Nabízíme k prodeji slunný mezonetový byt 6+kk o celkové podlahové ploše 156,1 m2 (včetně sklepa - 2,7 m2) s lodžíí (7m2). Byt je situován ve 3. patře (4. NP) a podkroví cihlového bytového domu z roku 2000, bez výtahu - na ulici Politických vězňů v Olomouci. K bytu je možno pořídit i dvojgaráž, nacházející se v oploceném areálu poblíž bytového domu. Byt je velice dobře dispozičně řešen - z prostorné vstupní chodby je vlevo vstup do koupelny se sprchovým koutem, umývadlem a pračkou, dále vstup na samostatné WC a přímo proti vchodu se vchází do hlavní obytné části bytu - kuchyně s jídelnou propojenou s obývacím pokojem. Z jídelny je vstup na lodžii a do ložnice, z obývacího pokoje je po dřevěném schodišti přístup do druhého podlaží mezonetového bytu. Zde jsou z chodby přístupné 3 neprůchozí pokoje a koupelna s vanou, dvěma umývadly a s WC (vše viz orientační plánek). Byt nadstandardní velikosti je částečně vybaven nábytkem - viz foto. Kuchyň je vybavena elektrickou varnou deskou, elektrickou troubou, mikrovlnou troubou, lednicí s mrazákem, nechybí ani myčka. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny dálkově. Byt nabízí pěkný výhled, je slunný, orientovaný na jih, východ i západ. Byt je situován v oblíbené, klidné lokalitě, poblíž se nachází školy, školky, obchodní centrum Olomouc City (cca 500 m), tramvajová zastávka cca 150 m. K bytu je možno za cenu 1 000 000 Kč pořídit i zděnou dvojgaráž s elektrickými sekčními vraty, podlahová plocha 30 m2. Garáž se nachází v oploceném areálu, cca 100 m severně od bytového domu. Byt je volný ihned. Zajistíme pro Vás tu nejlepší nabídku financování a vyřídíme veškeré náležitosti související s koupí. Pro více informací a prohlídku neváhejte kontaktovat makléře nabídky.

Ve výhradním zastoupení developera si Vám dovolujeme nabídnout novostavbu bytu o dispozici 1+kk umístěné v 1. NP bytového domu označeného jako 2B v rámci developerského projektu Vila Park Balcárkova. Projekt navazuje na jižní stranu výstavby Vila Park Tabulový vrch a bude obsahovat celkem 5 bytových domů s nepravidelným, pětiúhelníkovým tvarem. Bytová jednotka s označením 2B.1.3 má podlahovou plochu 38,17 m2 a patří k ní terasa o výměře 6,70 m2, zahrádka s výměrou 76,54 m2 a prostorný zděný sklep v suterénu bytového domu o velikosti 4,86 m2. Součástí standardů je mimo jiné podlahové teplovodní vytápění nebo příprava na klimatizaci, Klienti jistě ocení elektricky ovládané venkovní žaluzie u všech oken v bytě. Každé z pater včetně suterénu je dostupné schodištěm a prostorným výtahem, společné prostory jsou koncipovány jako velkorysý prostor pro setkávání s denním osvětlením a prostorným atriem uvnitř každého domu. V projektu se počítá se dvěma samostatnými rezidenčními bloky, které budou oploceny přístupné pouze rezidentům. Každý z vnitrobloků bude osázen zelení, budou zde umístěny lavičky, osvětlení a dětské hřiště. Olomoucká lokalita Tabulový vrch patří ke katastrálnímu území Nová Ulice a vzhledem ke svému umístění a parametrům se jedná se o nejoblíbenější lokalitu ve městě. Území je dopravně dostupné MHD (autobusová i tramvajová zastávka se nachází ve vzdálenosti do 10 min. pěší chůze), pěší dostupnost do centra města je cca 30 min. Zároveň se v lokalitě nachází veškerá infrastruktura, ZŠ, MŠ, nákupní možnosti, nespornou výhodou a specifikem lokality je blízkost olomoucké Fakultní nemocnice. K bytu je možné přikoupit parkovací stání v suterénu domu za 495 000,- Kč vč. DPH. Uvedená cena je za dokončenou bytovou jednotku ve standardu, bez kuchyňské linky. Předpokládaný termín dokončení a předávání bytů je stanoven 3. Q 2026.

