Venda de de dois quartos apartamentos - okres Klatovy

Nabízíme Vám ke koupi krásně zrekonstruovaný a kompletně vybavený byt 2+kk o výměře 41,5 m² v oblíbené lokalitě Železná Ruda. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu v ulici Belvederská. Je orientován na sever a nabízí příjemný výhled do okolní zeleně. Díky promyšlené rekonstrukci a vkusnému zařízení působí byt velmi útulně a je připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Celý interiér je laděn v příjemném, moderním stylu s důrazem na praktičnost a pohodlí. K bytu náleží také sklepní prostor a především samostatně vlastněné parkovací stání, což je v Železné Rudě významnou výhodou. Byt je vhodný jak pro vlastní rekreaci, tak jako investice k pronájmu. Železná Ruda nabízí celoroční využití - v zimě lyžování a běžkařské trasy, v létě cyklistiku, turistiku a nespočet možností výletů po Šumavě. Hlavní přednosti: - 2+kk, 41,5 m² - osobní vlastnictví - krásná rekonstrukce - kompletně vybavený a zařízený - moderní kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči - výhled do zeleně - sklep - samostatné parkovací stání v osobním vlastnictví - atraktivní lokalita Železné Rudy - vhodné k okamžitému užívání i jako investice Pro více informací a zamluvení termínu na prohlídce neváhejte kontaktovat makléře. S financováním Vám rádi pomohou naši specialisté.

Světlý byt 2+1 po rekonstrukci v Hálkově ulici Pokud hledáte světlý byt po rekonstrukci, který je připravený k okamžitému nastěhování, možná právě tato nabídka zaujme Vás. Bytová jednotka o dispozici 2+1 se nachází ve 2. patře cihlového domu v Hálkově ulici. Díky jižní orientaci je byt po celý den příjemně světlý a působí útulným a vzdušným dojmem. V minulých letech prošel byt rekonstrukcí koupelny, kuchyně a podlah, takže nabízí pohodlné bydlení bez nutnosti dalších větších investic. Byt se prodává částečně zařízený vkusným nábytkem, a novému majiteli tak stačí přinést osobní věci a může bydlet. Cihlový dům má zajímavou historii v minulosti zde byla vojenská kasárna. Celý objekt je proto velmi rozlehlý, s charakteristickými vysokými stropy a prostornými společnými chodbami. K bytu náleží také velká sklepní kóje o výměře 9 m², která poskytne dostatek úložného prostoru. Dům nemá výtah. Velkou výhodou je také umístění. V bezprostřední blízkosti najdete mateřskou i základní školu, sportovní areál, obchody, služby a úřady. Vše potřebné pro pohodlný každodenní život tak máte na dosah. Pokud hledáte příjemné bydlení ve městě s kompletní občanskou vybaveností, neváhejte se na mě obrátit. Ráda Vás bytem osobně provedu a zodpovím všechny Vaše dotazy. Pro vážné zájemce rádi zajistíme také vhodné financování.

Dovolujeme si Vám nabídnout pěkný a hlavně slunný byt na ulici Kollárova, ve Veselí nad Moravou. Byt o celkové ploše 55 m2 se nachází ve 2.nadzemním podlaží bytového domu, bez výtahu. Z chodby je přístup do všech hlavních místností, do ložnice orientované na jihovýchod, do koupelny s toaletou a také do kuchyně. Kuchyně je situována na severozápad, což nový majitel ocení v letních měsících díky příjemnější teplotě v bytě. Z kuchyně je dále vstup do obývacího pokoje, který je orientován na jihovýchod a působí tak světlým a vzdušným dojmem. Byt se prodává včetně veškerého vybavení, což umožňuje okamžité užívání bez nutnosti dalších investic. Bytový dům prošel revitalizací, zateplení obvodového pláště, novou fasádu, střechu a výměnu oken za plastová. Díky těmto úpravám nabízí byt příjemné úspornější provoz. Součástí je také sklepní kóje a k dispozici je i společná kolárna a sušárna. Přímo u domu se nachází prostorné parkoviště. Město Veselí nad Moravou má výbornou občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti od domu je sportovní hala, dětské hřiště, školy základní i mateřské a obchody. V případě, že hledáte klidné bydlení tak s výběrem bytu budete maximálně spokojeni.

