromí pro rodinu i pár. Moderní kuchyně v bílém lesku je vybavena vestavěnými spotřebiči - lednicí s mrazákem, elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou nádobí a indukční varnou deskou. Samozřejmostí je LED osvětlení pracovní plochy. Koupelna je vyzděná, příčky ze sádrokartonových konstrukcí a disponuje vanou, umyvadlem a toaletou. Vstupní chodba nabízí dostatek úložného prostoru včetně šatní stěny. K bytu náleží sklepní kóje. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - škola, školka, obchody, dětské hřiště i MHD v docházkové vzdálenosti. Parkování je možné přímo před domem. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako obchodní příležitost.

Unikátní rodinné podkroví 113 m², které má styl i prostor - Opava - Komárov Hledáte domov, kde se nebudete muset omezovat? V oblíbeném Opavě-Komárově se nemovitosti v nabídce téměř nevyskytují. Tento velkorysý byt o dispozici 4+1 je proto skutečnou raritou, která nabízí dokonalý mix klidného rodinného života a výborné dostupnosti do Opavy i Ostravy. Navíc máte podíl na společných prostorách oplocené zahrady a vlastní parkovací místo přímo u domu. ✔ Srdce domova, kde to praská pohodou Dominantou bytu je velkorysý obývací pokoj (32,8 m²), kam se bez problémů vejde i ta největší rodinná sedačka. O tu pravou domácí atmosféru a teplo se postarají stylová krbová kamna, která z obýváku dělají oázu klidu. Na obývací pokoj navazuje jídelní kout a prostorná kuchyně, vybavená moderní linkou s vestavnými spotřebiči. Pro milovníky pořádku je hned u kuchyně k dispozici praktická spíž, kam schováte všechny zásoby. ✔ Úložné prostory, které vás nadchnou Zapomeňte na věčný boj s místem. Byt je navržen tak, aby vše mělo svůj řád: ▪️Chodba (17,4 m²) s velkou vestavnou skříní, která pojme oblečení celé rodiny. ▪️Další úložné kapacity nabízí vlastní šatna (17,1 m²) přímo v bytě. ▪️Pro sezónní věci, lyže nebo kola můžete využít půdní prostory. ✔ Komfort pro každého člena rodiny ▪️Koupelna a relax: Čeká na vás prostorná koupelna s vanou, ideální pro večerní relaxaci. ▪️Soukromí: Toaleta je řešena samostatně pro maximální komfort. ▪️Technické zázemí: Byt má vlastní plynový kotel, což vám dává plnou kontrolu nad náklady na vytápění. Zcela nový kotel, záruka! ✔ Lokalita, kde vám nic nechybí Bydlíte v klidné zóně ideální pro děti, ale s kompletní občanskou vybaveností za rohem (škola, lékaři, MHD). Parkování? Své místo máte zajištěno přímo před domem. Celý dům je navíc po revitalizaci a splňuje úspornou energetickou třídu C. Tohle bydlení v podkroví musíte zažít. Přijďte se podívat, dokud je tato příležitost volná! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím k prodeji družstevní byt o dispozici 3+1 s balkonem, situovaný v jedné z nejžádanějších lokalit Opavy - Předměstí, na ulici U Opavice. Byt o výměře 65 m² se nachází v 7. patře z 8 v udržovaném bytovém domě a nabízí krásný výhled i dostatek soukromí. Velkou výhodou je jeho dispoziční řešení - všechny pokoje jsou neprůchozí, což ocení jak rodina, tak případný investor. Byt je v původním stavu, což dává novému majiteli ideální příležitost upravit si ho přesně podle vlastních představ. Zároveň je však plně obyvatelný a vhodný i k okamžitému pronájmu - s jeho zajištěním vám ráda pomohu. Součástí bytu jsou plastová okna se žaluziemi, oddělená koupelna, toaleta a praktická vestavěná skříň na míru v jednom z pokojů. K bytu náleží také prostorná