Продажа квартир - okres Hradec Králové

Prodej energeticky úsporného bytu v exkluzivní čtvrti Malšovice! Byt s výhledem do zeleně, 3+1, 78 m². Možnost změny dispozice na 4kk ! Hledáte klidné rodinné bydlení na dosah lesa, ale zároveň s rychlou dostupností do centra? Tento prostorný a velmi světlý byt s lodžií vás překvapí svou atmosférou, výhledem i praktickým uspořádáním. Byt se nachází ve 3. patře. z cihel kvalitně postaveného domu, v oblíbené lokalitě ulice Čajkovského. Všechny obytné místnosti i lodžie jsou orientovány na jih, do vzrostlé zeleně. Proto je byt po celý den krásně prosvětlený a působí velmi příjemně a vzdušně. Při zateplení fasády majitel připlatil za instalaci schránek pro před okenní žaluzie nad všemi okny v bytě. Možná instalace žaluzií zvýší tepelný komfort v bytě v letních měsících. Dispozice a parametry • podlahová plocha bytu 70,87 m² • lodžie 4,32 m² • prostorný sklep 3,53 m² v úrovni vstupu do domu, bez jediného schodu • osobní vlastnictví • možnost okamžitého nastěhování Byt nabízí: • prostorný obývací pokoj • 2 samostatné pokoje • samostatnou kuchyň (možnost linku přemístit do obývacího pokoje) • koupelnu s vanou i sprchovým koutem • samostatné WC • velkou chodbu s dostatkem úložného prostoru Byt prošel před 12-ti lety rekonstrukcí, elektřina v mědi. Bytový dům je aktuálně kompletně zateplován, což přinese vyšší komfort bydlení i nižší náklady na energie. Energetická náročnost budovy PENB B - velmi úsporná! V bezprostředním okolí najdete: • školy a školky • obchody a služby • restaurace • zastávku MHD téměř před domem • cyklostezky, lesy a možnosti sportovního vyžití • bezproblémové parkování přímo u domu Nový Hradec Králové patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější části města. Pokud hledáte byt, který nabízí kombinaci prostoru, světla, klidného okolí a skvělé lokality pro rodinné bydlení, či investici, rádi vám nemovitost představíme.

Jedinečné bydlení se zahradou, garáží a investičním potenciálem. Hledáte prostorné bydlení v širším centru města, ale nechcete se vzdát soukromí vlastní zahrady, garáže a klidu? Chcete nemovitost, která se dokáže přizpůsobit vašim životním či podnikatelským plánům, nebo hledáte skvělou investiční příležitost? Tento výjimečný byt v přízemí cihlového domu na ulici Habrmanova nabízí dokonalou kombinaci pohodlí městského bytu a svobody vlastního rodinného domu. Dispozice a variabilita prostoru (Aktuálně 3+kk s možností úpravy na 4+kk či podnikání) Samotný byt má velkorysou vnitřní užitnou plochu cca 104 m2. Současný stav (3+kk): Prostorný obývací pokoj (24,15 m2), ložnice (20 m2), jídelna s kuchyňským koutem (19 m2), koupelna s WC (5,5 m2), předsíň (3,3 m2), venkovní WC s umyvadlem (2,11 m2) Komerční prostor / Rozšíření na 4+kk: Součástí ohraničeného prostoru je bývalá prodejna obuvi (25,3 m2 + komora 3,44 m2) s vlastním vstupem z ulice. Tento prostor můžete: Využít jako další obytnou místnost a vytvořit tak luxusní rodinný byt 4+kk. Provozovat zde vlastní podnikání (kancelář, ordinaci, salon, obchod) zcela odděleně od soukromé zóny bytu. Prostor pronajmout a zajistit si stabilní pasivní příjem. Energetická soběstačnost a moderní technologie Zapomeňte na vysoké účty za energie. Tento byt využívá moderní řešení, která šetří vaši peněženku: Vytápění a chlazení: Hlavním zdrojem tepla jsou nové, spolehlivé plynové vafky. Jako skvělý doplňkový zdroj slouží energeticky úsporné tepelné čerpadlo, které v horkých letních dnech funguje také jako klimatizace. O ohřev vody se stará nový bojler v koupelně. Solární panely: Jsou umístěny na střeše garáže. V letních měsících dokážou pokrýt 70% až 80 % spotřeby celé domácnosti. Obrovský bonus: Půda s potenciálem dalšího bytu (93 m2) K bytu náleží rozsáhlý půdní prostor o výměře cca 93 m2, který do celkové výměry bytu nezapočítáváme. Půdu lze využívat pro vlastní nadstandardní potřeby a skladování. Investiční příležitost: Prostor je ideální pro vestavbu samostatné bytové jednotky. Můžete tak vybudovat další byt pro rodinu, na pronájem, nebo projekt zhodnotit a následně prodat dalšímu investorovi. Zázemí, které u běžného bytu nenajdete Kromě samotného bytu získáváte rozsáhlé příslušenství, které z této nabídky dělá na trhu naprostý unikát: ZAHRADA (95 m2): Oplocený kousek přírody s možností využívat splečnou studnu pro zalévání. Ideální místo pro relaxaci, grilování, posezení, opékání buřtů nebo pěstování zeleniny. GARÁŽ (17,21 m2): Bezpečné parkování pro vaše auto, navíc s dílnou a technickou místností. Venkovní uzamykatelná místnost (28,14 m2): Aktuálně slouží jako sklad a dílna. Perfektní prostor pro kutily, uskladnění kol, motorky nebo zahradní techniky. Parkovací místo na dvoře a sklep k užívání. Lokalita Ulice Habrmanova v Hradci Králové v sobě spojuje klidné rezidenční bydlení s výbornou dostupností do samotného centra města. V docházkové vzdálenosti najdete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, lékaře i skvělé dopravní spojení (MHD, vlakové i autobusové nádraží). Kontakt a prohlídky Přijďte se přesvědčit o neopakovatelné atmosféře a možnostech, které tato nemovitost nabízí. Pro více informací a domluvení termínu prohlídky kontaktujte makléře.