Prodej slunného bytu 2+kk po rekonstrukci s garáží a výhledem na CHKO Šumava - Dešenice Hledáte klidné bydlení v dosahu šumavské přírody, kde nebudete muset řešit vysoké účty za energie a zároveň zůstanete ve skvělém spojení se světem? Nabízím k prodeji slunný byt 2+kk v osobním vlastnictví, který se nachází v klidné venkovské zástavbě obce Dešenice. Byt je po kompletní rekonstrukci a nachází se ve 2. patře (bez výtahu) revitalizovaného cihlového domu. Hlavní přednosti bytu: Kouzelný výhled: Z oken se nabízí krásný a ničím nerušený výhled přímo na panorama CHKO Šumava. Slunce po celý den: Díky jihozápadní orientaci je byt nádherně světlý a slunný. Velmi nízké náklady na topení: Dům prošel v roce 2023 kompletním zateplením, takže si byt skvěle drží stabilní teplotu. K dispozici je navíc mimořádně výhodný 20hodinový tarif nízkého proudu pro elektrické vytápění. Krbová kamna: Pokud zrovna nechcete topit elektřinou, můžete si přitopit v krbových kamnech, která bytu dodají úžasnou venkovskou atmosféru a ještě více srazí náklady na provoz. Bleskový internet: V bytě je k dispozici přípojka na vysokorychlostní internet o rychlosti až 500 Mb/s, což je ideální pro pohodlný home office, stahování dat i streamování. Dispozice a výměry: Celková podlahová plocha: 52 m² Užitná plocha bytu: 41 m² Sklepy: K bytu náleží nadstandardní sklepní prostory o celkové výměře 11 m², které poskytují dostatek místa pro uložení sezónních věcí, kol či lyží. Parkování, lokalita a doprava: K bytu náleží vlastní garáž, takže máte parkování vždy bezproblémově vyřešeno (další možnost parkování je přímo na parkovišti před domem). Dešenice nabízejí ideální kompromis mezi klidným životem na venkově a naprosto skvělou dostupností. Obrovským benefitem je vlaková zastávka, odkud jezdí přímý spoj až do Prahy. K dispozici jsou i autobusové linky a samozřejmostí je snadné napojení na silniční síť. Stav bytového domu: Dům prošel v roce 2023 zásadní a nákladnou revitalizací: Kompletní zateplení fasády. Zcela nová střecha. Nové vstupní dveře na bezpečnostní čip. (Poznámka: Energetický štítek budovy (PENB) dle zákona formálně uváděna třída G, ačkoliv je dům po celkovém zateplení velmi úsporný). Byt je ve skvělém stavu, připravený k nastěhování a zajišťuje velmi komfortní bydlení na prahu Šumavy s plným pohodlím 21. století. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mi napsat nebo zavolat. Rád Vám byt ukáži osobně na prohlídce! RK nevolat

Lokalita: Bytový dům se nachází v klidné ulici Česká, přibližně 2 minuty pěší chůze od náměstí Kašperských Hor. Kašperské Hory leží v nadmořské výšce 758 m a patří k nejkrásnějším horským střediskům Šumavy. Městu dominuje historický hrad Kašperk, založený Karlem IV. k ochraně zemské hranice a Zlaté stezky. V bezprostředním okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - školu, školku, lékařský dům, kino, muzea, knihovnu, obchody, restaurace a kavárny. Milovníci zimních sportů ocení nedaleký SKIAREÁL Kašperské Hory s osvětlenou sjezdovkou, lyžařskou školou a půjčovnou. V létě nabízí okolní Šumava nespočet možností pro pěší turistiku, cyklistiku a výlety na elektrokolech. Kašperské Hory tak nabízejí ideální kombinaci klidu, přírody, historie a kompletního zázemí pro celoroční rekreaci. Poloha bytového domu: Klidová zóna v ulici Česká 2 minuty pěší chůze od Náměstí Kašperských Hor. Popis apartmánu: nabízený komfortní apartmán č. 22 se nachází ve 3NP o výměře 48,19 m2. Dispozice bytu je 2+kk - vstupní chodba (4,97 m2), koupelna (5,21 m2) je vybavena závěsným WC, sprchovým koutem, umyvadlem, topným žebříkem a přípravou na pračku se sušičkou. Obývací pokoj je propojen kuchyňským koutem přípraven na kuchyňskou linku (20,77m2), a ložnice ( 12,30m2). Celková výměra bytu je 48,19 m2. K bytu náleží sklepní koje ( 1,96m2), společná kolárna a na výběr buď venkovní stání, nebo krytá garáž v suterénu. V domě je výtah. Celý dům je dokonale zateplen, okna jsou s izolačními trojskly. Vytápění zajišťuje napojení na centrální rozvod z městské výtopny na štěpku, což je ekologické a levné topení. CENA: INFO V RK

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku ve 4. nadzemním podlaží nového bytového domu na náměstí v Nýrsku. Bytový dům je ve výstavbě. Byt 2+1 o celkové ploše 115,98 m² nabídne vlastní tepelnou bytovou stanici, trojsklá okna, venkovní hliníkové žaluzie, kvalitní laminátové plovoucí podlahy, sklep (3,75 m2), bezbariérový vstup a videotelefon. V domě tichý, energeticky úsporný výtah, centrální klíč, čipové otevírání vstupních dveří do domu. K bytu lze přikoupit garáž, parkování je možné přímo před domem. V místě je veškerá občanská vybavenost, vzdálenost od okresních Klatov cca 15 km. Plochy jsou uvedeny orientačně. Uvedená cena je pouze pro nezávazné předrezervace. Kupující neplatí provizi.

