Sprzedaż mieszkań - okres Chomutov

Hledáte bydlení, které spojuje pohodlí, praktickou dispozici a skvělou dostupnost? Právě pro vás nabízíme k prodeji světlý a velmi dobře udržovaný byt 3+1 o užitné ploše 62 m² v Chomutově. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu. Dispozice nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení, ale zároveň představuje zajímavou investiční příležitost. Velkou výhodou jsou světlé a vzdušné místnosti, praktické uspořádání a příjemná atmosféra celého bytu. Nemovitost je v dobrém stavu a připravena k okamžitému užívání bez nutnosti větších investic. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, obchody i dostatek zeleně pro volnočasové aktivity. S optimálním financováním i převodem energií vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Dovolujeme si Vám nabídnout ke koupi byt o dispozici 2+1 v panelovém domě v Chomutově. Byt se nachází v 9. patře domu s výtahem a disponuje lodžií o výměře 3,6 m². Celková podlahová plocha bytu činí 61,34 m². K dispozici je i společný prostor na patře (1 m²) k uložení věcí. Celková užitná plocha je 66 m². Z předsíně je vstup do samostatného pokoje se vstupem na lodžii, dále do koupelny vybavené vanou, umyvadlem, WC a prostorem pro pračku. Z chodby se vstupuje také do kuchyně a druhého samostatného pokoje. Tento pokoj je prakticky rozdělen příčkou na dvě části, což umožňuje oddělit spací zónu od dětského koutku či pracovního prostoru. Byt nabízí příjemné bydlení i zajímavou investiční příležitost. Velkou výhodou jsou nízké náklady na provoz.

Hledáte prostorný byt se zahradou v klidnější části Ostravy? Máme pro Vás nabídku. V zastoupení majitele nabízíme ke koupi v řadovém cihlovém domě byt v osobním vlastnictví 3+1 (původní dispozice 4+1) o výměře 136m2, který se nachází v klidné zástavbě rodinných domů na ulici Kovářská, Ostrava- Vítkovice. Potěší Vás nejen svou velikostí, ale také zahradou, zděným zahradním domkem a prostornou terasou, kde si můžete vychutnat odpočinek i posezení s rodinou a přáteli. Dispozice: -1 NP. vstupní hala,koupelna s vanou a WC, kuchyně, obývací pokoj s otevřeným dřevěným schodištěm do 2 NP. a s přímým vstupem na terasu a zahradu z 1NP. -2 NP. dva podkrovní pokoje,z nichž jeden má navíc vlastní šatnu. Byt působí vzdušně a útulně, nabízí dostatek úložných prostor a díky otevřenému dřevěnému schodišti má i příjemnou domácí atmosféru. K dispozici jsou také sklepní prostory. Vybavení bytu: Kuchyňská linka: v rustikálním stylu, plynová varná deska, digestoř, dřez, dostatek úložných prostor, obklad stěn, a plovoucí podlaha v dekoru dřeva. Obývací pokoj: dřevěné podlahy, velká okna zajišťující světlo, otevřené schodiště. Koupelna: rohová vana se stylovým keramickým obkladem, WC, prostor k dokončení modernizace. Podkrovní pokoje: světlé prostory se střešními okny, možnost využití jako ložnice, dětské pokoje či pracovna. Exteriér a zahrada: Předzahrádka se vzrostlou zelení, terasa s dřevěnou pergolou, ideální pro grilování,zděný zahradní domek a hospodářské stavby využitelné jako sklad či dílna. Vybavení a technické informace: -ohřev vody i vytápění je zajištěno novým plynovým kotlem. -parkování je možné přímo před domem. -velmi nízké měsíční náklady na bydlení. Dům prošel rekonstrukcí : -v roce 2020 výměna plechové krytiny, střešní izolace a částečně krovy. -v roce 2025 výměna plynového kotle a elektroinstalace V případě zájmu lze provést drobné úpravy (např. omítky či malby). Stropy ze sádrokartonu, podlahy kombinace dlažba a plovoucí podlaha. Lokalita: V dosahu je kompletní občanská vybavenost - školy, školky, obchody i služby. Lokalita se vyznačuje velmi dobrou dostupností do centra Ostravy i na dálnici. Tento byt je taktéž ideální pro rodiny, které hledají pohodlné bydlení s vlastní pronajatou zahradou od obce, v klidné lokalitě, ale zároveň chtějí zůstat v dosahu města. Pro více informací,nebo sjednání prohlídky nás kontaktujte na uvedeném telefonním čísle. Budeme se těšit. Osobně nás také najdete v sídle společnosti na adrese Mírové náměstí 5/5, Hlučín.