4686 - Byt o velikosti 4+1 s lodžií je umístěn v 1. podlaží bytového domu. Součástí je sklepní box. Byt je vybaven kuchyňskou linkou vč. spotřebičů a vestavěnými skříněmi. Dobrý stav, velmi pěkné místo v dosahu veškeré občanské vybavenosti a MHD. V případě zájmu volejte makléři.

Komfortní mezonetový byt 4+kk na ploše 107m2 + soukromá zahrádka 78m2, se skladem a dvojicí parkovacích stání (to vše je již zahrnuto v uvedené ceně), umístěný v 1.NP a 2.NP (tzn. přízemí a 1.patro) moderní novostavby nízkého viladomu o třech podlažích, v němž jsou pouze tři byty, je ve výstavbě v rámci malého komorního projektu, který staví společnost STAKO v Hradci Králové, v městské části Slatina, na pozemku vymezeném ulicemi Kladská a U Jednoty, s plánovaným dokončením v roce 2027. Zdařile koncipovaný byt je vhodný pro rodinné bydlení. Cílem návrhu bylo maximální využití plochy ve prospěch vysoké užitné hodnoty bytu. Přízemí dominuje obývací pokoj s dostatkem prostoru pro kuchyňskou linku, stolování i vlastní obývací posezení, se vstupem na jižně orientovanou terasu, na kterou plynule navazuje privátní zahrádka. Z obývacího pokoje vede schodiště do prvního patra, představujícího klidovou část bytu, tvořenou rodičovskou ložnicí se šatnou a dvojicí dětských pokojů. V patře je koupelna (vybavená vanou, umyvadlem a toaletou) a samostatná místnost s místem a napojením pro pračku a sušičku. Další koupelna je v přízemí, ta je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. V přízemí je komora, kde bude vlastní kotel a úložné prostory. Třeba jako spíž může sloužit místnost pod schodištěm. Navíc je přímo vedle vstupních dveří do bytu umístěný zvenku přístupný sklad. Standard provedení zahrnuje vinylové podlahy, velkoformátové obklady a dlažby, kvalitní interiérové dveře i zařizovací předměty, podlahové vytápění, rekuperaci a přípravu pro venkovní žaluzie. Dům je zařazen v energetické třídě A, jako budova mimořádně úsporná. Rádi Vám tento byt osobně podrobněji představíme. Nabídnout Vám můžeme také některý z bytů 3+kk se střešní terasou nebo 2+kk s balkonem. Využijte zajímavou příležitost investice do koupě bytu přímo od investora.

Nabízíme k prodeji mezonetový byt 2+kk s dalším pokojem v patře v historickém domě Palác Koménium v ulici Komenského, přímo v centru Hradce Králové. Celková podlahová plocha je 53 m². Byt se nachází v reprezentativní budově, která prošla kompletní nákladnou rekonstrukcí a patří mezi architektonické skvosty města. Atypicky řešený byt nabízí vstupní chodbu, obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu s toaletou a stylový pokoj v horním patře. Povrch podlahy byl restaurován z původních dřevěných dlaždic. Při vstupu do budovy vás oslní reprezentativní hala a společné prostory zdobené restaurovanými stropními malbami, které podtrhují jedinečnou atmosféru celého objektu. Topení i ohřev vody jsou zajištěny dálkovým horkovodem. Do domu je přiveden optický kabel, který umožňuje nejrychlejší připojení k internetu. Byt se nachází ve vyhledávané lokalitě v samém srdci města - v přímé blízkosti Velkého náměstí, univerzity, zastávek MHD, kaváren, restaurací i veškeré občanské vybavenosti. V případě zájmu si s námi sjednejte prohlídku, rádi vám nemovitost osobně ukážeme.

