Продажа квартир - okres Jihlava

Aktuální info: I. etapa projektu se blíží do finále. V exteriéru je již dokončena fasáda a osazena jsou také schodiště. Společné prostory kolem domu získávají svou finální podobu - byla položena zámková dlažba a dokončují se poslední terénní úpravy, stejně jako zahrady jednotlivých bytů. Výrazně se posouvají také práce uvnitř domu. V jednotlivých bytech již probíhá pokládka obkladů a dlažeb, které začínají dávat interiérům konkrétní podobu. Z původní stavby se tak postupně stává skutečné bydlení. Představujeme Vám projekt moderního bydlení v klidné lokalitě v Lukách nad Jihlavou, která se nachází v dosahu přírody a zároveň nedaleko samotného centra městyse Luka n/J. V projektu „Terasové byty v Lukách nad Jihlavou“ vyrůstá netradiční koncept velkorysých bytových jednotek 3+kk včetně vlastních teras, zahrad a parkovacích stání. Tyto bytové domy, každý o šesti bytových jednotkách, se mohou pyšnit energetickou třídou A, což zaručuje nízké provozní náklady. Zde konkrétně se jedná o prostřední byt v 1. podzemním podlaží. Byt disponuje prostornou terasou o výměře 36 metrů, která je částečně zastřešena pergolou. K bytu náleží jedno parkovací stání a zahrada za domem o výměře 223 metrů. Projekt nemovitosti je připraven jako kompletní realizace na klíč. Klient má samozřejmě možnost výběru finálních úprav dle vlastních představ, což projednáme při osobní schůzce a nabídneme varianty řešení. Městys Luka nad Jihlavou disponuje výbornou občanskou vybaveností včetně školy, školky, zdravotního střediska, pošty, restaurací, koupaliště a v neposlední řadě Ski areálu, který se nachází přibližně 300 metrů od Vašeho nového bydliště. Krajské město Jihlava je vzdáleno pouhých 10 km. K cestování můžete využít i vlakovou či autobusovou dopravu. Dálnice D1 je vzdálená 6 minut jízdy autem. Realizace výstavby bude probíhat postupně a započala na jaře 2025. Další podrobnosti s Vámi rádi probereme při osobní schůzce.

Byt s dispozicí 1+1 (44,5 m²) se nachází ve 3.NP (2. patro) na adrese Březinova 4047/119. Kuchyně (9 m²) disponuje zaskleným balkónem (3 m²), který je orientovaný na východ. Ložnice je orientována na jih. Panelový dům byl revitalizován, kontaktní zateplovací systém, plastová okna 2 skla. Samozřejmostí je výtah. Dům disponuje dálkovou centrální kotelnou. Byt je vytápěn pomocí radiátorů. Světlá výška stropu činí 2,6 m. K bytu náleží prostorná oddělená samostatná komora (8 m²), která se nachází na stejném podlaží jako byt. Příspěvek do FO činní 929 Kč.