sklepní kóje, do které se bez problémů vejdou i kola. Ve společných prostorách domu je k dispozici kočárkárna i kolárna. Sklepní prostory prošly rekonstrukcí a jsou nové, zděné a velmi dobře udržované. Dům je po celkové revitalizaci a nabízí příjemné a klidné bydlení se slušnými nájemníky. Lokalita je jedním z hlavních benefitů této nabídky. Klidné prostředí v zástavbě rodinných domů u řeky Opavice nabízí ideální kombinaci přírody a dostupnosti města. Přímo u domu vede cyklostezka, centrum Opavy včetně obchodního centra Breda je v docházkové vzdálenosti do 10 minut. Byt je ihned volný a připravený k předání. Měsíční náklady na bydlení jsou přibližně 5.550 Kč. Financování vám ráda zajistím prostřednictvím prověřeného finančního partnera. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte bydlení s duší a historií, které si můžete přetvořit přesně podle svých představ? Tento byt o dispozici 3+1 se nachází v cihlovém domě z období první republiky na ulici Kylešovská v Opavě a nabízí přesně tu atmosféru, kterou v moderních novostavbách nebo panelových domech najdete jen stěží. Byt o celkové ploše 63 m2 se nachází v prvním podlaží zatepleného cihlového domu s novou fasádou. Jednou z největších předností jsou vysoké třímetrové stropy, které celému prostoru dodávají vzdušnost. V celém vchodě se nachází pouze šest bytových jednotek, což zajišťuje velmi klidnou a téměř rodinnou sousedskou atmosféru. Dispozice bytu nabízí velkou variabilitu. Aktuálně je byt řešen jako 3+1, ale díky systému příček se nabízí možnost probourání a vytvoření moderního otevřeného obývacího pokoje s kuchyňským koutem o velkorysé rozloze přes 25 m2. Součástí bytu je také praktická komora, kde je umístěn plynový kotel. Ten je starý pouhé tři roky, slouží k vytápění i ohřevu vody a je možné jej pohodlně ovládat na dálku. K bytu náleží nadstandardní úložné prostory. V suterénu najdete velký sklep o výměře 9 m2 a k dispozici je také vymezená část půdy pod sedlovou střechou domu. Okna v celém bytě jsou již vyměněna za plastová. Lokalita ulice Kylešovská kombinuje klidné bydlení v cihlové zástavbě s výbornou dostupností do centra města. Veškerá občanská vybavenost je doslova na dosah ruky. Supermarket Lidl je vzdálen pouhé dvě minuty chůze, na vlakové nádraží nebo do oblíbených Smetanových sadů se projdete jen pět minut. Studenti ocení blízkost gymnázia, které je tři minuty od domu, a rodiny s dětmi najdou základní i mateřskou školu v docházkové vzdálenosti do deseti minut. Při prodeji sázíme na naprostou transparentnost ohledně technického stavu. V bytě se vyskytuje vlhkost, která vzlíná zespodu nemovitosti. Před deseti lety již byly provedeny sanační omítky a injektáž zdiva, což situaci pomohlo zmírnit, ale problém nebyl vyřešen úplně. Pro definitivní odstranění vlhkosti je tedy zapotřebí provést podřezání dotčené části domu a zajistit novou izolaci podlah. Společenství vlastníků jednotek je o této situaci informováno a v budoucnu počítá s jejím řešením. Velkým pozitivem pro budoucího majitele je fakt, že dům má již splacený úvěr na rekonstrukci, díky čemuž je fond oprav pouze 1 000 korun měsíčně. Tento byt je ideální volbou pro mladý pár nebo rodinu, kteří hledají bydlení s historií a chtějí si svůj domov vybudovat od základu podle svého vkusu. Zaujal vás tento byt s prvorepublikovým nádechem? Ozvěte se mi a domluvíme si prohlídku, rád vám prostor i jeho možnosti ukážu osobně.