Sprzedaż jednopokojowych mieszkań - okres Nymburk

Zprostředkuji prodej bytové jednotky dispozice 1+1, velikosti 44 m² na adrese Kunštátská 1350 v Poděbradech, která je nově kompletně a precizně zrekonstruována na funkční dispozici 2+kk. Situována je ve sníženém přízemí vůči domu. Nabízí chytře promyšlený a komfortní prostor s novými rozvody elektřiny, vody i vytápění. V bytě jsou nové štuky, odolné podlahy tl. 8mm, zátěžová třída 32, optický kabel pro internet nebo bezpečnostní vchodové dveře. Vzdušnost a maximální úsporu místa doplňují pouzdrové dveře v ložnici a ve vstupu do obývacího pokoje. Koupelna a WC jsou obloženy elegantními obklady a špičkovou sanitou značky Grohe. Nechybí bezfalcové dveře a další detaily, které dotvářejí čistý a moderní vzhled celého interiéru. Velkým bonusem je lodžie velikosti cca 7m², plynule navazující na zatravněný oplocený pozemek vnitrobloku, který lze celoročně využívat. Na lodžii je přivedena elektřina se zásuvkou, takže ani praktická stránka nezůstala stranou. K bytu dále náleží uzamykatelná komora na společné chodbě. Byt je aktuálně prodáván bez kuchyňské linky, nicméně majitel připravil řešení na míru. V ceně cca 150.000Kč lze zhotovit kvalitní kuchyň včetně vestavěných spotřebičů, věrně kopírující návrh z vizualizace. Bytový dům rovněž v nedávné době prošel celkovou revitalizací a je spravován velice dobře fungujícím SVJ. Lokalita nabízí bohatou občanskou vybavenost - obchody, školy, školky, zastávky MHD a další. Když budete chtít zmírnit tempo, pro chvíle klidu slouží zelený park ve vnitrobloku a pokud zatoužíte po lázeňské atmosféře, na kolonádu se dostanete pohodlnou chůzí za 10 minut. Fotky napoví, ale tenhle byt má ve skutečnosti ještě větší kouzlo. Je neuvěřitelně příjemný a útulný. Pokud hledáte takové místo pro svůj život, napište nebo zavolejte, podíváme se na něj společně. Ev. číslo: 28512.

Nabízíme k prodeji nový byt 1+kk o užitné ploše 38 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží moderní cihlové novostavby na okraji Nymburka. Velkou předností je prostorný balkon, sklepní kóje a výtah. O vytápění domu se stará centrální tepelné čerpadlo a samotný byt je vybaven podlahovým vytápěním, které zajišťuje rovnoměrné rozložení tepla a příjemný komfort v celém prostoru. Energetická náročnost budovy je ve třídě B, což přispívá k příznivým provozním nákladům. V bezprostřední blízkosti najdete cyklostezku a možnosti sportovního vyžití. Lokalita nabízí příjemné prostředí pro bydlení a zároveň dobrou dostupnost služeb a občanské vybavenosti. Tento moderní byt představuje ideální kombinaci pohodlí, nízké energetické náročnosti a atraktivní lokality - ať už hledáte nové bydlení nebo nemovitost k pronájmu. V případě financování hypotékou vám zajistíme nabídku s nejnižší úrokovou sazbou. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám k pronájmu bezbarierový byt v obci Milovice o dispozici 1+1 a ploše 40m2, okr. Nymburk. Jednotka se nachází v přízemí třípatrového zděného domu po kompletní revitalizaci. K bytu dále patří vlastní parkovací stání ihned za domem. Zdrojem tepla a teplé vody je vlastní plynový kotel. Na podlahách je dlažba a nový koberec. Byt je nově vymalovaný. Dům disponuje vlastní změkčovací stanicí na pitnou vodu a zajišťuje její nadstandartní kvalitu. Objekt se nachází ve velmi příjemné a klidné lokalitě přímo na okraji lesoparku v těsné blízkosti školy. Veškerá občanská vybavenost v blízkosti domu. Vlak cca 6min chůze. Volné ihned.