Hledáte-li horské bydlení, stylový apartmán pro rodinnou rekreaci nebo bezpečnou investici v nejžádanější lokalitě Šumavy? Nabízíme k prodeji prostorný, slunný a částečně zařízený mezonetový byt o dispozici 2+kk (91,86 m²) ve 3. NP zděného domu (pouhých 12 bytů, kompletní rekonstrukce budovy proběhla v roce 2006). Byt je orientovaný na jižní stranu, což zaručuje dostatek denního světla. Hned při vstupu vás přivítá prostorná předsíň s vestavěnými skříněmi. Srdcem bytu je otevřený, velkorysý obývací prostor spojený s kuchyňským koutem v přírodním dřevěném dekoru. Kuchyně je plně funkční, vybavená elektrickým sporákem se sklokeramickou deskou, digestoří a pračkou. Koupelna disponuje sprchovým koutem, umyvadlem, topným žebříkem a toaletou. Designovým prvkem interiéru je masivní dřevěné schodiště stoupající z obývacího pokoje, které vás zavede do rozlehlého, vzdušného podkroví, které slouží jako ložnice. V obytných místnostech jsou kvalitní plovoucí podlahy, v koupelně a předsíni praktická keramická dlažba, okna jsou osazena interiérovými roletami. Vytápění je řešeno ústředním topením z městské kotelny. Voda a kanalizace jsou napojeny na obecní řád. Platby spojené s užíváním bytu: FO 1.838,-Kč/měs + zálohy na energie (vodné, stočné, teplo, pojištění a správa družstva dle počtu os.). Prodej bytu je včetně zařízení - stačí si přivézt osobní věci a můžete bydlet či pronajímat. Součástí prodeje je v suterénu domu zděná sklepní kóje ( cca 3 m²) a k dispozici společné nadstandardní zázemí: sušárnu, kočárkovnu/kolovnu, úklidovou místnost a praktickou společnou místnost v mezipatře domu. Dokonalá poloha pro život i rekreaci. Kašperské Hory mají nezaměnitelnou atmosféru, historii a kompletní občanskou vybavenost. Přímo ve městě můžete využít moderní Skiareál s večerním osvětlením a umělým zasněžováním. Jen pár kroků jihovýchodně od domu se otevírá přírodní rezervace Nebe a nádherné Amálino Údolí. Nad městem se tyčí známá dominanta kraje - Hrad Kašperk, vystavěný z rozkazu Karla IV. k ostraze zemské hranice, obchodní stezky a zlatorudných dolů. Ve městě dále najdete ZŠ, MŠ, ZUŠ, lékaře pro děti i dospělé, lékárnu, obchody, restaurace, kavárny, cukrárny, kino, muzeum, galerie, multifunkční sportovní halu a i spousta dalšího vyžítí. Kašperské Hory se nachází v nadmořské výšce 758 m, velmi často se pyšní slunnou oblohou a městu se proto vyhýbá inverze. Poloha domu je dokonalým strategickým bodem (exitem) pro objevování celé Šumavy. Většina centrálních šumavských lokalit je dostupná do 30 minut jízdy autem: Kvilda, Borová Lada, Modrava, Prášily, Zadov, Železná Ruda, Hamry, Špičák, Srní. PENB ve třídě D.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 v Klatovech, situovaný v žádané lokalitě na ulici Koldinova v části obce Klatovy II. Tento cihlový byt v osobním vlastnictví se nachází ve 4. nadzemním podlaží a vyniká velmi dobrým technickým stavem, který zajišťuje příjemné a pohodlné bydlení. Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj, samostatnou ložnici a kuchyni, což poskytuje dostatek prostoru jak pro jednotlivce či pár, tak i pro menší rodinu. Byt je udržovaný a ve velmi dobrém stavu, takže umožňuje okamžité nastěhování bez nutnosti větších investic do rekonstrukce. K bytu náleží sklepní kóje. Velkou výhodou je možnost parkování ve dvoře za domem, což zajišťuje pohodlné parkování přímo u nemovitosti. Lokalita nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností veškeré občanské vybavenosti, jako jsou obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení i možnosti volnočasového vyžití. Díky své dispozici, atraktivní lokalitě a dobrému stavu je byt vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale také jako výhodná investiční příležitost k dlouhodobému či krátkodobému pronájmu. U nemovitosti je v inzerátu uvedena energetická třída G. Toto označení je použito dočasně z důvodu, že dosud nebyl dodán průkaz energetické náročnosti budovy (PENB). Po jeho předložení bude údaj o energetické třídě aktualizován. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Budeme se těšit na osobní setkání.