Nabízíme k prodeji moderní horský apartmán 2+KK v atraktivním developerském projektu Ski Village-dům Brixen, který se nachází v oblíbené lokalitě Loučná pod Klínovcem - srdci Krušných hor. Jedná se o druhou etapu výstavby s dokončením ve vysokém standardu. V ceně apartmánu je zahrnuto vlastní garážové stání v hodnotě 900 000,-, které poskytuje pohodlné a bezpečné parkování i v zimní sezóně. Další parkovací místo je navíc možné využívat přímo před garáží, což je v horských oblastech zásadní výhoda pro majitele i návštěvníky. K apartmánu náleží také prostorná sklepní kóje, ideální pro uložení lyží, kol nebo dalšího sportovního vybavení. V domě je k dispozici výtah, který zajišťuje bezbariérový a pohodlný přístup do všech podlaží. Lokalita je ideální pro milovníky aktivního životního stylu - v bezprostředním okolí se nachází lyžařské středisko Klínovec, běžkařské tratě, cyklostezky, trailové sjezdy i turistické trasy. V létě i v zimě zde najdete ideální podmínky pro sport i relaxaci. Apartmán je zároveň výbornou investiční příležitostí - je zajištěna profesionální správa pro krátkodobé pronájmy, včetně úklidu a servisu pro hosty. Vy tak můžete apartmán kdykoliv využít pro vlastní rekreaci a i jej bez starostí pronajímat. KLÍČOVÉ VÝHODY: Dispozice 2+KK, ideální pro pár, rodinu nebo pronájem Součástí projektu Ski Village - 2. etapa novostavby Garáž + možnost parkování před garáží Sklepní kóje pro lyže, kola a sportovní vybavení Výtah v domě Profesionálně zajištěná správa pro krátkodobé pronájmy Možnost okamžitého využití i výnosného pronajímání Výhled z apartmánu je opravdu impozantní, přijeďte se přesvědčit na vlastní oči. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky.

Nabízíme k prodeji moderní horský apartmán 3+KK v atraktivním developerském projektu Ski Village-dům Bolzano, který se nachází v oblíbené lokalitě Loučná pod Klínovcem - srdci Krušných hor. Jedná se o druhou etapu výstavby s dokončením ve vysokém standardu. V ceně apartmánu je zahrnuto vlastní garážové stání v hodnotě 900 000,-, které poskytuje pohodlné a bezpečné parkování i v zimní sezóně. Další parkovací místo je navíc možné využívat přímo před garáží, což je v horských oblastech zásadní výhoda pro majitele i návštěvníky. K apartmánu náleží také prostorná sklepní kóje, ideální pro uložení lyží, kol nebo dalšího sportovního vybavení. V domě je k dispozici výtah, který zajišťuje bezbariérový a pohodlný přístup do všech podlaží. Lokalita je ideální pro milovníky aktivního životního stylu - v bezprostředním okolí se nachází lyžařské středisko Klínovec, běžkařské tratě, cyklostezky, trailové sjezdy i turistické trasy. V létě i v zimě zde najdete ideální podmínky pro sport i relaxaci. Apartmán je zároveň výbornou investiční příležitostí - je zajištěna profesionální správa pro krátkodobé pronájmy, včetně úklidu a servisu pro hosty. Vy tak můžete apartmán kdykoliv využít pro vlastní rekreaci a i jej bez starostí pronajímat. KLÍČOVÉ VÝHODY: Dispozice 3+KK, ideální pro rodinu nebo skupinu přátel Součástí projektu Ski Village - 2. etapa novostavby Garáž + možnost parkování před garáží Sklepní kóje pro lyže, kola a sportovní vybavení Výtah v domě Profesionálně zajištěná správa pro krátkodobé pronájmy Možnost okamžitého využití i výnosného pronajímání Výhled z apartmánu je opravdu impozantní, přijeďte se přesvědčit na vlastní oči. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky.

