Venta de apartamentos - okres Děčín

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 a výměře cca 39 m² v osobním vlastnictví, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu bez výtahu v Karlově ulici ve Varnsdorfu. Byt je v původním stavu a nabízí možnost kompletní rekonstrukce dle vlastních představ nového majitele. Prodává se nevyklizený, včetně stávajícího vybavení. K bytu náleží sklepní prostor. K dispozici je také možnost využívání balkonu umístěného v mezipatře domu. Bytový dům je po rekonstrukci, zateplený, s upravenou fasádou a plastovými okny. Nemovitost se nachází v lokalitě s dobrou dostupností občanské vybavenosti. Ve Varnsdorfu jsou obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení, restaurace a další služby. Okolí nabízí také řadu možností pro sport, turistiku a volnočasové aktivity. Výhodou je blízkost hranic s Německem a dobrá dostupnost okolních měst. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení s možností úprav podle vlastního vkusu, tak jako investiční příležitost k následnému pronájmu. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Dovolujeme si vám představit příjemný byt 1+1 v oblíbené pardubické lokalitě Dubina, v ulici Jana Zajíce. Byt nabízí 40,8 m² obytného zázemí, které doplňuje prostorná komora o výměře 10,1 m² a sklepní kóje 1,4 m². Nemovitost je zajímavou volbou pro vlastní bydlení i jako investice k pronájmu. Byt se nachází ve 3. NP panelového domu s výtahem. V letech 2021-2022 prošel kompletní rekonstrukcí včetně kuchyně, koupelny, podlah a interiérových dveří. Je v dobrém stavu a připravený k bydlení bez větších úprav. Díky jihozápadní orientaci oken si zde užijete dostatek denního světla i odpoledního slunce. Dispozici tvoří samostatná kuchyň o výměře 13,1 m², pokoj o velikosti 18,8 m², předsíň a koupelna s WC. Výraznou předností je velká komora na chodbě, která poskytuje dostatek prostoru pro uskladnění sezonních věcí, sportovního vybavení i dalších potřeb domácnosti. K dispozici je také sklepní kóje a společná kolárna. Klíčové parametry a vybavení: • Dispozice: 1+1 • Výměra bytu: 40,8 m² + komora 10,1 m² + sklep 1,4 m². Celkem tedy 52,3 m² • Podlaží: 3. NP v domě s výtahem • Orientace oken: jihozápad • Rekonstrukce bytu: r. 2021 • Zateplení celého bytového domu: r. 2024 • Rekonstrukce výtahů a obnova kamerového systému: r. 2026 • Energetická náročnost budovy: B - velmi úsporná. • Možnost využití společné kolárny. Bytový dům je průběžně modernizovaný a SVJ o něj pečlivě pečuje. Nové zateplení, rekonstruované výtahy i obnovený kamerový systém přispívají ke komfortu bydlení a dobrému stavu společných prostor. Měsíční náklady: Platby SVJ včetně služeb, vody, tepla a fondu oprav: 4 500 Kč. Elektřina v bytě: 1 000 Kč. Lokalita a občanská vybavenost: Dubina nabízí příjemnou kombinaci dostupných služeb a blízkosti přírody. V okolí najdete supermarkety Penny, Albert a Lidl, školku, školu i dětská hřiště. Pro sport a odpočinek můžete využít nedaleké cyklostezky a Spojilský les. Výhodou je také dobré dopravní napojení na severovýchodní obchvat na dálnici ve směru na Prahu či Hradec Králové. Pokud hledáte příjemné bydlení nebo byt pro dlouhodobý pronájem, tato nabídka stojí za vaši pozornost. Cena: 5 940 000 Kč vč. právního servisu. Zaujala vás tato nabídka? Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na vás! Šárka Mikulová & Markéta Slaninová

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 2+1, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu v Benešově nad Ploučnicí. Byt je v původním stavu a je určen k rekonstrukci, takže novému majiteli nabízí možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Dispozici tvoří dva pěkně velké pokoje o výměře přibližně 20 m² a 17 m², kuchyň o velikosti 9,1 m², koupelna 4,5 m², praktická spíž či komora 1,65 m² a chodba o výměře přibližně 6,9 m² Velkou předností bytu jsou prostorné obytné místnosti, které nabízejí dostatek možností pro budoucí moderní uspořádání interiéru. Vytápění je v současné době řešeno elektrickými akumulačními kamny. Pro případnou modernizaci je výhodou, že plyn je přiveden na chodbu až k bytu, takže při rekonstrukci lze zvážit také jiný způsob vytápění. K bytu náleží prostorný sklep o výměře cca 6 m² a součástí prodeje je rovněž podíl na společné zahradě, která poskytuje příjemný prostor pro odpočinek a trávení volného času. Benešov nad Ploučnicí je menší město s dobrou občanskou vybaveností a výhodnou polohou mezi Děčínem a Českou Lípou. Dobré je také vlakové a autobusové spojení. Děčín je vzdálen přibližně 10 km, Česká Lípa přibližně 25 km a Ústí nad Labem přibližně 35 km. Okolí Benešova nabízí dostatek zeleně a možnosti pro turistiku, cykloturistiku i další volnočasové aktivity. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost. Díky původnímu stavu si může nový majitel rekonstrukci a vybavení přizpůsobit svým požadavkům. Fotografie budoucího možného stavu interiéru jsou pouze ilustrační vizualizace vytvořené pomocí AI a nezobrazují současný stav bytu.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 v Dolní Kamenici, s možností předělání dispozice na 4+kk. Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží cihlového domu a disponuje užitnou plochou 88 m². Skládá se ze čtyř místností, což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. K bytu náleží vlastní zahrada, kterou lze využít k relaxaci či pěstování rostlin. Parkovací stání přímo u domu zajišťuje pohodlné parkování. Byt je vybaven protihlukovými okny, což zaručuje klidné prostředí pro odpočinek. Nově zde byla srovnána podlaha a na Vás už bude si zvolit pouze finální krytinu. Nízké náklady na bydlení představují další výhodu této nemovitosti. O vytápění se stará společný automatický kotel na tuhá paliva, ohřev vody je vlastním bojlerem. Pro uložení věcí je možné využít společnou půdu, nebo společenskou místnost ve 2.NP. Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes!

