Prodej třípokojový bytů - okres Opava

Začala výstavba druhé etapy úspěšného bytového projektu Rezidence Bílá perla v Opavě. „Zde je Vaše nová adresa snů!" "Představte si život ve světle nového dne, každý den! Rezidenční projekt Bílá Perla v Opavě přináší moderní bydlení přesně podle Vašich snů. Obklopeni historií a zelení bývalých kasáren, nyní se můžete stát součástí komunity, která hodnotí klid, bezpečí a kvalitu života. Bílá Perla je víc než jen domov. Je to místo, kde se potkává elegance a praktičnost. Vybírejte z bytů od útulného 1 + kk až po prostorné 4 + kk, vše připraveno, aby vyhovovalo potřebám Vaší rodiny, poskytovalo pohodlí pro zasloužený odpočinek nebo sloužilo jako moudrá investice do budoucna. Bez starostí zaparkujete v našich podzemních garážích nebo na venkovních stáních. A protože víme, že každý prostor se počítá, ke každému bytu náleží i praktický sklep nebo komora přímo v bytě. Potřebujete více místa? Máme k dispozici další sklepy k nákupu. Nejenže najdete domov, který odráží Vaše přání, ale také místo, kde se Vaše děti mohou bezpečně vydat na dobrodružství a kde si senioři užijí zasloužený klid. A pro investory? Příležitost, která se neodmítá. Neztrácejte čas prohlížením nekonečných inzerátů. Bílá Perla je tu, aby uspokojila Vaše touhy po dokonalém domově. Klikněte níže a objevte bydlení, které mění hru. Vítejte doma, vítejte v Bílé Perle!" Bytová jednotka 3+kk o výměře 78,523 m2 s balkonem se nachází v moderním bytovém projektu s důrazem na vysoký komfort a bezpečnost bydlení. Všechny bytové domy jsou realizovány jako energeticky úsporné, mají šest podlaží a jsou koncipovány dle nových trendů bydlení. Byty v 6NP jsou vybaveny rekuperačními jednotkami, mají podlahové vytápění, venkovní stínění a přípravu pro klimatizace ve standardu. Byty v 1 - 5 NP mají ve standardu přípravu na venkovní stínění. Každý byt má balkón nebo terasu, byty v 1NP domu mají k dispozici předzahrádky. Součástí ceny bytu jsou hotové koupelny vč. zařizovacích předmětů, podlahové krytiny, zárubně a dveře, byty budou vymalovány bílou barvou. Více podrobností Vám sdělí prodejce nebo je naleznete na rezidencebilaperla.

Nabízíme koupi bytové jednotky 3+kk s balkonem v novostavbě bytového projektu Rezidence Bílá perla ve Vančurově ulici v Opavě. Byt se nachází ve druhém podlaží. Byt je vybavený kuchyňskou linkou, dále disponuje komorou, samostatným WC, koupelnou s vanou a WC, sklepem o výměře 4 m2 v suterénu domu a jedním stáním v garážové hale.

Nabízíme k prodeji exkluzivní byt 3+kk s obrovskou terasou 60 m² v srdci Opavy na Popské ulici. Jedná se o vzácnou příležitost pořídit byt na takto prestižní adrese. Byt vznikne oddělením od původního, velkometrážního bytu vybudovaného v rámci projektu MG Rezidence Elizabeth v r. 2012. Podlahová plocha bytu bude 77 m², plocha terasy je 60 m². Největší výhody bytu: - obrovská terasa 60 m² - největší v centru Opavy, ideální na letní večírky, relax s výhledem nebo soukromou zahradu ve výšce, - panoramatický výhled na historické centrum města přímo z terasy (4. NP), - podlahové vytápění po celém bytě + centrální domovní kotelna (vytápění i teplá voda), - klidná ulice v samém srdci města - 3 minuty pěšky na Horní náměstí, divadlo, kavárny, parky i veškerou občanskou vybavenost, ‌ Dispozice bytu: - obývací pokoj s kuchyňským koutem + výstup na terasu - ložnice + pokoj - velká koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC a přístupem na terasu. ‌ Kuchyňská linka není zahrnuta v ceně bytu. V domě je výtah, bezbariérový vstup je až do bytu. ‌

Nabízíme prodej velkého mezonetového bytu 3+kk, 98m2 v Opavě na ul. Nákladní. Byt se nachází ve 2. patře cihlového domu bez výtahu. Ve spodní části bytu je prostorná koupelna s vanou, umyvadlem a wc, předsíň se zabudovanou šatní skříní, velký obývací pokoj s kuchyňskou koutem. Celá spodní část je krásně slunná a vzdušná. Ze spodního patra vede dřevěné schodiště do mezonetové části, kde jsou vybudované 2 ložnice se střešními okny, druhá koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a wc. Nad schodištěm je prostor pro otevřenou pracovnu. Je zde také zabudovaná klimatizace. Celý byt je vytápěn vlastním plynovým kotlem, který je i na ohřev vody a je umístěný v horní koupelně. Za domem je zahrada s pergolou ke společnému užívání. Vchod je přes zadní dveře domu nebo přes uzamykatelnou bránu. Je zde také možnost parkování. K bytu náleží vlastní sklep o velikosti 17m2. V blízkosti domu je veškerá občanská vybavenost. Zájemci o prohlídku dle domluvy s paní Gratzovou.