Hledáte bydlení, které spojuje moderní technologie, dostatek prostoru, klid a zároveň skvělou dostupnost do centra města? Tento výjimečný mezonetový byt o dispozici 4+kk v ulici Dvořákova v Kadani nabízí vše, co si náročnější zájemce může přát - styl, komfort, úspornost i kvalitní zázemí pro rodinný život. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží zatepleného domu bez výtahu a prošel kompletní rekonstrukcí včetně všech rozvodů. K bytu náleží terasa o výměře 9 m², sklep, komora a parkovací stání. Celková podlahová plocha činí 174 m², z toho spodní část má 95.27 m² a horní 78.78 m². Při vstupu do bytu vás přivítá prostorná chodba, z níž se vchází do ložnice a do technické místnosti, kde je umístěno ovládání fotovoltaické elektrárny a dalších systémů. Dále se dostanete do moderní kuchyně propojené s obývacím pokojem, který je centrem rodinného života. Kuchyň je vybavena sklokeramickou deskou, myčkou, elektrickou troubou a digestoří. Ve spodní i horní části bytu se nachází koupelna s vanou, sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Obě koupelny mají podlahové vytápění a jsou vybaveny závěsnými toaletami Geberit. V horním patře se dále nachází dva dětské pokoje, vstup na terasu ideální pro letní posezení či grilování a komora, která poslouží jako praktický úložný prostor. Byt je vybaven nejmodernějšími technologiemi, které zajišťují nejen vysoký komfort, ale i úsporný provoz. O vytápění a ohřev vody se stará tepelné čerpadlo TOSHIBA vzduch-voda, doplněné o fotovoltaickou elektrárnu s výkonem 4,6 kWp a bateriovým úložištěm o kapacitě 9,6 kWh. Díky tomu jsou provozní náklady na bydlení velmi nízké, přibližně 7 000 Kč měsíčně. Klimatizace značky DAIKIN zajišťuje příjemnou teplotu i v horkých dnech, přičemž okna s trojskly, předokenní žaluzie SOMFY s větrným a slunečním čidlem a motoricky ovládaná střešní okna VELUX přispívají k dokonalému komfortu. Střešní okna mají také předokenní rolety s dálkovým ovládáním. Na francouzských dveřích s úpravou SOLARSTOP oceníte vnitřní stínění, které lze ovládat motoricky, a na terase je umístěna manuálně výsuvná markýza. Byt má dále datové rozvody, elektronické zabezpečení vstupních dveří a je připojen na všechny inženýrské sítě včetně plynu, jehož přívod zůstává v technické místnosti zachován. Nemovitost se nachází v klidné části města Kadaň, v ulici Dvořákova, pouhé tři minuty jízdy od Mírového náměstí. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost v bezprostřední blízkosti - obchody jako Lidl, Penny, Kaufland či obchodní centrum, základní a mateřské školy, střední školy a učiliště, poštu, sportovní a dětská hřiště i restaurace. Zastávka MHD je vzdálená jen 3 minuty chůze. Tento byt je díky své velikosti, promyšlené dispozici a nadstandardnímu vybavení ideální jak pro rodinu, tak pro ty, kteří hledají prostorný a reprezentativní byt s moderním zázemím. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

# Investiční apartmán na Klínovci - cca 150 m od sjezdovek Nabízíme k prodeji **zavedený investiční apartmán na Klínovci**, který se nachází přibližně **150 m od nástupu na sjezdovky Ski areálu Klínovec / Fichtelberg**. Díky atraktivní poloze, kapacitě až 6 osob a možnosti okamžitého pronájmu představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní rekreaci, tak jako investiční nemovitost. Apartmán je kompletně vybavený a připravený k okamžitému užívání. Ložnice nabízí **King Size postel a palandu**, přičemž má přímý vstup na balkon. Další možnost spaní poskytuje rozkládací sofa v obývacím pokoji, odkud je rovněž vstup na balkon. K dispozici je kuchyňská linka se sporákem a troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou, lednicí, jídelním stolem a posezením. Samozřejmostí je TV a internet. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a WC. Vytápění zajišťuje vlastní elektrický kotel, ohřev vody elektrický bojler. **Praktické zázemí: ** v garáži je k dispozici uzamykatelná sklepní kóje vhodná pro uložení lyží, kol a dalšího sportovního vybavení. K apartmánu je možné dokoupit **nadstandardně velké parkovací stání přímo u domu za 245 000 Kč**. Dům je řádně spravován SVJ a má **nízké provozní náklady**. Úklid společných prostor i okolí domu, sekání trávy a zimní údržbu včetně odklízení sněhu zajišťuje profesionální firma. O běžný provoz domu se tak nemusíte starat. ### Celoroční využití Poloha přibližně 150 m od sjezdovek je významnou výhodou nejen pro vlastní pobyt, ale také pro krátkodobý pronájem. V zimě máte na dosah Ski areál Klínovec, Fichtelberg a běžkařské tratě. V létě nabízí okolí **Trail Park Klínovec, cyklotrasy a turistické trasy**. V dosahu jsou také Boží Dar, Oberwiesenthal, Ježíškova cesta, Novako, bobová dráha v Oberwiesenthalu nebo Aquapark Jáchymov. Krušnohoří - Erzgebirge je součástí **světového dědictví UNESCO**. ### Investiční potenciál Apartmán je již **4 roky využíván pro krátkodobé pronájmy** a máme s jeho provozem dlouhodobou zkušenost. Nový majitel jej může využívat pro vlastní rekreaci, pronajímat pouze část roku, nebo jej provozovat jako čistě investiční nemovitost. Správu apartmánu v současnosti zajišťuje **Temari Apartments**. Ve spolupráci je možné pokračovat, případně ji ukončit bez jakýchkoliv nároků a zvolit vlastní způsob pronájmu. **Údaje o dosavadním čistém příjmu z pronájmu rádi poskytneme na vyžádání. ** **Hlavní výhody:** * cca 150 m od sjezdovek * kapacita až 6 osob * kompletně vybavený apartmán * balkon z ložnice i obývacího pokoje * uzamykatelná sklepní kóje * možnost dokoupení velkého parkovacího stání za 245 000 Kč * nízké provozní náklady * profesionální správa domu * celoroční využití * možnost pokračovat ve fungujícím pronájmu **Apartmán, který můžete využívat pro sebe, nebo jej nechat vydělávat.** V případě zájmu o prohlídku nebo více informací o provozu a výnosech nás neváhejte kontaktovat.