Prodej nového bytu 1+kk 37 m² se zahradou 34 m² a parkovacím stáním - Milovice, Rezidence Pod Liškami Nově zkolaudovaný byt v rezidenci Pod Liškami, připravený k okamžitému předání a v záruce. Světlá dispozice s vlastní oplocenou předzahrádkou - ideální pro bydlení na klidném místě kousek od Prahy i pro investici s okamžitým pronájmem. Byt nabízí velkorysý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, kde je možné vybudovat oddělenou spací kóji za nízkou příčkou, koupelnu s vanou a předsíň, kde se vejde velká vestavěnou skříň. Přes prosklené dveře vyjdete přímo do vlastní zelené předzahrádky. Po celém bytě je rozvedeno podlahové vytápění. Vizualizace tvoří návrh možného budoucího stavu a inspirativní charakter. Prohlídky je možné realizovat kdykoliv po předchozí domluvě.

Nabízíme prodej pěkného světlého bytu o dispozici 1+kk (36m2) s komorou (9m2) přímo na patře v cihlové novostavbě domu v ulici Rakouská v zelené části města Milovice, Mladá. Obyvatelé domu mají velký benefit v parkování na vyznačených místech přímo u budovy. Bytová jednotka je vybavena nadstandardní klimatizací, nachází se v 3. patře domu, nabízí pěkný výhled a dosti světla střešními okny i velkým oknem směrem na jihozápad. Všechny okna mají navíc stínící rolety. Vchodovými dveřmi bytu se ocitnete v chodbě, s dostatkem prostoru na šatní skříň či komodu. Z chodby druhé dveře vedou do koupelny se závěsným WC, je zde umyvadlo s galerií, sprch. kout a dostatek místa na pračku i sušičku prádla. Z chodby pak dalšími dveřmi vstoupíte do prostorného obývacího pokoje s kuchyní. Součástí je na míru řešená kuchyňská linka s dřezem, vest. myčkou, lednicí, varnou deskou s troubou a digestoří. V místnosti je dále komoda, jídelní stůl a dvě židle. Pěší dostupnost je výborná, cca 8min na vlak, v blízkosti bus, k obchodnímu centru či do kulturního domu dojdete za 5min a máte blízko i k přilehlým restauracím. Bytový dům je velmi úsporný, PENB B. Měsíční náklady na provoz bytu jsou cca 4500,- Kč včetně záloh na elektřinu. Byt je vhodný pro Vaše spokojené bydlení anebo i promyšlenou investicí pro všechny, co shánějí bezpečnou možnost uložení a zhodnocení našetřených finančních prostředků. V současné době je v bytě spolehlivý nájemník s již prodlouženou smlouvou, nabízí se možnost další domluvy pro zájemce o hotovou investici bez starostí. Milovice jsou navíc zajímavá a chytrá volba pro všechny, kteří pracují na severu / východě Prahy anebo v Mladé Boleslavi, ceny jsou zde opravdu nízké ve srovnání s velkými městy a přitom dostupnost autem cca 30min a vlakem 45min do Prahy je prostě výborná. Navíc se město stále rozvíjí a chystá se další posílení infrastruktury, dostupnosti a vybavenosti města - rychlostní železnice, bazén / koupaliště, další parkoviště, školky, hřiště, obchody atd. Pro domluvu prohlídky mne neváhejte kontaktovat, viz informace níže.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji moderní světlý byt 1+kk, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží novostavby v ulici Višňová v klidné části Mladé, širšího centra rostoucího města Milovice. K bytu je možnost koupě krytého garážového stání za zvýhodněnou cenu. Tato bytová jednotka je umístěná v budově z roku 2021 a představuje ideální řešení pro ty, kdo hledají již 100% připravenou investiční příležitost, uložení a zhodnocení svých naspořených prostředků nebo naopak shánějí světlý, příjemný prostor k vlastnímu klidnému bydlení. Byt o užitné ploše 31 m² nabízí světlost a vzdušnost díky velkým oknům, která dodávají prostoru i nadstandardní osvit. Součástí vybavení jednotky je kuchyň na míru od truhláře s veškerými vestavěnými spotřebiči včetně myčky, pračky, lednice, trouby a digestoře. Vchodovými dveřmi vstoupíte do chodby se šatní skříní. Z chodby lze pokračovat do koupelny se závěsným WC, je zde umyvadlo s galerií a rohový sprch. kout anebo do světlého obývacího pokoje s kuchyňskou linkou. V hlavní obytné místnosti je jídelní stůl a dvě židle. K bytu patří také zděný sklep o ploše 2 m², umístěný v 1.PP domu, který poskytuje další úložný prostor. Pro pohodlné parkování je případně ke koupi zmíněné garážové stání, ptejte se u pana makléře. Parkovaní pro nájemníka/vlastníka lze také na vyznačených venkovních stáních u domu či v ulici. Pěší dostupnost je výborná na bus i vlak (45min do Prahy), k nejbližším obchodům, lékaři či restauracím je to pouze 1-2min. Bytový dům je velmi úsporný, PENB B. Náklady na byt včetně fondu oprav a záloh na všechny energie (vč. elektřiny)se pohybují do cca 4tis. Kč. Milovice jsou zajímavá a chytrá volba pro všechny, kteří pracují na severu / východě Prahy anebo v Mladé Boleslavi, ceny jsou opravdu nízké ve srovnání s nimi a přitom dostupnost autem cca 30min a vlakem 45min je prostě výborná. Navíc se město stále rozvíjí, příkladem budiž otevřená klinika hned vedle této jednotky, rekonstruované Mirakulum, krásné pastviny a rezervace divokých koní, a chystají se další posílení infrastruktury a vybavenosti města - rychlostní železnice, bazén / koupaliště, další parkoviště, školky, obchody atd. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě s makléřem. Pro více informací o této nemovitosti a sjednání termínu prohlídky, mne prosím napište email anebo zavolejte.