Nabízíme k prodeji velmi zajímavý byt v příměstské obci Rančířov u Jihlavy. Jedná se o dispozici 3+1 s užitnou plochou přibližně 72 m². Byt se nachází ve vyvýšeném 1. NP dvoupodlažního bytového domu v okrajové části obce. Vytápění bytu je řešeno velmi prakticky, a to kombinací krbových kamen s výměníkem a elektrokotle s teplovodním rozvodem do radiátorů. Dalším příjemným bonusem jsou elektricky vyhřívané podlahy téměř v celém bytě, které zvyšují tepelný komfort zejména v chladnějších měsících. Dispozice bytu nabízí dostatek prostoru pro pár i rodinu. Samostatná kuchyně, obývací pokoj, dvě další obytné místnosti, koupelna a praktické zázemí vytvářejí příjemný a funkční celek. K této bytové jednotce náleží i vlastní sklep 14 m², kde se nachází bojler pro ohřev pitné vody pro byt a již zmíněný elektrokotel. Parkování pohodlně přímo u bytového domu. Přímo v Rančířově funguje obecní úřad, dětská skupina Rančík, knihovna, hřiště a obec pořádá během roku řadu společenských a kulturních akcí. K dispozici je rovněž autobusové spojení s Jihlavou. Okolí Rančířova ocení také milovníci přírody, procházek a cyklistiky. Stačí několik minut a jste mimo městský ruch, zároveň však zůstáváte jen kousek od Jihlavy a její kompletní občanské vybavenosti. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Byt s dispozicí 4+1 (88,5 m²) se nachází v 8. NP / 8.NP na adrese Polní 4399/10 v Jihlavě. Obývací pokoj (20 m²) je orientovaný na východ a sousedí s kuchyní (8 m²), která je rovněž orientovaná na východ. Ložnice (15 m²) je orientovaná na jih a disponuje balkónem (4 m²). Dva dětské pokoje (14 m²) a (8,9 m²) jsou orientovány na jih. Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí v roce 2024. Svrchní povrch podlah tvoří vinyl v dekoru dubu a keramická dlažba. Dveře a dřevěné obložky zn. DRE. Nová koupelna i kuchyňská linka. Nové rozvody odpadu a a vody. Elektřina v mědi je zhotovena v jádru bytu (kuchyně a koupelna). K bytu rovněž náleží sklepní kóje (2 m²). Panelový dům je zateplený - PENB C a disponuje centrální kotelnou. Před 9 lety byla realizovaná oprava střechy. Byt je vytápěn pomocí soustavy litinových radiátorů. V roce 2015 byl vybudován nový výtah. Příspěvek do FO činní 1.800,- Kč.

Zprostředkujeme Vám prodej atraktivního bytu 3+1 v osobním vlastnictví o výměře 63 m², situovaný v 7. patře panelového domu v ulici Okružní v Jihlavě. Byt prošel v roce 2025 kompletní a velmi zdařilou rekonstrukcí. Interiér je nadstandardně zařízený s důrazem na moderní design, kvalitní provedení a maximální využití prostoru. Byt je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Součástí bytu je také balkon, který poskytuje příjemný prostor pro odpočinek. K dispozici jsou upravené společné prostory domu. Dům rovněž prošel kompletní revitalizací, což přispívá k jeho dobrému technickému stavu, komfortu bydlení a energetické efektivitě. Lokalita nabízí dobrou dostupnost do centra Jihlavy i veškerou občanskou vybavenost. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléřku Simonu Čermákovou na tel. 737 195 665.

Pokud si chcete splnit své přání o bydlení v krajském městě Jihlavě nebo využít příležitosti k vhodné investici do nemovitosti v žádané lokalitě, našli jste to pravé. Útulný a slunný byt dispozice 2+1 (55 m²) v 3. nadzemním podlaží bytového domu, v žádané a klidné lokalitě (ulice U Hřbitova) nedaleko centra krajského města Jihlavy, zcela orientovaný na jihovýchod, navazující na rozsáhlou parkovou městskou zeleň Jihlavy. Bytová jednotka prošla výměnou všech oken a balkonu (aktuálně se zasklívacím systémem). K bytu náleží zabezpečená sklepní kóje (cca 2 m²). Bytový dům je po zdařilé rekonstrukci zateplen, osazen plastovými okny a novou valbovou střechou s výsledkem prokazatelných energetických úspor. K parkování lze využít parkovací plochu před domem nebo v blízkém okolí viz městský parkovací systém - modré rezidentní zóny. Zájemcům o byt nabízíme také možnost dokoupení garáže v lokalitě garážového komplexu přímo navazujícího na ulici Telečská v Jihlavě (cca 5 minut pěší chůze z bytu ke garáži). Cena garáže je 750 000,- Kč včetně provize RK. Garáž lze dokoupit samostatně, její koupě není podmínkou prodeje bytu. Nemovitost doporučujeme jak z hlediska kvalit samotného bytu, tak vzhledem k cenné lokalitě, která poskytuje blízkost relaxačních zón pro děti i dospělé, BUS, MHD, vlak, obchody, školky, školy, zdravotnická zařízení, pracovní příležitosti, v podstatě veškerou infrastrukturu očekávanou od krajského města. Byt je volný dle dohody, v podstatě k okamžitému nastěhování. Všem zájemcům rádi poskytneme a zajistíme plnohodnotný realitní servis s bezplatným finančním poradenstvím včetně výběru bankovního ústavu. Pokud Vás tato nemovitost zaujala a chcete se o ní dozvědět více informací, případně si ji prohlédnout, můžete nás kdykoliv kontaktovat, rádi Vám poskytneme naše realitní služby.