BONO reality Vám ve výhradním zastoupení vlastníka nemovitosti nabízí ke koupi pěknou bytovou jednotku o dispozici 3+1 s lodžií, která se nachází v okrese Děčín, v oblíbené obci Dobkovice. LOKALITA: Dobkovice jsou klidnou obcí ležící na levém břehu řeky Labe a v blízkosti okresního města Děčín. Nejen díky zmíněnému klidu a dobré dopravní dostupnosti se jedná o obec, kde jsou nemovitosti velmi často vyhledávané, a to jak pro vlastní bydlení, tak pro účely investice s následným pronájmem. Tato bytová jednotka s nízkými provozními náklady Vám však dokáže poskytnout obojí! Přímo v Dobkovicích, tedy v pohodlné docházkové vzdálenosti od domu, je k dispozici obecní úřad, pošta, základní i mateřská škola, restaurace, dětské hřiště, vlaková stanice a zastávka meziměstské dopravy DÚK. Zcela kompletní občanskou dispozici poté najdeme v Děčíně -> ZŠ a MŠ, SOŠ a gymnázium, lékař, lékárna, supermarkety, kino, restaurace, kulturní zařízení, pošta, zastávky meziměstské autobusové dopravy a zastávky MHD, vlakové nádraží, nemocnice či provozovny nejrůznějších služeb. Centrum Děčína je od Dobkovic vzdálené pouze 7,8 km, resp. 9 minut jízdy autem. Blízké je také Ústí nad Labem, kam Vám cesta autem zabere 19 minut (16 km). Právě blízká občanská vybavenost i dobrá dopravní dostupnost dané lokality, a to jak autem, tak také prostřednictvím pravidelných spojů zmíněné veřejné dopravy, je bezesporu značnou výhodou nabízené nemovitosti. V jejím okolí se nachází také nespočet udržované zeleně, což může být příjemné. Vše je poté podtrženo krásným výhledem na řeku Labe a okolní pahorkatiny. Okolí Dobkovic je vhodné také pro procházky do přírody a o dané oblasti lze celkově říci, že nabízí dobré zázemí pro život i nespočet nejrůznějších volnočasových aktivit, tedy vše, na co si vzpomenete. PANELOVÝ DŮM: Samotná bytová jednotka je umístěná ve 3. patře plně revitalizovaného panelového domu bez výtahu, který je zateplený, osazený plastovými okny a rekonstrukcí prošla také jeho střecha, rozvody inženýrských sítí a ve velmi dobrém stavu jsou i jeho vnitřní společné prostory. BYTOVÁ JEDNOTKA: Ideálně prosvětlený byt o podlahové ploše 68 m2 se sestává z obývacího pokoje, kuchyně, ložnice, dětského pokoje, koupelny a vstupní chodby. Díky značně dobré a praktické dispozici je byt prostorný a jeho místnosti vytvářejí příjemný pocit soukromí. Nemovitost je nyní v neutěšeném stavu, tedy spíše k rekonstrukci, kterou si tak nový majitel může zrealizovat zcela dle svých představ a přání. Do bytu vcházíme shora zmíněnou chodbou s přístupy do všech místností. V pravé části bytu je umístěný obývací pokoj, který je přirozeně největší místností bytu a je zde situovaný vstup na lodžii o výměře 3,5 m2, která nabízí neskutečně poutavý výhled na Labské údolí a jeho okolí. Takový pohled se skutečně neomrzí. Kuchyně je tzv. elková, prostorná a vybavená kuchyňskou linkou, vhodnou na výměnu. Součástí kuchyně je také jídelní část v prostoru pod oknem, kde mohou probíhat fajn rodinné večeře či zde lze umístit spotřebiče -> pračka, sušička, lednice apod. Kuchyně je průchozí do ložnice, která je standardních rozměrů stejně tak, jako dětský pokoj nacházející se v prostřední části bytu, prakticky naproti vstupních dveří. Oba pokoje bez starostí pojmou veškerý potřebný nábytek a vybavení. V koupelně se zděným jádrem je umístěný sprchový kout, umyvadlo s koupelnovou skříňkou a společná toaleta. Při vstupní chodbě nejdeme prostor vhodný pro umístěný šatních skříní. K bytu náleží komora v mezipatře o výměře 1 m2. DOPLŇUJÍCÍ INFORMACE: Parkování je možné přímo u domu. Měsíční náklad spojené s užíváním bytu činí 2.240,- Kč pro jednu osobu. Ohřev teplé vody je řešený elektrickým bolerem a pro vytápění bytu slouží elektrické přímotopy. Pro více informací a sjednání prohlídky bytu kontaktujte makléře. Hypoteční úvěr Vám v případě potřeby rádi zajistíme. Těším se na společnou prohlídku s Vámi!