Nabízíme k prodeji byt 1+kk o podlahové ploše 33,2 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží objektu A v rámci projektu Rezidence Tyršovka v centru Nymburka. Součástí bytu je také předzahrádka o výměře 10,1 m². Dokončení výstavby je plánováno na 2. čtvrtletí roku 2027. Dispozice bytu je navržena s důrazem na funkčnost a maximální využití prostoru. Ze vstupní chodby o výměře 3,06 m² se vstupuje do koupelny s vanou a toaletou o ploše 4,88 m² a dále do hlavního obytného prostoru s kuchyňským koutem a jídelní částí o výměře 22,29 m². Z obytné části je přímý vstup na vlastní předzahrádku, která příjemně rozšiřuje obytný prostor a nabízí místo pro venkovní posezení či relaxaci. Byt je orientován na jih, díky čemuž nabízí dostatek přirozeného světla během dne. O projektu: Rezidence Tyršovka přetváří bývalý průmyslový areál s historickou hodnotou v moderní a komfortní bydlení. Součástí projektu je uzavřený vnitroblok s japonskou atriovou zahradou, odpočinkovými zónami, dětským hřištěm a místy pro relaxaci. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v pěší dostupnosti a zároveň velmi dobrou dopravní dostupnost. Do Prahy se vlakem dostanete přibližně za 40 minut, do Mladé Boleslavi přibližně za 30 minut. Další informace: Součástí dodávky bytu není kuchyňská linka ani zobrazené nábytkové vybavení. Kuchyň je tak možné realizovat individuálně podle vlastních představ. V případě zájmu jsme schopni zajistit návrh a realizaci ve spolupráci s kuchyňským studiem Gorenje. Parkování: K bytu je možné zakoupit parkovací stání za cenu 450 000 Kč. Cena parkovacího stání není zahrnuta v ceně bytu. Více informací o projektu naleznete na webových stránkách Rezidence Tyršovka. Rádi Vám celý projekt osobně představíme, projdeme s Vámi možnosti financování i jednotlivé standardy bytu a zodpovíme veškeré dotazy. Neváhejte si s námi domluvit osobní schůzku.