Nenechte si ujít příležitost stát se majitelem posledního volného bytu v prestižním developerském projektu Rezidence Thera v Hradci Králové - Kuklenách. Tento projekt je synonymem moderního, zdravého a úsporného bydlení s minimálními měsíčními náklady na energie. Rezidence Thera je developerský projekt o 65 bytových jednotkách, od praktických 1+kk po prostorné 4+kk. Všechny jednotky jsou zkolaudovány a připraveny k okamžitému nastěhování. V současné době je k prodeji poslední byt o dispozici 2+kk. V tomto případě vám nabízíme byt 2+kk (lze rozdělit designovou příčkou na 3+kk) s označením A21: • Podlahová plocha 83,55 m² (dle nař. vl. 366/2013 Sb.) + balkón 40,05 m² • 2. nadzemní podlaží, orientace - jihovýchod a západ • Dispozice - předsíň 16,40 m², obytný prostor 43,95 m², koupelna s WC 4,30 m², šatna 2,85 m², a pokoj 13,05 m² • Hlukově izolační mezibytové příčky pro klidné bydlení • Velkoformátová plastová okna s trojskly, příprava na venkovní žaluzie • Příprava na inteligentní domácnost • Inovativní designová podlahová krytina s protihlukovým vyrovnávacím kašírováním z přírodního materiálu, sádrové omítky, bezpečnostní protipožární vchodové dveře • Podlahové vytápění, řízené větrání s rekuperací • Fotovoltaická elektrárna na střeše domu vlastněná SVJ pro energetickou efektivitu Příslušenství na dokoupení: Venkovní parkovací stání. Dokonalý odpočinek: Velkorysé balkony a terasy poskytují dostatek soukromí pro relaxaci a odpočinek. Skvělá lokalita: Život v Hradci Králové přináší bohaté společenské, kulturní a sportovní vyžití. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost - školy, restaurace, kavárny a snadný přístup do centra města. Výborná dopravní dostupnost: Zastávka autobusu je přímo u Rezidence. Nájezd na dálnici D11 je vzdálen pouhých pár minut jízdy. Financování: Zdarma vám pomůžeme zajistit financování koupě bytu prostřednictvím našeho partnera. V inzerátu jsou použity vizualizace. Rádi vás uvítáme na prohlídce bytu, pro sjednání termínu kontaktujte makléře! Tým Reality Kolenović

Zprostředkujeme vám prodej úplně nového bytu 2+kk s lodžií v nově vznikajícím developerském projektu. Rezidence Pražská 84 je nový projekt v Hradci Králové připravený týmem architektů Žárovka Architekti. K dispozici je 52 bytů. Hlavní rozdíl proti současnému trendu je v nízkých budovách s menším počtem bytových jednotek a uzavřeném stavebním řešení. Nejsme další v řadě Celý projekt je koncipován s důrazem na soukromí a pocit bezpečí. Hlavní rozdíl proti současnému trendu při výstavbě nových bytů je v nízkých budovách s menším počtem bytových jednotek a uzavřeném stavebním řešení. Skvělá poloha pro život Do centra Hradce Králové jedete pohodlně autem i na kole. Pokud dojíždíte do Prahy, na dálnici D11 se napojíte za 2 minuty a už za hodinu můžete pít kávu na Černém Mostě. MHD 1 min pěšky, Dálnice D11 2 min autem, Lékař 3 min pěšky, Aupark 2 min autem, Černý Most 1 hod autem, ZŠ + MŠ, 6 min pěšky. Klientské změny Do určité fáze výstavby bude možné upravovat interiéry dle vašich požadavku. Zároveň bude možné u vybraných bytu změnit dispozici a podlahovou plochu bytové jednotky. Pohodlné kryté parkování Všechna parkovací místa jsou umístěná pod budovou, parkovaní vozidel vás nebude rušit při užívaní vašeho bytu a navazující komunitní zahrady. I tento krok byl v rámci projektování navrhován s ohledem na specifický vizuální charakter budov. Standardy Vysoký standard bydlení v moderních bytech s promyšlenými dispozicemi. Podlahy, dveře nebo obklady přesně podle současného bytového trendu či možnost využití prémiových materiálů. Promyšlený design Společně se zkušenými architekty se podařilo vytvořit moderní budovy a velkou mírou prosklení. Navazující okolní zahrada se stane komunitním místem pro všechny majitele bytu. Parkovací místa jsou naprojektována pod budovou a vás tak nebude rušit pohled na stojící vozidla. Pokud potřebujete řešit financování hypotékou, náš odborný tým je připravený zajistit dobré podmínky u všech bank. Prodej této nemovitosti zajišťují kvalifikovaní realitní makléři - certifikace ISO 17024, certifikační ústav VŠE, "Realitní zprostředkovatel" dle normy NSK 66-042-M.

