Nabízíme k prodeji moderní a útulný byt 1+kk po nedávné rekonstrukci v klidné lokalitě obce Střednice, Vysoká, nedaleko Mělníka. Byt umístěný v 1. patře panelového domu je vhodný i jako ideální investice s možností převzetí nájemní smlouvy se stávajícím ověřeným, spolehlivým nájemníkem. Byt o užitné ploše 39 m2 disponuje také sklepem, komorou na chodbě a vytápěním tepelným čerpadlem. Dostatečný úložný prostor nabízí vestavěná skříň v předsíni. Možnost pronájmu parkovacího místa na sousedním pozemku. Panelová budova s dobrou údržbou nabízí komfortní bydlení v blízkosti Mělníka (cca 10 -15 minut jízdy autem) s dobrým spojením do centra. Perfektní volba pro ty, kteří hledají klidné bydlení s možností využití pro investici. S vyřízením hypotečního úvěru vám rádi pomůžeme. Pro sjednání prohlídky mě kontaktujte.

Prostorný byt 1,5+kk s možností snadné úpravy na 2+kk v právě dokončovaném projektu Rezidence Hájovna, který se nachází v klidné lokalitě na Lidovém náměstí v Kralupech nad Vltavou. Tento moderní byt nabízí velkorysý obývací prostor s kuchyňským koutem, kde lze pohodlně oddělit spací zónu, prostornou vstupní halu s dostatkem místa pro úložné prostory, a koupelnu s vanou. Součástí bytu je také jedno garážové stán. Rezidence Hájovna představuje komorní projekt v zástavbě rodinných domů, který zajišťuje vysoký standard provedení a klidné bydlení nedaleko centra Kralup nad Vltavou. Všechny byty jsou orientovány na jihovýchod a respektují harmonii s okolním prostředím. Lidové náměstí v Kralupech nad Vltavou se nachází v klidné části města s výbornou dostupností veškeré občanské vybavenosti, jako jsou obchody, restaurace a kavárny. V okolí najdete příjemné procházky podél řeky Vltavy, zelené parky pro relaxaci a rodinné aktivity, a také školy, školky a sportovní zařízení. Celková plocha interiéru: 51 m2. Předpokládané dokončení projektu je plánováno na 1. čtvrtletí roku 2025. Neváhejte a domluvte si prohlídku tohoto jedinečného bytu ještě dnes! Nabízíme také možnost virtuální prohlídky přes WhatsApp, FaceTime, Messenger, Skype a další platformy, takže si můžete byt pohodlně prohlédnout z domova.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví 1+1 v okrese Mělník. Nabízíme k prodeji velmi pěkně zrekonstruovaný byt 1+1 s balkónem v osobním vlastnictví, nacházející se v 5. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu po revitalizaci. Byt se nachází ve vyhledávané a klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra i občanskou vybaveností v blízkém okolí. Díky vyššímu patru je byt světlý, tichý a nabízí příjemný výhled z balkónu. Interiér bytu prošel pečlivou a vkusnou rekonstrukcí. Ve vstupní chodbě se nachází prostorná vestavěná skříň, která nabízí dostatek úložného prostoru. Byly položeny nové podlahy - stěrka s kvalitním linem o nášlapu 0,7 mm. V celém bytě byly nově instalovány parapety. Topení v bytě bylo také nově natřeno. V koupelně je nový sprchový kout a mezi koupelnou a chodbou, stejně jako mezi chodbou a obývací částí, byly osazeny nové zašupovací lamelové dveře, které šetří prostor a zároveň působí moderně. Kuchyně je vybavena plynovým sporákem a nabízí dostatek prostoru pro jídelní kout. Dům prošel kompletní revitalizací před 10 lety - včetně zateplení fasády, výměny oken a modernizace společných prostor. Tento byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Pokud se Vám nabídka líbí, zavolejte si o prohlídku. Rádi Vám nabídneme zdarma financování koupě této nemovitosti.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji Ateliér v Kralupech nad Vltavou nedaleko centra města v exkluzivním zastoupení. Nabízený komerční prostor se nachází v novostavbě s kombinovaným využitím, užitná plocha nabízených prostor činí 89 m², což poskytuje mimořádnou variabilitu pro různé podnikatelské aktivity. Ideální pro ateliér, barbershop, masáže, kosmetické studio, kancelář, menší obchodní provozovnu nebo jiné komerční využití. Nemovitost má navíc možnost parkování, což je v dnešní době velkou výhodou pro Vás i Vaše klienty. Lokalita nabízí dobrou dostupnost a pohodlnou občanskou vybavenost, což může být klíčové pro úspěšné podnikání. Nebytový prostor lze využívat okamžitě. Náklady na provoz této nemovitosti činí 4 627 Kč měsíčně, což Vám poskytne jasnou představu o ekonomické stránce provozu. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte.

