Prodej třípokojový bytů - okres Liberec

V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízíme byt v osobním vlastnictví nacházející se v 7. patře bytového domu s výhledem na Ještěd. Interiér prošel kompletní a vkusnou rekonstrukcí, takže vám poskytne komfortní zázemí pro každodenní život bez nutnosti dalších úprav. Kuchyně je vzdušná, z kvalitních materiálů a má spoustu promyšlených detailů a úložných prostor. Koupelna má prostornou rohovou vanu a místo pro pračku. WC je oddělené. V ložnici je pro zpříjemnění zimních večerů možno využít zabudovanou saunu. Z ložnice je také vstup na slunný balkon s překrásným výhledem. Lodžie je zasklená a tak ji lze využívat i chladném počasí. Celý interiér je dělaný s citem a vkusem. Výhodou je také technické řešení domu, kde se k vytápění využívá tepelné čerpadlo a solární panely pomáhají zajišťovat energii pro provoz výtahu a osvětlení společných prostor. Mezi hlavní výhody bytu patří. Byt v osobním vlastnictví a možnost financování hypotékou Umístění v 7. patře Po kompletní rekonstrukci Výhled na Ještěd Koupelna s rohovou vanou Vytápění domu tepelným čerpadlem Solární panely pro vybrané společné technologie Klidná lokalita s dobrou dostupností veškerých služeb. Aloisina výšina je vyhledávanou částí Liberce, která spojuje příjemné bydlení s dostupností městské infrastruktury. V okolí najdete obchody, školy, školky, služby i zastávky MHD. Nechybí ani možnosti procházek, sportovního vyžití a odpočinku v zeleni. Pro více informací volejte makléře. S financováním rádi pomůžeme a poradíme. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 nacházející se ve 2.NP zatepleného panelového domu v okrajové části sídliště Broumovská, ul. Sametová 833/26. Bytová jednotka disponuje obývacím pokojem, ložnicí s novými vestavěnými skříněmi a menším pokojem vhodný jako dětský pokoj popř. jako pracovna, dále pak prostornou kuchyní s posezením. Koupelna s rohovou vanou je po rekonstrukci, WC oddělené. K dispozici je rovněž sklepní kóje. Jedná se o lokalitu s výbornou dostupností všech služeb. V těsné blízkosti se nachází MHD. Více informací Vám rádi poskytneme v RK.

Tento nový byt č. F3.3.17 o dispozici 3+kk (97,64 m2) s balkónem (4,64 m2) se nachází ve 3. podlaží budovy F3F4 na Nové Kunratické. Projekt Nová Kunratická je novodobou lesní čtvrtí, která postupně vzniká v jedinečné liberecké lokalitě na pomezí Kunratické, Nového Harcova a Kunratic. Je ideální kombinací komfortu města, blízkosti přírody a moderního bydlení. V 1. etapě stavíme dvě šestipodlažní budovy se 105 byty o dispozicích od 1+kk po 4+kk. Tato bytová jednotka vyniká zejména chytře řešenými dispozicemi a vysokým standardem bydlení. Velkou prosvětlenost interiéru a propojení s okolní přírodou zajišťují velká okna s předokenními žaluziemi a vlastní balkón nabízející prostor pro odpočinek. Dispozice bytu jsou navrženy s ohledem na aktuální trendy a maximální využitelnost prostoru. Celý koncept je navržen tak, abyste už v rámci standardního provedení bydleli v nadstandardním pohodlí. Tomu odpovídá i výběr kvalitních vinylových podlah, obkladů, dlažeb i zařizovacích předmětů a armatur do koupelen. Součástí standardu je také rekuperační jednotka a podlahové topení. Budova splňuje požadavky pro energetickou náročnost třídy A, a bydlení je tak mimořádně úsporné. K bytu je možno dokoupit vlastní podzemní parkovací stání přímo v suterénu budovy a sklep. Na Nové Kunratické najdete také občanskou vybavenost a služby i bohaté volnočasové vyžití. Výhodou je dobrá dostupnost z centra města i napojení na dopravní spojky na Jablonec n. N., Prahu i Bedřichov. Díky vysoké úrovni bydlení, skvělé lokalitě i soukromí okolní přírody se Nová Kunratická stane vaším vysněným domovem. Kolaudace bytu je plánována na Q2 2027 a k nastěhování bude připraven v Q3 2027. Více informací najdete na webových stránkách projektu. Podrobnosti vám náš obchodní tým rád upřesní také na osobní schůzce.

