Moderní byt 1+kk s balkonem v novém projektu - Rezidence U Vltavy, Kralupy nad Vltavou Nabízíme k prodeji slunný a prakticky řešený byt 1+kk o velikosti 37,9 m² s balkonem 3,8 m². Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží nového rezidenčního projektu Rezidence U Vltavy v Kralupech nad Vltavou. K předání bude během ledna 2026, vy tak můžete být jeho prvním majitelem. Dispozice bytu: Předsíň (5 m²) - vhodná pro vestavěnou skříň a úložné prostory Koupelna se sprchovým koutem a WC (4,8 m²) - moderní provedení Obývací pokoj s kuchyňským koutem (27 m²) - světlý prostor s možností oddělení spací části a vytvoření dispozice 2+kk Balkon (3,8 m²) - ideální pro posezení nebo grilování Výhody projektu: Privátní sdílená zahrada pro obyvatele domu Součástí areálu bude školka a dětské hřiště Klidná lokalita s dobrou dopravní dostupností do Prahy Kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti Moderní architektura a nízké provozní náklady Byt je ideální jako startovací bydlení pro jednotlivce nebo pár, případně jako investice k pronájmu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás kontaktujte.

Nabízíme Vám zprostředkování převodu členských práv a povinností k družstevnímu bytu o dispozici 1+1 v družstevním vlastnictví v obci Kralupy nad Vltavou, sídliště Hůrka. K bytu o výměře 44 m2 náleží lodžie s výměrou 3 m2. ‌ Bytová jednotka se nachází v pátém patře z jedenácti zatepleného panelového domu se dvěma výtahy. Byt je po kompletní rekonstrukci: plastová okna, zděné jádro, nové podlahy (dlažba, parkety), v koupelně nová sanita vč. obkladů, nová kuchyňská linka, rozvody elektřiny v mědi a vody v plastu, nová vestavěná skříň. V bytě jsou k dispozici veškeré inženýrské sítě, kabelová televize vč. rychlostního internetu. Byt je vytápěn dálkovým ústředním topením. Movité vybavení na fotografiích bude odstěhováno, popř. je možné odkoupit. V současné chvíli je byt podnajat spolehlivému a dlouholetému nájemci, který může v podnájmu pokračovat, popř. se včas přestěhuje. ‌ Panelový dům s vynikající energetickou třídou „B“ je z roku 2022 po celkové rekonstrukci: zateplená nová fasáda, stoupačky v plastu, zrekonstruovaná střecha, 2 nové výtahy a nový vchod aAktuální výše fondu oprav činí 1 175,- Kč. ‌ Parkování je možné zdarma v přilehlých ulicích na sídlišti. V okolí domu nyní probíhá kompletní revitalizace dětského hřiště a parku. Družstevní byt má doplacenou anuitu a je možný financovat hypotékou s jinou zástavou. Družstvo zatím neumožňuje převod do osobního vlastnictví. Jedná se o vynikající investici na pronájem. ‌ Bytový dům se nachází na skvělém místě, kde je v docházkové vzdálenosti k dispozici veškerá občanská vybavenost: mateřská i základní škola Gen. Klapálka vč. gymnázia (7 min pěšky), supermarket Penny (6 min), zdravotní středisko a pošta (3 min), banky (3 - 6 min), autobusové zastávky PID ve směrech do Prahy na metro Ládví, Letňany aj. a vlakové nádraží (8 min) s přímým spojem 25 min do centra Prahy na Masarykovo či Hlavní nádraží, za mostem v části Lobeček velké letní koupaliště a zimní stadion, fitness a tenisové kurty, cyklostezka podél břehu Vltavy ve směru k zámkům Nelahozeves a Veltrusy, Praha Bubeneč. Právní servis vč. vyřízení hypotéky zdarma.