Eklusivně nabízíme k prodeji velkorysý, prakticky zařízený, byt dispozice 3+kk s bezkonkurenčími výhledy na Klínovec i sousední Fichtelberg. Byt nabízí plný komfort pro aktivní dovolenou na horách a jen pár kroků od sjezdovek, či bikeparku na Klínovci. Blíže ke sjezdovce už to skoro být nemůže, lyže nazujete jen 200 m od domu. Apartmán je ideální volbou pro rodinnou rekreaci nebo využití pro komerční pronájem. Byt vznikl spojením dvou původně plánováných bytů 2kk již ve fázi výstavby bytového domu. Projekt byl kvalitně připraven ve spolupráci s architektem a výsledkem je světlá vzdušná a hlavně velmi praktická dispozice a vkusně zařízený prostor. Pohodlí apartmánu doplňují dvě terasy s úžasnými výhledy. Naprosto ideální pro ranní kávu či sklenku vína s výhledem na západ slunce nad Klínovcem. Ideální dispozice orientovaná na jih a západ zajišťuje spoustu světla po celý den. Apartmán se prodává jako plně vybavený včetně kvalitních kuchyňských spotřebičů a kompletního nábytku, K bytu náleží nadstadardní sklepní kóje (vzniklá spojením dvou sklepů) k úschově lyží, kol či dětských kočárků. K apartmánu patří také soukromé parkovací stání v garáži pod domem. V případě zájmu je možné dokoupit i druhé parkovací stání před domem. - Kompletně vybavený apartmán v centru lyžařského resortu, přímo u sjezdovek; - Jiho-západní orientace celého bytu; - Prostorná finská sauna; - Dispozice 3+kk, 2x terasa, 2x koupelna, sklep, garážové parkovací stání; - Kvalitní a praktické vybavení bytu; - V případě zájmu možnost krátkodobého pronajímání bez starostí se zaběhnutým servisem; Co najdete v okolí: Bezpochyby největší výhodou tohoto apartmánu je bezprostřední blízkost sjezdových tratí na Klínovci, Božím Daru, či německém Oberwiesenthalu. Poloha v 1000mnm garantuje v zimě dostatek sněhu, v létě naopak velmi příjemné klima. Přímo v místě je bezpočet možností k turistice, cyklovýletům, sjezdům na horských kolech (Trail Park Klínovec), běžkaření. V případě zájmu o investici bez starostí lze jednoduše nastoupit do zaběhnutého projektu a inkasovat výnosy. Díky blízkosti sjezdovek, finské sauně, vkusnému designu a bezkonkurečním výhledům je apartmán extrémě žádaný krátkodobými hosty. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat, v Krušných horách jsme doma!

S radostí nabízíme nadstandardní, plně zařízený bytovou jednotku dispozice 4+kk s dechberoucími výhledy na vrcholy Klínovce a Fichtelbergu. Byt (apartmán) nabízí plný komfort pro aktivní dovolenou včetně balkónu a překrásných výhledů na sjezdovky a celé panorama. Jednotka se prodává kompletně vybavená a je ideální volbou pro fomfortní rodinnou rekreaci, či komerční pronájem. Apartmán pohodlně ubytuje až 8 lidí ve třech ložnicích a rozkládací pohovce v obývacím pokoji. Pokoje jsou velmi prostorné a ubytovací kapacitu lze snadno navýšit. Pokoje jsou odhlučněné a extrémně tiché. Pohodlí apartmánu doplňuje prostorný balkón pro ranní kávu, odpolední opalovačku, či sklenku vína s výhledem do krušnohorské krajiny. Apartmán se prodává jako plně vybavený včetně kuchyňské linky Hanák, kvalitních kuchyňských spotřebičů Elektrolux a kompletního nábytku. K bytu náleží velmi prostorná sklepní kóje k úschově lyží, kol či dětských kočárků a to včetně elektrické zásuvky pro nabíjení elektrokol, či vysoušeče lyžáků. K apartmánu patří také soukromé parkovací stání. - Kompletně vybavený nadstandardní apartmán s nepřekonatelnými výhledy; - Energeticky nenáročný dům s nízkými provozními náklady; - Příjemná jihozápadní orientace celého bytu zajišťuje příjemné oslunění po celý den; - Dispozice 4+kk, prostorný balkón, sklep, parkování, výtah; - Dvě koupelny (jedna s vanou, druhá se sprchovým koutem a wc) + další oddělené wc. - Kvalitní a praktické vybavení bytu; - Teplovodní vytápění napojené na centrální plynovou kotelnu s možností vzdáleného ovládání; - V případě zájmu možnost krátkodobého pronajímání bez starostí se zaběhnutým servisem; - Apartmán je aktuálně velmi úspěšně využíván ke krátkodobým pronájmům jeden z nejúspěšnějších apartmánů na Klínovci = skvělá investice. Co najdete v okolí: Bezpochyby největší výhodou tohoto apartmánu je blízká dostupnost sjezdových tratí na Klínovci, Božím Daru, či německém Oberwiesenthalu. Poloha v 1000mnm garantuje v zimě dostatek sněhu, v létě naopak velmi příjemné klima. Přímo v místě je bezpočet možností k turistice, cyklovýletům, sjezdům na horských kolech (Trail Park Klínovec), běžkaření. V případě zájmu o investici bez starostí lze jednoduše nastoupit do zaběhnutého projektu a inkasovat výnosy. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat, v Krušných horách jsme doma!