Tento nový byt č. F2.6.25 o dispozici 3+kk (90,84 m2) se dvěma balkóny (4,08 m2 a 4,12 m2) se nachází v 6. podlaží budovy F1F2 na Nové Kunratické. Projekt Nová Kunratická je novodobou lesní čtvrtí, která postupně vzniká v jedinečné liberecké lokalitě na pomezí Kunratické, Nového Harcova a Kunratic. Je ideální kombinací komfortu města, blízkosti přírody a moderního bydlení. V 1. etapě stavíme dvě šestipodlažní budovy se 105 byty o dispozicích od 1+kk po 4+kk. Tato bytová jednotka vyniká zejména chytře řešenými dispozicemi a vysokým standardem bydlení. Velkou prosvětlenost interiéru a propojení s okolní přírodou zajišťují velká okna s předokenními žaluziemi a dva vlastní balkóny nabízející prostor pro odpočinek. Dispozice bytu jsou navrženy s ohledem na aktuální trendy a maximální využitelnost prostoru. Celý koncept je navržen tak, abyste už v rámci standardního provedení bydleli v nadstandardním pohodlí. Tomu odpovídá i výběr kvalitních vinylových podlah, obkladů, dlažeb i zařizovacích předmětů a armatur do koupelen. Součástí standardu je také rekuperační jednotka a podlahové topení. Budova splňuje požadavky pro energetickou náročnost třídy A, a bydlení je tak mimořádně úsporné. K bytu je možno dokoupit vlastní podzemní parkovací stání přímo v suterénu budovy a sklep. Na Nové Kunratické najdete také občanskou vybavenost a služby i bohaté volnočasové vyžití. Výhodou je dobrá dostupnost z centra města i napojení na dopravní spojky na Jablonec n. N., Prahu i Bedřichov. Díky vysoké úrovni bydlení, skvělé lokalitě i soukromí okolní přírody se Nová Kunratická stane vaším vysněným domovem. Kolaudace bytu je plánována na Q2 2027 a k nastěhování bude připraven v Q3 2027. Více informací najdete na webových stránkách projektu. Podrobnosti vám náš obchodní tým rád upřesní také na osobní schůzce.

U tohoto bytu bych začal pohledem ven. Z lodžie jsou vidět stromy a za nimi okolní kopce. Vejdou se sem dvě židle a malý stolek. Právě takové místo může být příjemnou součástí dne - káva, pár stránek knížky nebo chvíli venku, aniž byste museli odejít z domova. V Lomené ulici v Liberci-Kristiánově pro vás mám byt 3+1. Výpočtový list uvádí celkovou plochu 63,48 m². Na fotografiích mě vedle výhledu zaujaly především dřevěné parkety skládané do stromečku. Procházejí obytnými pokoji a dávají jim charakter, který stojí za zachování i při dalších úpravách. Z obývacího pokoje se vychází přímo na lodžii. Pokoj dnes slouží k posezení a odpočinku, zatímco další dva mají každý trochu jinou podobu. Ve větším je vedle postele i pracovní stůl, menší je zařízený s vyvýšeným spaním a úložným prostorem pod ním. Podle vašich potřeb tu může vzniknout ložnice, dětský pokoj nebo samostatná pracovna. Je ale dobré vědět, že do menšího pokoje se vstupuje přes obývací pokoj. Kuchyň je samostatná. Pracovní plochy a skříňky jsou po obou stranách, u okna zbývá místo na menší jídelní stůl. Vaření tak má svůj prostor a obývací pokoj může zůstat místem, kde se večer potkáte. V předsíni jsou vestavěné skříně, v koupelně vana. Je fér říct, že byt má vedle příjemných detailů také viditelné opotřebení. Koupelna i některé povrchy si zaslouží úpravy a rozsah modernizace bude záležet na vašich nárocích. Pokud chcete bydlení postupně přizpůsobit sobě, můžete přitom zachovat to, co už tu funguje - parkety, samostatnou kuchyň a propojení obývacího pokoje s lodžií. Kolem domu jsou travnaté plochy, keře a vzrostlé stromy. Mezi okolními domy je také malé dětské hřiště. Zeleň je tak přítomná nejen ve výhledu z lodžie, ale i bezprostředně kolem domu. V bytě aktuálně žije dlouhodobý nájemník. Pokud chcete na pronájmu navázat, může zůstat i po změně majitele. Jestli tu plánujete vlastní bydlení, je možné se s ním domluvit na ukončení nájmu a termínu předání bytu. Pro představu o platbách: předpis platný od července 2024 pro jednu osobu uváděl měsíčně 5 222 Kč. Z toho 1 561 Kč připadalo na fondy včetně oprav, 387 Kč na poplatky a 3 274 Kč na zálohy, zejména na vytápění a vodu. Jde o předpis plateb SVJ; vlastní spotřeba elektřiny a plynu na vaření v něm zahrnuta není. Rád vám byt ukážu. Projdeme si jednotlivé pokoje, podíváme se na jeho stav i praktické věci kolem domu a budete mít prostor zjistit, jestli vám tohle místo sedí.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 70,6 m², umístěný ve 3. nadzemním podlaží (3. NP) bytového domu na adrese Tanvaldská 34, Liberec - Vratislavice nad Nisou. Byt je určen ke kompletní rekonstrukci, a je tak vhodný pro ty, kteří si chtějí vytvořit nové bydlení přesně podle vlastních představ nebo hledají investiční příležitost. Součástí bytu je kuchyň, tři samostatné pokoje, koupelna, toaleta a předsíň. Prostor je variabilní, s možností úprav dispozice podle potřeb nového majitele. Byt je světlý, má plastová okna a vytápění je řešeno plynovými topidly WAW. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě a nachází se v lokalitě s výbornou dopravní dostupností - tramvajová zastávka je přímo u domu. V okolí je k dispozici veškerá občanská vybavenost, včetně škol, školek, obchodů a služeb. V případě zájmu o prohlídku nebo více informací nás neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120233.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 s celkovou výměrou 79,3 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu na adrese Tanvaldská 34 v Liberci - části Vratislavice nad Nisou. Byt je po částečné rekonstrukci a nabízí praktické a funkční dispoziční řešení zahrnující vstupní chodbu, koupelnu se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou, samostatnou kuchyň s dostatkem úložného prostoru a myčkou, prostorný obývací pokoj a dvě ložnice. Díky vysokým stropům a velkým oknům působí všechny místnosti velmi vzdušně a světlým dojmem. K bytu náleží další samostatná místnost umístěná hned vedle bytu, která může sloužit jako komora, pracovna nebo praktické zázemí. Byt je vybaven novějšími podlahami, plastovými okny a modernizovanou koupelnou. Vytápění je řešeno plynovými topidly WAW a ohřev vody zajišťuje bojler. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě a nachází se v lokalitě s výbornou dopravní dostupností - tramvajová zastávka se nachází přímo před domem. V bezprostředním okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost, včetně mateřské a základní školy, obchodů a dalších služeb. Byt je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak i jako investiční příležitost k dlouhodobému pronájmu. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N115680.