Družstevní 1+kk s prostorným balkonem 8,24 m² | Městec Králové Nabízím k prodeji družstevní podíl spojený s právem nájmu bytu 1+kk v ulici Malátova v Městci Králové. Byt je volný a nachází se v přízemí bytového domu velmi dobře umístěného v rámci města v klidné lokalitě, s dobrou dostupností a občanskou vybaveností v jeho blízkosti. Dům byl postaven v roce 2015. Jeho velkou předností je prostorný balkon o výměře 8,24 m². Vnitřní dispozice nabízí obytný prostor s kuchyňským koutem, zádveří a koupelnu s WC. Součástí bytu zůstává kuchyňská linka s varnou deskou. Byt je připravený k okamžitému užívání nebo k případnému přizpůsobení podle představ nového majitele. Komfort bydlení zvyšuje podlahové vytápění v celém bytě. dispozice: 1+kk balkon: 8,24 m² plocha bytu: 18 m2 sklep: cca 1,5 m² umístění: přízemí bytový dům: 2015 Bytový dům má energetickou náročnost ve třídě C - úsporná. Družstevní vlastnictví a anuita K bytu se vztahuje nesplacený členský vklad ve výši 340 407,81 Kč (stav k 31. 12. 2025), který souvisí se splácením úvěru družstva použitého na pořízení bytového domu. Aktuální měsíční splátka anuity činí 2 849 Kč. Podle informací družstva je její doplacení předpokládáno přibližně do roku 2041. Lokalita Velkou výhodou je také samotná poloha bytu. Městec Králové nabízí základní občanskou vybavenost, obchody, služby, školy, zdravotní péči i možnosti kulturního a sportovního vyžití. Ve městě se nachází také nemocnice, která je významným místním zaměstnavatelem. Městec Králové leží na železničním koridoru a má autobusové spojení s okolními městy, mimo jiné s Poděbrady, Nymburkem a Kolínem. Technické informace - souhrn stav bytu: velmi dobrý kuchyňská linka: součástí bytu, včetně varné desky podlahové vytápění: v celém bytě zdroj vytápění a ohřevu vody: centrálně - plynový kotel v domě energetická náročnost domu: C - úsporná vlastnictví: družstevní nesplacený členský vklad: 340 407,81 Kč předpokládané doplacení úvěru družstva: cca 2041 Měsíční platby fond oprav: 542 Kč splátka anuity: 2 849 Kč zálohy na služby: 1 334 Kč celkem: 4 725 Kč / měsíc Vlastní bydlení i investice Díky dispozici 1+kk, rozumné velikosti, prostornému balkonu a lokalitě může být byt zajímavý jak pro vlastní bydlení, tak jako nemovitost určená k dlouhodobému pronájmu. Malé byty této dispozice se v Městci Králové na trhu objevují méně často, což může být zajímavé zejména pro kupujícího hledajícího menší byt s relativně nízkými pořizovacími a provozními náklady. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám na prodej byt 1+1, 37 m2 v Milovicích, ulice Školská. Byt je umístěn ve 2.NP ve zděném domě bez výtahu. Kuchyň je vybavena linkou, plynovým sporákem a digestoří. Za kuchyní se nachází prostorná komora. Koupelna je osazena sprchovým koutem a umyvadlem. Toaleta je umístěna samostatně. Okna bytu jsou situovaná na jižní stranu. V bytovém se domě se nachází pouze šest bytových jednotek, takže se jedná o velice klidné bydlení. Školská ulice se nachází v části starých Milovic v zástavbě rodinných domů. Parkování je možno na pozemku přímo u domu (pozemek je ve vlastnictví všech majitelů bytového domu). K bytu náleží dva zděné sklepy (5 m2 a 10 m2) a místo ve společné kolárně. Autobusová zastávka je 100 m a vlakové nádraží je 750 m od domu. Vlakové spojení směr Praha jezdí každých 30 minut. V blízkosti je i dálnice D10 a D11. V obci Milovice je veškerá občanská vybavenost.