Nabízíme Vám prodej bytové jednotky - apartmánu. Jedná se novostavbu v obci Loučná u Klínovce. Jedná se o mezonetový apartmán s velikosti 4+kk ve 3-4. patře apartmánového domu. V ceně bytu je využívání prostorné lyžárny/kolárny s možností umístění uzamykatelných skříní. Pokud hledáte druhé bydlení blíže přírodě, je tato exkluzivní nabídka přímo pro Vás nabízíme k prodeji dokončovanou novostavbu horského apartmánu krásným výhledem do okolní krajiny. Apartmán se nachází ve vyhledávané lokalitě Krušných hor v Loučné pod Klínovcem, v blízkosti dvou moderních lyžařských středisek (Skiareál Klínovec a Skiareál Fichtelberg) a německého lázeňského města Oberwiesenthal s kvalitní občanskou vybaveností. Poloha 1000 - 1244 m n. m. garantuje v zimě dostatek sněhu, v létě naopak velmi příjemné klima. Přímo v místě je bezpočet možností k turistice, cyklovýletům, sjezdům na horských kolech (Trail Park Klínovec), jízdě na běžkách, či houbaření. Apartmán je součástí nadčasového viladomu o sedmi bytových jednotkách a nachází se v klidné části obce. Dokončení stavby domu je plánováno na 1. čtvrtletí 2026. U apartmánu určitě oceníte promyšlené dispozice, příjemnou orientaci na tři světové strany a realizaci v nadstandardním provedení. Tepelnou pohodu Vám zajistí podlahové teplovodní vytápění a tepelná čerpadla. Vysoký komfort bydlení doplní výtah a vlastní parkovací stání za domem. V přízemí domu bude možné využívat kolárnu s lyžárnou pro uskladnění letního či zimního sportovního vybavení. Váš apartmán Vám může sloužit nejen pro vlastní rekreaci, ale i jako výhodná investice. Jeho koupí si můžete zajistit zajímavý pasivní příjem, když se rozhodnete apartmán pronajímat v době, kdy ho sami nebudete využívat. Pro tento případ Vám můžeme zajistit komplexní servis v oblasti krátkodobého pronájmu. Parkovací místo se prodává zvlášť a nabízí se za cenu 260.000 Kč Všechny jednotky budou v rámci projektu kolaudovány jako bytové, proto bude možné jejich koupi financovat prostřednictvím hypotečního úvěru, a to až do výše 80%-90% hodnoty nemovitosti. Pokud Vás nabídka zaujala neváhejte nás kontaktovat. S financováním Vám rádi pomůžeme.

Nabízíme k prodeji krásný a prostorný byt o dispozici 3+1 s lodžií o celkové podlahové ploše 71,6 m + lodžie 3,6 m, který se nachází v posledním 4. nadzemním podlaží klidného a udržovaného domu v Cihlářské ulici v Chomutově. Byt prošel rekonstrukcí v roce 2019 - zděné bytové jádro, moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči a koupelna s WC. Dispozice bytu je velmi praktická samostatné neprůchozí pokoje, prostorný obývací pokoj se vstupem na lodžii, útulná kuchyně a dostatek úložného prostoru. K bytu náleží sklepní kóje a navíc je možné využívat další nebytové prostory ve sklepních prostorách prostornou místnost o výměře 12,5 m, která může sloužit jako sklad nebo prostor pro sportovní vybavení. Dům je po celkové revitalizaci (zateplení, nová fasáda, plastová okna, stoupačky) a působí velmi čistě a klidně. Parkování je možné přímo u domu. Lokalita nabízí velmi příjemné a tiché bydlení, přesto v blízkosti centra města v dosahu je veškerá občanská vybavenost, školy, školky, obchody, MHD i možnosti pro volnočasové aktivity. Byt v posledním patře poskytuje dostatek soukromí, klid a krásný výhled do okolí. Je ideální volbou pro rodinu či kohokoliv, kdo hledá pohodlné a kvalitní bydlení v klidné části Chomutova.