3+kk 80,3 m² s terasou 30 m² | Norská Living, Liberec Nabízíme prostorný byt 3+kk o ploše 80,3 m² s velkou terasou 30 m², který je součástí komorního rezidenčního projektu Norská Living. Srdcem bytu je velkorysý obývací pokoj s kuchyní. Výjimečným prvkem je terasa orientovaná do zahrady, přístupná z obývacího pokoje i z obou ložnic. Vzniká tak přirozené propojení celého bytu s venkovním prostorem a příjemný pocit soukromí a zeleně.Byt dále nabízí dvě samostatné ložnice, koupelnu, oddělené WC, prostornou vstupní chodbu a sklep o velikosti 6,3 m². Projekt Norská Living tvoří pouze 24 bytů v uzavřeném a oploceném areálu, v klidném prostředí a zároveň v docházkové vzdálenosti od centra Liberce. Součástí projektu je také privátní zahrada pro rezidenty s altánem, grilem a místem pro odpočinek a setkávání. Velkou předností projektu jsou nízké provozní náklady. Norská Living splňuje energetickou třídu A a využívá 14 geotermálních vrtů o celkové délce přes 2 km v kombinaci s fotovoltaikou a podlahovým vytápěním. Fotografie v inzerátu zachycují dokončený vzorový byt 3+kk se stejnou dispozicí jako nabízený byt č. 13. Prostor si tak můžete osobně projít, vnímat jeho skutečné proporce a inspirovat se možnostmi zařízení. Vzorový byt zároveň ukazuje chytré vestavěné nábytkové řešení, které elegantně ukrývá technické zázemí a maximalizuje množství úložného prostoru. Domluvte si osobní prohlídku a přijďte si Norská Living i tuto dispozici prohlédnout naživo. Fotografie zobrazují vzorový byt se stejnou dispozicí jako byt č. 13. Vyobrazený nábytek a vybavení nejsou součástí prodejní ceny.

Jedinečná lokalita a komfortní rezidenční bydlení. To vše splňuje slunný byt 3+kk se dvěma balkony a vyhrazeným parkovacím místem v podzemních garážích. Tento byt o celkové využitelné ploše 75 m² včetně balkonů je situován ve 3. podlaží čtyřpodlažní budovy s bezbariérovým přístupem, stojící v Liberci v Tyršově ulici, v docházkové vzdálenosti do centra Liberce, opačným směrem pak k liberecké přehradě. Dispozice bytu zahrnuje 3 obytné místnosti, obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na zasklený balkon a dvě samostatné ložnice, z nichž ta větší disponuje vstupem na druhý balkon, koupelnu a samostatnou toaletu. Před vstupem do bytu se nachází chodba, která je vybavena vestavěnou stěnou pro odkládání oblečení. Stav nemovitosti je velmi dobrý, což vás zbaví starostí s rekonstrukcí. Předností této nabídky je soukromé atrium bytového domu, dva velké, slunné balkony a vyřešené parkování. Hledáte-li bydlení v centru města s možností relaxace v přírodě, je tato nabídka určena právě Vám.

Hledáte místo pro lepší život? Mám pro vás byt 3+1 s lodžií, krásným výhledem na Ještěd a vlastním plynovým kotlem, v oblíbené části Liberce - Vratislavicích nad Nisou. Byt, který nabízí dostatek prostoru a zároveň možnost vytvořit si nový domov přesně podle svých představ. Slunný byt o výměře 68 m² se nachází v 5. nadzemním podlaží domu v ulici Dlážděná. Díky své poloze nabízí příjemné výhledy do okolí a na Ještědský hřeben, které si můžete užívat nejen z oken, ale také z lodžie. Dispozice 3+1 poskytuje dostatek prostoru pro rodinu, pár i každého, kdo ocení samostatné pokoje a nechce se vzdát klasického a praktického uspořádání bytu. Interiér je připravený na úpravy podle představ nového majitele. Nemusíte se tak přizpůsobovat rekonstrukci ani vkusu někoho před vámi - můžete si sami zvolit materiály, barvy i celkový styl a vytvořit si domov, který bude skutečně váš. Velkou výhodou bytu je vlastní plynový kotel, umístěný v praktické komoře. Vytápění i ohřev vody tak máte ve vlastní režii a pod kontrolou. Příjemným bonusem je lodžie s výhledem na Ještědský hřeben. Nabízí místo pro ranní kávu, posezení po práci nebo jen chvíli klidu s výhledem, který se s ročními obdobími neustále mění. To, co ale dělá tuto nabídku opravdu zajímavou, je spojení městského bydlení s přírodou téměř za domem. Nedaleko navazuje lesopark, který vybízí k procházkám, běhání, jízdě na kole nebo venčení psa. V okolí se rozprostírají louky a během několika minut dojdete také k oblíbenému koupališti Sluníčko, které v létě nabízí příjemné osvěžení i možnost odpočinku. Přitom se nemusíte vzdávat pohodlí města. Veškerou potřebnou občanskou vybavenost máte v blízkém okolí - obchody, restaurace, pizzerii, školy i další služby. Tramvajová zastávka je vzdálena přibližně 300 metrů, takže spojení do centra Liberce je rychlé a pohodlné i bez auta. Vratislavice nad Nisou patří mezi vyhledávané části Liberce právě díky kombinaci dobré dostupnosti, občanské vybavenosti a blízkosti přírody. Tady můžete bydlet ve městě, a přitom mít zeleň, procházky i volnočasové možnosti doslova na dosah. Byt si můžete upravit. Výhled, přírodu a dobrou polohu už máte. Pokud hledáte bydlení, které si chcete vytvořit podle sebe, v místě, kde je příjemné žít a odkud je všude blízko, přijďte se podívat. Třeba právě tady začne příběh vašeho nového domova.