Zajímavou novinkou v nabídce naší kanceláře je exkluzivní byt 3+kk s prostorným balkonem a krásnými výhledy, v městské části Děčín IV - Podmokly. Byt je umístěn ve 4. patře velmi dobře udržovaného a pravidelně modernizovaného cihlového domu. Dům je součástí souvislé zástavby činžovních domů, v horní části ulice Prokopa Holého. V domě je celkem 15 bytových jednotek a dva prosperující, dlouhodobě pronajaté, nebytové prostory (obchod s látkami a pánské kadeřnictví). Dům spravuje a částečně vlastní bytové družstvo Zelená, zbylá většina bytů je v osobním vlastnictví. Byt je v domě středový, má všechna okna orientovaná jižním, až jihozápadním směrem, s malebnými výhledy na střechy historických domů a vzdálené zelené kopce a je celodenně osluněný. Disponuje prostorným krytým balkonem, jež je už jen pomyslnou třešničkou na dortu, který si můžete s dobrou kávou vychutnat kdykoliv v klidu a pohodě. Dispozice bytu v domě (4. patro, orientace oken mimo ulici) totiž zcela eliminuje všechny negativní vlivy bydlení ve městě. Vstup do bytu vede přes nové bezpečnostní protipožární dveře. Byt je zařízen moderně vybavenou kuchyňskou linkou, včetně indukční varné desky, vestavné elektrické trouby, myčky na nádobí a samostatně stojící lednicí s mrazákem. Dominantou bytu je otevřený prosluněný prostor obývacího pokoje a kuchyňského koutu s přístupem na balkon, tvořící společnou komunitní část bytu. Dále byt disponuje dvěma ložnicemi a plně vybavenou koupelnou s WC. Vybavení a zařizovací předměty jsou v top stavu, umožňující okamžité nastěhování. Měsíční náklady na provoz bytu činí cca 6.500,- Kč + vlastní spotřeba elektrické energie. Technické informace: dům je zateplený (PENB "C"), nový výtah, fotovoltaická elektrárna na střeše se sdílením vyrobené elektrické energie (roční úspora na byt cca 7.000,- Kč), vytápění ústřední dálkové, ohřev TUV dálkově - v řešení je pořízení tepelného čerpadla na ohřev TUV s financováním z dotace a z FO, kamerový systém v celém domě, ke každému bytu samostatný prostorný sklep, SVJ je bez dluhů s vyrovnanou finanční bilancí a dostatečnou rezervou ve FO, společné prostory se letos budou malovat. V domě je k dispozici přípojka kabelové televize a kvalitní internetové připojení. Ve dvorním traktu je k dispozici prostorná udržovaná uzamčená zahrada s posezením a možností sušení prádla. V bezprostředním okolí najdete veškerou občanskou vybavenost včetně nedalekého lesoparku a dětského hřiště. Pro milovníky sportu a aktivního odpočinku je v blízkosti sportovní areál a několik parků. Dopravní dostupnost této lokality je vynikající, v blízkosti se nachází autobusové zastávky MHD a hlavní vlakové nádraží. Parkování je možné přímo na ulici před domem. Tento byt představuje ideální domov pro rodinu nebo pár, který hledá komfort, bezpečí a výbornou lokalitu s kompletní občanskou vybaveností. Možnost financování hypotékou je samozřejmostí. Máte-li zájem o tento byt nebo potřebujete více informací, neváhejte se obrátit na náš realitní tým.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a výměře 52,5 m² včetně lodžie, situovaný ve zvýšeném přízemí bytového domu v klidné a vyhledávané části Děčína - Podmokly. Byt disponuje vlastním plynovým kotlem, díky kterému máte plnou kontrolu nad náklady na vytápění i ohřev vody. Příjemným bonusem je lodžie orientovaná do vnitrobloku, která nabízí klidné místo pro odpočinek, a sklepní kóje poskytující dostatek úložného prostoru. Jednou z největších předností bytu je jeho poloha. Dům se nachází v širším centru Podmokel, odkud máte vše potřebné doslova na dosah ruky. Během několika minut se dostanete do centra města, k obchodům, službám, restauracím i na vlakové nádraží. Přímo v ulici Raisova se nachází základní i mateřská škola, což zajišťuje komfortní zázemí pro rodiny s dětmi. Klidný vnitroblok, dostatek zeleně v okolí a výborná dopravní dostupnost vytvářejí ideální kombinaci městského bydlení a příjemného soukromí. Tato nabídka je zajímavá zejména pro investory hledající nemovitost s potenciálem pravidelného nájemního výnosu. V domě nabízíme k prodeji ještě jednu bytovou jednotku obdobného charakteru, což umožňuje vytvoření menšího bytového portfolia v rámci jednoho objektu a efektivnější správu investice. Vybrané byty lze převzít včetně stávajících nájemníků, díky čemuž odpadá období bez příjmu z nájmu i náklady spojené s hledáním nových nájemců. Investice tak může generovat výnos prakticky ihned po převodu vlastnictví. Pro vážné zájemce jsme připraveni zaslat: • aktuální výši nájemného a nákladů, • informace o technickém stavu domu a bytů, • možnosti financování Pokud hledáte investiční byt s možností okamžitého výnosu nebo zvažujete nákup více jednotek v jednom domě, rádi vám zašleme kompletní investiční podklady a představíme jednotlivé možnosti osobně.