Představujeme vám nově vznikající jedinečný projekt bytových domů „Rezidence Jižní Stráně“ v lukrativní a žádané lokalitě na ulici Leopolda Pospíšila v Olomouci. V této druhé etapě vznikne bytový dům BD 3 o dvou blocích A,B propojených suterénním parkovištěm s celkem 36 byty. V rámci této etapy vám nabízíme k prodeji byt 1+kk (označení BD3A02) s celkovou plochou 47,50 m² (byt 39,05 m², terasa 4,48 m² a sklep 3,98 m²). Cena bytové jednotky zahrnuje vysoký volitelný standard (kvalitní vinylové podlahy, zařizovací prvky koupelen Villeroy & Boch, Grohe, velkoformátové obklady a dlažba, plné laminátové CPL dveře a další). Komfort bydlení výrazně zvyšují prvky jako teplovodní podlahové vytápění, rekuperace a venkovní elektrické žaluzie, které jsou součástí standardu. Jednotka sestává z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, koupelny s WC, předsíně, terasy a sklepního boxu. K bytu je možné dokoupit parkovací stání v suterénu domu. V průběhu přípravy projektu jsme kladli důraz na optimální dispoziční řešení, které splňuje požadavky náročného klienta. Výjimečnost projektu umocňuje jeho umístění ve svažitém terénu. Nabízíme vám možnost vlastnit nemovitost v jedné z nejlepších lokalit Olomouce s plnou občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností do všech částí města. V případě zájmu kontaktujte manažera projektu.

Představujeme vám k prodeji byt v projektu „Forest rezidence“ v exkluzivní lokalitě obce BělkoviceLašťany mezi Olomoucí a Šternberkem. Na skvělé adrese najdete výjimečný domov a vše, co k životu potřebujete. Nevšedně řešený projekt jsme ušili na míru klientům, kteří se nechtějí vzdálit daleko od města, a rádi by využívali veškeré výhody rodinného domu a kompletní občanské vybavenosti v okolí. Výstavbou vzniknou tři nízkonákladové dvoupodlažní byty o dispozici 3+kk a 4+kk se zahradami. Byt o dispozici 3+kk je navržený v energeticky úsporné třídě A, která přináší novým majitelům výrazné ušetření nákladů na provoz. Dvoupodlažní byt se zahradou je umístěný na pozemku o výměře 185m2. Nabízí dispozičně řešené moderní a pohodlné bydlení odpovídající současným trendům bydlení. Byty budou disponovat i společným dvorem pro parkování s nabíječkou na elektromobily a zázemím. Po vstupu do bytu vás přivítá prostorné zádveří, otevřený obývací pokoj s kuchyňským koutem vám poskytne ideální místo pro setkávání a relaxaci. Schodiště vás zavede do druhého nadzemního patra, kde se nachází dětský pokoj, ložnice, a koupelna. Každý detail této dispozice byl promyšlen tak, aby vyhovoval potřebám moderní rodiny. Jednotky jsou vystavěny kvalitními materiály a prakticky dispozičně řešeny vč. terasy pro posezení nebo místa na zahradě pro vířivku i oplocený výběh pro mazlíčky. Všechny bytové jednotky mají kompletně dokončenou koupelnu i WC, interiéry jednotek jsou včetně interiérových dveří a finálních povrchů. Projekt je šetrný k životnímu prostředí, kromě výhod energetické třídy A využívá také fotovoltaické elektrárny pro produkci elektrické energie. Pro vytápění těchto bytů využíváme tepelné čerpadlo, což zajišťuje efektivní a ekonomické vytápění. Byty jsou vybaveny nejmodernějšími technologiemi, jako je rekuperace vzduchu, podlahové vytápění v celém domě a kvalitní obvodové zdivo s nadstandardním zateplením. To znamená, že náklady na provoz budou velmi nízké. Součástí ceny je také srovnání terénu, oplocení a vydláždění příjezdové cesty. Byty je možné kompletně dokončit na klíč včetně veškerého vybavení s důrazem na design a drobné detaily. Plánované zahájení výstavby je začátkem roku 2025 s očekávaným dokončením na jaře roku 2026. Ke každému bytu Vám nabízíme exkluzivní financování za nejvýhodnějších podmínek na trhu s možností snížení úrokové sazby i v průběhu fixace. Celý proces koupě a financování převezmeme, zajistíme tak hladký průběh a minimalizujeme nežádoucí komplikace. Jedná se o unikátní projekt v zástavbě domů u lesa, pokud tedy hledáte krásné klidně bydlení s dostatkem prostoru a nízkými náklady na provoz, pokud vás tento projekt zaujal, doporučujeme nás co nejdříve kontaktovat!