Výhledem a kvalitou života zastíní kdejakou novostavbu. Přesně tak skvělý je tento moderní byt 3+1 v posledním patře. Celoplošné francouzské okno doslova propojí obývací pokoj s okolím, tohle se jen tak nevidí. Lokalita se skvělou dostupností, vybaveností i parkováním kvalitu jen podtrhuje. Dovolte mi představit vás nový domov ve Vackově ulici, Liberec - Doubí. Lokalita v okolí Vackovi ulice je možná neprávem nedoceněná. Jen se na to podívejte, co všechno najdete 10 minut chůze od domu. Začnu volnočasový areálem Vesec - kolo, brusle, běžky, tady si sporťáci a děti přijdou na své. Na nákupy, do kina nebo na jídlo, přesně to všechno čeká v OC Nisa téměř za domem. Jako bonus přidám skvělé napojení na rychlostní průtah městem a parkování přímo u domu. 
A jedna zajímavost na závěr, všimněte si jak dobře jsou řešeny prostory kolem domu - parková zeleň, dětské herní prvky i lavičky. Tady se zkrátka žije parádně. Byt je v klasickém panelovém domě o 7. podlažích a dvou vchodech. Dům prošel revitalizací - zateplená fasáda, rozvody v domě (stoupačky), střecha i nové výtahy. Všechno podstatné je hotové a nezbývá než jen klidně bydlet. Dům je klidný a obsazen převážně vlastníky. Umístění v posledním, sedmém patře má hned několik výhod. Tou nejzásadnější je výhled a rozhled do okolí. Uvidíte Vesecký areál, Černou studnici, Javorník a další kopce a stejně dobře i Ještěd nebo hřeben Jizerských hor. Tohle se neokouká, ráno se kochat východem a navečer západem. Poslední patro a rohový byt, to znamená klid. Neuslyšíte žádné sousedy, hluk ani dupání. To je skoro k nezaplacení. Bytu dominuje velký obývací pokoj, který je díky velkoformátovému francouzskému oknu ještě prostornější. Jakoby byl otevřený do krajiny. Fascinující pocit. K obývacímu pokoji patří lodžie s výměrou 4,78 m², dostatek místa pro posezení. Při dispozici 3+1 byt nabídne 2 samostatné a neprůchozí ložnice, stejně jako toaletu oddělenou od koupelny. Pro rodinný život zkrátka prakticky pojato. V kuchyni krom kuchyňské linky se všemi spotřebiči najde místo i menší jídelní stůl pro 2 osoby. Předsíň je ideální pro vestavěné skříně a úložné prostory, ty doplní sklepní kóje o výměře 2,3 m². Náklady na provoz bytu jsou rozumné a obvyklé. Tříčlenná rodina se bude pohybovat okolo 5.500 Kč (fond oprav, vytápění, spotřeba vody, provoz domu) + cca 1.600 Kč elektřina. Byt je ihned volný k nastěhování. Majitelé v rámci modernizace bytu dali moderní design a nyní stačí přestěhovat nábytek a můžete tu začít žít. Lokalitu i byt si nejlépe zažijete přímo na prohlídce, budu se na vás těšit. Neváhejte mě kontaktovat telefonicky ve všední dny 8:00 - 17:30 a v ostatních časech SMS / email / WA.