Prodej bytu 1+kk, 35,7 m² - přímo na lázeňské kolonádě, Poděbrady Nabízím k prodeji světlý byt 1+kk v cihlovém domě z roku 2001, situovaný přímo v srdci lázeňských Poděbrad - na promenádě náměstí T. G. Masaryka. Z domu vyjdete doslova na kolonádu, lemovanou vzrostlými stromy, kavárničkami a klidnou lázeňskou atmosférou. Taková adresa se v Poděbradech nabízí jen výjimečně. Byt a jeho vybavení: Prostorná hlavní místnost přes 25 m² s kuchyňským koutem je díky velkému oknu přes celou šířku místnosti s elektrickými žaluziemi plná přirozeného světla. Kuchyňský kout je vybaven linkou se spotřebiči. Koupelna se sprchovým koutem a WC jsou samostatné. V chodbě je vestavěná skříň. Součástí bytu je sklepní kóje v suterénu domu. Parametry: Dispozice: 1+kk, 35,70 m² Podlaží: 2. NP, výtah v domě Stavba: cihlová, rok 2001 Vlastnictví: osobní, bez dluhů a zástavních práv Orientace: klidný vnitroblok - ticho, žádný hluk z ulice Dálkovým ovladačem elektricky nastavitelné venkovní žaluzie Měsíční náklady Zálohy do SVJ cca 2 000 Kč/měsíc (zahrnuje fond oprav, správu, výtah, úklid, pojištění, elektřinu společných prostor). Energie bytu individuálně dle spotřeby. Vytápění bytu a teplá voda plynovým kotlem. Lokalita Poděbrady patří k nejžádanějším lázeňským městům Středočeského kraje. Z bytu máte vše pěšky - kolonáda, lázeňský park, restaurace, obchody, lékaři i vlakové nádraží. Vlakem na Černý Most za cca 40 minut, na dálnici D11 do 10 minut. Byt je ideální jako klidné vlastní bydlení v jedinečné lokalitě nebo jako investice do pronájmu - zájem turistů a lázeňských hostů je v Poděbradech stabilně vysoký. „První fotografie je ilustrační vizualizace možného zařízení bytu." Prohlídky po dohodě. Právní servis (kupní smlouva, úschova) zajištěn a zahrnut v ceně nemovitosti. PRODEJ BEZ REALITNÍ KANCELÁŘE - REALITNÍ KANCELÁŘE PROSÍM NEKONTAKTUJTE.

Nabízíme k prodeji byt C2 o dispozici 1+1 v moderním rezidenčním projektu Rezidence Tyršovka v Nymburce. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží objektu C, je orientován na jih a jeho plocha dle NV 366/2013 činí 39,50 m². Užitná plocha bytu je 36,59 m². Velkou předností tohoto bytu je prostorná kuchyně o ploše 15,06 m², která nabízí dostatek místa nejen pro kuchyňskou linku a jídelní stůl, ale také pro vytvoření příjemné menší obývací zóny. Samostatná ložnice o velikosti 11,16 m² poskytuje pohodlný prostor pro dvoulůžko i úložné řešení. Součástí bytu je dále koupelna s WC o ploše 4,60 m² a vstupní chodba o velikosti 5,77 m². Dispozice je praktická, přehledná a díky oddělené ložnici nabízí dostatek soukromí. Byt je tak zajímavou volbou pro jednotlivce, pár, případně jako investiční nemovitost k následnému pronájmu. Rezidence Tyršovka spojuje moderní bydlení s výhodami života v centru Nymburka. Projekt nabízí příjemné rezidenční prostředí a dobrou dostupnost služeb, obchodů i volnočasového vyžití. Byt bude dokončen ve standardu projektu. Kuchyňská linka a nábytkové vybavení zobrazené na půdorysech a vizualizacích nejsou součástí dodávky bytu. Vizualizace jsou ilustrativní a představují jednu z možností budoucího zařízení interiéru. Pro více informací, podrobnosti ke standardům nebo sjednání schůzky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu 1+1 s balkónem v Milovicích Prodej bytu 1+1 s balkónem v Milovicích - kompletně zařízený (přímý majitel)Cena: 3 650 000 Kč (RK NEVOLAT, NEPSAT - prodej probíhá bezprostředně přes majitele!)Nabízím k prodeji útulný byt 1+1 v osobním vlastnictví o užitné ploše 29 m², který se nachází ve 4. NP pětipodlažního bytového domu v klidné lokalitě Milovice - Mladá (katastrální území Benátecká Vrutice), v ulici Braniborská.Stav a vybavení bytu:Kompletně zařízený: byt se prodává včetně vybavení. Okamžité bydlení: vše je připravené k nastěhování bez nutnosti jakýchkoliv úprav nebo rekonstrukcí. Stačí si přinést osobní věci. K bytu náleží balkón o velikosti 1,32 m².Orientace: byt je situován na východ, což zajišťuje příjemné ranní světlo. Nízké náklady: ideální jako startovací bydlení nebo skvělá investiční příležitost k okamžitému pronájmu.Parkování: možnost pohodlného parkování přímo u domu.Lokalita a občanská vybavenost: V těsné blízkosti domu se nachází kompletní občanská vybavenost: mateřská i základní škola, obchody a restaurace. Výborná a rychlá dopravní dostupnost do Prahy zajištěná vlakem, autobusem i integrovanou dopravou PID.Možnost výměny:Mám zájem také o možnou výměnu za byt v Praze. Finanční doplatek z mé strany při výměně je samozřejmostí.Důležité upozornění pro realitní kanceláře:Inzerát je určen výhradně pro přímé zájemce o koupi nebo výměnu. Výslovně si nepřeji být kontaktována realitními makléři za účelem nabízení služeb nebo zařazení do vašich databází. Respektujte prosím toto rozhodnutí.Pro více informací a domluvení prohlídky mě kontaktujte na email : Jméno: Horská Telefon: 776730373 E-mail: shorska15@seznam.cz Cena: 3650000