Nabízíme Vám ke koupi byt o velikosti 3+kk v rodinném domě se dvěma bytovými jednotkami. Každá jednotka má vlastní samostatný vstup přes venkovní schodiště, což zajišťuje maximální soukromí. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Dispozice bytu tvoří vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. K bytu náleží vyhrazené parkovací místo a v suterénu domu se nacházejí sklepní prostory poskytující dostatek úložného místa. Technicky je byt vybaven podlahovým elektrickým vytápěním a ohřev teplé vody zajišťuje vlastní bojler. Kuchyňská linka není součástí bytu. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Nabízíme Vám ke koupi prostornou bytovou jednotku o celkové výměře 78 m², situovanou v I. NP menšího bytového domu pouze se třemi byty. Byt je v původním stavu a je připraven k rekonstrukci dle Vašich představ - můžete si tak vytvořit domov přesně podle vlastních potřeb, designu i rozpočtu. Díky velikosti a dispozici je možné upravit byt například na 3+1 či 3+kk, případně menší variantu s důrazem na velkorysý obytný prostor. K bytu náleží část společné zahrady vyčleněná k výlučnému užívání, která nabízí příjemné zázemí pro odpočinek, posezení s přáteli či rodinné zázemí s dětmi. Parkování je možné pohodlně před domem v klidné slepé ulici. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní pohodlné rodinné bydlení, tak i jako investice k následnému pronájmu. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 na adrese ulice Komenského v Opavě. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu s upraveným vnitroblokem, kde je k dispozici dvorek a menší zahrádka vhodná k posezení či odpočinku. Ze vstupní síně je přístup do kuchyně, jednoho pokoje, samostatného WC a dalšího pokoje. Z kuchyně se vstupuje do koupelny se sprchovým koutem a umyvadlem. Kuchyně a jeden pokoj jsou orientovány na jihozápad, díky čemuž jsou světlé a slunné, dva další pokoje jsou orientovány na severovýchod. Byt má plastová okna a nové rozvody elektrické energie, k bytu náleží sklepní kóje. V bytě je vlastní plynové vytápění - kombinovaný kotel Baxi zajišťuje jak topení, tak ohřev vody. Dům je v dobrém technickém stavu a má novou střechu. V bytě aktuálně bydlí nájemník, byt je tedy možné převzít i se stávajícím spolehlivým a platícím nájemníkem, což z něj činí vhodnou investiční příležitost. V bezprostřední blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost - supermarket LIDL, park, zimní stadion, školy a další služby. Jedná se o lokalitu s výbornou dostupností do centra města, vhodnou jak k vlastnímu bydlení, tak i jako investici. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Nová cena: Výjimečná příležitost pro vaše nové bydlení! Rozhodli jsme se vyjít vstříc aktuálnímu trhu a posunout cenu této skvělé nemovitosti ještě níže. Pokud jste s koupí váhali, teď je ten správný čas. V exkluzivním zastoupení vám nabízíme ke koupi výjimečný byt, který spojuje moderní komfort, dostatek prostoru a skvělou lokalitu. Na ulici Rybářská v Opavě, jen pár minut chůze od centra i zeleně, se nachází zrekonstruovaná bytová jednotka o dispozici 3+kk s šatnou a podlahovou plochou 76 m². Byt je umístěn ve zvýšeném přízemí cihlového domu, což přináší pohodlný přístup bez