3+1 se společnou zahradou kousek od centra Liberce Bydlet blízko centra a mít možnost posedět venku mezi stromy. Podkrovní byt v ulici Skřivánčí kámen v Liberci-Perštýně nabízí tři pokoje, samostatnou kuchyň s místem pro jídelní stůl a možnost užívat společnou zahradu o přibližné výměře 100 m². Před domem je společné parkování bez vyhrazeného stání. Byt je v osobním vlastnictví a k dispozici ihned. Obytné podlaží tvoří tři pokoje, kuchyň, vstupní chodba, samostatná komora a koupelna s vanou a WC. Okna směřují na sever a jih. Kuchyňský prostor je připravený pro instalaci linky podle představ nového majitele. V bytě byly provedeny nové rozvody elektřiny, vody, topení a kanalizace, nové zateplené podlahy a zateplení stěn. Vytápění zajišťuje nový plynový kondenzační kotel Immergas. K dispozici jsou revize elektroinstalace, komína a plynu včetně kotle. Elektrické jištění je 3×25 A a v domě je dostupný optický internet. Další úložné zázemí poskytuje půdní komora o výměře 34,5 m², přístupná po vnitřních schodech, a sklep o výměře 2 m². Půdní prostor je nedokončený a neslouží jako obytné podlaží. Celková výměra jednotky včetně půdní komory a sklepa činí 118,6 m². Je možné dokoupit větší sklep. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží domu bez výtahu. V blízkosti jsou zastávky MHD, škola, obchody a služby. Společná zahrada u domu nabízí prostor pro odpočinek venku. Byt se prodává bez nábytku a kuchyňské linky. Označené vizualizace a virtuální prohlídka představují návrhy možného zařízení interiéru a úprav zahrady; vyobrazené vybavení není součástí nabídky. Cena: 8 490 000 Kč. Prohlédněte si byt i společnou zahradu osobně. Pro další informace a domluvení termínu prohlídky nás kontaktujte. Realitní kanceláře a zprostředkovatele žádáme, aby nás nekontaktovali. O nabídky realitních služeb nemáme zájem.

Prodej bytu 3+1, 64 m², s lodžií, ul. Vnější 1393 - Vratislavice nad Nisou. Hledáte byt, který kombinuje příjemné bydlení s nízkými provozními náklady a skvělou dostupností do centra Liberce? Ve Vratislavicích nad Nisou, na adrese Vnější 1393, nabízíme k prodeji pečlivě udržovaný byt o dispozici 3+1 s lodžií a užitnou plochou 64 m², umístěný v klidné části sídliště s pohodlným parkováním z obou stran domu. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží panelového domu, který prošel zásadními rekonstrukcemi - nová střecha, zateplení a moderní plynová kotelna pro celý objekt. Právě díky této vlastní kotelně, výhodné orientaci bytu a kvalitnímu zateplení jsou zde velmi nízké měsíční zálohy, což ocení každý ekonomicky smýšlející zájemce. Dispozice bytu nabízí ideální poměr prostoru a praktičnosti: Prostorný obývací pokoj se vstupem na lodžii Samostatná kuchyň s jídelním koutem a oknem Dvě ložnice Předsíň s vestavěnou skříní a samostatnou praktickou místností ihned za vchodem. Koupelna po rekonstrukci se zděným jádrem, oddělené WC. K bytu dále náleží sklepní kóje v suterénu a také další uzamykatelná místnost v mezipatře, která slouží jako výborný úložný prostor přímo u bytu - vhodné na sezónní věci nebo sportovní vybavení. Panelový dům je ve velmi dobrém technickém stavu. Společenství vlastníků se dlouhodobě stará o údržbu i modernizaci, což se pozitivně odráží nejen na vzhledu domu, ale i na provozních nákladech. Lokalita Vratislavic nad Nisou nabízí veškerou občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, lékaře i volnočasové možnosti v docházkové vzdálenosti. Koupaliště Sluníčko, sportoviště, cyklostezky a množství zeleně v okolí dělají z této části města oblíbené místo pro rodinné bydlení. Dopravní spojení je zde vynikající - zastávky MHD i vlaková stanice v blízkosti, centrum Liberce dostupné během několika minut. Tento byt je ideální volbou pro ty, kdo hledají pohodlné, úsporné a funkční bydlení v klidné lokalitě s rychlým dosahem města a služeb. Pokud vás nabídka zaujala, rád vás osobně provedu - ozvěte se a domluvme si termín prohlídky. Tento byt může být vaším novým domovem.

Nabízíme k prodeji prostorný družstevní byt 3+kk o celkové ploše 87,3 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu v projektu Zahrady Gallas na Františkově. Dům byl dokončen v rámci II. etapy projektu a nabízí příjemné moderní bydlení s výbornou dostupností do centra města. Byt má velmi praktickou dispozici. Z velké vstupní haly jsou samostatné vstupy do všech místností, díky čemuž zde nejsou zbytečné průchozí pokoje. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na velkou lodžii, odkud se otevírá krásný výhled na Ještěd. Vstupní hala zároveň nabízí dostatek místa pro vybudování vestavěných skříní a vytvoření velkorysých úložných prostor. Byt se prodává bez vybavení, takže si jej nový majitel může zařídit zcela podle svého vkusu a potřeb. K bytu náleží garážové parkovací stání a sklepní kóje. Velkou předností je také samotná lokalita. V bezprostřední blízkosti najdete školu i mateřskou školu, autobusové i vlakové nádraží je jen kousek od domu a do centra Liberce dojdete přibližně za 15 minut pěšky. Lokalita tak nabízí pohodlné spojení městského bydlení s dobrou občanskou vybaveností. Financování družstevního podílu: Při podpisu smlouvy je třeba uhradit částku 2 108 354 Kč, zbývající část ceny je hrazena formou pravidelných měsíčních splátek anuity ve výši 32 011 Kč. Celkové měsíční náklady na provoz činí 7 704 Kč. Převod bytu do osobního vlastnictví bude možný za 4 roky. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobá investice. Výhodou je také rychlá dostupnost - noví majitelé se mohou nastěhovat ještě před Vánoci. Pokud hledáte prostorný byt s velkou lodžií, výhledem na Ještěd, vlastním parkováním a výbornou dostupností centra Liberce, ráda vás přivítám na osobní prohlídce.