Nový byt 4+kk s prostornou terasou v moderní rezidenci v Hradci Králové Nabízíme k prodeji zcela nový byt 4+kk v nově realizovaném developerského projektu Rezidence Pražská 84, který vzniká v atraktivní části Hradce Králové. Velikost bytu je 119,8 m2, k bytu navíc náleží prostorná terasa o velikosti 74,8m2, která obklopuje byt ze všech stran. Tento nadstandardní byt tak bude díky velkým oknům krásně prosvětlený, výhodou je také orientace na všechny světové strany, s terasou převážně na jih. Projekt je výsledkem práce renomovaného ateliéru Žárovka Architekti a celkem nabízí 52 bytových jednotek. Od běžného projektu se odlišuje především nízkopodlažní zástavbou, menším počtem bytů v jednotlivých domech a uzavřeným, klidným konceptem bydlení. Soukromí, bezpečí a technologie budoucnosti Celá rezidence je navržena s důrazem na komfort, bezpečí a dlouhodobou udržitelnost. Díky těmto prvkům projekt nabízí nejen moderní bydlení, ale i nižší provozní náklady a vyšší míru bezpečí. Lokalita, která funguje Poloha projektu umožňuje rychlé a pohodlné spojení jak do centra města, tak mimo Hradec Králové. MHD je dostupná 1 minutu chůze, nájezd na dálnici D11 je vzdálený přibližně 2 minuty jízdy, do Prahy (Černý Most) se dostanete zhruba za hodinu autem. V bezprostředním okolí najdete lékaře, školy, školky i nákupní centrum Aupark, což dělá z lokality ideální místo pro každodenní život. Možnost klientských úprav Do určité fáze výstavby je možné: upravit standardy interiéru, u vybraných bytů měnit dispozici přizpůsobit bydlení vlastním představám ještě před dokončením. Parkování a společné prostory Veškerá parkovací stání jsou řešena v krytých prostorech pod budovou, takže okolí domů zůstává klidné, čisté a bez rušivých prvků. Na projekt navazuje komunitní zahrada, která vytváří přirozený prostor pro setkávání rezidentů i relax. Kvalitní standard bydlení Byty jsou navrženy s důrazem na funkční dispozice a nadčasový design. Standard zahrnuje kvalitní podlahy, dveře a obklady v souladu s aktuálními trendy, přičemž je možné zvolit i prémiové materiály. Financování bez starostí V případě potřeby vám zajistíme kompletní hypoteční servis a výhodné podmínky financování napříč bankovním trhem - od prvního návrhu až po podpis úvěrové smlouvy.