Nabízíme k prodeji světlý byt s dispozicí 1+kk, umístěný na 4.podlaží moderního cihlového domu z roku 2008 v oblíbené lokalitě na ulici Družební, Nové Sady, Olomouc. Jednotka je o výměře 36,7 m2 s balkónem, situovaným na jižní stranu. Jednotka má prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (25m²) z pokoje je vstup na balkón o výměře 6m². Koupelna s vanou a toaletou (5,8 m²) nabízí dostatek prostoru pro pohodlné každodenní využití. Chodba o výměře 4,7m2 je s možností umístění vestavných skříní. Nízké měsíční režijní náklady. Bytový dům byl postaven v roce 2008, je ve velmi dobrém technickém stavu a pravidelně udržovaný. Dům se nachází v blízkosti parků a volnočasových zón, zároveň ale v místě s výbornou dostupností do centra. V okolí najdete obchody, kavárny, restaurace, zdravotnická zařízení, a především skvělé dopravní spojení - tramvajová zastávka je jen pár minut pěšky. Do konce června 2025 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,49 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji útulný byt 1+kk v Olomouci na ulici Husitská. Byt se nachází ve sníženém přízemí cihlového domu a je po kompletní rekonstrukci, což zajišťuje moderní a komfortní bydlení bez dalších investic. Nabízí užitnou plochu 33 m2, což poskytuje dostatek prostoru pro každodenní život. Tento byt je ideální pro jednotlivce nebo páry. Díky osobnímu vlastnictví máte možnost plně si přizpůsobit toto bydlení svým představám. Byt je skvělou investicí nejen pro bydlení, ale také na pronájem. Výborná dostupnost do centra města. Provozní náklady Vám sdělí makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Nastěhování do bytu je možné ihned. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Nabízíme k prodeji byt 1+1 v osobním vlastnictví o výměře 35,7m2 na ulici Jablonského v části Černovír. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí opraveného čtyřpodlažního bytového domu cihlové konstrukce se zateplením fasády. Okna jsou orientována na východní stranu (pokoj) a západní stranu (kuchyň), byt je tedy slunný. Okna jsou plastová se sítěmi proti hmyzu. Byt je bez balkónu, ale k dispozici je malá uzavřená zahrada za domem. Pro děti zde např. možné umístění pískoviště, houpačky atd. Dále je možné využívat společný sklep i s kolárnou v mezipatře. Dispozice bytu: z chodby je samostatný vstup do kuchyně s oknem do zahrady o velikosti 10,1 m2 vybavené kuchyňskou linkou s el. sporákem s troubou a digestoří a samostatnou skříní, dále je vstup do pokoje o velikosti 19,2 m2 a do koupelny o velikosti 3,1 m2 se sprch. koutem, závěsným WC Geberit a umyvadlem. V koupelně je připojení na pračku. Na chodbě je závěsný plynový kotel pro vytápění a ohřev teplé vody a malý kovový botník. Elektroinstalace bytu je provedena v mědi. Byt se prodává jako nevybavený. Okolí domu je udržované, jedná se o klidnou část Olomouce v blízkosti domu možnost bezproblémového parkování bez placené zóny, zastávka autobusu MHD a potraviny 100m. V blízkosti také škola, školka, dětské hřiště a cyklostezka. Internet zřízen, aktivace není problémem. Měsíční zálohy jsou cca 5400 Kč za na vodu, elektřinu, plyn, úklid společných prostor, fond oprav a správu domu. Pro sjednání prohlídky nebo více informací volejte makléře.