Jsou byty, které Vás zaujmou už při vstupu. Tenhle má navíc všechno, co od pohodlného bydlení můžete čekat - příjemnou dispozici, dostatek prostoru, krásné světlo, lodžii a kvalitní rekonstrukci, která Vám ušetří spoustu starostí. Nabízím Vám prostorný byt 3+1 o výměře 71 m², ke kterému náleží také lodžie o velikosti cca 3,5 m² a prostorný sklep cca 3,5 m² (nejsou započítáné do základní výměry). Byt má velmi praktickou dispozici - všechny tři pokoje jsou samostatné a díky tomu nabízí dostatek soukromí i prostoru pro rodinné bydlení. Navíc je byt situovaný přes celou šíři domu, což mu dává jednu velkou výhodu - je orientovaný na dvě světové strany. Obývací pokoj s lodžií a jeden pokoj jsou orientovány na jihozápad, takže si užijete příjemné odpolední a večerní světlo a výhled do zeleně, i na Ještěd. Kuchyně a druhý pokoj směřují na severovýchod. Byt je tak krásně prosvětlený a zároveň umožňuje přirozené větrání. A co je možná ještě důležitější - byt prošel v roce 2020 kompletní a opravdu kvalitní rekonstrukcí. Nové jsou omítky, podlahy z vinylu i elektroinstalace. Rozvody plynu jsou v mědi. Jádro je zděné, koupelna a toaleta jsou prakticky oddělené. V kuchyni najdete kvalitní kuchyňskou linku z nejvyšší řady IKEA s vestavěnými spotřebiči. Mně osobně se moc líbí i jeden malý, ale praktický detail - prosvětlená komora u kuchyně, která rozhodně není jen tmavou místností na odkládání věcí. Úložného prostoru je ostatně v bytě dostatek a svůj velký sklep budete mít i v suterénu domu. Dům, kde se dobře žije. Stejně jako samotný byt mě zaujalo i to, jak dobře funguje celý dům. Členové výboru zde skutečně bydlí a hlídají efektivní hospodaření domu. Dům je zateplený, má revitalizované lodžie a instalované videotelefony. O bezpečnost se stará kamerový systém. Velkou výhodou je také vlastní plynová kotelna, která zajišťuje vytápění i ohřev vody. A právě tady bych chtěla zdůraznit jednu věc - náklady na vytápění jsou překvapivě nízké. Celkem se za něj ročně zaplatí přibližně 7 500 Kč. Příjemným bonusem je i každoroční příjem z pronájmu společných prostor, který se rozděluje mezi vlastníky (roční výnos pro tento byt činí cca 7tis.) Vlastníci mohou využívat parkovací stání před domem na společném pozemku SVJ, což je v dnešní době další velmi příjemný bonus. A pak je tu ještě něco, co se do technického popisu domu napsat nedá. V domě panuje příjemná, téměř rodinná atmosféra. Sousedé se znají, potkávají se a mají zájem na tom, aby se jim tu dobře žilo. Není to jen anonymní panelový dům, kam člověk přijde, zavře dveře a nikoho nezná. Dům je bez výtahu, což může být pro někoho důležitá informace. Já bych v tom ale hledala i malý bonus - každodenní cesta po schodech je vlastně docela příjemný způsob, jak zůstat v kondici. A pokud by Vám schody nestačily, ve Vratislavicích máte možností, jak se hýbat, opravdu dost. A teď Vratislavice: Vratislavice nad Nisou jsou podle mě jednou z těch lokalit, které mají všechno, co člověk pro pohodlný život potřebuje. Máte tu školy, školky, dětská hřiště, restaurace, kavárny, sportoviště, Vratislavický park i spoustu možností procházek a aktivního trávení volného času. V okolí jsou cyklostezky, workoutová hřiště a v zimě upravované běžkařské tratě. Nechybí ani koupaliště. A pokud potřebujete do Liberce nebo Jablonce nad Nisou, jste tam za chvíli. Vratislavice mají výborné spojení oběma směry a právě kombinace dobré dostupnosti a možnosti být během chvíle v přírodě je podle mě jedním z důvodů, proč jsou tak oblíbené. Nakonec jedna věc, kterou možná řešíte při pohledu na mapu. Ano, dům stojí u tramvajové trati a zvenku může působit, že jde o rušnější místo. Jenže pokud máte podobnou obavu, doporučuji ji nechat až na samotnou prohlídku. Byt je totiž opravdu překvapivě klidný a tichý. Okna orientovaná do ulice jsou osazena kvalitními trojskly, která výrazně přispívají ke klidu uvnitř bytu. A když za sebou zavřete dveře, okolní ruch prakticky přestane být tématem. Přijďte se přesvědčit sami. Myslím, že právě tady může být rozdíl mezi tím, co člověk vidí zvenku, a tím, co skutečně zažije uvnitř, opravdu překvapivý