Nabízíme Vám prostorný a světlý byt 4+1 v Jirkově ulice Na borku. Celková plocha bytu je 77 m2 a nachází se v 7. podlaží panelového domu s výtahem. Byt je po kompletní zdařilé rekonstrukci dispozičně předělaný na 3+1, čímž vznikl prostorný, světlý obývací pokoj se dvěma okny. Jádro je zděné, elektřina v mědi, nové štuky, na podlaze položena keramická dlažba a plovoucí podlaha. Jedna z místnosti disponuje zasklenou, prostornou lodžií s výhledem do okolí. K bytu náleží také sklep, který nabízí dostatek úložného prostoru například pro sezónní věci. Tento byt je ideálním řešením jak pro rodinu, která hledá prostorné a pohodlné bydlení v klidné části obce tak i na investici s potenciálem zajímavého výnosu z pronájmu. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, jako jsou školy, školky, dětské hřiště, obchody, restaurace a veřejná doprava. Pokud hledáte prostorný byt, bez nutností dalších investic pak je tento byt tou správnou volbou pro Vás! Neváhejte a kontaktujte nás pro více informací a domluvte si prohlídku tohoto zajímavého bytu.

Ski Village Brixen - F K prodeji je útulný apartmán 2+KK o ploše 58,17 m² v novostavbě Ski Village - dům Brixen, umístěný v srdci Loučné pod Klínovcem. Tato jednotka ve vysokém standardu nabízí bezbariérový komfort s výtahem a především vyřešené parkování: součástí ceny je vlastní garáž s dalším stáním přímo před vjezdem a praktická sklepní kóje. Díky poloze v těsné blízkosti sjezdovek Klínovce a možnosti využít profesionální správu pronájmů se jedná o ideální „chytrý“ apartmán pro rodinnou rekreaci i pasivní příjem. Přijeďte se podívat, výhledy stojí za to.

Ski Village Brixen - C Nabízíme ke koupi prostorný apartmán 3+KK o výměře 77,91 m² v projektu Ski Village - dům Brixen, situovaný přímo v centru rekreačního dění v Loučné pod Klínovcem. Tato kvalitní novostavba nabízí maximální komfort včetně výtahu, sklepa a především vlastní garáže s dalším parkovacím místem před vjezdem, což je již plně zahrnuto v kupní ceně. Díky strategické poloze u sjezdovek a cyklostezek, spolu s možností přenechání správy profesionální firmě, se jedná o ideální kombinaci velkorysého rodinného zázemí a bezstarostné investice.

Ski Village Bolzano - A Hledáte prostorné rodinné zázemí na horách? V projektu Ski Village - dům Bolzano nabízíme apartmán 3+KK o výměře 68,82 m². Tato moderní novostavba v Loučné pod Klínovcem nabízí vysoký standard bydlení včetně výtahu a sklepa. Zásadní výhodou je parkování: v ceně apartmánu již získáte vlastní garáž s možností dalšího stání přímo před ní. Díky strategické poloze u sportovních areálů a zajištěné správě pronájmů jde o skvělou investiční příležitost, která kombinuje vlastní rekreaci s pasivním příjmem. Neváhejte si sjednat prohlídku.