Prodej bytu 1+kk/L 32 m2, OV, Poděbrady, okr. Nymburk. Nabízíme k prodeji světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+kk, s lodžií do vnitrobloku, situovaný ve třetím patře moderního bytového domu v atraktivní lokalitě ulice Studentská nedaleko lázeňské kolonády. Interiér nabízí účelně řešený obytný prostor spojující obývací část s kuchyňským koutem, ze kterého je přímý vstup na lodžii. Byt poskytuje příjemné klima a klidný výhled do udržované zeleně vnitrobloku, ničím nerušené bydlení s dostatkem soukromí. K jednotce náleží také praktický nebytový prostor - komora ve stejném nadzemním podlaží. Lokalita vyniká kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním pochozím dosahu. V těsné blízkosti se nacházejí supermarkety a obchody s potravinami, lékárny, pošta, vyhlášené kavárny i restaurace. Rodiny či zájemci o vzdělávání ocení blízkost mateřských i základních škol. Pro volnočasové aktivity a relaxaci slouží lázeňský park a známá poděbradská kolonáda. Dopravní dostupnost je na špičkové úrovni. Vlakové a autobusové nádraží je vzdáleno pouhých pár minut chůze, zajišťuje rychlé a přímé spojení do Prahy i okolních měst. V místě funguje také městská hromadná doprava se zastávkami v blízké vzdálenosti. Řidiči ocení snadný nájezd na dálnici D11, díky kterému se dostanete do centra Prahy přibližně za půl hodiny. Více informací k dispozici na vyžádání nebo při osobním setkání. PENB G. Možnost zajištění financování hypotečním úvěrem. Uvedené informace jsou orientační a mohou se v průběhu inzerce měnit.

Hledáte startovací bydlení nebo zajímavou investiční příležitost? Právě pro vás je určen tento útulný byt 1+kk s prostornou lodžií, který se nachází v udržovaném panelovém domě s výbornou občanskou vybaveností. Byt je v družstevním vlastnictví s kompletně splacenou anuitou, což představuje významnou výhodu pro budoucího majitele. Díky své dispozici a nízkým provozním nákladům je ideální volbou nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investice k podnájmu. V bezprostředním okolí naleznete obchody, restaurace, školy, zdravotní péči, zastávky MHD i dostatek zeleně pro odpočinek. Pokud hledáte byt s výborným investičním potenciálem a skvělou dostupností všech služeb, tato nabídka by vám rozhodně neměla uniknout.

Nabízíme Vám k prodeji byt 1+1 s balkónem a sklepem o celkové výměře 32 m2 v Milovicích okr. Nymburk. Byt se nachází ve 4. patře (5. NP) panelového domu. Dispozice: vstupní chodba, koupelna se sprchovým koutem a WC, kuchyň, obývací pokoj s balkónem. Okna plastová na východní stranu, podlahy PVC, dlažba. K dispozici k užívání sklep. Elektro v mědi, odpady v plastu. U domu je lesopark, nedaleko pak základní škola Juventa, mateřská škola, restaurace, Billa, Jednota, dětská lékařka a nově budována Poliklinika. Veškerá občanská vybavenost v místě. Doprava: bus, PID, vlak a dálnice D11. Vynikající dostupnost do Prahy, vlak směr Praha do 40 min.