Nabízíme k prodeji prostorný a velmi dobře udržovaný byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše přibližně 75 m², který se nachází v klidné obci Cerekvička-Rosice nedaleko Jihlavy. Byt nabízí prakticky řešenou dispozici s dostatkem prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Hlavní obytnou část tvoří obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, na který navazují další dva samostatné pokoje. Ty lze využít například jako ložnici a dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Díky své velikosti je byt vhodný pro jednotlivce, pár i rodinu s dětmi. Velkou výhodou jsou dva sklepy, které poskytují dostatek místa pro uložení sezónních věcí, sportovního vybavení, nářadí nebo dalších potřeb domácnosti. Byt je ve velmi pěkném a průběžně udržovaném stavu, takže jej lze využívat bez nutnosti rozsáhlých počátečních úprav. Topení zajišťuje elektrický kotel, ale zároveň je možné si přitopit i v krbových kamnech dřevem. Nemovitost je vhodná nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investice. V bytě v současnosti žije spolehlivý a dlouholetý nájemník s dobrou platební morálkou, který se o byt řádně stará a měl by zájem v nájmu pokračovat. Nový vlastník tak může převzít nemovitost s již fungujícím nájemním vztahem a pravidelným příjmem, aniž by musel bezprostředně hledat nového nájemce. Pokud však kupující plánuje byt využít pro vlastní bydlení, může být nemovitost po dohodě předána uvolněná a připravená pro nového majitele. Způsob předání je tedy možné přizpůsobit tomu, zda kupující hledá vlastní bydlení, nebo investiční nemovitost. Cerekvička-Rosice je menší obec obklopená přírodou, která nabízí příjemné a klidné prostředí mimo každodenní ruch města. Současně si zachovává velmi dobrou dostupnost do Jihlavy, která se nachází přibližně 8 km od obce. Do krajského města se tak lze dostat během několika minut autem či autobusem, který jezdí v pravidelných intervalech a využívat tak zde kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, zdravotnická zařízení, obchody, služby i pracovní příležitosti. Přibližně 2 km od obce se nachází Vílanec a zhruba 8 km jižním směrem městys Stonařov. Okolní krajina nabízí možnosti procházek, cyklistiky a dalšího volnočasového vyžití. Lokalita je proto vhodná zejména pro zájemce, kteří hledají klidnější bydlení v dosahu krajského města. Tento byt představuje zajímavou kombinaci velkorysé podlahové plochy, dobrého stavu, praktického příslušenství a variabilního využití. Může se stát příjemným domovem pro nového majitele nebo pokračovat jako zavedená nájemní investice se spolehlivým nájemníkem. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám byt představíme osobně.

Hledáte startovací bydlení, skvělou investici na pronájem, nebo klidné útočiště kousek od krajského města? Nabízím k prodeji světlý, kompletně zrekonstruovaný, bezbariérový byt 1+1, v přízemí bytového domu v klidné obci Dvorce u Jihlavy. Byt nevyžaduje žádné další investice, stačí se jen nastěhovat. Vytápění je zajišťováno plynovými vafkami. Bylo by možné řešit i krbová kamna, v kuchyňské části je komínová zděř. Dispozice a vybavení bytu: Srdcem bytu je velká kuchyně s jídelní částí. Navazuje na ni pěkný, prostorný pokoj. Z kuchyňské části je přístup i do účelně řešeného sprchového koutu s toaletou. Nesmírnou výhodou je zde obrovské zázemí a úložné prostory. Hned v přízemí, naproti bytu, je komora (bývalá toaleta), kterou lze využít např. pro umístění pračky (vývody jsou připravené). Dále je v suterénu domu velký sklep, k dispozici jsou i půdní prostory. Možno využívat také venkovní kůlny (sklady), které náleží k bytu a jsou přímo na pozemku u domu. U domu je i bezproblémové parkování. Obec Dvorce nabízí příjemné a klidné bydlení s výbornou dostupností do Jihlavy. Pro více informací nebo sjednání prohlídky bytu mě neváhejte kontaktovat.