Nabízím k prodeji byt 1+1 v centru města Mělník. Byt se nachází ve druhém patře třípodlažního domu a disponuje užitnou plochou 42 m². Je v dobrém stavu a nachází se v osobním vlastnictví. Dispozičně se byt skládá ze vstupní chodby, pokoje, kuchyně, koupelny, samostatné toalety a spíže. Byt je částečně zrekonstruovaný - nové vstupní dveře, plastová okna, interiérové dveře, zrekonstruovaná koupelna a toaleta, nová podlaha v kuchyni. V pokoji se nachází původní dřevěné parkety, které dodávají bytu příjemnou atmosféru. Součástí bytu je sklep a zahrada, která poskytuje příjemné místo k odpočinku i možnost drobného pěstování. Zahrada je klidná, situovaná do vnitrobloku a přístupná pouze pro obyvatele domu. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. RK nevolat.

byt 1+1 (2+kk) 35 metrů osobní vlastnictví, 2. patro s výtahem po částečné rekonstrukci, plastová okna zděná koupelna, zateplení, orientace východ, občanská vybavenost v dosahu dosah do Prahy 30 min, střed Prahy 45 min ihned k nastěhování

✔ CHYTRÁ INVESTICE - POSLEDNÍ DRUŽSTEVNÍ 1+kk v Kralupech u Vltavy! ✔ Jedinečná příležitost pro investory, kteří hledají nízký vstup, stabilní zhodnocení a jednoduchý výstup. ✔ Byt je ideální pro první investici nebo dlouhodobý pronájem. 1. PARAMETRY • Cena za převod: 1.492.125 Kč • Celková cena bytu: 3.828.500 Kč • Měsíční anuita: 12.330 Kč • Poplatek družstvu za převod podílu: 12.100 Kč (jednorázově) • Dokončení: 3Q/2027 2. VÝHODY DRUŽSTEVNÍHO bydlení: • bez hypotéky a schvalování bankou, • nízký vstupní vklad, • volný pronájem i trvalý pobyt, • možnost převodu do osobního vlastnictví ANO. 3. PROČ PRÁVĚ TENTO BYT: • nízký vstup, vysoký potenciál, • jednoduché financování formou anuity (až 35 let), • možnost kdykoliv doplatit nebo prodat podíl, • každou splátkou roste váš podíl, až je byt celý váš, • minimum jednotek tohoto typu = vysoká poptávka. 4. LOKALITA S POTENCIÁLEM: Nově vznikající rezidenční čtvrť s mateřskou školkou, sportovištěm, náměstíčkem s obchody a parkem u Vltavy. Klidné prostředí s perfektním spojením do centra - vlakem za 30 minut na Hlavní nádraží. ✔ Bezpečné uložení peněz i první krok do investic. Takto malých bytů je v projektu minimum - doporučujeme rezervaci bez odkladu. FINANCOVÁNÍ: Cenu převodu je možné uhradit z vlastních zdrojů nebo bankovním financováním (pomohu zařídit). Doplatek formou anuity je vázán k bytu - není potřeba hypotéka ani doložení věku a příjmů. Financování je automatické a jednoduché.

Prodej bytu o dispozici 1+kk a podlahové ploše 29,6 m² v ulici Pod Vrchem v Mělníku. Jednotka se nachází v přízemí zatepleného bytového domu po kompletní revitalizaci, která zahrnovala novou fasádu, vstupní dveře i plastová okna. Byt samotný byl vybudován v roce 2020 z původních nebytových prostor, všechny instalace i zařizovací předměty jsou tedy z této doby. Při vstupu do bytu se nachází předsíň s dostatkem místa pro velké vestavěné skříně. Na ni navazuje koupelna se sprchovým koutem, toaletou, umyvadlem a prostorem pro pračku i sušičku. Obývací místnost s kuchyňským koutem je orientována na jih a působí příjemně světlým dojmem. Kuchyňská linka je vybavena varnou deskou, troubou a dřezem. Dispozičně je prostor řešen tak, že obytná část je od kuchyně částečně oddělena užší chodbičkou. K jednotce nenáleží žádné další prostory. Byt je aktuálně pronajímán se smluvním vztahem do konce listopadu 2025. Klidná lokalita v dostupnosti centra města i občanské vybavenosti činí z této nabídky vhodnou volbu jak pro vlastní bydlení, tak pro investici s jistým výnosem z pronájmu. Prohlídky se uskuteční ve čtvrtek 6.11.2025 odpoledne. V případě vyššího počtu zájemců bude prodán nejvyšší nabídce. Jednotku prodává bytové družstvo (to je „vlastníkem“ tohoto bytu), které všechny jednotky v současné době převádí do osobního vlastnictví.