Máte rádi hory v létě i v zimě? Líbilo by se vám přijet do připraveného a příjemně vytopeného apartmánu, kde už jen relaxujete? Představuji vám útulný apartmán v apartmánovém domě, přímo v srdci horské obce Háj u Loučné pod Klínovcem. 3 minuty autem pod sjezdovky, případně můžete využít skibus, jehož zastávka je v docházkové vzdálenosti od apartmánu. Celý objekt včetně sousedního hotelu prošel nedávno důkladnou rekonstrukcí. Náš apartmán byl od té doby využíván jen zřídka. Uvnitř najdete vše, co potřebujete k příjemnému trávení volného času : - kompletně vybavenou kuchyni (vařič, mikrovlnná trouba, lednice, digestoř s uhlíkovým filtrem, nádobí) - manželskou postel, kterou jen povlečete do svého oblíbeného povlečení - rozkládací gauč pro 2 osoby - podlahové vytápění uhlíkovou folií s termostatem pro každou místnost, s možností dálkového ovládání přes internet - velký 100l bojler na teplou vodu jen pro vás Lyže a další sportovní potřeby můžete bez námahy uložit přímo v domě - k apartmánu patří podíl na uzavřených sklepních prostorách v suterénu. Apartmánový dům je propojen s hotelem Keilberg Resort, kde lze po dohodě využít v provozní době restauraci a případně další hotelové služby (wellness, hotelový servis. ). K parkování je vyhrazeno několik parkovacích míst přímo před domem. V době vaší nepřítomnosti lze apartmán komerčně pronajímat, o ubytování v této lokalitě je dlouhodobě velký zájem např. na Booking.com. Pokud vás nabídka zaujala, zavolejte a domluvíme si prohlídku. Pomoc s vyhledáním nejlepšího financování na trhu je samozřejmostí. Těším se na setkání. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k převodu prostorný družstevní byt o dispozici 4+1 a celkové ploše 76,5 m, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem na vyhledávaném sídlišti Borek v Jirkově (Ústecký kraj, okres Chomutov). Byt je v dobrém udržovaném stavu, vhodný k okamžitému bydlení, případně k modernizaci dle vlastních představ. Dispozice nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení i pohodlné zázemí pro každodenní život. Dům je situován v klidné části sídliště s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti školy, školky, obchody, lékaři, sportoviště i zastávky MHD. Město Jirkov nabízí plnou infrastrukturu, bohaté sportovní i kulturní vyžití a velmi dobrou dostupnost do Chomutova, který je vzdálen jen několik minut jízdy. V okolí se nachází také Krušné hory, ideální pro turistiku, cyklistiku i zimní sporty, a oblíbené rekreační lokality jako Kamencové jezero či přehrada Jezeří. Měsíční předpis: Fond oprav je zahrnut v předpisu družstva. Zálohy za užívání bytu a služby spojené s užíváním prostoru činí cca 5 500 Kč měsíčně (dle počtu osob). Prohlídky bytu jsou možné od úterý do pátku po předchozí domluvě. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky.

Nabízím k prodeji krásný a moderně řešený byt 1+kk o celkové ploše 37 m², který se nachází ve cihlové novostavbě. Nemovitost je realizována dle nejnovějších standardů a je kompletně vybavená, což zajišťuje pohodlné a bezstarostné užívání. Byt se nachází v druhém patře celkově třípodlažní budovy, což přispívá k příjemnému komfortu a klidnému prostředí. Apartmán je v docházkové vzdálenosti Ski and Bike areálu Klínovec. V Loučné pod Klínovcem zažijete další sportovní vyžití, stejně tak jako se rozšiřující se nabídku pohostinství a služeb. V neposlední řadě je výhodou zařazení oblasti Krušnohoří a hornického regionu na seznam UNESCO. Na protější straně naleznete známé středisko Oberwiesenthal, které nabízí další možnosti využití potenciálu tohoto místa pro Vaše záliby v zimně je propojen zdarma s lyžařským střediskem Klínovec Skibusem, na jednu permanetku. Můžete vyzkoušet radonové koupele v srdci Jáchymova, či si udělat výlet do Karlových Varů, nebo blíže na Boží Dar, Plešivec, Abertamy. Přednosti apartmánu: -docházková vzdálenost do lyžařského střediska Klínovec -parkovací místo před domem v uzavřeném areálu - moderní vybavení již v ceně -východní orientace, s panoramatickým výhledem -optický kabel Cetin -kolaudace 2022, zimní úklid areálu zajištěň, správa areálu také -možno využívát pro vlastní rekreaci, či částečně pronajmout nebo kompletně pronajmout Apartmán se nyní využívá ke krátkodobým pronájmům ve skupině Temari Apartments, která se umísťuje vysoko v hodnocení na serveru booking.com a vyhrává Travel Awards od této společnosti. V této spolupráci je možno pokračovat nebo ji bez jakýchkoliv nároků ukončit. Cena za parkovací stání 200.000,- Kč. V případě zájmu o prohlídku či doplňující informace nás neváhejte kontaktovat.