kompromisů v soukromí. Moderní rekonstrukce bez starostí Byt prošel v roce 2021 rekonstrukcí, díky které nabízí čistý, nadčasový interiér a technické řešení odpovídající dnešním nárokům na komfortní bydlení. Samozřejmostí je podlahové plynové vytápění s vlastním kondenzačním kotlem - teplo domova tak máte plně pod kontrolou a zároveň efektivně řešené provozní náklady. Dispozice 3+kk je prakticky rozvržená a doplněná o samostatnou šatnu, která poskytuje dostatek úložného prostoru bez nutnosti kompromisů v obytných místnostech. Bonusové prostory, které dávají smysl K bytu náleží prostorný zděný sklep o velikosti 18 m² - ideální pro kola, sportovní vybavení nebo sezónní věci. Součástí je také podíl na půdním prostoru a možnost využívat zahradu ve vnitrobloku, kde si můžete v klidu posedět, grilovat nebo jen relaxovat po práci. Lokalita, kde máte vše po ruce Ulice Rybářská nabízí ideální kombinaci dostupnosti a klidu. V docházkové vzdálenosti najdete školy, školky, obchodní centrum, zdravotní středisko i zastávky MHD. Milovníci pohybu a přírody ocení blízkost parků a zeleně, například oblíbených Sady Svobody, které jsou ideální pro sport, procházky i čas s dětmi. Pokud hledáte bydlení, které je připravené k okamžitému nastěhování a nabízí dostatek prostoru, tento byt vás příjemně překvapí. Rád vám jej osobně představím na prohlídce.

V rámci dlouhodobé exkluzivní spolupráce s majitelem přicházíme se stylově a s citem pro materiál zhotoveným podkrovním bytem v příjemném prostředí okraje centra Opavy. Dispozice 3+kk, podlahová plocha dle prohlášení vlastníka 74 m2 včetně plochy pod sešikmenou střechou, umístění ve 4. NP cihlového domu na Pekařské ulici. Ať už toužíte po bydlení s ptačí perspektivou anebo máte slabost pro prostor mezi sloupovím a šikminami, tento bytový skvost bude právě pro vás. Atraktivní vestavba s kuchyňskou linkou a vestavěnými skříněmi na míru jde ruku v ruce s elegantním a kvalitním technickým zázemím. Mám na mysli plynový kondenzační kotel BAXI + saulus termostat, klimatizační jednotku Sinclair, střešní okna Velux s trojsklem + zatemňovací roletky, laminátovou podlahu Quick step a dveře s obložkami firmy Zlomek, za vestavěné spotřebiče lednička s odděleným mrazákem Bosch, myčka Elektrolux, granitový dřez a digestoř s odtahem. Na co mohou být autoři interiéru bytu obzvlášť pyšní, je využití prostoru do posledního milimetru. Pokud jde o dům, ten prošel postupnou revitalizací s úpravou fasády, instalací plastových oken a novou střechou v r. 2020. Ve stejné době se upravoval i vchod do domu. Zprovoznily se domácí telefony a bylo vyměněno zvonkové tablo. Na účelnosti a praktičnosti zdejšího bydlení se podílí i prostorná sklepní kóje, která momentálně čeká na obnovení provozuschopnosti. Výhodou se jeví poněkud nízké měsíční náklady na bydlení a bohatá občanská vybavenost vyplývající z blízkosti centra města. Přidanou hodnotou je bezesporu předzahrádka a zahrada ve vnitrobloku poskytující odpočinek po každodenních povinnostech anebo jen radost z pobytu na čerstvém vzduchu. Pokud toužíte po komfortním bydlení a zatím své představy nedokážete blíže specifikovat, pak tato jedinečná šance je tady právě pro vás. Neotálejte, štěstí přeje toužícím a připraveným!