Dovolujeme si Vám nabídnout nově zrekonstruovaný investiční atelier 1+kk o celkové výměře 20 m2 ve Vraném nad Vltavou, 4 km od Zbraslavi - Praha 5. Cesta vlakem do centra Prahy trvá cca 30 minut, Ateliér je v osobním vlastnictví s možností financování hypotečním úvěrem. V projektu Byty nad Vltavou je aktuálně nabízeno celkem 6 podobných ateliérů o dispozicích 1+kk a 2+kk s výměrami 20-65 m2. Ateliéry jsou úplně nové, ještě neužívané. V současné době jsou ateliéry již dokončené, připravené k prodeji. Dům je zateplený, vytápění a ohřev vody je řešeno ústředním vytápěním, a to pomocí nového ekonomického tepelného čerpadla. Velkou výhodou je, že díky provedené kompletní rekonstrukci domu (r.2022-2024) je nízký poplatek do fondu oprav ve výši 5,50 Kč/m2. Rádi Vám vše ukážeme osobně - prohlídky možné - neváhejte nás kontaktovat. Nabízené ateliéry jsou vhodné jako velmi dobrá investice k pronájmu. Výborná občanská vybavenost a dopravní dostupnost do Prahy. V místě se nachází mateřská škola, základní škola, lékárna, dětský i praktický lékař, pošta, obchody, restaurace, vlaková stanice - vše v pěší vzdálenosti 2-10 minut od domu. Sportovní a rekreační vyžití - cyklostezka až do Prahy (kolo, in-line brusle), ZOOpark, areál vodních sportů na Vltavě, rybolov, lesy. Cesta vlakem do centra Prahy trvá cca 30 minut, přičemž vlaková stanice je vzdálena několik málo minut od domu. Zbraslav a nejbližší okolí (vč. Vraného nad Vltavou), představuje velmi oblíbenou lokalitu s dobrou dostupností Prahy: autem - Praha širší centrum/centrum 15-30 minut, Praha 5 Zbraslav cca 5 minut, případně vlakem - Praha širší centrum/centrum 20-30 minut, kolo - Praha cca širší centrum/centrum 20-40 minut.

Nabízíme k prodej byt 1+1 v Neratovicích v družstevním vlastnictví. Byt prošel rekonstrukcí - odhlučněné stěny, nová koupelna (sprchový kout, vana), nová elektřina, nové podlahy. Možnost rozdělení jedné místností na dvě. K bytu náleží 2 sklepy a balkón. Byt se nachází v centru města - poblíž obchody, dobré dopravní spojení, MHD. Praha Letňany 20 minut. Majitel si vyhrazuje právo věcného břemene dožití. Je vhodný jako investice do nemovitosti do budoucna, která má vyšší hodnotu než je nabízena. V případě koupě této nemovitosti za 2.760.000 bude mít v budoucnu hodnotu např. 4,5 mil. Jedná se o investici bez nájemného. Majitel bude hradit poplatky, které na bytě platí, a kupující získá tak za x let např 2 mil jako výdělek. V porovnání uložení financí do banky je to vyšší částka v případě koupě této nemovitosti. V současnosti má nemovitost vyšší hodnotu, než je nabízena. V případě zájmu kontaktujte makléře. Volejte jen vážní zájemci, kteří zamýšlí investici na delší dobu.