Nabízíme k prodeji byt 1+1 ve vyhledávané lokalitě na ulici Starodružníků v Olomouci. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového domu. Dům hospodaří bez dluhů a náleží k němu společný dvůr. Dispozice bytu: ze vstupní chodby je přístup do koupelny s WC a do kuchyně. Z kuchyně se vchází do neprůchozí ložnice. Celková výměra bytu je 38,4 m², k němu náleží sklep o velikosti 3,1 m². V ložnici jsou původní dřevěné parkety ve velmi dobrém stavu. V kuchyni jsou také parkety, překryté linoleem s imitací parket. V ložnici je navíc instalována klimatizace, kterou lze chladit i topit a lze ji ovládat délkově přes wifi. Vytápění je lokální plynové, které zajišťují dvě plynové WAW jednotky s elektronickou regulací. Lze ovládat také dálkově přes wifi. Ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem. Byt má velmi nízké měsíční náklady: fond oprav a poplatky cca 1 000 Kč, roční spotřeba elektřiny cca 1 MWh, roční spotřeba plynu cca 4 MWh. Byt nevyžaduje žádné okamžité investice a je vhodný jako investice nebo jako první vlastní bydlení.

Bytová jednotka v osobním vlastnictví se nachází v přízemí cihlového domu bez výtahu. Bytovou jednotku tvoří: předsíň 5,52 m2, kuchyně 9,04 m2, pokoj 18,37 m2, WC 0,95 m2, koupelna 2,10 m2, sklep 0,98 m2. Byt je v původním udržovaném stavu ( umakartové jádro). Byt je světlý, okna směrují do klidného vnitrobloku. K bytu náleží sklep o rozloze 1 m2. Dům má novou fasádu, nová okna. V okolí veškerá občanská vybavenost, výborná dopravní dostupnost. Foto je pouze ilustrační pro představu budoucího zrekonstruovaného stavu. ‌

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme prodej pěkného bytu 1+1 o celkové ploše 34,48 m2 v 1. NP/3 NP v cihlovém zrekonstruovaném domu. Byt je v pěkném udržovaném standardu. Dispozice bytu: obývací pokoj 18,66 m2, kuchyň 6,03 m2, předsíň 2,35 m2, koupelna s WC 4,86 m2, sklep 2,58 m2. V bytě jsou plastová zdvojená okna. Podlahy: plovoucí/dlažba Vytápění: ústřední s dálkovým zdrojem. V blízkosti je kompletní občanská vybavenost města. Dopravní dostupnost je zajištěna autobusovou i vlakovou dopravou a MHD. Jelikož nemáme k dispozici PENB, uvádíme třídu G. V ceně je zahrnutý veškerý právní servis mimo služby za zprostředkování. V případě financování úvěrem, lze nemovitostí ručit u jakéhokoli peněžního ústavu - vybereme nejoptimálnější financování. Uvolnění bytu ihned po zaplacení

Nabízíme vám výhradní prodej nadstandardní novostavby bytu 1+kk, situované ve 2NP bytového domu na ulici Camilla Sitteho v Olomouci, jenž je součástí nově vzniklého bytového komplexu Šantova Bydlení. Nejen z níže uvedených důvodů by předmětná nabídka neměla ujít vaší pozornosti: - Bytová jednotka disponuje komfortní užitnou plochou 46 m2 + 17 m2 terasa. - Vzdušná dispozice s bonusem samostatné technické místnosti - Podlahové vytápění - V bytě zaveden zabezpečovací systém - Příjemná orientace na JV - Nízké provozní náklady - Po dohodě možnost dokoupení 1x vnitřního parkovacího stání - Atraktivní lokalita v samém centru města v těsném sousedství OC Šantovka - Zajímavá investiční příležitost za účelem následného pronájmu Veškeré doplňující informace Vám rádi sdělíme na vyžádání.

Prodej družstevního bytu 1+1 se dvěmi balkony ve 4 patře panelového domu. Byt je v původním udržovaném stavu. Podlaha v pokoji je pokryta parketami. Vybavení kuchyně je součástí prodeje. Pokoj bude prázdný. Převod do osobního vlastnictví nyní není možný.