Byt 1+1 o užitné ploše 33,5 m², který se nachází v zatepleném domě smíšené konstrukce (betonové panely, cihlová vyzdívka) s plastovými okny. Byt v dobrém stavu, 3 patro ze 4. Pozice na JZ. (nízké náklady na vytápění). Dům má vlastní plynovou kotelnu. Vlastnictví bytu osobní. Rekonstruován před 11 lety tehdejším majitelem, V ceně je základní vybavení bytu viz foto, včetně lednice s mrazákem a automatické pračky, mikrovlné trouby, kávovaru, TV. Při požadavku na prázdný byt se lze domluvit na slevě z ceny. S energetickým štítkem třídy C díky úsporným technologiím jde o praktické řešení pro každého, kdo hledá menší nízkonákladové bydlení v lázeňském městě, rekreační lázeňský byt nebo investiční příležitost s následným pronajmutím. Byt se nachází v klidné vilkové čtvrti, nedaleko obchodního domu Kaufland. V dosahu lázeňská kolonáda, vlakové a autobusové nádraží, řeka Labe, cyklostezka, lední stadion, skate park. K bytu rovněž náleží sklep o ploše 1,5 m², který poskytuje možnost uskladnění sezónních věcí. V rámci vchodu, sušárna, kolárna. K dispozici je také parkování u domu bez modrých zón. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě s kontaktovat (v běžných denních hodinách), prodej ze strany prodejce výhradně bez realitních zprostředkovatelů. V případě dohody možno s prodejcem uzavřít nájemní smlouvu až na 1/2 roku od data přepsání nemovitosti na nového majitele a to za cenu 10tis. Kč měsíčně bez služeb. Pokud jste třetí osoba, která prokazatelně zprostředkovala kupujícího máte po uskutečnění obchodu nárok na vyplacení 1,25% provize z kupní ceny. POZOR Na začátku každého měsíce bude prodejní částka NAVÝŠENA o 40 tis. Kč (odpovídá měsíční části 10% ročního nárustu cen v lokalitě)

Hledáte moderní bydlení bez nutnosti dalších investic, nebo zajímavou investiční příležitost? Nabízíme Vám ke koupi světlý byt o dispozici 1+1 a celkové výměře 44,6 m², který se nachází v 1. patře udržovaného cihlového domu v oblíbené ulici Palachova v Ústí nad Labem. Byt prošel rekonstrukcí a zaujme příjemnou atmosférou, promyšlenou dispozicí i dostatkem přirozeného světla. Dominantou je obývací pokoj propojený s moderním kuchyňským koutem, který vytváří ideální prostor pro každodenní život i posezení s rodinou či přáteli. Samostatná ložnice nabízí dostatek soukromí a pohodlí. Součástí bytu je také koupelna se sprchovým koutem, balkon orientovaný do klidného prostředí plného zeleně a sklepní kóje poskytující další úložný prostor. Byt se prodává v osobním vlastnictví, je ve velmi dobrém technickém stavu a je připraven k nastěhování bez nutnosti větších investic. Lokalita patří mezi vyhledávané části Ústí nad Labem. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost - mateřské a základní školy, obchody, zdravotnická zařízení, restaurace, zastávky MHD i další služby. Díky množství okolní zeleně nabízí místo příjemné prostředí pro každodenní život, odpočinek i sportovní aktivity. Byt představuje ideální volbu pro jednotlivce, mladý pár i investory hledající nemovitost s výbornou dostupností a vysokým potenciálem budoucího zhodnocení. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. Rád Vám tento byt osobně představím.

Nabízíme k prodeji atypický mezonetový byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše přibližně 100 m², situovaný v nejvyšším podlaží domu v ulici Na Spálence v oblíbené ústecké čtvrti Klíše s podílem na zahradě. odkaz na video: https://youtu.be/oONAE138HSU Byt prošel kompletní rekonstrukcí a kolaudací v roce 2024. Jeho největší předností je vzdušný otevřený prostor s přiznanými trámy, mezonetovým uspořádáním a dostatkem přirozeného světla. Díky umístění v posledním podlaží nabízí nadstandardní soukromí, klidné bydlení a příjemnou atmosféru, kterou běžné byty nenabídnou. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, odkud vede schodiště do horní mezonetové části. Součástí je moderní koupelna s velkorysým sprchovým koutem a samostatné WC. Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kondenzační kotel s ústředním rozvodem do radiátorů. K bytu náleží možnost užívání společné zahrady, která navazuje na veřejné dětské hřiště a příjemné okolí s kavárnou. Lokalita Klíše dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější adresy v Ústí nad Labem díky kombinaci zeleně, občanské vybavenosti, škol, univerzity i výborné dostupnosti do centra města. Pokud hledáte bydlení s charakterem, které se vymyká běžné nabídce bytů, může být právě tato nemovitost ideální volbou. Byt je však zajímavý také jako investiční příležitost. Díky atraktivní lokalitě, nadstandardní dispozici a jedinečnému provedení je o podobné nemovitosti na trhu dlouhodobě zájem. V případě koupě za účelem investice Vám rádi pomůžeme zajistit spolehlivého nájemníka. Odhadovaný čistý výnos z pronájmu se pohybuje okolo 27 000 Kč měsíčně, přičemž byt můžete v budoucnu využít i pro vlastní bydlení. Jedná se tak o zajímavé spojení investice a rezervy pro vlastní potřebu.