Nabízíme vám ke koupi útulný družstevní byt 3+1 v obci Velké Heraltice - část Košetice. Byt se nachází v 1.NP bytového domu s celkem čtyřmi byty. Díky orientaci oken na tři světové strany je interiér světlý a příjemně prosluněný po celý den. Byt je převážně v původním stavu. Vytápění je řešeno vlastním kotlem na tuhá paliva, což poskytuje nezávislost a kontrolu nad náklady. Voda je čerpána ze studny = žádné vysoké poplatky za vodné. K bytu náleží také prostorný sklep, který poskytne dostatek úložného prostoru, sklad paliva či domácí dílnu. Za domem je možné užívat prostornou zahradu ve vlastnictví obce. Pokud hledáte klidné místo k životu s duší venkova, neváhejte a přijďte na prohlídku. Do konce srpna 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,99 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Prodej bytu 3+1, 76 m², Opava - Kateřinky | neprůchozí pokoje, výtah, sklep, osobní vlastnictví Hledáte byt ve vyhledávané části Opavy, který můžete ihned využívat a současně si jej postupně upravit podle vlastních představ? Na ulici Holasická v části Opava - Kateřinky nabízíme byt 3+1 v osobním vlastnictví o podlahové ploše 76 m². Jednotka se nachází v 5. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu s výtahem a nabízí praktickou dispozici, dostatek soukromí i zajímavý potenciál do budoucna. Mezi hlavní výhody bytu patří: * neprůchozí pokoje * možnost okamžitého bydlení * nový zděný sklep (2025) * zateplený bytový dům * výtah * osobní vlastnictví * možnost financování hypotečním úvěrem Celková užitná plocha činí 78 m², součástí je sklep o velikosti cca 2 m². Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj, samostatnou kuchyni, dvě neprůchozí místnosti, koupelnu, samostatné WC a vstupní chodbu s možností doplnění úložných prostor. Byt je v dobrém technickém stavu a umožňuje okamžité užívání bez nutnosti zásadních investic. Zároveň nabízí možnost postupné modernizace dle individuálních preferencí nového vlastníka - například obnovu podlahových krytin, modernizaci koupelny a WC nebo realizaci vestavných úložných řešení. Díky umístění v 5. nadzemním podlaží nabízí byt větší soukromí, méně ruchu z okolí a příjemné odpolední světlo díky severozápadní orientaci. Přestože byt nedisponuje balkonem ani lodžií, vyšší podlaží přináší otevřenější výhledy a klidnější charakter bydlení. Technický standard bytu a domu: * plastová okna s izolačním dvojsklem * rozvody vody v plastu * elektroinstalace částečně v mědi * centrální vytápění * dálkový rozvod teplé vody * vlastní měření energií * bytový dům po zateplení a výměně oken (2010) * energetická náročnost budovy: třída C Lokalita Kateřinky patří mezi dlouhodobě žádané části Opavy díky kombinaci klidného bydlení a výborné občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nachází školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení, sportoviště i obchodní centrum Breda. Centrum města je dostupné během několika minut. Nemovitost představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční záměr s dlouhodobým potenciálem. Financování hypotečním úvěrem je možné. K dispozici ihned. * součástí prezentace jsou také vizualizace interiéru pro lepší představu o možném budoucím standardu bydlení. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Projekt se nachází v širším centru města, a přesto v bezprostřední blízkosti parku, zeleně a klidu, v blízkosti parku Grébovka ve Vršovicích na Praze 10. Noblesní secesní činžovní dům s bohatou historií prošel kompletní důslednou rekonstrukcí a nový majitel zde najde bydlení s kvalitou a technologiemi současné doby. Dům nabízí reprezentativní vstupní halu, centrální schodiště s výtahem na každém patře, bohatě zdobené repliky původních vstupních dveří, bezpečnostní systém ve vstupní hale. V suterénu pak najdeme moderní zázemí se sklepy ke každému bytu a novou plynovou kotelnu. Design interiéru bytů pracuje s elegantními replikami špaletových oken, masivními dřevěnými podlahami, ozdobnými lištami a kvalitní moderní sanitou. Standardem je klimatizace. Vršovice jsou domovem alternativních kaváren a restaurací, poskytují půvabné prostředí pro řadu volnočasových aktivit, ale najdeme zde rovněž veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, školek, škol či zdravotních zařízení.