Moderní byt 1+kk s balkonem v novém projektu - klid, příroda a výborná dostupnost do Prahy Hledáte stylové a praktické bydlení v klidné lokalitě, ale zároveň s perfektní dostupností do hlavního města? Máme pro vás skvělou příležitost! Nabízíme k prodeji slunný byt 1+kk o velikosti 28,1 m² s balkonem 4,1 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního rezidenčního projektu Rezidence U Vltavy v Kralupech nad Vltavou. Dokončení projektu je plánováno na 4. čtvrtletí 2025, takže si nové bydlení můžete přizpůsobit přesně podle svých představ. Dispozice bytu: Prostorná předsíň (3,6 m²) - ideální pro vestavěné skříně a úložný prostor Hlavní obytná místnost s kuchyňským koutem (16,5 m²) - světlý a příjemný prostor pro každodenní život Koupelna s toaletou (3,9 m²) - moderní design a kvalitní materiály Balkon (4,1 m²) - perfektní místo pro ranní kávu nebo večerní relaxaci Proč právě tento byt? ✔ Novostavba - bez nutnosti rekonstrukce ✔ Osobní vlastnictví - vhodné i jako investice ✔ Skvělá dostupnost do Prahy - vlakem za pár minut ✔ Kompletní občanská vybavenost v okolí ✔ Blízkost přírody, cyklostezek a kulturních památek Ideální volba pro jednotlivce, mladý pár nebo jako startovací byt/investice k pronájmu. Neváhejte - byty v této lokalitě mizí rychle! Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás kontaktujte ještě dnes.

Hledáte moderní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností? Nabízíme vám krásný byt 1+kk o velikosti 36,4 m² v 5. NP rezidence U Vltavy v Kralupech nad Vltavou. Tento světlý byt orientovaný na východ vás nadchne svou promyšlenou dispozicí. Vstupní chodba o ploše 3,5 m² vás přivítá útulným dojmem a pohodlně navazuje na prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (27,5 m²), který tvoří srdce celého bytu. Díky velkým oknům je prostor prozářen denním světlem a umožňuje příjemné propojení s balkonem o rozloze 3,8 m² - ideálním místem pro ranní kávu nebo večerní relax. Koupelna s toaletou (5,4 m²) je navržena v moderním stylu s důrazem na praktické využití prostoru. Rezidence U Vltavy nabízí pohodlné bydlení ve spojení s přírodou, v blízkosti veškeré občanské vybavenosti, jako jsou školy, školky, obchody, restaurace, lékárny, sportovní areály, cyklostezky a kulturní památky. Nedaleko je také nádraží, odkud se můžete snadno za pár minut dostat vlakem do hlavního města. Byt je v družstevním vlastnictví, což znamená, že nepotřebujete hypotéku, stačí zaplatit převod družstevního podílu a můžete se nastěhovat. Zbytek ceny můžete pohodlně splácet v měsíčních splátkách. Družstevní podíl lze snadno a rychle převést na třetí osobu, pokud byste se rozhodli byt v budoucnu prodat. Více informací o družstevní formě vlastnictví najdete na našich stránkách. Ozvěte se nám a dohodněte si individuální prohlídku bytu. Prohlédnete si standard kvality naší výstavby, dozvíte se, proč je družstevní bydlení díky financování tak výhodné, získáte na míru šitý návrh financování dle vašich možností a dozvíte se všechno o družstevní formě vlastnictví. Pokud vás tento byt zaujal, neváhejte nás kontaktovat. Připravíme vám individuální finanční model na míru vašim požadavkům.