Nabízíme na prodej hezký, středový, teplý (PENB: „B“) a prostorný byt 2 + 1 (67,8 m2) se zastřešeným balkonem v osobním vlastnictví, situovaný v 3.NP ve zděném bytovém domě (kolaudace v r. 2004) v ul. Kaštanová v Sušici s výborným dosahem oblíbeného lesoparku Luh s cyklostezkou, řekou Otavou, ostrovem Santos (pivní zahrada, kulturní akce, dětské hřiště. ), novým koupalištěm či nedalekou oblázkovou pláží „Páteček“. Popis: chodba (šatní skříň), koupelna (vana, umyvadlo se zrcadlem, topný žebřík, vývody na pračku), samostatné WC, kuchyň (kuch. linka s HV troubou se sklo-ker. deskou a digestoří) s jídelnou, prostorný obývací pokoj se vstupem na velký zastřešený balkon a ložnice s šatní skříní. K bytu náleží sklep 1,5 m2 a spol. kolárna v suterénu domu. Dobré parkování před domem. Celková plocha bytu (bez balkonu): 67,8 m2; Vytápění a TUV: ÚT - dálkové; Nízké náklady na bydlení měs. (pro 4 osoby): 4.383 Kč služby (fond oprav, teplo a TUV, vodné-stočné, správa domu, pojištění. ) + elektřina. Prostorný, nízkonákladový byt klasické dispozice 2 + 1 s balkonem a příjemnou severovýchodní orientací v oblíbené „zelené“ lokalitě (hned u domu je obchod a dětské hřiště) za odpovídající cenu (58.259 Kč/m2) v daném místě a čase, vhodný jak k trvalému bydlení, tak i k celoroční rekreaci, díky skvělé poloze Sušice jako „brány na Šumavu“. Možno koupit jako investici (lze financovat hypotékou) a následně byt pronajímat za cca 12.000 Kč/měs. čistý nájem + energie, díky aktuálně velkému zájmu o nájemní bydlení. Ihned k dispozici!

Světlý byt 2+kk po rekonstrukci v centru Sušice s výhledem na Andělíček Nabízíme k prodeji atraktivní byt 2+kk o výměře 48 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu v ulici Gabrielova, přímo v centru Sušice. Byt prošel rekonstrukcí, která byla dokončena v dubnu 2025. V rámci rekonstrukce byla provedena nová elektroinstalace v mědi, nové rozvody vody a odpadů, elektrické podlahové vytápění, nové laminátové podlahy a zateplení stropů minerální vatou o tloušťce 16 cm se sádrokartonovým podhledem. Dispozice bytu nabízí předsíň, koupelnu se sprchovým koutem, ložnici a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem. Právě obývací pokoj je dominantou celého bytu. Díky celkem sedmi oknům působí mimořádně vzdušně, světlým a příjemným dojmem. Velkým benefitem je také výhled na jednu z dominant Sušice - kapli sv. Anděla Strážce, známou jako Andělíček. K bytu náleží také samostatná technická místnost o výměře přibližně 3 m², která se nachází přes společnou chodbu, sdílenou pouze se sousedním bytem. V místnosti je umístěn bojler a připravena přípojka pro pračku a sušičku. Další praktickou výhodou je společný dvůr, kde má každý byt k dispozici vlastní skladovací kóji vhodnou například pro uložení jízdních kol, sportovního vybavení nebo sezónních věcí. Samotný dům pochází z roku 1907, v průběhu let však prošel průběžnými opravami a rekonstrukcemi. Gabrielova ulice se nachází v bezprostřední blízkosti centra Sušice, která je právem označována jako Brána Šumavy. Veškerou základní občanskou vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, služby, školy i další možnosti každodenního života - máte pohodlně na dosah. Zároveň je Sušice ideálním výchozím bodem pro výlety do přírody a objevování krás Šumavy. Výhodou je také dobrá dostupnost větších měst - do Plzně se autem dostanete přibližně za 1 hodinu. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak díky své poloze, dispozici a blízkosti Šumavy také jako rekreační nebo obchodní nemovitost. V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám byt osobně představíme.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví v centru města Stráž pod Ralskem. V okolí veškerá občanská vybavenost - obchody, MHD, poliklinika, apod. Zároveň je Stáž pod Ralskem obklopena zelení - cyklostezky, lesy, nedaleko Jezero Hamr. kempy. Vhodné místo kde je vše při ruce, a zároveň prostor pro odpočinek. Dispozice bytu: byt 2+1 po rekonstrukci. Nově dělané rozvody elektřiny, vestavěné skříně, zděná rekonstruovaná koupelna se sprchovým koutem, podlahovým topením, chodba, ložnice, obývací pokoj, kuchyň. Jsou zde zateplené stropy. Velmi úsporný na vytápění. Byt má vlastní bojler pro ohřev vody. K bytu náleží 3 prostorné sklepní kóje. Veškeré vybavení bytu v ceně. Cihlový dům o čtyřech bytech nabízí bydlení na klidném místě. Poplatky: 7000 Kč, plus elektřina. Mimoň 11km, Česká lípa 25 km, Liberec 30 km. Výborná dostupnost. V případě zájmu volejte makléře.