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 1+1 v klidné a vyhledávané části Děčína - Chrochvice. Lokalita nabízí příjemné rezidenční bydlení s dostatkem zeleně, kompletní občanskou vybaveností v dosahu a výbornou dostupností do centra města. Díky kombinaci klidného prostředí a dobré infrastruktury je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. V nabídce jsou celkem tři bytové jednotky o dispozici 1+1, umístěné v 1., 2. a 3. nadzemním podlaží bytového domu, s cenami od 1 499 000 Kč do 1 699 000 Kč. Dvě jednotky jsou prodávány včetně dlouhodobých a spolehlivých nájemníků, kteří zajišťují okamžitý příjem z nájemného. Jedna jednotka je volná a nabízí novému majiteli možnost vlastního bydlení nebo jejího pronájmu podle vlastních představ. Každá jednotka disponuje: •⁠ ⁠sklepní kójí, •⁠ ⁠možností využívání společné zahrady, •⁠ ⁠vlastním plynovým kotlem pro vytápění a ohřev teplé vody, který umožňuje efektivní kontrolu provozních nákladů. Do budoucna nabízí byty také potenciál dalšího zhodnocení prostřednictvím postupné rekonstrukce, která může zvýšit jak jejich tržní hodnotu, tak výši dosahovaného nájemného. Vážným zájemcům rádi poskytneme: •⁠ ⁠aktuální výši nájemného a měsíčních nákladů, •⁠ ⁠přehled obsazenosti jednotlivých bytů, •⁠ ⁠modelaci hrubého i čistého výnosu, •⁠ ⁠podrobné informace o technickém stavu domu i bytových jednotek. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. Rádi vám představíme jednotlivé byty a zodpovíme veškeré vaše dotazy.

Naše společnost Vám zprostředkuje koupi bytu o celkové rozloze 87 m² a dispozici 3+1 ve čtvrtém patře bez výtahu v krásném cihlovém domě v centru Chebu. Dispozici bytu dominuje obývací pokoj s přiznanými dřevěnými trámy, vysokými stropy a střešními okny, což interiéru dodává vzdušnost a otevřený rozhled. Zbytek dispozice tvoří dvě samostatné ložnice, oddělená kuchyně, koupelna se sprchovým koutem a toaletou a předsíň. Nemovitost prošla v roce 2024 kompletní rekonstrukcí a to včetně nové elektroinstalace, vodoinstalace, nových štuků, omítek, oken a podlahy. Vytápění jednotky je zajištěno centrálně dálkově, ohřev teplé vody zajišťuje bojler, v koupelně je podlahové vytápění. Všechny pokoje jsou prakticky řešeny pro každodenní užívání, vybavení na fotografiích může kompletně zůstat novému nabyvateli v rámci kupní ceny. Samotný secesní dům se nachází v ulici Svatopluka Čecha, což je vyhledávaná lokalita přímo v jádru města. V těsné blízkosti je k dispozici kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, škol, úřadů, lékařských služeb i zastávek veřejné dopravy. Poloha domu tak zajišťuje rychlý dosah všeho potřebného pro pohodlné městské bydlení i pro případnou investici a následný pronájem. V docházkové vzdálenosti najdete plavecký bazén, fitness centra, banky, úřady, obchody, kavárny atd. Velkým benefitem je samotné historické jádro Chebu s jeho malebným náměstím, které se nachází jen minutu chůze od domu a nabízí úžasná místa k setkávání i odpočinku. Gurmány jistě potěší přítomnost vyhlášených a vyhledávaných restaurací přímo v centru, jako je tradiční restaurace U krále Jiřího nebo oblíbená restaurace Hvězda, kam lze zajít na skvělé jídlo. Pro každodenní rodinné nákupy je okolí perfektně vybaveno, v rychlé dojezdové vzdálenosti se nacházejí velké a moderní supermarkety Tesco, Kaufland, Lidl, Albert, samozřejmě je zde také OBI, DM, elektra, JYSK. Pro milovníky přírody a aktivního odpočinku je obrovskou výhodou blízkost oblíbeného areálu Krajinka pod chebským hradem, což je nádherná odpočinková zóna podél řeky Ohře, ideální pro cyklistiku, procházky, běhání nebo rodinné pikniky. Město Cheb jako takové je velmi strategickým bodem na mapě, jelikož leží v bezprostřední blízkosti státní hranice s Německem, což místním obyvatelům přináší výhody v podobě snadného cestování za výhodnými nákupy, kulturou či turistikou do sousední země. Tato poloha s sebou nese také množství výnosných pracovních příležitostí přímo v regionu nebo v nedalekém pohraničí. Cena zahrnuje veškerý právní servis a provizi RK. Ev. číslo: 657654.