Dva byty. Jedna adresa. Mnoho možností. Hledáte nemovitost, která vám nabídne víc než běžné bydlení? Na ulici Benešova v samotném centru Jihlavy nabízím bytovou jednotku, která byla fakticky rozdělena na dvě samostatné dispozice 2+kk. Každá část má vlastní vstup z chodby, vlastní koupelnu s WC a samostatné měření energií. Tato nemovitost otevírá řadu možností využití: • vlastní bydlení a současně kancelář či podnikání • vícegenerační bydlení • dlouhodobý pronájem dvou samostatných jednotek • krátkodobé ubytování v centru města • investice s potenciálem dvou příjmů z jedné nemovitosti Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu přímo na jedné z nejznámějších ulic v Jihlavě. Jen pár kroků od domu najdete restaurace, kavárny, obchody, služby i historické centrum města. Samotná bytová jednotka prošla rozsáhlou přestavbou a aktuálně je před dokončením. Nový majitel si tak může finální podobu doladit podle vlastních představ. K dokončení zbývá zejména montáž vstupních a interiérových dveří, dokončení části podlah, výmalby a instalace připravených kuchyňských linek. K bytům náleží sklepní prostor. Je fér zmínit i to, že společné prostory domu, zejména schodiště a přístupová chodba k bytům, odpovídají stáří domu a do budoucna by si zasloužily rekonstrukci. Na druhou stranu právě zde vzniká zajímavá příležitost získat nemovitost v samotném centru Jihlavy za cenu, která zohledňuje současný stav. Takové nemovitosti se neprodávají podle počtu pokojů. Prodávají se podle možností, které nabízejí. A těch je zde opravdu mnoho. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt 3+kk v ulici K Valše v Třešti. K bytu náleží samostatná garáž, která poskytuje pohodlné parkování a zároveň možnost uložení dalšího vybavení. Součástí nabídky jsou také dva sklepy a podíl na pozemku s postavenou kůlnou. Byt se nachází ve 2. podlaží a je po rekonstrukci. Vytápění je řešeno vlastním topením, takže si lze samostatně regulovat vytápění a kontrolovat jeho provozní náklady. Dispozice 3+kk nabízí praktické uspořádání pro rodinné bydlení, pár i jednotlivce. Výhodou je také dostatek úložných prostor díky dvěma sklepům, garáži a kůlně na pozemku. Bytový dům se nachází v ulici K Valše, v klidné části Třeště s dobrou dostupností centra města i občanské vybavenosti. Třešť nabízí obchody, služby, školu, školku, zdravotní péči i možnosti pro každodenní trávení volného času. V okolí najdete řadu možností pro sport a aktivní odpočinek. K dispozici je sportovní hala, fotbalové hřiště, fitness a další sportovní zázemí. Pro cyklisty a pěší je zajímavá okolní krajina Vysočiny a síť cyklotras vedoucích z Třeště do okolních obcí i směrem na Jihlavu. Okolí je vhodné pro kratší vyjížďky i delší cyklovýlety a procházky. Velkou výhodou je také dopravní dostupnost Jihlavy, vzdálené přibližně 15 km. Do krajského města je možné cestovat autem, autobusem i vlakem, což umožňuje pohodlné dojíždění za prací, školou, službami nebo kulturou bez nutnosti bydlet přímo v Jihlavě. Třešť tak nabízí klidnější prostředí menšího města a současně dobrou dostupnost krajského města. Okolí je navíc vhodné pro ty, kteří chtějí mít přírodu a možnosti aktivního trávení volného času v bezprostředním dosahu bydliště. Nabídka je vhodná pro zájemce, kteří hledají byt 3+kk v Třešti s vlastním parkováním, dostatkem úložných prostor a dobrou dostupností Jihlavy. Swiss Life Select a.s. Vám nabízí možnost vypracování nezávislého porovnání a tvorby hypotéky na míru dle Vašich požadavků a možností. Díky exkluzivním podmínkám u finančních institucí, perfektní znalosti trhu a kvalitnímu klientskému servisu se můžete spolehnout, že Vám doporučíme nejlepší financování Vaší nemovitosti a pomůžeme vyřídit veškeré náležitosti. Pro více informací kontaktujte makléře.