Exkluzivně Vám nabízíme na prodej krásný, slunný, kompletně vybavený a zařízený apartmán 2 + kk (47,9 m2) s klimatizací, vysokými stropy a úžasným výhledem na Šumavu s jiho-západní orientací, parkovacím stáním a sklepem v suterénu. Apartmán je situovaný v 2.NP komplexně a kvalitně zrekonstruovaného zděného domu (bývalá škola), stojícího na velké společné zahradě v malebné obci Svojšice u Petrovic 4 km u Sušice 9 km, pod dominantní horou Svatobor (847 m.n.m). Nutno vidět perfektní stav domu i apartmánu a zažít ticho, klid a příjemnou atmosféru daného místa. Popis: chodba (šatní skříň, věšák, LED osvětlení), koupelna (sprchový kout typu walk-in, umyv. se zrcadlem a skříňkou, závěsné WC, otopný žebřík, pračka se sušičkou, el. bojler, LED osvětlení s dálkovým ovládáním a bluetooth audio připojením), prostorný obývací pokoj s dřevěnou podlahou, kuchyňským koutem (kuch. linka se spotřebiči: HV trouba s funkcí pomalého vaření, sklo-ker. varná deska, digestoř, myčka, lednice s mrazákem a dálkově ovládané LED osvětlení), zařízený jídelní kout (jídelní stůl se židlemi; regál) a posezení s křeslem rozložitelným na lůžko, skříňkami, televizním stolkem, 3 vysoce kvalitní LED lustry s dálkovým ovládáním a ložnice (dvoulůžko typu box-spring (bez svrchní matrace), šatní skříně, regál, 2x noční stolek). Vyhrazené a vymezené parkovací místo (výhradní užívání) přímo u domu, sklep 1,21 m2 a možnost užívání společné pergoly s posezením u jezírka a společné velké zahrady s terasou (na vlastní posezení či grilování, apod.). Objekt střežen 4 bezpečnostními kamerami (příjezd, parkoviště, hlavní vchod a terasa s altánem). Podlahová plocha: 47,9 m2; Prodej vč. podílu na a spol. částech domu a pozemcích. Nízké náklady na provoz měsíčně: 3.896 Kč služby (fond oprav, topení, vodné a stočné, elektřina, správa domu, sekání trávy, pojištění, úklid a el. spol. prostor…) + elektřina. Vytápění: ÚT - dálkové (společné tepelné čerpadlo - vrty); TUV: el. boiler. Výjimečná možnost koupě kompletně vybaveného apartmánu v klidné lokalitě Šumavy bez přehršlého turistického ruchu s řadou cyklostezek za skvělou odpovídající cenu 73.069 Kč/m2, který lze okamžitě užívat v apartmánovém domě s dochovanou atmosférou původní školy (zachované veškeré dřevěné a kamenné prvky jako dveře, podlahy, okna (dřevěná euro okna s parapety), schodiště, dlažba, vysoké stropy, apod.). Veškerá obč. vybavenost v blízkém městě „Sušice - brána Šumavy“.

Moderní a prostorný byt 2+1 na prodej v lokalitě rozvojové zóny v Janovicích nad Úhlavou. Byt je ve velmi dobrém stavu s plochou o výměře 69 m². Byt je situován ve 3. nadzemním podlaží. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají moderní bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností veškerých služeb.

Nová dimenze horského bydlení na Šumavě Objevte výjimečné místo, kde se komfort moderního bydlení potkává s čistou krásou šumavské přírody. Rezidence Skalka přináší unikátní příležitost vlastnit prémiový horský apartmán v jednom z nejvyhledávanějších letovisek Šumavy - v Železné Rudě. Nabízíme luxusní apartmán o dispozici 2+kk s terasou, situovaný ve 3. nadzemním podlaží. Apartmán disponuje podlahovou plochou 72,0 m² a velkorysou terasou o výměře 23,7 m², která rozšiřuje obytný prostor o soukromé místo pro ranní kávu s výhledem na Železnou Rudu a přilehlé okolí. Celková plocha bytu včetně příslušenství činí 101,6 m². Součástí je také sklepní kóje 5,9 m² a garážové stání v kryté podzemní garáži. Dispozice apartmánu je navržena s důrazem na vzdušnost, eleganci a maximální využití prostoru. Dominantou je prostorná obytná místnost s kuchyňským koutem o výměře 36,1 m², na kterou navazuje terasa. Dále byt nabízí samostatnou ložnici 20,2 m²s přístupem na terasu, předsíň 6,2 m² a koupelnu 5,8 m². Rezidence Skalka není pouze místem k bydlení - je to životní styl. Budoucí majitelé budou mít k dispozici reprezentativní vstupní halu s recepcí, moderní fitness s horolezeckou stěnou, vinárnu s vinotékou a zázemí odpovídající standardu luxusního horského resortu. V přízemí projektu vznikne také přibližně 1 200 m² komerčních prostor, které podtrhnou komfort každodenního užívání rezidence. Apartmán je ideální volbou pro ty, kteří hledají soukromé horské útočiště, nadstandardní rekreační nemovitost i atraktivní investiční příležitost v lokalitě s celoročním využitím. V zimě oceníte blízkost lyžařských areálů a běžeckých tras, v létě nekonečné možnosti turistiky, cyklistiky a odpočinku v srdci Šumavy. Byt je ihned k využívání.