K prodeji výjimečný byt v Resslově ulici v Hradci Králové, který vás osloví svou vzdušností, dostatkem denního světla a promyšleným dispozičním řešením. Interiér působí velmi příjemným a otevřeným dojmem, díky čemuž nabízí komfortní bydlení pro rodinu, pár i náročnější jednotlivce. Velkou předností bytu jsou prostorné místnosti, které poskytují dostatek místa pro každodenní život i relaxaci. Světlý interiér vytváří příjemnou atmosféru domova a pohodlí. K bytu náleží také garáž, která představuje významný benefit zejména v této lokalitě a zajistí vám pohodlné a bezpečné parkování po celý rok. Nemovitost se nachází v oblíbené části Hradce Králové s výbornou dostupností do centra města a kompletní občanskou vybaveností v blízkém okolí. Spojuje tak výhody městského života s komfortním bydlení. Pokud hledáte světlý, vzdušný a prostorný byt s garáží v atraktivní lokalitě, tato nabídka si zaslouží vaši pozornost. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte domov, který je jiný než všechny ostatní? Bydlení, které spojuje moderní architekturu, ekologický koncept a originalitu, kterou nikdo jiný nemá? Pak jste ho právě našli. Nabízíme k prodeji výjimečný mezonetový byt v projektu Bukovina Living, který je připravený k okamžitému nastěhování. Jde o exkluzivní komplex, jenž propojuje energetickou soběstačnost, nadčasový design a služby na úrovni luxusních residencí. Součástí areálu je privátní wellness se saunou a relax zónou, vlastní fitness centrum, kino, kavárna, společná zahrada, skleník i prostory pro komunitní využití. Před bytem se navíc nachází útulná terasa ideální pro grilování, posezení s přáteli či klidné večery s výhledem do krajiny. Byt sám o sobě vyniká promyšlenou a velmi atypickou dispozicí. Dominantou hlavního podlaží je moderní kuchyňská linka s dechberoucím výhledem až k vrcholkům Krkonoš včetně Sněžky. Kuchyň je vyrobena z kvalitních materiálů Egger - část dvířek je v dekoru dub v kombinaci s grafitovým sklem, druhá část v kašmírovém nano matu. Pracovní deska je tepelně odolná, kování Blum je s tlumením a nechybí vestavěné spotřebiče De Dietrich a Kluge. Praktický Coffee Case, tichý tubusový odsavač, indukční deska, vestavěná lednice, myčka s příborovou zásuvkou a trouba s pyrolýzou doplňují moderní vybavení. Na kuchyň navazuje stylový obývací pokoj, který v sobě krásně spojuje současný design a přiznané prvky dřeva - prostor působí vzdušně, ale zároveň příjemně útulně. V této části naleznete také samostatné WC, komoru a prostornou koupelnu s vanou i sprchovým koutem. Kromě toho jsou zde dva oddělené pokoje - skvělá volba pro dětské pokoje, pracovnu či hostinský pokoj. V horním patře se nachází velkoryse řešená ložnice s pracovnou, jejímž největším benefitem je opravdu unikátní panoramatický výhled do krajiny. Jde o prostor, který nabízí dokonalé zázemí pro odpočinek i práci z domu - inspirace je tady doslova na dosah ruky. Bukovina Living byl navržen tak, aby podporoval udržitelnost a minimalizoval provozní náklady. V areálu je fotovoltaika, bateriové uložiště, tepelné čerpadlo země-voda (11 vrtů každý o hloubce 160m), které zajišťuje, že se většina energie vyrábí a spotřebovává přímo na místě. Podlahové vytápění s nízkoteplotním režimem a úsporné osvětlení přispívají ke komfortu a téměř nulovým nákladům. Chytrá je zde i práce s vodou: dešťová voda je využívána k hygienickým účelům i zalévání, šedá voda se recykluje a vše je řešeno maximálně šetrně k přírodě. Opět výrazné ušetření. Součástí areálu je i plně vybavené wellness centrum a fitness centrum. Sauna samozřejmostí. Zahrada a stylová kavárna. Vlastní skleník. Obyvatelé tak mají vše důležité přímo v objektu - a v centru Hradce Králové jste za pár minut. Dopřejte sobě a své rodině domov, kde se výjimečná architektura, krásné výhledy a nadstandardní služby propojují v jeden harmonický celek - místo, které si zamilujete hned při prvním setkání. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V novém developerském projektu Rezidence Kristian nabízíme prodej, moderního a nízkoenergetického bydlení v bytu 2+kk s balkónem ve vyhledávané lokalitě v Hradci Králové - Moravské Předměstí. Bytová jednotka se nachází ve 2. NP zděného bytového domu, celková užitná plocha 66 m2, balkón - 7,6 m2, šatna 7,5 m2. K bytu náleží 1x vnitřní parkovací stání. Dispozice: vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, šatna, koupelna s WC. Vytápění: ústřední dálkové. Ve standardním provedení: plastová okna hranatá s izolačním trojsklem, vinylové podlahy KPP - výběr z 12 typů dekorů, koupelna s keramickou dlažbou La Ceramica Factory - výběr ze 4 dekorů, obklady Rako Systém, umyvadlo keramické se stojánkovou pákovou baterií, vana bílá akrylátová obdélníková. WC závěsné bílé. Použité materiály kombinují moderní technologie a udržitelnost a především snižují energetické náklady. Bytová jednotka se nachází na Moravském Předměstí v novostavbě bytového domu v Rezidenci Kristian. Výhodou lokality je veškerá občanská vybavenost v místě a výborná dopravní dostupnost. Pěkné, klidné bydlení pro rodinu s dětmi. Parkování je zajištěno v podzemních garážích a venkovních parkovištích přímo v rezidenci. Bližší informace Vám rádi sdělíme v realitní kanceláři. Máme pro Vás připraveny informace k hypotečnímu úvěru, který vyřídíme podle Vašich požadavků.

Nový byt 3+kk v moderní rezidenci v Hradci Králové Nabízíme k prodeji zcela nový byt 3+kk v nově realizovaném developerského projektu Rezidence Pražská 84, který vzniká v atraktivní části Hradce Králové. Velikost bytu je 52,9 m2, k bytu navíc náleží zahrada o velikosti 51,6m2. Byt je orientovaný na jihozápad a nachází se ve 1.nadzemním podlaží. Projekt je výsledkem práce renomovaného ateliéru Žárovka Architekti a celkem nabízí 52 bytových jednotek. Od běžného projektu se odlišuje především nízkopodlažní zástavbou, menším počtem bytů v jednotlivých domech a uzavřeným, klidným konceptem bydlení. Soukromí, bezpečí a technologie budoucnosti Celá rezidence je navržena s důrazem na komfort, bezpečí a dlouhodobou udržitelnost. Díky těmto prvkům projekt nabízí nejen moderní bydlení, ale i nižší provozní náklady a vyšší míru bezpečí. Lokalita, která funguje Poloha projektu umožňuje rychlé a pohodlné spojení jak do centra města, tak mimo Hradec Králové. MHD je dostupná 1 minutu chůze, nájezd na dálnici D11 je vzdálený přibližně 2 minuty jízdy, do Prahy (Černý Most) se dostanete zhruba za hodinu autem. V bezprostředním okolí najdete lékaře, školy, školky i nákupní centrum Aupark, což dělá z lokality ideální místo pro každodenní život. Možnost klientských úprav Do určité fáze výstavby je možné: upravit standardy interiéru, u vybraných bytů měnit dispozici či podlahovou plochu, přizpůsobit bydlení vlastním představám ještě před dokončením. Parkování a společné prostory Veškerá parkovací stání jsou řešena v krytých prostorech pod budovou, takže okolí domů zůstává klidné, čisté a bez rušivých prvků. Na projekt navazuje komunitní zahrada, která vytváří přirozený prostor pro setkávání rezidentů i relax. Kvalitní standard bydlení Byty jsou navrženy s důrazem na funkční dispozice a nadčasový design. Standard zahrnuje kvalitní podlahy, dveře a obklady v souladu s aktuálními trendy, přičemž je možné zvolit i prémiové materiály. Financování bez starostí V případě potřeby vám zajistíme kompletní hypoteční servis a výhodné podmínky financování napříč bankovním trhem - od prvního návrhu až po podpis úvěrové smlouvy. Ideální volba pro vlastní bydlení i investici.