Hledáte bydlení v klidném prostředí s výbornou dostupností, terasou a vlastní předzahrádkou? Ve výhradním zastoupení nabízím k prodeji světlý byt 1+kk o velikosti 32 m² se zahrádkou o výměře 62 m², terasou o velikosti 4 m² a vlastním venkovním parkovacím stáním před domem o výměře 12 m². Byt se nachází v přízemí z celkových 5 pater novějšího cihlového domu v rezidenční části Hostivic, v ulici Ječná. Byt nabízí vzdušný obytný prostor s dostatkem místa pro obývací, jídelní i spací část. Součástí je moderní kuchyňská linka s myčkou nádobí, vyrobená na míru, a prostorné vestavěné skříně, které poskytují nadstandardní množství úložného prostoru. Dominantou interiéru je velký prosklený portál vedoucí na zastřešenou terasu a zahradu, díky kterému je byt po celý den příjemně prosvětlený a obytná část plynule navazuje na venkovní prostor. Součástí nemovitosti je rovněž zahradní domek vhodný pro uskladnění jízdních kol, sportovního vybavení nebo zahradního náčiní. Koupelna je vybavena vanou se sprchovou zástěnou, umyvadlem a závěsným WC Geberit. Za dveřmi koupelny se nachází prakticky řešené místo pro umístění pračky a sušičky. Celý byt orientovaný na jihovýchod působí světlým a vzdušným dojmem a díky promyšlenému dispozičnímu řešení nabízí příjemné a komfortní bydlení. Dům je čistý, udržovaný a má velmi dobře fungující SVJ. Měsíční poplatky SVJ včetně fondu oprav činí 2.604 Kč + zálohy na elektřinu dle spotřeby. PENB je třídy C. Cena parkovacího stání u domu činí 230.000 Kč a je již zahrnuta v ceně bytu. Lokalita: Velkou výhodou bytu je jeho umístění v moderní a klidné rezidenční části Hostivic na hranici Prahy. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, dostatek zeleně, cyklostezky i Hostivické rybníky vhodné pro sport a odpočinek. Autobusová zastávka je vzdálena přibližně 3 minuty chůze, metro Zličín 10 minut, letiště Václava Havla 10 minut autem a centrum Prahy přibližně 20-25 minut. Mateřská škola, základní škola i zdravotní středisko jsou dostupné do 5 minut autem. Výhodou je také rychlé napojení na dálnici D6 a Pražský okruh. Shrnutí předností bytu: - prostorná variabilní dispozice 1+kk vhodná jako startovací bydlení - výborná orientace na JV - moderní kuchyně včetně vestavěné myčky nádobí - prostorné vestavěné skříně v předsíni a obytné části - světlý interiér s příjemnou atmosférou - zahrada se zahradním domkem a krytou terasou ideální pro každodenní relaxaci - vlastní parkovací stání - klidná lokalita Hostivic s kompletní občanskou vybaveností Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice k pronájmu. Prosím pouze přímé zájemce, realitní kanceláře nevolat.

Nabízíme k prodeji nově vznikající byt 1+kk o celkové výměře 22,3 m2, který se nachází v rodinném domě procházejícím kompletní rekonstrukcí. Součástí rekonstrukce je nová elektroinstalace, rozvody vody a kanalizace, změna dispozice domu, zateplení i nová fasáda, díky čemuž vznikne moderní a úsporné bydlení. Byt bude dokončen v moderním standardu a jeho velkou výhodou je možnost výběru barevnosti podlah, dlažby i interiérových dveří, takže si budoucí majitel může interiér částečně přizpůsobit podle vlastního vkusu. O komfort bydlení se stará vlastní vytápění a ohřev vody pomocí elektrického kotle s bojlerem, což zajišťuje nezávislost na ostatních jednotkách. K bytu dále náleží venkovní parkovací místo a také sklepní koje, která poskytuje praktický úložný prostor. Tato nemovitost je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost k pronájmu. Lze financovat hypotéčním úvěrem, vřele doporučuji prohlídku! Více informací u makléře nemovitosti.