Jak byste definovali skutečně výjimečnou nemovitost? Jistě ne jen podle okázalosti, ale především podle toho, jak samozřejmě dokáže naplnit potřeby člověka, který v ní žije. Jedno takové místo tu pro vás máme - byt v Tyršově ulici v Mariánských Lázních, kde se potkává velkorysá architektura s tichem okolní přírody. Tento byt dává pocit, jako by člověk otevřel dveře do zcela jiného světa (v dobrém smyslu slova) - absolutní cit pro detail a důležitost umění, které člověka provází při každém bližším pohledu kolem sebe. Pokud nechcete žádné kompromisy, vyžadujete absolutní technický stav a toužíte po klidu, který je v samém srdci lázeňského města, pak jste tu správně. Byt v osobním vlastnictví, o dispozici 2+kk a čisté podlahové ploše 45 m2, se nachází ve druhém patře čtyřpatrové budovy. Interiér prošel hloubkovou proměnou a prodává se jako kompletně zařízený - vybavený nábytkem i spotřebiči. Prostor je vybaven s citem pro proporce a detail, díky čemuž přidává na své výjimečnosti. Navíc byl navržen tak, aby denní jas plynule procházel místnostmi a dodával jim útulný klid a světlost. Dlouhá chodba je pomyslným propojovacím koridorem do všech místností. Okny prostupuje světlo po celé její délce proto nepůsobí temně, ale naopak prosvětleným, uklidňujícím dojmem. Na konci chodby je také vstup na terasu o výměře 3 m2, kde si můžete vychutnat svou siestu, navíc obklopeni tím nejčistším vzduchem a tichem. Srdcem tohoto místa je obývací pokoj, který se přirozeně prolíná s kuchyňskou zónou. Moderní kuchyňská linka, vybavená klasickým sporákem a integrovanou myčkou nádobí, je decentní, jemná a vizuálně čistá právě proto, aby nerušila odpočinkovou atmosféru místnosti. Jde o prostor stvořený jak pro společná setkávání, tak pro tiché osobní ranní rituály. Každý kus nábytku a dekorací zde má své pevné místo, čímž dotváří jedinečný pocit z celého prostoru. Ložnice je koncipována jako místo absolutního ztišení, orientovaná tak, aby poskytovala soukromí pro odpočinek a spánek. Kompletní vybavení ložnice se zaměřuje na tlumené tóny, zajímavé textury a kvalitu použitých materiálů a textilií. Koupelna s novým zděným jádrem sází na minimalistickou sanitu a prostorný sprchový kout, kde čisté linie podtrhují precizní řemeslné zpracování. Jedna z naprosto bezkonkurenčních výhod této nemovitosti je však možnost využívat společnou důkladně udržovanou zahradu přímo u domu, která je skrytým zeleným útočištěm uprostřed města. Navíc - veškerá údržba je plně zajištěna. Zásadní hodnotou této nemovitosti je také její stoprocentní technický stav a provozní autonomie. Celý bytový dům prošel komplexní hloubkovou rekonstrukcí fasády, střechy i společných prostor, přičemž budova disponuje ještě jedním podzemním podlažím. K budově náleží také parkovací místa přímo u domu a další možnost parkování je na přilehlém parkovišti. Přímo v bytě byly kompletně měněny veškeré rozvody elektřiny do mědi, dálkového vodovodu a odpadů. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje vlastní samostatný elektrokotel napojený na nástěnné radiátory. Tento nezávislý systém vám dává plnou kontrolu nad topnou sezónou a zaručuje, že platíte pouze za to, co skutečně spotřebujete. Doslova několik kroků od domu se nachází městský plavecký bazén, zimní stadion a posilovna nebo kino, a jen pár minut chůze stačí, abyste došli k hlavnímu obchodnímu centru u Chebské, kde najdete Kaufland, Tesco, DM, elektro atp. V docházkové vzdálenosti jsou i škola, školka, MHD a autobusová zastávka, kavárny a další. Zároveň stačí pár kroků, abyste byli v krásném lázeňském lese nebo místních parcích. Pokud hledáte unikátní, vkusné a opravdu kvalitní bydlení, které je o to vzácnější, neboť disponuje i zahrádkou a klidem, a to vše přitom stále téměř v centru města, pak je tento byt jistou volbou. Uvedená cena je k jednání a, samozřejmě, zahrnuje veškeré administrativní poplatky, provizi RK i právní servis. Byt je v osobním vlastnictví, lze jeho nákup financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Pomoc se zajištěním financování nemovitosti je zdarma a bez skrytých podmínek. Těšíme se na viděnou!