Dovolujeme si Vám nabídnout nově zrekonstruovaný investiční atelier 1+kk o celkové výměře 30 m2 ve Vraném nad Vltavou, 4 km od Zbraslavi - Praha 5. Cesta vlakem do centra Prahy trvá cca 30 minut, Ateliér je v osobním vlastnictví s možností financování hypotečním úvěrem. V projektu Byty nad Vltavou je aktuálně nabízeno celkem 6 podobných ateliérů o dispozicích 1+kk a 2+kk s výměrami 20-65 m2. Ateliéry jsou úplně nové, ještě neužívané. V současné době jsou ateliéry již dokončené, připravené k prodeji. Dům je zateplený, vytápění a ohřev vody je řešeno ústředním vytápěním, a to pomocí nového ekonomického tepelného čerpadla. Velkou výhodou je, že díky provedené kompletní rekonstrukci domu (r.2022-2024) je nízký poplatek do fondu oprav ve výši 5,50 Kč/m2. Rádi Vám vše ukážeme osobně - prohlídky možné - neváhejte nás kontaktovat. Nabízené ateliéry jsou vhodné jako velmi dobrá investice k pronájmu. Výborná občanská vybavenost a dopravní dostupnost do Prahy. V místě se nachází mateřská škola, základní škola, lékárna, dětský i praktický lékař, pošta, obchody, restaurace, vlaková stanice - vše v pěší vzdálenosti 2-10 minut od domu. Sportovní a rekreační vyžití - cyklostezka až do Prahy (kolo, in-line brusle), ZOOpark, areál vodních sportů na Vltavě, rybolov, lesy. Cesta vlakem do centra Prahy trvá cca 30 minut, přičemž vlaková stanice je vzdálena několik málo minut od domu. Zbraslav a nejbližší okolí (vč. Vraného nad Vltavou), představuje velmi oblíbenou lokalitu s dobrou dostupností Prahy: autem - Praha širší centrum/centrum 15-30 minut, Praha 5 Zbraslav cca 5 minut, případně vlakem - Praha širší centrum/centrum 20-30 minut, kolo - Praha cca širší centrum/centrum 20-40 minut.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji novostavbu bytu 4+kk, 104 m2 v nově zrekonstruovaném domě v centru obce Kralupy nad Vltavou. Bytová jednotka vznikla kompletní rekonstrukcí dvou bytových domů, samotný byt je v posledním patře, tedy má zajímavý výhled a je také světlý a slunný. Byt je ve velmi moderním a zejména nadstandardním designu. Podlahy jsou v dekoru dřeva, dlažba a obklady v dekoru mramoru v kombinaci se šedými velkoformátovými dlaždicemi, na některých stěnách jsou udělané dekorativní benátské štuky, vše je velmi vkusně sladěno a tvoří kompletní celek. Byt je vybaven také novou kuchyňskou linkou opět v kombinaci bílé a tmavě šedé barvy, a to včetně nových vestavěných spotřebičú zn. Elektrolux. Nadstandardním prvkem je osvětlení celého bytu i koupelnových prostor, které je součástí prodejní ceny, je ve velmi moderním designu a tvoří významný dekorativní prvek celého bytu. Dispozičně je byt rozdělen na prostornou vstupní chodbu, 2 větší a jednu malou samostatnou ložnici a velkou obytnou místnost s kuchyní a jídelnou. Koupelna je navíc vybavena koupelnovým nábytkem a také novou pračkou a sušičkou, je zde sprchový kout. WC je opatřeno bidetovou sprškou a samostatným umyvadlem. V bytě je také samostatná technická místnost či šatna. V bytě je také rekuperace vzduchu, která automaticky řídí čistotu a vlhkost vzduchu v bytě. Vytápění a ohřev teplé vody jsou řešeny ze společné kotelny v suterénu domu. K bytu také náleží sklepní kóje. Parkovací místo, které je umístěno ve vnitrobloku je možno přikoupit za 300.000, Kč. Bytový dům se nachází přímo u vlakového nádraží, což zajišťuje výbornou dostupnost do centra Prahy cca 25 min. Přímo v místě je několik obchodů včetně potravin. Centrum Kralup je cca 5 min chůze. Výborná je i dopravní dostupnost do Prahy autem po D8, nákupní zóna Letňany i Čakovice je cca 20 km od domu, taktéž metro Letňany. Energetický štítek domu se zpracovává, proto je prozatím uvedena třída G. Byt je v osobním vlastnictví a je možné financování hypotéčním úvěrem. Více informací či prohlídku prosím poptávejte přímo u makléře.