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o velikosti 3 + 1, situovaný na klidném místě obklopeném zelení v obci Sosnová, okr. Opava, vzdálené cca 17 km od města Opava a cca 15 km od města Krnov. Součástí prodeje je také prostorná garáž, která je umístěna přímo bytovém v domě, což je velkým plusem pro pohodlné parkování. Tento příjemný udržovaný byt s užitnou plochou 77,7 m² se nachází v prvním nadzemním podlaží třípodlažního domu, kde jsou celkem čtyři byty. Byt se skládá ze tří samostatných pokojů, prostorné kuchyně, vstupní chodby a koupelny s vanou, samostatné toalety a technické místnosti, kde je umístěn plynový kotel. Okna bytu jsou plastová se žaluziemi, což přispívá k energetické úspornosti a komfortnímu bydlení. K bytu jsou k dispozici čtyři sklepní prostory, které jsou ideální pro uskladnění různých věcí. Vytápění bytu je zajištěno plynovým kotlem a radiátory, teplá voda je dodávána elektrickým bojlerem. Dům je napojen na městskou kanalizaci, vodovod a plynovod. Byt je k dispozici včetně vybavení. Obec disponuje sportovním zázemím, které zahrnuje fotbalové hřiště, tréninkové hřiště, hřiště na odbíjenou a šatny. Areál a je volně přístupný veřejnosti k rekreačnímu sportu. V obci funguje pobočka, která zajišťuje poštovní a zásilkové služby partnera České pošty. Spojení pro děti do mateřské a základní školy v sousedním Lichnově je zajištěno pravidelnou autobusovou dopravou. Rodiny s dětmi mohou využívat moderní dětské hřiště určené pro bezpečné trávení volného času. Dominantou obce je volně přístupná Rozhledna Sosnová (Anenský vrch). Díky těsné blízkosti větších měst (Opava, Krnov, Horní Benešov) mají obyvatelé v rychlém dosahu také kompletní zdravotní péči, střední školy a širší síť obchodů. Byt je ihned k dispozici. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízím Vám moderně zrekonstruovaný byt 3+1 s balkónem v klidné lokalitě Antonína Sovy. Tento světlý a prostorný byt se nachází na 1. nadzemním podlaží panelového domu. V bytě byla provedena kompletní rekonstrukce, která zahrnuje novou elektroinstalaci, omítky, snížené stropní sádrokartony se zabudovanými světly, novou kuchyňskou linku, nově vylité podlahy včetně linoleum. K bytu náleží sklep. Ideální pro rodinu nebo pár. V blízkosti bytu se nachází veškerá občanská vybavenost a dobrá dostupnost MHD. V případě zájmu neváhejte a kontaktujte mě pro další informace nebo prohlídku. Toto je příležitost, kterou nesmíte zmeškat!

SLEVA Nabízíme k prodeji slunný byt o velikosti 3+1 se zasklenou lodžií (10m²) a dalším balkonkem (2,5m²) v ulici Mařádkova - Opava, s krátkou docházkovou vzdáleností do centra. Byt je v osobním vlastnictví, užitná plocha bytu je 53,5 m² (předěláno z původního 2+1) a nachází se v 10. patře revitalizovaného, zatepleného panelového domu s krásným panoramatickým výhledem do okolí. Celková plocha včetně lodžie a balkonu je 66 m² Byt je v udržovaném stavu. Proběhla zde rekonstrukce koupelny se sprchovým koutem a instalace kuchyňské linky se sporákem na míru. Ve dvou pokojích jsou položeny plovoucí podlahy, v chodbě a v koupelně se sprchovým koutem je praktická dlažba. Vstup na lodžii je ze dvou pokojů, balkónek je pak u kuchyně. K bytu náleží sklepní kóje. U domu je parčík, mateřská školka je cca 70m, škola 90 m od domu. V blízkosti je Penny Market, obchodní centrum "Breda“, poliklinika i linky dopravního spojení. V blízké budoucnosti se budou rekonstruovat oba výtahy Na koupi bytu lze čerpat hypotéku, s jejíž vyřízením rádi pomůžeme. Byt se prodává vyklizený. Na některých fotografiích byla použita vizualizace přidáním doplňků pro lepší představu. Prozatím je uvedena energetická hodnota G. V případě zájmu o prohlídku mne prosím kontaktujte.