Nabízíme k prodeji byt o velikosti 1 + kk, situovaný v panelovém domě na ulici Dr. Horákové v části obce Poděbrady II, okres Nymburk. Tento byt má osobní vlastnictví a nachází se ve 2. nadzemním podlaží v dvanáctipodlažním domě. Celková plocha bytu činí 37 m², přičemž užitná plocha je 35 m² a k dispozici je také sklepní prostor o velikosti 2 m². Byt je v dobrém stavu a je částečně vybaven. V dispozici bytu naleznete vstupní chodbu, koupelnu s toaletou, světlou obývací místnost kombinovanou s kuchyňským koutem a samostatnou šatnu, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Vybavení domácnosti zahrnuje přípojku elektřiny o napětí 230 V a kanalizaci jako odpad. V domě je k dispozici také výtah, což zvyšuje komfort bydlení. Umístění bytu je velmi výhodné, neboť se nachází v blízkosti veškeré občanské vybavenosti včetně obchodů, restaurací a dalších služeb. Nedaleko se nachází i vlakové nádraží, které zajišťuje snadnou dostupnost do okolních měst. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Dostupný startovací byt 1+kk (25 m²) s balkonem a sklepem - Rezidence Pod Liškami, Milovice Hledáte své první vlastní bydlení a chcete platit méně než za drahý pronájem? Nebo hledáte bezpečný investiční byt s rychlou návratností? Nabízíme k prodeji útulnou a velmi prakticky řešenou garsonku o výměře 25 m² v nově vznikajícím projektu Rezidence Pod Liškami v Milovicích nad Labem. Největší výhodou tohoto bytu je nízká pořizovací cena, díky které dosáhnete na výrazně nižší měsíční splátku hypotéky, než jakou byste dnes platili za běžný nájem. I přes dostupnou cenu je k bytu v ceně zahrnut balkon s výhledem do zeleně a praktická sklepní kóje. Nastěhování je plánováno na srpen 2026. Minimální provozní náklady Dům je postaven v moderním a vysoce úsporném standardu, což vám zajistí minimální měsíční poplatky za energie: • Energetická náročnost třídy B (velmi úsporná budova). • Vlastní kotelna přímo v domě pro nezávislé a levné vytápění. • Podlahové vytápění po celé ploše bytu (žádné radiátory, které by zabíraly místo). • Izolační trojskla, která dokonale drží teplo a šetří náklady na energie. Chytré dispoziční řešení Projekt klade důraz na minimalistický a nadčasový design, kde má každý metr čtvereční své využití: • Vstupní chodba s prostorem pro šatní skříň. • Moderní koupelna s toaletou. • Prosvětlený obývací pokoj s přípravou pro kuchyňský kout a přímým vstupem na balkon. • Sklepní kóje pro uložení sezónních věcí, kola nebo kočárku. Skvělá lokalita a doprava do Prahy za pár korun Milovice nabízejí kompletní občanskou vybavenost a skvělou dostupnost pro pracující či studenty v Praze: • Autobus přímo u domu: Zastávka MHD se nachází přímo před rezidencí. • Vlakem do Prahy (PID): Přímý spoj na Masarykovo nádraží jezdí po celý den, v centru jste za 45 minut na jednu jízdenku. • Autem: Rychlé napojení na dálnici D11 a silnici I/10 - Černý Most je vzdálen pouhých 20 minut. • V okolí: Obchody, školy, lékařská péče, restaurace i vyhlášený park Mirakulum. Tento byt je ideální volbou pro mladé lidi jako startovací bydlení, pro studenty nebo jako stabilní investice s jistým výnosem z pronájmu. Pomůžeme vám zajistit nejvýhodnější financování s nízkou měsíční splátkou. Pro více informací a aktuální ceník nás neváhejte kontaktovat. Kompletní nabídku projektu najdete na stránkách podliskami.