INVESTIČNÍ BYT 1+KK | 22,2 m² | JIHLAVA - SEIFERTOVA 11 Stabilní nájemník • Kompletně vybavený • Dům prochází zásadní rekonstrukcí • Okamžitý příjem z nájmu Nabízím k prodeji útulný a kompletně vybavený byt 1+kk (byt č. 2) o výměře 22,2 m² v atraktivní lokalitě Jihlava, Seifertova 11 situovaný v 1.NP. Byt představuje zajímavou příležitost pro investora, který hledá menší nemovitost s již existujícím nájemním vztahem, pravidelným příjmem a potenciálně nižší potřebou budoucích investic do společných částí domu. INVESTICE, KTERÁ UŽ VYDĚLÁVÁ Byt je aktuálně pronajatý za 9 250 Kč měsíčně. Nový majitel tak může pokračovat v existujícím nájemním vztahu a získat příjem z nemovitosti prakticky okamžitě. Roční příjem z nájemného při současné výši činí 111 000 Kč, což představuje přibližně 4,11 % hrubý roční výnos z kupní ceny. ️VÝZNAMNÁ INVESTICE DO CELÉ NEMOVITOSTI Dům aktuálně prochází kompletní rekonstrukcí, což je z pohledu budoucího vlastníka významnou výhodou. V rámci rekonstrukce je plánováno: • kompletně nová střecha • zateplení domu • nová fasáda • rekonstrukce suterénu • rekonstrukce sklepních prostor včetně sklepů Tyto práce představují významnou investici do technického stavu a dlouhodobé hodnoty celé nemovitosti. Pro investora je důležité především to, že po dokončení těchto zásadních prací bude dům ve výrazně lepším technickém stavu a lze očekávat nižší potřebu dalších větších investic do společných částí domu v následujících letech. Zároveň tak odpadá obava, že bude krátce po koupi nutné financovat další zásadní opravy domu prostřednictvím mimořádných příspěvků do fondu oprav. BYT JE KOMPLETNĚ VYBAVENÝ Byt se prodává kompletně vybavený, takže není nutné investovat další prostředky do jeho zařízení. Kuchyňská linka • lednice • myčka • trouba • další spotřebiče Koupelna • sprchový kout • pračka • kompletní vybavení Obývací pokoj • postel • komody • úložné systémy • TV a další elektronika Součástí bytu je také sklepní kóje. CHYTRÉ ŘÍZENÍ DOMÁCNOSTI Další výhodou je moderní řízení domácnosti a energií prostřednictvím mobilního telefonu. Byt má samostaný elektroměr a vodoměr, což umožňuje pohodlnou kontrolu a správu domácnosti i na dálku. PARKOVÁNÍ Parkování je možné před domem v režimu modrých zón. AKTUÁLNÍ MĚSÍČNÍ NÁKLADY • nájemné: 9 250 Kč • elektřina / vytápění: 3 250 Kč • voda: 350 Kč • ostatní poplatky: 300 Kč HLAVNÍ INVESTIČNÍ VÝHODY - aktuálně pronajatý byt - pravidelný příjem 9 250 Kč měsíčně - hrubý výnos cca 4,11 % p.a. ️- kompletní vybavení v ceně ️- není nutné řešit pořizování nábytku a spotřebičů - dům prochází zásadní rekonstrukcí - nová střecha, zateplení a fasáda - rekonstrukce suterénu a sklepních prostor ️- předpoklad nižší potřeby dalších velkých investic do domu po dokončení rekonstrukce ️- sklepní kóje ️- chytré ovládání energií přes telefon ️- parkování před domem v režimu modrých zón ️- dispozice 1+kk vhodná pro dlouhodobý pronájem - skvělá lokalita s kompletní občanskou vybaveností (škola, škola, trolej/bus,obchody, služby, lesopark) IDEÁLNÍ PRO INVESTORA NEBO KUPUJÍCÍHO, KTERÝ CHCE MINIMUM STAROSTÍ Byt je již pronajatý, kompletně vybavený a dům současně prochází významnou rekonstrukcí. Kupující tak získává investiční nemovitost s existujícím nájemním výnosem a zároveň možností těžit z budoucího zhodnocení domu po dokončení rekonstrukce. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST V JIHLAVĚ: 1+KK 25,4 m² S NÁJEMNÍKEM Hledáte investiční byt, který nemusíte zařizovat, nemusíte hledat nájemníka a zároveň získáváte nemovitost v domě procházející modernizací? Právě taková příležitost se nabízí v Jihlavě na ulici Seifertova 11. Jedná se o byt 1+kk (byt č. 5) o velikosti 25,4 m² v 2. NP, který je aktuálně pronajatý. Nemovitost je kompletně vybavená, takže investor kupuje nejen samotný byt, ale především hotovou investici připravenou k okamžitému pokračování v pronájmu či vlastnímu bydlení. INVESTICE BEZ ČEKÁNÍ NA NÁJEMNÍKA Současné nájemné činí 10 000 Kč měsíčně. To představuje: 120 000 Kč ročně na nájemném. Při kupní ceně 3 092 000 Kč vychází orientační hrubý výnos z nájemného na 3,9 % ročně. Pro investora je důležité, že není potřeba řešit: • hledání nájemníka, • pořizování nábytku, • vybavování kuchyně, • nákup spotřebičů, • základní zařízení bytu. Nemovitost už svou investiční funkci plní. BONUS, KTERÝ NENÍ NA PRVNÍ POHLED VIDĚT: REKONSTRUOVANÝ DŮM Dalším významným argumentem této nabídky je stav celé nemovitosti. Dům právě prochází kompletní rekonstrukcí, která zahrnuje zásadní práce na společných částech: - nová střecha - zateplení domu - nová fasáda - rekonstrukce suterénu včetně sklepů Z pohledu investora jde o důležitý faktor. Nejde pouze o koupi bytu, ale také o investici do technického stavu a budoucí atraktivity celého domu. Po dokončení těchto zásadních prací lze očekávat, že v následujících letech nebude potřeba realizovat další rozsáhlé opravy společných částí domu v takové míře. To může znamenat nižší tlak na fond oprav a menší potřebu dalších významných investic do domu. CO DOSTANETE ZA 3,092 MILIONU? 25,4m² + 2,3m2 (balkon) chytrého investičního prostoru ve 2. NP, který je kompletně připravený k bydlení. V bytě najdete: Kuchyň: kompletní kuchyňskou linku včetně lednice, myčky, trouby a dalších spotřebičů. Koupelnu: sprchový kout, pračku a kompletní vybavení. Obývací část: postel, komody, úložné systémy. K bytu navíc náleží sklepní kóje. CHYTRÉ OVLÁDÁNÍ ENERGIÍ Praktickým bonusem je řízení domácnosti a energií prostřednictvím telefonu. To přináší komfort nájemníkovi a zároveň možnost jednodušší kontroly domácnosti. NÁKLADY Aktuální měsíční položky: 10 000 Kč - nájemné 3 500 Kč - elektřina / vytápění 350 Kč - voda 300 Kč - ostatní poplatky Parkování je možné před domem v režimu modrých zón. PROČ MŮŽE DÁVAT TATO INVESTICE SMYSL? - Nájemník už v bytě je - Nájemné 10 000 Kč měsíčně - Hrubý výnos cca 3,9 % p.a. - Očekávaný růst kapitálové hodnoty v čase - Kompletní vybavení v ceně - Žádné další náklady na zařízení bytu - Dům prochází významnou rekonstrukcí - Nová střecha, zateplení a fasáda - Rekonstrukce suterénu a sklepů - Sklepní kóje - Moderní ovládání energií přes telefon - Parkování před domem v režimu modrých zón Malý byt. Hotový nájem. Kompletní vybavení. A zásadně modernizovaný dům. To je kombinace, která může být zajímavá jak pro začínajícího investora, tak pro někoho, kdo chce svůj realitní portfolio rozšířit o menší, snadno pronajímatelnou jednotku s relativně jednoduchou správou. Pro více informací a sjednání prohlídky mě kontaktujte.