Hledáte bydlení pro sebe a svého plechového miláčka? Právě jste našli. V zastoupení majitele Vás informuji o možnosti koupit byt 3+1 s lodžií na ulici Hany Kvapilové v blízkosti centra Opavy s tím, že v případě zájmu lze dokoupit i podíl na nebytových prostorách, které jsou využívány jako garáž. Byt je možno užívat s drobnými úpravami ihned, stejně tak je ale připraven k modernizaci dle Vašich požadavků a představ. Stav bytu a jeho vybavení je patrný z videa a fotodokumentace, stejně tak i umístění a velikost nebytových prostor, které by Vám byly k dispozici. Tyto jsou umístěny ze strany dvora a jsou součástí domu, takže od garáže Vás dělí doslova pár kroků. K dispozici ihned, v případě potřeby Vám nákup nemovitosti profinancujeme. Neváhejte a domluvte si prohlídku.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi byt 3+1 v Hlučíně na ulici Písečná. Prostorný byt o podlahové ploše 77 m2 je situován ve 2.np (1.patře) panelového domu. Dům je po kompletní revitalizaci, která zahrnuje zateplení, výměnu oken, stupačky, elektřinu společných prostor, střechu a výtah. Pro bezbariérový přístup byla v hlavním vchodu do domu instalována schodišťová plošina. Byt je v udržovaném původním stavu, vhodném na rekonstrukci dle svých vlastních představ (bytové jádro je umakartové, elektřina ještě v hliníku). Dispozice jednotlivých pokojů je patrná z půdorysu, orientace oken - kuchyň a obývák na jihovýchod, ložnice a pokoj na severozápad. Byt je v družstevním vlastnictví s možností převodu do osobního vl. Lokalita je atraktivní svou polohou, Rovniny jsou na kraji Hlučína, do centra pěšky 5 min, na MHD 100 metrů, v okolí je ZŠ, MŠ, dětské hřiště, restaurace, cyklotrasy apod. Na oblíbené Hlučínské jezero, které nabízí množství sportovního využití je to jen 1200 metrů. Veškerá občanská vybavenost je v nedalekém centru města. Cena obsahuje veškerý realitní servis, provizi i advokátní úschovu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte prostorné a moderní bydlení bez nutnosti dalších investic? Tento byt 3+1 s velkou lodžií v žádané lokalitě Opava - Kylešovice, na ulici Jasná, Vás zaujme svou dispozicí i stavem. Byt se nachází ve čtvrtém podlaží panelového domu s výtahem a prošel kompletní rekonstrukcí, díky které nabízí komfortní bydlení odpovídající dnešním nárokům. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj se vstupem na prostornou lodžii, ideální pro relaxaci nebo posezení s přáteli. Dále byt disponuje dvěma samostatnými pokoji - ložnicí a dětským pokojem, které zajišťují dostatek soukromí pro rodinu i pár. Moderní kuchyně v bílém lesku je vybavena vestavěnými spotřebiči - lednicí s mrazákem, elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou nádobí a indukční varnou deskou. Samozřejmostí je LED osvětlení pracovní plochy. Koupelna je vyzděná, příčky ze sádrokartonových konstrukcí a disponuje vanou, umyvadlem a toaletou. Vstupní chodba nabízí dostatek úložného prostoru včetně šatní stěny. K bytu náleží sklepní kóje. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - škola, školka, obchody, dětské hřiště i MHD v docházkové vzdálenosti. Parkování je možné přímo před domem. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako obchodní příležitost.