Nabízíme k prodeji útulný byt 1+1 v klidné části Litovel Nasobůrky, ideální pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení s možností úpravy dle vlastních představ. Popis nemovitosti: Typ nemovitosti: Bytová jednotka Dispozice: 1+1 Užitná plocha: 36 m /včetně sklepa 8m2) Stav objektu: Velmi dobrý Lokalita: Byt se nachází v klidné lokalitě Litovel Nasobůrky, která nabízí pohodlné bydlení s rychlou dostupností do centra města. Dostupnost: Autobusová zastávka pouhé 3 minuty chůze od bytu. Vzdálenost do Litovle: 5 minut autem. Cena a vlastnictví: Cena: 3 290 000 Kč Vlastnictví: Osobní Další informace: Sklep: K dispozici pro uskladnění věcí. Zahrádka: 180 m, ideální pro relaxaci nebo pěstování rostlin. Neváhejte a kontaktujte nás ještě dnes pro více informací nebo prohlídku bytu. Tento byt je skvělou příležitostí pro klidné bydlení s možností úprav dle vlastních představ!

Naše realitní kancelář vám jako výhradní prodejce přináší jedinečnou příležitost být u zrodu projektu, který navrací život historickému Národnímu domu v srdci Olomouce. Tato výjimečná budova, která v minulosti částečně sloužila hotelovým službám, se nyní dočká nové éry a vy můžete být její součástí. V první etapě je k dispozici přibližně 50 hotelových pokojů, které lze využít nejen jako výnosnou investici s možností krátkodobých pronájmů a hotelové správy, ale také k vlastnímu bydlení. V rámci této nabídky máme k prodeji konkrétní pokoj č. 203 ve 2. nadzemním podlaží o výměře 44,8 m², který splňuje vysoké standardy moderního ubytování. Díky prestižní poloze v těsné blízkosti památek, oblíbených restaurací a kulturních institucí je zajištěna stabilní obsazenost a vysoký investiční potenciál. Přízemí budovy již nyní oživuje kavárna a restaurace, což přispívá k jejímu jedinečnému charakteru a činí z ní atraktivní místo nejen pro ubytované hosty, ale i pro veřejnost. Každý pokoj je navržen s důrazem na eleganci a komfort - kvalitní dřevěné podlahy, designové dveře a luxusně provedené koupelny harmonicky zapadají do noblesního stylu budovy. Součástí vybavení je také elektronický systém vstupu s dálkovým ovládáním, který umožňuje pohodlnou správu bez nutnosti osobní přítomnosti majitele. Pro dlouhodobější pronájmy budou mít nájemníci v suterénu k dispozici prádelnu s pračkou, což zajistí ještě větší komfort při delším pobytu. Investoři mají možnost zakoupit pokoje s kompletní hotelovou správou, která zajistí bezstarostný provoz a pravidelný pasivní příjem, nebo se mohou rozhodnout pro variantu bez správy a využívat pokoj dle vlastních potřeb - například k trvalému bydlení nebo jako rekreační nemovitost. Tato flexibilita poskytuje ideální řešení jak pro investory hledající stabilní výnos, tak pro ty, kteří chtějí mít zázemí v centru města. Pokud hledáte spolehlivou investici nebo pohodlné bydlení v prestižní lokalitě, která spojuje historické kouzlo s moderním komfortem, neváhejte nás kontaktovat. Jako výhradní prodejci vám rádi poskytneme veškeré informace a pomůžeme vám vybrat ideální jednotku podle vašich představ.

Prodej bytu 1+kk Tršice- Přestavlky, s plochou 31 m2 + terasa + dvorek s parkovacím stáním a bránou na dálkové ovládání. Dům je postaven z cihel a kámen, zateplení 10 cm černý grafitový polystyrén. Střecha je plechová a zateplena 2x 15 cm vaty. Topení podlahové, tepelné čerpadlo s možností přepnutí na kotel na tuhá paliva + v místnosti krbová kamna. Voda studna, napojeno do domu + obecní vodovod. Ohřev vody boiler. Kanalizace ČOV. Podlahy Vinyl. Okna Aluplast (2 skla). V bytě kuchyňská linka s vest. troubou, myčkou, indukční varné centrum a samostatná mikrovlnná trouba. Koupelna se sprchovým koutem a WC, V bytě videotelefon. Obec se nachází 7 km od Olomouce.