Prostorný byt 3+kk na ploše 95m2 + střešní terasa 19m2, se skladem a dvojící parkovacích stání (to vše je již zahrnuto v uvedené ceně), umístěný ve 3.NP (tzn. 2.patro / nejvyšší podlaží) moderní novostavby nízkého viladomu, v němž jsou pouze tři byty, je ve výstavbě v rámci malého komorního projektu, který staví společnost STAKO v Hradci Králové, v městské části Slatina, na pozemku vymezeném ulicemi Kladská a U Jednoty, s plánovaným dokončením v roce 2027. Byt je prakticky uspořádaný, bude světlý a slunný, s okny na všechny světové strany. Obývací pokoj skýtá dostatek místa pro velkou kuchyňskou linku, rodinné stolování i vlastní obývací posezení. Také ložnice i dětský pokoj mají dostatečnou velikost. Ze všech obytných místností je výstup na jižně orientovanou střešní terasu. V koupelně je vana i vestavěný sprchový kout, umyvadlo a toaleta. Další toaleta je samostatná s umývátkem. Místo a napojení pro pračku, sušičku a vlastní kotel je v technické místnosti, přístupné z koupelny. V bytě nechybí ani komora. Navíc k bytu patří sklad, umístěný v přízemí domu. Navržený standard provedení zahrnuje vinylové podlahy, velkoformátové obklady a dlažby, kvalitní interiérové dveře i zařizovací předměty, podlahové vytápění, rekuperaci a přípravu pro venkovní žaluzie. Dům je zařazen v energetické třídě A, jako budova mimořádně úsporná. Rádi Vám tento byt osobně podrobněji představíme. Nabídnout Vám můžeme také některý z mezonetových bytů 4+kk se zahrádkou nebo 2+kk s balkonem. Využijte zajímavou příležitost investice do koupě bytu přímo od investora.

Nabízíme k prodeji prostorný světlý byt 3+kk o užitné ploše 73 m² v Nepasicích kousek od Hradce Králové. Byt je v dobrém stavu a prodává se s vybavením. Součástí bytu jsou dva balkony, dva sklepy 12,5 m², společná udržovaná zahrada, zahradní domek a plechová garáž. Další auto můžete parkovat na pozemku u domu. Klidné prostředí, vhodné pro rodinu. Přijďte se podívat.

Nabízíme k prodeji moderní mezonetový byt č. 3 v domě D o dispozici 3+kk v rámci pokračující výstavby projektu Pod Spáleníkem. Byt o celkové ploše 84 m² nabídne komfortní a promyšlené bydlení pro rodinu i náročnější klienty. Součástí bytu je soukromá zahrada o velikosti 78 m², ideální pro relaxaci, posezení s přáteli nebo bezpečný prostor pro děti. V ceně jsou zahrnuta dvě parkovací stání přímo před domem. Standard bytu zahrnuje podlahové vytápění a vytápění pomocí vlastního plynového kotle, což zajistí pohodlí i úsporný provoz. Mezonetové řešení přináší vzdušný a praktický prostor s oddělením denní a klidové části bydlení. Předpokládaný termín dokončení bytu je léto 2027. Další informace o typech a velikostech bytů naleznete v tabulce mezi fotografiemi inzerátu. Bydlení v zeleni, klidná lokalita Projekt Pod Spáleníkem se nachází v oblíbené lokalitě Slatina, která nabízí klidné prostředí obklopené přírodou a současně snadnou dostupnost do centra Hradce Králové. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost cyklostezek, sportovního areálu a možnosti procházek v přírodě. Dopravní dostupnost je vynikající městská hromadná doprava vás pohodlně spojí s centrem města, a zároveň máte rychlý přístup na hlavní silniční tahy. Moderní bydlení s důrazem na kvalitu Byt je navržen s důrazem na moderní standardy bydlení, dostatek světla a efektivní využití prostoru. Otevřená dispozice obývacího pokoje s kuchyňským koutem a přímým vstupem na zahradu vám poskytne ideální prostor pro rodinný život i relaxaci. Další dva pokoje nabízí dostatek soukromí a možnost využití jako ložnice, dětský pokoj nebo domácí kancelář. Zájemci si budou mít možnost vybrat z nabídky dekorů obkladů, dlažby, podlahy a interiérové dveře vč. obložkových zárubní od předem určených dodavatelů stavby. Neváhejte a staňte se součástí unikátního projektu Pod Spáleníkem který vám poskytne pohodlné a moderní bydlení v jedné z nejoblíbenějších částí Hradce Králové. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat! * Fotografie použité z první etapy výstavby.