Nabízíme postoupení družstevního bytu 1 (2)+kk o rozloze 42 m², s balkonem 4 m². Nachází se ve 4. patře, a to oblíbeného projektu "Rezidence u Vltavy" v domě C s orientací na východ. Za převod družstevního podílu zaplatíte nyní pouze 1.980.000 Kč. K bytu náleží parkovací stání, již zahrnuto v ceně! Díky financování je byt vhodný jak na investici, tak na vlastní bydlení. Nesplacená částka za anuitu, kterou začínáte splácet až po dokončení bytu, činí celkem 3.534.225 Kč. V době výstavby nelze převést do osobního vlastnictví, ale již po předání bytu je to možné. Aktuální měsíční splátka anuity bytu činí 18.000 Kč a je nyní nastavena na 35 let. Není třeba hypotéka ani dokládání příjmů. Developer bude před dokončením projektu jednat s financující bankou o snížení úrokových sazeb na základě aktuální situace na trhu, čímž se sníží měsíční splátka. Předpokládaný termín dokončení je 7/2027. Výborná občanská vybavenost, vynikající dostupnost vlakovým spojem přímo do centra Prahy za 30minut.

Moderní projekt Vaníčkova Dvůr vám nabízí k prodeji velkoryse řešený byt s dispozicí 1+kk o rozměrech 35,9 m² s balkonem 3,6 m². Byt se nachází v přízemí v nově vznikajícím projektu Vaníčkova Dvůr v srdci Kralup nad Vltavou. V samém centru Kralup nad Vltavou vzniká unikátní projekt šesti bytových domů, který v sobě snoubí jedinečnost moderního bydlení a příjemné prostředí energického města na břehu Vltavy. Vaníčkova Dvůr nabídne 100 nových bytových jednotek 1+kk až 4+kk, podzemní parkovací stání a úložné prostory. Část bytů bude řešena jako jedinečné mezonety, které nemají v lokalitě konkurenci. Součástí projektu bude i privátní vnitroblok plný zeleně s dětským hřištěm. Pro zvýšení komfortu budoucích majitelů je v projektu počítáno se 13ti komerčními prostory pro budoucí služby. Projekt nabídne prvotřídní standard a zajistí tak perfektní zázemí pro příjemný život budoucích majitelů. Interiéry bytů ve Vaníčkově Dvoře vynikají nadčasovou elegancí a důrazem na kvalitu. Laminátové podlahy v obytných místnostech doplňuje keramická dlažba v koupelnách a chodbách, okna s izolačním trojsklem zajišťují ticho i tepelný komfort. Koupelny jsou řešeny v moderním stylu s vanou nebo prostorným sprchovým koutem. Architekti věnovali pozornost i společným prostorám - decentní materiály, zelený vnitroblok a promyšlené detaily vytvářejí harmonické prostředí, které přirozeně navazuje na okolní zástavbu. Kralupy nad Vltavou se nachází severně od Prahy mezi Mělníkem a Slaným. Díky své strategické poloze se jedná o vskutku jedinečné místo, spojující snadnou dostupnost Prahy s klidnou atmosférou okolí Vltavy. Lokalita disponuje vším, co by si mohl budoucí majitel přát, veškerá občanská vybavenost, kulturní vyžití, nedaleká příroda, sport i relaxace. Pokud preferujete přírodní krásy, můžete se vydat na skalnaté návrší Hostibejk s vyhlídkovým altánem. Další možností je vypravit se podél řeky Vltavy po tzv. Dvořákově cestě, která spojuje Kralupy nad Vltavou s Nelahozevsí a vede až k tamnímu zámku. Projekt se nachází v centru, v blízkosti vlakového a autobusového nádraží s pravidelnými spoji do Prahy, kam se dostanete pohodlně za 30 min. Alternativou je přímé napojení na dálnici D8.