Hledáte vlastní bydlení v žádané lokalitě, kde si vytvoříte interiér podle svého vkusu nebo hledáte zajímavou investiční příležitost? Právě tento slunný byt v osobním vlastnictví 3+1+L ( 72 m2 ) v Příšovicích u Turnova může být tím pravým místem pro vás. Obec Příšovice nabízí příjemné prostředí pro každodenní život i víkendovou relaxaci - krásné okolí s dobrou dopravní dostupností. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží bytového domu, je v původním udržovaném stavu a nabízí tak novému majiteli možnost kompletní rekonstrukce a vytvoření moderního a pohodlného bydlení dle vlastních představ. Vzhledem k tomu, že je situován na východní i západní stranu, je po celý den krásně prosvětlený Součástí kuchyně je samostatná větratelná komora na potraviny, v předsíni je další praktická komora, která může dobře posloužit i jako šatna. Pro děti je v okolí domu vytvořeno zázemí pro hry v podobě dětského parku a hřiště, navíc snadno zaparkujete před domem. Velkou předností této nabídky není pouze samotný byt, ale také jeho atraktivní poloha v bezprostřední blízkosti Českého ráje, která spojuje klidné bydlení s výbornou dostupností do okolních měst i za každodenními potřebami - blízkost dálnice D10 ve směru Praha - Turnov - Liberec umožňuje pohodlné cestování za prací, službami i volnočasovými aktivitami. Výhodou je rovněž vlakové či autobusové spojení v pěší dostupnosti, včetně linky ve směru Praha - Černý Most či Mnichovo Hradiště - autobusová zastávka přímo u domu. Bytový dům spravuje dobře fungující společenství vlastníků jednotek (SVJ), které se stará o správu a údržbu domu. Důležitou informací pro budoucího majitele je již naplánované kompletní zateplení domu v roce 2027. Tato investice může přispět ke zlepšení energetických vlastností budovy, zvýšení komfortu bydlení a postupnému zhodnocení nemovitosti. Tato rekonstrukce se bude financovat z naspořených peněz FO + dotace. Měsíční náklady spojené s užíváním bytu činí 6 000 Kč - z této částky tvoří 2 294,- Kč záloha do fondu oprav (FO). Konkrétní výše jednotlivých záloh a jejich rozpis budou upřesněny v rámci prohlídky a při jednání o koupi. K bytu náleží také větší sklepní kóje ( 10 m2 ), která poskytne praktický úložný prostor pro věci, které nechcete mít přímo v bytě. Bydlení v Příšovicích tak může představovat zajímavý kompromis mezi klidem menší obce a dostupností pracovních příležitostí a služeb v okolních městech. Cyklostezky v okolí řeky Jizery, ideální pro výlety na kole, vedou do oblíbených výletních lokalit Českého ráje - rekreační jezera Malý a Velký Písečák máte doslova za rohem - oblíbené místo pro letní koupání, rybaření či odpočinek u vody. Skvělá poloha tototo bydlení vám umožní užívat si volné chvíle v přírodě bez nutnosti dlouhého cestování - obec Svijany, Všeň či hrad Kost aj. Zaujala vás tato nabídka? Ráda vás bytem provedu a společně se podíváme na možnosti, které vám tento prostor nabízí.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1o výměře 73 m2 v sedmém patře panelového domu v Halasově ulici v Liberci. Panelový dům se nachází v domě v krajní části sídliště a nabízí příjemný výhled do okolní krajiny směrem k Ještědskému hřebeni a oblasti Javorníku. Dispozice bytu nabízí velký obývací pokoj, ložnici, samostatný pokoj, kuchyň a prostornou koupelnu s vanou a toaletou. Z obývacího pokoje je vstup na prosklenou lodžii s možností úplného otevření díky posuvným skleněným dílům, která poskytuje příjemné místo k odpočinku a krásný výhled. Kuchyň je vybavena spotřebiči a digestoří. V předsíni a ložnici jsou praktické úložné skříně. Byt má bezpečnostní vstupní dveře a elektroinstalaci v mědi. Dům je zateplený, průběžně modernizovaný, s novým výtahem a upravenými společnými prostory. Velkou výhodou je společná komora na patře o ploše 8 m2, kterou využívají jen tři byty. Součástí tohoto prostoru je také další společná lodžie. Lokalita má kompletní občanskou vybavenost, v pohodlné docházkové vzdálenosti obchody, školy, školka, pošta, služby i zastávky MHD, s dobrou dostupností do centra Liberce. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako obchodní příležitost.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 3+1 a celkové podlahové ploše 61,4 m², která se nachází v Hrádku nad Nisou. Byt je umístěn v posledním nadzemním podlaží, což představuje jednu z jeho hlavních předností. Nabízí příjemný výhled do okolí, více soukromí a především klid bez sousedů nad bytem. Díky dvěma výtahům v domě je přístup do nejvyššího podlaží pohodlný a zároveň je zajištěna vyšší provozní spolehlivost. Bytová jednotka prošla v minulosti částečnou rekonstrukcí, některé její části však zůstávají v původním stavu. Nový majitel tak může byt bezprostředně využívat a případnou další modernizaci provést postupně podle vlastních představ a potřeb. Samotný bytový dům prošel kompletní revitalizací a jeho energetická náročnost odpovídá třídě C - úsporná, což je příjemným benefitem nejen z hlediska komfortu bydlení, ale také provozních nákladů. Aktuální měsíční náklady spojené s užíváním bytové jednotky činí přibližně 2 323 Kč, k nimž je potřeba připočítat spotřebu elektrické energie, aktuálně přibližně 800 Kč měsíčně. Lokalita a okolí Hrádek nad Nisou nabízí příjemnou kombinaci kompletní občanské vybavenosti, dobré dopravní dostupnosti a bezprostřední blízkosti přírody. Byt se nachází v části města s dobrou dostupností centra. V okolí jsou školy, mateřské školy, obchody, služby i další občanská vybavenost a centrum města je dobře dostupné také pěšky. Velkou výhodou Hrádku nad Nisou je jeho poloha v česko-německo-polském Trojzemí. Město nabízí dobrou dostupnost nejen do Liberce, ale také směrem do německé Žitavy a sousedního Polska. Lokalita je tak zajímavá jak pro každodenní bydlení, tak pro ty, kteří pracují nebo pravidelně cestují přes hranice. K největším přednostem města pro volný čas patří rekreační areál Kristýna se zatopeným jezerem, plážemi a možnostmi koupání, rybaření a vodních sportů. Okolím Kristýny vede také řada tras vhodných pro cyklistiku, pěší výlety i inline bruslení, které propojují areál s centrem Hrádku a oblastí Trojzemí. Okolí Hrádku nad Nisou je atraktivní také pro milovníky turistiky a cykloturistiky. Město je vhodným výchozím bodem pro výlety do Lužických a Žitavských hor a v širším okolí se nachází řada turistických tras i zajímavých výletních cílů. Nedaleko leží také státní hrad Grabštejn, který patří mezi významné památky regionu. Detailnější informace a případné možnosti financování s Vámi rád proberu osobně při prohlídce. Byt je volný ihned.