Nabízíme k prodeji nově vznikající byt 1+1 o celkové výměře 33,3 m2, který se nachází v rodinném domě procházejícím kompletní rekonstrukcí. Součástí rekonstrukce je nová elektroinstalace, rozvody vody a kanalizace, změna dispozice domu, zateplení i nová fasáda, díky čemuž vznikne moderní a úsporné bydlení. Byt bude dokončen v moderním standardu a jeho velkou výhodou je možnost výběru barevnosti podlah, dlažby i interiérových dveří, takže si budoucí majitel může interiér částečně přizpůsobit podle vlastního vkusu. O komfort bydlení se stará vlastní vytápění a ohřev vody pomocí elektrického kotle s bojlerem, což zajišťuje nezávislost na ostatních jednotkách. K bytu dále náleží venkovní parkovací místo a také sklepní koje, která poskytuje praktický úložný prostor. Tato nemovitost je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost k pronájmu. Lze financovat hypotéčním úvěrem, vřele doporučuji prohlídku! Více informací u makléře nemovitosti.

Nabízíme k převodu družstevní podíl spojený s právem užívání ateliéru o výměře 42 m² se samostatným skladem (10 m²) a anglickým dvorkem (6 m²). Jednotka s dispozicí 2+kk se nachází ve sníženém přízemí revitalizovaného funkcionalistického domu z roku 1939 v centru Karlína. Prostor prošel kompletní rekonstrukcí na úrovni novostavby včetně nových hydroizolací, zateplení a řízené rekuperace vzduchu, která zajišťuje stálé větrání s minimálními tepelnými ztrátami. Oba pokoje disponují velkými dřevěnými okny ústícími do anglického dvorku s orientací do tichého vnitrobloku se zahrádkou. Vnitroblok, společné prostory v přízemí a přístupová chodba před jednotkou a skladem jsou zabezpečeny kamerovým systémem se záznamem. Dispozice a vybavení: • Obývací pokoj s novou kuchyňskou linkou a vestavnými spotřebiči. • Ložnice s vestavěnou skříní. • Koupelna se sprchovým koutem a toaletou. • Zabezpečený sklad (10 m²) na patře bezprostředně vedle jednotky • Anglický dvorek (6 m²) před okny. Technické parametry a dům: • Dům po revitalizaci s vlastní plynovou kotelnou. • Vstup na čip, kamerový systém se záznamem. • Vytápění jednotky řešeno radiátory. Právní stav a poplatky: • Družstevní vlastnictví (převod družstevního podílu), anuita 0 Kč (zcela splacena). • Kolaudační stav: jednotka - jiný nebytový prostor (kancelář). Možnost zřízení sídla firmy. • Vhodné jako investiční nemovitost - platný souhlas družstva s podnájmem třetím osobám je zajištěn. • Měsíční platby celkem: 6 700 Kč (služby: 1 500 Kč, fond oprav: 3 000 Kč, záloha na energie: 2 200 Kč). • Financování z vlastních zdrojů nebo úvěrem se zástavou jiné nemovitosti. Dopravní dostupnost a okolí: • Stanice metra a tramvaje Křižíkova: 1 minuta chůze • Supermarkety Billa a Lidl: 30 m • Rohanský ostrov, náplavka Vltavy, cyklostezka: 3 minuty chůze.

Hledáš prostorný byt v Pardubicích, kde můžeš začít bydlet hned a případné úpravy řešit postupně a podle sebe? V Pardubicích na Dubině nabízím k převodu družstevní podíl spojený s právem nájmu bytu 3+1 o užitné ploše 70,4 m². K němu patří lodžie 2,7 m² a sklepní kóje 2,9 m². Celková plocha je 76 m². Byt se nachází ve 3. NP domu s výtahem. Dispozice se skládá z prostorné předsíně, samostatného WC, koupelny s vanou, pokoje, ložnice se vstupem na lodžii, obývacího pokoje a samostatné kuchyně. Kuchyně je vybavena linkou, digestoří, plynovou varnou deskou a elektrickou troubou. Orientace na SZ a JV zajišťuje dostatek světla během dne. Z ložnice se dostaneš přímo na lodžii orientovanou na JV, kam ráno svítí slunce a kde si můžeš dát první čaj, kávu nebo klidně i cigaretu. Interiér už má jednu rekonstrukci za sebou (2014). Jádro je vyzděné a elektřina je částečně v mědi (v kombinaci s hliníkem). Pokud ale chceš nové a moderní bydlení, další rekonstrukce tě pravděpodobně čeká. Nebudeš tak platit za nový interiér, který bys stejně chtěl předělat, a můžeš si vše udělat podle sebe. Vytápění a ohřev vody zajišťuje Elektrárna Opatovice. Vodoměry a měřiče tepla jsou odečítány dálkově. Dům Panelový dům z 90. let má 9 podlaží, 16 bytů a výtah. Má dva vstupy, z nichž jeden je bezbariérový. V suterénu je společná kolárna a sklepní kóje. V letech 2006-2024 prošel dům postupnou revitalizací: zateplení fasády, výměna oken, výtahů, zábradlí a dlažby na lodžiích. Na střeše je fotovoltaická elektrárna se 130 panely a třemi bateriemi o celkové kapacitě 61 kWh. Střecha byla opatřena bílým protipožárním nátěrem. Družstevní vlastnictví Převod do osobního vlastnictví není možný. Anuita je kompletně splacena a převod podílu není družstvem zpoplatněn. Základní členský vklad činí 2 000 Kč a je součástí kupní ceny. Nový člen hradí pouze zápisné 500 Kč. Po schválení družstvem můžeš byt podnajímat a využít ho i jako investici. K nastěhování je ihned. Lokalita Na Dubině máš obchody, školy, školky i služby pár minut od domu. V okolí najdeš Penny, Lidl, Albert, lékárnu, drogerii TETA, Globus Fresh, MŠ Srdíčko, ZŠ Dubina, dětská hřiště i MHD, odkud se do centra dostaneš přibližně za 10 minut. Kousek je Studánecký les, ideální na procházku, a pokud nejsi pecivál, tak i na běh. Přibližně 700 m od domu je také oplocený psí výběh. Parkování je zdarma před domem. Zavolej mi a domluv si konkrétní čas prohlídky. Rád tě nemovitostí provedu a pomohu ti také se zajištěním financování. Údaje v inzerátu vycházejí z veřejně dostupných listin, technické dokumentace a podkladů bytového družstva a mají informativní charakter. V případě více zájemců může být podíl převeden zájemci s nejvýhodnější nabídkou dle rozhodnutí převodce. Převodce si vyhrazuje právo vybrat zájemce podle jím zvolených kritérií. Inzerát není nabídkou ve smyslu § 1731 a § 1732 občanského zákoníku ani veřejným příslibem dle § 1733 občanského zákoníku.