Hledáte prakticky řešený malý byt, který bude v blízkosti veškeré občanské vybavenosti a dopravní dostupnosti? Nabízíme vám byt 1+kk, s příjemným balkonem, nacházející se v 5. podlaží Rezidence U Vltavy, v centru Kralup, přímo u vlakového nádraží. Jedná se o byt v budově A, který bude dokončený v rámci I. etapy projektu, tedy cca na podzim 2025. Byt o velikosti 24.8 m² je rozdělen na vstupní chodbu, ve které je dostatek místa pro vytvoření velké šatní skříně, odtud se vchází do koupelny se sprchovým koutem a toaletou. Obytný pokoj má výměru 16.5 m² a bude zde příprava pro kuchyňskou linku. Je zde navíc vstup na pěkný balkon, o velikosti 4.1 m², s orientací na jih. Rezidence U Vltavy bude disponovat vlastní relaxační zónou, dětským hřištěm, školkou. Je postavena v docházkové vzdálenosti do centra Kralup. Jedná se o postoupení smlouvy budoucí kupní v probíhajícím projektu. Doporučujeme rovněž jako investici. Malé byty jsou stále nejžádanějším realitním zbožím, právě díky snadné pronajmutelnosti. Uvedená cena v sobě zahrnuje právní servis i provizi. Ev. číslo: 27154.

Nabízíme k prodeji moderní družstevní byt v žádaném projektu Zahrady Mělník, Bezručova ul. Jedná se o byt 1+kk o velikosti 38 m2 s balkónem o velikosti 3,80 m2. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží moderní novostavby s výtahem. Součástí bytu a ceny je venkovní parkovací stání a sklepní kóje. Byty se pořizují formou družstevního vlastnictví. Stačí složit pouze 20 % z ceny bytu, zbytek se splácí formou nájmu (anuitních splátek) po dobu 30 let. Není potřeba dokládat příjem ani bonitu - úvěr si bere družstvo, ne jednotliví členové. Možnost převodu bytu do osobního vlastnictví po 5 letech při splacení celé částky. Možnost složení více než 20% ceny bytu a tím docílit nižší splátky. Výstavba probíhá v Bezručově ulici v Mělníku. Předání bytů je plánováno na jaro 2027. Energetická náročnost budovy B. Cena bytu 4 368 191 Kč Cena družstevního podílu 873 638 Kč. Po nastěhování do bytu se hradí měsíční splátka bytu ve výši 18 525 Kč po dobu 30 let (při složení 20% ceny). V rámci projektu Zahrady Mělník nabízíme byty o velikosti 1+kk - 4+kk. Mělník je bohatý historií, vinařskou tradicí a krásnou přírodou. Nabízí veškerou občanskou vybavenost, klidné prostředí, krásné výhledy na soutok Labe a Vltavy, zámek, historické centrum i bohaté kulturní vyžití. Výborná dopravní dostupnost do hlavního města (vlak, bus, auto). Ideální pro rodiny i jednotlivce hledající klidné bydlení s dobrou dostupností.

✔ CHYTRÁ INVESTICE - POSLEDNÍ DRUŽSTEVNÍ 1+kk v Kralupech u Vltavy! ✔ Jedinečná příležitost pro investory, kteří hledají nízký vstup, stabilní zhodnocení a jednoduchý výstup. ✔ Byt je ideální pro první investici nebo dlouhodobý pronájem. 1. PARAMETRY • Cena za převod: 1.492.125 Kč • Celková cena bytu: 3.828.500 Kč • Měsíční anuita: 12.330 Kč • Poplatek družstvu za převod podílu: 12.100 Kč (jednorázově) • Dokončení: 3Q/2027 2. VÝHODY DRUŽSTEVNÍHO bydlení: • bez hypotéky a schvalování bankou, • nízký vstupní vklad, • volný pronájem i trvalý pobyt, • možnost převodu do osobního vlastnictví ANO. 3. PROČ PRÁVĚ TENTO BYT: • nízký vstup, vysoký potenciál, • jednoduché financování formou anuity (až 35 let), • možnost kdykoliv doplatit nebo prodat podíl, • každou splátkou roste váš podíl, až je byt celý váš, • minimum jednotek tohoto typu = vysoká poptávka. 4. LOKALITA S POTENCIÁLEM: Nově vznikající rezidenční čtvrť s mateřskou školkou, sportovištěm, náměstíčkem s obchody a parkem u Vltavy. Klidné prostředí s perfektním spojením do centra - vlakem za 30 minut na Hlavní nádraží. ✔ Bezpečné uložení peněz i první krok do investic. Takto malých bytů je v projektu minimum - doporučujeme rezervaci bez odkladu. FINANCOVÁNÍ: Cenu převodu je možné uhradit z vlastních zdrojů nebo bankovním financováním (pomohu zařídit). Doplatek formou anuity je vázán k bytu - není potřeba hypotéka ani doložení věku a příjmů. Financování je automatické a jednoduché.