Chytře řešené bydlení bez nutnosti dalších investic Hledáte byt, kam si stačí přinést kufry a rovnou bydlet, nebo spolehlivý zdroj pasivního příjmu? Toto slunné 2+1 v Hradci Králové (Kukleny) je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako investice bez dalších vstupů. Ekonomika a provozní náklady (to nejdůležitější) Přiznejme si to na rovinu: budova má energetický štítek G, vytápění je řešeno elektrickými přímotopy a ohřev vody zajišťuje bojler. Nenechte se tím ale odradit, reálná čísla za provoz hovoří jasně a dávají finančně perfektní smysl. Byt je velmi úsporný a celkové měsíční náklady vás rozhodně nezruinují: Zálohy na elektřinu (včetně vytápění a ohřevu vody): 3 500 Kč Poplatky do SVJ (fond oprav, voda, služby): 1 773 Kč Celkové provozní náklady: pouhých 5 273 Kč měsíčně. Stav bytu a dispozice Byt o rozloze 53,5 m² nabízí velmi praktické uspořádání bez nutnosti okamžité rekonstrukce - je starší, ale pečlivě udržovaný a plně funkční. Ložnice: Absolutně klidná, orientovaná do tichého vnitrobloku. Obývací pokoj a kuchyň: Oběma místnostem dominují velká okna, která prostoru dodávají obrovské množství světla a příjemnou atmosféru. Kuchyňská linka je plně připravená k používání. Zázemí: Koupelna a toaleta jsou oddělené. K bytu navíc patří nadstandardně velký zděný sklep. Obrovskou přidanou hodnotou je uzavřený vnitroblok, kde můžete v klidu posedět nebo grilovat s fajn sousedy. Vše ostatní máte na dosah ruky: Školka i škola jsou hned za rohem. Zastávka MHD leží doslova pár kroků od vchodu. Rychlou 7minutovou chůzí se dostanete na hlavní nádraží nebo do OC Aupark. Hledáte-li byt, který dává smysl matematicky i uživatelsky, a má skvělou strategickou polohu, právě jste ho našli. Ozvěte se mi a domluvíme si prohlídku!

Nabízím vám k prodeji byt o dispozici 1+1 o celkové výměře 34 m2, který se nachází v 1. NP. panelového domu v ulici Štefánikova v Hradci Králové. Výhodou je občanská vybavenost v pěší dostupnosti pár minut chůze od domu, jako je zastávka MHD, potraviny, sportoviště, fitness, restaurace a hospoda nebo zdravotní středisko i knihovna. Nedaleko je také obchodní dům Futurum nebo potraviny PENNY, Lidl, Albert. Byt před lety prošel celkovou rekonstrukcí a nabízí tak příjemné bydlení v klidné lokalitě. Byt nabízí nové bezpečnostní vstupní dveře, chodbu s vestavěnou šatní skříní, novou rozšířenou koupelnu se sprchovým koutem a WC, kuchyň s vestavěnou elektrickou troubou a plynovým sporákem, přípojkou pro pračku a prostorem pro lednici i jídelní stolek. Pokoj je prostorný, je zde prostor pro postel, menší gauč, skříň i stolek. Okna bytu jsou plastová orientovaná na jihovýchod. Bytové jádro je nové zděné z Ytongu, nové vchodové bezpečnostní dveře, nové rozvody elektřiny v celém bytě i pro koupelnu, kuchyň, pokoj a chodbu. Nově jsou i rozvody vody a odpadů vedené v plastu, v chodbě bytu a kuchyni je dlažba, v pokoji je položen koberec. Byt je ihned volný. K bytu náleží sklepní kóje umístěná v přízemí domu a možnost využívat společnou kolárnu. Výhodou je také zadní bezbariérový vchod s přístupem k výtahu. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Michal Parák Certifikovaný realitní makléř Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt 3+kk o podlahové ploše 81,7 m2 + sklep 19 m2. Jedná se o prosluněný byt umístěný ve 3. (posledním) nadzemním podlaží menšího bytového domu v Třebechovicích pod Orebem. Byt se skládá ze dvou prostorných pokojů orientovaných do Hradecké ulice, kuchyně s jídelnou / obývacím pokojem s okny do společné zahrady, a dále ze dvou úložných komor, koupelny a samostatného WC. Vytápění bytu je zajištěno centrálním plynovým kotlem. Výhodou je velmi prostorný samostatně uzamykatelný sklepní prostor o ploše 19 m2. Bytový dům prošel revitalizací v roce 2011, kdy proběhla oprava střechy, půdní vestavba a zateplení domu. K domu náleží společná zahrada, na které je mimo jiné možno parkovat osobní automobil. Byt je situován v klidné části obce Třebechovice pod Orebem, poblíž vlakové i autobusové zastávky. Obec má výborné dopravní spojení do Hradce Králové, ať už vlakem, autobusem či osobním automobilem (cca 12 minut cesty). V docházkové vzdálenosti se v obci nachází základní i střední škola, obchody, restaurace, hokejový i fotbalový stadion, koupaliště a další kulturní a společenské zázemí.