Nabízíme k prodeji výjimečný apartmán č. 6 v prestižní Rezidenci Jezerní v Železné Rudě na Šumavě. Apartmán o celkové ploše 119,03 m² zaujme velkorysým prostorem i nádhernou slunnou terasou o výměře 56,18 m², která nabízí ideální místo pro odpočinek v obklopení šumavské přírody. Součástí ceny je parkovací místo i sklepní prostor. Apartmán nabízí možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ a životního stylu. Ať už hledáte místo pro relaxaci, rodinné chvíle nebo aktivní pobyty na horách. Rezidence Jezerní navíc nabízí komfort hotelových služeb pro maximální pohodlí během celého roku. Součástí rezidence je restaurace, wellness i další služby, které podtrhují výjimečný charakter tohoto bydlení. Lokalita v srdci Šumavy nabízí celoroční využití. V bezprostřední blízkosti najdete lyžařské areály, cyklotrasy, turistické stezky i nádhernou přírodu Národního parku Šumava. Hlavní benefity: * apartmán o ploše 119,03 m² * slunná terasa 56,18 m² * parkovací místo v ceně * sklepní prostor součástí apartmánu * wellness, restaurace a služby v rezidenci * prémiová lokalita v Železné Rudě * ideální pro rekreaci i investici Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kdykoliv kontaktovat.

SRNÍ MOLDÁNKA - 3x OCENĚNÝ PROJEKT V SOUTĚŽI REALITNÍ PROJEKT ROKU Dovolujeme si vám nabídnout právě dokončený, skutečně výjimečný horský Apartmán v projektu s názvem Srní Moldánka. Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží, má jihozápadní orientaci, a jeho součástí je také prostorný podkrovní mezonet. Skládá se ze vstupní chodby, vybavené vestavnou skříní. V tomto prostoru se zároveň nachází pracovní zákoutí pod střešním oknem, s psacím stolem a křeslem. Následuje prostorná obytná místnost s kuchyňskou linkou a velkým francouzským oknem, poskytujícím překrásný výhled do okolí. Místnost je dále vybavena jídelním stolem, židlemi, barovou stoličkou, konferenčními stolky a komodou. Z této místnosti se po dřevěných masivních schodech vstupuje do velkého mezonetového prostoru v podkroví. Apartmán dále pokračuje jednou samostatnou ložnicí, která je vybavena opravdu velkoryse pojatou, zakázkově vyrobenou a velmi prostornou vestavěnou skříní, dále překrásným dvojlůžkem a nočními stolky. Koupelna i samostatné WC jsou ve velmi elegantním moderním provedení. Součástí ceny tohoto apartmánu je na míru vyrobený vestavný nábytek z rodinného truhlářství Sládková, a dále prvotřídní nábytek předního výrobce masivního dubového nábytku Javorina. Vše v ceně téměř jeden milion korun. Byt je dokončen podle naší filozofie "Buy & Use" a jeho noví majitelé ho mohou okamžitě začít používat k účelu, ke kterému je určený. K rekreačnímu i trvalému bydlení v jedné z nejhezčích lokalit naší země. Bez dalších starostí s tvorbou interiéru či zařizováním. Kuchyňská linka je vyrobena rovněž v rodinném Truhlářství Sládková, přímo na míru tohoto bytu. Má dvě části - hlavní linku a dále samostatný ostrůvek, který představuje krásný samostatný prvek v interiéru. Je zhotovena z kvalitních materiálů a komponentů a je osazena spotřebiči značky Siemens - kombinovaná chladnička s mrazničkou, myčka nádobí a indukční varná deska. Vybavení koupelny zahrnuje skříňku s umyvadlem a úložným prostorem, sprchový kout a přípravu na pračku. V základním provedení jsou rovněž všechna stropní svítidla. K apartmánu přísluší jedna samostatná kóje určená například na sportovní vybavení, a dále jedno parkovací stání. Jedno samostatné parkovací stání je navíc určeno společné nabíjecí stanici pro elektromobily, která je k dispozici všem spoluvlastníkům domu. Dům svým tvarem a proporcemi odkazuje na tradiční šumavské stavby, oproti nim však svým obyvatelům nabízí současný standard bydlení, v kombinaci s velmi nízkými provozními náklady. Tepelné čerpadlo systému země-voda, zajišťuje maximální tepelný komfort v každém ročním období. Pečlivě vybrané materiály a řešení, citlivá architektura, jemný design a moderní technologie. Esence chalupaření 21. století. To vše se snoubí na Moldánce. Dokonalé soukromí uprostřed okouzlující přírody. Kombinace, která z Moldánky činí opravdu výjimečný projekt. V domě je pouze sedm bytových jednotek, rozdělených do dvou podlaží. Přízemní apartmány disponují vlastní terasou a uzavřenou předzahrádkou, apartmány v podkroví mají mezonetové půdní prostory. Všechny spojují důmyslně navržené vnitřní prostory, poskytující mnoho zákoutí pro klidný a nerušený odpočinek. Projekt Srní Moldánka obdržel hned tři ocenění v soutěži Realitní projekt roku pro Plzeňský kraj, a to v kategoriích CENA VEŘEJNOSTI, CENA ODBORNÉ POROTY a CENA ARCHITEKTŮ. Všechny tři vyhlašované ceny jsme získali jako jediný projekt.