Prodej bytu 1+kk 26m2 v osobním vlastnictví ve městě Liběchov. Byt se nachází ve druhém patře cihlového domu, okna jsou plastová se žaluziemi. Vytápění je řešeno novými akumulačními kamny a ohřev vody bojlerem. K bytu náleží sklep. Nízké náklady na bydlení: elektřina včetně vytápění a ohřevu vody cca 1.800Kč, pevné platby včetně fondu oprav 606Kč, záloha na vodu a stočné 494Kč. Nemovitost lze koupit se spolehlivým platícím nájemníkem nebo pro vlastní bydlení. Ve městě je mateřská škola, základní škola, obchod, lékárna, lékaři. Další občanská vybavenost v nedalekém městě Mělník nebo Štětí. Liběchov nabízí příjemné prostředí na procházky a projížďky na kole. Městem vedou cyklotrasy dále jistě oceníte pěší turistiku po lesích, kde jsou zajímavé skalní útvary. Autobusové spojení Štětí-Liběchov-Mělník-Praha Ládví. Nemovitost je dočasně zařazena do energetické třídy G. Pro další informace volejte makléřku. Těším se na Vás na prohlídce.

Nabízíme Vám k nový byt 1+kk (B10) o rozloze 52,9 m² v projektu Rezidence Říp, situovaný v 3NP domu s historickou hodnotou, který prošel kompletní a detailní rekonstrukcí celého objektu. Bytová jednotka je dokončena ve vyšším standartu. Vybavení zahrnuje interiérové dveře, laminátové podlahy v imitaci dřeva a italskou keramickou dlažbu v koupelně a chodbě. Koupelna je osazena kvalitní sanitou. V případě zájmu lze z bytu 1kk vytvořit plnohodnotné 2kk. Celý dům je kompletně zateplen a vybaven okny s izolačním trojsklem, což zajišťuje klidné prostředí a úsporu energií. V bytě i v celém objektu je instalován rekuperační systém, který zajišťuje stálý přísun čerstvého vzduchu bez nutnosti větrání okny a minimalizuje tepelné ztráty. Energetická náročnost budovy je hodnocena třídou PENB B, což garantuje nízké provozní náklady. Kralupy nad Vltavou představují ideální kombinaci městského života a přírody. Město nabízí veškerou občanskou vybavenost přímo v centru a současně je dostupné do Prahy za pouhých 25 minut. Okolí Vás okouzlí krásou přírody - nedaleko se nachází hora Říp, řeka Vltava a chráněná krajinná oblast Kokořínsko. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky. Využijte jedinečnou příležitost investovat do moderního bydlení s historickým nádechem a bydlete v domě, kde se snoubí kouzlo minulosti s komfortem moderního bydlení.

Nabízíme k prodej byt 1+1 v Neratovicích v družstevním vlastnictví. Byt prošel rekonstrukcí - odhlučněné stěny, nová koupelna (sprchový kout, vana), nová elektřina, nové podlahy. Možnost rozdělení jedné místností na dvě. K bytu náleží 2 sklepy a balkón. Byt se nachází v centru města - poblíž obchody, dobré dopravní spojení, MHD. Praha Letňany 20 minut. Majitel si vyhrazuje právo věcného břemene dožití. Je vhodný jako investice do nemovitosti do budoucna, která má vyšší hodnotu než je nabízena. V případě koupě této nemovitosti za 2.760.000 bude mít v budoucnu hodnotu např. 4,5 mil. Jedná se o investici bez nájemného. Majitel bude hradit poplatky, které na bytě platí, a kupující získá tak za x let např 2 mil jako výdělek. V porovnání uložení financí do banky je to vyšší částka v případě koupě této nemovitosti. V současnosti má nemovitost vyšší hodnotu, než je nabízena. V případě zájmu kontaktujte makléře. Volejte jen vážní zájemci, kteří zamýšlí investici na delší dobu.