Nabízíme k prodeji garsonku o velikosti 19 m2 nacházející se ve 2 patře panelového domu v části města Děčín III-Staré Město, ul. Jezdecká. Dům prošel renovací - zateplená fasáda a střecha, plastová okna, nový vchod, nový výtah, nové rozvody vody a odpadů. Byt prošel v nedávné době rekonstrukcí - kuchyňská linka na míru, nové plovoucí podlahy, zděné jádro, nová koupelna - sprchový kout, umyvadlo, toaleta, obklady, dlažba a posuvné dveře. V kuchyni je k dispozici elektrická trouba s plotýnkami a plotýnkový vařič. Výhodou pro případné investory je, že byt je nyní obsazený slušnou nájemnicí (výnosnost: 4.600 Kč/měs.). Možnost přenechání nájmu. Nízké náklady na bydlení (cca 2.500 Kč/měs.). Veškerá občanská vybavenost v místě - základní a mateřská škola, zastávka vlaku a MHD, supermarket, obchody. Volné ihned. Doporučujeme.

Prodej bytu 3+1, 60.9 m²po přeměření ! + balkon, sklep a zahrada - Děčín, Riegrova Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 3+1 o podlahové ploše 57 m² v osobním vlastnictví, který se nachází ve vyvýšeném přízemí bytového domu na adrese Riegrova 581/57, Děčín. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, při které bylo vše provedeno nově. Interiér je laděný do moderního a čistého stylu s dřevěnými prvky. Součástí je nová kuchyňská linka se spotřebiči, moderní koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, nové podlahy, dveře, rozvody a další vybavení. Byt je po dokončení rekonstrukce ihned připravený k nastěhování bez nutnosti dalších investic. Dispozice 3+1 nabízí i přes kompaktní výměru velmi dobré využití prostoru. Z obývacího pokoje je přímý vstup na balkon o velikosti necelé 2 m². K bytu dále náleží sklepní kóje o velikosti přibližně 2 m². Velkou výhodou je možnost využívat společnou zahradu u domu, která nabízí příjemný venkovní prostor pro obyvatele domu. Měsíční platby za služby spojené s užíváním bytu činí přibližně 4 000 Kč. Byt je v osobním vlastnictví a je volný ihned. K bytu je možné samostatně zakoupit také garáž, která se nachází přímo za zahradou u domu. Garáž není zahrnuta v ceně bytu a její cena činí 650 000 Kč.