Hledáte skvělou investici nebo útulné bydlení? Nabízíme k prodeji byt 1+1 s užitnou plochou 34 m² (+ sklep) v atraktivní části Olomouce, na ulici Nedvědova, Povel. Byt se nachází v 5. patře panelového domu s moderním výtahem. Dům je ve velmi dobrém stavu. Byt prošel rekonstrukcí. Má novou kuchyňskou linku na míru s LED osvětlením, plynovým sporákem, troubou, digestoří a lednicí s mrazákem. Je zde prostor na pračku. Podlaha je vinylová, odolná a snadno udržovatelná. Koupelna má zděné jádro, sprchový kout, umyvadlo a moderní nábytek. Z obývacího pokoje je vstup na slunnou lodžii s krásným výhledem. Byt má nové elektrické rozvody. Okolí nabízí veškerou občanskou vybavenost - obchody, restaurace, školy i zdravotnická zařízení. Skvělá dopravní dostupnost - blízko jsou autobusové a tramvajové zastávky, vlaková stanice, stejně jako možnost rychlého napojení na dálnici. Byt je v osobním vlastnictví, což přináší flexibilitu při jeho dalším využití. Vytápění je řešeno dálkově. Tento byt je skvělou volbou jak pro jednotlivce hledající svůj první domov, tak pro investory, kteří chtějí bezpečně uložit své peníze a získat pasivní příjem. Domluvte si prohlídku ještě dnes. Rádi vám byt osobně ukážeme a odpovíme na vaše dotazy.

Nabízíme k prodeji jedinečný energeticky nenáročný moderní byt 1+kk o podlahové ploše 35 m2 (užitná plocha 33,7 m2), s prostorným balkonem o velikosti 12,7 m2. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží s okny a balkonem s východní orientací k řece Moravě a výhledem na Svatý Kopeček a Nízký Jeseník. Projekt Rezidenční park Švýcarská v centru Olomouce je aktuálně ve výstavbě s plánovanou kolaudací v roce 2027. Bytová jednotka č. 203 bude dokončena ve vysokém standardu, který s Vámi rádi probereme včetně možných klientských změn. Součástí vybavení jsou interiérové dveře Sapeli, vinylové podlahy značky Therdex (na výběr ze čtyř odstínů), v koupelně nádherné keramické obklady s matným povrchem a vysokou mechanickou odolností, moderní skleněný sprchový kout s posuvnými dveřmi, koupelnový radiátor Quadrat a sanitární zařízení značky Villeroy & Boch. Příprava pro kuchyňskou linku je samozřejmostí. Byt je dále vybaven podlahovým topením, rekuperační jednotkou značky Meltem, plastovými okny s izolačním trojsklem s přerušeným tepelným mostem a vypínači s osvětlením značky Legrand. Dům je vybaven moderním výtahem a bezpečnostním systémem s videotelefonem pro pohodlí a bezpečnost rezidentů. Bytový dům se nachází v atraktivní lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti Galerie Šantovka - obchody, restaurace, kavárny, školy i zastávky MHD jsou v bezprostředním okolí. Máte zájem o více informací o projektu? Neváhejte nás kontaktovat - rádi Vám poskytneme podrobnosti nebo představíme další dostupné jednotky.