Nabízíme k prodeji NEbytovou jednotku ve 3. nadzemním podlaží Polyfunkčního domu s výtahem v nově vznikající obchodní zóně na okrajové východní části Polné. Jedná se o dispozici 3+kk a celkové ploše 80,5 m². Stavba i bytová jednotka jsou ve fázi finalizace. Jedná se o družstevní vlastnictví, tedy alespoň zpočátku. Bude možné převést do vlastnictví osobního. První platba rezervace je nastavená na 30%, tedy 1.207.500 Kč. Vytápění centrálním plynovým kotlem. FOTOGRAFIE POUŽITÉ V GALERII JSOU AKTUÁLNÍ STAV, NĚKTERÉ JSOU I Z JINÉ JEDNOTKY. Více informací u makléře.

Nabízíme k prodeji světlý a velmi hezky řešený mezonetový byt 3+kk o celkové ploše 94,7 m², který se rozprostírá přes první dvě podlaží bytového domu v ulici Vančurova v Jihlavě. Byt zaujme dobrou dispozicí, dostatkem přirozeného světla a velkým množstvím úložného prostoru. K příjemnému bydlení přispívá také prostorná lodžie, ideální pro odpočinek nebo posezení. Byt prošel částečnou rekonstrukcí a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. K bytu náleží sklep a v domě je k dispozici také kolárna a kočárkárna. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - v blízkosti najdete obchody, školy, školky, služby i zdravotnická zařízení. Výhodou je také dobrá dostupnost do centra Jihlavy a pohodlné spojení MHD. Pokud hledáte prostorné a prakticky řešené bydlení s příjemnou atmosférou, neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku.

Hledáte prostorné bydlení s možností vytvořit si domov přesně podle svých představ? Nabízíme k prodeji světlý byt 2+1 o užitné ploše 69 m² v Jihlavě, který nabízí nejen pohodlné bydlení, ale také velmi zajímavý potenciál do budoucna. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu a jeho praktickou dispozici tvoří vstupní chodba, samostatné WC, koupelna, kuchyně, prostorný obývací pokoj, dětský pokoj či ložnice a nadstandardně velká komora. Tu lze využít jako pracovnu, šatnu, pokoj pro hosty nebo další ložnici. Jedním z největších benefitů je možnost využití navazujícího podkrovního prostoru a vybudování atraktivního mezonetu. Přiložená vizualizace ukazuje jednu z možností, jak lze prostor proměnit a vytvořit jedinečné bydlení s další obytnou částí. Podkroví lze alternativně využít jako prostornou úložnou kóji. K bytu náleží také prostorný sklep. Nemovitost je skvělou příležitostí pro vlastní bydlení i investici. Přijďte objevit její skutečný potenciál osobně!

Představuji vám byt o dispozici 1+1 a podlahové ploše 34 m² s balkonem, který se nachází v ulici U Hřbitova v Jihlavě. Díky praktickému uspořádání je vhodný jako první vlastní bydlení, útulný domov pro jednotlivce či pár, ale také jako zajímavá investiční příležitost. Byt prošel částečnou rekonstrukcí, a nabízí tak příjemný základ k bydlení i možnost upravit si interiér postupně podle vlastního vkusu. Součástí bytu je také balkon o velikosti 2,1 m², který poskytuje příjemné místo pro ranní kávu nebo chvíli odpočinku na čerstvém vzduchu. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny centrálním dálkovým systémem. Panelový dům je po revitalizaci a podle průkazu energetické náročnosti spadá do třídy B - velmi úsporná. Příjemným benefitem je také okolí domu. V blízkosti najdete dětské hřiště, cyklostezku i discgolfové hřiště, takže lokalita nabízí řadu možností pro sport, procházky i trávení volného času. Samozřejmostí je dobrá dostupnost do centra Jihlavy a potřebná občanská vybavenost v dosahu. Pokud hledáte menší byt s praktickou dispozicí, vlastním balkonem a příjemným okolím, ráda vás přivítám na osobní prohlídce.