Najít bydlení, kde se potká dostatek prostoru, vše potřebné na dosah a příjemné okolí, nemusí být vždy jednoduché. A právě tady se tyhle věci potkávají. Nabízím k prodeji byt 3+1 o výměře 79 m² v osobním vlastnictví, který se nachází ve 4. patře panelového domu s výtahem v ulici Kosmonautů v Děčíně - Březinách. Byt prošel v roce 2021 rekonstrukcí a nabízí prostorný a světlý obývací pokoj, samostatnou kuchyň, ložnici, další pokoj a koupelnu s vanou. K bytu náleží také lodžie a sklep. Příjemným bonusem je i větší soukromí - na patře jsou pouze dva byty. Za zmínku stojí i samotný dům. Kosmonautů 157-158 se po své revitalizaci zařadil mezi TOP 10 celostátní soutěže PANELÁK ROKU 2010. I to je příjemná vizitka domu, ve kterém se byt nachází. Březiny mají jednu velkou výhodu - dobře se tu kombinuje běžný každodenní život s blízkostí přírody. Škola, školka, DDM, potraviny, restaurace i workoutové hřiště jsou nedaleko. Dobrá je také dostupnost MHD a vlakového spojení. A když budete chtít vyrazit ven, k Ploučnici, na cyklostezku nebo podél řeky je to jen kousek. Byt tak může být skvělou volbou pro rodinu, pár i pro každého, kdo hledá prostorné bydlení v klidnější části Děčína, ale zároveň chce mít vše potřebné poblíž. Cena: 3 800 000 Kč Možná právě tady najdete bydlení, které hledáte. Ozvěte se mi a ráda vás bytem osobně provedu

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku v OV, 3+1 o výměře 97,3 m2 ve 2. NP (1. patře) čtyřpodlažního cihlového bytového domě, který se nachází cca 100 m od Mírového náměstí v ulici Ruská. Velkometrážní bytová jednotka je dispozičně spořádána následovně: chodba, kuchyně, 3 pokoje, koupelna, WC a komory. Jednotky prošly společně s domem rekonstrukcí v letech 2008-2016 v několika etapách (střecha, bytové jednotky, odpady a stoupačky, kompletně nebytové prostory i se zázemím v 1.PP). Dům je zateplen a je připojen na veškeré dostupné sítě (voda, el. energie, plyn, kanalizace). Rozvody NN jsou v mědi, vnitřní rozvody vody a odpadů jsou provedeny v plastu. Vytápění je etážové plynovými kotli. Rozvody otopné soustavy jsou částečně měděné. Kuchyňská linka je vybavena plynovým sporákem. Vstup do domu je opatřen čipy. Příjezd a parkování je na obecní komunikaci. Pokud budete mít zájem o nákupu více bytů v tomto domě, tak se nabízí možnost dvou bytů na patře (druhá BJ je 3+1 o výměře 86,16 m2). Taktéž je možno stavebně upravit a rozdělit dva byty na 3 BJ. V celém domě se nachází nyní 6 jednotek ve 2.-4. NP (patra a jednotky jsou identické). Koupí celého balíčku můžete získat po úpravách až 9 BJ + podkroví., které lze využít pro mezonetové nadstandardní byty či další samostatné jednotky. Všechny byty jsou nyní pronajímány. Nemovitost je vhodná jak pro finanční investory, tak i pro vlastní bydlení a podnikáním s pronájmy. Pokud Vás nabídka zaujala, tak kontaktujte makléře nabídky, který Vám poskytne veškeré další podrobné informace. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte byt, který si můžete proměnit v domov přesně podle svých představ? Nabízíme k prodeji byt 3+1 se třemi samostatnými pokoji, balkonem a krásným výhledem do okolní přírody. Byt je v původním stavu, a to včetně kuchyně a koupelny. Pro nového majitele tak představuje skvělou příležitost vytvořit si bydlení podle vlastního vkusu, životního stylu a představ o moderním interiéru. Ať už toužíte po kompletní rekonstrukci, nebo postupných úpravách, dispozice bytu nabízí prostor pro realizaci vašich plánů. Dispozice bytu: Byt nabízí tři samostatné pokoje, které lze využít jako: Obývací pokoj - místo pro odpočinek, setkávání s rodinou a přáteli. Ložnici - klidný prostor pro pohodlný spánek. Pokojíček - ideální pro dětský pokoj, případně pracovnu či pokoj pro hosty. Samostatné pokoje poskytují dostatek soukromí a praktické využití pro rodinné bydlení. Balkon s výhledem, který potěší. Jedním z největších benefitů tohoto bytu je balkon s krásným výhledem do okolní přírody. Místo, kde si můžete ráno vychutnat kávu, večer odpočívat po náročném dni nebo jen na chvíli uniknout každodennímu shonu. Právě výhled a kontakt s přírodou dodávají tomuto bydlení příjemnou atmosféru a mohou se stát jedním z důvodů, proč si tento byt zamilujete. Původní stav jako příležitost. Byt je v původním stavu, včetně kuchyně a koupelny. Pro někoho může být tato skutečnost výhodou - nemusíte se přizpůsobovat již hotovému interiéru, který nemusí odpovídat vašemu vkusu. Nový majitel má možnost navrhnout si kuchyň, koupelnu, podlahy, barvy i celkový styl bydlení podle svých představ. Výsledkem tak může být domov, který bude skutečně odrážet jeho osobnost a potřeby. Proč byste si měli koupit právě tento byt? Tento byt nabízí nejen prostor pro bydlení, ale především možnost vytvořit si domov podle sebe. Pokud hledáte nemovitost s krásným výhledem a potenciálem pro budoucí proměnu, rád vás přivítám na prohlídce. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme částečně vybavený byt 2+1 s balkonem a sklepem pro pohodlné bydlení v klidné lokalitě Hlučína. Panelová budova ve 4. patře s výtahem má užitnou plochu 54,4 m² a nabízí prostorný obývací pokoj, ložnici a vybavenou kuchyň. Byt je částečně zařízený a lze se do něj ihned nastěhovat. Balkon o rozloze 2 m² poskytuje příjemné posezení venku a sklep s úložným prostorem je dalším výhodou. Byt se nachází v blízkosti veškeré občanské vybavenosti, což zajišťuje pohodlný a komfortní životní styl. Ideální pro páry nebo jednotlivce hledající praktické bydlení v klidné lokalitě. Nezmeškejte tuto zajímavou nabídku!