Nabízím k prodeji družstevní byt o dispozici 3+1 s balkonem, situovaný v jedné z nejžádanějších lokalit Opavy - Předměstí, na ulici U Opavice. Byt o výměře 65 m² se nachází v 7. patře z 8 v udržovaném bytovém domě a nabízí krásný výhled i dostatek soukromí. Velkou výhodou je jeho dispoziční řešení - všechny pokoje jsou neprůchozí, což ocení jak rodina, tak případný investor. Byt je v původním stavu, což dává novému majiteli ideální příležitost upravit si ho přesně podle vlastních představ. Zároveň je však plně obyvatelný a vhodný i k okamžitému pronájmu - s jeho zajištěním vám ráda pomohu. Součástí bytu jsou plastová okna se žaluziemi, oddělená koupelna, toaleta a praktická vestavěná skříň na míru v jednom z pokojů. K bytu náleží také prostorná sklepní kóje, do které se bez problémů vejdou i kola. Ve společných prostorách domu je k dispozici kočárkárna i kolárna. Sklepní prostory prošly rekonstrukcí a jsou nové, zděné a velmi dobře udržované. Dům je po celkové revitalizaci a nabízí příjemné a klidné bydlení se slušnými nájemníky. Lokalita je jedním z hlavních benefitů této nabídky. Klidné prostředí v zástavbě rodinných domů u řeky Opavice nabízí ideální kombinaci přírody a dostupnosti města. Přímo u domu vede cyklostezka, centrum Opavy včetně obchodního centra Breda je v docházkové vzdálenosti do 10 minut. Byt je ihned volný a připravený k předání. Měsíční náklady na bydlení jsou přibližně 5.550 Kč. Financování vám ráda zajistím prostřednictvím prověřeného finančního partnera. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte bydlení s duší a historií, které si můžete přetvořit přesně podle svých představ? Tento byt o dispozici 3+1 se nachází v cihlovém domě z období první republiky na ulici Kylešovská v Opavě a nabízí přesně tu atmosféru, kterou v moderních novostavbách nebo panelových domech najdete jen stěží. Byt o celkové ploše 63 m2 se nachází v prvním podlaží zatepleného cihlového domu s novou fasádou. Jednou z největších předností jsou vysoké třímetrové stropy, které celému prostoru dodávají vzdušnost. V celém vchodě se nachází pouze šest bytových jednotek, což zajišťuje velmi klidnou a téměř rodinnou sousedskou atmosféru. Dispozice bytu nabízí velkou variabilitu. Aktuálně je byt řešen jako 3+1, ale díky systému příček se nabízí možnost probourání a vytvoření moderního otevřeného obývacího pokoje s kuchyňským koutem o velkorysé rozloze přes 25 m2. Součástí bytu je také praktická komora, kde je umístěn plynový kotel. Ten je starý pouhé tři roky, slouží k vytápění i ohřevu vody a je možné jej pohodlně ovládat na dálku. K bytu náleží nadstandardní úložné prostory. V suterénu najdete velký sklep o výměře 9 m2 a k dispozici je také vymezená část půdy pod sedlovou střechou domu. Okna v celém bytě jsou již vyměněna za plastová. Lokalita ulice Kylešovská kombinuje klidné bydlení v cihlové zástavbě s výbornou dostupností do centra města. Veškerá občanská vybavenost je doslova na dosah ruky. Supermarket Lidl je vzdálen pouhé dvě minuty chůze, na vlakové nádraží nebo do oblíbených Smetanových sadů se projdete jen pět minut. Studenti ocení blízkost gymnázia, které je tři minuty od domu, a rodiny s dětmi najdou základní i mateřskou školu v docházkové vzdálenosti do deseti minut. Při prodeji sázíme na naprostou transparentnost ohledně technického stavu. V bytě se vyskytuje vlhkost, která vzlíná zespodu nemovitosti. Před deseti lety již byly provedeny sanační omítky a injektáž zdiva, což situaci pomohlo zmírnit, ale problém nebyl vyřešen úplně. Pro definitivní odstranění vlhkosti je tedy zapotřebí provést podřezání dotčené části domu a zajistit novou izolaci podlah. Společenství vlastníků jednotek je o této situaci informováno a v budoucnu počítá s jejím řešením. Velkým pozitivem pro budoucího majitele je fakt, že dům má již splacený úvěr na rekonstrukci, díky čemuž je fond oprav pouze 1 000 korun měsíčně. Tento byt je ideální volbou pro mladý pár nebo rodinu, kteří hledají bydlení s historií a chtějí si svůj domov vybudovat od základu podle svého vkusu. Zaujal vás tento byt s prvorepublikovým nádechem? Ozvěte se mi a domluvíme si prohlídku, rád vám prostor i jeho možnosti ukážu osobně.