Hledáte byt, do kterého se můžete nastěhovat a začít si jednoduše užívat svůj nový domov? Tento útulný byt 3+1 s balkonem nabízí pohodlné bydlení, dostatek prostoru a především pocit, že máte všechno důležité opravdu na dosah. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu s výtahem a bezbariérovým přístupem. Je po rekonstrukci, takže vás nečeká náročné plánování ani dlouhé týdny stavebních prací. Byla zde provedena nová elektroinstalace, rekonstrukce bytového jádra a úprava podlah. Velkou předností je také balkon, který vám nabídne příjemné místo pro ranní kávu, nebo chvíli na odpočinek po práci. Každý, kdo někdy bydlel v bytě ví, jak důležité jsou úložné prostory. Přímo v bytě se nachází komora, využívaná jako technická místnost a další komora je k dispozici na chodbě hned vedle bytu. K tomu samozřejmě náleží také sklep. Bytový dům navíc prošel revitalizací, včetně zateplení a opravy střechy, takže nabízí příjemné a komfortní bydlení i z pohledu samotného domu. Všechno, co potřebujete, máte blízko A právě lokalita dělá z tohoto bytu místo, kde se dobře žije. Obchod na rychlý nákup? Lidl nebo Tesco. Škola a školka pro děti? V blízkosti. Odpoledne s dětmi? Dětské hřiště přímo u domu. Cesta do práce nebo do města? MHD jen kousek od domu. Nemusíte každý den sedat do auta, abyste vyřídili běžné věci. Většinu toho, co potřebujete, máte pohodlně na dosah. Tento byt může být novým začátkem pro mladou rodinu, pohodlným domovem pro pár nebo příjemným místem pro každého, kdo nechce dělat kompromisy mezi komfortem, praktičností a dostupností služeb. Přijďte se podívat. Možná právě tady najdete místo, které si dokážete představit jako svůj domov.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku v 5. nadzemním podlaží Polyfunkčního domu s výtahem v nově vznikající obchodní zóně na okrajové východní části Polné. Jedná se o dispozici 3+kk a celkové ploše 81 m². Stavba i bytová jednotka jsou ve fázi finalizace. Jedná se o družstevní vlastnictví, tedy alespoň zpočátku. Bude možné převést do vlastnictví osobního. První platba rezervace je nastavená na 30%, tedy 1458000 Kč. Vytápění centrálním plynovým kotlem. FOTOGRAFIE POUŽITÉ V GALERII JSOU AKTUÁLNÍ STAV, NĚKTERÉ JSOU I Z JINÉ JEDNOTKY. Více informací u makléře.

Nadstandardně zařízené 3+kk s výměrou 81 m2 + balkon 8 m2 ve 3. podlaží novostavby z roku 2023 v lokalitě Hruškové dvory. Byt má krásný výhled do okolí, obývací pokoj je orientován na sever a východ a je z něj vstup na prostorný balkon. Dětský pokoj a ložnice jsou na sever a východ. Na všech oknech jsou venkovní žaluzie na dálkové ovládání a navíc vnitřní stínění. Byt je kompletně vybaven velmi kvalitním vestavěným lakovaným nábytkem na míru - vestavěné skříně v chodbě i ložnici a kuchyňská linka včetně spotřebičů AEG (varná deska s integrovanou digestoří, trouba, mikrovlnná trouba, myčka, lednice). Byt je přístupný výtahem a v ceně je i sklepní kóje v přízemí domu. Dále je k dispozici společná kolárna. Dostatek parkovacích míst zaručuje pohodlné parkování přímo u vchodu do domu. V docházkové vzdálenosti je dětské hřiště, cyklostezka a lokalita nabízí výborné dopravní spojení na dálnici D1 - 5 minut autem. Jedná se o výjimečnou nabídku pohodlného a vkusně zařízeného bytu bez kompromisů.

Nabízím k prodeji byt 3+1 o výměře 62 m2 včetně balkonu, který se nachází v oblíbené lokalitě Královský vršek v Jihlavě. Byt je v původním stavu, včetně umakartového bytového jádra, a nabízí tak ideální příležitost pro nového majitele, který si chce své bydlení zrekonstruovat podle vlastních představ. Velkou výhodou je praktická dispozice 3+1, balkon a také sklep, který poskytne další úložný prostor. Příjemným bonusem jsou parkety v obytných místnostech. Ty jsou už nyní v poměrně slušném stavu a po renovaci mohou interiéru dodat velmi příjemný a nadčasový vzhled. Samotný bytový dům je kompletně revitalizovaný. Navíc od nového roku dojde ke snížení příspěvku do fondu oprav na 25 Kč/m², což je další příjemná zpráva pro budoucího majitele. Pokud hledáte byt, který si můžete předělat přesně podle svého vkusu a vytvořit si z něj pohodlné bydlení v žádané části Jihlavy, přijďte se podívat. Rád vám byt osobně představím. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.