K prodeji nabízíme prostorný byt 3+1 o výměře 77,6 m2 + lodžie 3,5 m2, situovaný ve 4. nadzemním podlaží, ulici Jáchymovská, Liberec - Františkov. ​Byt je prakticky dispozičně řešený. Jeho dispozice je navržena tak, aby jednotlivé místnosti poskytovaly dostatek soukromí i komfortu pro každodenní život. Díky umístění ve vyšším podlaží a příjemné orientaci je byt krásně prosvětlený a působí vzdušným dojmem. ​Dispozice bytu: vstupní chodba se zděnou šatnou, obývací pokoj o velikosti 18,5 m2, ze kterého je vstup na lodžii 3,5 m2, dále je k dispozici ložnice 16,2 m2 a kuchyň 11,6 m2 s prostornou zděnou spíží, kterou ocení každý, kdo má rád prakticky řešené úložné prostory. Samostatný pokoj o výměře 20,6 m2 má dvoje vstupní dveře a je možné ho rozdělit. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a WC. Velkou výhodou je zděné bytové jádro po rekonstrukci. K bytu navíc náleží sklepní kóje. ​Byt má nízeké měsíční náklady 5 000,- Kč včetně fondu oprav + spotřeba elektrické energie. ​ ​Byt se nachází v oblíbené části Liberce - Františkov, která představuje příjemnou kombinaci klidného bydlení a dobré dostupnosti města. Velkým benefitem je kompletní občanská vybavenost v okolí - školy, školky, obchody, služby i možnosti pro volnočasové aktivity. Pro rodinné bydlení je významnou výhodou také Základní škola Liberec, Švermova. V blízkosti se nachází také Mateřská škola Stromovka, situovaná přímo na Františkově. ​Výhodou lokality je rovněž velmi dobré spojení městskou hromadnou dopravou. Zastávka Františkov, Škola je přibližně 6 minut chůze od Jáchymovské a obsluhují ji například autobusové linky 16, 22 a 37. Další možnosti nabízí nedaleká zastávka Viadukt. Díky tomu je lokalita praktická nejen pro rodiny, ale také pro každého, kdo chce mít centrum Liberce dobře dostupné bez nutnosti každodenního používání auta. ​Nemovitost lze finacovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zajistíme. Doporučuji prohlídku. ​PENB:,C". ​ ​

Parkování v uzavřeném dvoře! Sklep 15 m2! Nabízím k prodeji krásný, světlý, kompletně zrekonstruovaný a vybavený byt o celkové ploše 112,8 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu v oblíbené a klidné části Liberce - Jeřáb. Byt je ideální pro rodinu nebo pro ty, kteří hledají komfortní bydlení s dostatkem prostoru a kvalitním zázemím. Hlavní přednosti bytu • Dispozice 3+1 s oddělenou jídelnou - praktické a velmi pohodlné řešení pro každodenní život. • Moderní kuchyně vybavená všemi současnými spotřebiči (trouba, varná indukční deska, myčka, digestoř, lednice, mrazák, mikrovlnná trouba). • Dvě koupelny - jedna s vanou, druhá se sprchovým koutem a toaletou. • Další samostatné WC - velká výhoda pro rodinu i návštěvy. • Nové interiérové bezfalcové dveře Sapeli a bezpečnostní vstupní dveře. • Vlastní plynový kotel - nízké provozní náklady a plná kontrola nad vytápěním. • Balkon orientovaný do klidného vnitrobloku. • sklep pro sportovní vybavení nebo domácí dílnu. Celý dům je po rekonstrukci včetně střechy, fasády a v těchto dnech probírá finální rekonstrukce sklepních prostorů. Pro více informací nebo prohlídku prosím neváhejte volat kdykoliv včetně víkendů.