Apartmán na Klínovci - horské útočiště s investičním potenciálem Představte si rána, kdy otevřete dveře a máte Krušné hory doslova na dosah. Jen pár minut chůze od apartmánu se nachází skiareál a bikepark Klínovec - jedno z nejvyhledávanějších horských středisek v regionu. Nabízíme moderně a vkusně zařízený apartmán v oblíbeném areálu **Klínovecké louky**, který je ideální jak pro vlastní rekreaci, tak jako zajímavá investiční nemovitost s již fungujícím systémem krátkodobých pronájmů. Proč právě tento apartmán? **Skvělá poloha** Apartmán se nachází v pohodlné docházkové vzdálenosti od areálu Klínovec. V zimě oceníte blízkost sjezdovek, v létě pak bikepark, turistické trasy a krásnou přírodu Krušných hor. **Kompletně vybavený a připravený k užívání** Apartmán se prodává včetně vybavení a nábytku, takže jej můžete začít okamžitě využívat nebo pronajímat. K dispozici je například lednice, myčka, varná deska a mikrovlnná trouba Philco v úsporném provedení, TV LG, velká manželská postel a rozkládací gauč. Pohodlně zde mohou být ubytovány až **4 osoby**. **Vlastní parkovací místo** Součástí prodeje je vlastní parkovací stání v uzavřeném areálu přímo před domem. **Moderní technologie** Apartmán má východní orientaci, optické připojení CETIN a elektrické vytápění s kotlem Bosch. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Vytápění i ohřev vody lze ovládat na dálku. **Novější a udržovaný areál** Areál byl zkolaudován v roce **2022** a je zajištěna jeho kompletní správa včetně zimní údržby. Investice, která může fungovat i bez starostí Apartmán je v současnosti využíván ke krátkodobým pronájmům ve spolupráci se společností **Temari Apartments**. Nemovitost tak má za sebou reálnou historii pronajímání a hodnocení od ubytovaných hostů. Nový majitel má možnost ve spolupráci pokračovat a využívat apartmán jako **investici s profesionálním zajištěním provozu**, nebo si pronájmy řešit samostatně. Stejně tak může apartmán sloužit především pro vlastní víkendové a dovolenkové pobyty. Klínovec má co nabídnout po celý rok Krušné hory nejsou pouze zimní destinací. V zimě si užijete rozsáhlý lyžařský areál Klínovec a možnost propojení s německým Oberwiesenthalem. V letních měsících láká okolí na cyklistiku, bikepark, pěší turistiku a výlety. V dosahu najdete také **Boží Dar, Jáchymov nebo Karlovy Vary**. Celá oblast Krušnohoří je navíc součástí světového dědictví UNESCO. Apartmán tak nabízí zajímavou kombinaci vlastního horského zázemí, atraktivní lokality a možnosti příjmu z krátkodobého pronájmu. Zaujala vás tato nabídka? Přijeďte se podívat osobně. Rádi vám apartmán představíme a poskytneme také více informací k jeho dosavadnímu využívání pro krátkodobé pronájmy. **Klínovec si můžete užívat sami - nebo nechat apartmán vydělávat, když zrovna nejste na horách.**

Exklusivně nabízíme zkolaudovaný horský řadový dům přímo u sjezdovek na Klínovci. Poslední volné jednotky v úspěšném a etablovaném projektu Klínovecké louky. Celkem je k dispozici ještě 8 domů. Domy nabízí plný komfort a soukromí rodinného domu, avšak bez starostí a s veškerým servisem. Prostorná dispozice 3+kk se dvěma terasami, praktickou komorou a vestavěným patrem navíc, nabízí skvělý komfort pro velkou rodinu včetně přátel. Celková plocha (bez započítání teras) 84m. V přízemí domu se nachází prostorná a světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, francouzskými dveřmi na terasu a krbovými kamny pro pravou horskou atmosféru. V prvním nadzemním patře se nachází dvě prostorné ložnice, jedna z nich s vestavěným patrem, druhá s praktickou terasou. Dále pak stylová koupelna a oddělené WC. Interiér byl plánován s důrazem na maximální komfort a praktičnost. Vkusně zvolené materiály včetně designového vybavení koupelny a jasanové dřevěné podlahy dodávají prostoru skvělou atmosféru. Prostorná dispozice 3+kk, 84m + dvě terasy (6,5 a 6,3 m); Uzavřený klidný areál v docházkové vzdálenosti ke sjezdovkám; Prosluněné dispozice s dechberoucími výhledy; Vestavěné patro a krbová kamna v ceně; Nadčasový design s vysokým standardem včetně dřevěných podlah; Možnost dokoupit až dvě parkovací místa pro maximální komfort; Prodej přímo od developera s možností odpočtu DPH (12%). V případě zájmu možnost krátkodobého pronajímání bez starostí se zaběhnutým servisem; Lokalita: Největším lákadlem je bezprostřední blízkost sjezdových tratí na Klínovci, Božím Daru, či německém Oberwiesenthalu. Poloha v 1000mnm garantuje v zimě dostatek sněhu, v létě naopak velmi příjemné klima. Přímo v místě je bezpočet možností k turistice, cyklo výletům, sjezdům na horských kolech (Trail Park Klínovec), či běžkaření. V případě zájmu o investici bez starostí lze jednoduše nastoupit do zaběhnutého projektu a inkasovat výnosy. Díky blízkosti sjezdovek je projekt extrémně populární mezi hosty. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat, v Krušných horách jsme doma! Použité fotografie vybavený vzorový dům.