Nabízíme ke koupi prostorný byt 4+1 o celkové ploše 120 m² v klidné a vyhledávané části Hradce Králové. Byt se nachází v udržovaném cihlovém domě s komorní atmosférou a nabízí ideální kombinaci velkorysého prostoru, praktičnosti a soukromí. Dispozice bytu je velmi dobře řešena - čtyři samostatné pokoje poskytují dostatek místa jak pro rodinné bydlení, tak i pro kombinaci bydlení a práce z domova. Kuchyně je oddělená, s prostorem pro jídelní kout, koupelna je vybavena vanou a toaleta je samostatná. Výhodou je dostatek úložných prostor přímo v bytě. Velkým benefitem této nemovitosti je rozsáhlá část půdy o výměře cca 20 m², která náleží výhradně k bytu a nabízí široké možnosti využití - skladování, dílna nebo potenciál do budoucna. Dalším praktickým bonusem je prostorný sklep o velikosti 15 m². Parkování je zajištěno přímo u domu, což výrazně zvyšuje komfort každodenního bydlení. Dům se nachází v klidné lokalitě s dostatkem zeleně, zároveň však v dobré dostupnosti centra města, škol, školek, obchodů i MHD. Byt je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak jako investiční příležitost díky své velikosti a poloze. Pokud hledáte nadstandardně velký byt s úložnými prostory a bezproblémovým parkováním, tato nabídka stojí za pozornost. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N115665.

Hledáte klidné rodinné bydlení s vlastní zahradou, parkováním, minimálními provozními náklady a přitom s rychlou dostupností do centra Hradce Králové? Pak by Vás mohl zaujmout tento prostorný byt 3+1 o podlahové ploše 79,38 m², který se nachází v 1. patře revitalizovaného domu pouze se čtyřmi byty v oblíbené městské části Hradce Králové (Plačice). ► Lokalita Zastávka MHD je vzdálena přibližně 6 minut chůze, odkud jezdí trolejbus do centra města v pravidelných intervalech 15-30 minut. OC Kukleny s širokou nabídkou obchodů (Albert, Sinsay, Action, drogerie, lékárna) je pohodlně dostupné pěšky i autobusem. V samotných Plačicích se navíc nachází mateřská škola. Lokalita zároveň nabízí rychlé a pohodlné napojení na hlavní silniční tahy a dálnici D11, což usnadní každodenní dojíždění za prací i službami. ► O bytu Byt prošel mezi lety 2020-2022 kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování bez dalších větších investic. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel s plynoměrem, což zaručuje nízké provozní náklady a plnou kontrolu nad spotřebou. K bytu náleží dva zrekonstruované prostorné sklepy o velikosti 13,94 m² a 5,62 m², ideální pro skladování, dílnu nebo sportovní vybavení. Velkým benefitem je: • vlastní nové venkovní posezení (20 m²) • vlastní záhonek o velikosti cca 50 m² • společná zahrada 800 m² • měsíční náklady 4 120 Kč (1 400 Kč plyn, 1 400 Kč elektřina, 1000 Kč fond oprav, 320 Kč voda) Součástí je také přístřešek pro auto přímo u domu. Celý pozemek představuje bezpečné a příjemné místo pro relax, grilování i dětské hry. ► Dům • pouze 4 bytové jednotky, což znamená klidné a přátelské bydlení • dům je zateplený, má novou střechu a plastová okna • bez jakéhokoli úvěru • ve fondu oprav je dostatečná finanční rezerva • měsíční příspěvek do fondu oprav činí 1 000 Kč ► Dispozice bytu • Kuchyně: 4,85 m² • Obývací pokoj: 12,04 m² • Pokoj 1: 17,68 m² • Pokoj 2: 14,34 m² • Koupelna: 2,9 m² • WC: 0,9 m² • Předsíň: 4,6 m² • Komora/Spíž: 2,51 m² V případě zájmu o prohlídku bytu mě neváhejte kontaktovat. REALITNÍ KANCELÁŘE PROSÍM NEVOLAT.