Ranní káva na terase s výhledem na rybník, klid Českého ráje za okny. Nabízíme letní podkrovní 2+1 v Ostružně u Jičína, ideální pro váš letní únik. Dispozice: 2+1 (52,6 m²) Terasa: 20 m² Zahrada: 337 m² Výhled na rybník a přírodu Tepelné čerpadlo Prachovské skály na dosah, příroda za dveřmi. Přijďte se přesvědčit, jaké to je mít kousek ráje jen pro sebe. Cena k jednání.

Na Šumavě se nemovitosti neprodávají, ty se dědí. Nenechte si utéct jedinečnou šanci získat poctivý byt 2+1 v 1. NP o velkorysé výměře 79.86 byt m² v malé šumavské osadě Annín u Sušice. Dům stojí na slunném, rovinatém pozemku přímo v srdci Annína, jen pár kroků od stříbřité řeky Otavy, v objetí hlubokých lesů. Tento byt v 1. NP tradičního domu z šumavského kamene, který je absolutním protikladem neosobních, anonymních sídlišť, nebo předražených satelitů, ukrývá pouze 6 bytů, což vám zajistí absolutní klid, bezpečí a komorní rodinné prostředí. Vnitřní dispozice je královský prostor a nabízí obrovský potenciál: srdcem domova je velkorysá kuchyně s kompletní kuchyňskou linkou. Prostorný obývací pokoj s kamny na tuhá paliva a další velký pokoj. Ten lze snadno přepažit lehkou příčkou a získat tak dispozici 3+1! Na chodbě je praktická spíž a bezbariérově upravená koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem, bojlerem a WC. Nad celou obytnou plochou bytu se rozprostírá půdní prostor, vymezený k výhradnímu užívání pouze pro tento byt. Přímo pod bytem (s přístupem ze společné chodby) se nachází vlastní sklep (20.1 m2) s kouzlem historie, s nádhernou, tradiční cihlovou klenbou. Dokonalé místo pro stylovou privátní vinotéku, posezení s přáteli, nebo jen na uskladnění dobrot. K bytu navíc náleží vlastní kůlna na uskladnění dřeva. Platby spojené s užíváním bytu: fond oprav, pojištění domu, revize komínů: 4.099,- Kč + individuální zálohy na el. energii. Parkovat je možné na pozemku přímo u domu, který je v majetku obce. Lze využívat i pozemek za domem. Místo, kde se hluboce nadechnete, přesto žádný konec světa. Do „Brány Šumavy“ - Sušice - dokážete autem, nebo autobusem dojet za pouhých 7 minut (7 km). Na Kašperské Hory pouhých 9 km. Na Kvildu 23 km, na Železnou Rudu 30 km, autobusové spojení 600 m, některé vzdálenosti důležitých měst:, Klatovy 38 km, Plzeň 78 km, Praha 145 km. Kompletní infrastruktura, nemocnice, vyhlášené restaurace, supermarkety a kultura jsou na dosah ruky. Byt se prodává s podíly na společných částech domu a pozemku. Nenechte si tuto příležitost utéct mezi prsty. Podobné nemovitosti s takovým charakterem z trhu mizí bleskovou rychlostí. Přijeďte se přesvědčit na vlastní oči, genius loci tohoto místa vás dostane. Tento byt je ideální volbou pro trvalé bydlení, nebo soukromý víkendový apartmán, kam utečete z víru velkoměsta, nebo jako investice na následný pronájem pro turisty, kteří Šumavu milují. Informace o ceně Vám rádi řekneme na dotaz.

Nabízíme k prodeji exkluzivní plně zařízený apartmán o dispozici 2+kk 63 m² v novém Resortu Alpalouka na Špičáku v Železné Rudě. Apartmán se nachází v energeticky úsporné novostavbě a nabízí jedinečné spojení luxusu, komfortu i investičního potenciálu. Dominantou interiéru je světlý obytný prostor s kuchyňským koutem. Součástí apartmánu je samostatná ložnice, koupelna s WC a předsíň s dostatkem úložného prostoru. Standard zahrnuje plastohliníková okna s trojskly, venkovní žaluzie, podlahové vytápění, chytrou domácnost JABLOTRON, kuchyň na míru se spotřebiči a kvalitní materiály v celém interiéru. Resort je oplocený, zabezpečený kamerovým systémem a nabízí soukromí i zázemí pro relaxaci. Atraktivní poloha v srdci Šumavy, v blízkosti sjezdovek, turistických, cyklistických i běžeckých tras, zajišťuje celoroční využití. K bytu je nutné dokoupit minimálně jedno parkovací stání. Významnou výhodou je možnost odpočtu 21 % DPH. Pro více informací kontaktujte RK