Naše realitní kancelář vám jako výhradní prodejce přináší jedinečnou příležitost být u zrodu projektu, který navrací život historickému Národnímu domu v srdci Olomouce. Tato výjimečná budova, která v minulosti částečně sloužila hotelovým službám, se nyní dočká nové éry a vy můžete být její součástí. V první etapě je k dispozici přibližně 50 hotelových pokojů, které lze využít nejen jako výnosnou investici s možností krátkodobých pronájmů a hotelové správy, ale také k vlastnímu bydlení. V rámci této nabídky máme k prodeji konkrétní pokoj č. 206 ve 2. nadzemním podlaží o výměře 19,5 m², který splňuje vysoké standardy moderního ubytování. Díky prestižní poloze v těsné blízkosti památek, oblíbených restaurací a kulturních institucí je zajištěna stabilní obsazenost a vysoký investiční potenciál. Přízemí budovy již nyní oživuje kavárna a restaurace, což přispívá k jejímu jedinečnému charakteru a činí z ní atraktivní místo nejen pro ubytované hosty, ale i pro veřejnost. Každý pokoj je navržen s důrazem na eleganci a komfort - kvalitní dřevěné podlahy, designové dveře a luxusně provedené koupelny harmonicky zapadají do noblesního stylu budovy. Součástí vybavení je také elektronický systém vstupu s dálkovým ovládáním, který umožňuje pohodlnou správu bez nutnosti osobní přítomnosti majitele. Pro dlouhodobější pronájmy budou mít nájemníci v suterénu k dispozici prádelnu s pračkou, což zajistí ještě větší komfort při delším pobytu. Investoři mají možnost zakoupit pokoje s kompletní hotelovou správou, která zajistí bezstarostný provoz a pravidelný pasivní příjem, nebo se mohou rozhodnout pro variantu bez správy a využívat pokoj dle vlastních potřeb - například k trvalému bydlení nebo jako rekreační nemovitost. Tato flexibilita poskytuje ideální řešení jak pro investory hledající stabilní výnos, tak pro ty, kteří chtějí mít zázemí v centru města. Pokud hledáte spolehlivou investici nebo pohodlné bydlení v prestižní lokalitě, zajímavé zhodnocení s jistotou v podobě vlastnictví bytu, který spojuje historické kouzlo s moderním komfortem, neváhejte nás kontaktovat. Jako výhradní prodejci vám rádi poskytneme veškeré informace a pomůžeme vám vybrat ideální jednotku podle vašich představ.

Nabízíme k prodeji byt 1 + 1, který se nachází na žádané adrese v ulici Heyrovského, v příjemné části obce Povel, v Olomouci. Tento panelový byt o užitné ploše 33,3 m² je umístěn ve třetím patře z celkových sedmi, domu s výtahem. Nemovitost je v osobním vlastnictví a je určena k rekonstrukci ( původní rozvody elektřiny, umakartové jádro ), což představuje skvělou příležitost pro ty, kdo si chtějí zařídit bydlení podle svých vlastních představ. Okna jsou již plastová a byt je orientován do klidné části sídliště - ne do ulice. Součástí bytu je také lodžie o výměře 4,3 m² a sklepní kóje v suterénu domu o ploše 1,8 m². Dům je samozřejmě napojen na městskou kanalizaci a plynovod, teplo a teplá voda jsou dodávány dálkově. Tato nemovitost se nachází v oblasti s dobrou občanskou vybaveností, v blízkosti naleznete fakultní nemocnici, obchody, školu, a další služby, které činí každodenní život pohodlnějším. Díky své lokalizaci, nízkým nákladům a možnosti přizpůsobit si byt podle vlastních potřeb se tak stává skvělou investiční příležitostí. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Cena bytu je včetně provize RK. K prodeji byt 1+1, 48 m2 v 5.patře bez výtahu na ulici Šmeralova. Byt se nachází u Univerzity Palackého v Olomouci, v posledním patře 5 patrového domu, na patře je jediný. V současné době obývají byt nájemníci, kteří po dohodě rádi zůstanou. V koupelně je vana a WC, byt je vytápěn plynovým kotlem. Podlahy v kuchyni lino, v pokoji parkety, koupelna - dlažba. Fond oprav vychází na 726 Kč, celkové náklady v evidenčním listu včetně fondu oprav a vody (600 Kč) činí 1.876 Kč + elektřina + plyn. K bytu náleží zděný sklep o výměře 2,24 m2. Byt je prodáván nezatížen hypotečním úvěrem, je možné na něj hypoteční úvěr vzít a můžeme Vám s tímto pomoci. Více informací a možnost prohlídky na domluvě v RK. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat si zájemce dle svého uvážení.